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PLAN ESTATAL FOMENTO ALQUILER, REHABLITACIÓN Y REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016 Ministerio de Fomento Asociación Nacional de Poliestireno Expandido 1 Índice: 1) Definición. Real Decreto 233/2013………………………………………...………….…… 1 2) Información General Plan Estatal 2013-2016:…………………………...…….…..……… 1 3) Para la consecución de sus objetivos, el Plan se estructura en los siguientes Programas: ………. 2 4) CCAA que ya han firmado el Convenio con el Ministerio:………...………...……….… 2 5) Enlaces de interés: .............................................................................................…… 15 1) Definición. Real Decreto 233/2013 El Plan Estatal del Ministerio de Fomento prevé ayudas orientadas a: fomentar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler a sectores con dificultades económicas, fomento de un parque público de vivienda de alquiler Rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación de zonas urbanas aplicación del informe de evaluación de edificios fomento de ciudades sostenibles y competitivas. 2) Información General Plan Estatal 2013-2016: Dirigido a edificios de viviendas (no viviendas individualmente) Reforma envolvente térmica, instalaciones térmicas, iluminación, eerr, ascensores, agua y otros También conservación (instalaciones comunes e ITE ó IEE) y accesibilidad Gestionado por las CCAA Ayuda: subvención directa, calculada en €/vivienda, máx 35% (accesibilidad 50%) Comienzo pendiente Convenio entre Mº y Comunidad Autónoma y Orden Bases Presupuesto 2.311 M€ (todos los programas: rehabilitación, alquiler, accesibilidad, ITE-IEE, renovación urbana…) Incompatible ayudas rehabilitación MINETUR-IDAE
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PLAN ESTATAL FOMENTO ALQUILER, REHABLITACIÓN Y REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016
Ministerio de Fomento
Asociación Nacional de Poliestireno Expandido
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Índice: 1) Definición. Real Decreto 233/2013………………………………………...………….…… 1
2) Información General Plan Estatal 2013-2016:…………………………...…….…..……… 1
3) Para la consecución de sus objetivos, el Plan se estructura en los siguientes Programas: ………. 2
4) CCAA que ya han firmado el Convenio con el Ministerio:………...………...……….… 2
5) Enlaces de interés: .............................................................................................…… 15
1) Definición. Real Decreto 233/2013
El Plan Estatal del Ministerio de Fomento prevé ayudas orientadas a:
fomentar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler a sectores con dificultades económicas,
fomento de un parque público de vivienda de alquiler Rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación de zonas urbanas aplicación del informe de evaluación de edificios fomento de ciudades sostenibles y competitivas.
2) Información General Plan Estatal 2013-2016: Dirigido a edificios de viviendas (no viviendas individualmente) Reforma envolvente térmica, instalaciones térmicas, iluminación, eerr, ascensores,
agua y otros También conservación (instalaciones comunes e ITE ó IEE) y accesibilidad Gestionado por las CCAA Ayuda: subvención directa, calculada en €/vivienda, máx 35% (accesibilidad 50%) Comienzo pendiente Convenio entre Mº y Comunidad Autónoma y Orden Bases Presupuesto 2.311 M€ (todos los programas: rehabilitación, alquiler, accesibilidad,
ITE-IEE, renovación urbana…) Incompatible ayudas rehabilitación MINETUR-IDAE
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3) Para la consecución de sus objetivos, el Plan se estructura en los siguientes Programas:
1. Programa de subsidiación de préstamos convenidos. 2. Programa de ayudas al alquiler de vivienda. 3. Programa de fomento del parque público de vivienda de alquiler. 4. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria. 5. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas. 6. Programa de apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios. 7. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas. 8. Programa de apoyo a la implantación y gestión del Plan.
Más información:
Ministerio de Fomento: Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016
(Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas)
En este informe nos centraremos en las ayudas a la rehabilitación de edificios y a la regeneración y renovación urbanas.
