Guia Para El Análisis de Edificios

ANÁLISIS DE EDIFICIOS

EL MEDIO NATURAL:EL CLIMA.LA TEMPERATURA.LA PRECIPITACIÓN PLUVIAL.LOS VIENTOS DOMINANTES.EL ASOLEAMIENTO.EL SUBSUELO.EL PAISAJE NATURAL.FACTORES Y ELEMENTOS DE UN ESPACIO-FORMA ARQUITECTÓNICO QUE ESTÁN CONDICIONADOS POR EL MEDIO NATURAL.

EL CLIMA:Templado (ni mucho frío ni mucho calor); extremoso (mucho frío y mucho calor); cálido (mucho calor); frío (mucho frío)Húmedo, semi-húmedo, seco, semi-seco.La humedad relativa.

Condiciona: El diseño y cálculo de las instalaciones especiales.

LA TEMPERATURA:La máxima, la mínima y la media.Los meses más calurosos y los más fríos.

Condiciona: La imagen conceptual, los materiales de construcción, los acabados, la dimensión de las ventanas, la utilización de instalaciones especiales (calefacción, aire acondicionado)

LA PRECIPITACIÓN PLUVIAL:La máxima, la mínima y la media.Los meses más lluviosos y los menos lluviosos.Los días despejados.

Condiciona: La imagen conceptual: el tipo de cubiertas (planas, inclinadas o curvas); la impermeabilización de techos, las bajadas pluviales, los sistemas constructivos, los materiales de construcción.

EL ASOLEAMIENTO:Intenso (todos los días), variado, mínimo (pocos días)Por hora por día, por mes, al año.

Condiciona: La imagen conceptual: la zonificación de los espacios, la dimensión de ventanas, aleros, faldones y parteluces, así como los acabados.

LOS VIENTOS DOMINANTES:La dirección y la intensidad.

Condiciona: La imagen conceptual: la zonificación de los espacios (para su aprovechamiento, con la ventilación cruzada, y para evitarlos, con barreras naturales, tales como, promontorios, cortina de árboles, etc, así como, en la ubicación y tamaño de accesos y ventanas); para el diseño y el cálculo estructural.

EL SUBSUELO:Los movimientos telúricos: Frecuencia, intensidad y coeficiente sísmico

Condiciona: El diseño y cálculo estructural.

EL PAISAJE NATURAL:Los elementos limítrofes: Montes, montañas (su contorno), cañadas, bosques, rocas, ríos, lagos, el mar, etcLa fauna: Clase (insectos, aves, mamíferos, reptiles, peces, arácnidos, etc)

Orden (carnívoros, herbívoros, roedores, primates, insectívoros, etc)Familia, especie y género.

La flora: Los árboles, los arbustos y herbáceos.Condiciona: La imagen conceptual: la zonificación de los espacios, la ubicación, dimensión y

diseño de ventanas, los materiales de construcción y los acabados.

ARQ. ENRIQUE J. DÍAZ BARREIRO Y SAAVEDRA.


EL MEDIO FÍSICO:

EL TERRENO.EL SUELO Y EL SUB-SUELO.LOS RECURSOS EXISTÉNTES.EL CONTEXTO.LOS FACTORES Y ELEMENTOS DE UN ESPACIO-FORMA ARQUITECTÓNICO QUE ESTÁN CONDICIONADOS POR EL MEDIO FÍSICO.

EL TERRENO (LA SUPERFICIE DELIMITADA):Su dimensión (regular o irregular, sus medidas, sus ángulos, su superficie)Su topografía (plana o regular, irregular, ascendente o descendente)Su orientación (ubicando el norte en el acceso al terreno)Su ecología: Viva (árboles. arbustos y herbáceos) su ubicación y el tipo.

Elementos inertes (como rocas, cavernas, etc)Sus restricciones: De construcción por Reglamentos oficiales (licencia de uso de suelo: Confirmación

de dimensiones, uso del suelo (Género de edificio permitido), densidad de construcción (número de viviendas), intensidad de construcción (metros cuadrados construidos en planta baja y totales) y superficie sin construir.

