GOBIERNO REGIONAL AREQUIPA

VISTOS:

~o 081-2016-G~GR

Los Informes Nros. 2102 y 2706-20 15-GRAlOOT y los Informes Nros. 061 , 065 Y 045-2016-GRA/OOT, por lo cuales se solicita el levantamiento de carga registral inscrito en la Partida Matriz P06 1 22364 y sus independizaciones y;

CONSIDERANDO:

Que, a través de la Resolución Gerencial General Regional N° 139-2008-GRAlPR-GGR (09 de junio de 2008) el Gobierno Regional de Arequipa dispuso la Reserva del terreno de propiedad del Estado de 6 539,782.52 m2 ubicado en el Distrito de Yura. Provincia y Departamento de Arequipa, inscrito en la Partida P06122364, con el fin de desarrollar el Proyecto Parque Industrial de la Micro, Pequeña y Mediana Industria de Arequipa. Área de terreno que fue materia de reducción a 6"339,782.59 m2.

Que, con fecha 12 de noviembre de 2010 se emitió la Resolución Ejecutiva Regional N° 1002-201 O-GRA/PR por la cual se transfirió el terreno antes señalado en favor del Gobierno Regional de Arequipa, habiéndose otorgado el plazo de 10 años para la ejecución del Proyecto Parque Industrial de la Micro, Pequeña y Mediana Industria de Arequipa, bajo sanción de Reversión en caso de incumplimiento.

Que. el terreno materia de Reserva por parte del Gobierno Regional de Arequipa a la fecha ha sido objeto de diversas independizaciones las que se proceden a detallar:

TelTeno Matriz F,inal : 4.000.000.00 m2 (P06l22364) .

Lote 1

Lote 2

Lote 3

68.932.19 m2 (P06269721)

372.140.94 m2 (P06269722)

111.187.39 m2 (p06269723)

Lote 4 870.553.49 m2 (P06270506) Dividido en dos sub lotes:

• SLib'Lote 4-A: 454.653.10 m2 (P0627 1397)

• Sub Lote 4-B: 46.390.18 m2 (P0627 I 398)

Lote 5

Lote 6

Lote 7

50.3 13.54 1112 (P06270507)

82.009.10 m2 (P06270508)

784.645 .94 m2 (P06270509)

Que, en relación al Levantamiento de la Cláusula de Reversión la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales a través de la Resolución N° 835-2014/SBN-DGPE­SDAPE y Resoluciones Nros. 181,470 y 1 170-20 15/SBN-DGPE-SDAPE díspuso la Aclaración de la Inscripción de Dominio a favor del Estado respecto del predio inscrito en la Partida P06 1 22364, así como de las independizaciones inscritas en las Partidas Nros. P06269721 , P06269722, P06269723, P06270506, P06270507, P06270508, P06270509, P06271397 y P06271398.

Fundamentando su pronunciamiento en el hecho que al momento de la expedición de la Resolución Ejecutiva Regional N° 1002-201 O-GRA/PR el Gobierno Regional de Arequipa no contaba con la opinión técnica de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, requisito establecido en el Artículo 65° del D.S. N° 007-2008-VIVIENDA.

Artículo 65°: Del procedimiento de la Transferencia de Dominio " La solicitud para la transferencia entre entidades deberá ser presentada ante la entidad propietaria del bien, el Gobierno Regional o la SBN. según sea el caso; indicando el uso que se otorgará al predio, y además el programa de desarrollo o inversión acreditando los respectivos planes y estudios técnico-legales para la ejecución del programa correspondiente; el que podrá realizarse por cuenta propia o de terceros. La aprobación se efectuará, previa opinión técnica de la SBN, por resolución del titular del Pliego o de la máxima autoridad administrativa de la entidad propietaria del bien, el Gobierno Regional, o la SBN, d(> acuerdo a sus competencias ".

