Home staging magazine 5

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    29-Jul-2016
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Revista del Home Staging

Transcript of Home staging magazine 5

  • QUIERES VENDER O ALQUILAR TU CASA?ENTREVISTAS

    PROYECTOS HOME STAGING DE TODA ESPAA

    #5HOME STAGING MAGAZINE

  • I Hom

    e Staging Magazine #3

    2

    Dirigido por:

    Fotografa portada:

    Patricia Bernardino

    Proyecto de Wanna One Home Staging

    Editado por:

    Esta revista surge de una necesidad palpable en Espaa. El boom inmobiliario hace tiempo que lleg al fin de sus das y con el, la crisis y la bajada

    de ventas de inmuebles.

    El Home Staging es una tcnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar los inmuebles para poder venderlos o alquilarlos en el menor tiempo posible.

    Es entonces cuando surge este revista. Home Staging Magazine pretende poder ofrecer toda la informacin necesaria sobre esta tcnica, un espacio donde

    muchos Home Stagers de Espaa puedan exponer sus proyectos y un medio en el que se puedan hacer entrevistas a personas relacionadas

    con el Home Staging.

    Es la primera revista en Espaa que trata del Home Staging en este pas. Sin la ayuda de todos los colaboradores hubiera sido imposible llevarla a cabo.

    Esperamos que os sirva de ayuda, inspiracin y que trimestralmente estis esperando su nuevo lanzamiento.

    Home Staging Magazine

    homestagingmagazine.es

  • I Hom

    e Staging Magazine #3

    3

    SUMARIO

    ENTREVISTA

    CURSOSCOLABORADORES

    PROYECTOS

    36 35

    9

    5, 7, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33,

  • Home Staging en MALLORCAHome Staging en Oficina en Inca

  • I Hom

    e Staging Magazine #3

    5

    despus

    antes despus

    antes

    NAHE INMOBLES SL Nahe Inmobles S.LEmpresa especialista Home Staging en casas vacacionales Home Staging, Decoracin e Interiorismo971503936 / [email protected]

    Hablamos del Home Staging! Nuestra empresa lo enfoca tambin en las oficinas, despachos, locales etc.Hay oficinas que se ensean vacas. Pero esto es un error! Es difcil hacerse a la idea del espacio real con el que se cuenta en ambientes difanos.El Home Staging en oficinas no es solo para alquilarlas o venderla, tambin sirve para un cambio en la imagen corporativa con el mnimo impacto en el trabajo cotidiano de la misma,y con grandes resultados de esttica y funcionalidad y, unos presupuestos ajustados que permitan su amortizacin en el menor tiempo posible.Siempre nos gusta trabajar en ambientes amplios

    y luminosos. Es por eso, que si no disponemos de suficiente luz natural es sper importante suplir mediante iluminacin.En Espacios de Oficina somos expertos en home staging para oficinas y reformas de locales,oficinas de todos los tamaos. Una oficina nueva? Le ayudamos a arrancar Un local antiguo? Hacemos un lavado de cara para darles el aspecto que se merecen, de acuerdo con sus expectativas y posibilidades. Nos encargamos de todo, desde la preparacin hasta la equipacin con mobiliario.Interesado? Llmenos o escrbanos, estaremos encantados de analizar posibles soluciones y de hacerle una propuesta sin compromiso.

  • Home Staging en GRAN CANARIAUn cambio de imgen express! Puerto Azul

  • I Hom

    e Staging Magazine #3

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    antes despus

    despusantes

    Voil. Home Staging & Design.Especialistas en Home Staging e Interiorismo en Canarias.646 566 [email protected]

    De los ochentas al Siglo XXI

    Este apartamento en el sur de Gran Canaria estaba pidiendo Auxilio a gritos!No se haba cambiado el mobiliario ni los textiles desde que se hizo en aquellos aos 80. Nos encontramos con un apartamento con el ambiente cargado, con muebles pesados, estampados anticuados y cortinajes oscuros.

    Tenamos un presupuesto muy bajo para este servicio de homestaging, que ni daba para pintar las paredes, pero haba que hacerle un lavado de cara urgente para ponerlo a la venta.

    Con el cambio de algunas piezas de mobiliario ms ligeros, como un sof bsico con chaiselongue y el mueble de la televisin simplemente en blanco ya cambiaba mucho.

    Usamos textiles neutros con un aire marinero para hacerlo ms fresco y juvenil, adems que queda perfecto en este lugar cercano a la playa y con vistas al mar.

    Con todos estos pequeos cambios e una limpieza profunda el cambio es significante. Ahora s que esta listo para ponerlo a la venta!

  • I Hom

    e Staging Magazine #3

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    ENTREVISTA A SANDRA...

