Giordano celeste

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UM FADAU CELESTE GIORDANO 3701-084 B + S + B

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UM FADAUCELESTE GIORDANO 3701-0841

B + S + B

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1. TEMA

2. I M P L A N T A C I Ó N.

3. ESTRUCTURA FUNCIONAL

4. ESTRUCTURA MORFOLÓGICA

5. ESTRUCTURA RESISTENTE

6. S U S T E N T A B I L I D A D

7.COMPROMISO CON EL ENTORNO

8. INNOVACIÓN

9. COMUNICACIÓN GRAFICA

ASPECTOS A TENER EN CUENTA

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INTENCIONES DE PROYECTO

1. AGREGAR UN ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO A NIVEL UNIVERSITARIO

2. CREAR UN POLO CULTURAL- EDUCATIVO

3. CAPACITAR

4. AGREGAR SUPERFICIE DE USO PUBLICO A LA CIUDAD

5. LOGRAR INTERACCION ENTRE DIFERENTES ACTORES POR MEDIO DE DIVERSAS ACTIVIDADES.

6. REVITALIZAR EL AREA

1. TEMA ESCUELA DE ARQUITECTURA - LA BOCA

RELACION CON EL RIO

RELACION CON LA CIUDAD

RETIROS (MENOR IMPACTO VISUAL)

BASAMENTO EN TRES PLANTAS

ESPACIO PUBLICO- SECTOR VERDE

VIA PUBLICA

PB LIBRE

PROYECTO + ENTORNO

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2. IMPLANTACIÓN – ANALISIS DEL SITIOMi proyecto se sitúa en el barrio de La Boca, en la ciudad de Buenos Aires, Capital Federal.Se encuentra en el límite sudeste de la ciudad , delimitado entre las calles Regimiento de Patricios, Av. Martín García, Av. Paseo Colón, Brasil, la Dársena Sur y el Riachuelo.

Sus principales accesos son: AU 9 DE JULIO AU 25 DE MAYO AU BS AS LA PLATA

En el barrio de la boca existen dos vías de distribución principales y una vía secundaria que conectan el barrio con el resto de la capital Federal.

AV DON PEDRO DE MENDOZA AV BROWN AV REGIMIENTO DE PATRICIOS

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2. IMPLANTACIÓN – ANALISIS DEL SITIOAntes de comenzar a proyectar fue importante conocer las características principales de este barrio.

• Comenzando por las ALTURAS, según un análisis que realizo el gobierno de la ciudad de buenos aires, se puede notar que el tejido urbano posee alturas variables predominando el rango de 3 a 5 pisos y de 6 a 9 pisos, por lo cual me pareció adecuado, a la hora de proyectar, respetar dicho rango de alturas para lograr una mejor RELACION EDIFICIO-ENTORNO INMEDIATO.

• Con respecto a los ESPACIOS VERDES DE USO PUBLICO, pude notar que el barrio contiene una superficie verde hacia el norte del mismo, y muy pocos espacios que pueda utilizarse como plazas o pulmones de manzanas en el resto del área.Según la Organización Mundial de la salud, son necesarios de 10 a 15m2 de zonas verdes por habitante.El Barrio de La Boca posee 46.500 hab, con lo cual necesitaría como mínimo 465.000m2 de espacios verdes recreativos, por este motivo me pareció importante proveer con mi proyecto de un área de uso publico para mejorar dicha situación.

Cp

Cp

Plaza solis

Plaza Matheu

Plaza alte Brown

Parque flora nativa

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2. IMPLANTACIÓN – ANALISIS DEL SITIO

• Luego de realizar un relevamiento de los ESTRABLECIMIENTOS EDUCATIVOS que había en la zona, note que predominaba el nivel de jardín de infantes- escuela primaria y media. No había ningún establecimiento destinado a dictar una carrera universitaria, lo mas cercano a dicha labor se llevaba a cabo en la Universidad popular de la boca, donde se dictan cursos cortos de oficios.

