P R O M O C I Ó N F R E I X E D O

P R O M O C I Ó N F R E I X E D O

1 U B I C A C I Ó NE N T O R N O

2 D I S E Ñ OE S P A C I O S

4 A D A P T A C I Ó NP E R S O N A L I Z A C I Ó N

5 I N F O R M A C I Ó NP R O M O C I Ó N

3 C A L I D A DE F I C I E N C I A

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V I V I E N D A SD E 1 y 2

D O R M I T O R I O S

3 0 v i v i e n d a se n 3 a l t u r a s

P L A Z AD E G A R A J E

2ª PlAZA OPCIONAL

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A C A B A D O SD E P R I M E R A

C A L I D A D

P O S I B I L I D A DD E

P E R S O N A L I Z A C I Ó N

6 7

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U B I C A C I Ó N

Este podría ser su nuevovecindario vacacional,con todas las comodidades.- Playa- Puerto deportivo- Puerto pesquero- Centro de salud- Supermercado etc

Tranquilo, con poco tráfico, aire limpio,al lado de la playa, con preciosas vistasy buenas comunicaciones para entraday salida de la villa.

1

8 9

iglesia san sadurniñode goiáns

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ceip portosín

playa de coira

puerto pesquero

Puerto deportivo

Portosín

Noia

Muros

Fisterra

Corrubedo

Santiagode compostela

• Pisos exteriores de 1 y 2 dormitorios con plaza de garaje y trastero

• Superficies útiles de 35 a 70 m2, con y sin terrazas

• Plazas de garaje adicionales

La información, perspec!va y documentación gráfica que aparece en este folleto es orientativa y está sujeta a modificaciones derivadas del proyecto de ejecución y de su construcción. Todo el mobiliario que figura en este folleto es orientativo y no forma parte del producto vendido.

d i s e ñ o2

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C A L I D A D3F A C H A D A

P o r t a l e s y z o n a s c o m u n e s

Detectores de presencia para iluminación en zonas comunes.

El edificio estará dotado de ascensores eléctricos con capacidad para 6 personas, con llave para acceso a garaje.

Preinstalación de sistema de video-vigilancia en accesos.

Decoración de portales y zonas comunes mediante materiales nobles e iluminación ambiental. Utilizándose detectores de presencia e iluminación de led.

El exterior de la fachada se realizará con un sistema de aisla-miento térmico por el exterior sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior).

G A R A J E S Y T R A S T E R O SPavimento continúo de hormigón pulido.

Pantallas led en garajes.

Ventilación y renovación de aire en garajes.

Ventilación en trasteros.

El sistema de calefacción preinstalación radiadores eléctricos.

Las fontanería será realizada con tubería multicapa.

S A N I T A R I O S Y G R I F E R Í A SSanitarios de porcelana blanca..

Bañera blanca en baño principal y plato de ducha en baño secundario.

Grifería de bajo consumo de agua.

I N S T A L A C I Ó NE L É C T R I C AEl Edificio y cada vivienda tendrá una instalación eléctrica ajustada al REBT (Reglamento Electrotécni-co de Baja Tensión.

Igualmente, el edificio y cada vivienda dispondrá de una instalación de telecomunicaciones siguiendo el ICT2 (Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones).

Instalación completa de video-portero, con monitor en color.

Luminarias estancas en las terrazas de las viviendas.

Iluminación de zonas comunes mediante luminarias led con detector de presencia.

T E L E C O M U N I C A C I O N E SAntena colectiva comunitaria, con distribución de cable coaxial.

Cada vivienda dispondrá de la preinstalación necesaria para

poder disfrutar de la TV por cable y digital.

Preinstalación de toma de voz / datos en cocina, salón y dormitorios.

Las tomas de salón y de un dormitorio será doble.

Toma de TV-SAT en cocina, salón y dormitorios.

Red de fibra óptica común del edificio hasta el punto de acceso al usuario de la vivienda.

C a l e f a c c i ó n y f o n t a n e r í a

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F A L S O T E C H O Y P I N T U R A

S O L A D O S Y A L I C A T A D O STarima flotante laminada AC4 en vivienda excepto baños, cocinas y terrazas.

Solado de gres primera calidad en baños, cocinas y tendederos

Revestimiento ve tical en plaquetas cerámicas de primera calidad en cocina y cuartos de baño.