Las ayudas podrán llegar a más de 1,2 millones de edificios de tipología residencial de vivienda colectiva, construidos antes de 1981. El Ministerio de Fomento financia hasta el 35% del coste de la actuación, con un límite de 11.000 € por vivienda a rehabilitar y de 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra demolida.
La gestión de estas ayudas es competencia de las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla. Los interesados en solicitarlas deberán dirigirse aquella que le corresponda.
4) CCAA que ya han firmado el Convenio con el Ministerio:
(Link directo a la información de una CCAA pinchando sobre el nombre en el siguiente listado)
1) ANDALUCIA 2) ARAGÓN 3) ASTURIAS 4) BALEARES 5) CANARIAS 6) CANTABRIA 7) CASTILLA LA MANCHA 8) CASTILLA Y LEON 9) CATALUÑA
10) CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA 11) COMUNIDAD VALENCIANA 12) EXTREMADURA 13) GALICIA 14) LA RIOJA 15) MADRID 16) MURCIA 17) PAIS VASCO
1) ANDALUCIA
A través de este convenio, se transferirán desde el presupuesto del Ministerio de Fomento a la Comunidad Autónoma de Andalucía más de 137 millones de euros por las subvenciones
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previstas en el Plan, a lo que hay que sumar las cantidades destinadas a las subsidiaciones de préstamos de vivienda a residentes en esta Comunidad y otras subvenciones correspondientes al periodo de transición entre los planes anteriores y el nuevo. Todo ello supone una inversión total por parte del Ministerio de 455 millones de euros.
A la inversión que destina Fomento a este Plan, que contempla ayudas al alquiler, a la rehabilitación de viviendas y a la subsidiación de préstamos hipotecarios, hay que añadir la aportación de la Comunidad Autónoma.
A partir de esta inversión se prevé que la participación del sector privado en las áreas de rehabilitación de edificios, regeneración y renovación urbanas ascienda a 204 millones de euros, lo que podría generar alrededor de 5.800 puestos de trabajo en tres años en dicha Comunidad.
Más información
2) ARAGÓN
El Boletín Oficial de Aragón (BOA) ha publicado el 16 de enero la convocatoria ayudas de fomento a la rehabilitación edificatoria. Mediante esta Orden el Gobierno de Aragón destina 15,9 millones de euros a políticas de vivienda, con una línea de ayudas de 11,2 millones para la rehabilitación de edificios construidos antes de 1981 y otra de 4,7 de ayudas a inquilinos con escasos medios económicos.
Con esta medida se quiere contribuir a la mejora del parque de los 39.748 edificios de tipo residencial colectivo que hay en Aragón construidos antes de 1981 y contribuir a sufragar los gastos de la elaboración de los informes de evaluación.
Ayudas para el fomento de la rehabilitación edificatoria
De acuerdo con la convocatoria publicada en el BOA, se abre el plazo de dos meses para la presentación de las solicitudes en las correspondientes subdirecciones provinciales.
Podrán solicitar estas ayudas, que serán en régimen de concurrencia competitiva, las comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendas.
Requisitos: • Finalizados antes de 1981. • Mínimo el 70% de su superficie construida debe tener uso residencial de vivienda. • Al menos el 70% de las viviendas deben constituir el domicilio habitual Excepcionalmente, sin cumplir las condiciones anteriores: • Si presentan graves daños estructurales o de otro tipo, que justifiquen su inclusión en el programa. • Tengan íntegramente como destino el alquiler durante al menos 10 años, a contar desde la recepción de la ayuda.
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Las actuaciones susceptibles deben destinarse a la conservación del inmueble; trabajos de mejora de la calidad y sostenibilidad; actuaciones en materia de accesibilidad.
El plazo máximo de ejecución de las obras no podrá exceder de 16 meses desde la fecha de inicio de la obra de rehabilitación y la cuantía máxima de las subvenciones a conceder por edificio será de 11.000 euros por cada vivienda y por cada 100 m2 de superficie útil de local.
