16 EMPRESAS&BOLSA 15 de marzo de 2011 Negocio & Estilo de Vida

¿CUÁNTO PAGAMOS POR LOS SERVICIOS PÚBLICOS?

A FONDO

No ahoga, pero aprieta

Estudio

MÁXIMO SUCHOWOLSKImsucho@neg-ocio.com

Equidad recortada

Los dos gigantes

EMPRESAS&BOLSA 17 Negocio & Estilo de Vida 15 de marzo de 2011

El reparto de la tarta

Un sueldo

Presión fiscal

El arte de los impuestos consiste en desplumar al ganso de forma tal que se obtenga la máxima cantidad de plumas con el menor ruido posible”. Jean-Baptiste Colbert, responsable de Finanzas de Luis XIV

Ningún retrato de la fiscalidad típica que pueden soportar los ciudadanos sería fiel a la reali-dad sin tener en cuenta los im-puestos que se infiltran en cier-tas operaciones puntuales.

De acuerdo con estimaciones realizadas por el REAF, y a pe-sar de la cacareada desimposi-ción practicada sobre las suce-siones más habituales, cuando las herencias son de cierto ca-lado en más de una comuni-dad autónoma el receptor de los bienes se enfrenta a su-mas nada desdeñables. Así, por ejemplo, aunque la transmisión de bienes incluya una vivienda en la que residirá el hijo —exen-ta hasta ciertos límites—, una Hacienda autonómica puede, perfectamente, llevarse entre un 5% y más de un 11% de suce-siones valoradas en medio mi-llón de euros.

Si lo que el contribuyente ob-tiene es una donación en metá-lico, y reside en alguna de las re-giones que aún no han pisado a fondo el acelerador de las reba-jas fiscales en el tributo patri-monial, la cuota de impuestos puede rondar el 8%, e incluso su-perar el 12% del importe obteni-

Infiltrados singularesdo. Es más; si lo que se dona es una vivienda, habrá que sumar un pago del donante en el IRPF por la plusvalía teóricamente generada en la transmisión del inmueble. Más dinero, por tanto, para las arcas públicas.

¿Y la compra de vivienda? En el caso de las adquisiciones de vivienda usada la factura que debe abonar el contribuyente ronda el 7%, aunque algunas re-giones han igualado o superado ya el tipo de IVA del 8% que se aplica sobre la vivienda nueva que no es de protección oficial. Cuando a la tarifa por Transmi-siones se suma el coste fiscal por la escritura de la hipoteca, el peso total de los impuestos que soporta la operación aca-ba resultando de magnitudes considerables. Para una ad-quisición por valor de 150.000 euros, la factura fiscal puede rondar los 12.000, y para un va-lor de 500.000 euros, la bol-sa del erario puede superar los 42.000, cifras a tener muy en cuenta, especialmente ahora que los bancos son más reacios a cubrir este tipo de

con la financia-ción hipotecaria.