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  • FORMATO DE ACTA DE CONSTITUCIN DE ASOCIACIN DE VIVIENDA

    LEY N29415, D.S N 011-2010-VIVIENDA, ORDENANZA N1590-MML

    ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS DE LA ASOCIACIN DE

    VIVIENDA.. CON FINES DE RENOVACIN

    URBANA

    En de . a las horas del (da) de (mes)

    del 20. en el local de la Asociacin de

    Vivienda. en el distrito

    de ....., provincia y departamento de Lima, se renen en

    Asamblea General los posesionarios del inmueble ubicado en

    ......., debidamente declarados en aptitud, para conformar

    asociacin de vivienda conforme la Resolucin de .

    de fecha expedida por la Municipalidad .. con

    la finalidad de obtener personera jurdica, para la Asociacin denominada

    Asociacin de Vivienda,dndose inicio a la

    Asamblea, actuando como presidente para la conduccin de la Asamblea el/la

    sr./ identificado/a con D.N.I. N y como sra. (nombre del presidente)

    secretario el/la sr./sra. ... identificado/a con D.N.I.

    N.., seguidamente el Presidente declara instalada la Asamblea

    General, acordndose como puntos de agenda los siguientes:

    1. Formular, la constitucin de la Asociacin Civil que se denominar

    ASOCIACIN DE VIVIENDA ...

    2. Aprobacin del Estatuto de la Asociacin.

    Anexo N 11

  • 3. Nombramiento de la Junta Directiva

    4. Nombramiento de un representante para la consiguiente firma de la

    minuta y escritura que la presente acta origine.

    Todos los asistentes, luego de debatir ampliamente los puntos de la agenda, antes

    indicados acordaron por unanimidad:

    PRIMERO.- Los asistentes convienen en constituir una Asociacin Civil de

    conformidad con lo dispuesto por los Artculos 80 y siguientes del Cdigo Civil,

    que se denominar: ASOCIACIN DE VIVIENDA

    .., con fines de Renovacin Urbana, en aplicacin

    de lo prescrito por la Ley N 29415, Ley de Saneamiento Fsico Legal de Predios

    Tugurizados con Fines de Renovacin Urbana, Reglamento aprobado por Decreto

    Supremo N011-2010-VIVIENDA, y Ordenanza N1590-MML

    SEGUNDO.- Acontinuacin, se procedi a la formulacin, lectura, aprobacin y

    discusin del Estatuto que regir la Asociacin, que se transcribe y se aprueba por

    unanimidad sin observaciones:

    ESTATUTO DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA ...

    TITULO I

    DENOMINACION, DOMICILIO, DURACION, FINES Y OBJETIVOS

    ARTCULO 1.- De conformidad con las disposiciones vigentes del Cdigo Civil,

    Ley N 29415, Ley de Saneamiento Fsico Legal de Predios Tugurizados con

    Fines de Renovacin Urbana, Reglamento aprobado por Decreto Supremo N011-

    2010-VIVIENDA, Ordenanza N1590-MML, rigindose por el presente Estatuto, se

  • constituye la Asociacin Civil sin fines de lucro bajo la denominacin de

    ASOCIACIN DE VIVIENDA

    ., cuyos integrantes son

    todos los posesionarios debidamente declarados con aptitud, mediante Resolucin

    .. de fecha .. emitida por la

    Municipalidad, provincia y departamento de Lima

    La presente Asociacin de Vivienda ...., se

    constituye con fines de RenovacinUrbana de conformidad con lo establecido en

    la normas glosadas en el prrafo precedente.

    Su domicilio es fijado en el distrito de.., provincia y departamento de

    Lima, pudiendo abrir oficinas de representacin en cualquier lugar dentro de la

    repblica.

    La Asociacin queda constituida e inicia sus actividades en la misma fecha de su

    inscripcin en los Registros Pblicos; el plazo de duracin es de un ao

    (01)prorrogable y condicionado a la ejecucin del Proyecto de Renovacin Urbana

    que se desarrolle sobre el predio Identificado, y Declarado como rea de

    Tratamiento mediante Resolucin .. N de fecha..

    extinguindose con la independizacin e inscripcin de los predios a favor de sus

    asociados, pudiendo continuar su funcionamiento por acuerdo de sus asociados

    para fines distintos a los previstos en la Ley N 29415, Ley de Saneamiento Fsico

    Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovacin Urbana, Reglamento

    aprobado por Decreto Supremo N011-2010-VIVIENDA y Ordenanza N1590-

    MML

  • ARTCULO 2.- La Asociacin tiene como fines los siguientes, siendo su

    enumeracin explicativa ms no limitativa:

    A. La superacin de las condiciones de vida existente de sus asociados, de

    acuerdo con las necesidades de sus residentes, a travs de la ejecucin de un

    Proyecto Inmobiliario de Renovacin Urbana.

    B. La regularizacin o formalizacin de la propiedad y/o posesin de los

    inmuebles que vienen ocupando.

    C. El desarrollo de un proyecto de Renovacin Urbana sobre el inmueble que

    ocupan.

