Poder Judicial -1

CHILE

¡-':,,:} J.. ;; 1"';- ~50::; -- ';;~OO2

¡ Duoí)EC¡f"~OJUZGADO- ¡! '

, ("':,,,~ ~.'~ or;=o.;p>" r"" l A 1I..;" ""'> ;',,,,, i.1,' j.,~ ,1 ;1 ",,j' ~" .i...

,"",n "!.-"i'''',\@,\, ¡o¡

~ :;¡:>~",,: -: ..:s.. ;.,/T; ~,¡;O F o.-.ia,;; :20~',..,.~"',g~=,~,,,-,,~, -~", ""'==~~" , , ,.- m 'u, _u" .u "U .'u ... u.

>mi>.Y::>>u: ju >:.',i i '" ;::>

\/eln".:;;:~. uu

FOLIO i:::,,,::,

.JUZGADO 12R Juzgado Civil de Santiago; Hu4rfanos 1411F~C:)L ;; C;""

""' '''',1:' "1,"" '''',''''','u,H,':- "..' "" ..:. u 'u' ,,::,

CARATULADO;; ASOCIAClóN/I.MUNICIPALIDAD VIT

Santiago" miercoles trece de octubre de dos mil cuatro

. 'u. "uu.uuu"u

V .i.~i ¡ U~~; ;;

A fs.12" comoarece don Juan Domingo Pinochet Te.-.ios,abogado,

en f"~2.Dt"e.':.:¡ej'it.3.C i(\n di:,~, 1:i "ASOe I¡CiCIÓN DE I)EC INOS 1) 1 LL¡Ci EL DOS~;::iDÜ" "

oersona iurídica de derecho orivado, ambos para estos efectos con

dom ic, i 1 ic> en Avenida Andr4s Bello 113S! oficina 12! Providencia!

se~alando oue oor escritura publica de fecha 05 de Mavo de ZOOi) !

::i,nte, el Notario de Santiago" don Luis Poza Maldonado! inscrita a

fs. 22.315 NR19.341, del Registro de Hiootecas"u ,

ti f',:\V ,:::i.mene'::; ,j"f.l

e o n'"" >,2,f' \¡ :::;,d () f' Ú>i,:!, 1:::;J,,'i!!. n S!.',; h~:::\. :l..C':2.''':; >:::1.;:0,.". ..~::i:,:\.nt: la.g>:) ! e\,::!.1 ::~.f~() 2000" .""u

reoresentada! entregó en usufructo una pr'oo ied:id ccmpu¡.2;':; -¡,:::;. o(}('

1>.)''';; ",,; 1 T: 1. >::.;.:; n i...HT, >,.~. f" o uno v cuatro de la Manzana Dos K del segunúo

'::;ee.t (} f-' de Vil1::\ El D C> f-' :':1. el >.:.1 , 1...;OITiun::;. '-<<.:. V .1u'l.: ,:;, e u t'" .3. , F,:>:?.g i,jf¡

¡'í>,~ t [">::iD>::'; 1..:i.. t :1\,,¡:,.i. " ,.. la MUNICIPALIDAD DE VITACURA, persona jurídica

>:18. d 8. t" ~¿'.e h (; DÚi).L .1..C'Ü ~ t' E'. P i" >::!.';::j en 'i:: :'í, el :;\ DO(' .;:;u A lC':':I.lel;;:~ d(}n F":=".(¡l

T ü t-. f" ':~ :':\. 1 b ::". (j:.:;>.1"

~¡ >¿">j f" ~~9 .3, .L! empt'e':::;::~x Ú)! ,3,mbü':::; con d>::JiT\:Le i l. :1..0 en

Avenida Nueva Ccstanera NR 3.403, Comuna de Vitacura.

H;,;¡('~.,,;;';j:,¡, GI.Je d ichc, c'(:.;nt t' :':\.tü >:.~':::> j', i...i .1..>::'; D',)t" cl.J:::;.ntü !\ J...3.

manifestación de la voluntad de la Asociación de Vecinos Vill~ El

D>::';¡"':,I.dü" ! n>:.) '"" i!.:. ::'..j u':,:¡ -\:::'1, ,,,o 1.,1, L>,~y' v a los estatutos de dicha

Poder Judicial 1CHILE

Fol ;; i...; :5C~::i :;;:-00:;;:: F c, ::¡,"\;; ':::::2J

ti',:,; '::.>e: i. :::'.c .1..,j n" p u "'~':;:, "2.1 :,¡,["'t L C I.,.í10 1. 1." d i. ',:;;o o n 'i:! G t.!',:?";; " L ::i. :::1.drr, .1,.ni,;:; t f'" :,:1.e i Ó n

del patrimonio de la AsociaciÓn corresDonde al Directorio No

. . ,o U':;; 'í,::,¡.n .t e .¡ ....;..,o;.

. .. .'j:, t., ::¡.r"i':;;t 'i:!, t" ,.:,! n c 1.:;'1. ... cualquier tLtulo" o la entrega en

comodato o arrendamiento Dor más de cinco aAos de cualauier Darte

d,.:.:! 1>::),::;; :L nrú i...i ,,:'. b l 'i:'. ':;:¡ d,:.~. ¡ '".1...".

" . ..¡':.¡ ',:; o c: :1.. :::;, C :i.. ,::.i n " d'i:!b".~i".A ':::,'.:.'!.\" :::I.Dt">,','.ib:,:I.d.::.> ¡:~i !

Asamblea General Extraordinaria de Socios" por los dos tercios de

¡ ,",.""

'::;;¡::.>c:io':;; D(",?':':;:;,::?nt:":>,,,:;;".. ti '::;;u \i"?,,Z. El :,:I.t"t:fcLíl,) 1,i) ':::;,,:>,f\.:,>.l:::I.\,Cit.!'.:;;, "L.o'::;

. . ...ti }..~.~n ,o:'.':;:; d ~,.~ .i..:;'1.

.. . ..n.:::; () c }" :;.í.C :1..>::)n ':::¡~.~ d>::'.':::,t in.:\. f" .;;in;; ............ ti i h ...

. . .c.::.;n';:,,;'1::('UCC I.{)n de Edificios v zonas de escarcimiento" destinadas a

los fines sociales Dudiendo Dara estos ob1etivos transferir o dar

" : ,,: ""'" ,...!.. ,.. ...,... ., .......':,~i i '..:.u i P...: ':::.":::>.i..'..! i i U .:f'.f' '.. ':::. u'::;. .i..>..!':::> irii'fii.j'.::>.b 1..',:>.'::; 0',2. ::>'...' P (' >::.íP :L'.::!c\ :,i.d " CiL!',.~. nc,

>::~:,::c~.~d.-;;.nel \ieint:>i:'. 0'.)(' c.j,.~,.~nt:o d~,.~ 1.-;;. '::;;upet"1.: :!..ci~,'.¡'.

T nd ic::¡, Gue con fecha 31, de julio de 1.999"se llevÓ a etecYo

asamblea extraordinaria de socios de la AsociaciÓn en la cual ."".'"::>.".

::'\.c[".::.;bÓ por el GuÓrum que establec:fan los estatutos\, el usufructo

sobre las cropiedades seAaladas anteriormente" f ::';.Ci.j 3..t :::'.nd".,} ',,', ...