Condiciona: El diseño arquitectónico; a la imagen conceptual (en la ubicación de los espacios según su uso; en la zonificación y en el funcionamiento general); en el sistema y procedimiento constructivo (por cortes de terreno y movimiento de tierra para conformar plataformas de desplante; para las instalaciones hidráulicas, equipo de bombeo; para los drenajes, fosas sépticas y pozos de absorción)

EL SUELO Y EL SUB-SUELO: (estudio de mecánica de suelos)El tipo (tepetatazo, arcilloso, salitroso, pedregoso, lacustre, de labor)La edafología (clasificación del suelo según sus características: expansivo, inestable, erosionado, blando,

fértil, etc)Su composición geológica.El nivel de aguas freáticas.La capacidad de carga.

Condiciona: La imagen conceptual (ubicación de sótanos); el tipo de cimentación, en el sistema y el procedimiento constructivo, en el diseño y el cálculo estructural; en la impermeabilización de las superficies de contacto.

LOS RECURSOS EXISTENTES:En el terreno: Toma de agua, conexión para drenaje, acometida de luz, conexión para gas, de teléfono, por

cable, etcEn la zona: Tipo y calidad de la mano de obra; los materiales para la construcción y para los acabados

con que se cuentan; las vías de comunicación para el transporte de personal y materiales existentes.

Condiciona: La imagen conceptual (en la zonificación por la ubicación de los servicios); en las instalaciones hidrosanitarias y especiales –por su tipo y diseño (si hay que perforar pozos de agua, o transportarla de manantiales, cenotes o ríos; fosa séptica y pozo de absorción; planta generadora de electricidad por gas o diesel). en los materiales para la construcción y en los acabados, por su adquisición, transportación y colocación; en los sistemas y procedimientos constructivos.

EL CONTEXTO:Sus colindancias: Sin construir y construidas (altura promedio y longitud de lo edificado)Las vistas desde el interior hacia las colindancias y el exterior del terreno.

Condiciona: En la imagen conceptual (en la zonificación de los espacios); en la ubicación y dimensión de ventanas y de accesos.



EL MEDIO URBANO.

EN FUNCIÓN DE LA DETERMINACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO: POR: Estado, Municipio, Delegación Política, zona, colonia o barrio.

ESTRUCTURA URBANA.COMPOSICIÓN URBANA.ESCALA URBANA.CONTEXTO URBANO.LOS FACTORES Y ELEMENTOS DE UN ESPACIO-FORMA ARQUITECTÓNICO QUE ESTÁN CONDICIONADOS POR EL MEDIO URBANO.

LA ESTRUCTURA URBANA:

Su morfología (ortogonal, concéntrica, de plato roto, mixta, etc)

La densidad de construcción (lotes construidos y lotes baldíos)

El tipo de espacio urbano (público y privado)

Sus comportamientos y funciones: El uso del suelo y la función urbana predominante.El análisis vial (su dirección e intensidad-alta, media, baja o nula-), del movimiento peatonal (Intenso, mediano, bajo o nulo); y de los transportes (el tipo, las rutas y las paradas)La secuencia de la estructura urbana: de preámbulo o antes del inicio, de acceso o al inicio, de circulación o de desarrollo y de culminación o al término.

Los servicios municipales: red de agua potable, de drenaje, de electricidad, de gas, telefonía, etc.

Condiciona: El objeto de la obra (el Género y su particularidad), la imagen conceptual, la zonificación de los accesos y salidas de vehículos y de personas.La ubicación de la zona y/o área de servicios. Al transporte de personal y los materiales de construcción y acabados.

