Guía Técnica Mantenimiento de instalaciones térmicas

8/8/2019 Gua Tcnica Mantenimiento de instalaciones trmicas

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TTULO

Gua tcnica de mantenimiento de instalaciones trmicas

CONTENIDO

Esta publicacin ha sido redactada por la Asociacin Tcnica Espaola de Climatizacin yRefrigeracin (ATECYR) y la Federacin de Asociaciones de Mantenedores e Instaladores de

Calor y Fro (AMICYF) para el Instituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa (IDAE),

con el objetivo de promocionar la eficiencia en el uso final de la energa en los edificios.

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Esta publicacin est incluida en el fondo editorial del IDAE, en la serieAhorro y Eficiencia Energtica en Climatizacin.

Cualquier reproduccin, parcial o total, de la presente publicacin debecontar con la aprobacin por escrito del IDAE.

Depsito Legal: M-8041-2007

ISBN: 978-84-96680-06-7

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

IDAEInstituto para la Diversificacin y Ahorro de la Energa

C/ Madera, 8E-28004-Madrid

[email protected]

www.idae.esMadrid, febrero de 2007


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Presentacin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

1 Objeto y campo de aplicacin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

2 Introduccin al Plan de mantenimiento preventivo . . . . . . . . . . . . 9

2.1 Recopilacin de informacin tcnica . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92.2 Inventario de instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

2.3 Cumplimentacin de Fichas Tcnicas . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

2.4 Seleccin de gamas o protocolos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

2.5 Adaptacin de intervenciones y frecuencias . . . . . . . . . . . . . . 12

2.6 Planteamiento del servicio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

2.7 Perfeccionamiento de planes y protocolos . . . . . . . . . . . . . . . 16

3 Datos bsicos para fichas tcnicas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

4 Programas genricos de actuaciones y frecuencias recomendadas . . . 79

5 Ejemplo de confeccin de un plan de mantenimiento especfico . . . 127

5.1 Recopilacin de la informacin tcnica bsica . . . . . . . . . . . . . 127

5.2 Inventario de instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127

5.3 Programa de funcionamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129

5.4 Cumplimentacin de Fichas Tcnicas . . . . . . . . . . . . . . . . . 130

5.5 Definicin de gamas especficas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133

5.6 Definicin de programas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133

5.7 Organizacin de recursos tcnicos . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138

5.8 Documentacin complementaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139

6 Aplicaciones de gestin del mantenimiento asistido por ordenador . . 141

Apndice I: Normas para consulta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143

Apndice II: Trminos y definiciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144

Apndice III: Smbolos y unidades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145

Apndice IV: Bibliografa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146

N D I C E


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El nuevo Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) transpone parcial-mente la Directiva 2002/91/CE, de 16 de diciembre, relativa a la eficiencia energtica de losedificios, fijando los requisitos mnimos de eficiencia energtica que deben cumplir las ins-talaciones trmicas de los edificios nuevos y existentes, y un procedimiento de inspeccinperidica de calderas y de los sistemas de aire acondicionado.

El Reglamento se desarrolla con un enfoque basado en prestaciones u objetivos, es decir,expresando los requisitos que deben satisfacer las instalaciones trmicas sin obligar al usode una determinada tcnica o material ni impidiendo la introduccin de nuevas tecnologasy conceptos en cuanto al diseo, frente al enfoque tradicional de reglamentos prescriptivosque consisten en un conjunto de especificaciones tcnicas detalladas que presentan el in-conveniente de limitar la gama de soluciones aceptables, e impiden el uso de nuevosproductos y de tcnicas innovadoras.

As, para justificar que una instalacin cumple las exigencias que se establecen en el RITEpodr optarse por una de las siguientes opciones:

adoptar soluciones basadas en las Instrucciones Tcnicas, cuya correcta aplicacin en

el diseo y dimensionado, ejecucin, mantenimiento y utilizacin de la instalacin, essuficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias; o

adoptar soluciones alternativas, entendidas como aquellas que se apartan parcial ototalmente de las Instrucciones Tcnicas. El proyectista o el director de la instalacin,bajo su responsabilidad y previa conformidad de la propiedad, pueden adoptar solu-ciones alternativas, siempre que justifiquen documentalmente que la instalacindiseada satisface las exigencias del RITE porque sus prestaciones son, al menos,equivalentes a las que se obtendran por la aplicacin de las soluciones basadas enlas Instrucciones Tcnicas.

Por esta razn, el IDAE con el fin de facilitar a los agentes que participan en el diseo y di-mensionado, ejecucin, mantenimiento e inspeccin de estas instalaciones, ha promovido

la elaboracin de una serie de guas tcnicas de ahorro y eficiencia energtica en climatiza-cin, que desarrollen soluciones alternativas.

En concreto, la que nos ocupa, titulada Gua tcnica de mantenimiento de instalaciones tr-micas, pretende ser un procedimiento alternativo, de acuerdo con lo establecido en la IT3para el Mantenimiento.

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NOTA: En este documento todas las menciones al Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios serefieren al ltimo borrador disponible.

P R E S E N T A C I N


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La instruccin tcnica IT3 del RITE establece la obligato-riedad de disear programas especficos demantenimiento de las instalaciones trmicas de los edi-ficios, que debern contener la programacin de lastareas necesarias, as como los procedimientos de docu-mentacin y archivo de todas las actuacionespreventivas y de reparacin que tengan lugar en cadainstalacin concreta. Los programas de mantenimiento,as como los registros previstos en ellos, permitirn queterceros puedan comprobar que se mantienen las pres-taciones previstas en cada instalacin.

El diseo de estos programas y sus respectivos proce-dimientos de compilacin y control de la informacingenerada ser responsabilidad de las empresas demantenimiento autorizadas a las que se encomiende elservicio de cada instalacin, mediante la suscripcindel correspondiente contrato con los titulares y usua-rios y de los directores tcnicos de mantenimiento,cuando sea preceptivo.

En todos los casos, la responsabilidad de la puesta enprctica de todos los trabajos de mantenimiento especi-ficados reglamentariamente recaer sobre los titulares yusuarios de las instalaciones.

La inexistencia de documentacin con el contenido re-querido, antes de la entrada en vigor de esta revisindel RITE, as como la falta evidente de referencias escri-tas sobre planificacin del mantenimiento, en general,y de las instalaciones trmicas de los edificios, en par-ticular, ha propiciado, histricamente, la aplicacin decriterios subjetivos y heterodoxos en el establecimien-to de planes de mantenimiento preventivo, basadosfundamentalmente en la experiencia y en el buen hacerde los mantenedores y en normas de buena prctica noescritas, permitiendo un escenario desordenado que se

viene prolongando a lo largo de muchos aos y queafecta negativamente a los objetivos de eficiencia, dis-

ponibilidad y perdurabilidad de las instalaciones, queel propio Reglamento persigue.

En consecuencia con las premisas indicadas, en el m-bito del cumplimiento reglamentario y con el nimo deaportar a los tcnicos y empresas que se dedican almantenimiento de instalaciones trmicas de los edifi-cios una gua que permita avanzar en la unificacin decriterios y ayudar a la ordenacin del escenario de suactividad, se redacta el presente documento, en el quese recogen las intervenciones genricas de aplicacin alos elementos, equipos y sistemas que componen la

prctica totalidad de las instalaciones trmicas regula-das por el RITE.

El contenido de este documento gua tiene carctergenrico, como se ha indicado, ya que es imposible, ensu extensin, particularizarlo al detalle de cada com-ponente en cada instalacin, por lo que ser labor delos tcnicos y empresas responsables que definan ydesarrollen los planes de mantenimiento de instalacio-nes concretas, la adaptacin de los criterios definidosen esta gua a las particularidades de cada una deellas, segn se requiera en cada caso. Para facilitaresta particularizacin se aportarn pautas de procedi-

miento en el captulo 2.