    Muchas gracias por la entrevista que nos has concedido Buenas Sandra,- Cuntanos un poquito de ti, de dnde vienes, tu preparacin como home stager, etc...Mi trayectoria profesional ha sido muy intensa y variada, aunque ha estado principalmente enfocada al sector del comercio y la decoracin. He tenido mi propio negocio, he trabajado en el sector del mueble de hogar y cocina, en la decoracin de viviendas, diseo de stands en las Ferias del sector...entre otros.Mi formacin en home staging la realic en la academia CHSSP de Reino Unido dirigida por Anita Richardson. An siendo un mercado inmobiliario diferente al nuestro, los problemas que muestran las viviendas son universales. Especializarme en home staging me aport una experiencia enriquecedora y adquir los conocimientos necesarios para poner en prctica un proyecto real e iniciar el negocio.

    - Compaginas esta actividad con otras y cules?Concentro todos mis esfuerzos en home staging, pero adems nos especializamos en ofrecer un servicio integral cubriendo todas las necesidades que tenga un cliente en su vivienda o negocio. Como los proyectos de decoracin, venta de muebles y personal shopper decoracin, adems de home staging virtual con diseos 3D que aplicamos en viviendas para reformar.

    - Qu lugar de una estancia te gusta ms trabajar en un home staging?Todas las estancias de una casa son importantes y les dedico mis mejores atenciones. Pero siento cierta debilidad por el dormitorio. Es el espacio ms ntimo y el que ms emociones puede suscitar en un comprador.

    - Tienes algunas pautas rituales a seguir cuando te llega un proyecto?Cuando me llega un proyecto obviamente lo primero es conocer la propiedad, su estado y caractersticas y mantener una entrevista con el propietario para conocer sus necesidades reales.Pero una vez visito la propiedad... se me hace imprescindible pasear por la casa manteniendo una conversacin con ella. Aunque la haya recorrido inicialmente, vuelvo a empezar, y desde que abro la

    Sandra Rubio, decoradora, diseadora y fundadora de Custom Casa

  • I Hom

    e Staging Magazine #3

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    puerta intento sentirla, sino cmo vamos a lograr emocionar a los dems?

    - Si slo pudieses utilizar tres colores en un Home Staging, cuales serian?El blanco, porque aporta la mxima luminosidad y encaja en cualquier propuesta decorativa. El gris, como color urbano y el rojo, por su personalidad y elegancia

    - Consideras que en Espaa las agencias inmobiliarias y particulares apuestan por el Home Staging?S, el home staging est teniendo muy buena aceptacin, tanto en particulares como en inmobiliarias. Aunque es un servicio joven en Espaa y existe la mentalidad de no gastar para ganar dinero, si tuviera que hacer un balance sera muy positivo.En algunas inmobiliarias detecto creencias de la vieja escuela y no prestan demasiada atencin. Son las agencias que quieren innovar y diferenciarse las ms interesadas en home staging.S que percibo un aumento de la confianza entre los particulares que quieren vender o alquilar su vivienda. Sorprendidos y en parte esperanzados por los resultados obtenidos.Los datos que aportamos desde la ahse hablan por s solos. El 88% de las viviendas en alquiler tard menos de 15 das en encontrar inquilino. Y el 47% lo hizo en menos de siete das. De las viviendas en venta, el 75% tardaron menos de 90 das en venderse. Y un 55% lo hizo en menos de 40 das.

    - Qu es para ti el Home Staging?Es el arte de decorar una casa para seducir a un comprador...Es pasar de la indiferencia a ser diferente...Es influir para que conecten emocionalmente con la casa...Es transformar una casa triste en una casa con alma y convertirla en un hogar.Home staging es una parte fundamental en el proceso comercial, el cliente no compra caractersticas o servicios, el cliente compra emociones, y esa es la clave.

    - Por qu apostaste por el Home Staging?Llevaba ms de 15 aos trabajando con los mismos patrones y sent la necesidad de reinventarme y buscar nuevos retos. Esto me llev a descubrir home staging y el xito que estaba teniendo en otros pases.Mi profesin ya me apasionaba, pero necesitaba ilusionarme en algn proyecto que me permitiera vivir mi propia vida y home staging representaba el cambio esperado.

    -Has salido en un medio de comunicacin muy importante, tv Cuando fue y en que canal? Cmo fue esa experiencia? Consideras que el haber salido en este medio, ha mejorado en tu negocio?Fue el pasado verano en Informativos 1 de TVE.

    Realmente no te das cuenta de la importancia del momento, pero es una oportunidad nica de 2 minutos para mostrar a mucha gente lo que haces en tu da a da y transmitirles que pueden tener una nueva oportunidad para vender su casa y as poder continuar con sus vidas.Salir en un medio de comunicacin tan influyente como la televisin, no es una garanta de que asciendan tus cifras, es una prueba social que te aporta reconocimiento y prestigio. La gran beneficiada es tu marca personal, que no es poco.

    - Cuales son tus tiendas TOP para comprar material en el momento de realizar un Home Staging?No tengo debilidad por ninguna firma en concreto. Aunque cuento con mis proveedores habituales de muebles y decoracin, tambin me gusta descubrir el encanto de los comercios ms pequeos.En una actuacin de home staging el mobiliario y la decoracin tienen que ir acorde al nivel de la vivienda, por eso contacto con diferentes proveedores para conseguir elementos