INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO · 2020-01-28 · Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020 . Página 3...
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E E n n e e r r o o 2 2 0 0 2 2 0 0 I I N N F F O O R R M M E E C C O O Y Y U U N N T T U U R R A A E E C C O O N N O O M M I I C C A A C C E E P P C C O O Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción DESTACAMOS Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los once primeros meses del año, materiales por valor de 23.099 M€, un 0,82% menos que en 2018, con un saldo comercial de más de 5.000 M€. Estas cifras representan el 8,63% de la exportación total de la economía española. (Pág.4) La pérdida de puestos de trabajo en el sector, desde Enero de 2008, alcanza, en el año 2019, la cifra de 234.729. La tasa de paro se sitúa en el 9,05%, 4,73 puntos por debajo de la tasa nacional. Por otra parte, desde 2008, han desaparecido el 28,65% de empresas del sector. (Pág.3) El Banco de España fija el periodo medio de pago a proveedores en construcción en 116 días para el año 2018, 2 días menos que en 2017 y 14 menos que en 2015. El periodo de pago a proveedores en PYMEs, en 2018, es de 92 días. (Pág. 22) La producción de hormigón preparado crece un 4,2% en el tercer trimestre de 2019, la mitad que en el mismo periodo de 2018. (Pág. 9) En los diez primeros meses del año se han iniciado más de 90.000 viviendas, un 8,67 % más que en el mismo periodo del año anterior. (Pág. 10) La compraventa de vivienda nueva supera las 86.000 unidades en los primeros once meses del año, cifra similar a la del año anterior. (Pág.12) [email protected] Tfno. 91.535.12.10
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Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los once primeros meses del año, materiales por valor de 23.099 M€, un 0,82% menos que en 2018, con un saldo comercial de más de 5.000 M€. Estas cifras representan el 8,63% de la exportación total de la economía española. (Pág.4)
La pérdida de puestos de trabajo en el sector, desde Enero de 2008, alcanza, en el año 2019, la cifra de 234.729. La tasa de paro se sitúa en el 9,05%, 4,73 puntos por debajo de la tasa nacional. Por otra parte, desde 2008, han desaparecido el 28,65% de empresas del sector. (Pág.3)
El Banco de España fija el periodo medio de pago a proveedores en construcción en 116 días para el año 2018, 2 días menos que en 2017 y 14 menos que en 2015. El periodo de pago a proveedores en PYMEs, en 2018, es de 92 días. (Pág. 22)
La producción de hormigón preparado crece un 4,2% en el tercer trimestre de 2019, la mitad que en el mismo periodo de 2018. (Pág. 9)
En los diez primeros meses del año se han iniciado más de 90.000 viviendas, un 8,67 % más que en el mismo periodo del año anterior. (Pág. 10)
La compraventa de vivienda nueva supera las 86.000 unidades en los primeros once meses del año, cifra similar a la del año anterior. (Pág.12)
[email protected] Tfno. 91.535.12.10
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
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Índice
Empleo_______________________________________________________________________________________________________________________ 3
Evolución del Paro. 2008-2019. Diciembre 2019 ____________________________________________________________________________________________ 3
Pérdida de Empleo. 2008-2019. 4T-2019__________________________________________________________________________________________________ 3
Tasa de Paro. 2008-2019. 4T-2019_______________________________________________________________________________________________________ 3
Empresas. 2008-2019_________________________________________________________________________________________________________________ 3
Exportación ___________________________________________________________________________________________________________________ 4
Exportaciones materiales y productos para la construcción. 2001-2019 _________________________________________________________________________ 4
Exportación por sectores de materiales y productos para la construcción. Enero-Noviembre 2010-2019_______________________________________________ 4
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Noviembre 2019 ______________________________________________________________________________________ 4
Crecimiento interanual de la exportación de materiales y productos para la construcción. Noviembre 2019 ____________________________________________ 4
Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2009-2018 _________________________________________________________________ 5
Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2014-2018 __________________________________________________ 5
Producción____________________________________________________________________________________________________________________ 6
Índice de Producción Industrial. Noviembre 2019 __________________________________________________________________________________________ 6
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 __________________________________________________________________________________________ 6
El Sector de los Áridos. Ejercicio 2018 ____________________________________________________________________________________________________ 7
El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2018 ____________________________________________________________________________________________ 7
Consumo Prefabricados Hormigón. 1S-2019_______________________________________________________________________________________________ 7
El sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2018 _________________________________________________________________________________ 8
