Guía De Crédito Para Primeros Compradores

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El Propósito de esta clase es:

• Es la de brindar información educativa sobre crédito a compradores primerizos

• Informarlos sobre la situación actual del mercado inmobiliario

• Darle los conocimientos necesarios para que tomen decisiones acertadas

• Darle el apoyo para que sean dueños de casas y hagan crecer su patrimonio familiar

Guía De Crédito Para Primeros Compradores

En Esta Clase Vamos A Estudiar:

• El Reporte de Crédito, conózcalo mejor• Lo que debe y no debe hacer con tu crédito• Como manejar disputas con tus acreedores

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Guía De Crédito Para Primeros Compradores

Donde Dirigir Tu Consulta– Hacemos fácil para ti aclarar dudas que puedas

tener sobre la compra de una casa. Aquí te damos varias formas para contactarnos.

• Vía E-mail: RealtorLatino@realestatelatino.com

• Llamándonos gratis @ 1-888-934-9779• Directamente en nuestra sección de preguntas y

respuestas en www.realestatelatino.com

Tenga Presente Que La Única Mala Pregunta, Es Aquella Que No Se Hace…

Guía De Crédito Para Primeros Compradores

Introducción al Reporte de Crédito• Que necesitas saber sobre tu crédito

• Prestamos a plazo y el crédito rotativo

• Tres pasos para mejorar tu puntuación de crédito

Guía De Crédito Para Primeros Compradores

Que Necesitas Saber Sobre TU CREDITO• Tu historial de crédito no es mas que un

repaso de tu situación crediticia actual– Acreedores reportan tu crédito de diferentes

formas

• No saber como hacer un buen crédito puede resultar en tener un mal crédito

• Ofertas de reportes de crédito gratis del TV, no son GRATIS-Tenga Cuidado

Gracias a la nueva Ley de Fair Credit Reporting Act, tienes derecho a recibir una copia gratis al año de tu reporte del crédito visitando www.annualcreditreport.com

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Que Necesitas Saber Sobre TU CREDITO• Los reportes crediticios no son siempre correcto

– Los acreedores por lo general son mas rápidos reportando acciones negativas que resolviendo cualquier disputa

• Como tu historial de crédito afecta tu solicitud de préstamo– Al contar con mal crédito tu recibirás hipotecas mas

costosas– Prestamos del gobierno (FHA) no considera tu historial

de crédito para calificar• Historial de pagos de 12 meses

– La mayoría de los prestamistas se fijan en la forma en que se hicieron tu pagos en los últimos 12 meses

• En tu reporte de crédito puedes encontrar información sobre residencias pasadas, trabajos realizados, seguro social, acreedores investigando tu crédito entre otros.

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Prestamos a Plazo y Crédito Rotativo• Que es un préstamo a plazos

– Un préstamo con términos fijos (eje A pagar en 30 años)

– Prestamos con pagareces fijos– Prestamos de autos, muebles, educación

• Que es una línea de crédito rotativo– Tarjetas de crédito– Un limite de crédito alto/variable

• En que se diferencian / Como se parecen– Pagos son requeridos mensualmente – Como se mantienes el balance es diferente– La cantidad de meses a pagar son variable

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Tres Pasos Para Mejorar Tu Puntuación De Crédito

•Primer Paso – Que Debes Hacer– Chequea tu reporte de crédito anualmente

• O puedes pedirle a tu prestamista que te ayude

– Edúcate mas sobre tu crédito, como sacarle provecho

– Mantener por lo menos 3 cuentas de créditos activas

– Mantén el balance en tus cuentas por debajo del 50% del total de tu crédito

– Si puedes paga tus gastos mensuales cada 30 días

– Pagas tus cuentas a tiempo

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Tres Pasos Para Mejorar Tu Puntuación De Crédito

•Segundo Paso-Lo Que No Debes Hacer– No tenga miedo de reclamarle a sus acreedores – No acepte ofertas que prometen arreglar su

crédito rápido– No use todo el balance en sus tarjeta de crédito– No aplique para todas las ofertas de crédito que

recibas– No transfiera balances de deuda de una tarjeta a

otra– No relices pagos con mas de 30 días de atrasos

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Tres Pasos Para Mejorar Tu Puntuación De Crédito•Tercer Paso – Tomo Acción Ahora

– Maneja tus cuentas actuales• Paga lo mas que puedas en tus cuentas de

crédito• Incrementa tu limite de crédito en cuantas

actuales• Reduce tus prestamos a plazo a 10 meses de

pagos – Disputa cualquier error con tus acreedores

• Ordena una copia de tu reporte de crédito y revísalas de que no tenga errores

• Contacta a las agencias de buró de crédito y disputa la información incorrecta

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