Follleto comercial Gadea Construcción
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INTERIORISMO&URBANA
GRUPO DE ACTUACIÓN
www.gadeaconstruccion.com 3
1. Presentación pag.4
2. Edificación pag.5
3. Restauración y Rehabilitación pag.6
4.Interiorismo y Urbana pag.7
5.Obra civil pag.8
6.Obras de mantenimiento pag.9
7.Servicios Técnicos pag.10
8.Servicios Comerciales pag.12
9.Servicios para entidades financieras pag.14
10.Organigrama y ámbito pag.15
11.Fotografías de obras terminadas y en ejecución pag.16
12.Dirección, Plano de situación y Contacto pag.19
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PRESENTACIÓN
GADEA CONSTRUCCIÓN, nace en Mutxamel (Alicante - España) en 1961 en un ámbito local y
como continuación del trabajo de empresas familiares del sector, con el objetivo de dar servicio al
sector de la construcción de obra privada.
Hoy en día, en esta andadura a lo largo de estos años transcurridos en los que hemos evolucionado
a la par que han aumentado las exigencias en nuestro sector, hemos tenido un crecimiento tanto en
el tipo de obras como en ámbito de actuación geográfica, que ha superado nuestras expectativas.
Por eso, les ofrecemos unos servicios de calidad, actuales y adaptados a todas las necesidades,
en cualquier ámbito de la construcción, urbanístico e inmobiliario como a su vez el asesoramiento
de proyectos y ejecución de obras.
En cuanto a la ejecución de obras en general, le ofrecemos nuestros servicios en la ejecución de
obra civil, edificaciones, rehabilitaciones, proyectos, zonas verdes, viviendas de nueva construc-
ción, reformas y asesoramiento y control técnico. En el ámbito geográfico hemos extendido nues-
tras actuaciones por toda la península.
Ya sea Particular, Empresa, Administración Pública o Comunidad de Propietarios, nuestro principal
objetivo es ejecutar nuestras obras con seriedad, calidad y perfectos acabados coordinados por
nuestro departamento técnico que garantice la satisfacción total de los clientes.
Nuestro objetivo en estos próximos años es mantener el nivel de calidad y servicio en las obras
para que nuestro cliente se sienta seguro con GADEA CONSTRUCCIÓN y de la misma forma po-
der crecer de manera sostenida.
Por último agradecer a nuestros Clientes la confianza que depositan en nosotros, lo que hace a
GADEA CONSTRUCCIÓN ser mas fuerte día tras día, año tras año y obra tras obra.
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EDIFICACIÓN
A lo largo de su actividad, GADEA CONSTRUCCIÓN ha realizado gran variedad de desarrollos
arquitectónicos, convenientemente resueltos por la probada experiencia del equipo técnico que
dispone.
Destacan en este aspecto, obras de viviendas, así como Edificios realizados por toda la provincia
de Alicante.
17 viviendas en Mutxamel (Alicante)
15 viviendas en Mutxamel (Alicante)
72 viviendas V.P.O en Mutxamel (Alicante)
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RESTAURACIÓN Y REHABILITACIÓN
GADEA CONSTRUCCIÓN es una empresa especializada en el sector de la Restauración y la
Rehabilitación de edificios. Buscamos la conservación de nuestro patrimonio y por ello nuestro
principal objetivo es ofrecer un servicio serio, de calidad, individualizado y preocupado por el valor
general de la obra.
Ofrecemos a nuestros clientes multitud de servicios relacionados con nuestra actividad profesional.
Desde nuestra central en Mutxamel, damos servicio a la totalidad del territorio
Desde el nacimiento de GADEA CONSTRUCCIÓN, y partiendo de la inquietud de unos profesio-
nales, hemos reunido los conocimientos y nos hemos decidido por el atrevimiento empresarial.
Seleccionamos y formamos a profesionales del sector hasta conseguir una plantilla seria y muy
especializada en Restauración y Rehabilitación. Contamos con una gran experiencia y un equipo
multidisciplinar y especializado.
Rehabilitación de Hotel ( Benidorm)
Rehabilitación de casa de pueblo
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INTERIORISMO Y URBANA
Nos especializamos en proyectos integrales de arquitectura de interior, buscando en todo momen-
to el equilibrio entre la comodidad y el diseño, incorporando elementos visuales que nos permiten
dotar el espacio de una identidad propia.
GADEA CONSTRUCCIÓN, ha desarrollado una metodología de trabajo especial para el éxito de tu
reforma, basada en cuatro pasos: estudio, presupuestos, legalización y obras.
Puedes dejar todo en nuestras manos, desde el estudio de las necesidades hasta la ejecución total
de la obra, incluso los muebles e iluminación. Nuestros profesionales supervisarán que los materia-
les usados y los acabados sean los que tú deseas.
Y por supuesto, al realizar tu reforma integral con GADEA CONSTRUCCIÓN, cuentas con la garan-
tía del cumplimiento de los plazos de entrega y presupuestos acordados.
