Formulación y evaluación de proyectos de...
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Formulación y evaluación deproyectos de inversión
EL ESTUDIO TÉCNICOEL ESTUDIO TÉCNICO
OBJETIVOSDiseñar la función de producción queoptimice el uso de los recursosdisponibles para obtener el productodeseado.Demostrar la factibilidad técnica delproyectoJustificar la alternativa técnicaseleccionada
EL ESTUDIO TÉCNICOEL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO TÉCNICO
INVERSIONOPERACION YMANTENIMIENTO
COSTOS DEL PROYECTOCOSTOS DEL PROYECTO
TIPO DE COSTOS
EL ESTUDIO TÉCNICO
TERRENOSINFRAESTRUCTURAEQUIPAMIENTORECURSOS HUMANOSPLANIFICACIONOTROS COSTOS INICIALES
INVERSION
COSTOS DEL PROYECTOCOSTOS DEL PROYECTO
EL ESTUDIO TÉCNICO
MATERIAS PRIMASMATERIALES Y PAPELERIASALARIOSPRESTACIONES SOCIALESSERVICIOS PUBLICOSCOMBUSTIBLES Y ENERGIAOTROS INSUMOSGASTOS VARIOS
OPERACION Y MANTENIMIENTO
COSTOS DEL PROYECTOCOSTOS DEL PROYECTO
EL ESTUDIO TÉCNICO
ALQUILERESDEPRECIACIONAMORTIZACIONESINTERESESSEGUROSIMPUESTOSIMPREVISTOS
COSTOS DEL PROYECTOCOSTOS DEL PROYECTO
OPERACION Y MANTENIMIENTOOPERACION Y MANTENIMIENTO
EL ESTUDIO TÉCNICO
CONJUNTO DE PROCEDIMIENTOSMEDIOS Y EQUIPOS UTILIZADOSPARA LA PRODUCCION DE LOS
BIENES Y/O SERVICIOS DELPROYECTO
TecnologíaTecnología
EL ESTUDIO TÉCNICO
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIADE LA TECNOLOGÍA
• Financiamiento
• Localización
• Tamaño y Evolución futura
• Economías de Escala
• Usos y costumbres de la Región y condicionesambientales
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Características del Producto
• Requerimiento y Disponibilidad de Insumos
• Facilidades del Proveedor
• Obsolescencia y expectativas de permanencia enel mercado de la tecnología
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGÍA(2)
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Políticas de empleo
• Políticas Arancelarias
• Control ambiental
• Seguridad Industrial.
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGÍA(3)
EL ESTUDIO TÉCNICO
CONTENIDO BÁSICO DE LA INGENIERÍA DEL PROYECTO
Examen de los objetivosespecíficos:
Definición del producto:
Diseño y descripción delproceso productivo:
Problema o necesidad que elProyecto pretende solucionar.
Naturaleza, características,composición, calidad, forma depresentación, embalaje ydistribución, entre otras.
Tecnología.
EL ESTUDIO TÉCNICO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UNPROYECTO
SERVICIOSa) Energía eléctrica
• Potencia necesaria para atender las necesidadesde consumo.
• Calidad del suministro (fallas, racionamiento).
• Tarifas por unidad de consumo.
• Empresa que suministra.
EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Agua• Diferentes fuentes disponibles.
• Capacidad para atender demanda presente y futura.
• Calidad del agua y necesidad de tratamiento posteriorsegún el uso.(análisis físico, químico y bacteriológico).
• Tarifas por unidad de consumo.
• Costo de tratamiento para diferentes usos.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (2)
EL ESTUDIO TÉCNICO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (3)
c) Gas natural
• Disponibilidad
• Tarifas
• Calidad de suministro
EL ESTUDIO TÉCNICO
d) Otros combustibles(Carbón, aceite, gasolina, entre otros)
• Necesidades presentes y futuras
• Calidad del suministro
• Precios.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (4)
EL ESTUDIO TÉCNICO
e) Comunicaciones• Tipos de servicio (teléfono, radio-teléfono, fax, etc)
• Calidad del servicio
• Redes y líneas instaladas y disponibles
• Tarifas
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (5)
EL ESTUDIO TÉCNICO
CONDICIONES DE CLIMA
a) Condiciones especificas del clima
• Rango de temperaturas
• Humedad relativa
• Intensidad y época de lluvias
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (6)
EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Fenómenos Naturales
• Tormentas y huracanes
• Inundaciones
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (7)
EL ESTUDIO TÉCNICO
CONSECUENCIAS DEL PROCESO TÉCNICO
• Efectos del proceso sobre el medio ambiente
• Olor, ruido, humo, polvo, vibración, inseguridad.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (8)
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Desperdicios sólidos:
– Disposición final
– Costo de transporte
– Proceso de incineración
– Usos alternos (rellenos, biodigestores, procesamientotécnico, etc.).