Consumo de Cemento. Noviembre 2019 __________________________________________________________________________________________________ 8
Producción de Hormigón. 3T-2019 ______________________________________________________________________________________________________ 9
Índice de Precios Industriales. Diciembre 2019_____________________________________________________________________________________________ 9
Vivienda_____________________________________________________________________________________________________________________ 10
Viviendas Iniciadas y Finalizadas. Octubre 2019 ___________________________________________________________________________________________ 10
Rehabilitación y Reforma. Septiembre 2019 ______________________________________________________________________________________________ 11
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Noviembre 2019_____________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2019_________________________________________________________________________________________ 12
Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva ______________________________________________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros. Primer Semestre 2019 _____________________________________________________ 12
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 3T-2019. (España)____________________________________________________________________________________ 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias. 3T-2019. (Uds/100.000 Hab; Totales) _____________________________________________ 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 3T-2019. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab; Totales) __________________________________________________ 17
Encuesta Continua de Hogares 2018 ______________________________________________________________________________________________ 20
Número Hogares, Total España, según Propiedad, Tamaño, Superficie Útil y Tamaño _____________________________________________________________ 20
Proyección Hogares 2018-2033 ________________________________________________________________________________________________________ 20
Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 21
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Enero 2020 ___________________________________________________________________________ 21
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Diciembre2019 ___________________________________________________________________________________ 21
Morosidad ___________________________________________________________________________________________________________________ 22
Periodo medio de pago a proveedores __________________________________________________________________________________________________ 22
Tipo legal de Interés de Demora _______________________________________________________________________________________________________ 22
Deudores concursados por actividad económica __________________________________________________________________________________________ 22
Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 23
Situación Española en el Primer Trimestre de 2020; BBVA___________________________________________________________________________________ 23
Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA ____________________________________________________________________________________________ 23
Indicadores del sector Inmobiliario español; BBVA, Noviembre 2019 __________________________________________________________________________ 24
Previsiones España 2020-2022; FUNCAS; Enero 2020_______________________________________________________________________________________ 24
Principales indicadores de la economía Española; FUNCAS; Enero 2020 ________________________________________________________________________ 25
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Diciembre, con 3.163.605 de parados, la industria española arroja una cifra de 275.025 desempleados de los cuales 35.050 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un aumento del 4.05% respecto al mes anterior, una variación interanual del -2.55%, 918 parados menos que en Diciembre de 2018, un 1,11% respecto el total de la actividad económica española y un 12,74% del paro total de la industria.
*Descenso de población ocupada más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2019
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1T08 2T08 3T08 4T08 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 1T16 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18 2T18 3T18 4T18 1T19 2T19 3T19 4T19 1T20 2T20
Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2019
Parados CEPCO Ocupados CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
1T08
2T
08
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4T
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1T19
2T
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3T19
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1T20
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Tasa de Paro 2008-2019
España Fab. Prod. Construcción
47.0
39
45.7
49
43.2
77
41.2
95
39.7
21
37.6
83
36.2
55
35.4
25
34.5
37
34.5
22
35.3
04
33.5
60
30.000
33.000
36.000
39.000
42.000
45.000
48.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Empresas Fabricantes de Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 20/12/19
9,05%
371.576
234.729
33.611
13,78%
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
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Exportación
Exportaciones materiales y productos para la construcción. 2001-2019 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Noviembre
Exportación por sectores de materiales y productos de construcción. Enero-Octubre 2010-2019 Miles de euros