Directiva cara suscribir un usufructo en las condICIones v clazos

CiU~;¡ C CI n.:::; .I. e¡ >i:'.r. >::'. cGnv>::'.n i>::'.nt~.~.':;'¡ ..,..........""'...'U¡'!:::. Lc";:; ";::~,',i" t" "'~n () '::¡ \/ ::í. (. >::'.':::¡'i:'.r~,:::;,el () .:::¡\'

,). t.i t '::.;i" i ;:;:.;:\.j"'id () .::;;,:,'. "".U'i:!iT,.j.';:; :,¡. ., ....i..':;. LJ :L t" 'i:'. c:"i:: 1. \i :::1. P,:i. ["','1 c>::.>r'iv>i:!.n.1..t" qi.J',~. .L'...'::>

, .(j >::.~(, ~.:'.C n '.:) ':;:; >...!>..1 >:::, >:.,-,i ........ c (} n', o .L ~,'. ."J el a construir cGrresconderían a la

{i':;:;,::';C'i::¡.c iÓn.

t. ;'::e () n ~,'. el I.Je. ". .!..:::'.." ,...........i. '::.' L: i ! .,'. e\e C~,~l~?.b t..,.,¡.e i.jn

, "'''','', ,'..' <." .1.. e (.1ni.: (. ,'',. t,.:,> d,::~

tE:; i..Jt f" i.Je t: CI , .L:,¡ d 3.. (, I:.~,e t i \i :,¡. de la AsociaciÓn, estaba comDuesta cor

.1...,¡.'::> ',,¡ :i.. ;;,\ t,i .L e f'! t ~:'.'::; De f' ';:; l.) n .:j,':::¡ ;; P f'" E'. ':::¡ :i.. d ~:'.n t ~.:!.~ HUi)>:) D :i.."".:2: Dv .LedcI;

Viceoresidente: Sergio David Ricuelme Guerrero: Secretaria: Sonia

l.";>::.\n t (' ~?.(. .,:¡.',:¡ Lj 1. ],,(.\.:;1. ~ p ["' (.\ '::¡ ~.:.¡c: t" >i:'.-\:,.:::;. i" :L >.:.i;; L. i..,11.~; {2\ n ;j t" é. .,,; 6.:1.1 in .:í.':;:; !,3.:;,1 :i..n :1':; ~

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¡-"(() .1.. ; t.; ... ~':;(/5'" ::,:'002 F':J j ::~.; 22:::::

Tesorera: Carmen Ortega Maldonado v RR.PP.: Esther Acu~a Alverez.

(~¡"; :::1.d.,::. o U>.'?. di::! . ....1..':;. '::;0 1::~. 5. >::!C ti...! t' ::~. de .L.::>. C:C.ifitO:J t' enc :L::~. eje J.';;.

. . ..¡:.:;:::; c, c l. -3. c: l. '.~;¡-¡ '=.'.¡¡ la escritura pÚblica de contrato de usufructo, se

desorende Que solo concurr:Leron a ¡ .,.l.."'. '),'l.f'fn:i d~::. d:i..chcI .1 1-...

>.:.>...>¡¡ '- f' .;;. '- u

c l.nco mi~~mbt.,os del Directorio, faltando la firma de la Tesorera

do~a Hilda Alba Orellana Rojas 1:::1. h:R .PP . d>::.ii~;::~. E .,,:;th(~ t' ¡'':¡CUi'',:i.

Ai.v.':I.r'ez ,. deb i>::~.ndü c>::.\ncu ¡--.t' l- t., .;;. dicho contrato la totalidad del

Directorio, tal como lo autorizó la Asamblea extraordinaria, v no

una oarte de este, transgredi¿ndose con ello no solo lo .':\.co t'CI.3.Clo

O>::.\t" 1a asamblea, sino también lo establecido en los estatutos en

su artículo 11 va citado.

A mavor abundamiento, dice, que en 1. '01. m isrn.oi. .. ... .. .: .i... . .. ..'::.':::, >...:... J.. '. ,-, r' .:'. -'-.

i.J'::;u'f t"uc: to se insertó un certificado emitido Dor el Ministerio de

Justicia, departamento de Personas Jurídicas, en la cu:,I.l .:::; >:."!. f~ .':1.1. a.

~.~ ;.:: D i" ~::..:::; :i.m e n t: e. qi...i2 la Directiva de la Asociación estaba comDuesta

. .

por Sle~e mlemeros, los cargos y sus nombres.

Manifiesta Que la falta O"'~ cor'¡cu t' f".::!nc J..:,i. '...!'::.'. .i..::'.'::> p '::'. t' .:::; c. n :~.''':;

.. - .'5 e f, '0\. i .':1.ct a.':::; >:;;:,, el. pun->::(.\ .3.n\:er'1.Ot' , ':::¡>::;:cie. tJ l. ,.) .:;>. Gue ¿.,; t.:,':;, 'S>::.!

oousieron a la celebración de contrato de usufructo, va qu,,:,~ con

12110 :oo:::. t f".':I.n'::;':;J t"ed 1.'0\. iü, . ,

G 1':::;o u e.:::;".:(.1 >:;;:,¡ 12.1 .3.t' t .i..cu lo 10 el>::! lo'::;

estatutos sociales, en el sentido de Que lo qu,,::. ':::.;:::. CC.lffiCt"()met .L:~.

et'.':I. ",.;j. :::. del veinte oor ciento de la sucerficie de los inmuebles

.. .. .de la asoc:Lac:Lon.

Refiere Que cara que todo acto .i ur id iCfJ P t' OfjU ;~:ca. 8 f 8.C tIJ.:; ~

G>,?.ue h::~.b,:::.f' m :::1,n :i..t ,;:!..,,:;t :,i. C :i..Ó n el!,:!. !! \)o 1. !...i \"'i i:: :é'. d!! ~.la Gue en el caso de

Poder Judicial ICHILE

F,' (} 1. ~ eoo.. 50~:;-" :~:Oo-2 F (} :'.i::i. ~ 2 2 :~~;

autos debió manifestarse Dor la Directiva en ':'5U tot:i 1 id:,j.d ~ .\: .3.1.

como .!..t) Olsconen los estatutos de la Asociación v el acuerdo de

J.:3. ;Ci':'5.J.mb 1e::i..-. -l.::;e n e f" ::i. .L ~ no .::¡ien,j(1 .~<::::¡.L ~ <'2.1

..- - ..- J- .- .- .1.. .-'.":Ui i '- r' .:;. ,- '...' c':::> nu i(:>

.o.i.b.::¡ el 1. t-i t ::UTi <"2.n t é:!. ~ ~. .:;. qu~,\- . ..Las clnco Dersonas Que concurrleron a La

celebración no reoresentaban a la Asociación de Vecinos Vi11a E1

Do ('.o.l.d(} n 1.:.1 "-~.:.:; -,: '0'. ti .3. n "-~:::It.J:::; p,.:.I¡-' '::¡ l..-- oo. , OO'-"':, '-.1 .i.. .:;. ':::-.

- oo',tacultaCas para la

ce1ebración de dicho contrato.

Se~a1a Que! a mayor abundamiento~ c (} n 'f 1::.1f" !"!"¡ t~ ..'. .\ ..,1..:< c 1.?:iu';:; u 1 ::~

décima primera del contrato de usufructo~ el Sr. Alcalde de 1a l.

¡-'lun j..>:::~iU:::i.l id::,.>:::! de. \) i t .o.i.cur'::,;. dc}n Raúl Torrealba del Pedregal~ se

obligó para con la Asociación y en razón de suouesto usufructo .:;.

d::\f' una serie de urivilegios~ los cuales no ha cumplido. También

indica Que conforme 10 disDone el artículo 775 de1 Código Ci\/il~

<:!.J.... . .

Li ':,; u t (. L¡ c "i::Li :,1. f" .1. C} ,. no uuede tener la cosa fructuraria~ sin haber

presentado caución de conservación y restitución~ v .'- .; .-.:::>.,-,, Of'ev 1.0

inventario solemne a su costa~ lo Que la demandada no hizo.