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (9)
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Desperdicios líquidos:
– Sistema de alcantarillado (características)
– Descarga a corrientes o fosos
– Tratamiento de desperdicios
– Practicas comunes de disposición final, métodos y tarifas.
– Reglamentaciones existentes.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (10)
EL ESTUDIO TÉCNICO
a) Población total
• Contingente actual y su proyección.
• Densidad de población.(k2, rural y urbana)
• Estratificación (sexo, edad, ingresos, etc).
CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (11)
EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Población económicamente activa
• Agricultura
• Industria
• Comercio
• Institucional
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (12)
EL ESTUDIO TÉCNICO
c) Disponibilidad de mano de obra
• Calificada
• Semicalificada
• No calificada
d) Nivel salarial de cada categoría
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (13)
EL ESTUDIO TÉCNICO
a) Capacidad de alojamiento
• Hoteles, residencias
• Casas de arrendamiento
• Planes de desarrollo urbanístico
• Tarifas y precios
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS SOCIALES
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (14)
EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Servicios de educación y su capacidad
• Escuelas
• Colegios
• Colegios vocacionales
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (15)
EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Servicios de educación y su capacidad (2)
• Institutos técnicos
• Universidades
• Número de cupos en cada institución.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (16)
EL ESTUDIO TÉCNICO
c) Servicios de salud
• Puestos y centros de salud
• Servicios privados
• Hospitales regionales
• Número de camas hospitalarias
• Número de médicos por cada 1000 habitantes
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (17)
EL ESTUDIO TÉCNICO
d) Centros de cultura y recreación
e) Servicios de Policía y Justicia
f) Servicio de Bomberos
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (18)
EL ESTUDIO TÉCNICO
ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA
• Industria de extracción
• Industrias metálicas
• Manufactura de equipos y maquinaria
• Edificaciones y obras civiles
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (19)
EL ESTUDIO TÉCNICO
ACTIVIDADES ECÓNOMICAS DE LA ZONA (2)
• Industria de alimentos
• Fabricación de Fármacos
• Agroindustria
• Actividades de Comercio (ofertas principales).
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (20)
EL ESTUDIO TÉCNICO
INDICADORES ECONÓMICOS
• Costo de la tierra
• Costo de la construcción
• Tasa de interés prevaleciente
• Política tributaria (impuesto a la renta, a las ventas,entre otros).
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (21)
EL ESTUDIO TÉCNICO
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS
• Normas relativas al uso de la propiedad
• Permisos y especificaciones de lasconstrucciones.
• Permisos para la construcción y operación deplantas industriales y su ubicación.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (22)
EL ESTUDIO TÉCNICO
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS (2)
• Planes de desarrollo urbano.
• Incentivos tributarios y financieros.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (23)
EL ESTUDIO TÉCNICO
a) Transporte aéreo
• Capacidad y distancia de aeropuertos
• Costo de fletes
• Calidad del servicio
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (24)
EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Transporte marítimo y fluvial
• Puertos marítimos y su distancia
• Puertos fluviales y su ubicación
• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
• Tarifas
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (25)
EL ESTUDIO TÉCNICO
c) Transporte por carretera
• Red vial utilizable
• Tarifas
• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (26)
EL ESTUDIO TÉCNICO
d) Transporte ferroviario
• Red vial utilizable
• Tarifas
• Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
FACILIDADES DE TRANSPORTE
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIÓN DE UN PROYECTO (27)
EL ESTUDIO TÉCNICO
LOCALIZACIÓN
El estudio de localización se orienta a analizar lasdiferentes variables que determinan el lugar dondefinalmente se ubicará el proyecto, buscando en todocaso una mayor utilidad o minimización de costos
Comprende:• MACROLOCALIZACIÓN• MICROLOCALIZACIÓN
EL ESTUDIO TÉCNICOESQUEMA DE MACRO-LOCALIZACIÓN
ESQUEMA DE MICRO-LOCALIZACIÓN
ZONA 1
Materia prima
Agua3
4
2
5
1
Terreno No.2
MUNICIPIO
Terreno No.1
VIA PRINCIPAL
Terreno No.3
CIUDAD
EL ESTUDIO TÉCNICO
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN ENCUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN
• Ubicación de los consumidores o usuarios
• Localización de materias primas y demásinsumos
• Condiciones de las vías de comunicación ymedios de transporte.