Ayudas para realizar informes de evaluación de edificios
Se destina un importe global de 185.760 euros, de los que 113.314 euros corresponden a Zaragoza, 40.867 euros a Huesca y 31.579 a Teruel, en función del número de edificios construidos antes de 1981.
Podrán beneficiarse de esta convocatoria las comunidades de vecinos, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de carácter predominantemente residencial para elaborar un Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) que analice las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación.
Las ayudas consistirán en una subvención equivalente a una cantidad máxima de 20 euros por cada una de las viviendas de las que conste el edificio, y una cantidad máxima de 20 euros por cada 100 m2 de superficie útil de local, sin que en ningún caso pueda superarse la cantidad de 500 euros ni el 50% del coste del informe por edificio.
Más información en las noticias de prefieres.es y cicinformación.com y en el Boletín Oficial de Aragón
3) ASTURIAS
Estas subvenciones, convocadas en el marco del Plan Estatal de Fomento al Alquiler de la Vivienda, la Rehabilitación y Renovación Urbana 2013-2016 y el convenio suscrito, en agosto de 2014, entre el Principado y el Ministerio de Fomento, van destinadas a financiar las obras y trabajos de mantenimiento e intervención de los edificios construidos antes de 1981. Esta convocatoria es por un importe inicial de 8,5 millones de euros.
Las solicitudes podrán presentarse hasta el 14 de agosto y su adjudicación se resolverá en dos periodos, en función de la fecha de presentación de la solicitud.
Al menos el 70% de los pisos han de constituir el domicilio habitual de sus propietarios o inquilinos. De forma excepcional, se admitirán edificios que presenten graves daños estructurales o que estén destinados de forma íntegra al alquiler. Podrán beneficiarse las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios de viviendas.
Las actuaciones se centrarán en la conservación, mejora de la calidad, sostenibilidad y mejoras de accesibilidad de los edificios. También habrá ayudas para mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad de los edificios, así como para actuaciones destinadas a mejorar la
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accesibilidad: instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos. Las obras no podrán durar más de 16 meses o 18, en el caso de edificios o actuaciones que afecten a 40 o más viviendas, y tendrán que estar finalizadas el 15 de octubre de 2016.
Más información:
− Requisitos − (BOPA) de 13 de abril de 2015
4) BALEARES
Contenido del nuevo Plan Estatal de Vivienda, que incluye ayudas por un importe de 13,52 millones de euros para fomentar el alquiler de viviendas, la rehabilitación, la regeneración urbana, la accesibilidad y la eficiencia energética hasta 2016.
La convocatoria para optar a las ayudas correspondientes al año 2015 se publicará a finales del mes de febrero o principios de marzo por parte de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda.
Para el presente año, se convocarán ayudas por importe de 4,8 millones de euros de fondos estatales entre cuatro programas de ayudas:
El plan de viviendas incluye el programa de ayuda al alquiler de viviendas, para facilitar el acceso y la permanencia en un piso alquilado a sectores de población con escasos medios económicos, con lo que se convocan ayudas de hasta un 40% de la renta anual con un máximo de 2.400 euros por vivienda.
El plan también incluye el programa de fomento de la rehabilitación edificatoria, con ayuda para la rehabilitación en espacios comunes privativos y edificios residenciales, para mejorar su estado de conservación, garantizar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética. La ayuda máxima por edificio es de un 35% del coste subvencionable, con un techo de 11.000 euros por vivienda o 100 metros cuadrados.
El programa de fomento de la regeneración y la renovación urbanas prevé la ayuda para la financiación de la ejecución conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas y de urbanización o reurbanización de espacios públicos, con el fin de mejorar los tejidos residenciales y recuperar conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y núcleos rurales. La ayuda es de hasta un 35% del coste de la actuación, con un máximo de 11.000 euros por cada vivienda objeto de rehabilitación o 30.000 euros por cada casa construida en sustitución de otra derribada.