La relacin de tareas de mantenimiento que se recogenen el captulo 4 de este documento, no puede conside-rarse exhaustiva, ya que, aunque se ha pretendidoabarcar todos los sistemas trmicos utilizables y todossus componentes principales, la aparicin en el merca-do de nuevos equipos y sistemas, y el previsibledesarrollo de nuevas aplicaciones tecnolgicas, supon-dr la necesidad de completar los contenidos deldocumento con la incorporacin de nuevos protocolos ytareas de mantenimiento, as como la de modificacin

de algunas de las frecuencias de revisin establecidascomo gua. No obstante, tanto las tareas que configuran

Objeto ycampo de aplicacin1

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los protocolos de mantenimiento recogidos en este do-cumento, como las frecuencias establecidas para cadarevisin, se consideran adecuadas para un servicio co-rrecto a la fecha de entrada en vigor del Reglamento,dentro de su carcter genrico.

Por las mismas razones de desarrollo tecnolgico indi-cadas en el apartado anterior, as como por laimposibilidad material de recoger en el espacio disponi-ble el detalle de todos los posibles elementos sujetos amantenimiento que pueden localizarse en una instala-cin concreta, no puede considerarse exhaustiva larelacin de fichas tcnicas de equipos y los formulariosde toma de datos de sistemas y componentes que se in-cluyen en el captulo 3 de este documento. En los casos

en los que para la descripcin tcnica de algn elemen-to concreto o para la determinacin y registro de losdatos sobre sus caractersticas de funcionamiento y uti-lizacin no puedan aprovecharse las fichas tcnicas yformularios de toma de datos que se recogen en el cap-tulo 3, los interesados podrn recurrir a la informacinespecfica al respecto editada por los fabricante de losrespectivos equipos o componentes.

Con las salvedades indicadas, este documento se consi-dera aplicable a todas las instalaciones trmicas que sedefinen como dotacin de edificios nuevos o reformados,as como a las instalaciones trmicas que se puedenidentificar en edificios existentes antes de la entrada envigor de la ltima revisin del RITE, que le da origen.

Gua tcnica

Mantenimiento de instalaciones trmicas

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El objetivo principal de este documento es aportar laspautas, recomendaciones y referencias que permitan alos tcnicos dedicados a la organizacin, planificacin ygestin de mantenimiento aplicar criterios comunes yprocedimientos coherentes en la definicin y configura-cin de los Planes de Mantenimiento Preventivo (enadelante PMP) racionales, enfocados con garantas dexito a la consecucin de los fines que la propia defini-cin del Mantenimiento establece.

La puesta en prctica de cualquier modalidad de mante-nimiento se basa en la aplicacin sistemtica de

mtodos y procedimientos predefinidos en un Plan, porello, para la definicin de un PMP, nuestra primera reco-mendacin es seguir tambin un procedimiento. En estecaptulo, que constituye el ncleo del documento, se de-fine de forma esquemtica un procedimiento genricode trabajo para la estructuracin de un PMP eficaz.

Para la configuracin del PMP especfico de una instala-cin trmica concreta, o de todas las instalacionestrmicas de un edificio, es preciso no perder de vista losobjetivos perseguidos con la aplicacin del manteni-miento preventivo y el contenido documental que debecontener un PMP, segn la definicin de estos conceptos

del Apndice II. Con esta premisa, el procedimiento quese recomienda seguir se basa en el cumplimiento de lassiguientes fases:

2.1 RECOPILACIN DE INFORMACIN TCNICA

El establecimiento de un PMP especfico parte del co-nocimiento, lo ms preciso y exhaustivo posible, de lainstalacin o instalaciones sobre las que deber apli-carse. Para conseguir este conocimiento resulta

imprescindible entrar en contacto directo con la insta-lacin, efectuando las visitas necesarias, pero tambin

es muy importante tener acceso a la informacin tcni-ca sobre la instalacin en cuestin, es decir, a ladocumentacin del proyecto que la ha dado origen y ala informacin tcnica complementaria sobre el estadoreal en que la instalacin ha quedado construida ("asbuilt"). Esta informacin tcnica servir de gua, muytil, para el tcnico que debe desarrollar el estableci-miento del PMP, tanto para facilitar la localizacin eidentificacin de los elementos componentes de cadasistema, como para conocer las condiciones de funcio-namiento para las que han sido diseados yseleccionados. La documentacin tcnica de la instala-

cin es, prcticamente, el nico medio para conocersus particularidades de diseo.

Por otra parte, como se indica en las definiciones delApndice II, la documentacin tcnica de proyecto y la do-cumentacin definitiva "segn construido" ("as built")debe formar parte del Libro del Edificio y ser tenida encuenta para la implementacin del PMP, como informa-cin imprescindible para conseguir la correctaexplotacin de cualquier instalacin y valiossima paradeterminar los criterios idneos de mantenimiento pre-dictivo y preventivo que deban aplicarse en cada caso,junto con otra informacin posterior, que tambin debe

estar recogida en el Libro del Edificio, tal como los archi-vos correspondientes a cualquier servicio demantenimiento prestado con anterioridad, las modifica-ciones efectuadas sobre las instalaciones despus de supuesta en marcha inicial, los informes de estado de lainstalacin, los histricos de averas, etc.

Tambin es imprescindible, de cara al establecimientode criterios de gestin econmica y, sobre todo, energ-tica, disponer de la informacin suficiente sobre losprocedimientos de actuacin y sobre las lgicas de con-trol que se hayan previsto en el proyecto de la

instalacin, como nica va para conseguir en la prcticalos objetivos de eficiencia proyectados.

Introduccin alPlan de MantenimientoPreventivo

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Las empresas instaladoras estn reglamentariamente obli-gadas a facilitar a las propiedades la documentacin que seha referido en los prrafos anteriores y adems, como infor-macin complementaria, la relativa a procedimientos demantenimiento recomendados por los fabricantes de losprincipales equipos. En la mayora de los casos esta infor-macin sobre instrucciones de mantenimiento no esimprescindible para los mantenedores, ya que suele ser co-nocida y de uso bastante comn. No obstante, esconveniente disponer de ella, para adaptar protocolos ge-nricos, y sobre todo cuando se refiera a equipos muyespecficos o novedosos, cuyas pautas de mantenimientopuedan haber quedado fuera de los protocolos de revisinque se incluyen en el captulo 4 de este documento.

2.2 INVENTARIO DE INSTALACIONES

Una vez analizada la documentacin tcnica disponiblesobre la instalacin o instalaciones para las que se estpreparando un PMP y localizados e identificados fsica-mente los componentes de cada instalacin mediante lasvisitas necesarias, el paso siguiente ser confeccionar elinventario especfico de elementos y componentes suje-tos a mantenimiento.

Es recomendable que el inventario de componentes de cada

instalacin se configure "del todo a la parte", identificando enprimer trmino los sistemas que componen cada instalacin,despus los subsistemas que se integran en cada sistema y fi-nalmente enumerando los elementos y componentes sujetosa mantenimiento dentro de cada subsistema. Posteriormen-te, los elementos, con independencia de los sistemas osubsistemas a los que pertenezcan, debern encuadrarse porfamilias, siguiendo el criterio de agrupacin que se indicaren el captulo 3 de este documento, complementndolo conla adicin de nuevas familias, si fuera necesario.

El inventario, tambin denominado "descriptivo tcnico"de forma bastante extendida, deber ser confeccionado

con toda la minuciosidad y exhaustividad que sea posi-ble, compilando la informacin sobre cada equipo queresulte necesaria para cumplimentar, acto seguido o pa-ralelamente, una ficha tcnica para cada elemento ofamilia sujeto a mantenimiento.

Para la realizacin del inventario de una instalacin, so-bre todo si se trata de una instalacin compleja, empiezaa resultar imprescindible la utilizacin de una aplicacininformtica de Gestin del Mantenimiento Asistida porOrdenador (GMAO) de las caractersticas que se reco-mendarn en el captulo 6, ya que facilitar mucho el

trabajo y acortar sustancialmente el tiempo necesariopara configurar el inventario.