LA COMPOSICIÓN URBANA:

Su tipología general (Simétrica-asimétrica o libre; axial, simple o compuesta; cerrada o abierta)

Tipología particular: Sendas (las calles vehiculares y peatonales)Bordes: Límites físicos artificiales: que impiden el libre acceso entre diversas

áreas (vías de ferrocarril, el Metro, periférico, circuito interior, el viaducto, etc)Límites físicos naturales: un río, una cañada, un monte, un cerro, un lago, etc.Límites psicológicos: de Delegaciones Políticas, de colonias o de barrios.

Nodos (puntos de referencia: el cruce de dos avenidas, una tienda, un comercio, estaciones de transporte, parques, etc

Hitos o pivotes (puntos de referencia que identifican un lugar)

Su identidad física: Sus antecedentes históricos.Su tiempo histórico.El estilo arquitectónico predominante.Si es patrimonio cultural.



El tipo de volumen: Continuo o de amurallado: cuando el perfil de la calle tiene un mismo paño y una altura mas o menos igual (ya sean por bardas o edificios).

Aislado: cuando se rompe la uniformidad de una calle, a través de un remetido de la construcción, por la creación de plazas de acceso, o por tener diferente altura un edificio.

De basamento: cuando la construcción está rodeada de áreas verdes o pavimentadas o de una combinación de ambas; cuando se sube o se baja por medio de escalinatas o rampas creando plataformas a diferentes niveles formando plazas de acceso, andadores o jardines; cuando un edificio tiene una base construida en planta baja-mínimo de un nivel-mayor en sus cuatro lados a la superficie de sus subsecuentes niveles.

Sus categorías formales: Alturas del perfil de las calles; la dimensión de las calles-sus arroyos y banquetas-; los elementos formales predominantes (la forma geométrica, la relación de macizo-vano, las texturas, la cromática, los elementos de ornato, las proporciones de las masas, de los vanos y macizos.

Condiciona: La imagen conceptual (para integrarse o contrastar)

LA ESCALA URBANA:

Normal (que va de acuerdo con el contexto general)Contrastante (que hay algunas diferencias con respecto al contexto general)Monumental (que hay una marcada diferencia con respecto al contexto general)Aplastante (que hay ignorancia total del contexto general creando un individualismo)


EL CONTEXTO URBANO:

Sus cualidades formales (sí hay claridad o confusión)

Sus cualidades visuales:Los puntos de observación: Los modos de la percepción (peatonal o vehicular)

La distancia de la percepción (inmediata, próxima o distante)La magnitud de la percepción (máxima por insólita o mínima por cotidiana)

La integración: Copiando directamente los motivos característicos y tipologías existentes.Utilizando formas básicamente iguales, pero con distinta distribución.Abstrayendo las formas originales e interpretándolas con formas contemporáneas.Ideando formas nuevas que tengan el mismo efecto visual que las existentes.

La regeneración: Cuando no existen valores estéticos significativos.No hay uniformidad de estilos arquitectónicos.No existen normas oficiales de diseño.O que la zona está en plena decadencia por falta de mantenimiento, de renovación o actualización de su aspecto formal de acuerdo a los cambios generados por el momento histórico.

Se pueden realizar nuevos planteamientos que originen el inicio de un cambio.




EL MEDIO SOCIAL:

EL NIVEL SOCIO-ECONÓMICO.EL NIVEL SOCIO-CULTURAL.EL NIVEL DE EDUCACIÓN.EL NIVEL DE CONVIVENCIA E INTERRELACIÓN.

EL NIVEL SOCIO-ECONÓMICO de la comunidad de la zona investigada.

El nivel de ingresos promedio:El nivel de ingresos bajo.El nivel de ingresos medio.El nivel de ingresos alto.

Condiciona: el Objeto de la obra: el tipo y ubicación del edificio; sus acabados y las características de su construcción; el costo de la obra y del proyecto arquitectónico y el estudio de rentabilidad de la inversión.

EL NIVEL SOCIO-CULTURAL de la comunidad de la zona investigada.

