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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA SECRETARiA DE GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, REPRESENTADA POR LA C. LIC. NOREYA PORTILLA GUMECINDO, JEFA DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA" Y POR OTRA PARTE LA C. CRUZ LAGUNES BLANCO, REPRESENTADA POR EL C. TOMAs PAEZ LAGUNES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL ARRENDADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- De "LA ARRENDATARIA"

a) Que es una dependencia de la administracion publica estatal, de conformidad con los articulos 1, 2, 9 fracciOn I, 10, 11 y 17 de la Ley Organica del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz, y el articulo 1 del Reglament° interior de la Secretaria de Gobierno.

b) Quo la C. Lic. Noreya PotIla Gumecindo, acredita su personalidad con el nombramiento que le fue expedido por el C. Lic. Rogelio Franco Castan, Secretario de Gobierno, misrho que no le ha sido revocado, indicando que se encuentra facultado para la celebracion del presente contrato con fundament° on el articulo 186, fraccion XL del Codigo Financier° para el Estado de Veracruz.

c) Que seriala como domicilio para los efectos legales de este contrato el ubicado en la calle Enriquez, sin numero, en el Palacio de Gobierno planta baja, zona centro de la Ciudad de Xalapa Enriquez, Veracruz de Ignacio de la Llave.

d) Quo esta Dependencia de la AdministraciOn PCiblica Estatal, en su calidad de Ente Public° se compromete a promover, respetar, proteger y garantizar la seguridad de los datos personales derivados de la suscripcion del presente instrumento legal; lo anterior de acuerdo a lo establecido por los articulos 1, 3 y 7 fraccion I, de la Ley para la Tutela de Datos Personales en el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, asi como el arabigo 10, 11 y 18 de los Lineamientos para la Tutela de Datos Personales en el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

II. - De "EL ARRENDADOR"

a) Que es propietaria del inmueble objeto de este contrato, ubicado en la calle 4 Norte esquina Avenida 6 numero 601, Zona Centro, en la ciudad de Huatusco, Ver., segun lo acredita con el instrumento public° numero 1,224 de fecha 25

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de junio de 1965, pasado ante la fe del C. Lic. Miguel Solis Aponte, Notario Public° numero 1 del Distrito Judicial de Huatusco, Ver., e inscrita en el Registro PCiblico de la Propiedad con el nOmero 251, de la Seccion Primera, de fecha 5 de julio de 1965.

b) Que el C. Tomas Paez Lagunes acredita su personalidad con el instrumento public° de fecha 17 de mayo de 2013, pasado ante la fe de la Lb. Ana Luz Herrera Hernandez, Juez del Juzgado Municipal de Huatusco, Ver.

c) Quo el apoderado legal es una persona fisica con la capacidad de contratar, misma que se identifica con credencial de elector con numero de folio 1600016695540.

d) Que senala como su domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado en la Avenida 6 Poniente nOmero 601, Zona Centro C.P. 94100 en la Ciudad de Huatusco, Ver-. y manifiesta quo se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la cave R.F.C. PALT-540922-MJ1.

e) Las partes se reconocen mutua y reciprocamente la personalidad con quo se ostentan en este acto juridic° y exteriorizan libremente su voluntad para obligarse en los terminos y condiciones siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" da en arrendamiento a "LA ARRENDATARIA" el inmueble indicado en el inciso a) de la declaraciOn II, el cual consta de una superficie de 127.00 metros cuadrados, segUn Dictamen de Justipreciacion emitido por la DirecciOn General de Catastro, quo como anexo se agrega al presente contrato.

SEGUNDA.- "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar el dia 15 de cada mes en la caja de la Unidad Administrativa de la Secretaria de Gobierno ubicada en el edificio quo ocupa Palacio de Gobierno sito en la calle de Enriquez sin numero de la zona centro, Xalapa, Ver; par concept° de renta mensual la cantidad de $5,103.00 (CINCO MIL CIENTO TRES PESOS 00/100 M.N), mas el impuesto al Valor Agregado, debiendo entregar a la arrendataria la factura correspondiente, misma que debera de contener los siguientes datos:

Nombre: Secretaria de Gobierno. R.F.C. SGO-010520-KP4 Direcci6n: Calle Enriquez Sin nCimero, zona centro Xalapa, ver C.P. 91000.