2.3 CUMPLIMENTACIN DE FICHAS TCNICAS

De forma paralela y simultnea a la confeccin del in-ventario de instalaciones, o bien inmediatamente acontinuacin de la terminacin del mismo, los tcnicosgestores del mantenimiento debern llevar a cabo laconfeccin y cumplimentacin de fichas tcnicas espec-ficas de cada elemento y equipo componente de lasinstalaciones cuyo PMP se est definiendo.

Para la confeccin de fichas tcnicas podr utilizarsecualquier tipo de formato o formulario preestablecido,del tipo que se representa en la figura siguiente:

Las fichas debern disponer de todos los campos ne-cesarios para recoger, como mnimo, los datos

relativos a:

Identificacin del equipo en cada sistema y funcina la que se destina. Conviene ordenarlos tambinpor familias.

Datos y caractersticas tcnicas de cada elemento.Datos del fabricante.

Componentes singulares que lo configuran.

Frecuencias de revisin que se le asignen, segn las

recomendaciones de su fabricante, o bien, segn losprotocolos de mantenimiento que se le apliquenposteriormente.

Caractersticas de estado en que se encuentra.

Para la cumplimentacin de las fichas ser muy valiosala aportacin de los tcnicos que tengan experienciaen el mantenimiento del elemento concreto o de ele-mentos similares, sobre todo en lo referente a lasnecesidades de atencin que puedan ser requeridas, ya sus particularidades de manipulacin. Esta informa-cin puede quedar recogida en campos destinados a

notas o comentarios.

Se deber aadir la informacin referente a los repues-tos recomendados para cada elemento o equipo, quedebern facilitar los fabricantes.

Para la confeccin de las fichas tcnicas resulta tambinde gran ayuda la utilizacin de aplicaciones GMAO con-venientemente estructuradas.

La fase de cumplimentacin de fichas tcnicas determi-nar si es necesario completar la informacin recabada

en campo llevando a cabo visitas complementarias a lasinstalaciones.

Gua tcnica


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Figura 1: Ficha tcnica tipo.


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Como complemento de las fichas tcnicas se debern con-feccionar formularios o protocolos de toma de datos defuncionamiento para todos los equipos y elementos compo-nentes cuyo mantenimiento preventivo los haga precisos.

En el captulo 3 de este documento se aportan, a modode recordatorio, las referencias y datos de caractersticasque se deben incluir, como informacin bsica mnima,en las fichas tcnicas, as como formularios tipo de tomade datos para los equipos y elementos ms importantesy que con mayor frecuencia se encuentran como compo-nentes de las instalaciones trmicas de los edificios.

2.3.1 Informe previo

El proceso de toma de datos para cumplimentacin de fi-chas tcnicas, as como los datos sobre condiciones defuncionamiento recabados en una instalacin duranteesta fase, permitir que los tcnicos que estn elaboran-do el PMP obtengan un conocimiento muy especficosobre las condiciones de disponibilidad y sobre el esta-do de funcionalidad de los diferentes elementos ycomponentes de cada instalacin concreta. Este conoci-miento deber materializarse en un informe, dirigido ala propiedad o a los usuarios del edificio, sobre las con-diciones de partida en las que se encuentran las

instalaciones antes de la puesta en prctica del serviciode mantenimiento que se est diseando.

El informe previo sobre el estado de una instalacincomporta la cumplimentacin de dos objetivos funda-mentales:

Llevar al conocimiento de las propiedades y usuariosel estado de disponibilidad y de funcionamiento en elque se encuentran las instalaciones que van a ser ob-jeto de mantenimiento contratado. Lo cual posibilitaplantear actuaciones de modificacin o acciones co-rrectivas a priori que hagan posible la puesta a punto

de aquellos elementos, equipos o sistemas que no seencuentren en condiciones correctas.

Establecer el "punto origen", por todos los con-ceptos de funcionalidad, eficiencia, etc., de lainstalacin que va a ser mantenida. Lo que per-mitir valorar los resultados que se obtengande las actuaciones previas de modificacin quese lleven a la prctica y, posteriormente, con-trastar la efectividad de las revisiones demantenimiento que se programen inicialmentepara adaptarlas si fuera necesario y controlar

las desviaciones que se vayan produciendo conel transcurso del tiempo.

2.4 SELECCIN DE GAMAS O PROTOCOLOS

A partir del conocimiento exhaustivo de las caractersti-cas de los elementos y equipos, componentes de cadainstalacin concreta, y una vez catalogados por familiaso grupos y cumplimentadas sus correspondientes fichas,se podrn establecer las gamas o protocolos de revisio-nes especficas, de mantenimiento preventivo, que sedebern aplicar inicialmente a cada equipo o conjunto.

Para la identificacin de estos protocolos especficos de-bern revisarse las gamas genricas que se recogen en elcaptulo 4 de este documento, confeccionadas para lasfamilias ms significativas y de uso ms frecuente entrelas que pueden definirse en una instalacin trmica actual.

Los protocolos que se aportan en el captulo 4 se consi-deran genricos ya que establecen todas lasintervenciones y tareas que, con carcter general, puedenaplicarse a los elementos componentes de cada familia.Igualmente las frecuencias de intervencin que se indicanen cada protocolo de revisin se han definido con carc-ter general, respetando lo establecido en el Reglamento(RITE) para todas las tareas que en l se especifica llevara la prctica, de cara a la definicin de cada plan de man-tenimiento concreto, en el que se debern estructurar losprogramas de tareas y frecuencias particulares para todoselementos y equipos de la instalacin de que se trate.

Como complemento de los protocolos de revisiones demantenimiento preventivo propuestos se debern planificarlas actuaciones de mantenimiento Tcnico - Legal que co-rrespondan a cada elemento de cada instalacin especfica.

2.5 ADAPTACIN DE INTERVENCIONES Y FRECUENCIAS

Es previsible que, en una instalacin real y concreta, no seutilicen algunos de los elementos considerados en losprotocolos que se han incluido en el captulo 4 de este

documento, o que existan elementos complementariosque no se han recogido en dichas gamas, o que la expe-riencia o las caractersticas singulares de la instalacinhagan necesario modificar las frecuencias de intervencinpropuestas, siempre que la modificacin no suponga me-noscabo de la utilidad del servicio de mantenimientoaplicado, para asegurar el funcionamiento correcto de lasinstalaciones y para garantizar los rendimientos ptimosde los equipos que las componen, dentro de los requisi-tos establecidos reglamentariamente.

Consecuentemente, los tcnicos encargados de la con-

feccin del PMP especfico debern tomar las gamasgenricas propuestas como gua, y seleccionar y adaptar

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las tareas y sus frecuencias a las caractersticas y necesi-dades particulares de la instalacin cuyo mantenimientopreventivo se est planificando. Siempre que sea necesa-ria la modificacin, los tcnicos debern aplicar criteriosde adaptacin enfocados a conseguir la optimizacin decostes del servicio sin menoscabo de la fiabilidad, dispo-nibilidad y eficiencia energtica de la instalacin sujeta amantenimiento.

El PMP que se establezca inicialmente deber ser lo sufi-cientemente flexible como para poder asimilar posterioresmodificaciones o adaptaciones de los protocolos y tareas,que se hayan definido a priori, en funcin de las necesida-des reales de cada instalacin y de su evolucin, funcionaly energtica, durante el transcurso de su vida operativa.

El PMP deber quedar diseado con posibilidad de dar ca-bida a nuevas gamas especficas, correspondientes anuevos elementos que se puedan incorporar a la instala-cin, as como de aplicar modificaciones de intervencionesy frecuencias, dentro de cada gama, que puedan venir con-dicionadas por modificaciones de elementos o porcambios en sus condiciones de utilizacin o en sus reque-rimientos de servicio.