• Infraestructura y servicios públicosdisponibles
EL ESTUDIO TÉCNICO
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENENEN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (2)
• Políticas, planes o programas de desarrollo
• Normas y regulaciones específicas
• Intereses y presiones de fuerzas sociales ycomunitarias
• Tendencias de desarrollo
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad
• Condiciones ecológicas
• Presencia de actividades empresariales conexas y deservicios auxiliares
• Stock de capital humano.
• Costo de transporte de insumos y productos
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENENEN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (3)
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Disponibilidad y costo de recursos
• Mano de obra
• Materias primas
• Energía eléctrica y combustibles
• Agua
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENENEN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (4)
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Disponibilidad y costo de recursos (2)
• Terrenos
• Instalaciones físicas
• Comunicaciones
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENENEN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (5)
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Topografía
• Calidad de suelos
• Consideraciones ecológicas
• Ubicación de la competencia
• Limitaciones tecnológicas
• Circulación y tránsito
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENENEN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN (6)
EL ESTUDIO TÉCNICO
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
A. Conforme un comité para la aplicación de estemétodo.
B. Identifique y elabore una lista con todos losfactores que tienen alguna incidencia en lalocalización de su proyecto
EL ESTUDIO TÉCNICO
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
C. Determine la importancia relativa que tiene cadafactor para el proyecto y de acuerdo con estoasígnele un peso expresado en porcentaje. Lasuma de los pesos de todos los factores debe serigual a 100%, o lo que es lo mismo a uno (1).
D. Seleccione una escala común a todos los factores(por ejemplo de 0 a 10 ó de 0 a 100).
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (2)
EL ESTUDIO TÉCNICO
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3)
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
E. Determine los grados de cada factor. Por ejemplo:
1. Existe la mano de obra, en las cantidades y calidadesrequeridas.
2. Existe suficiente mano de obra, pero no tiene laexperiencia ni la calidad requerida.
3. Se encuentra sólo una parte de la mano de obrarequerida.
4. Debe conseguirse la mano de obra en otras localidades.
EL ESTUDIO TÉCNICO
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (3)
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
F. Asígnele valor relativo a cada grado de acuerdo conla escala seleccionada en el paso 4, de tal maneraque el grado más ventajoso se le asigne el mayorpuntaje
G. Identifique y enliste las diferentes alternativas delocalización o sitios potenciales que se tengan.
EL ESTUDIO TÉCNICO
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
H. Tome el primer factor y analice las ventajas y desventajasque presenta en cada una de las alternativas de localización;de acuerdo con esto otorgue una calificación para cada sitio.Esta calificación deberá estar acorde con la escalaseleccionada y corresponder al puntaje que se ha signado algrado escogido. Repita este mismo análisis con los demásfactores enlistados.
I. Multiplique la calificación otorgada por el peso asignado, deesta manera obtendrá la calificación ponderada para cadasitio.
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (4)
EL ESTUDIO TÉCNICO
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
J. Sume las calificaciones ponderadas para cada sitioo alternativa de localización.
K. Determine en orden de prioridades las diferentesalternativas de localización, teniendo en cuenta queel sitio a elegir será aquel que obtenga la mayorpuntuación.
ANÁLISIS Y DECISIÓN DE LA LOCALIZACIÓN (5)
EL ESTUDIO TÉCNICO
CUADRO MODELO DE LOCALIZACIÓN MEDIANTE EL MÉTODO CUANTITATIVOPOR PUNTOS
Factores relevantes Peso asignado
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
A B C
Calificac.Esc:0-100
Calificac.Ponderada
Calificac.Esc:0-100
Calificac.Ponderada
Calificac.Esc:0-100
Calificac.Ponderada
Costo transp. de insumos
Costo transp. de productos
Disponibilidad de mano deobra
Disponibilidad materia prima
Costo de vida
Tarifas servicios públicos
Facilidades de comunicación
Disponibilidad de agua
Espacio disponible paraexpansión
Costo arrendamiento
Posibilidades de deshacersede desechos
Actitud de los vecinos frenteal proyec to
TOTAL 1.00
EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO AMBIENTAL• IMPACTO AMBIENTAL:
Suma de influencias orepercusiones negativasy/o positivas que recaensobre el conjunto devalores naturales,sociales y culturalesexistentes en un lugar ytiempo determinados.