El nivel de educación promedio:El nivel de educación bajo.El nivel de educación medio.El nivel de educación alto.

Condiciona: la ubicación del edificio, los acabados y su mantenimiento.

EL NIVEL DE INSTRUCCIÓN promedio de la comunidad de la zona investigada.

Instrucción primaria.Instrucción secundaria.Instrucción media-superior.Instrucción superior.

Condiciona: el tipo de señalamientos.

EL NIVEL DE CONVIVENCIA E INTERRELACIÓN de la comunidad de la zona investigada.

Tipología de actividades.Actitudes de interrelación, comunicación y convivencia.

Condiciona: el Objeto de la obra, la solución arquitectónica (la imagen conceptual, la zonificación de las áreas, el funcionamiento de los espacios)



EL OBJETO:

LA NECESIDAD (de habitar)LA FUNCIÓN (su uso)LOS REQUERIMIENTOS (la lista de necesidades)LOS FACTORES Y ELEMENTOS DE UN ESPACIO-FORMA ARQUITECTÓNICO QUE ESTÁN GENERADOS POR EL OBJETO.

LA NECESIDAD DE HÁBITAT del Hombre.Donde se manifiesta su vida cotidiana.Donde el Hombre realiza sus actividades diarias, a través de:

Espacios-forma arquitectónicos que están determinados: Por una estructura, por materiales de construcción y por acabados.

Con:Espacios interiores: Integrados, semintegrados, aislados o mixtos.

Con una escala: Intima, normal, diferenciada y majestuosa o imponente.Espacios exteriores: Contenidos, conexos, contiguos o vinculados.

Formas: Con una envolvente: universal, articulada, combinada o dispersa.Envolvente con un aspecto volumétrico: horizontal, vertical, equilibrado o mixto.Y con una solución de su aspecto formal en función de una intención compositiva determinada por: el concepto, la unidad, el ritmo, el contraste, la proporción, la escala, la disposición y la claridad.Con una escala: normal, contrastante, monumental o aplastante, en función del Hombre, con su contexto y consigo mismo.

Condiciona: A la Imagen Conceptual.

LA FUNCIÓN que tiene el hábitat del Hombre.Donde se reflejan las manifestaciones de su vida cotidiana, a través de que el Hombre: Habita, se rehabilita, se educa, trabaja, se recrea, se comunica, se transporta, se gobierna y finalmente cree espiritualmente; determinando:

El Género del edificio como reflejo de ese uso y como expresión formal de la arquitectura determinada por una serie de actividades sociales interrelacionadas y complementarias que requieren de espacios-forma para ser satisfechas; a través de diferentes categorías:

De Habitación, con espacios destinados a la morada permanente o temporal, ya sea unipersonal, unifamiliar, plurifamiliar o comunitaria; de asistencia social o de refugio.De Rehabilitación, con espacios destinados al aseo externo del cuerpo, al fortalecimiento físico, a la recuperación de la energía gastada y a la desadaptación social, a través de la alimentación, la prevención, curación y atención de enfermedades, así como con la readaptación social.De Educación, con espacios destinados a la enseñanza e instrucción elemental, media, media superior y superior; ya sea especializada, militar y religiosa, así como a la lectura y almacenamiento de los registros del Hombre, de reuniones comunitarias, culturales y de exposición de la obra del Hombre.De Trabajo, con espacios destinados al ejercicio de las profesiones y del comercio, así como para la transformación de la materia prima.De Recreación, con espacios destinados a la comunicación y convivencia social, presentación de espectáculos deportivos, culturales, cinematográficos, teatrales y musicales, así como al fortalecimiento del cuerpo, descanso de la mente y al festejo comunitario.De Comunicación, con espacios destinados a la emisión y recepción de señales de micro-ondas, televisión, radio, telegrafía y correo.