Las posibilidades de modificacin que pueden plante-arse en un plan con el transcurso del tiempo vienen, denuevo, a hacer recomendable la utilizacin de aplica-

ciones informticas GMAO para la gestin delmantenimiento y para el control de esta gestin.

2.6 PLANTEAMIENTO DEL SERVICIO

Con la cumplimentacin de las fases anteriores se haconstruido lo que en el Apndice II de este documento he-mos definido como "Programa de Mantenimiento", queconstituye el soporte bsico de un PMP. Una vez definidoel programa, conocindose todos los elementos a mante-ner y sus caractersticas de utilizacin y funcionamiento,

se han seleccionado los protocolos de mantenimientopreventivo a aplicar y se han definido las tareas y sus fre-cuencias. A este nivel puede iniciarse la puesta en accindel plan, aunque an no est completo.

Para considerarlo completo, el PMP no solo debe conte-ner los datos y criterios tcnicos de mantenimiento, sinotambin todos los conceptos econmicos y de gestinque permitan llevar a cabo un servicio eficiente y una co-rrecta explotacin de las instalaciones. Para conseguirestos objetivos, los tcnicos encargados de la confec-cin del PMP debern continuar su labor hasta

completar la especificacin de los detalles que se indi-can en los prrafos siguientes.

2.6.1 Determinacin de tiempos de intervencin

Para completar el plan, los tcnicos debern definir ladedicacin de tiempo necesaria para cada trabajo, deforma unitaria, as como la categora del personal deservicio que deba cumplimentarlo.

La definicin de tiempos necesarios para cada tarea espe-cfica no puede ser establecida basndose en ningncriterio matemtico ni preconcebido, dado que trabajosidnticos pueden requerir aplicaciones de tiempos diferen-tes en unas instalaciones y en otras, e incluso actuacionesidnticas sobre elementos idnticos, dentro de una mismainstalacin, pueden requerir tiempos diferentes.

El tiempo destinado a la puesta en prctica de cada tarea

debe establecerse, en cada caso, por los tcnicos que dise-an el PMP, o por el director tcnico de mantenimiento,para cada elemento concreto, en funcin de la experienciay capacitacin del personal al que inicialmente se asigne elservicio, de la experiencia adquirida en instalaciones simi-lares y, de forma muy especial, del conocimiento delelemento a mantener y de las dificultades o facilidades par-ticulares que implique el acceso al elemento en cuestin,para llevar a cabo las intervenciones de mantenimiento(factor de dificultad / mantenibilidad).

Existen mltiples baremos para asignacin de tiempos de

intervencin. Puede afirmarse que cada empresa de mante-nimiento tiene el suyo. Precisamente por ello y para evitarcontroversia se ha eludido hacer indicaciones al respecto enlas gamas recogidas en el captulo 4 de este documento.

Una vez definidos los tiempos por tarea y por elemento, te-niendo en cuenta el factor dificultad indicadoanteriormente como el ms determinante, se debern opti-mizar los tiempos en cada gama o protocolo en funcin delnmero de elementos iguales o similares que puedan afec-tarse por actuaciones de forma simultnea, es decir,utilizando un factor de minoracin del tiempo total requeri-do (factor de simultaneidad), en funcin de la

simultaneidad de trabajos que puedan aplicarse sobre unmismo elemento o bien planificando actuaciones que im-pliquen la misma tarea sobre elementos iguales o similaresde la misma instalacin, por ejemplo, sustitucin de filtros.

Como resultado de este ejercicio se obtendrn los tiem-pos totales necesarios para llevar a la prctica elprograma de mantenimiento en toda su extensin. A par-tir de esta base se podrn definir los alcances de cadaactuacin o intervencin y los trabajos que debern reali-zarse en cada actuacin, agrupndolas por frecuenciaspara configurar los programas de trabajo de cada mes,

cada semana, cada da, etc., asignando los recursos hu-manos y medios tcnicos necesarios para llevarlas a cabo.

Introduccin al Plan de Mantenimiento Preventivo

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2.6.2 Organizacin de los recursos tcnicos

La organizacin de los recursos tcnicos, humanos ymateriales que se aplicarn a cada servicio deberquedar reflejada en el PMP, indicando los nombres, ni-veles profesionales y especialidades de los tcnicosque se dedicarn al desarrollo y puesta en prctica delplan, con especial especificacin de los responsablesdirectos de la gestin del mismo. Tambin se debernresear los medios materiales que se utilizarn en laprestacin del servicio.

La asignacin y organizacin de estos medios est supe-ditada a la estructura de la empresa de mantenimientocontratada para la prestacin del servicio y depende ex-clusivamente de ella. Por ello, no es procedente dar

indicaciones en cuanto a la forma de organizacin de es-tos recursos tcnicos, humanos y materiales en estedocumento; puesto que ste se limita a recomendar, sim-plemente, que la asignacin y organizacin de medios seplantee en los trminos y formas que resulten ms efi-cientes, teniendo presente en todo momento que laorganizacin que se aplique deber ser capaz de alcanzarlos siguientes objetivos principales:

Optimizacin de los recursos humanos destinadosa los servicios de mantenimiento.

Adecuacin de los costes de explotacin. Alto nivel de eficacia, basado en una correcta pla-

nificacin y coordinacin de los servicios.

Agilidad de respuesta.

Optimizacin de la eficiencia de las instalacionesmantenidas, lo que redundar en:

Incremento de la calidad de las prestacionesde cada instalacin o sistema.

Perfeccionamiento de las condiciones deconfort.

Optimizacin de los rendimientos y consu-mos energticos.

Conservacin de la eficiencia energtica delos equipos instalados.

2.6.3 Documentacin complementaria

Como complemento importante para la completa ca-racterizacin del PMP ser preciso, adems de ser

reglamentariamente obligatorio, incluir la documenta-cin e informacin que se indica esquemticamente acontinuacin:

Periodificacin de informes: El PMP deber conte-ner informacin sobre los criterios de emisin deinformes tcnicos peridicos que se emitirncomo documentacin justificativa de la realizacindel servicio durante el transcurso del contrato. Sedeber indicar la frecuencia con la que se emitirnlos informes, que deber ser mensual, como mni-mo, salvo que contractualmente se estipule otrafrecuencia ms exigente. El PMP deber contenerun formato el "documento tipo" que se vaya a uti-lizar para la emisin de informes peridicos.

Partes de trabajo o informes de intervencin: El PMPdeber incluir el formato o formulario que los man-tenedores vayan a utilizar, durante la realizacin delservicio, para el control de tiempos empleados ypara la resea de los trabajos realizados en cada ac-tuacin. Este documento tiene una doble utilidad:por una parte, permite a la empresa de manteni-miento llevar a cabo el control y seguimiento de lasintervenciones realizadas sobre cada elemento y delos tiempos realmente empleados por sus operariospara desarrollarlas, lo que hace posible efectuar elseguimiento tcnico y econmico del Programa de

Mantenimiento y adecuar los protocolos y los tiem-pos de dedicacin, previstos inicialmente, a lasnecesidades reales en cada caso. Por otra parte, fa-cilita a las propiedades y usuarios la informacindetallada y puntual del trabajo que se est efectuan-do. Los partes de trabajo cumplimentados debernirse incorporando al PMP a medida que se vayanefectuando las actuaciones, configurando un archi-vo de informacin histrica del servicio prestado.

Definicin de medios tcnicos y herramientas ne-cesarias: El PMP deber tambin identificar losmedios tcnicos, herramientas e instrumentos

que se consideren necesarios a priori para la co-rrecta puesta en prctica del Programa deMantenimiento que se defina. Se debern indicarlos medios que permanecern en la instalacin deforma permanente, identificando los que seanpropiedad de la empresa mantenedora y los quesean facilitados por la propiedad. Si durante eltranscurso del servicio fuera necesario utilizarnuevos medios, diferentes de los inicialmenteprevistos, se deber dejar constancia de ello en elcaptulo correspondiente del PMP.