En urbanización y reurbanización, la ayuda también llegará a un 35% de la obra.
El programa de apoyo a la implantación del informe de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación de los edificios, tiene el objetivo de impulsar la implantación y generalización de un informe de evaluación de los edificios que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, la eficiencia energética y el estado de conservación. La ayuda será
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de 20 euros por vivienda con un máximo de 500 euros por edificio o de un 50% del coste del informe.
Además, el Gobierno autonómico convocará una línea de ayudas con fondos propios por importe de 700.000 euros para la realización de obras de accesibilidad dentro de las viviendas. En total, 5,6 millones de euros en ayudas durante 2015 a los que los interesados podrán optar a partir del mes de marzo.
Más información: www.caib.es // www.abc.es
5) CANARIAS
La ministra de Fomento, Ana Pastor, suscribió el día 2 de febrero con el presidente de Canarias, Paulino Rivero, nueve convenios para la regeneración y renovación de nueve áreas urbanas en Canarias, en los que el Ministerio de Fomento aportará más de 9,66 millones de euros y que suponen la rehabilitación de 524 viviendas y la renovación de otras 319 en los municipios de Arrecife, Santa Cruz de Tenerife y San Cristóbal de La Laguna.
Estas actuaciones se suman a los nueve convenios suscritos en diciembre de 2014 para la renovación y rehabilitación de otras nueve áreas en los municipios de Adeje, Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria. En total se destinarán más de 15,41 millones de euros para rehabilitar 1.160 viviendas y renovar otras 511.
Las 18 actuaciones se enmarcan dentro del Convenio suscrito entre el Ministerio de Fomento y la Comunidad Autónoma de Canarias para la ejecución del Plan Estatal de Fomento del alquiler de Viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, mediante el cual el Ministerio de Fomento aporta a la Comunidad Autónoma de Canarias más de 111,24 millones de euros.
Nota de prensa del Mº de Fomento
6) CANTABRIA
A través de este convenio, se transferirán desde el presupuesto del Ministerio de Fomento a la Comunidad Autónoma de Cantabria, 15,29 millones de euros por las subvenciones previstas en el Plan, más 3,4 millones de euros por otras ayudas derivadas de anteriores planes, cantidades que sumadas a las subsidicaciones de préstamos de vivienda a residentes en esta Comunidad, supone una inversión total por parte del Ministerio de 35,5 millones de euros.
Más información
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7) CASTILLA LA MANCHA
El Plan está dotado con 154 millones de euros, con una aportación del Ministerio de Fomento de 116 millones de euros y otros 38 procedentes del Gobierno regional e incluye ayudas de hasta 200 euros al mes para fomentar el alquiler y establece otras para la rehabilitación.
Este plan de vivienda castellano manchego gira en torno a seis programas:
• ayudas al arrendamiento de vivienda; • de fomento del parque público de vivienda en alquiler; • de fomento de la rehabilitación edificatoria; • de fomento de la regeneración y renovación urbanas; • de apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios y • para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas.
El Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria se centra en obras de conservación, de mejora de la sostenibilidad y de la accesibilidad de edificios residenciales, a lo que se suma la ayuda para realizar obras en el interior de la vivienda. Esta línea de actuación, tal y como se anunciaba, cuenta con un instrumento fundamental, el Informe de Evaluación de los Edificios.
Para el programa relacionado con el fomento de la regeneración y renovación urbanas, la subvención supondrá un máximo del 40 por ciento de la obra, con un límite establecido en función de la superficie renovada.
