FLUJOS NETOS DE EFECTIVO

Estado Proforma sin financiamiento

Total Año 1 Total Año 2 Tortal Año 3

(+) Ingresos $ 54,460.56 $ 394,464.55 $ 515,819.15

(-) Egresos $ 100,600.00 $ 220,464.43 $ 225,262.99

(-) Depreciación $ 3,666.67 $ 4,547.69 $ 4,577.23

Utilidad Antes de Impuestos

-$ 49,806.11 $ 169,452.42

$ 285,978.93

(-) Impuestos -$ 17,080.84 $ 58,962.23 $ 95,055.11

Utilidad Despues de Impuestos

-$ 96,103.15 $ 110,490.19

$ 190,923.83

(+) Depreciación $ 3,666.67 $ 4,547.69 $ 4,577.23

Flujo Neto de Efectivo

-$ 92,436.48 $ 115,037.88

$ 195,501.06

TREMA:

Tasa Mínima Aceptable de Rendimiento

TMAR= % Inflación+ premio al riego+ Inversión

0.04 0.0692 0.002787347

TREMA 11%

VALOR PRESENTE NETO

Valor Presente Neto VPN 57251.28862

DATOS: Costo total de la Inversión (I) $ 94,705.88

Flujo Neto de afectivo (FNE1) -$ 92,436.48

Flujo Neto de afectivo (FNE2) $ 115,037.88

Flujo Neto de afectivo (FNE3) $ 195,501.06

TMAR 11%

TIR

Tasa Interna de Rendimiento FNE Año 1= -$ 92,436.48 FNE Año 2= $ 115,037.88 FNE Año 2= $ 195,501.06 TMAR= 11% TIR (%)= 1530.40 > 6.92%.

Es factible