Con lo cual en este barrio pareció adecuado implantar mi proyecto de “ Escuela de Arquitectura” para aumentar el nivel educativo.

•A simple vista pueden verse varios sitios de esparcimiento y cultura, pero en su mayoría son lugares privados no accesibles para cualquier persona.

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2. IMPLANTACIÓN – DATOS DE LA MANZANA

DATOS DE LA MANZANALa manzana se encuentra comprendida entre las calles Ayolas, Brown, Rodriguez y la Av. Don Pedro De Mendoza

AYOLAS

ALTE.BROWN

MARTIN

RODRIGUEZ

DON PEDRO DE MENDOZA

DATOS CATASTRALES:Sección: 06Manzana: 024Parcelas: 011 a, 002 j,

001 a

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2. IMPLANTACIÓN – DATOS DEL TERRENO

AYOLAS

ALTE.BROWN

MARTIN

RODRIGUEZ

DON PEDRO DE MENDOZA

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2. IMPLANTACIÓN – DATOS DEL TERRENO

Es un lote es irregular con salida a dos calle, Don Pedro de Mendoza y ayolas, con orientación N-O Y S-E, y 2730.00m2 de superficie.

Zonificación: C III2

•FOS: s/ normas de tejidos urbano (0.6)

•FOT: 4

•Altura: En avenidas o calles de ancho menor a 17.50 m podrá edificarse hasta una altura máxima de 15.00 m, si el ancho de la avenida o calle fuera mayor a 17.50 m podrá edificarse hasta una altura máxima de 24.00 m.

•Retiro de frente: no se exige.

•Línea de pulmón de manzana: Lote no invadido por pulmón de manzana por se ante esquina.

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INTERVENCION EN LA MANZANALa intervención se da en la totalidad de la manzana, el principal objetivo es crear un polo cultural-recreativo para la realización de diversas actividades.Consiste en una planta baja libre sobre la calle Ayolas, para lograr permeabilidad hacia el interior de la manzana y transformar la misma en un GRAN ESPACIO PUBLICO.Sobre la Av. Don Pedro de Mendoza, se proyecta el principal acceso a lo que se plantea como un CENTRO DE PARTICIPACIÓN CULTURAL.Las actividades que se desarrollaran en dicho espacio publico, son principalmente recreativas: las mismas podrían clasificarse por su orientación siendo RECREATIVAS CULTURALES O RECRETIVAS MOTRICES, con lo cual se vio la necesidad de dividir la manzana en diferentes sectores.

CALLE AYOLAS

ESPACIO PUBLICO

INCREMENTO DE PEATONES REVITALIZACION DEL AREA

CIUDAD VERDE

EDUCACION-CAPACITACION

CULTURALIZACION

DEPORTES

JUEGOS PARA CHICOS

SE PLANTEA COMO OBJETIVO PRINCIPAL MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LAS PERSONAS

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INTERVENCION EN LA MANZANA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

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INTERVENCION EN LA MANZANAESCUELA DE ARQUITECTURA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

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INTERVENCION EN LA MANZANA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

ESTACIONAMIENTO

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INTERVENCION EN LA MANZANA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

PASEO DE ARTESANOS

ESTACIONAMIENTO

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INTERVENCION EN LA MANZANA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

PASEO DE ARTESANOS

ESTACIONAMIENTO

CENTRO DE PARTICIPACION CULTURAL•Charlas temáticas con contenido social y ecológico•Coloquios•Encuentros•Espacios de ensayo para grupos musicales•Espacio para producción de artesanos•Talleres de escultura, pintura y fotografía•Espacio para venta de material de editorial.

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INTERVENCION EN LA MANZANA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

PASEO DE ARTESANOS

ESTACIONAMIENTO

ACT. RECREATIVAS CULTURALES

•Espectáculos•Música•Lectura•Teatro

CENTRO DE PARTICIPACION CULTURAL•Charlas temáticas con contenido social y ecológico•Coloquios•Encuentros•Espacios de ensayo para grupos musicales•Espacio para producción de artesanos•Talleres de escultura, pintura y fotografía•Espacio para venta de material de editorial.