Diseño de espacio interior
Diseño cocina con tonos neutros
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OBRA CIVIL
GADEA CONSTRUCCIÓN cuenta con una gran experiencia en el desarrollo de proyectos y direc-
ciones de obra en el campo de obra civil.
Nuestro equipo multidisciplinar nos permite actuar sobre la totalidad del proceso constructivo y de
las infraestructuras necesarias así como el estudio y definición de las necesidades reales con áni-
mo de optimizar al máximo los recursos disponibles.
Entorno de urbanización Avda. Carlos soler (Mutxamel)
Consolidación futuro edificio museo Arcadi Blasco
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OBRAS DE MANTEMIMIENTO
Son obras cuya finalidad es mantener el edificio en correctas condiciones de seguridad y salubri-
dad, sin alterar su estructura portante, ni su estructura arquitectónica, así como tampoco su dis-
tribución. Se incluyen en este tipo, entre otras análogas, el cuidado y afianzamiento de cornisas y
voladizos, la limpieza o reposición de canalones y bajantes, los revocos de fachadas, la pintura, la
reparación de cubiertas, el saneamiento de conducciones y las pequeñas obras de reforma.
Afinanziamiento de cornisa
Reparación y Pintura
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SERVICIOS TÉCNICOS
A partir de la formación y alta experiencia adquirida de técnicos propios o colaboradores externos,
además de los trabajos propiamente dichos de construcción general ofrecemos y realizamos tra-
bajos exclusivamente técnicos de análisis de viabilidad, control y monitorización de proyectos así
como certificaciones energéticas e itv de edificios como detallamos a continuación.
PROJECT MONITORING
Vigilancia e información continua de los proyectos, que permite proteger los intereses de inversores
con proyectos en manos de terceros. GADEA CONSTRUCCIÓN actúa como auditor vigilando el
cumplimiento del plan de acción realizado a partir de un análisis inicial y emitiendo informes pe-
riódicos de seguimiento para valorar los avances del proyecto, garantizar el cumplimiento de las
recomendaciones y prestar apoyo en la toma de decisiones.
CONSTRUCTION MANAGEMENT
Gestión de la contratación de la obra, optimizando los esfuerzos financieros, gastando lo justo y en
el momento preciso, para asegurar una adecuada ejecución del proyecto, con la calidad definida y
en el plazo y coste establecidos.
PROJECT MANAGEMENT
Este servicio contempla la gestión integral del proyecto, afectando a todas las fases, desde el dise-
ño, hasta la entrega “llave en mano”, observando aspectos financieros, de ejecución de obra, co-
merciales, etc. GADEA CONSTRUCCIÓN asume el papel del promotor, atendiendo a los objetivos
de la propiedad y asumiendo los riesgos derivados de la gestión de la obra (costes, plazos, etc)
para optimizar la administración de los recursos y evitar subcontrataciones innecesarias.
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DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
GADEA CONSTRUCCIÓN se encarga de aportar al personal técnico necesario y coordinar los
trabajos y servicios necesarios para llevar a cabo la dirección de ejecución de las obras y la coordi-
nación de seguridad y salud.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA E INSPECCIÓN TÉCNICA EN EL SECTOR DE LA EDIFICACIÓN
En GADEA CONSTRUCCIÓN nos encargamos de estudiar y emitir el Certificado Energético y la
Inspección Técnica de edificios construidos.
El certificado energético o etiqueta energética para poder vender o alquilar un inmueble será obli-
gatorio en el año 2013, con la llegada de la nueva normativa que obligará a todos los propietarios
de disponer de un certificado de eficiencia energética. El certificado del edificio completo, vivienda
o local incluirá, además de la calificación energética, una serie de recomendaciones para la mejora
de la eficiencia de la energía utilizada, generando un ahorro para el usuario, manteniendo los mis-
mos servicios sin disminuir la calidad de vida. Será OBLIGATORIO disponer de dicho certificado
energético para la venta o alquiler de este tipo de inmuebles.
La ITE es una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de cierta an-
tigüedad, variable dependiendo de la Comunidad Autónoma, con el fin de garantizar su SEGURI-
DAD. Todos los propietarios de cualquier tipo de edificio (viviendas, oficinas, comercios, naves...)
tienen la obligación de cumplir la Inspección Técnica de Edificios. En el caso de las Comunidades
de Propietarios, el deber recae sobre la propia Comunidad. Su incumplimiento conlleva la imposi-
ción de sanciones y la adopción de medidas de ejecución forzosa por parte de la Administración
Pública.