    D. Buscar el bienestar de todos sus asociados, mediante la adquisicin de una

    unidad de vivienda a favor de sus asociados, dentro del proyecto de

    Renovacin Urbana.

    E. La organizacin debe fomentar relaciones recprocas entre sus asociados y

    con otras instituciones de idntico fin, para lograr el intercambio de

    experiencias relativas a la Renovacin Urbana y reformas en los aspectos de

    salud, econmico, social, financiero, y seguridad.

    F. Proponer el desarrollo urbano formal de las necesidades bsicas y progreso

    general de la localidad.

    ARTCULO 3.-Tiene como objeto lo siguiente:

    1. Agremiar y representar a los asociados de la Asociacin de Vivienda

    . y efectuar todas

    las actividades licitas dirigidas hacia la consecucin de sus fines, ante

    cualquier persona natural o jurdica, pblica o privada, nacional o extranjera,

    sin limitacin alguna.

  • 2. La Asociacin, es una institucin destinada a cautelar y defender el derecho de

    los asociados, gozando de los beneficios que por Ley N 29415 le

    corresponden.

    3. Dedicarse a la unificacin para el logro del bien colectivo y mejoras necesarias.

    4. Prestar apoyo inmediato a toda obra que beneficie a sus asociados bajo el

    rgimen estricto de sus Estatutos y Reglamento.

    5. Para el logro de sus objetivos y la realizacin de sus actividades, la Asociacin

    podr establecer convenios con otras personas jurdicas o naturales dedicadas

    a fines anlogos con la consiguiente aprobacin en Asamblea General.

    TITULO II.

    ARTCULO 4.- Son atribuciones:

    1. Conducir la gestin de la Asociacin de Vivienda ,

    de acuerdo a las normas y disposiciones estatuarias y reglamentarias de la

    Asociacin y observando siempre una lnea de conducta de acuerdo a la tica

    y cumplir con todos los actos de carcter institucional o personal.

    2. Defender con lealtad, transparencia y dedicacin, los beneficios personales o

    colectivos de los asociados en casos de ser vulnerados o negados.

    3. Formular y ejecutar los planes, programas y acciones debidamente priorizadas,

    para el logro de los fines de la Asociacin que constituyen su principal misin.

    4. Mantener una estrecha relacin y coordinacin con los asociados.

    5. Promover la atencin del asociado.

    6. Formular sus pronunciamientos en representacin de la Asociacin, sobre

    problemas o asuntos que afecten directa o indirectamente a los asociados.

  • 7. Formular proyectos de financiamiento y de produccin econmica para

    sostenimiento de la Asociacin.

    TITULO III

    DE LOS ASOCIADOS

    ARTCULO 5.- Son requisitos para formar parte de la Asociacin de Vivienda:

    a) Mantener una posesin inmediata, pacfica, pblica y continua durante diez

    (10) aos como mnimo de un inmueble sujeto a Renovacin Urbana

    b) No tener la calidad de poseedor de ms de un predio que se encuentre

    sujeto a los alcances de la Ley N29415, Decreto Supremo N011-2010-

    VIVIENDA y Ordenanza N1590-MML.

    c) No ser propietario de inmueble alguno a nivel nacional.

    d) No ser miembro ordinario ni extraordinario de otra Asociacin de Vivienda

    constituida para fines de Renovacin Urbana.

    e) Haber sido empadronado y declarado aptos como poseedor expedito para

    organizarse a travs de una Asociacin de Vivienda, mediante Resolucin

    Municipal firme.

    Son miembros de la Asociacin los fundadores que figuren como tales en la

    Escritura Pblica de Constitucin y aquellos que sean posteriormente admitidos

    segn las condiciones estatutariamente determinadas.

    ARTCULO 6.-

    l o los asociados por el hecho de ser tales, quedan obligados a respetar y hacer

    respetar las disposiciones de estos Estatutos, el Cdigo de tica y los reglamentos

    pertinentes, as como a acatar las decisiones emanadas del Consejo Directivo y

  • de la Asamblea General de Asociados. Estn, asimismo, obligados a ejecutar el

    Proyecto de Renovacin Urbana y el logro de sus fines.

    Son condiciones para la admisin de asociados:

    a) Haber presentado su solicitud de admisin como asociado ante el Consejo

    Directivo.

    b) Ser posesionario de un (01) solo departamento/ habitacin / interior,

    ubicado en ..... del distrito de..,

    provincia y departamento de Lima, no siendo su intereses contrarios a los

    fines y objetivos de la institucin y aceptar lo dispuesto en el siguiente

    Estatuto.

    c) Estar debidamente inscrito en el Libro Registro de Asociados.

    d) Para el caso, en que el predio materia de intervencin, sea sujeto al

    saneamiento legal, a travs de la Declaracin Administrativa de Abandono,

    el asociado debe asumir el compromiso expreso de honrar el pago

    correspondiente al precio y/o compensacin econmica que resulte a favor

    del propietario materia de intervencin.

    e) Asumir el compromiso expreso de