De Transporte, con espacios destinados al guardado, reparación, abastecimiento de combustible y de promoción de medios de transporte; terminales y estaciones terrestres, aéreas y marítimas, así como para el ensamblado de los componentes de los medios de transporte.De Gobierno, con espacios destinados al ejercicio del poder, administración pública y de impartición de justicia.De Religión, con espacios destinados al culto de la religión, antes y después de la muerte.

Todas ellas con una expresión formal característica determinada por su Objeto y Función, dando origen al Carácter del edificio reflejando, exterior e interiormente, su destino o uso particular, a través de elementos arquitectónicos que lo facilitan y promueven.

Carácter que está determinado por su momento histórico y lugar geográfico, no siendo por ello un valor estético.

Condiciona: A la imagen conceptual.

LOS REQUERIMIENTOS necesarios para satisfacer la necesidad, a través de:

La lista de necesidades de locales, agrupándolos:Por zonas y áreas, en relación con la función general que es común para cada una de ellas.Y en públicos, semipúblicos, privados y semiprivados, dependiendo cada uno de ellos a las características de su uso.

Del conocimiento de las particularidades de cada local, a través de:La determinación de su función, de sus características y particularidades.La lista de las actividades que son requeridas para que funcione.Del mobiliario necesario para realizar cada actividad.De las medidas antropométricas, dinámicas y estáticas, necesarias para cada actividad.De las medidas mínimas de funcionamiento de los muebles.De las medidas mínimas de uso del mueble por el usuario.Del esquema de funcionamiento de las áreas que conforman el espacio.De la orientación requerida para facilitar su función.De la relación que tiene con los demás que forman parte del agrupamiento al que pertenece.Del Reglamento de Construcción que le es aplicable.

Condiciona: La imagen conceptual, el funcionamiento y la zonificación; a los muros, vanos, ventanas, escalones y rampas, mobiliario.



EL SUJETO, generador fundamental del espacio-forma arquitectónico.

SU ANTROPOMETRÍA.SU FISIOLOGÍA.SU PSICOLOGÍA.SU SOCIOLOGÍA.LOS FACTORES Y ELEMENTOS DE UN ESPACIO-FORMA ARQUITECTÓNICO QUE ESTÁN GENERADOS POR EL SUJETO.

LA ANTROPOMETRÍA del Sujeto o Sujetos usuarios que condicionan al espacio-forma, a través de:

Las medidas básicas del Hombre promedio realizando diversas actividades, tanto:Las estáticas: acostado, sentado, parado, etcLas dinámicas: caminando, agachado, en cuclillas, etc

Condiciona: Las dimensiones de los espacios, las alturas de los muros, el ancho y altura de los vanos, la altura de las ventilas de las ventanas, las dimensiones de las escaleras y rampas, etc

LA FISIOLOGÍA del Sujeto usuario que condiciona al espacio-forma.

El ver, a través de la vista: la visión de: Las formas, planas y sólidas; con rectas que limitan y cambian de dirección; con curvas que dan continuidad.Los colores, que dan sensación de amplitud o de estrechez, de ligereza o pesantez, calidez o frialdad.Las texturas lisas y rugosas; brillantes y opacas; que dan sensación de seguridad o inseguridad; de frialdad, agresiónLa iluminación natural o artificial, directa o indirecta que producen ambientes y motivaciones diversas en función de su intensidad y su ubicación.

El oír, a través del oído:La percepción del ruido y del silencio.De la audición de los sonidos y su propagación en los espacios interiores y exteriores.

De la respiración a través de la nariz, la obtención del:El aire requerido por persona para realizar actividades diversas en los espacios interiores.La renovación del aire a través de la aireación de los espacios para fomentar las actividades que se realizan en los espacios interiores.

De la temperatura del cuerpo humano, que a través de la piel se produce la transmisión del calor y del frío del medio ambiente, requiriendo:

El control de la temperatura ambiente de los espacios interiores para mantenerlos agradables y estimulantes para realizar actividades diversas en ellos. (el calor y el frío)Para la protección contra los fenómenos ambientales que pueden alterar la estabilidad de la temperatura del cuerpo humano, perjudicando la realización óptima de las actividades en los espacios interiores (el viento, la lluvia, la nieve)

Condiciona: A la imagen conceptual, a la zonificación, a los muros, los vanos, las ventanas, los materiales de construcción, los acabados, las instalaciones.



