INDICE - promotoraslp.gob.mx y Proyectos.pdf · Objetivos y Estrategias Quienes Somos Misión ......

INDICE• 1. Objetivos y EstrategiasQuienes SomosMisiónVisión1.1 Objetivos Estratégicos1.2 Organigrama Actual1.3 Corresponsabilidad con los Niveles Superiores de Planeación1.4 Visión Prospectiva• 2. Proyectos2.1 Desarrollo Urbano Sector Sur “La Ladrillera”2.1.1 Antecedentes 2.1.2 Trabajos Realizados2.1.3 Equipamiento del Sector2.1.4 Fracción “El Gorro”2.1.5 Situación Actual2.2 Regularización de la Cabecera Mpal. en Ebano, S.L.P.2.2.1 Antecedentes2.2.2 Trabajos Realizados2.2.3 Estado Actual• 3. Líneas de Desarrollo3.1 Desarrollo en el Interior del Estado3.2 Clasificación de Áreas y Predios3.3 Estructura Urbana3.4 Reserva Territorial

QUIENES SOMOS

Promotora del Estado es un Organismo Público Descentralizado delPoder Ejecutivo del Estado de San Luis Potosí, de carácter técnico ysocial, con personalidad jurídica y patrimonio propio, cuyo objetoprincipal es Regularizar la Tenencia de la Tierra, en los asentamientoshumanos irregulares ubicados en predios de origen social y depropiedad Estatal.

1. OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS

MISIÓN

Promover, mediante programas y proyectos específicos, laproductividad de su patrimonio, a favor de las personas o grupossociales del Estado, que resulten beneficiados de las obras que deellos se deriven al igual que fomentar y desarrollar las acciones deregularización de la tenencia de la tierra, particularmente enbeneficio de los sectores sociales más desprotegidos, con el objetode legalizar la propiedad a favor de sus ocupantes y otorgarcertidumbre jurídica y seguridad patrimonial.


VISIÓN

Dotar de Seguridad patrimonial y certeza jurídica a miles de familiasen la entidad, que cuentan con posesiones precarias de predios yque a pesar de los esfuerzos que en ese sentido han desplegado lasesferas oficiales, dichas familias no cuentan aún con una respuestapuntual a sus demandas, los mecanismos de atención seráncoordinados mediante negociaciones entre quienes acreditan lapropiedad y quienes cuentan con la posesión contando para ellocon los apoyos del Gobierno Estatal y los Gobiernos Municipalesademás del sector social.


1.1 OBJETIVOS ESTRATÉGICOS

• Propiciar la convivencia armónica de la comunidad, el desarrollo ymejoramiento de la vivienda y la elevación del bienestar social de lospobladores de los asentamientos irregulares, mediante la regularización de suspredios, otorgándoles seguridad jurídica.• Regularizar asentamientos humanos irregulares sobre bienes del dominioprivado, a través de negociaciones paralelas con propietarios y posesionarios .Regularización por cooperación a valores sociales y populares de acuerdo con lacondición socioeconómica de los posesionarios irregulares.• Consolidar y ampliar la cobertura operativa con Municipios a través deconvenios específicos de apoyo con los H. Ayuntamientos y el Gobierno delEstado.• Promover la integración de Institutos Municipales de regularización,homologando los criterios en lo concerniente a los estímulos fiscales yexenciones de apoyo al programa.


CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN

DIRECCIÓN GENERAL

DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA

DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD,

RECURSOS HUMANOS Y MATERIALES

SUBDIRECCIÒN DE CARTERA Y COBRANZA

CAJA GENERALOFICINAS ZONA

HUASTECA

DIRECCIÓN DE CONTROL Y

EVALUACIÓN

DEPARTAMENTO DE SISTEMAS

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO

Y RESERVA TERRITORIAL

UNIDAD

JURÍDICASUBDIRECCIÓN DE

OPERACIÒN SOCIAL


1.2 ORGANIGRAMA ACTUAL

NOTA: CAPÍTULO IV DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO ART. 8, 17 AL 23.