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GESTIÓN DE LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACIÓN
Nos encargamos de todos los trámites de carácter técnico, jurídico, en las administraciones públi-
cas correspondientes, con las compañías de suministros, etc., para agilizar el proceso de obtención
de la Licencia de Primera Ocupación o Cédula de Habitabilidad, con el fin de reducir los plazos de
escrituración y la exposición financiera de la entidad bancaria
GESTIÓN URBANÍSTICA DE SUELOS
GADEA CONSTRUCCIÓN analiza la situación real del suelo, valorando la situación urbanística,
financiera y posibilidades comerciales en la situación actual y su proyección futura en distintos
escenarios. Posteriormente, GADEA CONSTRUCCIÓN establece contactos con los agentes impli-
cados para promover su desarrollo, vigila la normativa urbanística relacionada, así como realiza las
gestiones comerciales que sean necesarias para su venta
SERVICIOS COMERCIALES
ESTUDIOS DE MERCADO
Cada inmueble posee una diversidad de atributos físicos, funcionales y de localización, a la vez que
proveen una amplia gama de servicios, como habitabilidad, confort, seguridad, estatus, etc., que
los hacen prácticamente únicos e irrepetibles. Cada inmueble debe ser posicionado para dirigirlo
hacia su público
- Análisis de la localización
- Estudio del activo/s
- Estudio de la competencia
- Análisis de los precios
- Análisis de la comercialización
ESTUDIOS DE SUELO
GADEA CONSTRUCCIÓN analiza la situación real del suelo, valorando la situación urbanística, finan-
ciera y posibilidades comerciales en la situación actual y su proyección futura en distintos escenarios.
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COMERCIALIZACIÓN RETAIL, DE VIVIENDAS OBRA NUEVA Y SEGUNDA MANO
El equipo comercial de GADEA CONSTRUCCIÓN comercializa viviendas de obra nueva así como
segunda mano a través de sus oficinas de venta y un portal inmobiliario propio
- Residencial
- Oficinas
- Locales
SERVICIOS INTEGRALES DE GESTIÓN Y FORMALIZACIÓN DE VENTAS
Nuestro departamento comercial asesora y atiende a lo largo de todo el proceso de compra/venta
con el conocimiento y la experiencia de toda una empresa dedicada al sector inmobiliario desde
hace más de 50 años
- Asesoramiento en todo el proceso de negociación hasta el cierre
- Asesoramiento técnico
- Recopilación y gestión de documentación para formalizar escrituras públicas
- Gestión de documentación en la administración pública
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SERVICIOS PARA ENTIDADES FINANCIERAS
CONSULTORÍA ESTRATÉGICA Y GESTIÓN DE PRÉSTAMOS INMOBILIARIOS
INCIDENTADOS.
Informes pre-compra de activos inmobiliarios objeto de dación/adjudicación
GADEA CONSTRUCCIÓN realiza la revisión integral de los bienes inmobiliarios, calculando po-
sibles contingencias, de manera que el cliente tenga toda la información sobre el/los activo/s que
va a adquirir, minimizando los riesgos y liderando el proceso hasta la escritura de compraventa.
Los informes incluyen:
Revisión técnica
Revisión jurídica y urbanística
Revisión comercial
Servicios independientes de apoyo en la gestión de activos inmobiliarios
Como apoyo a la gestión de adjudicados Iinmobiliarios, GADEA CONSTRUCCIÓN también presta
a las entidades financieras los siguientes servicios puntuales a través de distintas áreas del grupo.
CONSULTORÍA ESTRATÉGICA Y GESTIÓN DE ADJUDICADOS INMOBILIARIOS
GADEA CONSTRUCCIÓN revisa los procesos clave de gestión de adjudicados inmobiliarios de las
entidades financieras. La experiencia contrastada del equipo permite definir las mejores soluciones
para cubrir la cadena completa desde la entrada del activo en la entidad hasta su comercialización
En concreto, GADEA CONSTRUCCIÓN apoya en la optimización de los siguientes procesos:
- Entrada de activos y preparación para la venta
- Determinación del precio de venta
- Venta y organización de la comercialización retail de obra nueva y 2ª mano
- Sistemas de calidad y seguimiento de la actividad
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MANTENIMIENTO INTEGRAL DE ACTIVOS
Ofrecemos un servicio de mantenimiento integral de activos, que permite evitar su deterioro. CYMA
se responsabiliza de que las viviendas estén en perfecto estado para poder ser enseñadas a los
clientes durante la comercialización
ORGANIGRAMA Y ÁMBITO DE ACTUACIÓN
El ámbito de actuación de GADEA CONSTRUCCIÓN se centra sobre todo y principalmente en :
COMUNIDAD VALENCIANA.
No descartando aumentar al ámbito de actuación en todo el territorio Nacional e Internacional.
DirecciónGeneral
Dirección
Dirección
Administrativa
Estudios y Licitaciones
Producción
y obra civil
Mantenimiento
Técnica
Dirección de Negocios
Contabilidad
Compras
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FOTOGRAFÍAS DE OBRAS TERMINADAS Y EN EJECUCIÓN
Edificio 9 vivs INALIGES
Edificio10 vivs MEL 22
Edificio 10 vivs CRUCES DE MAYO.
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Edificio 17 vivs SANT ANTONI .
Edificio 15 vivs XOSSA
Edificio 30 vivs MEL 23
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Edificio 54 vivs MEZQUITA IV. VPO
Edificio 18 vivs La Paz
Edificio 72 vivs ALHAMBRA III. VPO
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DIRECCIÓN Y PLANO DE SITUACIÓN.
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PLAZA NUEVA,21MUTXAMEL - 03110
Alicante (España)
Tel. 965 953 117
Fax 965 955 623Email: [email protected]
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