C:(.:>ncluye <::.<¡ mérito de lo exouesto v previas citas legales~

solicita tener oor interpuesta demanda ordinaria en contra de l.;.

¡,¡UN TC IP?~L I [¡{ID DE VITACURA~ reoresentada Dar Su Alcaide don Raúl

Torrealba de1 Pedregal~ ya individualizado~ y <:!.n el <2'f 5.. n .i. t ,l. v.;. '5e

dec1are nulo el contrato de u:;ufructo sobre 10s sitios número uno

;' CU.o.l.tt"C.I de .L:,1. , 4¡q :,1. n ;~: :i:i. n .o.~ D().::; K del segundo sector de Villa El

Dorado. Comuna de Vitacura de la Región Metrooolitana~ por t .3. 1 .\:.J.

d~;!. voluntad de la Asociación de Vecinos Villa El Dorado: que~ en

consecuencia~ Queda Sln ,2'fecto .:llquno i .,.1...". in';;(:t' ip,~iÓn .,,~..,'..":::' ~:.-, ::;:¡.

22 . ::::;1.~::; t',i~!. .¡ ,"', ""',,,.¡.t -;o . ..;j"l'.!. ~' d~:!.l R ~.". 9 i '::; t f" ,) de Hipotecas v Gravámenes de1

Poder Judicial I

CHILE

F'.Jl ;; Cuu :::.C<~:; ..u20 (:<,:~ F '::.\j :~.;; ::?'24

Conservador de Bienes Raíces de Santiago delU' .-,.::\,,0 2000~ (]ue .~ ,

0::..L.

d ~.?m ::,1.n d ::~.d () c¡':.~b,:.j. f' ':?.',,; .\:: l. \: i...!1. f' '.::!.J.. inmueble referido, dentro de ~res

días de ejecutoriada 1-3. '0;en i:enc Ju::\ d>2f init iv.:\ .u-i.-.'.ulo::. ::;.ut:os, 0.:\.) ()

::,\.o ,'.j.(' c i b .1..¡Ti i '.~:'n t () de lanzamiento con fuerza publica~ Que se condena

en costas a la demandada.

,H i. ',:¡ . ,..,"

..:i.t,.., .......'...;'..}i i ~-indf'é.s 1 b:~.t"'t'.?:\. ,/ id e 1::\., ¡:"'":\b()'::.;¡:,,\.do, en

. ..tu'e[H'e'O;~2.¡Yi: :~.c l..~)n , (le .1..:3. Nun ic iO::3.1 id.3.d >:je Vitacura, solicita el

rechazo de la demanda. con costas. se~alando Que la actor a invoca. . '.

oue su reoresentada se obligó oara con la Asociación demandante a

otorgar una serie de crivilegios a sus asociados, 1() .,"; c el.3. 1~::'Si ::,;. 1.3.

fecha no habría cumplido, mot iV.3.ndo l. .e'. :iCC iÓn ,je nulÜh.d oe

::\.i.Jt e,.,;:; ~, pero tal argumento, a todas luces no constituve causal de

nu 1 id::3.d, '0;1.n o .. 1'= Ju e.~¡ef'cici() de o t t"-3:~.5 :3.CC 1.()n,.'?.'0; oue no e'::;

precisamente la de autos, sin perjuicio de ser un hecho público v

, .n()-((}f' .10 J..-3:::; p t"e'::; t :3.C:iü n e',:; 'o;oc i:3.1e'0; Que se otorgan en el centro

comunitario construido en el terreno usufructuado, como ::\ ',,:; ir!"! 1. ',,:i m o

'"" 'u}, i púb 1 iC>:J'~:; ':.f notot'ic,'o; lo'::; !'nt"i' ile';.;tic,'::;!!, Gue e.f>:.~ctiv:i!"!"!ente el

usufructo les confiere v que actualmente además desconocen.

Agrega que según consta cor Acta de Asamblea E :<t t" .3.o t"d in .3.t" i .3.

í.-,'_Ir." Socios de la Asociación de Vecinos Villa El Dorado. celebrada

en Santiago con fecha 31 de Julio de 1999 v reducida a E'::;c.t" i tut"::,;.

P(¡b 1 j..c.:.. con fecha 13 de Agosto de 1999 ante do~a G1adis Pizarro

P., Notario Públic.o de la sexta notaría de Santiago, Que con l.:;.

::3.':; j. '::; t ¡:"dn c i '-::'. d<:-!.l tot::\.1 c\(-!. J.. e,.::; ¡Ti5.. ¡:-,I.m b f' o.:;; d~"?.l di ¡.u'>::.ctot., io dE! 1.3.

Asociación v de dos de la renunciadas directorias, pero oresentes

en su calidad de socias ." i "'..1.'''. :i:\.',,;::\!"nh l..>:"?..:,\., ":¡>:::. 1...l.EI.V,j .", c::;.bo

,1..:1.

Poder JudicialCHILE

hGl ; t;.- ':::i():':).-':::;'()02 !'" .....: , ,""r" '...>..i .:;.;; ..."0""..,,,,'

I-¡,>::'.n c :1..(.\ n :,:\.cl :::i. e: o n \/ c' C :':1."\::o f' J...;:i. con CIento seis (106) socios, según da

cuenta el registrG. Consta que a'''''''' ...U.L'...:' '.::'. (:¡.:;:;:,I.ff¡ b 1 ':.~::1. :'i. ':;:; 1. '::; "\:: :i.. ':.~ i.n o n ':.'.I I

C :;:'. 1 .1..d .;:i.d d.,"'. invitados el se~or Alcalde recresentante legal de la

Municipalidad de Vitacura, don Raúl TGrrealba del Pedregal v do':;:;

.. . .t i...1n c: I. '.:.\n :;:'. t... I. CI':;:; Ci;.J.,,,- ',:0<:'. detallan de rescectivo municicio. En dicha

Asamblea ExtraGrdinaria, convocada conforme a los estatutos de la

Asociación de Vecinos antes mencionada, se aprobó la construcción

en conjunto con la Municicalidad de Vitacura v en los terrenos de

la Asociación sobre la base de la constitución de ¡...in i.J':;; ;...1r t" u c í::>.:.\,

(j,.::'. i...lna. '::;;>::'.d,,:'. e: Cli-¡,;...¡ n :1..t :,:1.t"' :i..:,I. , consultoriG y campo decortivo, "cu'/o

antecrovecto de arCiuitectura va fue conocido cor los .0"."'.'"'' ."'''''':::¡'.." ' J..'...':::; con

:,:1.n t '::!.(' i '::.;f' :1..c\ :,:j.dI! . L:'I. ti '::; .'1.fn b :L ':2 :,:>. ':::;'.".. . .

':f.. 'i" ~.~c: .\:: u ,) '.:.~n ':::."'~'~~¡;...1n c\ :'1.. . ..

C J..i: :,1.C: 1. ,)n

conrorme a los estatutos, sin n>::!.c~.?':; id:':I.d c¡~~ G i.j Ó t., i.Jff¡ b .,,1.':;S t ."i.n d c,

tOfn.:;>.r' .1..'..,>':::; acuerdos por los dos tercios de los socios presentes.

En esa oportunidad el se~or Alcalde tomó la palabra indicando el

obj¡,1.'\:: 1.'./>::.\ ,) ".'..1.. P [">::.\\"'1.Cte>, c>:)';:; '1;:>::.>';::; ::1D f' ();{ J.m .,,1.c\ ()';:;; v t i,::'.rrIDo';::; '...1':.~

construcción. Acto seguido la asamblea votó v por. .. .

i.Jn.,,\.n J..m J..U::';.Cio.