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INTERVENCION EN LA MANZANA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

PASEO DE ARTESANOS

ESTACIONAMIENTO

ACT. RECREATIVAS CULTURALES

•Espectáculos•Música•Lectura•Teatro

ACT. RECREATIVAS MOTRICES

•Juegos•Deportes•Danza•Paseos

CENTRO DE PARTICIPACION CULTURAL•Charlas temáticas con contenido social y ecológico•Coloquios•Encuentros•Espacios de ensayo para grupos musicales•Espacio para producción de artesanos•Talleres de escultura, pintura y fotografía•Espacio para venta de material de editorial.

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INTERVENCION EN LA MANZANA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

MUSEO DE ARTE CONSTRUIDO

PASEO DE ARTESANOS

ESTACIONAMIENTO

ACT. RECREATIVAS CULTURALES

•Espectáculos•Música•Lectura•Teatro

ACT. RECREATIVAS MOTRICES

•Juegos•Deportes•Danza•Paseos

EXPOCISION

CENTRO DE PARTICIPACION CULTURAL•Charlas temáticas con contenido social y ecológico•Coloquios•Encuentros•Espacios de ensayo para grupos musicales•Espacio para producción de artesanos•Talleres de escultura, pintura y fotografía•Espacio para venta de material de editorial.

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALEl edificio cuenta con dos acceso, uno principal sobre la calle Ayolas, ya que se quiere alentar un mayor desarrollo sobre la misma para revitalizar el área, y uno secundario sobre la av. Don Pedro de Mendoza de acceso principalmente al auditorio.El acceso principal esta relacionado con cada una de las áreas que conforman el edificio. En la planta baja aparecen actividades principalmente de distendimiento y paseo por el edificio, como ser exposiciones de trabajos de alumnos, lugares de esparcimiento tanto interiores como exteriores y el auditorio con su foyer.El primer piso cuenta con actividades de tipo administrativas, académicas y el comedor para estudiantes, profesores y personal.El resto de las plantas están conformadas por aulas y talleres únicamente para alumnos, sitios de trabajo al aire libre, mesas de trabajo o estudio y una sala de profesores, para que los mismos tengan un lugar para desarrollar sus tareas en momentos donde no están dictando clases.

Todos estos espacios poseen expansiones y espacios verdes al aire libre para lograr una relación mas intima interior- exterior, vinculando fácilmente el edificio con su entorno inmediato, con la cultura del sitio, con el rio y con la gente del lugar.

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m2 Necesarios

DIFUSION - 190m2 - - 150m2 -

0.5 m2/al 400m2 0.5 m2/al - 300m2 -

1.3 m2/al 500m2 1.3 m2/al (En dos turnos)

SECTOR ACADEMICO - 140m2 (70c/u) -0.35 m2/al 450m2 0.55 m2/al

- 300m2 - - 200m2 - - 100m2 -

SECTOR SERVICIOS - 140m2 - - 100m2 -para 28 autos+ circ 700m2 - - 95m2 -

AULARIOS 1.25 m2/al 80m2 1.60 m2/al1.25 m2/al 80m2 1.60 m2/al1.25 m2/al 80m2 1.60 m2/al1.25 m2/al 80m2 1.60 m2/al1.25 m2/al 120m2 1.50 m2/al

2.10 m2/al 200m2 2.22 m2/al2.10 m2/al 210m2 2.10 m2/al2.10 m2/al 220m2 2.58 m2/al2.10 m2/al 225m2 2.64 m2/al2.1 m2/al 130m2 2.60 m2/al