1.3 CORRESPONSABILIDAD CON LOS NIVELES SUPERIORES DE PLANEACIÓN

Municipio de Villa de Reyes

Municipio de Soledad de Graciano Sánchez

Municipio de Mexquiticde Carmona

A Q

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A Río Verde

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Municipio de Cerrode San Pedro

Municipio de Zaragoza

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01.4 VISIÓN PROSPECTIVA

ZONAS INDUSTRIALES.- UBICADAS PRINCIPALMENTE AL SURESTE DE SAN LUIS POTOSI.

Uso Industrial para el año 2030

Área Urbanizable No Programada para

el año 2020

Corredores Urbanos Regionales

#v#v

Área Natural Protegida

Área No Urbanizable

Área de Crecimiento Urbano 2030


Áreas Verdes

Centro Metropolitano de San Luis Potosí

Centro Urbano de Soledad

v Subcentros Urbanos

v Centro de Servicios Básicos

v Desarrollo Turístico

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Kilóme tros

Vías de terracería

Límite municipal

Brecha

Vereda

SIMBOLOGÍA BÁSICA

N ota: Los lim ites entre los M un ic ipi os de S an L uis Po tos í y So led ad G ra c ian o Sá nche z fue ron

acor dad os po r am b os m un ic ipio s .

Límite estatal

Nivel:

Número

Fecha:

Nombre:

CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO

Agos to, 2009

Escala:

Croquis de localización

Estado de San Luis Potosí

Zona Conurbada Intermunicipal

de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

Curvas de nivel

(Equidistancia 20m.)Vía Ferrea

Traza Urbana

Cuerpos de Agua

6 0 6 12

ESTRATEGIA

E-2

SIMBOLOGÍA TEMÁTICA

PLAN DE ORDENACIÓN DE LA

ZONA CONURBADA INTERMUNICIPAL

DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

Municipiode

Mexquitic de Carmona

Municipiode

Soledad de Graciano Sánchez

Municipiode

Villa de Reyes

Municipiode

Zaragoza

Fuente: Elaboración de CODESC S .C. con base en Carta Topografica 1: 50 000

de INEGI, Plano Base y Trabajo de Campo.



el año 2030



el año 2020


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Áreas Verdes






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Kilóme tros


Límite municipal

Brecha

Vereda

SIMBOLOGÍA BÁSICA



Límite estatal

Nivel:

Número

Fecha:

Nombre:


Agos to, 2009

Escala:




de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

Curvas de nivel


Traza Urbana

Cuerpos de Agua

6 0 6 12

ESTRATEGIA

E-2




DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

Municipiode


Municipiode


Municipiode

Villa de Reyes

Municipiode

Zaragoza





el año 2030

Uso industrial para los años 2020 y 2030

Areas Verdes

Corredores urbanos




el año 2020


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Áreas Verdes






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SIMBOLOGÍA BÁSICA



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Nivel:

Número

Fecha:

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Agos to, 2009

Escala:




de San Luis Potosí

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Cuerpos de Agua

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DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

Municipiode


Municipiode


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Villa de Reyes

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el año 2030



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Áreas Verdes






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SIMBOLOGÍA BÁSICA



Límite estatal

Nivel:

Número

Fecha:

Nombre:


Agos to, 2009

Escala:




de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

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Traza Urbana

Cuerpos de Agua

6 0 6 12

ESTRATEGIA

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DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

Municipiode


Municipiode


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Villa de Reyes

Municipiode

Zaragoza





el año 2030



el año 2020


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Áreas Verdes






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SIMBOLOGÍA BÁSICA



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Nivel:

Número

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Agos to, 2009

Escala:




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Carretera Federal

Car retera Estatal

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Traza Urbana

Cuerpos de Agua

6 0 6 12

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Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

Municipiode


Municipiode


Municipiode

Villa de Reyes

Municipiode

Zaragoza





el año 2030


Areas Verdes

Corredores urbanos

Áreas Verdes

AREAS VERDES.- PARA LAS DIFERENTES ETAPAS DE CRECIMIENTO SE UBICAN PARQUES URBANOS DE GRANDES DIMENSIONES.



