Formulacion y Evaluacion de Proyectos-Formulacion y Evaluacion de Proyectos
FORMULACION PROYECTOS 2013
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SECRETARIA DISTRITAL DE HABITAT SUBSECRETARIA DE COORDINACION OPERATIVA CAJA DE VIVIENDA POPULAR SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE MODALIDAD DE MEJORAMIENTO HABITACIONAL POLIGONOS DE INTERVENCION 2013
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SECRETARIA DISTRITAL DE HABITAT SUBSECRETARIA DE COORDINACION OPERATIVA
CAJA DE VIVIENDA POPULAR
SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE MODALIDAD DE MEJORAMIENTO HABITACIONAL
POLIGONOS DE INTERVENCION 2013
CONTENIDO
1. PRESENTACIÓN Objetivo Identificación del problema o necesidad Aspectos institucionales Antecedentes Aspectos normativos 2. DOCUMENTOS GENERALES DE DELIMITACION DEL POLÍGONO DE ACTUACION Y HOGARES INSCRITOS A. Localización General: Plano(s) de Bogotá D.C., Localidad, UPZ y polígono de actuación del proyecto Esc. 1:70,000 B. Delimitación del Polígono de Actuación y geo referenciación de los predios a intervenir con el proyecto Esc. 1:500 C. Barrios que comprenden el Polígono de Actuación y Resolución de legalización D. Listado de las familias inscritas que se presentan en el proyecto (Relacionados con Manzana y número de predio en los planos geo referenciados). ANEXO 208-MV-Ft-47. E. Listado de las familias potenciales que se presentan en el proyecto (Relacionados con Manzana y número de predio en los planos geo referenciados). ANEXO 208-MV-Ft-47 3. TIPOS DE MEJORAMIENTO DE HABITABILIDAD Y PRESUPUESTOS POR TIPO 3.1. Tipos de Mejoramiento de Habitabilidad Construcción y/o habilitación de redes hidráulicas y sanitarias de la vivienda, Construcción de pisos con materiales adecuados que permitan mantenimiento e higiene, Mejoramiento y adecuación de cubiertas. Instalación de acabados en baños y cocinas, suministro e instalación de aparatos sanitarios, mesones y lavaplatos, Suministro e instalación de lavaderos o de tanques de almacenamiento de agua. Mantenimiento y adecuación de fachadas, redes eléctricas y carpintería.
3.2. Presupuestos por Tipo A. Presupuesto de Obra por intervención A. ANEXO 208-MV-Ft52-A B. Presupuesto de Obra por intervención B. ANEXO 208-MV-Ft52-B C. Presupuesto de Obra por intervención C. ANEXO 208-MV-Ft52-C 4. ESTRUCTURA DE COSTOS DEL PROYECTO Presupuesto General del Proyecto. ANEXO 208-MV-Ft-51 Estructura de Costos del Proyecto. ANEXO 208-MV-Ft-49 Recursos y Fuentes de Financiación. ANEXO 208-MV-Ft-53 Flujo de Caja del Proyecto. ANEXO 208-MV-Ft-48 Plan de Trabajo y Cronograma del Proyecto. ANEXO 208-MV-Ft36 5. DOCUMENTOS DEL OFERENTE A. Fotocopia del Certificado de Existencia y Representación Legal B. Fotocopia de la cédula del representante legal del oferente C. Documentos que acrediten la capacidad financiera, de acuerdo con las características del proyecto. D. Fotocopia del RUT E. Fotocopia del RIT 6. MODALIDAD DE DESEMBOLSO A. Carta del Oferente definiendo la modalidad de desembolso 7. GUIA DE CHEQUEO A. Guía de Chequeo del Proyecto. ANEXO 208-MV-Ft46
Los proyectos, se han formulado en el marco del Esquema Territorial Dirigido, Art. 7. Res. 176 de abril 2 de 2013, en la modalidad de Mejoramiento Habitacional. Se enmarcan en la estrategia de vivienda saludable, encaminada a mejorar las condiciones físicas de las unidades habitacionales que representan riesgo en términos de insalubridad para las familias que las habitan. Contó con el apoyo de la Secretaría Distrital de Salud SDS para la selección de los hogares y viviendas en el marco del Programa “Territorios Ambientalmente Saludables”. En los proyectos, las viviendas incluidas, son precarias e insalubres, como consecuentica de malas prácticas constructivas y limi-tación de recursos para el acceso a una vivienda digna. Estos factores han afectado la salud física, mental y social de sus habi-tantes, especialmente de los niños y ancianos, que constituyen la población más vulnerable. Estos riesgos se pueden controlar y/o evitar a través de obras financiadas con el Subsidio Distrital de Vivienda en Especie SDVE, en la alternativa de mejoramiento habitacional. A partir de la identificación de hogares realizada por la Secretaria Distrital de Salud SDS, profesionales técnicos y sociales de la Secretaría Distrital de Hábitat SDHT y de la Caja de la Vivienda Popular CVP, inscriben y priorizan los hogares y predios que se presentan en el marco del proyecto. El monto de cada proyecto esta dado de acuerdo a la capacidad financiera del Oferente y es la que determina el techo del mis-mo.