EXPANSIONES - 600m2 - - 150m2 - - 400m2 - - 195m2 - - 350m2 -

PROGRAMA DE NECESIDADESDESTINO

ACCESO PRINCIPAL ACCESO IND. AL AUDITORIO

AUDITORIO + FOYER

m2 Proyectados

AULA TEORICA P/50AULA TEORICA P/50AULA TEORICA P/50AULA TEORICA P/50

DEPOSITOSESTACIONAMIENTO

VESTUARIOS

SECTOR ACADEMICOSALA DE PROFESORES

AREA DE EXPOSICIONESCOMEDOR

LIBRERÍA/ PLOTTERBIBLIOTECA

SECTOR ADMINISTRATIVO

AULA TEORICA P/80

SALAS DE MAQUINAS

EXPANSION BIBLIOTECAPRACTICAS DE OBRAEXPANSION 1°PISOEXPANSION 2°PISO

PATIO PB

TALLER P/100TALLER P/85TALLER P/85TALLER P/50

TALLER P/90

3. ESTRUCTURA FUNCIONAL- PROGRAMA DE NECESIDADES

SUP PERMITIDA= 10920m2

SUP. PROYECTADA= 6100m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL- ACTORES SOCIALES

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE ACCESOS 2100M2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE ACCESOS 2100M2

Acceso principal

Acceso al auditorio

Núcleo de circulación

Recorrido

Exposiciones

Auditorio

Librería

Acceso vehicular

Comunicación con museo de arte construido Patio

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA SUBSUELO

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA SUBSUELO

Acceso vehicular

Recorrido vehicular

Espacio p/ 28 autos

Núcleo de circulación

Área de servicios

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 1°PISO 1280M2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 1°PISO 1280M2

Comedor

Sector de mesas

Núcleo de circulación

Recorrido

Sector administrativo

Sector académico

Cocina y depósitos

Sala de iluminación

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 2°PISO 1470M2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 2°PISO 1470M2

Biblioteca

Lectura individual

Lectura general

Recorrido

Aulas teóricas 50 al.Aulas taller

Hemeroteca

Practicas de obra

Recepción y archivo

Biblioteca digital

Núcleo de circulación

Terraza verde

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 3°PISO 1000M2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 3°PISO 1000M2

Mesas de trabajoRecorrido

Aulas teóricas 50 y 80alAulas taller

Núcleo de circulación

Terraza verde

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 4°PISO 1000M2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE 4°PISO 1000M2

Recorrido

Aulas taller

Núcleo de circulación

Sala de profesores

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE AZOTEA 140M2

PLANTA DE SALA DE MAQUINAS60M2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALPLANTA DE AZOTEA 140M2

Núcleo de circulación

PLANTA DE SALA DE MAQUINAS60M2

Sala de maquinas ascensores

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL- CORTES

CORTE B-B

CORTE A-A

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL- CORTES

CORTE B-B

CORTE A-A

Librería

Administ. Acad.

Aulas

Circ. vertical

Auditorio

Exposiciones

Comedor

Biblioteca

Estacionamiento

Núcleo

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL- CORTES

CORTE C-C

DETALLE DE NUCLEO CIRCULATORIO

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL- CORTES

CORTE C-C

DETALLE DE NUCLEO CIRCULATORIO

Comedor

Núcleo húmedo

Estacionamiento

Núcleo

Núcleo

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALAULA TALLER 1

220m2 130m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL

Depósito

Circulación exterior

Circulación interna

Sector con mesas de dibujo

Sector maquetas

Búsqueda digital

Lockers

AULA TALLER 1

220m2 130m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALAULA TALLER 2

225m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL

Depósito

Circulación interna

Sector de mesas de dibujo

Sector para maquetas

Sector de lockers

AULA TALLER 2

225m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALAULA TALLER 3

210m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL

Depósito

Circulación interna

Sector de mesas de dibujo digital

Sector para maquetas

Sector de lockers

AULA TALLER 3

210m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONALAULA TALLER 4

200m2177m2

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3. ESTRUCTURA FUNCIONAL

Depósito

Circulación exterior

Circulación interna

Espacio para 90 al.

Espacio para 60 al.