Abril de 2015 se aprueba el VI Plan de Vivienda de Castilla-La Mancha 2015-2016, con nuevas ayudas para la rehabilitación edificatoria y eficiencia energética por valor de 20 millones de euros. La convocatoria de ayudas, tal y como se refleja en la orden de 01/04/2015, producirá efectos desde el día siguiente a su publicación hasta el 1 de octubre de 2016 o bien, hasta agotar el crédito asignado a la convocatoria para cada una de las líneas de ayudas.
Las actuaciones subvencionables se podrán ejecutar entre el 21 de julio de 2014 y el 31 de diciembre de 2016.
La rehabilitación es un pilar fundamental, y se destina un importe de 18,6 millones de euros.
Dos líneas de ayudas: para la rehabilitación de edificios residenciales con un importe de 14,6 millones de euros -financiados con fondos finalistas del Ministerio de Fomento y propios de la Junta de Comunidades-, mientras que otras ayudas podrán ser solicitadas por los ciudadanos para la rehabilitación de sus viviendas particulares, por importe de cuatro millones de euros, que serán financiadas exclusivamente con fondos propios.
Existe otro paquete de ayudas, que asciende a 1,3 millones de euros, para que los ciudadanos puedan sustituir ventanas, calderas individuales, salas de calderas e instalar detectores de presencia. Por último, el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) y el registro donde quedarán recogidos, se destina una partida de 200.000 euros.
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Más información:
− Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM. (Decreto 71/2014) − Orden de 01/04/2015, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases
reguladoras de las ayudas para el Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria
− www.castillalamancha.es
8) CASTILLA Y LEON
Con fecha 19 de diciembre de 2014 se ha publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León la ORDEN FYM/1072/2014, de 11 de diciembre, por la que se convocan subvenciones destinadas a la rehabilitación edificatoria. En la misma fecha se ha publicado la ORDEN FYM/1071/2014, de 11 de diciembre, por la que se convocan subvenciones destinadas al apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios.
Subvenciones destinadas a la rehabilitación edificatoria (2014)
Las actuaciones se dirigirán necesariamente a:
a) Mejorar la Calidad y Sostenibilidad. b) Hacer ajustes razonables en materia de Accesibilidad. c) Conservación.
Plazo de solicitud: Desde el 20 de diciembre de 2014 hasta el 19 de marzo de 2015
¿Quién lo puede solicitar?:
• a) Las comunidades de propietarios • b) Las agrupaciones de comunidades de propietarios • c) Los propietarios únicos de edificios de viviendas • d) Las Administraciones Públicas, los organismos y demás entidades de derecho
público, las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas íntegra o mayoritariamente por las Administraciones propietarias de los inmuebles.
• En este último caso, los edificios se destinarán íntegramente al alquiler, durante, al menos 10 años.
El plazo máximo para resolver y notificar el procedimiento será de seis meses, a contar desde el día siguiente a la finalización del plazo para presentar las solicitudes.
Más información sobre requisitos a cumplir, lugar y forma de presentación, organismo, etc.
Ayudas destinadas al apoyo a la implantación del Informe de Evaluación de Edificios
La ayuda consistirá en subvencionar parcialmente los gastos de honorarios profesionales por la emisión de dicho informe.
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El plazo de solicitud es desde el 20 de diciembre de 2014 hasta el 19 de marzo de 2015
¿Quién lo puede solicitar?:
Comunidades de vecinos, agrupaciones de comunidades y los propietarios únicos de edificios de carácter predominantemente residencial, que cuenten con el citado informe.
Cuantía:
• Las ayudas consistirán en una subvención equivalente a una cantidad máxima de 20 euros por cada una de las viviendas del edificio, y por cada 100 m2 de superficie útil de local.
• En ningún caso podrá superarse la cantidad de 500 euros, ni el 50% del coste del informe por edificio.
Más información sobre documentación necesaria, lugar y forma de presentación etc.
