Grupo Prandi Dominicana: Colinas del Arroyo

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G.P. Grupo Prandi Dominicana S.r.l. Las Villas de Colinas del Arroyo

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Las Villas de Colinas del Arroyo

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Las Villas de

Colinas del

Arroyo

Específicamente se están realizando los espacios públicos, áreas verdes, estacionamientos y servicios que mejoren la calidad de vida de la zona, incluyendo residencias, escuelas, escuela de la infancia, colmados, instalaciones deportivas, centros comerciales, parqueos y parques públicos.

Colinas del Arroyo: una zona en movimiento

El municipio de San Domingo Norte inició un programa de desarrollo de todos los residenciales ubicados en la zona “Ave. Jacobo Majluta”.

Las instituciones dominicanas se han ofrecido a proponer a los residenciales nuevas infraestructuras, servicios y obras públicas para estimular los procesos de desarrollo económico, teniendo en cuenta las necesidades de protección del medio ambiente y crear beneficios colectivos.

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Las Villas de

Colinas del

Arroyo

Los alojamientos del tipo Cuadrifamiliar

consistirán en 3 habitaciones, 2 baños, sala

living, comedor y cocina con área de

servicio.

Los materiales de terminacion van a estar

de primera calidad MADE IN ITALY.

Los alojamientos del tipo Bifamiliar

consistirán en 3 habitaciones, 2 baños y

medio, sala living, comedor y cocina con

área de servicio.

TIPOS DE VIVIENDA Y COMODIDAD

G.P. GRUPO PRANDI DOMINICANA S.R.L.

El residencial está ubicado en la zona de Colinas de Arroyo, entre la Ave. Jacobo Majluta y Villa Mella.

Las Villas de

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Además de las facilidades del

transporte, el residencial tiene

la ventaja de encontrarse

rodeado de centros ya

existentes tales como escuelas,

centros comerciales, parques y

parroquias.

Se necesitan pocos minutos para llegar al

centro de la ciudad, sea en metro que en

automóbil.

UBICACIÓN

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Tecnología EMMEDUE, el sistema constructivo más

versátil y flexible del mundo.

EMMEDUE es un innovador sistema constructivo de paredes portantes,

antisísmico y aislante con el que es posible realizar construcciones de hasta 20

pisos de cualquier tipo o estructura arquitectónica, desde las más sencillas hasta

las más complejas.

EMMEDUE es un sistema integral de paneles modulares cuya función estructural

se garantizada por dos mallas de acero galvanizado electro-saldadas, unidas

entre si a través de dobles conectores de acero, que encierran en su interior una

placa de poliestireno expandido, oportunamente perfilado en grado de asegurar

también un perfecto aislamiento termo-acústico.

La modularidad del sistema EMMEDUE favorece una absoluta flexibilidad de

proyección y un elevado poder de integración con otros sistemas constructivos.

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Resistencia a los Sismos

Pruebas de laboratorio realizadas sobre un prototipo

EMMEDUE de dos pisos a escala real han demostrado que

la estructura resiste, sin tener daños, a solicitaciones

superiores a las estimadas para un Sismo de primera

categoría, que es la máxima prevista por la normativa

sísmica italiana.Los resultados obtenidos en esta prueba

representan la confirmación científica de cuanto ya varias

veces se ha experimentado en la naturaleza.

Resistencias a los Ciclones

Construcciones realizadas con el sistema EMMEDUE en

zonas de alto riesgo ciclónico han demostrado, en el curso

de los años, su capacidad de resistencia al pasaje de los

ciclones mas devastadores, confirmando la elevada

resistencia de las construcciones EMMEDUE a las

complejas solicitaciones y empujes de las fuerzas emitidas

por los ciclones.

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Resistencia al Fuego

La calidad del poliestireno expandido utilizado en nuestros

paneles es de tipo auto-extinguible; además, las dos capas de

hormigón que revisten los lados del panel impiden la

combustión. La resistencia al fuego ha sido además verificada

con pruebas efectuadas en diferentes laboratorios, las que han

satisfecho ampliamente los requisitos mínimos pedidos por las

normas vigentes. Por ejemplo, una pared realizada con el

panel PSM80 ha demostrado una resistencia al fuego mayor

de REI120.

Aislante Acústico

El aislamiento acústico de los paneles EMMEDUE constituye

una de las ventajas del sistema constructivo. Una eventual

aplicación al panel de insertos de materiales fonoabsorbentes

(como corcho, fibras de coco, cartón-yeso, lana de roca, etc.)

optimiza el aislamiento de las paredes destinadas al respecto

de las normas acústicas más restrictivas.

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Resistencia a la carga

Numerosas pruebas de laboratorio efectuados en diferentes

partes del mundo, además que en Italia, han puesto en

evidencia la elevada resistencia a la carga de los paneles

EMMEDUE. Por ejemplo, pruebas de compresión con carga

centrada conducidas sobre un panel simple acabado, alto

270 cm han obtenido una carga máxima última igual a 1530

kN/m.

Amplia Elección de Acabados

Las paredes realizadas con paneles EMMEDUE se pueden

completar, a nivel de acabado, sea aplicando un

revestimiento a espesor directamente sobre el revoque en

bruto o, en alternativa, pinturas tradicionales sobre el

revoque alisado. Por lo tanto, es posible utilizar cualquier

tipo de revestimiento sin ninguna excepción.

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Sostenibilidad y Ahorro Energético

La notable mejoría del confort térmico en el interior de las casas construidas con el sistema está garantizada por la presencia

del poliestireno y por la conductividad térmica muy baja que, eliminado

los puentes térmicos, limita drásticamente el consumo energético y

favorece las estrategias a favor de un desarrollo sostenible. Con el sistema se pueden realizar edificios de elevada eficiencia

energética gracias a paredes continuas sin puentes térmicos y a

canalizaciones aisladas en el interior de los paneles.

Versatilidad

El sistema constructivo favorece una absoluta flexibilidad de

proyecto gracias a una gama completa de elementos constructivos:

paredes portantes, tabiques, forjados y escaleras. Además, es posible

obtener con facilidad cualquier tipo de forma geométrica llana o curva

efectuando en la obra simples cortes de los elementos.

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104M2 DE CONSTRUCCION

3 HABITACIONES

2 BAÑOS Y MEDIO

DUPLEX

CERAMICA MADE IN ITALY

SANITARIO MADE IN ITALY

COMEDOR

COCINA

AREAS COMUNES VERDES

CASA TIPO « GUERNICA 2 »

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CASA TIPO « GUERNICA 3 »

96M2 DE CONSTRUCCION

3 HABITACIONES

2 BAÑOS

CERAMICA MADE IN ITALY

SANITARIO MADE IN ITALY

COMEDOR

COCINA

AREAS COMUNES VERDES

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