Búsqueda digital

Sector de lockers

AULA TALLER 4

200m2177m2

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E N C A S T R E

VOL 1 VOL 1

VOL 2 VOL 2 VOL 2 VOL 2

VOL 1 VOL 1

VOL 3 VOL 3VOL 3

VOL 5

4. ESTRUCTURA MORFOLOGICA

VOL 1VOL 4

S U S T R A C C I O N

ADICION

VOLUMENES AISLADOS

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FACHADA DESDE EL PATIO

4. ESTRUCTURA MORFOLOGICA

FACHADA DON PEDRO DE MENDOZA

FACHADA CALLE AYOLAS

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FACHADA DESDE EL PATIO

4. ESTRUCTURA MORFOLOGICA

FACHADA DON PEDRO DE MENDOZA

FACHADA CALLE AYOLAS

VOL1

VOL3

VOL4

VOL5

VOL2

VOL1

VOL2

VOL3

VOL3

VOL4

VOL4

VOL5

VOL5

ALTURASBASAMENTO DE 11.40mALTURA TOTAL: 18.20mALTURA SM Y TANQUES: 26.40mCANTIDAD DE PISOS: PB Y 4 PISOSSE TRATO DE RESPETAR EL RANGO DE 3 A 5 (ALTURA PREDOMINANTE EN ESTE SITIO).

TRATAMIENTO DE FACHADASDE ACUERDO A SU ORIENTACIÓN, SE DA UN TRATAMIENTO DIFERENTE A CADA FACHADAS.AL ESTE SON MAS ABIERTAS, CON MAS PREDISPOCISION A ABSORBER LA ENERGIA SOLAR, LAS FACHADAS OESTES, TIENEN PROTECCION DE PARASOLES VERTICALES TIPO PANELES PARA RESGUARDAR AL EDIFICIO DEL SOL DE LA TARDE Y LA FACHADA NORTE, POSEE PARASOLES HORIZONTALES PARA CONTROLAR EL INGRESO SOLAR.

E O

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5. ESTRUCTURA RESISTENTEPLANTA FUNDACIONES PLANTA S/ SUBSUELO

LOSAS DE 25CM 20CM Y 12 cmVIGAS DE 95X35-70X25CM Y 35X12CMCOLUMNAS DE 70cm Y DE 30 X 1.15cm

PILOTES: 60CM O 30CM SEGÚN CARGA

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5. ESTRUCTURA RESISTENTES/ PB S/ 1°PISO

LOSAS DE 25CM 20CM Y 12 cmVIGAS DE 95X35-70X25CM Y 35X12CMCOLUMNAS DE 70cm - DE 30 X 1.55cm Y DE 20X20

LOSAS DE 25CM 20CM Y 12 cmVIGAS DE 95X35-70X25CM Y 35X12CMCOLUMNAS DE 65cm Y DE 30 X 1.45cm

LOSAS: 20CMVIGAS: 60X20CASETON: 40CM

LOSAS: 20CMVIGAS: 60X20CASETON: 40CM

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5. ESTRUCTURA RESISTENTES/ 2° PISO S/ 3°PISO

LOSAS DE 25CM 20CM Y 12 cmVIGAS DE 95X35-70X25CM Y 35X12CMCOLUMNAS DE 60cm - DE 30 X 1.10cm

LOSAS DE 25CM 20CM Y 12 cmVIGAS DE 95X35-70X25CM Y 35X12CMCOLUMNAS DE 50cm Y DE 30 X 0.75cm

LOSAS: 20CMVIGAS: 60X20CASETON: 40CM

LOSAS: 20CMVIGAS: 60X20CASETON: 40CM

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5. ESTRUCTURA RESISTENTES/ 4° PISO S/ AZOTEA