LA PSICOLOGÍA del Sujeto usuario del espacio-forma a través de los estímulos conscientes e inconscientes que son requeridos por él para fomentar las actividades que ahí realice, siendo adquiridos por medio de:

La percepción (sensación interior. Impresión material producida, a través de los sentidos, por alguna cosa exterior), ya sea:

Visual: De las formas, los colores, las texturas.Auditiva: Del ruido, del silencio, de la acústica.Táctil: De lo liso, lo rugoso, lo caliente y lo frío.

La motivación (es una reacción producida por un estímulo) ya sea:En la fisiológica, al percibir estímulos que fomenten el hambre, la sed, el agotamiento, la relajación, la respiración, etcEn las actividades que se realizan en los espacios.Por el ambiente de tranquilidad o de bullicio, de recogimiento, de amplitud o estreches, de frescura o calidez, de oscuridad o iluminación que son percibidas en el espacio interior y exterior, estimulando la realización de las actividades.

La integración social, en las relaciones humanas a través:Del nivel social, cultural y de instrucción.De la forma de vida, a través de las costumbres, las tradiciones y la religión.De la conducta introvertida o extrovertida.De la territorialidad.

De las dimensiones que requiere la mente humana a través de la percepción de los espacios, de las formas de ellos y de sus proporciones; de los cambios de nivel tanto horizontales como verticales.De la escala psicológica con relación al Hombre, ya sea individual como colectiva, con respecto al espacio-forma, a los vanos, a las circulaciones verticales y horizontales, a los accesos al edificio o a los espacios interiores y exteriores.

Condiciona: A la imagen conceptual, la zonificación, a los muros, los vanos, las ventanas, los acabados, los elementos decorativos, las instalaciones.

LA SOCIOLOGÍA DEL Sujeto o sujetos usuarios del espacio-forma arquitectónico, a través de los factores:Socio-económicos.Socio-culturales.De educación.De interacción de actividades.De religión.

Condiciona: A la imagen conceptual, al funcionamiento, la zonificación, los acabados, los sistemas constructivos y procedimientos de construcción, las instalaciones.



GUIA PARA LA INVESTIGACIÓN DEL OBJETO DEL ESPACIO-FORMA

1. EL CONCEPTO QUE GENERÓ AL ESPACIO-FORMA.1.1 el esquema compositivo básico.1.2 Tipo de envolvente del espacio-forma.1.3 La solución volumétrica de la envolvente y de su expresión forma.1.4 La escala del espacio-forma con respecto a su contexto.

2. LOS ESPACIOS INTERNOS Y EXTERNOS.2.1 El tipo de espacio interior y exterior.2.2 La escala de los espacios interiores y exteriores con respecto al Hombre.2.3 El esquema de funcionamiento por zonas.2.4 El esquema de funcionamiento por áreas de cada zona.2.5 El esquema de funcionamiento por locales de cada área.2.6 La gráfica de relaciones de cada uno de los esquemas anteriores.

3. LA SOLUCIÓN FORMAL DEL ESPACIO-FORMA.3.1 El carácter del edificio.3.2 Los factores compositivos.3.3 La relación masa-vano.3.4 La relación paños-sombras.3.5 Los materiales utilizados, sus texturas y colores.

4. LA SOLUCIÓN ESTRUCTURAL.4.1 El sistema constructivo.4.2 El tipo de estructura.4.3 El tipo de sub-estructura.

5. LOS MATERIALES UTILIZADOS EN EL INTERIOR.5.1 Los acabados, sus texturas y colores.5.2 Las instalaciones: ocultas o visibles.