Ui::.'.

sus miembros acordó lo siguiente;

"Un,.:.;.. .... {\C t"(.\U.-:;,.(' e.L ::,;.nt>::.'.p(' (.\v~~c te, presentado por la empresa

Elton Asociados Dara la construcción de una sede en .1..'...> t ~.?f' ¡n"1.n el';:;

cje.. , ,

D r'op I.~~U.::I.(J d>::'. 3..:':1... . ..

~.:\',,;;o c J..'-:;'.C 1.'.::>n de Vecinos de Villa El Dorado,

i".ibic:::i.C\.::;.entt"'::'. .1...".:::> c: :':>..1...1..'::!.':;;; Pi.J'::!.t"t>::.\ ¡::,~ieo, .\. nU 1.::';.\"":'1. ','..o o .

j.

L J..':.~v~::..o.:i.n>::!,

V .1..t '-:;'.e u (. .,,1.. L,>::.\'::;. .... F '-:;'.cu 1 t ,3. t" .::'. la Directiva de la Asociación para

otorgar mandato a la I. MuniciDalidad de Vitacura cara 1.1 ':.~\/ ::~.1'" :i

':;'.1'<:'.c -¡;:CI .,"'. 1.3. n "'.:~,.~Ci ¡., o Y' .,:.~c t (.\ ':;,; >::~. ¡:::; a. 1.3. d '.) :'

t'.:.\i.::!O

, , ,

e110 prevJ.a suUvencJ.ón

municipal a la Asociación con ese Dr'>::'.c::!..''::;>::'> .. ,,?,;{ c 1. 1...1'::;J.. \/ C' obj~:!.to.

Poder JudicialCHILE

f,'ol :: C.... ~::;o~::;...2002 ,... .t.. o ~j''''.:; :¿~:::¿:i

\ ,.-.I,:!.''':;. ... p~ i...!t c; r' :i..;:~ :'!'. f-' .::1. .i..:;.... . . .LJ 1. f' >::!.c.t 1. V :,:i. O:,;.t"':,:i. '::;u''':; c: t' J..ti 1 r' c>.")n .L.:l L

Municiealidad de Viatcura, en las condiciones v p>.:.;(. .1..0'::; p .1..:::;.;:::>::'\'::;

c () n':,,; id,.:,!. (' ',.? ':::.r< .. .¡>:::..i.. a. n t".~p !., (.iV'>::! C 1:>:) :::i.nt>.:,!.':::; ind iC.:ldo,

,J..()':::; Ui...<>::? '::"':::.

d>:'!.'::,; t 5..n:;:,.('::i.n ~.~.;<C lus iv .:,i.m>::!n t~.~ .. }. :o\. ~:!.,¡ '::!.CUC i>::>n d>::~'fin i t iv ."i. >:::1e 1

. .:,;. n t >':'.p r' c) ':/ '::! c 'í:: ,j '::;'::!.r=;.::;.l.,;. d >:). CU:;:i.tf'C.i. ... Autorizar a la directiva de la

.. . .. .ASOClaCl0n para convenlr lo'::; d~~ (. >::!.cho'::; qU>::~ t::.; ;

,~"'!.J.. c:>.:.\mp l>::!:'¡ o :=:;.

cün':,,; t f".J i f' C C.i r' f' '::!..,,:; U >::.in d '::!.f' .;i n :"i. la Asociación uara beneficio ae sus

':':;CIC i>:)'::; ¡¡ '"

Agrega respecto del fundamento invocadü PC'i" ./..'''. ."i.C:t:CI('."i. ~::.n

Of'ci':o..n ::;. '::,,1...; t :,:;.1t:oi. '...":::' v>::.i l'.Jnt.,;.d O:,:;.f':,;. corustituir el usufructo,

basándose en la no comearencia de dos miembros del d i f'~:.~>::::t>::.i f' ic, .".

.,...". con':,,; ti ti...!>::::ión, Que se ha omitido Dür conveniencia Que las dos

sindicadas como directoras no comcarecientes .:'. L.::;. c>.:,ln.:.:¡ t itLic i,::'>n

se;oras Esther Acu;a Alvarez y do;a Hilda Alba Orellana Rojas, no

lo n J..C .l.~:! t., Cin PC.it., encontrarse renuncladas al cargo, según consta

del acta resoectiva de directorio de fecha 8 de Julio de 1999 G':.~.

d ich:;:I.. ..

."i. .:,:; >.:,iC .1..:;:\ C :1..>::)n y ae la comunicación que con fecha 18 de abril

del a;o 2000 el entonces presidente v secretaria de la Asociación

remlten al Departamento de Personal Jurídico '...,>:::..;.. (1 in i'::;; t~:!. (. :LC.i de

.J u':s t :i..c i:,:I. d ':.:!.bid :,HfI'::'.n te.. .

r' I:.~c ,:,:. o c: :1. ':) n .-:;.c\ 'j con igual fecha. donde se da

cuenta de la renuncia a sus cargos de la se;ora Orellana v ~cURa.

Umlte además, Gue ambas comearecieron en su calidad de ''':;CIC: 1.:':i.':~,; .:;.

.1..':'. {:\ .:,:; :::1.m b 1 ,:::. .::;. E;.:: t (. .3.C> 1"'d }..n .,,1.(. :i..:;:'. o (' ~,.~c ~:!d~,!.n t ern>::.~ r¡ t ':3. ind :l..c.,,\d.::,. ,. qu~.::.

carticicaron de ella aandü su . . ...J.. ..\f '..! '..U t a.v>.") t' .:;i.b 1,::'. .::,. .L:,:i. m".:>.n c i >.")n.o:.. d.;;.

. . . .... .>::::on.:;;y J..i::i...iCJ..C.in del Usutructo, cuestión que como va se argumentará.

da plena solidez al dominio de mi reuresentada sobre ':";i...! d I:.~t' '::!.e h o

Poder JudicialCHILE

r::",,'" 1 . ;'" ,..,,','...',L, . '.." ~::;c:)"..:::0(:<;:: F (}j ,:;1,~ 227

real de usufructo v del cual dolosamente se le cretende descojar.

Pr',,:!.vi:;.., c.it.:i. d,,?, no t" rú:::i.':; hifJ.:\ 1"2':; ~ ':;01 ic 1.t.:;!. '::;~::. t"ech.::i.ce l.:..

demanda en todas sus partes~ con costas.

H TS. 39 v 44~ rolan escritos de réplica y dúplica '::;in que

las partes agreguen nuevos antecedentes de hecho.

¡-.¡ i ':::; . <=,.-' 1. f"O la. 121 ll.",m.:i.(:!(', .::1.

. ,. .,cc¡nc J.. J.. .1-.:;'C l.on ~ l.:;. que nc¡ S~2

D t"(iC\UC':2..

A fs. 53~ se recibe la causa a crueba~ resolución modificada

a fs. 61~ rindiéndose la que obra en autos.

A 1s. 209, se citó a las cartes a oir sentencia.

CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO~

1.- EN CUANTO A LAS TACHAS~

PRIMERO: Que en la audiencia de fs. 1"72 v':::;i 9 u i, ':,~,n t >."!,':::; ~'

i .".L.'::!'

dema.nd.:i.d.3, ta,ch,.-:, '::0, la testigo sra. Esther Acu~a Alvarez cor las

causales crevistas en los artículos 358 N21 y .,:.. (:!>:2.1 C:,jd :i..gC} d,,:!.