OBJETIVO Los proyectos de Mejoramiento de Vivienda en alternativa Habitacional, tienen como finalidad reducir y/o controlar los factores de riesgo para la salud de los habitantes de las unidades habitacionales, por sus condiciones físicas inadecuadas.
La alternativa de mejoramiento de vivienda habitacional se enmarca en la estrategia de vivienda saludable, encaminada a mejorar las condiciones físicas de las unidades habitacionales que representan riesgo en términos de insalubridad para las familias que las habitan. Por su influencia en la salud de las personas, la vivienda debe brindar seguridad, ofrecer intimidad, descanso y bienestar. Sus condiciones físicas deben cumplir con estas características. En el presente proyecto de Postulación Territorial Dirigida, las viviendas incluidas en el Polígono de Actuación Delimitado son precarias e insalubres, como consecuencia de malas prácticas constructivas y limitación de recursos para el acceso a una vivienda digna. Estos factores han afectado la salud física, mental y social de sus habitantes, especialmente de los niños y ancianos, que constituyen la población más vulnerable. Estos riesgos se pueden con-trolar y/o evitar a través de la ejecución de obras financiadas con el SDVE, bajo la alternativa de mejoramiento habitacional.
FUNDACION SERVIVIENDA
COMPENSAR
HÁBITAT PARA LA HUMANIDAD
GESTIONAR VIVIENDA
Consorcio ARQUING VIS
Mario Javier Velasco Álvarez
Fundación GEO DESARROLLO
BARRIO TALLER
ASPECTOS INSTITUCIONALES
Entidades que participan: Alcaldía Mayor de Bogotá. Plan de Desarrollo Distrital “Bogotá Humana” Secretaría Distrital de Salud (Territorios ambientalmente saludables) Secretaría Distrital de Hábitat (Entidad otorgante del SDVE)
Caja de la Vivienda Popular. Instituto Distrital Patrimonio Cultural (Entidad Gestora del Proyecto) Oferentes Técnicos (Asistencia Técnica)
ASOCIACION DE ENCUENTROS
Instituto Distrital de Patrimonio Cultural
Carlos Alberto Duran López
CONSORCIO MEJORAMIENTOS BOGOTA 2013
A través de la estrategia de Territorios Ambientalmente Saludables liderada por la Secretaría Distrital Salud - SDS, se realiza el primer acercamiento de la administración distrital al Área Prioritaria de Intervención, identificada por la SDHT en el Plan e Desarrollo Bogotá Humana, que sirvió de base para la definición del Polígono de Actuación del presente Proyecto. Las familias identificadas, son visitadas por el equipo técnico y social conformado por profesionales de la Secretaría Distrital de Hábitat y de la Caja de la Vivienda Popular, para verificar su viabilidad y caracterizar el tipo de intervención para cada una de las viviendas incluidas en el presente proyecto. La Caja de la Vivienda Popular a través de la Dirección de Mejoramiento de Vivienda, continúa la identificación de predios y hogares viables en el Polígono de Actuación Delimitado para el presente proyecto. Se realizan las visitas técnicas y se caracterizan las viviendas. Los proyectos incluyen específicamente la modalidad de mejoramiento de vivienda habitacional, el cual no requieren para su ejecución trámite de licencia de construcción ni acto de reconocimiento, y permite iniciar su ejecución a corto plazo en la presente vigencia. Los OFERENTES, participan en la identificación de los predios y hogares viables en los Polígonos de Actuación para la formulación y presentación de los proyectos.
Acuerdo 489 de 2012. Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas para Bogotá D.C. 2012 - 2016 “Bogotá Humana”. Artículo 21. Programa Vivienda y Hábitat Humanos. Meta: Mejorar 3000 viviendas. Decreto Distrital 539 del 23 de noviembre de 2012, “Por el cual se reglamenta el subsidio distrital de vivien-da en especie en el marco del Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas para Bogotá D.C. 2012 - 2016 - Bogotá Humana”. Resolución 176 del 2 de abril de 2013, expedida por la Secretaría Distrital del Hábitat, " Por medio de la cual se adopta el reglamento operativo para el otorgamiento del Subsidio Distrital de Vivienda en Especie para Vivienda de Interés Prioritario en el Distrito Capital, en el marco del Decreto Distrital 539 de 2012”. Subsidio Distrital de Vivienda en Especie en alternativa Habitacional. Mejoramiento Habitacional de Vivienda. Consiste en las obras tendientes a mejorar las condiciones de habi-tabilidad y salubridad de una vivienda, de propiedad o de posesión del hogar, tales como: iluminación, ventilación, protección contra la intemperie y saneamiento básico, y en general de aquellas cuya deficiencia podría afectar la salud física y sicológica de sus habitantes. Literal 2. Art. 17. Resolución 176 de 2013.