9) CATALUÑA
El Ministerio de Fomento destinará 344,3 millones de euros a las políticas de ayuda a la vivienda en Cataluña durante el período 2013-2016 para fomentar la rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación urbanas para mejorar la calidad de la vivienda, así como la eficiencia energética de nuestros edificios y ciudades, lo que redundará en una mayor calidad de vida, ahorros energéticos, en una economía de bajo consumo y en el cumplimiento de la Estrategia europea 2020.
la transferencia presupuestaria hasta la finalización del Plan, supone 116,7 millones de euros, cantidad que, sumada a las subsidiaciones de préstamos de vivienda a residentes en esta Comunidad, arroja una inversión total por parte del Ministerio de 344,3 millones de euros.
A la inversión que destina Fomento a este Plan, que contempla ayudas al alquiler, a la rehabilitación de viviendas y a la subsidiación de préstamos hipotecarios, hay que añadir la aportación de la Comunidad Autónoma.
A partir de esta inversión se prevé que la participación del sector privado en las áreas de rehabilitación de edificios, de regeneración y renovación urbanas, ascienda a 221,9 millones de euros, lo que podría generar 6.200 puestos de trabajo en 3 años en Cataluña.
10) CIUDAD AUTÓNOMA DE CEUTA
El Ministerio transferirá a la Ciudad Autónoma 563.612 euros por las subvenciones previstas en el Plan, a lo que hay que sumar las cantidades destinadas a las subsidiaciones de préstamos de vivienda a residentes en Ceuta con deudas hipotecarias y otras subvenciones correspondientes al periodo de transición entre los planes anteriores y el nuevo.
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Todo ello supone una inversión en el marco del Plan Estatal de 1,09 millones de euros que, junto a los 63,5 millones de euros de inversión directa, suman 64,6 millones de euros.
Más información
11) COMUNIDAD VALENCIANA
Ayudas dirigidas a la rehabilitación de viviendas dirigidas a la conservación de edificios, la mejora de la eficiencia energética y actuaciones en materia de accesibilidad universal.
Con un presupuesto global de 11.786.751 euros, lo edificios que se acojan a estas ayudas deberán ser de tipología residencial colectiva, estar finalizados antes de 1981 y que al menos el 70% de su superficie construida tenga uso residencial de vivienda, así como, la misma proporción de las viviendas constituya el domicilio habitual de sus propietarios o usuarios.
Excepcionalmente, se admitirán edificios que, sin cumplir las condiciones anteriores, presenten graves daños estructurales o de otro tipo, que justifiquen su inclusión en el Programa.
Estas ayudas serán de 2.000 euros para las actuaciones de conservación. En este caso, si además se acometen actuaciones para la mejora de la calidad y sostenibilidad que resulten subvencionables, la ayuda se incrementará en 1.000 euros, y en otros 1.000 euros más, si también se realizan obras de accesibilidad. Se establecen 2.000 euros para las actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad, o de 5.000 euros, como máximo, si se redujera al menos en un 50 por 100 la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del edificio. Y 4.000 euros para las actuaciones de mejora de la accesibilidad.
El plazo para presentar las solicitudes será de dos meses desde su publicación en el DOCV y las obras deberán ejecutarse en un máximo de 16 meses.
Podrán ser beneficiarias las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios, o los propietarias únicas de edificios de viviendas así como las Administraciones Públicas y los organismos y propietarias de inmuebles que tengan íntegramente como destino el alquiler.
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Documentación de interés:
• Guía Resumen
• Publicación en El Diario Oficial de la Comunidad Valenciana (DOCV) (31/03/15)
• Fomento del Alquiler de Vivienda, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbana 2013-2016 (febrero 2015)
• Programa de ayudas a la rehabilitación edificatoria. Convocatoria 2015. Detalle de Procedimientos.
12) EXTREMADURA
Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 contempla 57,4 millones hasta 2016.
Objetivo: reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de la vivienda, referida a la certificación energética, de al menos un 30 % sobre la situación previa a dichas actuaciones.