LOSAS DE 25CM 20CM Y 12 cmVIGAS DE 95X35-70X25CM Y 35X12CMCOLUMNAS DE 40cm - DE 30 X 0.65cm

LOSAS DE 25CMVIGAS DE 70X25CMCOLUMNAS DE 20X20CM

LOSAS: 20CMVIGAS: 60X20CASETON: 40CM

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5. ESTRUCTURA RESISTENTE

CARGA: 453600KG

453600KG X 1.1= 498960 KG

498960KG X 2.1= 7484 CM2140 KG/CM2

R= 7484CM2/3.14= 48

SEPARACION: 2.5X60CM= 150CMANCHO CABEZAL 0.6M+2X0.15= 0.90MARGO CABEZAL 2X(0.6/2) + 1.5+ (2X0.15)= 2.4M

CARGA:38857 KG

38857KG X 1.1=42742.70 KG

42742.70KG X 2.1= 641 CM2140 KG/CM2

R= 641CM2/3.14= 15

SEPARACION: 2.5X30CM= 75CMANCHO CABEZAL 0.3M+2X0.15= 0.60MARGO CABEZAL 2X(0.3/2) + 1.5+ (2X0.15)= 1.35M

CARGA:1575 KG

1575KG X 1.1=1732.5 KG

1732.5KG X 2.1= 26 CM2140 KG/CM2

R= 26CM2/3.14= 3

CARGA: 280800KG

280800KG X 1.1= 308880 KG

308880KG X 2.1= 4633.20 CM2140 KG/CM2

R= 4633.20CM2/3.14= 40

SEPARACION: 2.5X60CM= 150CMANCHO CABEZAL 0.6M+2X0.15= 0.90MARGO CABEZAL 2X(0.6/2) + 1.5+ (2X0.15)= 2.4M

PILOTES MODELO A (36-37-40-41-51-52-53)H: 8.00M PILOTES TRABAJANDO POR FRICCION POR FUSTE

AUMENTO DE CARGA POR PESO PROPIO DE FUNDACION

PILOTES MODELO B (33-34-35-38-39-42-43-44-54-55-56)H: 8.00M PILOTES TRABAJANDO POR FRICCION POR FUSTE

SE ADOPTA ᶲ 60

AUMENTO DE CARGA POR PESO PROPIO DE FUNDACION

SE ADOPTA ᶲ 30

PILOTES MODELO C (PILOTES AISLADOS SIN CABEZAL) (45-46-47-48-49-50)H: 8.00M PILOTES TRABAJANDO POR FRICCION POR FUSTE

AUMENTO DE CARGA POR PESO PROPIO DE FUNDACION

SEADOPTA ᶲ 30

PILOTES MODELO D (1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32)

H: 8.00M PILOTES TRABAJANDO POR FRICCION POR FUSTE

SE ADOPTA ᶲ 60

AUMENTO DE CARGA POR PESO PROPIO DE FUNDACION

PREDIMENSIONADO DE PILOTES

SE ADOPTAN LOSAS DE 25cm VIGAS DE 70X25CM COLUMNAS DE 20X20

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6. MATERIALIDAD

SE REALIZA UNA ESTRUCTURA RESISTENTE DE EMPARRILLADO DE VIGAS CON CASETONES DE CARTÓN QUE PERMITEN MAYOR AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA Y ALIVIANAN EL PESO PROPIO DE LA LOSA.

PARA LOS MUROS EXTERIORES SE OPTO POR DISEÑAR UN MURO DOBLE CON CÁMARA DE AIRE FORMADO POR LADRILLO HUECO DE 12X18X33 EN LA CARA MAS CERCANA AL EXTERIOR, Y LADRILLO HUECO DE 8X18X33 CON LANA DE VIDRIO COMO AISLACIÓN TÉRMICA.

LAS DIVISIONES INTERIORES, SERÁN DE LADRILLO HUECO DE 12CM REVOCADO EN AMBAS CARAS A LA CAL.