Procedimiento Civil~ por cuanto se~ald ser hija del Presidente de

la Junta de Vecinos Villa El Dorado:

SEi3!..JNDO: tJue, ':".1 f'" e'::; cee i~ (}-" .i. 1 ...':::>'-'l.>...> '::;2. dirá que la causal de

Darentesco en virtud de la cual ha sido tachada la t¡~~,':5 t iiJ>::'; >:::\¡:,~,b,:2.

ser <":m rel::I.c.i.¡5n .", I!l:~. D.3.rte" que 1.3. pre':;¡eni:.3, v en la. ~::!':;pl1ci>2 ~..:;.¡:::*

t" !:.~.'::; u 1 t :é'. '::;>:.~,r :L:::i, Asociación de Vecinos Villa El Dorado y no cada

Poder Judicial I

CHILE

""," ,"u.

tu,: (} .t ;, L, -.. ~5 () ~::; -.. ::;::() () :,? r" o :J :::1.;"Z:Z H

uno de los miembros que la integran individualmente considerados~

cor lo Que la tacha debe ser rechazada;

TERCERO;, Que cor su carte~ 1. :::1. :,.1.C t >::.>r' :,.1. .3. " .." "" ,",. "'L'.' - '\::.:i.chÓ .C'..1..

t~:!.::¡ t :i..\~¡c' :::¡! . Luis Andrés Salinas Salinas~ por la causal crevista

en el NQ7 del artículo 358 del C>:.:.d ig(.\ cl.:.:! P f'(:,>c>.?.dirú i':2ntü C:L'./il¡.

'f i...¡nd:,i.dc. 1:.7.,\ Que tendría un grado de amistad con las personas Que

cümconen la directiva~ careciendo pür tanto de .i..'''. irr¡o:,i. r'c: i::~.l id::i.d

oara cres~ar testimonio;

C!...iAP'TD ;, Que al efecto se consignará Que la tacha de amistad

d ':.~.b ~.~ d '::!c i t" 1">::!1 :;:1.C }..Ó n e e; r'¡ !, 1.;i. p .:~.j'" t ~.~." G u>.:". 1 () o i'"e'o;:; '::!n t .:~. v t :,:>. 1 c:om o '::>>:!.

indicó ot"ecedentemente~ en el caso de mart"as la oat"te resulta ser

i...in.:~. ''''.'''' ''''.'''''''. ..,f..I':::.! "".." l'''. jurídica~ de manera tal que la eventual amistad con

alguno de los integrantes de la directiva no puede estimarse como

con'figut"ativa de la tacha opuesta~ oor lo Que debe rechazarse.

A mavor abundamiento v aún orescindiendo de lo razonado~ ,,,oc:;

,j it'á. C¡Líe nu>::!.;::;tt.,:::>. J i...i1" i ';::;p f" i...íd >:.?n e i :;i. h.3. >.:!..;::;t:;i.b1.':2c:i..d>::.>qu>.?. l:,i. l' {nt irna.

:::>.ri'<,t.';::¡t :">.cl ;¡ q u 1::'. ~:!;{ i >:1I::! 1 :::i 1 ~:.:';/ ~ o;:!';::; .3.q U ~:'.11 :,,;. c¡ U I::! ';::;1:'2, p tu. '.:'>f ~2'5 :::,n 1() '::oi :,Hni>:;,¡o':::;

...1...U>::.: '..>...¡U.::'. 1:::1. '../ }.. >:::.:;i. , .1..':;. C i...í.;i. .L n>::.> se vislumbra de los dichos del

t I::!';::; t :i..>:;,¡>::};

11.- EN CUANTO AL FONDO:

ClUI.i\iTD;, t,¡u~:! don ...!i...i:::i.n i.Jom }_n¡;~¡o P in(:.>chl::!.t TI:'2,.-j(iS, t~n

t" ~::.D f" i::!.':S i.;i!.n 'i:: .:i.e :L ¡j n el¡:..;. .L.:,. ¡¡ ~.\ ~::;o e 1 ~.:¡c:;1 UN DE VEC 1NOS VIL L{:::¡1:::L. D¡JH{'.~DOli~

dedujo demanda ordinaria de nulidad de contrato de i...!'o5U'fi'uet>::} t~n

Poder Judicial ICHILE

h,:):L ~ c.." :::;o :::;.."2 () o 2.00.. ............l'" (\ ;'¡:,:\.~ ~:.::¿'l

con-¡-: f"':':\. d~,'. ., ."J...:', f,¡tiN I C 1P{~L.1D?\D Ut: \! 1T ?\CUF'{;¡ ~ representada por su

A:Lcalde don haúl Torrea:Lba de:L Pedrega:L! celebrado con fecha 5 de

mavo de 2000 en la Notaría de Santiago de don Luis Poza Maldonado

rescecto de la prociedad compuesta cor los sitios n (Jff¡'::!.f" G !...In.::.;

cuatro de la Manzana Dos K del segundo sector de Villa El DGrado~

CGmuna de Vitacura! hegi6n Metrocolitana~ fundándGse para ello en

.1..0"':; :OJ.n ";::e C e d ~:!.n t ':2.'::; de hecho v derecho expuestos en su libelo! ,1..'..."::!

Que han sido crecedentemente rese~ados~

~;E x'ru ~ i:~u~:'.! ('esu1t:;.n ':;~:'.t" \"\ <:'. >::::n o':; nc.i cc.n t ¡., (\\/<:'. (' t idG',.:; e.n la,

causa~ a) Que con fecha 31 de juliG de 1999! se 11ev6 a efecto la

{i'::;.:¿.mb l~.~:':i, E;.:: t t" :':i.(\ t" d ,l.n :::'.(. i, :=". d~:!. '::; (J c .100G ':; de 1a Asociaci6n de Vecinos

",: , " ...V J.. ,i...i...:'.

,... "¡:: .t.. 'O o f' .::\.d C.i '.,1.n .L:::\. C!...!::7",1.. ':::>':::. ::¡,pf"'C.ibÓ U() ¡., ':,~1 qt.¡Óf'i...lf¡-¡ cu¡,,~,

~:!.'::; t :"',b 1 ~.~c i :':\,n j.,(y::; ~,I,':..;t :=", t i...1 t C":; :. r" ,...,-,.. i...!'::; '...! f. f'" i...!C t c, ':;ob¡-'<'?. , ....1...::', c t".oo i>::~d:,:i,d

comouesta por los sitios número uno v cuatro de la Manzana Dos i<.

de1 segundG sector de Villa El DoradG! Comuna de Vitacura! RegiÓn'" " . .