Con fecha 17 de noviembre de 2014, es Publicado el Decreto de ayudas a la rehabilitación y adquisición de viviendas de Extremadura. Decreto 137/2013 de 30 de julio. Modificado el 30 de marzo por el DECRETO 47/2015, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en esta materia y el Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
Entre otros objetivos, se permitirá que las obras de rehabilitación se realicen por un importe menor al inicialmente previsto.
− Más información − Ver Corrección errores Convocatoria Ayudas GOBEX − Ver Orden Convocatoria Ayuda Plan Vivienda 2013-2016 GOBEX “CAPÍTULO IV
Programa de Rehabilitación de viviendas” − DECRETO 47/2015, de 30 de marzo, por el que se modifica el Decreto 137/2013
13) GALICIA
En total se destinarán más de 3,2 millones de euros por parte del Ministerio con los que se dará impulso a la regeneración y renovación de 26 áreas urbanas en 19 municipios de Galicia.
RESOLUCIÓN de 7 de enero de 2015 por la que se convocan, en la anualidad de 2015, con financiación plurianual, las subvenciones del Programa de ayuda al alquiler de viviendas del
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Bases Reguladoras
14) LA RIOJA
Decreto por el que se regula el Plan de Vivienda de La Rioja 2013-2016 (Orden 3/2014), aplicación en la comunidad autónoma del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016.
Este plan cuenta con un presupuesto de 17,2 millones euros entre 2014 y 2016. El Ministerio de Fomento aporta 12,6 millones euros, mientras que el Gobierno de La Rioja contribuye con los restantes 4,6 millones de euros.
El plazo para la presentación de las solicitudes de ayuda se mantendrá abierto hasta el 30 de septiembre.
Fuente: Gob. La Rioja.
El Plan se articula en varios programas:
Ayuda al alquiler de vivienda (2,8 millones de euros). hasta el 40% de la renta anual, con un máximo de 2.400 euros.
Fomento de un parque público de viviendas en alquiler (1 millón de euros). Se establecen dos modalidades para las familias con menos recursos:
• Alquiler en rotación: familias con ingresos inferiores a 1,2 veces el IPREM (800 euros al mes) y con necesidad de atención y apoyo social.
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• Alquiler protegido: para familias con ingresos entre 1,2 y 3 veces el IPREM (entre 800 y 1.600 euros al mes).
Alquiler social (270.000 euros). Arrendamientos especiales (260.000 euros). Rehabilitación de edificios (8,3 millones de euros). Estas ayudas no podrá superar la cifra de
11.000 euros por vivienda. Regeneración y Renovación Urbana (2,7 millones de euros). Las ayudas cubrirán hasta el
35% de las actuaciones que se lleven a cabo, con 11.000 euros por vivienda, en el caso de rehabilitación, y 30.000 euros, en el supuesto de nueva construcción.
Informe de Evaluación de edificios (680.000 euros). Las ayudas financian el 50% de las actuaciones.
Mantenimiento de inmuebles (370.000 euros).
Más información:
− Boletín oficial de la Rioja − Decreto 31/2014, de 25 de julio − Principales líneas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 − Plan de Vivienda 2013-2016 en La Rioja. Principales magnitudes y escenario
económico − Descargar Análisis
15) MADRID
La adhesión al plan supone una partida de 71 millones de euros entre 2015 y 2016 destinadas a ayudas al alquiler, rehabilitación de edificios y renovación de áreas urbana.
La anualidad correspondiente a 2015 cuenta con un importe de 32,44 millones de euros y se destinará al alquiler, a la rehabilitación edificatoria y a la rehabilitación, regeneración y renovación urbana. En 2016, se destinarán por este mismo concepto 38,57 millones de euros.
Más información: Nota de Prensa de la Comunidad de Madrid. Portal Vivienda Comunidad de Madrid. Noticia Construible.