6. LA ORNAMENTACIÓN.6.1 Los jardines interiores y exteriores.6.2 Los elementos de ornato: fuentes, espejos de agua, murales, esculturas, etc.

7. EL USO DE LA LUZ.7.1 Natural: directa e indirecta.7.2 Artificial: directa e indirecta.

8. EL CONTEXTO DEL LUGAR.8.1 Natural: integración o contraste.8.2 Urbano: integración, contraste o regeneración.

9. EL SIGNIFICADO DEL EDIFICIO DENTRO DE LA CULTURA QUE LO GENERÓ.9.1 El sistema de vida de la época.9.2 El sistema político, económico y religioso de la época.9.3 El significado social del edificio.

10. CONCLUSIONES.



GUIA PARA LA INVESTIGACIÓN DEL SUJETO USUARIO DEL ESPACIO-FORMA:

1. LA ANTROPOMETRÍA DEL SUJETO USUARIO.

Análisis de las dimensiones de todos los espacios en función a las medidas estáticas y dinámicas del usuario o usuarios, realizado sobre las plantas arquitectónicas amuebladas.

1.1.1 Los espacios interiores y exteriores.1.1.2 Las circulaciones: pasillos y vestíbulos.1.1.3 Los accesos: puertas y vanos.1.1.4 Las escaleras: los escalones y los descansos.1.1.5 Los elevadores (su capacidad y velocidad) y escaleras eléctricas (el ancho).1.1.6 Las rampas: su pendiente y su ancho.1.1.7 El amueblado: análisis de la localización de los muebles con respecto a ventanas y puertas; con

respecto a las circulaciones internas y al área para el uso y funcionamiento del mueble.

2. LA FISIOLOGÍA DEL SUJETO USUARIO.

2.1 La visión:2.1.1 La iluminación natural: directa o indirecta, la necesaria, sobrante o faltante.2.1.2 La iluminación artificial: directa o indirecta, la necesaria, sobrante o faltante.2.1.3 El asoleamiento: está controlado: ¿cómo? (con la orientación, con volados, con

faldones, con parteluces, con los acabados, con los colores. O no está controlado: ¿Por qué no lo está?

2.2 La acústica: está controlada: ¿cómo? (con los materiales de construcción, con los acabados: el material, la textura, sus color)O no controlada: ¿Por qué no lo está?

2.3 El ruido: está controlado: ¿cómo? (por la zonificación, por las área verdes, por el espesor de los muros, por su acabado)O no está controlado: ¿Por qué no lo está?

2.4 La temperatura: está controlada: ¿cómo? (con ventilación cruzada, con clima artificial, con calefacción, con la orientación, los materiales de construcción, con los acabados)

O no está controlado: ¿Por qué no lo está?

3. LA PSICOLOGÍA DEL SUJETO USUARIO.

3.1 Con respecto a:3.1.1 La intención compositiva: del espacio interior y exterior; del volumen.3.1.2 Las secuencias.3.1.3 Los accesos.3.1.4 Las circulaciones.3.1.5 Los remates visuales.3.1.6 Los vanos.3.1.7 La iluminación natural y artificial.3.1.8 Las texturas.3.1.9 La cromática.



3.2 Con respecto al carácter del edificio.

3.3 Con respecto al manejo del espacio interior y exterior:3.3.1 Los elementos vivos: la jardinería, las plantas, los árboles.3.3.2 Los elementos muertos: piedras, rocas.3.3.3 Los elementos construidos: pavimentos, muretes, pérgolas.3.3.4 Los elementos ornamentales: macetones, espejos de agua, fuentes, mobiliario fijo.

3.4 Con respecto al manejo del volumen exterior.

3.5 Con respecto a las dimensiones de los espacios.

3.6 Con respecto al manejo del color y la textura.

4. LA SOCIOLOGÍA DEL SUJETO USUARIO.

4.1 El mantenimiento de los espacios.4.2 El mantenimiento de los acabados.4.3 El mantenimiento de los señalamientos.4.4 La realización de las actividades del lugar: de comunicación o de aislamiento.4.5 El costo del edificio: en función al usuario.