C A R P I N T E R Í A I N T E R I O RPuerta de entrada blindada con cierre de seguridad.

Puertas de paso abatibles y correderas acabadas en vinilo roble con herrajes cromados y condenas en baños.

Armarios modulares de hojas correderas laminadas lisas a juego con puertas de paso, balda separadora de maletero y barra metálica de colgar.

Revestimiento interior de armario con acabado textil.

C A R P I N T E R Í A E X T E R I O RVentana de PVC/Aluminio bicolor con apertura osciloba-tiente según estancias y con micro-ventilación.

Puertas exteriores con hojas abatibles en salida a terrazas.

Persianas enrollables de lamas de aluminio sistema tipo monoblock en dormitorios.

V I D R I E R Í AAcristalamiento realizado con doble vidrio y cámara intermedia, y tipo bajo emisivo según orientación de la fachada.

En petos de terrazas acristalamiento formado por vidrio de seguridad y elementos de sustentación metálicos.

T A B I Q U E R Í ADivisiones entre viviendas con doble tabique de ladrillo según cumplimiento del CTE con aislamiento térmico y acústico.

Pa ticiones en cada vivienda con tabique de ladrillo.

A I S L A M I E N T O SDisposición de aislamiento térmico cumpliendo normativa de “Ahorro de energía” y aislamiento acústico cumpliendo normativa CTE DB-HR “Protección frente al ruido”.

Pintura plástica blanca en paredes y techos.

Falso techos de escayola en baños, pasillo y entrada.

• Dotación de un sistema de calefacción y agua caliente sanitaria centraliza-da (ACS) mediante caldera de biomasa con apoyo de calderas de condensa-ción a gas de alto rendimiento, que permite un importante ahorro en el mantenimiento. Y sistema de suelo radiante en las viviendas, que combina-do con un control individual permite un consumo eficiente, generando mas calor con menos combustible.

Mayor aislamiento térmico que se obtiene mediante la optimización de la envolvente térmica aumentando el aislamiento de fachada, mejorando el de cubierta y la separación con zonas comunes.

• Grandes dimensiones de ventanas que facilitan la entrada del sol y venti-

lación favoreciendo la captación de soleamiento en invierno y el ahorro energético de consumos de iluminación.

• Viviendas pasantes y con doble orientación que se aprovechan del gradiente térmico para favorecer ventilaciones naturales.

• Uso de vidrios bajo emisivos y carpinterías de PVC, lo que permite optimi-zar la temperatura evitando perdidas de calor y regulando la temperatura interior.

• Instalación de luminarias led en zonas comunes las cuales están provistas de detectores de presencia que ayudan al ahorro de consumo de energá.

C A L I F I C A C I Ó N E N E R G É T I C A . La promoción cuenta con CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

e d i f i c i o c o n a l t a c a l i f i c a c i ó n e n e r g é t i c a

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a d a p t a c i ó n4

B A Ñ O SElección entre dos diferentes acabados de solados y alicatados.

Plato de ducha de resinas tipo Silex o similar en diferentes colores.

Sustitución de bañera por plato de ducha.

Grifería termostática en duchas.

Instalación de bañera hidromasaje.

Instalación de columna de hidromasaje.

Colocación de mamparas acristaladas en duchas y/o bañeras.

C A R P I N T E R Í A S

C O C I N A S Y T E N D E D E R O SElección entre dos diferentes acabados de solados y alicatados.

Amueblamiento de cocina y electrodomesticos, personalizado y adaptado al cliente.

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C E R A J E R I AAmaestramiento de llaves de viviendas con trasteros, portal y zonas comunes.

I L U M I N A C I Ó NInstalación de luminarias tipo led empotradas en vestíbulo, pasillos, o cuartos de baño y/o down-light en cocinas.

Instalación de reguladores de intensidad.

Instalación de diferencial rearmable.

D I S E Ñ OCambios en las distribuciones, que no afecten a la habitabilidad e instalaciones. .

Posibilidad de tener una VIVIENDA PERSONALIZADA, Adaptándola a su medida con:

Puerta de entrada acorazada.

Puertas de paso lacadas.

Puertas de armarios abatibles laminadas o lacadas.

Construye

Comercializa

i n f o r m a c i ó n5

selaiv y senoiccurtsnoc

Para mas información sobre esta promoción puede ponerse en contacto con nuestro equipo asesor y comercial:

678 077 395

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