16) MURCIA
A través de este convenio se transferirán desde el presupuesto del Ministerio de Fomento a la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia 33,22 millones de euros por las subvenciones previstas en el Plan, a lo que hay que sumar las cantidades destinadas a las subsidiaciones de préstamos de vivienda a residentes en esta Comunidad y otras subvenciones correspondientes al periodo de transición entre los planes anteriores y el nuevo. Todo ello supone una inversión total por parte del Ministerio de 58,34 millones de euros.
PLAN ESTATAL FOMENTO ALQUILER, REHABLITACIÓN Y REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016
Ministerio de Fomento
Asociación Nacional de Poliestireno Expandido
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Gran parte del apoyo económico del Plan irá destinado a inquilinos de ingresos bajos y a pagos inferiores a 600 euros al mes, y en este concepto, las ayudas serán de hasta el 40 por ciento de la renta del alquiler, con un límite de 2.400 euros anuales por vivienda y un plazo máximo de 12 meses, prorrogable hasta el final del Plan, si bien tendrán preferencia las personas afectadas en los procedimientos de desahucios.
Dará impulso, asimismo, a la implantación y generalización de un Informe de evaluación de los edificios (IEE) que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación y, por último, se fomentará el desarrollo de ciudades sostenibles y competitivas mediante la ejecución de proyectos de especial trascendencia.
A este respecto, los beneficiarios de los inmuebles podrán percibir hasta 4.000 euros por vivienda para conservación; hasta 2.000 euros por vivienda para mejora de la eficiencia energética y hasta 4.000 euros por vivienda para mejora de accesibilidad, y para fomenta la regeneración y renovación del espacio público, se prevén ayudas que oscilan entre los 2.000 y 11.000 euros.
El nuevo Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana mantiene la prioridad en los proyectos destinados a la recuperación de la ciudad de Lorca, a causa de los daños provocados en la ciudad por los terremotos de 2011.
Más información sobre ayudas y subvenciones.
17) PAIS VASCO
Objetivos principales: aumentar la eficiencia energética de las viviendas y edificios, mejorar las condiciones de accesibilidad, reforzar la cohesión social e incentivar la creación de empleo.
Con el objetivo de ayudar a superar las carencias del parque de vivienda expuestas, el Plan Renove Rehabilitación 2013-2016 se operativiza a través de 5 programas:
1. Programa de ayudas a particulares y comunidades de propietarios para la rehabilitación de edificios y viviendas.
2. Programa de ayudas en materia de Accesibilidad a Ayuntamientos y Entidades Locales Menores.
3. Programa de subvenciones para la rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado en Áreas de Rehabilitación Integrada (ARI) o en Áreas Residenciales Degradadas.
4. Programa de ayudas en materia de rehabilitación eficiente de viviendas y edificios para la elaboración de proyectos de intervención en el patrimonio edificado.
5. Programa de subvenciones para la regeneración urbana.
PLAN ESTATAL FOMENTO ALQUILER, REHABLITACIÓN Y REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS 2013-2016
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Rehabilitación de edificios y viviendas
Objetivo
Apoyar las obras de rehabilitación de particulares y comunidades de vecinos para mejorar la habitabilidad, permitir el acceso a personas con discapacidad y reducir el consumo energético.
Actuaciones apoyadas
• Adecuación estructural y constructiva del edificio y de adecuación de las condiciones de habitabilidad de las viviendas y locales comerciales.
• Adecuación de las viviendas y sus accesos a la normativa vigente para personas con discapacidad física.
• Intervención en la envolvente térmica para ahorro de energía. • Adecuación del acabado general de la edificación y de las viviendas a los principios de
la buena construcción.
5) Enlaces de interés: En los siguientes enlaces puede encontrar más información sobre el Plan Estatal 2013-2016
Real Decreto 233/2013, 5 abril (BOE 10.04.13) Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria. “Si mejoras tu edificio, mejoras tu vida” – Campaña Publicitaria
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