Humedades en muros de edificios Edificios, se producir cuando el comportamiento hdrico del edificio presenta deficiencias, por causas que pueden ser distintas: Mal diseo o ejecucin. Averas o causas accidentales. Envejecimiento natural de los materiales o equipos.La localizacin del elemento defectuoso puede ser ms o menos costosa, pero en principio no son necesarias investigaciones complicadas para explicar cmo se ha producido la humedad.En edificios recientes, para encontrar la causa que produce la humedad suele bastar con localizar el punto donde falla el sistema de impermeabilizacin, y repararlo.En un edificio ms antiguo, "permeable", el diagnstico de las causas que han producido la humedad puede en ocasiones requerir una investigacin ms complicada: Por desconocimiento de cmo fue concebido originalmente el edificio y cul era su comportamiento hdrico correcto. Porque las condiciones del entorno suelen haber variado mucho, y as se ha alterado el equilibrio original del edificio con su ambiente. Porque los materiales pueden haberse deteriorado, y en consecuencia, ha variado el comportamiento hidrotrmico del muro. Por la dificultad misma en la recogida de datos constructivos, histricos, de uso, etc.A continuacin se har una revisin de los tipos de humedad que se pueden producir, y que se pueden considerar como "estados patolgicos".CLASIFICACIN GENERAL DE LAS HUMEDADES Las humedades se pueden clasificar atendiendo a diversos criterios: Segn el origen del agua: lluvia, terreno, averas de redes, vapor de agua ambiental. Segn el elemento constructivo al que afectan: humedades en cubiertas, en fachadas, en muros o soleras enterrados, en cerramientos de planta baja, en stanos, etc. Segn el mecanismo que da origen a la penetracin del agua en los materiales: presin hidrosttica, succin capilar, difusin de vapor, condensacin, etc. Segn la causa que produjo el estado patolgico: mala ejecucin, mal diseo, avera o accidente, deterioro o envejecimiento de los materiales, cambio de usos.La forma de clasificacin ms tradicional (24)(Gratwick, 1970), (25) (Massari, 1987), las agrupa en cinco tipos:

1.- Humedades de obra. 2.- Humedades de capilaridad, o del terreno. 3.- Humedades de condensacin. 4.- Humedades debidas al agua de lluvia. 5.- Humedades por causas accidentales (averas).Para el objetivo que interesaba desarrollar en este trabajo, se clasificaron las distintas formas de humedad atendiendo: Al origen del agua A su forma de penetracin, que a su vez considera: El elemento constructivo afectado. El mecanismo fsico-qumico por el que el agua penetra.LAS HUMEDADES DE LOS MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO. A continuacin se hace una descripcin ms detallada de las humedades que se van a estudiar y diagnosticar en el presente trabajo: las que se producen en muros (tambin en soleras) en contacto con terreno hmedo o mojado.La humedad del terreno En general suele denominarse "humedad de capilaridad ascendente" a la que procede del terreno, independientemente del origen del agua. El agua del terreno tiene su origen, ms o menos inmediato, en el agua de precipitaciones, que empapa las capas permeables de terreno arenoso (agua de imbibicin) y discurre hacia abajo en funcin de la permeabilidad del terreno.

Descripcin general del fenmeno.Cuando un muro o cimiento del edificio se pone en contacto con el terreno hmedo, se produce lo que en la bibliografa se conoce como HUMEDAD ASCENDENTE, que afecta a los materiales del edificio y a su ambiente interior. Si a esta solicitacin hdrica responde el edificio con una solucin constructiva adecuada, no existir estado patolgico. En caso contrario, se producir la correspondiente HUMEDAD.El sntoma ms comn (cfr Ortega Andrade, 1989, cita 27) es la mancha oscura, de desarrollo horizontal, en zonas de zcalo.La altura parece oscilar en torno a los 80cm, aunque no hay un criterio nico a este respecto. Se admiten tambin como sntomas el deterioro de los materiales de zcalo, y la presencia de eflorescencias en ellos.