HONORABLE SENADODE LA NACIÓN

FORO DE PRESENTACIÓN

PROYECTO DE LEY: MODELO NACIONAL DE PROMOCIÓN PARA LACREACIÓN Y DESARROLLO DE INCUBADORA DE EMPRESAS, PARQUES Y

POLOS TECNOLOGÍCOS Y/O INNOVADORES

SENADORES NACIONALES POR LA PROVINCIA DE MISIONESELIDA VIGO

MAURICE CLOSS

COMISIÓN DE INDUSTRIA Y COMERCIOHONORABLE SENADO DE LA NACIÓN

Martes 7 de Agosto de 2007.

PARQUE TECNOLÓGICO DE MENDOZA

P A S I PP A R Q U E D E S E R V I C I O S E I N D U S T R I A S P A L M I R A

C TC E N T R O T E C N O L Ó G I C O

PARQUE TECNOLÓGICO DE MENDOZA, TESTIGO DEL DESARROLLO REGIONAL EN EL MARCO DELCORREDOR BIOCEANICO

CENTRAL

PTMSA conformará el polo de desarrollo regional más importante del oeste del país, inserto en el marco modelo del Conglomerado Vitivinícola Argentino y enclavado en el Corredor Bioceánico Central.

POLO DE DESARROLLO LOCAL

PARQUE TECNOLÓGICO DE MENDOZA

CONCEPTOS Y ALCANCE DE LOS SIGNIFICADOS

PARQUE DE SERVICIOS E INDUSTRIA PALMIRA

CENTRO TECNOLÓGICO Y SU INCUBADORA DE EMPRESAS

PTM

PASIP CT

Institucionalidad

Tangibles Intangibles

Conceptualización

COMPETITIVIDADTRANSFORMACIÓN SOCIAL

DESARROLLO

OPERACIONES

LOGISTICA

VINCULACION

SERVICIOS

CADENA DE VALOR

CENTRO TECNOLOGICO

INSTITUCIONAL

Calidad y Medio Ambiente

PROGRAMAS

Promoción y Difusión

Plataforma logística

multimodal

Integración y Vinculación

GESTIÓN

DESARROLLO

RRHH

ORGANIZACIÓNRedes

Información y Comunicación

Formación de Recursos Humanos

Organización y Administración

SOPORTE JURÍDICO

LEY 6.658 - PASIP

FTyC: Administra los fondos del Proyectoy licita al Inversor

Toma y avala el Crédito para Obras

PrivadasEjecuta el proyecto

Desarrolla la gestión inmobiliaria

PTMSAProyecto

FIDUCIARIO

GRUPO INVERSOR

PODER EJECUTIVO PROVINCIALMINISTERIO DE ECONOMÍA

Un parque tecnológico

y el mayor complejo regional de logística.

LLAMADO A LICITACION PUBLICA NACIONAL

LICITANTE: Fondo para la Transformación y el Crecimiento, como fiduciario del Fideicomiso PASIP (Leyes N° 6.658, y sus modificatorias N°s 6.669, 6.794, 6.871 y 7.310)

OBJETO: Seleccionar a un Inversor - Contratista que ejecutará las obras públicas y las obras y servicios privados de la 1º Etapa de PASIP, sobre el proyecto elaborado por Parque Tecnológico de Mendoza S.A. (PTMSA)

PRESUPUESTO OFICIAL : $ 18.922.400 (a marzo de 2004)

APERTURA: 16 de agosto de 2.007.

Un parque tecnológico

y el mayor complejo regional de logística.

PRIMERA ETAPA

La primera etapa del proyecto corresponde al desarrollo de 655.928 m2., de un total proyectado de 2.600.000 m2 netos.