En función a su destino.

5. CONCLUSIONES.



GUIA PARA LA INVESTIGACIÓN DEL MEDIO DEL ESPACIO-FORMA:

Datos generales requeridos para realizarla:

Plano del Distrito Federal indicando la ubicación de la Delegación Política donde se encuentra el edificio de análisis. En caso de ubicarse el edificio de análisis en algún Estado de la República Mexicana, se requerirá el plano del Estado y la ubicación del Municipio donde se encuentra.

Plano de la Delegación Política o Municipio, según el caso, ubicando la Colonia y el terreno donde se ubicada el edificio de análisis. Plano de la zona de estudio con un radio de cuatro manzanas a la redonda del terreno donde se localiza el edificio de análisis.

Plano de la calle donde se ubica el edificio de análisis con una extensión de una calle por lado de la manzana.

Plano del terreno donde se ubica el edificio de análisis indicando: la orientación, la banqueta y las construcciones existentes en sus colindancias.

1. ANÁLISIS DEL MEDIO URBANO:

1.1 Descripción de los límites de la zona de análisis indicando sus características generales.

1.2 Su estructura urbana:

1.2.1 Su morfología.1.2.2 Su densidad de construcción.1.2.3 El tipo de espacio urbano.

1.3 Sus comportamientos y funciones:

1.3.1 La tipología de uso de suelo.1.3.2 La función urbana.1.3.3 El análisis vial.1.3.4 El análisis de los medios de transporte.1.3.5 El análisis peatonal.1.3.6 La secuencia de la estructura urbana.

1.4 La composición urbana:

1.3.1 Su tipología general.1.3.2 Su tipología particular.1.3.3 Su identidad física.1.3.4 Su volumen: su tipo, su silueta y sus enlaces.1.3.5 Categorías formales: los paramentos, el arroyo, las banquetas, la vegetación existente y los elementos formales predominantes.

1.5 La escala urbana: normal, contrastante, monumental o aplastante.

1.6 El contexto urbano:

1.6.1 Sus cualidades formales.1.6.2 sus cualidades visuales.1.6.3 Su integración, contraste y regeneración.



2. ANÁLISIS DEL MEDIO SOCIAL:

2.1 El nivel socio-económico promedio de la zona.2.2 El nivel de ingresos mensuales promedio de la zona.2.3 El nivel socio-cultural promedio de la zona.2.4 El nivel de educación promedio de la zona.2.5 El nivel de instrucción promedio de la zona.2.6 La tipología de actividades y actitudes de interrelación, comunicación y convivencia de la zona.

3. ANÁLISIS DEL MEDIO NATURAL:

3.1 El clima:

3.1 La temperatura promedio.3.2 El nivel promedio de lluvias y nieve.3.3 La dirección e intensidad de los vientos dominantes.3.4 El asoleamiento.

3.2 Los movimientos sísmicos: su intensidad y su coeficiente sísmico.

3.3 El paisaje natural.

4. ANÁLISIS DEL MEDIO FÍSICO:

4.1 El Terreno:

4.1 Sus dimensiones.4.2 Su orientación.4.3 Sus colindancias.4.4 La ubicación de los árboles y elementos inertes.

4.2 El suelo:

4.2.1 Su topografía.4.2.2 Su composición geológica.4.2.3 Su capacidad de carga.4.2.4 El nivel de aguas freáticas.

4.3 Los recursos existentes:

4.3.1 Ubicación de la toma de agua.4.3.2 Ubicación de la conexión de drenaje.4.3.3 Ubicación de la acometida de energía eléctrica, de gas, teléfono y cable.4.3.4 Ubicación de materiales de construcción y acabados en la zona.4.3.5 La mano de obra existente en la zona.

5. CONCLUSIONES.


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