PARA LOS CERRAMIENTOS TRANSPARENTES, SE UTILIZA UNA ESTRUCTURA DE ALUMINIO , ANCLADO A LA ESTRUCTURA DE SOSTÉN, Y CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH).ESTE TIPO DE SISTEMA ES DE RÁPIDO MONTAJE Y PERMITE CREAR FACHADAS PLANAS, TIENE MAYOR DURABILIDAD Y CASI CARECE DE MANTENIMIENTO.EL DVH ES LA SOLUCIÓN MÁS ADECUADA Y ECONÓMICA PARA REDUCIR LAS PÉRDIDAS DE CALORÍAS Y/O FRIGORÍAS A TRAVÉS DE LAS VENTANAS, REDUCIENDO DE ESTE MODO LOS CONSUMOS DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN, Y COLABORANDO EN LA REDUCCIÓN DEL COEFICIENTE DE TRANSMITANCIA TÉRMICA "G".

EN LAS FACHADAS AL NORTE, SE UTILIZA UN SISTEMA DE PARASOLES METÁLICOS LLAMADO POR LA EMPRESA HUNTER DOUGLAS “AEROCREEN”. ESTE SISTEMA ESTA COMPUESTO POR UN CONJUNTOS DE PALETAS, UNIDAS ENTRE SI POR UN SISTEMA MECÁNICO QUE PERMITE UN MOVIMIENTO GIRATORIO PARA CONTROLAR EL INGRESO DE LUZ SOLAR, PUEDE SER MECÁNICO O MANUAL.

PARA LAS FACHADAS OESTE Y ESTE SE UTILIZAN PANELES VERTICALES LLAMADOS “SCREENPANEL” QUE PERMITEN EL CONTROL DE LUZ SOLAR Y AÍSLAN TÉRMICAMENTE AL EDIFICIO.

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6. MATERIALIDAD

DDETALLE DE TERRAZA JARDIN

DETALLE DE PISO-CIMIENTOS-MURO

Reducen posibles inundaciones en la cuidad porque contienen el agua y humedad, restituyen el ecosistema degradado por la urbanización, funcionan como aislantes térmicos, mejoran la calidad del aire porque las plantas oxigenan partículas toxicas, aumentan la vida útil de techos y terrazas.

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6. MATERIALIDAD

Se componen de una estructura metálica de perfiles F-47 en una o dos direcciones, suspendida del techo base mediante cuelgues que varían según su peso. Las placas de yeso Knauf se atornillan a dicha estructura mediante tornillos autoperforantes. 

DETALLE DE ENTREPISO - MURO

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6. MATERIALIDADDETALLE DE CUBIERTA – ESTRUCTURA - MURO

• Menor peso de la construcción• Menos columnas• Eliminación de contrapisos, carpetas y cielorrasos• Permite construir más niveles por edificio• Velocirrápido, reduce a la mitad los tiempos deconstrucción• Mejor resistencia ante sismos• Gran aislación térmica. Reducción del costo de construcción (entre 10% - 15%)

CARACTERISTICAS LOSAS CON CASETONES DE CARTON

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6. MATERIALIDADDETALLE DE PARASOLES- FACHADA OESTE/ESTE

DETALLE DE PARASOLES- FACHADA NORTE

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6. MATERIALIDADPANELES DIVISORIOS ALUTECNIC (AULAS) VENTANA BANDEROLA

DETALLE DE BARANDA DE RAMPA

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6. MATERIALIDADDETALLES DE BAÑOS

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6. MATERIALIDADDETALLES DE COCINA

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6. MATERIALIDADREPLANTEOS

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6. MATERIALIDADPLANTA SUBSUELO PLANTA BAJA

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6. MATERIALIDADPLANTA 1° PISO PLANTA 2°PISO

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6. MATERIALIDADPLANTA 3° PISO PLANTA 4°PISO

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6. MATERIALIDADINSTALACIONES

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6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES SANITARIASPB 1°PISO

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2°PISO 3°PISO

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES SANITARIAS

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4°PISO AZOTEA

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES SANITARIAS

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SUBSUELO Y DETALLES CALCULOS

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES SANITARIAS

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6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES ELECTRICASPB 1°PISO

