Como Comprar Tu Primera Casas

Presentado por www.RealEstateLatino.com

Aprende paso a paso para comprar tu casa propia

1. La Hipoteca… debes tener una idea de por cuanto calificas

2. Un agente de confianza… para que represente solo tus intereses

3. La Búsqueda… Planifícate con disciplina

4. Oferta-Inspección-Cierre

5. Dueño de casa exitoso

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Primer Paso - La Hipoteca

▪ Al estar precalificado por una entidad financiera te brinda la posibilidad de saber hasta cuanto dinero puedes comprar una casa

▪ Si tienes algún problema de crédito o financiero, lo podrás solucionar antes de realizar la búsqueda de la casa

▪ Estar precalificado por un préstamo es como asegurarle al vendedor que cuentas con dinero en efectivo. Esto de daría la ventaja si varios compradores están apostando por la misma casa

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Segundo Paso – Tu Agente de Confianza

▪ Un agente que solo te represente a ti velara por tus intereses, no los del vendedor. La ley lo obliga, también su código de conducta

▪ Un agente es un experto que te puede aconsejar en relación al proceso de compra-venta. Te guiara a cada momento hasta que cierres la transacción

▪ Comunícate en tu idioma. Muchos compradores son victimas de fraude y mala representación por no poder contar con un agente que hable español

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Tercer Paso – La Búsqueda

▪ Ubicación: Asegúrate de que la propiedad este cerca de tu centro de trabajo, de las escuela de tus hijos. Si tienes centros comerciales cerca, además de centros de salud y recreación. Todo esta formara parte de tu nuevo vecindario es importante tenerlos en cuenta.

▪ Cuando hallas escogido la casa que mas te guste, antes de ponerle una oferta date una vueltas a diferente horas del dia, entre semana y los fines de semanas. Esto te dará una mejor idea de como funciona el vecindario

▪ Emplea el proceso de eliminación hasta que des con tu casa preferida. Comprar los puntos que quieres con los que en verdad necesitas.

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Cuarto Paso - Oferta-Inspección-Cierre

▪ Tu Agente de confianza te ayudara a presentar la mejor oferta posible antes del vendedor. El ya estar precalificado para una hipoteca solo te beneficiara mas.

▪ La inspección es uno de los gastos que necesitas invertir antes de cerrar la transacción. Te brinda la posibilidad de encontrar cualquier defecto que el dueño deba arreglar mientras aprendes mas detalles de tu futuro hogar.

▪ El cierre es cuando todos firman los documentos legales y se concluye la transacción. Recuerda, siempre que puedas procura tener un abogado, compañía de titulo o un agente de confianza que hablen español para que puedas comprender el significado de todos los documentos legales

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COMO SER UN DUEÑO DE CASA EXITOSO

▪ Crea tu propio presupuesto para que sepas manejar mejor tus finanzas. Ahora siempre que puedas por lo menos 6 meces del valor total de tu mensualidad

▪ Evita a prestamistas fraudulentos que vienen a ti con ofertas lucrativas para que utilices el valor liquido de tu propiedad sacando líneas de créditos y segunda hipotecas que pueden desestabilizar tus fianzas

▪ Siempre cuenta con seguros contra la propiedad, inundación y de vida. Los seguros le brindan a tu familia la estabilidad necesaria en caso de un incidente desagradable

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Porque tu familia y tu se lo merecen

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