Definicin de stock mnimo de repuestos y materialesconsumibles: El PMP deber tambin establecer las

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necesidades de disponibilidad de materiales consu-mibles y repuestos bsicos que se considerenimprescindibles a priori para el desarrollo correcto delservicio programado. Se deber definir elstock mni-mo imprescindible de estos materiales, teniendo encuenta para ello no solamente la experiencia de lostcnicos dedicados al establecimiento del PMP, sinotambin las recomendaciones al respecto de los fabri-cantes de los equipos y elementos ms significativoso para los que se puedan prever dificultades en la lo-calizacin y acopio ocasional de repuestos. Lasrecomendaciones de los fabricantes en todo lo refe-rente a la utilizacin y al mantenimiento de susequipos, incluyendo las relaciones de repuestos mni-mos necesarios y los planos, esquemas y despiecesde sus respectivos productos, debern tambin for-

mar parte de un captulo especfico del PMP.

El conjunto de documentos configurado de acuerdo alas recomendaciones aportadas en este captulo consti-tuir el PMP en los trminos y alcance que determina laIT 3 del RITE, para instalaciones de ms de 70 kW de po-tencia nominal instalada. Esta IT establece tambin laobligatoriedad de llevar a la prctica otras actuacionesy programas que, aunque en el texto reglamentarioquedan separadas del PMP, constituyen realmente acti-vidades paralelas, de vital importancia para la correctaexplotacin de las instalaciones y para garantizar que

se consiguen de ellas las prestaciones y utilidades paralas que fueron diseadas y construidas. Estas actuacio-nes y programas paralelos al PMP son los siguientes:

Programa de Gestin Energtica: Este programaincluye la evaluacin de rendimientos de los ge-neradores de calor y de fro, a partir demediciones que se han tenido en cuenta en losformularios de toma de datos que se aportan enel captulo 3 de este documento, en atencin alas especificaciones de la citada IT.

Instrucciones de Seguridad: Que debern ser facilita-

das por los proyectistas, por las empresasinstaladoras o por los propios mantenedores en cum-plimiento de los criterios establecidos en el RITE.

Instrucciones de Manejo y Maniobra: Que debernredactar los proyectistas o las empresas instalado-ras, a partir de los propios criterios de diseo yutilizacin, que se debern definir en los correspon-dientes proyectos de ejecucin de las instalacionessujetas a mantenimiento, as como de las recomen-daciones de los fabricantes de los elementos amantener. Segn establece el RITE, los titulares de

las instalaciones entregarn a las empresas mante-nedoras autorizadas o, en su caso, al director de

mantenimiento, las instrucciones de manejo y usoparticulares de cada instalacin, para su puesta enprctica y para su actualizacin y adaptacin, cuan-do proceda, as como para que sea transmitida a losoperadores la informacin pertinente de manejo yuso cotidiano, en cada caso concreto.

Programa de Funcionamiento: Por ltimo, se esta-blece la obligatoriedad y los trminos deaplicacin de un programa de funcionamiento es-pecfico de cada instalacin, que tambin deberformar parte del Manual de Uso y Mantenimientode la Instalacin, y que los titulares debern en-tregar a las empresas mantenedoras autorizadaspara que estas se encarguen de su difusin a sustcnicos y operadores para su puesta en prctica,

as como de su actualizacin permanente.

Todas las informaciones, programas y documentos in-dicados, junto con el PMP, configuran el denominadoManual de Uso y Mantenimiento de la Instalacin, se-gn se define en la IT 3 del RITE. La cumplimentaciny aplicacin de estas instrucciones y programas resul-ta de importancia vital para el mantenimiento decualquier instalacin durante el transcurso de su vidaoperativa y la responsabilidad de su puesta en prcti-ca recae, para la mayora de las actuaciones, sobrelos mantenedores. Es muy recomendable tener en

cuenta los requerimientos de actuacin que se esta-blezcan en los programas e instrucciones antescitados, e incluir las intervenciones predictivas, pre-ventivas y correctivas sistemticas necesarias,siempre que sea posible, en los protocolos de mante-nimiento preventivo a aplicar a los elementos quecorrespondan, e incluirlas as directamente en el PMPde la instalacin.

En consecuencia, se recomienda complementar losprotocolos de trabajos preventivos que se aportan enel captulo 4 de este documento, con actuaciones re-lativas a la supervisin de la existencia y aplicacin de

las instrucciones y programas relacionados, talescomo las que se indican a continuacin, siempre quese consideren pertinentes y realizables:

Verificacin de la existencia e idoneidad de ins-trucciones de seguridad adecuadas, situadas enlugar visible. Con frecuencia anual, como mnimo.

Verificacin de la idoneidad del programa de gestinenergtica disponible y actualizacin o modificacinsi procede. Con frecuencia anual, como mnimo.

Verificacin de la idoneidad de las instrucciones

de manejo y maniobra disponibles. Con frecuen-cia anual, como mnimo.

Introduccin al Plan de Mantenimiento Preventivo

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Verificacin de la idoneidad del programa de funcio-namiento establecido. Con frecuencia semestral,una vez por temporada, como mnimo.

Adecuacin del programa de mantenimiento esta-blecido a los usos y necesidades del edificio,contemplando el rgimen de menor consumoenergtico que pueda conseguirse de cada ele-mento. Con frecuencia anual, como mnimo.

2.7 PERFECCIONAMIENTO DE PLANES Y PROTOCOLOS

Todo plan de mantenimiento debe considerarse como un"ente vivo", tanto como las instalaciones para las que

se disea, durante el transcurso de su utilizacin.

En consecuencia, ser responsabilidad de los mantene-dores la cumplimentacin y actualizacin de los planes,a partir del registro en el PMP de todas las actuaciones,

tanto preventivas como correctivas, que se vayan efec-tuando, segn establece la IT 3 del RITE. Se debernincorporar al PMP copias de todos los partes de trabajo,informes de intervenciones e informes peridicos de es-tado que se vayan generando, en los trminos que sedefinen en la ciada IT 3. Los registros de actuaciones seconservarn durante cinco aos.

Esta informacin tendr una utilidad importante, si serecopila y ordena con el cuidado necesario y sobre todosi su utilizan aplicaciones GMAO para la gestin delmantenimiento, ya que no solamente servir para tenerpermanentemente informados a las propiedades y usua-rios sobre la situacin en la que, en cada momento, seencuentran sus instalaciones, sino que tambin, si la in-formacin se utiliza de forma conveniente y profesional,

har posible la optimizacin permanente de los progra-mas y gamas de servicio, corrigiendo las desviacionestanto tcnicas como econmicas que se vayan registran-do. Es precisamente el objetivo principal que sepersigue con la implementacin de un PMP.

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En este captulo se recogen recomendaciones para laconfeccin de fichas tcnicas de elementos, equipos ysistemas, as como formularios para la toma peridicade datos de funcionamiento de los componentes princi-pales ms comunes de las instalaciones trmicas de losedificios.

Para cada familia definida, segn la relacin que figuraen la tabla ndice siguiente, se indican los datos bsicos

que se considera preciso incluir en cada ficha, con inde-pendencia de que stas se configuren con el formatoque se ha recomendado en el apartado 2.3, o con cual-quier otro criterio que los tcnicos redactores del PMPconsideren adecuado. Asimismo, los formularios detoma de datos, que se aportan para las familias ms sig-nificativas, deben considerarse como recomendables, attulo de ejemplo, aunque en este caso sus contenidosson exhaustivos para cada elemento concreto.

Datos bsicospara fichas tcnicas3

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ndice de datos bsicos para fichas tcnicas y formularios de toma de datos

Familia Ttulo Pg.