PRESUPUESTO PRIMERA ETAPA

APORTES NO REINTEGRABLES DE LA PROVINCIA DE MENDOZA PARA LA PRIMERA ETAPA

Obras Públicas: $ 38.585.213

Expropiaciones de los terrenos: $ 5.000.000

PRIMERA ETAPA

INVERSION PRIVADA Y FINANCIAMIENTO

PRIMERA Y SEGUNDA FASE DE LA PRIMERA ETAPA (F1+F2)

Obra Pública: $ 11.207.835Obra Privada: $ 12.222.044

La ley 6658 asigna del FT y C créditos al Grupo Inversor para financiar el desarrollo de la obra privada de la primera y segunda fase a un plazo de 8 años, con 2 de gracia, a una tasa equivalente al 55% de la de la cartera activa del Banco de la Nación por:

Crédito FT y C para F1+F2 : $ 5.300.000

Capital Propio Inversor para F1+F2 : $ 3.600.554

TOTAL PROYECTO

Obras Privada Total: $38.601.577

Auto generados (F3): $ 7.988.714Financiamiento a negociar con el FT y C

CRONOGRAMA

Apertura de la licitación 16 de agosto de 2007

Adjudicación y firma del contrato (fecha estimada): Diciembre de 2007

Cronograma de obras 1º etapa : 655.000 m2 – 45 lotes 12 meses

Puesta en marcha parcial: Marzo de 2008

Final de la primera etapa: Octubre de 2009

UN PROYECTO DE DESARROLLO LOCAL INSERTO EN POLITICAS NACIONALES

DE GESTION PARTICIPATIVA TERRITORIAL

ASOCIADOS DE PTMSA EN EL CAMPO DEL CONOCIMIENTO:

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CUYO (UNCuyo)

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL FACULTAD REGIONAL MENDOZA (UTN FRMza)

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTIN PCIA. DE BUENOS AIRES (UNSAM)

INSTITUTO NACIONAL DE TECNOLOGÍA INDUSTRIAL (INTI)

CONVENIO DE COMPLEMENTACION CON EL PARQUE TECNOLOGICO DE ANDALUCIA (PTA)

ASOCIADOS AL PARQUE TCNOLÓGICO DE MENDOZA

AUSPICIO

El Parque Tecnológico de Mendoza S.A., cuenta con el auspicio de la

Cámara de Industria, Comercio y Agricultura de Gral. San Martín

Ubicación Geográfica estratégica. El Parque se ubica en el nudo ferroviario localizado en Palmira (departamento de General San Martín), terminal del eje ferroviario entre Mendoza y los estados del sur de Brasil, que opera ALL como concesionario.

Una llave interoceánica

Palmira, en el Departamento de San Martín - Mendoza

Palmira

Departamento de San Martín

Palmira se encuentra a:

30 kmde Mendoza

370 km de Quillota

420 km de Valparaíso

430 kmde La Ventana

800 kmde Córdoba

910 kmde Rosario

1000 kmde Buenos Aires

1.772 kmde Uruguayana

2.440 kmde Porto Alegre

2.470 kmde Asunción

3.430 kmde Curitiva

3.775 kmde San Pablo

Planimetría general

• UNIDAD DE GESTION DE PARQUE TECNOLOGICO DE MENDOZA CON EL OBJETO DE ADMINISTRAR INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Y PROMOVER PROGRAMAS ESPECIALES DE CONFORMACIÓN DE REDES DE PROVEEDORES, PRODUCION, COMERCIALIZACION YLOGISTICA

• CENTRO TECNOLOGICO DE APOYO AL DESARROLLO Y MEJORA CONTINUA EN GESTION, PROCESOS, PRODUCTOS Y FORMACION DE RR.HH. CON CONVENIOS REGIONALES, NACIONALES E INTERNACIONALES DE COMPLEMENTACION Y CONSULTORIAS ESPECIALIZADAS. (Financiado con el % 10 de las ventas de terrenos) .

• PLANTA DE TRATAMIENTO DE EFLUENTES Y RESIDUOS SOLIDOS URBANOS E INDUSTRIALES ASIMILABLES.

Servicios

Contactos:

Arq. Mario Lingua

Ing. Fernando Solanes

Ing. Jorge Giunta

Para realizar consultas:

Alte. Brown 355 Ciudad de Gral. San Martín, Mendoza. Tels.: 02623-420581 / 425784 / 432818

Huarpes 175 – 5500 – Ciudad - Mendoza.Tel.: 0261- 4284889

e-mail: inversorapasip@pasip.com.ar

web: www.pasip.com.ar

Contactos

GRACIAS POR SU ATENCIÓN

Ing. Jorge Giunta

Vicepresidente AIPYPT

jgiunta@argenconsult.com.ar