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PROYECTO PRESENTADO POR OTRA ENTIDAD INSTITUTO DISTRITAL DE PARIMONIO CULTURAL
PROYECTO PRESENTADO POR OTRA ENTIDAD
Desde la visión territorial del patrimonio como conjunto urbano y cultural, el proyecto busca recuperar e integrar el borde sur al centro tradicional mediante acciones de rehabilitación urbana a escala zonal y vecinal. Estas acciones incluyen entre otras: mejoramiento en el espacio privado a partir de rehabilitación de vivienda existente y renovación a vivienda nueva y finalmente, generación de estrategias para el fortalecimiento del desarrollo local existente en el sector. Este proyecto refleja las líneas programáticas del Plan de revitalización del Centro Tradicional: Programa de Mantenimiento y sostenibilidad, Pro-grama Habitacional, Programa de Desarrollo Local, Programa de Construcción de Espacio Público y Programa de Patrimonio Cultural, concebidos bajo la premisa de concretar las propuestas de espacio público, vivienda y otras acciones en el territorio, en asocio con diversas entidades y acto-res. Programa Habitacional: Para mejoramiento de vivienda en trabajo conjunto con la Caja de Vivienda Popular que busca la rehabilitación de las viviendas existentes, así como también, se hará un estudio detallado de áreas de oportunidad para vivienda nueva, incluyendo a la comunidad re-sidente en la zona. Desde el programa habitacional se propone desarrollo de vivienda a partir de acciones combinadas e integradas en diferentes escalas y catego-rías: Conservación de vivienda en bienes de interés cultural (BIC) y rehabilitación en otros inmuebles residenciales a partir de subsidios de mejo-ramiento y en sitio propio, así como también el desarrollo de nuevas soluciones de vivienda.
OBJETIVO GENERAL: Busca preservar y promover los valores culturales y patrimoniales del eje de la calle, recuperando y actualizando funciones perdidas y así como también, fortaleciendo la cohesión social e identidad cultural de sus habitantes. ESPECÍFICO: Los proyectos de Mejoramiento de Vivienda en alternativa Habitacional, tienen como finalidad reducir y/o controlar los factores de inadecuadas.
PRESENTACIÓN
100 HOGARES
TOTAL HOGARES 2013
Proyecto Oferente No. Hogares Valor Proyectos CVP-2013-LOURDES -SANTA FÉ - HAB 1 SERVIVIENDA 150 $1.591.650.000
CVP- 2013-LA PAZ CHIGÜAZA - HAB 1 SERVIVIENDA 150 $1.591.650.000
CVP- 2013-LA PAZ CHIGÜAZA - HAB 2 GEO DESARROLLO 80 $848.880.000
CVP- 2013-LUCERO-CIUDAD BOLIVAR - HAB 1 CONSORCIO ARQUING VIS 150 $1.591.650.000
CVP-2013-ALFONSO LOPEZ-USME -HAB 1 BARRIO TALLER LTDA 85 $901.935.000
CVP-2013-LIBERTADORES-SAN CRISTOBAL -HAB 1 CARLOS ALBERTO DURAN LOPEZ 59 $626.049.000
CVP-2013-BOSA OCCIDENTAL-BOSA -HAB 2 MARIO JAVIER VELASCO 100 $1.061.100.000
CVP-2013-BOSA OCCIDENTAL-BOSA -HAB 1 GESTIONAR VIVIENDA 100 $1.061.100.000
CVP-2013-ALFONSO LÓPEZ-USME -HAB 2 ASOCIACION ENCUENTROS 95 $1.008.045.000
CVP-2013-EL AMPARO-KENNEDY-HAB1 COMPENSAR 110 $1.167.210.000
TOTAL PROYECTOS DOCE (12) 1299 HOGARES $13.783.689.000
CVP-2013-LAS CRUCES -SANTA FÉ - HAB 1 HABITAT POR LA HUMANIDAD 150 $1.591.650.000
CVP-2013-LUCERO-CIUDAD BOLIVAR 2 CONSORCIO MEJORAMIENTOS BOGOTA 2013 70 $742.770.000
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CUPO TOTAL DE SUBSIDIOS
CANT306060
VALOR TOTAL DEL PROYECTO $ 1.591.650.000
23
Fecha elaboración:
150,00
TIPO DE PROYECTO VR. PARCIALNo.SUBSIDIO HABITACIONAL TIPO ASUBSIDIO HABITACIONAL TIPO B
VALOR TOTAL DEL PROYECTO
$ 318.330.000$ 636.660.000
SUBSIDIO HABITACIONAL TIPO C $ 636.660.000
1
Vr. total contrato: Vr. Subsidio: $ 10.611.000
DATOS GENERALES
Oferente: Interventor:
Asignación: Supervisor CVP:
Nombre del Proyecto:
FORMATO PRESUPUESTO DE PROYECTOCódigo:208-MV-Ft-51
Vigente desde: 15/10/2013
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