1 Generadores de calor con combustibles lquidos . . . . . . . . . . . . . . . . . 182 Almacenamiento y trasiego de combustibles lquidos . . . . . . . . . . . . . . . 193 Generadores de calor con combustibles gaseosos . . . . . . . . . . . . . . . . 204 Sistemas de captacin solar trmica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 Sistemas de preparacin A.C.S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 Plantas enfriadoras de agua por compresin mecnica . . . . . . . . . . . . . . 267 Plantas enfriadoras de agua por ciclo de absorcin . . . . . . . . . . . . . . . . 308 Torres de refrigeracin y condensadores evaporativos . . . . . . . . . . . . . . 329 Equipos autnomos de acondicionamiento de aire . . . . . . . . . . . . . . . . 3310 Sistemas autnomos de caudal de refrigerante variable . . . . . . . . . . . . . . 3811 Unidades de tratamiento de aire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4112 Filtros de aire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4713 Recuperadores de energa aire-aire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

14 Equipos para humectacin del aire por inyeccin de vapor . . . . . . . . . . . . 4915 Equipos de enfriamiento adiabtico y humectacin por contacto . . . . . . . . . . 5116 Bateras de tratamiento de aire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5217 Unidades de ventilacin y extraccin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5418 Motobombas de circulacin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5619 Conductos para aire, elementos de difusin y accesorios . . . . . . . . . . . . . 5720 Redes hidrulicas, componentes y accesorios . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6021 Intercambiadores de calor agua-agua . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6522-1 Unidades terminales de climatizacin. Ventiloconvectores y Cortinas de aire . . . . 6722-2 Unidades terminales de climatizacin. Inductores y Vigas fras . . . . . . . . . . 7022-3 Unidades terminales de climatizacin. Cajas de expansin . . . . . . . . . . . . 7222-4 Unidades terminales de climatizacin. Radiadores y Convectores . . . . . . . . . 7322-5 Unidades terminales de climatizacin. Suelos y Techos radiantes . . . . . . . . . 73

22-6 Unidades terminales de climatizacin. Velas Fras . . . . . . . . . . . . . . . . 7423 Sistemas y equipos de regulacin y control . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7524 Cuadros elctricos y lneas de distribucin para climatizacin . . . . . . . . . . . 77


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Familia 1: Generadores de calor con combustibles lquidos

Datos bsicos para ficha tcnica tipo (Una ficha por cada generador)

Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: caldera n . . . , grupo trmico n . . . , etc. . . . . . .Lugar de instalacin: cubierta, sala de calderas, etc. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tipo: estndar, de baja temperatura, de condensacin, etc. . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de pasos: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fecha de ltimo timbrado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fluido portador: agua, vapor, aceite trmico, etc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Temperatura mxima del fluido: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CPresin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . barPresin de trabajo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . barPotencia trmica: mxima . . . . . . . . kW; mnima: . . . . . . . . . . . . . kW

Quemador: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: atmosfrico, dos llamas, modulante (hasta el . . . % de la potencia mxima), etc.

Nmero de etapas: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Caudal de combustible: mximo . . . . . . kg/s; mnimo . . . . . . . . . . kg/s

Dimensiones: . . . . . . . mm x . . . . . . . . . . mm x . . . . . . . . . . mm

FORMULARIO PARA TOMA DE DATOS DE FUNCIONAMIENTO

Parmetros del quemador Nominal Actual

Presin de aspiracin de la bomba de combustible KPa kPa

Presin de descarga de la bomba de combustible kPa kPa

Caudal de aire m3/s m3/s

Tensin entre fases de suministro elctrico al motor del quemador .../.../...V .../.../...V

Consumo por fases del motor del quemador .../.../...A .../.../...A

Potencia elctrica del motor del quemador kW kW

Parmetros de la combustin

Temperatura de la sala de caldera C CTemperatura de los gases de combustin C C

Porcentaje de CO % %

Porcentaje de CO2 % %

Porcentaje de O2 % %

ndice opacimtrico

Prdidas de calor sensible % %

Rendimiento de la combustin % %

Presin en el hogar Pa Pa

Depresin en la base de la chimenea Pa Pa

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FORMULARIO PARA TOMA DE DATOS DE FUNCIONAMIENTO (Continuacin)

Parmetros del fluido caloportador Nominal Actual

AGUA:

Temperatura de entrada a la caldera C C

Temperatura de salida de la caldera C C

Caudal L/s L/s

VAPOR:

Presin de produccin kPa kPa

Temperatura de saturacin C C

Caudal kg/s kg/s

FLUIDO TRMICO:

Peso especfico Kg/L Kg/L

Calor especfico kJ/(kgK) kJ/(kgK)

Temperatura de entrada al generador C CTemperatura de salida del generador C C

Caudal kg/s kg/s

Familia 2: Almacenamiento y trasiego de combustible lquido (Gasleo C)

Datos bsicos para ficha tcnica tipo

Grupos y Bombas de trasiego (Una ficha por cada grupo)Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Modelo:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: grupo/bomba n . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Lugar de instalacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Depsitos a presin/Presin de trabajo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fecha de timbrado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Presin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . barPresin de trabajo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . barCaudal nominal a la presin de trabajo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L/s

Depsitos y tanques (Una ficha por cada depsito)Tipo: de superficie, enterrado, etc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: tanque n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Lugar de instalacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fecha de ltimo timbrado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Capacidad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . litrosPresin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bar


Datos bsicos para fichas tcnicas

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Tensin elctrica alimentacin de bomba .../.../...V

Consumo elctrico de bomba .../.../...A

Sentido de giro de la bombaConsumo de combustible (de. . . . . . . . . . . . . . a . . . . . . . . . . . . . .) L

Existencias de combustible en el tanque a dd / mm / aa. L

Familia 3: Generadores de calor, para agua caliente o para produccin de vapor,con combustibles gaseosos

Datos bsicos para ficha tcnica tipo (Una ficha por cada generador)

Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la Instalacin: caldera n . . . , grupo trmico n . . . , etc. . . . . . .Lugar de instalacin: cubierta, sala de calderas, etc. . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: estndar, de baja temperatura, de condensacin . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de pasos: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fecha de ltimo timbrado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fluido caloportador: agua, vapor, aceite trmico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Temperatura mxima del fluido: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CPresin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . barPresin de trabajo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bar

Potencia trmica: mxima . . . . . . . . kW; mnima: . . . . . . . . . . . . . kWQuemador:

Nmero de etapas: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modulante: . . . . . . . . . . . . hasta el . . . . . % de la potencia mximaCaudal de combustible: mximo . . . . Nm3/h; mnimo . . . . . . . . . . Nm3/hPresin del combustible: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pa



Parmetros de la combustin Nominal Actual

Presin de suministro en la rampa de regulacin a la entrada del quemador mBar mBarTemperatura de la sala de caldera C C

Temperatura de los humos C C

Porcentaje de CO % %

Porcentaje de CO2 % %

Porcentaje de O2 % %

Porcentaje de NOx % %

ndice opacimtrico

Prdida de calor sensible por chimenea % %

Rendimiento de la combustin % %

Presin en el hogar Pa PaDepresin en la base de la chimenea Pa Pa

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Parmetros del fluido calentado Nominal Actual

AGUA:

Temperatura de entrada a la caldera C C

Temperatura de salida de la caldera C C

Caudal L/s L/s

VAPOR:

Presin de produccin kPa kPa

Temperatura de saturacin C C

Caudal kg/s kg/s

FLUIDO TRMICO:

Peso especfico Kg/L Kg/L

Calor especfico kJ/(kgK) kJ/(kgK)

Temperatura de entrada al generador C CTemperatura de salida del generador C C

Caudal kg/s kg/s

Parmetros del quemador

Presin de suministro en la rampa de regulacin a la entrada del quemador mBar mBar

Caudal de aire m3/s m3/s

Tensin entre fases de suministro elctrico al motor del quemador .../.../...V .../.../...V

Consumo por fases del motor del quemador .../.../...A .../.../...A

Potencia elctrica del motor del quemador kW kW

Familia 4: Sistemas de captacin solar trmica


Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Lugar de instalacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Superficie de captacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2