el año 2020


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Áreas Verdes






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Vereda

SIMBOLOGÍA BÁSICA



Límite estatal

Nivel:

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Agos to, 2009

Escala:




de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

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Traza Urbana

Cuerpos de Agua

6 0 6 12

ESTRATEGIA

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DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

Municipiode


Municipiode


Municipiode

Villa de Reyes

Municipiode

Zaragoza





el año 2030


Areas Verdes

Corredores urbanosCorredores urbanosZONAS DE PROTECCION AMBIENTAL.-DISTRIBUIDOS ESTRATÉGICAMENTE EN TODA LA ZONA CONURBADA.





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Municipiode

San Luis Potosí

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Areas Verdes

Corredores urbanos

Áreas Verdes

VISIÓN PROSPECTIVA PARA LA CREACIÓN DEL CINTURÓN VERDE DE LA CIUDAD Y SU

ZONA METROPOLITANA

IMMSA

•Planta de Arsénico sin operación.

•Mitad de su superficie Reforestada (Vivero einstalaciones deportivas)

•Realizar Estudio de Riesgo.

•Programa de Comunicación de riesgo y acuerdos conla empresa para implementar acciones quedisminuyan la exposición de la población.

AEROPUERTO

SOLEDAD


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SIMBOLOGÍA BÁSICA



Límite estatal

Nivel:

Número

Fecha:

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Agos to, 2009

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de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

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Traza Urbana

Cuerpos de Agua

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ESTRATEGIA

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Municipiode

San Luis Potosí

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Cerro de San Pedro

Municipiode


Municipiode


Municipiode

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Municipiode

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Brecha

Vereda

SIMBOLOGÍA BÁSICA



Límite estatal

Nivel:

Número

Fecha:

Nombre:


Agos to, 2009

Escala:




de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

Curvas de nivel


Traza Urbana

Cuerpos de Agua

6 0 6 12

ESTRATEGIA

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DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

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Municipiode

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Areas Verdes

Corredores urbanos

Áreas Verdes

VISIÓN PROSPECTIVA PARA LA CREACIÓN DEL CINTURÓN VERDE DE LA CIUDAD Y SU

ZONA METROPOLITANA

TANQUE TENORIO

SATÉLITE

RESUMIDEROS AL SURESTE ZI

•Metal-mecánica, de alimentos, automotriz ymanufactura.

•Atributo ambiental del sector: El problema de losresiduos sólidos municipales, los residuos peligrosos, loscambios en la cobertura vegetal a causa de laurbanización, la fragmentación de los ecosistemasforestales cercanos a la ciudad Capital.

•Solución: Separación obligatoria de la basura,redelimitación de las áreas protegidas y respeto de losdecretos. Estudio de dinámica de poblaciones en lasmanifestaciones de impacto ambiental.


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SIMBOLOGÍA BÁSICA



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SIMBOLOGÍA BÁSICA



Límite estatal

Nivel:

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Agos to, 2009

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de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

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Cuerpos de Agua

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DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

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Cerro de San Pedro

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SIMBOLOGÍA BÁSICA



Límite estatal

Nivel:

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Nombre:


Agos to, 2009

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de San Luis Potosí

Carretera Federal

Car retera Estatal

Curvas de nivel


Traza Urbana

Cuerpos de Agua

6 0 6 12

ESTRATEGIA

E-2




DE SAN LUIS POTOSÍ

Municipiode

San Luis Potosí

Municipiode

Cerro de San Pedro

Municipiode


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Municipiode

Villa de Reyes

Municipiode

Zaragoza





el año 2030


Areas Verdes

Corredores urbanos

Áreas Verdes

VISIÓN PROSPECTIVA PARA LA CREACIÓN DEL CINTURÓN VERDE DE LA CIUDAD Y SU ZONA

METROPOLITANA

RESUMIDEROS AL SURESTE ZI

•Metal-mecánica, de alimentos,automotriz y manufactura.