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2°PISO 3°PISO

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES ELECTRICAS

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4°PISO AZOTEA

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES ELECTRICAS

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SUBSUELO

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES ELECTRICASSALA DE MAQUINAS

PLENOESQUEMA UNIFILAR

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6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES AIRE ACONDICONADOPB 1°PISO

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2°PISO 3°PISO

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES AIRE ACONDICIONADO

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4°PISO SUBSUELO

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES AIRE ACONDICIONADO

AZOTEA-SM

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6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES INCENDIOPB 1°PISO

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2°PISO 3°PISO

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES INCENDIO

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4°PISO

6. MATERIALIDAD - INSTALACIONES INCENDIOSUBSUELO

AZOTEA ESCALERA DE INCENDIO

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7. SUSTENTABILIDAD

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7. SUSTENTABILIDAD

ABSORBEN CO2

AUMENTAN ESPACIOS VERDES Y

BIODIVERSIDAD

SON AISLANTES TERMICOS Y ACUSTICOS

MITIGANINUNDACIONES

DISMINUYEN EL EFECTO DE CALOR

FACHADA ABIERTA A LA MEJOR ORIENTACION

FACHADA CERRADA A UNA

MALA ORIENTACION

FACHADA ABIERTA A LA MEJOR

ORIENTACION

ESTE OESTE

ESTE

OESTENORTE

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7. SUSTENTABILIDAD

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7. COMPROMISO CON EL ENTORNO

LA INTEGRACION DEL EDIFICIO CON EL ENTORNO SE DA POR MEDIO DE TERRAZAS Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE QUE PERMITEN UNA INTERACCION CON LAS ACTIVIDADES QUE SE ESTEN LLEVANDO A CABO EN DICHO ESPACIO Y LA CIUDAD, CON SU ENTORNO INMEDIATO, EL RIO, LA CULTURA DEL LUGAR Y LA GENTE.EL EDIFICIO SE PROYECTA EN VARIAS PLANTAS, A PESAR DE ESO SE VAN REALIZANDO RETIROS DE LA LINEA MUNICIPAL PARA MINIMIZAR EL IMPACTO VISUAL.EN EL RESTO DE LA MANZANA SE PROYECTA UN ESPACIO PUBLICO AL CUAL SE ACCEDE POR UNA PLANTA BAJA LIBRE QUE INVITA A LA GENTE A ENTRAR, E INVOLUCRARSE CON CIERTAS ACTIVIDADES DE CARACTER SOCIAL Y RECREATIVAS O SIMPLEMENTE PASEAR.

2 M

ENO

R IM

PACT

O V

ISU

AL

1 INTEGRACION

3 PERMEABILIDAD

RELACION CON EL RIO

RELACION CON LA CIUDAD

ESPACIO PUBLICO- SECTOR VERDE

RETIROS (MENOR IMPACTO VISUAL)

BASAMENTO EN TRES PLANTAS

1

2

3

PROYECTO + ENTORNO

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8. INNOVACION

• AL PROYECTAR EL EDIFICIO SE TRATO DE INNOVAR PRINCIPALMENTE CON MATERIALES QUE AYUDEN A PROTEGER EL MEDIOAMBIENTE, QUE SEAN RECICLABLES, RECUPERABLES Y DE FACIL MANTENIMIENTO, PARA CONTRIBUIR CON LA ECOLOGIA Y EL BUEN VIVIR DE GENERACIONES FUTURAS.

• TAMBIEN SE QUIZO INNOVAR DESDE LA IMPLANTACION DEL EDIFICIO RODEANDOLO DE UN GRAN ESPACIO PUBLICO PARA QUE SE RELACIONE DIRECTAMENTE CON LA NATURALEZA Y CON EL RIO, PROYECTANDO UN GRAN PULMON VERDE EN MEDIO DE UNA CIUDAD DENSA EN POBLACION Y CARENTE DE NATURALEZA.

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IMÁGENES DEL PROYECTO