\"1¡,,~. \: ¡..'C.io ,) .L :1..t: :,:í.n ::i. :' .:;, .L:,:í. MUNICIPALIDAD DE VITACURA~ facultando a la

Directiva para suscribir un usuf.ructo en las condlClones v plazos

que considere convenientes! Asamblea cue fue reducida a escritura

pública con fecha 13 de Agosto de 1999 '::I.n Ju.::I. Nc,t:,:i,t"l..-=", U<::. (1o ¡:=;:;,

G 1::7,,>:::1':./'::; ¡...' .1..;,:. ::0', (" f'() Pizarra, b) Que a la celebraciÓn de la escritura

de usufructo de 5 de mavo de 2000, concurrieron en representaciÓn

de la AsociaciÓn de Vecinos Villa El Dorado los sres. ¡"'¡u'J>.') D :i..::i.;~:

Dv :i..~,:~do.. ;','.'¡()n .1..:,:'>. C () n t ~,!, t" :,:\.'::; 1...)11 (),o:\.! {¡nd ¡-'é.:,; Salinas Salinas, Sergio

hicuelme Guerrero v Marina Ortega Maldonado;

5EPTIMO: Que la controversia estriba ¡;;!.nel ~:!. t 1:::1.t'\ ¡Ti :i.. n :;\, l' S1 1.:::\,

:,i.i...!';¡;¡¡:,!.nc J..:,:\, U':.:' <J'u!':::> ff¡ J..¡:?fi'lU ¡"')':::. d,:,~1 D if',;:!,C,\::()t" ic} de la AsociaciÓn de

Poder JudiciallCHILE

~'," .--.

r\01. ;: L- ~5U5- 200:2 ¡::o.-J.3,;: 2:]()

Vecinos Villa El f) () t" :,~.d >::'; >.:.~n >:::.J.. () tc.i i"'>}.3.ih :i.,>:.J.r\to C!':;!. .L:,í. >:.~..,,:;c: t., i t ij t' ::;.

pÚb 1ic.3, m';.2.d i.::~n te la cual se constituyó el usufructo en análisis

configura falta de voluntad respecto de dicho contrato;

OCTAVO: Que oara estos efectos la actora acomea;ó de 1s. 1 a

8, 68 a 74, con la debida t' i tU:,il id:,í.d o t"oce';5 ::;..L, 10';5 ';5i>'Ju ien te'=,;

dOC!...ifh~:.>nt>::.>';'; ;; ~.i) Cont t":':I.t..:.> d<:f. i,..!'::;uf f'Lie:.to ."¡.'"'...'<.,. ~:::; d~? rr¡:::;.'./>.:.; d~~ 2()(:«)

celebrado entre las oartes de autos en la Notaría de Santiago '...i>::::

dGn Lt.i :i..':::¡ P02:::,'. f'i.3.1don.:,do '. l.::>... 1 ) ; B) Inscripción del aludido

usufructo en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago (f'::,¡.t3);

C) E'5 t.::;.tuto'::; Ge J-'=:'. ASGciación de Vecinos Villa El Dorado (fs.

68): D) Acta de la Asamblea Extraordinaria de los ''':¡CIC:i..'::';'''; (j>:;!. 'S ...,.. .:'.

ASGciación de Vecinos Villa El Dorado de 31 de .-Juliode 1999 (fs.

6'7') ; E') Certificado de vigencia N2682 emitido oor el Ministerio

de .J t.i':::;t ie i:::;.;

Asimismo aOGrtó a fs. 172 v siguientes la testimonial de las

sras. Francisca Asoe B~5tamante v E.,,;thet" (.~CUf:<:3. Pilv.'3.rez '. .:;:;t'. .

Luciano Alonso San Martin Morales.

NÜ\!ENO: CJLi~.~ p':)t" ',,:;u p:~..t"t>::!.... .. ... . ...La demandada acompa~o en forma

legal, de fs. 21 a :28,77 a 168 v 189, los siguientes documentos;:

1) Cooia de Los Estatutos de la Asociación demandante , .,'..-'. '.'::> " :~:::1 ) ;

':.,LOp:i_.'3.

, .'...'<::'.1.. contrato de usufructo referidG en la demanda (fs.

77); 3) Cooia del la Asamblea E;{ t t"::;.0 t'd in.'3. t' i.:1. U>.':!. 1,::3,.. . ..

(+;5 C, C 1.::1C :L,;:>n

d ~.~.m :;:..n d :::;.n t: ~.~ df:!. .-;. i'...1." d~:!. '-.iUL.l.C' d~.~ ., "';"1"'¡ í. '::>... t7k', ) ;; L¡.) 8>::!. t c\>::!.

fotografías de los edificios construidos en las calles e l>2ve 1.'3.nd

.... .t n el :l. .':1.n ':'. <.,.i i J...", c: >.:.>rnLin:':I. d';2 Vitacura (fs. 94); 5) Recortes de

Poder Judicial ICHILE

r"., ,..,t-:O.L ;; 1...,".

"""" ...,::) () :::> :,:.'\..)():.:.:

.1'" (I~'¡ ::1.;; :':'::.31.

Li ~~ t.. :1. ,::'1el 1. C () ":; I"i." ':,; . 1061; 61 Certificados emitidos Dor el.... .

::::, e c t' >:!. ',:: ::'. tu. J.. C,

C >::) fÚ l...! r'¡ :=". 1 Cj'::!. P l:::i.n i'¡:: i>::::.,i.>::::i.Ón ele la Municipalidad de Vitacura í.::> .11 :::;1 ~

.". . .1) I. t., ~'!.C 'j::c' f' ''''. d~,!.1.

.,.. .. . .Lc>n':,; Li.1. tc, f' .1..>.:'; Cj,:;!. Vi.. t :". c: l...!f' '::'. '. l.:::>" 114"1 ~

F "". D f' '::'. ',:,; '::!. n t .3. ¡-"¡t '::!.

.., ...'...¡':::. .L::i. e.m u f' "".':; ."i. {"~ff¡ '-'!!.f' 1. C::i.

r" ,t: ", '::!.n yo.,,; '. r ',,:¡. 1. 1. :::>} ~ ! "

; .1

Diversos Folletos ¡T~" 1461; 8"1 carta remltlca Dor ;;::..;.. :::>, " H i9'::)

ti :L:;i.Z 0\/ i':.?d>::; ... '1.:;. oÍ.. Jefe de Departamento de Personas Jurídicas ¡ a~"

lh?} "

De igual forma aportó a fs. 183 v si9uientes .La.1..... -.. ..'...: .: ... .,>..'::::""'.. .i..i!¡U¡ ¡ l.."'. l..

'..' ':.~. .L >::';',:; sres. Luis Andrés Salinas Salinas~ Sergio David Riauelme

Guerrero y Victor Roberto Merino Castro y 1.a~ ':"",. .,¡.',,:;. Hj..ld.::\. <,"2\lb.",.

Ore llana Fojas v Marina del Carmen Ortega Maldonado;

DEC I ¡"in;; Uu<? al efecto resulta procedente consignar que por

ser la AsociaciÓn de Vecinos Villa El Dorado una Co ¡"D'::.\ ["'::\.C :Lón c!e

.¡) <:'.r. ~,.~c ('¡ () p ¡" j..\/ ::i.d (; . su voluntad se manifiesta a través del voto de

1:;:\. fj"¡:;,I.V"::.¡ f' :1..:,:;. '...1':.". .,,; i...¡'''; fn .1.'::!.fn U f' c; .,,:; f":;'.i...in J.. cl(:';';::; ',.?r'¡ '''5 ::,,-.La. l,::>.g.:í. tm~;¡.nt,::'.

constituida~ por asi disDonerlo el artículo 550 del Código Civil~

'.'.".ll,::.i ' '" D>:;!.('::¡i...i."i..CJ..C' '..."...... . .....Las eKcepclones que Dueaan contener .LoS

respectivos Estatutos.

L!NDEC I ¡"1!::);; r;¡u,:;!. ~ ':;:i ~.'!.'J (i n c c, n.:::; i:: .::1. d~,!. .1.. ¡::\c.t ::,;. !...¡<::."" 1..." ......¡-..¡''':¡.".l.mu .i..!:::..::!.

F. ;< t f' ::i. >::; f' d :i..¡O",:;:1.¡.., :1..:;i. de Socios de la Asociac.iÓn de Vecinos de Villa El

Dorado~ celebrada en Santiago con fecha 31 de J;.j1. io d>::!. 1\:;;'99 ,.

reducida a Escritura P6blica con fecha 13 de agosto de 1999~ ante

C!O¡':',.,:i. G 1::,;.d ,/.::; ~.J J..:::::'.\.(' ¡"O Pizarro~ Notario P6blico de Santia90 v que

rota a fojas 69" que Dor unanimidad v C(in j..:;:i. e >::.in './c' >:::: :;i. 'í:: >::) f' ].. :,:;. ~ ',.?n

'::0; ~.'!. >~i '...! n Ci .::\

. . ..