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Al pago de la renta se le aplicaran las retenciones par concept° de lmpuesto robre la Renta y anualmente "LA ARRENDATARIA" hara entrega de la constancia de retenciones que par este concept° realice.

TERCERA. - La duracion de este contrato sera por el termino doce meses, que empezara a contar a partir del 01 de enero de 2017 y concluira el 31 de diciembre de 2017.

CUARTA. - "LA ARRENDATARIA" manifiesta que el inmueble sera utilizado para el funcionamiento as oficinas de la DelegaciOn Regional de la Direccion General de Politica Regional en Huatusco, Ver., dependiente de la Secretaria de Gobierno.

OUINTA. - "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar los servicios basicos quo a continuacidn se indican:

a) Energia Electrica. b) Agua Potable. c) Telefono.

SEXTA. - "EL ARRENDADOR" hara las reparaciones necesarias para conservar el inmueble para el uso estipulado, cuando se trate de reparaciones urgentes e indispensables que no se Ileven a cabo en un plazo de ocho dias despues de recibido el aviso por el escrito de "LA ARRENDATARIA", esta quedara autorizada para hacerlas y deducir su costo del importe de as rentas posteriores, pudiendo retirarlas al desocupar y hacer entrega del mismo.

De igual forma, "EL ARRENDADOR" se obliga a responder de los danos y perjuicios que sufra "LA ARRENDATARIA" por los defectos o vicios ocultos del inmueble.

SEPTIIVIA.- "EL ARRENDADOR" expresa su autorizacion para quo "LA ARRENDATARIA" Ileve a cabo las mejoras, adaptaciones e instalaciones para equipos en el inmueble arrendado, y para el caso debera elaborar una relacion debidamente firmada par las partes quo se agregara al presente contrato para quo forme parte integrante del mismo.

Para la realizacion de cualquier obra, "LA ARRENDATARIA" se compromete a solicitar por escrito la aprobacion de "EL ARRENDADOR",

OCTAVA. - "LA ARRENDATARIA" no sera responsable de los dafios y perjuicio causados al inmueble arrendado por sismos, incendios, inundaciones y demas accidentes que provengan de caso fortuito o de fuerza mayor, apoyandose en lo dispuesto par los articulos 2364, 2365, 2368, 2369 y demas relativos del COdigo Civil para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

"LA ARRENDATARIA" se obliga a devolver el inmueble, a "EL ARRENDADOR" con el deterioro natural causado par el uso normal del mismo.

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"LA ARRENDATARIA"

LIC. NOREYA PORT! JEFA DE LA UNIDAD

3UMECINDO. INISTRATIVA.

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NOVENA. - Si "LA ARRENDATARIA" decide desocupar el inmueble antes del vencimiento del contrato, dara aviso a "EL ARRENDADOR" con 30 dias de anticipaciOn ante la presencia de dos testigos.

DECIMA. - Las pages acuerdan que todo lo no previsto en el presente contrato se regird por las disposiciones legates del Codigo Civil y de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

Para la interpretacion y cumplimiento del presente contrato, las partes convienen en someterse expresamente a la jurisdiccion y competencia de los Tribunales del Fuero Comt:In de la Ciudad de Xalapa Ennquez, Veracruz de Ignacio de la Llave y renuncian al fuero que les corresponda en atencion a la ubicacion del inmueble o de sus domicilios presentes o futuros.

Asimismo las pages nnanifiestan que en el presente contrato no existe error, dolo, mala fe, ni lesion alguna que pudiera invalidarlo por lo que se comprometen a cumplirlo cabalmente en las condiciones especificadas.

Ledo que fue y enteradas las pages del alcance, contenido y fuerza legal del presente instrumento, lo firman en la ciudad de Xalapa — Ennquez, Veracruz de Ignacio de la Llave, siendo el dia 02 de Enero de 2017.

"EL ARRENDADORi,

C. TOM • AEZ LAGU ES.

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