Rendimiento ptico nominal: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Coeficiente de prdida de calor k1 calculado: . . . . . . . . . . . . . . . . . W/(m2C)Coeficiente de prdida de calor k2 calculado: . . . . . . . . . . . . . . . . W/(m2C)Factor de correccin de ngulo calculado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . Iam(50C)Capacidad trmica C: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kJ (m2C)Temperatura de inactividad mxima: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CSobrepresin mxima de servicio admisible: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kPaMedio caloportador: agua glicolada, otros, etc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Densidad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kg / LCalor especfico: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kJ / kg KPh: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


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Circuito Primario Nominal Actual

Temperatura del fluido a la entrada de los colectores de las placas C C

Temperatura del fluido a la salida de los colectores de las placas C C

Sobrepresin en reposo del fluido fro en los colectores de las placas kPa kPa

Presin de impulsin de bomba kPa kPa

Presin de aspiracin de bomba kPa kPa

Caudal de la bomba L/s L/s

Densidad del fluido kg/m3 kg/m3

Tensin entre fases de suministro elctrico al motor(es) de la (s) bomba(s) .../.../...V .../.../...V

Consumo por fases del motor(es) de la(s) bomba(s) .../.../...A .../.../...A

Potencia elctrica del motor(es) de la(s) bomba(s) kW kW

Calor especfico del fluido KJ/kgK KJ/kgK

PH del fluido

Circuito Secundario

Temperatura del agua caliente a la salida del acumulador C C

Temperatura del agua fra a la entrada del acumulador C C

Caudal de agua en el circuito secundario del acumulador (si es posible) L/s L/s

Tensin entre fases de suministro elctrico al motor(es) de la(s) bomba(s) .../.../...V .../.../...V

Consumo por fases del motor(es) de la(s) bomba(s) .../.../...A .../.../...A

Potencia elctrica del motor(es) de la(s) bomba(s) kW kW

Familia 5: Sistemas de preparacin de A.C.S.


Instalador: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo de sistema: acumulacin, semiacumulacin, produccin instantnea . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: subestacin de produccin de ACS n . . . . . . . . . .Lugar de instalacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tiempo de preparacin previsto: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . HorasVolumen de acumulacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LitrosTemperatura de preparacin prevista: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C

Temperatura de acumulacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CTemperatura de suministro a consumo prevista: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CTemperatura de suministro de AF prevista: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CCaudal de consumo punta previsto: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L/sCoeficiente de prdida de calor calculado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . W/(m2C)Capacidad trmica en demanda punta: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kWDuracin del periodo punta previsto: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Minutos

Fluido caloportador primario: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Caudal primario: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L/sTemperatura ida primario: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CTemperatura retorno primario: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C

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Medio produccin trmica primario:Sistema de captacin solar, caldera especfica . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Combustible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , caldera mixta calefaccin/ACSOtros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Dispositivo de regulacin y control de la produccinDescripcin del dispositivo instalado y de sus componentes principales . . . . . . . . .

Valvulera AutomticaTipo de vlvulas: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Marca/Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Dimetros: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo de servomotores: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Marca/Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tensin de funcionamiento: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VActuacin: PID, tres puntos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Seal de comando: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . V / mA

Intercambiador exterior:Incorporar datos de la familia 21 segn el tipo de intercambiador que se utilice . . . . . .

InteracumuladoresFabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nmero de serie:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Identificacin en la instalacin: interacumulador de ACS n . . . . . . . . . . . . , etc.Ao de fabricacin/Fecha de instalacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Material del depsito: acero negro, acero inoxidable, acero galvanizado . . . . . . . . .Material del serpentn: acero inoxidable calidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Clase/Norma: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Conexiones del serpentn: dimetro: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmRecubrimiento interior del depsito: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Volumen: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LitrosDimensiones: . . . . . . . mm x . . . . . . . . . . mm x . . . . . . . . . . mmCapacidad de calentamiento: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kWTipo de terminacin exterior: pintura, emulsin asfltica, chapa de aluminio . . . . . . .Tipo de aislamiento trmico: coquilla de fibra de vidrio, coquilla MOC . . . . . . . . . .

Espesor del aislamiento trmico: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmTemperatura media de servicio: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CPresin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PN-6, PN-10, PN-16Presin de trabajo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . barPresin de consigna de la vlvula de seguridad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . barDimetro de la vlvula de seguridad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmMarca/modelo de la vlvula de seguridad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fecha del ltimo timbrado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Acumuladores

Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


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Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: acumulador de ACS n . . . , etc.Ao de fabricacin/Fecha de instalacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Material: acero negro, acero inoxidable, acero galvanizado, . . . , etc.Clase/Norma: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Recubrimiento interior: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Volumen: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LitrosDimensiones: . . . . . . . mm x . . . . . . . . . . mm x . . . . . . . . . . mmTipo de aislamiento trmico:

Coquilla de fibra de vidrio, coquilla MOC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Espesor del aislamiento trmico: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmTipo de terminacin exterior:

Pintura, emulsin asfltica, chapa de aluminio . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Temperatura media de servicio: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CPresin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PN-6, PN-10, PN-16Presin de trabajo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bar

Presin de consigna de la vlvula de seguridad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . barDimetro de la vlvula de seguridad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmMarca/modelo de la vlvula de seguridad: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fecha del ltimo timbrado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Bombas primariasFabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: bomba primaria ACS n . . . , etc.

Ao de fabricacin:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tipo: Sencilla, Gemela . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo montaje: Bancada, En lnea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo de cierre: Hermtico, Empaquetadura, Mecnico . . . . . . . . . . . . . . . . .Fluido impulsado: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo y dimetro del rodete: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmTipo de arrastre o acoplamiento motor - bomba: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Alimentacin elctrica: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VConsumo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . APotencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kW

Bombas secundarias (recirculacin de acumuladores)Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: bomba secundaria ACS n . . . , etc.Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: sencilla, gemela . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo montaje: bancada, en lnea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo de cierre: hermtico, empaquetadura, mecnico . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo y dimetro del rodete: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmTipo de arrastre o acoplamiento motor - bomba: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Alimentacin elctrica: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VConsumo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A

Potencia: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kW

Gua tcnica


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Bombas de retornoFabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: bomba retorno ACS n . . . , etc.Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: sencilla, gemela . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo montaje: bancada, en lnea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo de cierre: hermtico, empaquetadura, mecnico . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo y dimetro del rodete: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mmTipo de arrastre o acoplamiento motor - bomba: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Alimentacin elctrica: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VConsumo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . APotencia: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kW

Tuberas de interconexinMaterial: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Dimetros: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Aislamiento: tipo/espesor: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mm

Valvulera manualTipo de vlvulas: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Marca/Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Dimetros: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Dispositivo de control de la temperatura de suministroDescripcin del dispositivo instalado y de sus componentes principales . . . . . . . . .

Dispositivo para prevencin de la legionela:Choque trmico, hipercloracin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Descripcin del dispositivo instalado y de sus componentes principales . . . . . . . . .