Teniendo en cuenta, el fundamento expuesto por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales la Resolución Ejecutiva Regional N° 1 002-201 O-GRA/PR ha contravenido lo regulado por la Ley N° 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales" y su Reglamento el D.S. N° 007-2008, por lo tanto, al haberse inscrito la Aclaración de la Inscripción de Dominio a favor del Estado tanto en el predio matriz como en las independizaciones realizadas, dicha Resolución ha sido desconocida, por lo tanto, corresponde Levantar la Carga Registral de "Clausula de Reversión" contenida en el predio matriz Partida P06122364 la cual debe extenderse a las independizaciones existentes Partidas Nros. P06269721, P06270506, P06270507, P06270508, P06270509, P06271397

1 y P06271398.

Que, respecto al Levantamiento de la Reserva del Terreno tal como se ha detallado en el primer considerando de la presente Resolución a través de la Resolución Gerencial General Regional N° 139-2008-GRA/PR-GGR se Reservó el terreno de 6'339,782.59 m2 (633.978259 Has) para la ejecución del Proyecto Parque Industrial de la Micro. Pequeña y Mediana Industria de Arequipa.

Dicha área reservada ha sido objeto de reducción a 400 Has, tal como se tiene del contenido de la Resolución Ejecutiva Regional N° 1 78-2014-GRA/PR fecha 10 de marzo de 2014, área que está comprendida en la Partida Matriz. Por lo tanto, al existir una reducción respecto del área que ~e está reservando para el Proyecto Parque Industrial de la Micro, Pequeña y Mediana Industria de Arequipa, corresponde mantener dicha reserva solo en relación al Predio Matriz Partida P06122364, siendo necesario disponer el levantamiento de la referida carga (Reserva de Terreno) respecto de las áreas independizas, las cuales son: Partidas Nros. P06270506, P06270507, P06270508, P06270509, P06271397 y P06271398.

Jo

Con Informe N° 156-2016-GRA/ORAJ emitido por la Oficina Regional de Asesoría Jurídica y de conformidad con lo prescrito en la Ley N° 27783 Ley de Bases de la Descentralización, Ley N° 27867 Ley Orgánica de Gobiernos' Regionales, Ley N° 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General, Ordenanza Regional N° 01 O-AREQUIPA y con las facultades conferidas mediante Resolución Ejecutiva Regional N° 699-20 15-GRA/GR;

SE RESUELVE:

ARTICULO }o._ Disponer el Levantamiento de la Carga Registral de "Cláusula Reversión" contenida en el predio matriz inscrito en la Partida Registral P06122364 la cual debe extenderse a las independizaciones existentes Partidas Nros. P06269721, P06270506, P06270507, P06270508, P06270509, P06271397 y P06271398 del Registro de Predios de la Zona Registral N° XII - Arequipa.

ARTICULO 2°._ Disponer el Levantamiento de la Carga Registral de "Reserva de Terreno" de las áreas independizadas contenidas en las Partidas Nros. P06270506, P06270507, P06270508, P06270509, P06271397 y P0627l398 del Registro de Predios de la Zona Registral N° XII - Arequipa.

GOBIERNO REGIONAL AREQUIPA

N° 081-2016-GRA(GR

. ARTICULO 3°._ Disponer que la presente resolución sea publicada por ~. If"': ."-~' nic~ vez en el Diario Oficial "El Peruano" y, un extracto, en el diario de mayor circulación en la

:S!1tn ,.\~ Reglon.

ARTICULO 4°._ La Oficina Regional de Planeamiento Presupuesto y , ~-,\llnaJd,,~, Ordenamientos Territorial del Gobierno Regional d.e Arequipa, tramitará ante la Zona Registral N°

. Vo 8" l) XII Sede Arequ,ipa, de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos, la inscripción de la .. ., presente resoluclon. ~ - - f

~;'.!I\ ~,p~ Dada en la Sede del Gobierno Regional de Arequipa, a los ONCE (11) días del mes de FEBRERO del Dos Mil Dieciséis.

REGISTRESE y COMUNIQUESE