•Atributo ambiental del sector: Elproblema de los residuos sólidosmunicipales, los residuos peligrosos,los cambios en la cobertura vegetal acausa de la urbanización, lafragmentación de los ecosistemasforestales cercanos a la ciudad Capital.

•Solución: Separación obligatoria de labasura, redelimitación de las áreasprotegidas y respeto de los decretos.Estudio de dinámica de poblaciones enlas manifestaciones de impactoambiental,

•Se espera que SEGAM inicie lostrabajos del parque ladrillero para lareubicación de las ladrilleras, sobre lostiraderos clandestinos se deberátrabajar en conjunto con la SEGAM yPROFEPA, mejorando la legislaciónexistente. Ubicación de bancos demateriales abandonados y tiraderosclandestinos para ubicarlos en planoscatastrales y definir con DADU ySEDUVOP las acciones para no permitirla construcción de fraccionamientoshabitacionales.


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2. PROYECTOS

Desarrollo Urbano Sector Sur

“La Ladrillera”

Área Técnica

2.1.1 ANTECEDENTES

Se han realizado diversas negociaciones con los posesionarios del predio la ladrillera con el fin de lograr reubicarlos yotorgarles seguridad jurídica y patrimonial, de igual manera obtener superficies idóneas para la construcción dediversos proyectos de dependencias del Gobierno Federal, Estatal y Municipal.

2.1 Desarrollo Urbano Sector Sur “La Ladrillera”

En 1998 fue adquirida esta reserva territorial con una superficie total de 80 hectáreas, en el transcurso del tiempo sedieron fuertes encuentros con comuneros de San Juan de Guadalupe los cuales sostenían que la tierra les pertenecíapor derecho, para lo cual se han llevado toda clase de juicios, amparos y acuerdos logrando los avances que en laactualidad se pueden apreciar.

2.1.2 TRABAJOS REALIZADOSDentro de la reserva de 80 hectáreasadquiridas en 1998 por el Gobiernodel Estado en esta zona de conflictosocial e imagen urbana sedesarrollaron: la prol. de Av. Coronelromero como desfogue importantede la ciudad, Universidad Politécnica,Univ. San Pablo, CANACO, HospitalMaterno, edificio de AlumbradoMpal., Inst. de Migración, ClínicaDiabetes, col. de Ing. Civiles,Defensoría Social, vialidades yservicios que no existían, en generalun mejoramiento total de la imagenurbana y regularización de ese sector

conurbado.

El polígono general de “LaLadrillera” de 80 hectáreas desuperficie, es un claro ejemplo deDesarrollo y mejoramiento deimagen urbana de nuestra Ciudad.


2.1.3 EQUIPAMIENTO DEL SECTOR

Universidad Politécnica

Universidad San Pablo

Vialidad

Vialidad


2.1.3 EQUIPAMIENTO DEL SECTOR

Alumbrado Público

Hospital Materno Infantil

CANACO

Vialidad


2.1.4 Fracción “EL GORRO”Parte del polígono general “La Ladrillera” seencuentra el predio denominado “El Gorro”existen diversas ocupaciones ilegales en las cualesse han construido naves industriales, comercios ycasa habitación, en este predio de 6 hectáreas seiniciara el proceso de regularización de cada unode los lotes de vivienda y comerciales, debiendode quedar cada una de las partes en enterasatisfacción.


2.1.5 SITUACIÓN ACTUAL

Se aprecian los diferentes predios ocupados y que serán regularizados en cuanto el H. Ayuntamiento otorgue laautorización de lotificación, de esta manera se inicia la escrituración previo censo y consenso.


Regularización de la Cabecera Municipal en el Mpio.

de Ebano, S.L.P.