C.1...t ::';.>::'I.(,n ': Ut:., 1 ¡"", .1...C '.n..; S C'C: 1.>'::":::; .:s!::~ :~~cof'dó;; "LJn>::.i."" {\pt"'c,t;)::i¡.f' e.i..

Poder Judicial 1

CHILE

F~..:.I1. ;; C"- ~::)O~5-2002 F el j :,1.;; :~:::::::;~;?

antecroyecto presentado Dor la Empresa Elton- ..i-isoc J-.::;.Ijo':::; C:':\.t-..::;. l.::;.

c(}n':;;; t¡"'i...iCC i.Ón ele !...!n:,I. '::":;':.~c¡~:!. comunitaria~ un campo deportivo v un

con.:::;!...! 1 tO¡" l.CI ,j;;:~ ':::;:,:d.ud en lc,s tet-. ¡"eno':::; ;.:.1e Ot"Op ied:,i.d de. 1 """.::<.

.. . ..{-j':;;; >::.; c: .1.. :::;. C 1. >::.; n (¡'.?. '-/'.,!.e: I.no':::; ei.2. \.,ii 11:;1. t: .L Dorado~ ubicada entre las

calles Puerto Rico, Indiana v Cleveland~ Vitacura. Oos.- Facultar

a la Directiva de la AsociaciÓn para >:) t o f' '0 .:1¡." m:,:;.nd:3.to ::i. 1::1 L

Nun j..c i[}:i;I.l j..d.~\d de \) i t.':\.CUt-..::;. paf'a llevar a efecto el anteproyecto

se~alado~ todo ello previa subvenciÓn municical a'j ..,.1,,::<.

.. . ..{..'¡':;;; (} c: .1..::;;.C .1..'.:' n

c,.:.¡n <=.,':::¡!:::: ot"eci':::;o e;{ c LU':::; J..V>.':\ - L.. ..: ,. J.. ...UU..!!:::: '..!..'. T t-.>2':;:';. - Autot-. i z .::;.t' - ¡-,.:;1. .1...:;0.

Directiva oara suscribir con la l. Municipalidad de Vitacura~ en

1..::;.:::; c(}nd lc ic,ne':::; y por los plazos Que considere convenientes~ un

contrato de usufructo .:::;ob ¡' l.?. lo':::; i::e t' f'I.?.no.:::; c>::.;mp rend ido':;;; ~=.n - 1!::::./..

anteoroyecto antes indicado, los Que se destinarán exclusivamente

.,i. .L.,:1.. . .

'2..~ie.CLiC l.>::}n d,::?'f .i.n i t i\¡ ::1 del anteproyecto se~alado. Cuatro.-

Autorizar a la Directiva .-4.-.'...!"'- 1.3.- . ..

M':;;OC: 1..~I.C J..(:,n p.':I.('.::\ cc.nvenlf' lo':::;

d>:.~f":.~chos I...iU':::: en eJ.. compl.ej(} .., construir corresoonderán a la

{:¡';:¡ocl:",.ci,:5n D.:;.t.,.:;. ben>:?f icio d;;:~ .:::;us ".>(Ici(}s".

Se consigna en tal Acta como miembros de l:i D if".?.ct iv:::;. lo':;;

.:::;ef,o¡-'e.:::; Hu,:;:.!>::} u 1-.::\;..:: ü. , Andr~s Salinas Salinas, Sergio Riquelme

buerrero v las se~oras Marina Ortega Maldonado v Sonia e o n t t' ':.~¡" .:1',,:;

U 11c,.~I.. P.::;.r.t lc .ipa.n corno .:::;oc i.::;.':::;, ti! .;:¡.~:::> no COfi', o m iembr'os del

Directorio, do~a Ester Acu~a Alvarez v do~a Hilda {:¡lb:,:I.....

Ijr",i!J..J..:;i.n:3.

Roias quienes tambl~n concurren a la aprobación del acuerdo.

1::>(.\ t" otf':~. P:il"tE! ~ con.::; t :~~ cj,"~1 docum,?.nt'J ...!h'U':::: fOj:l';;:¡ :\'i]':?~ no

objetado de contrario! Que de conformidad al Acta de D it'8¡::' 1.:,Jt' Ü\

d~.~.,.,I.:j de julio de 1999 de la AsociaciÓn demandante~ 1:::;. D i¡"'i.~ct i\¡:~..

Poder Judicial ICHILE

F.'ol ;; c-. ;:;05 - 20O:~~ F c, .i .?-.;; 2:::'::;:3

S2 vio disminuida cor las renuncias a ':,;;uC:,:I.1";;]>::.1

d~.~ (j':Ji\.::\. E.,::¡te 1"

~cu~a A.Lvarez v do~a Alba Orellana Rojas!- . ...Lo que Tue comunlcado v

.. .. .. .:\- , ...!-">:::'_: J..U J..'..lU en el Deoartamento de Personas Jurídicas del Ministerio

el,:!. .31...1':;:;tic i::,¡. 1:::.1". ..'...,J. .oj. :tE de .:,I.br' i1 d,,~ 2000! e.'=,; c!,:;!.cit'! con

::'j.r',te t':Lo t'"id.3.d ". .L:'j, .;;usc t' ipc i,jn de 1 ~,L'''. 2..;;;,:t' i tUt'a. oÚb l. ic::;, cle

Usufructo entre la Asociación de Vecinos de Villa El Dorado v 1 ".... .:1.

l. Municioalidad de Vitacura;

DL.iODEC; 1 f,jO;; C)1...1e ! d'2. .. ." .,,, ...1::0':0 '" .:'. forma! ponderada la instrumental

pública y privada aportada oor las 0.3. t' .t >:.~.;; ~ no 1" '~~.s u 1. t .3. OÜ'"5ib le

establecer la falta de voluntad de la Asociación de Vecinos Villa

El D>::.I1":::l.d':J ~~.n , ...J".:1. constitución del usufructo celebrado mediante

escrltura pública de 5 de mavo de 2000! toda vez aue si bien lo';;

E,;; t.3. tuto';::; CI,:!." . ..

A'::iOC j.:::l.C j..,)n '::~':::; t :,~. b 1 "~'C 'o!.n ,,?.n '::;;U artículo :t1 Que la

administración del oatrimonio corresoonde al Directorio~ t:':\.mb j.An

lo e';; '".'u >::: 2.11.0 enc.uent t'.3. ':::;U 1im.i..t::'¡.c::L,jn en 1.3.s m.3. .te t' :i.:':¡";;

relacionadas con "...la transferencia a cualauier t:t..tu1..-:), c' .1..':'.

entre;;]a en comodato o arrendamiento de mas de 5 a~os de cualauier

p.3.t'te.., -.u>::: .Lc,s inmueb 1,'?..;; . . . " ~?.n e:uvo L: .:'.':::;'.) J..:':i. volunta.d de 1.:,1.