Fecha del ltimo tratamiento: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Fecha del ltimo anlisis: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


Circuito Primario Nominal ActualTemperatura del fluido a la entrada del intercambiador externoo serpentn de interacumulador C C

Temperatura del fluido a la salida del intercambiador externoo serpentn de interacumulador C C

Cada de presin en el intercambiador externoo serpentn de interacumulador kPa kPa

Caudal en circulacin en el intercambiador externoo serpentn de interacumulador L/s L/s

Densidad del fluido kg/m3 kg/m3

Calor especfico del fluido KJ/kgK KJ/kgK

Potencia trmica cedida en el circuito primario kW kW


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Circuito Secundario Nominal Actual

Temperatura del suministro de agua fra al sistema C C

Temperatura de retorno de agua caliente al sistema C C

Temperatura de ACS a la entrada del intercambiador externoo serpentn de interacumulador C C

Cada de presin en el intercambiador externo kPa kPa

Temperatura de ACS en la parte baja del primer acumulador C C

Temperatura de ACS en la parte baja del ltimo acumulador C C

Temperatura de ACS en la parte alta del ltimo acumulador C C

Temperatura del ACS de suministro a consumidores C C

Temperatura del ACS en el grifo ms alejado C C

Caudal en circulacin en el circuito secundario (si es posible determinarlo) L/s L/s

Potencia trmica cedida al circuito secundario (ACS) kW kW

Cumplimentar ficha de caractersticas de funcionamiento de bombas

Familia 6: Plantas enfriadoras de agua por compresin mecnica

Datos bsicos para ficha tcnica tipo (Una ficha por mquina)

Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Identificacin en la instalacin: PF-1, GEA-1, etc.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lugar de instalacin: cubierta, sala de mquinas, etc. . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: solo fro, reversible, recuperadora de calor, condensacin por aire, condensacin por agua,etc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Compresor(es): alternativo, scroll, tornillo, centrfugo . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: hermtico, semihermtico, abierto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo de accionamiento: motor elctrico, motor trmico . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de compresores: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de circuitos independientes: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Refrigerante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . RCarga de refrigerante por circuito frigorfico: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kg

Carga total de refrigerante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kg

Intercambiador(es) interno(s): evaporador, recuperador, condensador . . . . . . . . . .Tipo: multitubular, tubo en tubo, placas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Funcionamiento: inundado, seco . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de circuitos frigorficos por intercambiador: . . . . . . . . . . . . . . . . . .Presin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bar

Intercambiador(es) externo(s): de tubo y aletas (bateras) . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: multitubular, tubo en tubo, placas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Enfriamiento: agua, aire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Presin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bar

Gua tcnica


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Recuperador de calor: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Tipo: multitubular, tubo en tubo, placas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Presin de timbre: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bar

Enfriamiento gratuito: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Rgimen de funcionamiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Verano: nmero de meses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Invierno: nmero de meses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


Cumplimentar ficha de caractersticas de funcionamiento

FORMULARIO PARA TOMA DE DATOS DE FUNCIONAMIENTO EN RGIMEN DE REFRIGERACIN

Intercambiador interior Nominal Actual

Temperatura de entrada de lquido C C

Temperatura de salida de lquido C C

Cada de presin del lquido kPa kPa

Caudal de lquido L/s L/s

Potencia trmica transferida kW kW

Temperatura saturada del refrigerante C C

Temperatura de aspiracin C C

Recalentamiento C C

Datos elctricosTensin suministro elctrico entre fases .../.../...V .../.../...V

Consumo elctrico compresores (tres fases) .../.../...A .../.../...A

Desequilibrio de consumos entre fases % %

Consumo elctrico motor(es) ventilador(es) .../.../...A .../.../...A

Consumo elctrico bomba condensacin .../.../...A .../.../...A

Consumo elctrico bomba de agua fra .../.../...A .../.../...A

Consumo de la bomba de aceite .../.../...A .../.../...A

Potencia elctrica total absorbida kW kW

CEE

Consumo elctrico en arranque(2) .../.../...A .../.../...A

Tiempo aceleracin del motor compresor(2) s s

Datos sistema de lubricacin

Temperatura del aceite en el crter C C

Nivel de aceite en el crter

Aspecto del aceite en el crter

Temperatura aceite entrada a engranajes(2) C C

Consumo elctrico del calentador de aceite .../.../...A .../.../...A


Presin diferencial de aceite kPa kPa


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FORMULARIO PARA TOMA DE DATOS DE FUNCIONAMIENTO EN RGIMEN DE REFRIGERACIN (Continuacin)

Intercambiador exterior Nominal Actual

Temperatura de entrada agua/aire C C

Temperatura de salida de agua/aire C C

Cada de presin del agua kPa kPa

Caudal de agua/aire L/s L/s


Temperatura saturada del refrigerante C C

Temperatura del refrigerante lquido C C

Subenfriamiento C C

Recuperador de agua caliente

Temperatura de entrada del agua C C

Temperatura de salida del agua C CCada de presin del agua kPa kPa

Caudal de agua L/s L/s

Potencia trmica recuperada kW kW

Temperatura de descarga C C

Temperatura de saturacin de condensacin C C

Instrumentos de control y seguridad

Presostato de alta (disparo) (C/R)(1) kPa kPa

Presostato de baja (C/R)(1) kPa kPa

Presostato diferencial de aceite (C/R)(1) kPa kPa

Termostato antihielo C/R(1)

CTermostato de control (C/R)(1) C C

Temporizador transicin arrancador s s

Temporizacin retardo etapas compresores min min

FORMULARIO PARA TOMA DE DATOS DE FUNCIONAMIENTO EN RGIMEN DE CALEFACCIN(3)

Intercambiador interior Nominal Actual

Temperatura de entrada de lquido C C

Temperatura de salida de lquido C C

Cada de presin del lquido kPa kPa

Caudal de lquido L/s L/sPotencia trmica transferida kW kW

Temperatura saturada refrigerante C C

Temperatura del refrigerante lquido C C

Subenfriamiento C C

Datos elctricos

Tensin suministro elctrico entre fases .../.../...V .../.../...V

Consumo elctrico compresores (tres fases) .../.../...A .../.../...A


Consumo elctrico motor(es) ventilador(es) .../.../...A .../.../...A

Consumo elctrico bomba condensacin .../.../...A .../.../...AConsumo elctrico bomba de agua fra .../.../...A .../.../...A

Gua tcnica


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Datos elctricos (Continuacin) Nominal Actual

Consumo de la bomba de aceite .../.../...A .../.../...A

Potencia elctrica total absorbida kW kW

COP

Consumo elctrico en arranque(2) .../.../...A .../.../...A

Tiempo aceleracin del motor compresor(2) s s

Datos sistema de lubricacin

Temperatura del aceite en el crter C C

Nivel de aceite en el crter

Aspecto del aceite en el crter

Temperatura aceite entrada a engranajes(2) C C

Consumo elctrico del calentador de aceite .../.../...A .../.../...A

Presin diferencial de aceite kPa kPa

Intercambiador exterior

Temperatura de entrada agua/aire C C

Temperatura de salida de agua/aire C C


Caudal de agua/aire L/s L/s


Temperatura saturada refrigerante C C

Temperatura de aspiracin C C

Recalentamiento C C

Recuperador de agua caliente(3)

Temperatura de entrada del agua C C

Temperatura de salida del agua C C


Caudal de agua L/s L/s

Potencia trmica recuperada kW kW

Temperatura de descarga C C

Temperatura de condensacin C C

Instrumentos de control y seguridad

Presostato de alta (disparo) C/R(1) kPa kPa

Presostato de baja C/R(1) kPa kPa

Presostato diferencial de aceite C/R(1) kPa kPa

Termostato antihielo C/R(1) C C

Termostato de control C/R(1) C C

Temporizador transicin arrancador s s

Temporizacin retardo etapas compresores min min

Temporizador de desescarche min min

Presostato de desescarche C/R(1) kPa kPa

Acotaciones: (1) Corte y Rearme

(2) Compresores centrfugos y de tornillo(3) Bombas de calor y plantas con recuperador de calor


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Familia 7: Plantas enfriadoras de agua por ciclo de absorcin

Datos bsicos para ficha tcnica tipo (Una ficha por mquina)

Fabricante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Modelo: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Nmero de serie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Identificacin en la instalacin: grupo frigorfico n . . . , planta enfriadora n . . . , etc.Lugar de instalacin: central trmica, central de cogeneracin, sala de mquinas, etc. . . .Tipo: simple efecto, doble efecto, llama directa, etc. . . . . . . . . . . . . . . . . . .Ao de fabricacin: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Refrigerante: agua, amonaco . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Guía Técnica Mantenimiento de instalaciones térmicas

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