Área Técnica

2.2 Regularización de la Cabecera Mpal. En Ebano, S.L.P.

2.2.1 ANTECEDENTES

Cabecera Municipal de Ebano, en 1993 seintegro una Comisión Regularizadora dela Tenencia de la Tierra que llevo a efectoescrituraciones en esa entidad, se le diocontinuidad a esos trabajos llevándose aefecto: recopilación y digitalización deantecedentes tanto de PEMEX comopolígonos según INEGI, así mismo laubicación y digitalización de todas lascolonias tratadas y a regularizar,Levantamientos topográficos de variasnuevas colonias, levantamientosindividuales de predios, fichas técnicasaplicables a cada uno de los predios, paracon esto proceder a la autorizaciónmunicipal y posteriormente a laescrituración.

2.2.2TRABAJOS REALIZADOS

Esta Promotora del Estado recibió del Gobierno del Estado 736 hectáreas a regularizar referido solamente a la manchaurbana compuesta de 28 colonias, dentro de la misma superficie ya había intervenido la comisión regularizadora de1993, sobre los trabajos realizados del 2007 al 2009 se realizaron:

Colonias intervenidas 25

Lotes medidos 1,528

Superficie medida 405,180.47 m2

Lotes escriturados 344

Sup. de lotes escriturados 99,605.96 m2

Lotes no escriturados 1,184

1 Total de predios 8,235

2 Regularizados 3,385

3 Medidos y en proceso de tramite 1,223

4 Predios que faltan de medir 3,627

5 Predios que faltan de escriturar 4,850

A continuación se deducen los trabajos realizados por la comisión del 93 y los que faltan para terminar de regularizarla totalidad de la cabecera Municipal y proporcionarle certeza jurídica a cada una de las familias que ahí habitan.


2.2.3 ESTADO ACTUAL


3. LINEAS DE DESARROLLO


3.1 DESARROLLO URBANO EN EL INTERIOR DEL ESTADO

PARA LOGRAR UN DESARROLLO URBANO EQUILIBRADO SE BUSCARA INTEGRAR LAS 4 ZONAS CON LASQUE CUENTA EL ESTADO, (HUASTECA,MEDIA, ALTIPLANO Y CENTRO) EN COORDINACION CON LOSAYUNTAMIENTOS DE CADA MUNICIPIO, SE ELABORARA UN ESTUDIO INTEGRAL PARA LA PROPUESTA DETERRENOS, Y ASI LLEVAR ACABO LA REALIZACION DE DICHOS PROYECTOS

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3.2 CLASIFICACIÓN DE ÁREAS Y PREDIOS


La clasificación de áreas y predios se establece en función de las condicionantesque resulten de sus características del medio físico natural y transformado, lasque según su índole requieren de diverso grado de control o participacióninstitucional, para obtener o conservar la adecuada relación ambiental, asícomo para normar la acción urbanística que en dichas áreas se pretendarealizar, en caso de ser factible. Las áreas se señalarán en los planos relativos alordenamiento urbano, del Plan Municipal de Desarrollo Urbano y en los PlanesParciales de Desarrollo Urbano y de Urbanización respectivamente.

3.3 ESTRUCTURA URBANA

Para efecto de lograr un adecuado y equilibrado ordenamiento del territorio dela capital del estado, los Municipios y de las distintas áreas y zonas que locomponen, se establece la Estructura Urbana.La Estructura Urbana tiene por objeto el ordenamiento del espacio urbano en elEstado, considerándose para tal efecto, la interacción, características y modo deoperar de los sistemas que la componen, y está conformada por los siguientessistemas:

Estructura UrbanaSistema de Unidades Urbanas. Este sistema tiene por objeto ordenar el espaciourbano en el Municipio, a través de un conjunto de unidades jerarquizadas, conlas cuales se pretende conservar el sentido de identidad y escala humana de losmismos.


3.4 RESERVA TERRITORIAL

Se propone adquirir una considerable Reserva Territorial dentro de losprincipales Municipios del Estado, ya sea por medio de donación o compra-venta, bajo un estudio estructurado del desarrollo urbano de cada entidad, paraasí detonar Desarrollos Urbanísticos que contengan los servicios necesarios parasu buen funcionamiento. Así mismo apoyar a la regularización de losasentamientos humanos que estén dentro o contiguos a los predios adesarrollar.


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