Asociación deja de .;; (~1" J" .:;. f .3.CU 1. t ::'j.d d i.:;c1"',?.c j..on::¡.l C.ltor'ij::'j.d.3. .3.1

- . . .1.3.1. t'ec -;.:0 t-. 1."-:). v p.:>,';;.:i. a ser la Que nace del acuerdo de los SOC1.0S

':2. ;{ o ¡., ~.~.':::; .:1 d :::1. '.:?.n l.:~. {\ '0:; :,~.ri'1 b 1. '.:,.':,~. (3 '.:.".n 'o!. t., :::1.1. F ;.:: t t' .:1. C.I 1" d i r', ::~. 1" i :,~. Cj',:!. ':::;oc io'::;

conforme a los auorum preestablecidos.

D,::!. es~a manera~ habi¿ndose cumplido en la escecie con todos

los cresucuestos jurídicos en la citada Asamblea para cc,ns ti tu j..t'

2.L u'::~ijf r'ucto CU\/.3. nu 1.i,¡.1a.d ':=;!.::! ':,,;01.ie: i t .3.~ c~rece de ~sidero la

alegación de Que la t' :;\ 1. t :0\ de c,::.;nc:l...¡t'1"enc .i.,::¡, f..1>i.~ ::;;,J.,,;;;¡uno Ge lo.:;:;

Poder JudicialCHILE

F;~>.)1 ;; 1".;"" '::'0'5 ""2002 FÜj.:l; 234

ff¡i efn b t' o.:; del..".' , .LJ .1.1''''ec ";:0 t" .1.0 .::;, J...:;. e.:;ct", i tu (.::,¡. oGblica de usufructo

confIgura falta de voluntad! oues la voluntad está contituida por

el acuerdo unánime adoptado "".'1 .J...3. A':;::;.mb 1;;:~.:1. E;{ t t' a.o ('d ina. 1''''i.3. cl>:'?:

.:::; o e i (.}':::: >':.:e l>,~b t".3.d:3. c>::.i¡"¡ 'f ¡,~c h ::~. .':' i'".'.!. O~2. .Ji...!li.o d>,.~ 1.':;"'7'S' ! t">,2.due id.::I. :3,

escritura oGbliea el 13 de .;.';;¡o.:;¡to '-<--- 1.'7's;''7' en 1.3- Not.3.(' 1.a. de

Santiago de do~a Glagvs Pizarro Pizarro.

,"-¡-,O('

". J" -" -'-' '- " -;:>- o.3.(-te! nc, t'" e -:¡ u 1. t .:1- relevante ni constitutiva de

viciü de nulidad alguno! la circunstancia (jíj'::! >::!.n .1..:::1. ".".';::;Cf'.'l- 'i.:!...!f'::;.

¡J(¡b 1 .1.C.3. u'='- usufructo no hayan comparecido las sras. Ester Acu~a

Alvarez e Hilda Alba o f" '::f. 11.::1. n :,J. F: ,) j :,J.'::::! f' >.::. 1 :::i.C i .;:.;n :,J.d (, !" :,j. o(¡b:L ie::3.

1: ;;:~.:¡(.\ t' e t' .:\. ,. (':"!':::pect iv.;.menti:.:!! pues ¿stas! segÚn se establece de la

e :,:1.t" \: ::J. q i...i \:,! t">::.iJ..:,:,.:,:'. 'f '::;. :\.j.3S;'! >.:2.n v i ::~,el .3. pOt" '::!.i.. P f' ,,~'::::id>::!. n t ',,:! d,:.".,3..':;'.

- . ..¡:,:¡':;¡oc 1..3.C }.'.~In dem.::;,nd.:;I.nte al Deoartamento de Personas Jurídicas del.

Ministerio de Justicia! h:3.b í:;¡,\"'¡ D (' ,,:!.:;:,; >::!n t .:l d (1 ':::i;".i t" >::!I'''¡i.J n e i :,!. :,j. ':::;U':::;

t'e::¡ oee ti vü':=,:, c. .:1. (' ':J >,;:,.:; i::~..L di..:;. .- u>:::.. ". . ..

1U.LIO de l~~~! es decir! con

anteriüridad a su otorgamiento. Por lo demás. de e>::.in f o ["ff¡id::'.e!,

a..i..

mismo dc,cumentcI .3.0.:I.t"ece que quienes suscribieron la escritura

pÚblica de Usufructo eran! a la fecha! 1.J';::; (..in l. e o.:::; m i>::!.ffibt"O':::: d>.:.~1.

Directorio de la AsociaciÓn de Vecinos de Villa El Dorado.

DEC;It'1D 'rEF'CEF~G ;; Due. nG :3. J..'i: "3. t" :,!. .i..0 :,!.nt.::!..::; t' :3. Z o n :~'. >:1.>::.i, .".1..;:>.

testimonial aoortada por las par~es! pues OOt-. j" .- - J- - ." "" ..'" f' .;:>.'...:\ r"::¡ >:::. de. un.:;.

e u>,:!.'::::t i>jn d>.:.~. derecho orima a su respecto la instrumental pÚblLca

roian~e en autos la Que fue ponderada en la forma antes reseRada.

DECIMO CUAF'TO: Que~ en cuanto al ineumolimiento de la .:;¡,,?,:t' J..e

c!>'..'! ;; P f' iv i 1~,~,':;:'1.1.>.:).:;¡;; uU!::!. :3. 1::,. ?\'::;>.:'\ci.::\.c iÓn d>::!\T¡::;,.nc\':;'.nte l~.~ CC, t' r e.';::¡pünci .f..:;;,n

Poder Judicial ICHILE

F:ol ;; c- =5C5..-2002 F () j :éi.;; 2:::::;::5

en atención al contrato de usufructo, cabe consignar que aquellos

no han sido determinadamente mencionados :,' , .'" ,o.,"""" >..>...'C¡'...> C:3..:::;O, .j..?

e.:< 1:5 i: l ¡oo., no ,::~',:;. .. ..

c:on':::; i.: J..-¡:Ui: J..V>::) de .':1.1..;) u n .':1. causal de nulidad del

contrato que contiene tales obligaciones.

F in.::;.1.mente \/ t'e.:;,pe.cto de ; -,JOo'''' cauc J..'.:)n ~ in,,'ent .':1.t' io c.;.Ge

c;".:.;ns i¡:;'in:3. t"'Que su ausencia no constituve un vicio de nulidad como

pretende por el actor, puesto que sus efectos están ~:!.'::; -i::'0'.b 1 ,,!. cid (.\.::;

en los articulos 775 v siguientes del Código Civil.

DFe; 1 ¡'1D GtJ 1 NTC);. Que la restante documental rendida en autos

en nada altera las conclusiones crecedentes.

y visto, además, lo discuesto en .¡.. l...'":, :,\. r. t .L c tj 1 () .", 1¿...,{), 170,

254. 342, 346 NQ3, 384 v 426 del Código dee Procedimiento Civil v

::A5 , 546, 550, 553, 764, 766, 77C, 774, 775, 776, 777, 778, 779,

1:::)4~::;,16'7'8, 1700, t'"?12 t713 del Código Civil,

~;E F'ESt-iEL'v'E;;

l.-) Que se rechazan la tacha de testigos de fs. 172 v 183;

11.-) Que se rechaza la demanda de lo principal de t.::.:; . 1:.:.:,

con C'.:>s t .:\:5.

NDTIFIGUESE y REGISTRESE.

DICTADA POR DO~A CAROlA RIVAS VARGAS, JUEZ TITULAR.

Poder JudicialCHILE

F\~Gl ; c- 505-2002 F oj:;,i.; 2:36

AUTORIZA DON JULIO ESPINOZA MESIAS~ SECRETARIO SUBROGANTE.

Se deja constancia que se dio cumclimiento a lo dispuesto en

"", ,':::'.1.. l.nc .1.."::;0 final del Art.162 del C.P.C. en Santiago! a miercoles

trece de octubre de dos mil cuatro.