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Grupo Prandi Dominicana: Colinas del Arroyo
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G.P. Grupo Prandi Dominicana S.r.l.
Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Específicamente se están realizando los espacios públicos, áreas verdes, estacionamientos y servicios que mejoren la calidad de vida de la zona, incluyendo residencias, escuelas, escuela de la infancia, colmados, instalaciones deportivas, centros comerciales, parqueos y parques públicos.
Colinas del Arroyo: una zona en movimiento
El municipio de San Domingo Norte inició un programa de desarrollo de todos los residenciales ubicados en la zona “Ave. Jacobo Majluta”.
Las instituciones dominicanas se han ofrecido a proponer a los residenciales nuevas infraestructuras, servicios y obras públicas para estimular los procesos de desarrollo económico, teniendo en cuenta las necesidades de protección del medio ambiente y crear beneficios colectivos.
G.P. Grupo Prandi Dominicana S.r.l
Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Los alojamientos del tipo Cuadrifamiliar
consistirán en 3 habitaciones, 2 baños, sala
living, comedor y cocina con área de
servicio.
Los materiales de terminacion van a estar
de primera calidad MADE IN ITALY.
Los alojamientos del tipo Bifamiliar
consistirán en 3 habitaciones, 2 baños y
medio, sala living, comedor y cocina con
área de servicio.
TIPOS DE VIVIENDA Y COMODIDAD
G.P. GRUPO PRANDI DOMINICANA S.R.L.
El residencial está ubicado en la zona de Colinas de Arroyo, entre la Ave. Jacobo Majluta y Villa Mella.
Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Además de las facilidades del
transporte, el residencial tiene
la ventaja de encontrarse
rodeado de centros ya
existentes tales como escuelas,
centros comerciales, parques y
parroquias.
Se necesitan pocos minutos para llegar al
centro de la ciudad, sea en metro que en
automóbil.
UBICACIÓN
G.P. Grupo Prandi Dominicana S.r.l.
Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Tecnología EMMEDUE, el sistema constructivo más
versátil y flexible del mundo.
EMMEDUE es un innovador sistema constructivo de paredes portantes,
antisísmico y aislante con el que es posible realizar construcciones de hasta 20
pisos de cualquier tipo o estructura arquitectónica, desde las más sencillas hasta
las más complejas.
EMMEDUE es un sistema integral de paneles modulares cuya función estructural
se garantizada por dos mallas de acero galvanizado electro-saldadas, unidas
entre si a través de dobles conectores de acero, que encierran en su interior una
placa de poliestireno expandido, oportunamente perfilado en grado de asegurar
también un perfecto aislamiento termo-acústico.
La modularidad del sistema EMMEDUE favorece una absoluta flexibilidad de
proyección y un elevado poder de integración con otros sistemas constructivos.
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Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Resistencia a los Sismos
Pruebas de laboratorio realizadas sobre un prototipo
EMMEDUE de dos pisos a escala real han demostrado que
la estructura resiste, sin tener daños, a solicitaciones
superiores a las estimadas para un Sismo de primera
categoría, que es la máxima prevista por la normativa
sísmica italiana.Los resultados obtenidos en esta prueba
representan la confirmación científica de cuanto ya varias
veces se ha experimentado en la naturaleza.
Resistencias a los Ciclones
Construcciones realizadas con el sistema EMMEDUE en
zonas de alto riesgo ciclónico han demostrado, en el curso
de los años, su capacidad de resistencia al pasaje de los
ciclones mas devastadores, confirmando la elevada
resistencia de las construcciones EMMEDUE a las
complejas solicitaciones y empujes de las fuerzas emitidas
por los ciclones.
G.P. Grupo Prandi Dominicana S.r.l
Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Resistencia al Fuego
La calidad del poliestireno expandido utilizado en nuestros
paneles es de tipo auto-extinguible; además, las dos capas de
hormigón que revisten los lados del panel impiden la
combustión. La resistencia al fuego ha sido además verificada
con pruebas efectuadas en diferentes laboratorios, las que han
satisfecho ampliamente los requisitos mínimos pedidos por las
normas vigentes. Por ejemplo, una pared realizada con el
panel PSM80 ha demostrado una resistencia al fuego mayor
de REI120.
Aislante Acústico
El aislamiento acústico de los paneles EMMEDUE constituye
una de las ventajas del sistema constructivo. Una eventual
aplicación al panel de insertos de materiales fonoabsorbentes
(como corcho, fibras de coco, cartón-yeso, lana de roca, etc.)
optimiza el aislamiento de las paredes destinadas al respecto
de las normas acústicas más restrictivas.
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Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Resistencia a la carga
Numerosas pruebas de laboratorio efectuados en diferentes
partes del mundo, además que en Italia, han puesto en
evidencia la elevada resistencia a la carga de los paneles
EMMEDUE. Por ejemplo, pruebas de compresión con carga
centrada conducidas sobre un panel simple acabado, alto
270 cm han obtenido una carga máxima última igual a 1530
kN/m.
Amplia Elección de Acabados
Las paredes realizadas con paneles EMMEDUE se pueden
completar, a nivel de acabado, sea aplicando un
revestimiento a espesor directamente sobre el revoque en
bruto o, en alternativa, pinturas tradicionales sobre el
revoque alisado. Por lo tanto, es posible utilizar cualquier
tipo de revestimiento sin ninguna excepción.
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Las Villas de
Colinas del
Arroyo
Sostenibilidad y Ahorro Energético
La notable mejoría del confort térmico en el interior de las casas construidas con el sistema está garantizada por la presencia
del poliestireno y por la conductividad térmica muy baja que, eliminado
los puentes térmicos, limita drásticamente el consumo energético y
favorece las estrategias a favor de un desarrollo sostenible. Con el sistema se pueden realizar edificios de elevada eficiencia
energética gracias a paredes continuas sin puentes térmicos y a
canalizaciones aisladas en el interior de los paneles.
Versatilidad
El sistema constructivo favorece una absoluta flexibilidad de
proyecto gracias a una gama completa de elementos constructivos:
paredes portantes, tabiques, forjados y escaleras. Además, es posible
obtener con facilidad cualquier tipo de forma geométrica llana o curva
efectuando en la obra simples cortes de los elementos.
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Las Villas de
Colinas del
Arroyo
104M2 DE CONSTRUCCION
3 HABITACIONES
2 BAÑOS Y MEDIO
DUPLEX
CERAMICA MADE IN ITALY
SANITARIO MADE IN ITALY
COMEDOR
COCINA
AREAS COMUNES VERDES
CASA TIPO « GUERNICA 2 »
G.P. Grupo Prandi Dominicana S.r.l.
Las Villas de
Colinas del
Arroyo
CASA TIPO « GUERNICA 3 »
96M2 DE CONSTRUCCION
3 HABITACIONES
2 BAÑOS
CERAMICA MADE IN ITALY
SANITARIO MADE IN ITALY
COMEDOR
COCINA
AREAS COMUNES VERDES