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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRASIng. Miguel Salinas Seminario

DISTANCIA CLASE 06

CLASE 06

ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE

OBRAS

CURVAS DE COSTO DIRECTO Y COSTO INDIRECTO

y 1. Son inversamente variablesy 2. En su punto de interseccin se ubica:Costo mnimo y el tiempo ptimo



DISTANCIA CLASE 06

CURVAS DE COSTO DIRECTO

Cmax

Cmin

T min. T max.

P1 (T1,C1)

P2 (T2,C2)

La variacin diaria del costo directo esta dada por la pendiente de la recta que une los puntos P1 y P2

m = tang = C 1 C 2T 1 T 2

CURVAS DE COSTO INDIRECTO

La Variacin diaria del Costo indirecto esta dada por:

T j

P (Ci, Ti)

P (Cj, Tj)

T i

C i

C j

C.I.D = GGT

G.G.

UTILIDAD

GG no relacionados con el tiempo de ejecucin.- G de Licit. y contrato- G. Ind. Varios

GC relacionados con el tiempo de ejecucin- G. Adm. De Obra.- G. Adm. De Of. Principal.- G. de financiamiento.



DISTANCIA CLASE 06

CURVAS DE COSTO TOTAL

La interseccin de las curvas dar como resultado el costo Optimo y el tiempo Mnimo de ejecucin

CD

Cmin

C

CI

P

ToptimoT

ExpedienteTcnico de la

Obra

CD

CI

MT

P.U. Especificacin Tcnica

Monto

PlazoG.G.V. 4 m 6m

CD

M

4T

CI

4T

CM



DISTANCIA CLASE 06

% U Obra de

BAJO RIESGO

Alto

Bajo

% U Obra de

ALTO RIESGO

Alto

Bajo

Porcentaje oscila entre 5% - 10%

U = % C.D

- SE DETERNIMA DE FORMA ARBITRARIA

UTILIDAD (U)

%?

- Personal Calificado- No hay problemas dedesabastecimiento de materiales porinterrupcin de vas

- Coordinar Rpidamentecon la entidad / consultores

- Acceso consulta

Obra de Alto Riesgo

10%

Obra de BajoRiesgo5%

C.D. C.I. IGV

VR

U = % C.D

UTILIDAD (U)



DISTANCIA CLASE 06

PRESUPUESTO DE OBRASe debe estructurar en:1. Fases (Ejm: Arquitectura, Estructuras,

Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Elctricas)

2. Proceso constructivo en cada Fase.

3. El Presupuesto del Expediente Tcnico permite determinar el Valor Referencial de la Obra.

(*)Referencia

PRESUPUESTO DE OBRAPRESUPUESTO

Descripcion Partida Und. Metrado P. Unit. Parcial TotalLosa aliguerada Acero Kg. 659.10 2.25 1,482.98Losa aliguerada Bloqueta Und. 1,490.00 2.64 3,933.48Escaleras Concreto m3 3.50 296.50 1,037.75Escaleras Encofrado y desencofrado m2 19.80 40.19 795.76Escaleras Acero Kg. 235.10 2.25 520.98 67,573.36

CoberturasVigas y Sujetadoras de Madera P2 3,004.30 4.68 14,060.12Cobertura con Tejas m2 348.26 16.17 5,501.03Cobertura de Teja de Arcilla ml 31.00 5.46 169.26 19,730.41

Muros y Tabiques de AlbaileriaMuro bloque m2 236.90 69.21 13,286.70Muro Bloqueta m2 221.26 33.05 7,753.06Mortero en Alveolos m3 1.26 171.45 205.74Mortero de Relleno sobre muro m3 1.40 127.99 179.19Alambre kg 89.19 2.21 194.30Acero Kg 363.18 2.23 804.71 22,429.10

Costo Directo 174,563.46Gastos Generales (12.5 %) 18,445.43

Utilidad (7.5 %) 11,067.26

Sub Total 177,076.15IGV (19 %) 31,875.71

Presupuesto Total 808,947.86



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PRESUPUESTO DE OBRAREPRESENTACIONES

PPTO = C.D + G.G + U + I.G.V

PPTO = C.D + G.G.F + G.G.V. + U + I.G.V

PPTO = C.D + G.G.U. + I.G.V

RECOMENDADO

PPTO. OBRAS CONTRATA

PPTO. = (MT. X PU) GGF + GGV + U + IGV

PPTO. OBRAS ADMINISTRACION DIRECTA

PPTO. = (MT. X PU) GGF + GGV

PRESUPUESTO DE OBRA



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- PART. NOEXISTEN V.R

PA2 = [ MT. AD. x PU NUEVO/ PACTADO ] + GG VR. x FR + U VR. x FR

- PART. EXISTEN V.R PA1 = [ MT. AD. x PU VR x FR ]+ GG VR. x FR + U VR. X FR

F.R = FACT. REL. = OFTAD.VR

S.A. 90% VR < OFTA. < 110% VR0.9000 VR < FR < 1.1000

PPTO. OBRAS ADICIONALESART. 265 D.S. 085-2004-PCM

PARTIDAS EXISTEN OFERTA

PARTIDAS NO EXISTEN OFERTA

PA1 = [ Mtd. Ad. x PU OFTA. ] + GG PROPIOS ADICIONAL+U OFTA.

P.U.

PA2 = [ Mtd. Ad. x PU N/P] + GG PROPIOS ADICIONAL+U OFTA.

P = (M X PU) + GG + U + IGV

GGFGGV



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PRESUPUESTOS DEDUCTIVOS

PRESUP. OB. = [ 100m3 x S/. 10 ] + 2%(1000) + 8%(1000) + 10%(1000)1000 20 80 100

GGF GGV U

= S/. 1200

OBRA: 20m3 (DED.)

PD = [ 20m3 x S/. 10 ] + 2%(200) + 8%(200) + 10%(200) = S/. 240200 4 16 20

PD = CD + U + IGV

NO HAY NORMA

PREGUNTA de AUDITORIO* Ingeniero, Pero si el Contratista no va a gastar en el

Residente ni en nada?

OB PLAZO

GG = 1 Ing x 6m x 3000 = 18000

80m3

* Qu pasa si el Contratista ha aceptado sus Adicionales con la reduccin de Gastos Generales Variables y en la liquidacin se da cuenta, Puede recuperarlo?



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ADICIONALES

TIPOSMAY. MTDOS

TRAB. COMPLEMENT.

PU

PUSA

- Prov. Obra- Prov. Entidad

1) MODIFICACION PLANOS(MODIFICACION PROYECTO)

2) MODIFICACION ESPECIFICACIONESTECNICAS

OB. SUMA ALZ.

- Errores, deficiencias, omisiones,exp. Tecn.

- Hechos posteriores F.C.ORIGENIMPREVISTO

PREGUNTA de AUDITORIO* Ingeniero, entonces eso indica que hay

Adicionales en Suma Alzada?

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