Sector Exportador 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Industrias Extractivas 611.719 700.234 719.469 737.232 654.678 665.273 615.845 696.211 778.567 719.826
Vidrio 510.434 568.395 542.792 545.447 581.857 637.718 698.856 694.693 722.996 737.640
Azulejos y Baldosas 1.618.852 1.749.427 1.938.825 2.079.581 2.153.309 2.267.093 2.378.178 2.503.714 2.553.924 2.619.365
Ladrillos y Tejas 31.442 32.786 39.839 38.105 39.842 44.262 49.645 60.100 61.199 60.975
Sanitarios y otros productos cerámicos 242.450 285.870 279.792 284.872 298.034 286.562 285.772 332.379 366.827 361.420
Cemento 212.527 214.683 305.821 341.816 389.269 400.680 398.050 364.568 341.715 308.826
Cal, yeso y sus elementos 78.089 80.536 75.129 75.189 85.507 91.104 104.241 112.569 105.050 134.159
Prefabricados de hormigón 111.531 68.382 58.767 73.482 57.652 62.212 63.508 96.004 89.676 92.978
Hormigón y Morteros 16.607 18.860 18.612 23.023 28.656 33.562 42.313 50.438 53.208 62.029
Otros hormigón, yeso y cemento 150.838 226.869 236.671 283.998 319.428 376.197 391.313 469.474 564.419 591.817
Piedra 503.998 540.027 549.109 563.962 581.279 595.811 611.322 576.360 558.919 546.233
Otros prod. minerales no metálicos 242.276 269.852 286.935 314.290 343.153 419.441 417.660 461.776 641.935 645.537
Tubos, grifería, válvulas y equipos 2.405.397 2.704.632 2.843.768 2.951.535 3.017.201 2.949.860 2.912.756 3.180.362 3.389.161 3.212.418
Estructuras metálicas 849.834 989.883 992.161 1.380.715 1.320.714 1.476.218 1.468.034 1.568.172 1.611.305 1.748.308
Carpintería metálica 68.089 77.608 80.266 95.327 98.168 114.978 119.966 127.883 135.951 132.323
Trefilado y otros productos metálicos 1.757.286 1.919.241 1.942.633 2.081.482 2.110.600 2.175.421 2.189.388 2.360.163 2.503.941 2.391.930
Electricidad e iluminación 2.122.916 2.651.946 2.899.257 3.230.624 3.417.658 3.682.811 3.723.232 3.911.857 4.021.165 3.760.872
Prod. Trans. y distr. e.e. 334.470 430.549 550.096 494.256 483.087 605.062 438.437 659.926 599.349 710.633
Productos Químicos 1.626.795 1.460.280 1.615.019 1.777.939 1.678.359 1.850.030 2.342.547 2.637.384 2.979.632 3.044.740
Plásticos 153.686 163.093 167.394 182.710 202.577 248.678 277.645 325.648 289.296 312.507
Madera 590.658 655.076 646.427 644.715 671.047 762.263 788.138 883.320 921.040 904.827
Total 14.239.895 15.808.230 16.788.782 18.200.301 18.532.077 19.745.236 20.316.844 22.073.002 23.289.277 23.099.362
Saldo Comercial por sectores Enero-Noviembre 2019
Miles de euros
Crecimiento interanual de la exportación de materiales y productos para la construcción
Noviembre - Millones de euros SECTOR
Industrias Extractivas 85.011 Vidrio 12.036 Azulejos y Baldosas 2.527.522 Ladrillos y Tejas 45.426 Sanitarios y otros productos cerámicos 72.502 Cemento 249.322 Cal, yeso y sus elementos 107.030 Prefabricados de hormigón 52.527 Hormigón y Morteros 49.358 Otros hormigón, yeso y cemento 535.794 Piedra 474.730 Otros productos minerales no metálicos 100.538 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -395.712 Estructuras metálicas 1.323.892 Carpintería metálica 77.701 Trefilado y otros productos metálicos 390.900 Electricidad e iluminación 583.580 Producción, transporte y distribución e.e -188.189 Productos Químicos -1.345.914 Plásticos -2.635 Madera 280.436
Total 5.035.855
11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491 16.215 17.047
13.336 15.392
17.073 18.112 19.619 20.109 21.360 21.987 23.796 24.917
465 617 -366 -340 -767 -878 -1.589 -110 883 1.639
2.174 4.325 6.594 6.293 5.982 5.718 5.976 5.778 5.036
10.928 11.055 10.705 11.883 12.529 13.447 15.101 15.934 12.312
14.240 15.808 16.789 18.200 18.532 19.745 20.317 22.073 23.289 23.099
-5.000
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
24.727
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10
o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected] CEPCO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 28002,
Madrid ESPAÑA T: +34.91.535.12.10 F: +34.91.535.12.08
www.cepco.es
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Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2009-2018 Miles de Euros
2018* 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009
TOTAL UE 64.664.211 69.037.384 66.092.727 74.215.813 78.058.785 76.249.282 68.319.906 57.006.875 49.098.451 48.904.479
DE--Alemania 36.299.699 35.651.480 33.039.749 33.108.314 32.036.497 32.767.292 30.804.295 29.176.069 27.774.986 26.777.712
IT--Italia 22.577.313 23.692.496 23.821.803 23.688.207 24.497.595 23.204.671 21.786.875 18.924.051 17.280.766 17.419.254
CZ--República Checa 6.905.237 6.518.067 6.367.298 6.207.089 6.439.418 6.218.397 5.870.924 4.570.518 3.731.657 3.534.482
ES--España 6.073.401 6.454.341 6.128.933 6.414.910 6.800.107 7.128.187 4.765.674 2.408.365 1.667.212 956.495
BE--Bélgica 4.462.471 4.435.502 3.540.723 2.621.981 3.528.893 3.279.456 3.004.885 3.384.203 4.143.738 4.445.941
PL--Polonia 4.208.501 4.490.964 3.673.302 3.215.638 2.712.500 3.107.558 1.803.712 516.844 403.001 139.309
NL--Países Bajos 1.981.177 1.825.892 2.071.045 2.384.402 2.375.576 4.305.408 3.225.152 2.720.779 1.690.113 2.075.760
AT--Austria 1.540.154 1.815.913 1.483.316 1.678.438 1.815.406 1.542.057 1.895.190 1.553.962 1.719.125 982.094
IE--Irlanda 1.379.328 3.416.044 2.837.919 5.151.541 4.952.909 2.347.614 2.403.095 2.037.177 1.934.905 2.265.716
SI--Eslovenia 876.133 791.752 710.043 640.265 612.767 546.223 582.613 703.649 521.037 413.838
LV--Letonia 799.619 1.032.180 1.000.910 1.005.012 1.019.495 433.148 368.659 281.160 271.113 147.470
PT--Portugal 764.690 768.994 685.822 491.833 454.148 1.054.070 499.236 2.650 -426.211 -463.342
BG--Bulgaria 243.663 283.224 -167.681 -103.212 -596.477 -244.858 -134.969 108.000 -55.653 -310.553
DK--Dinamarca 47.356 388.485 853.936 765.388 995.200 1.053.489 537.076 1.286.553 832.320 1.090.722
LT--Lituania -31.605 -95.587 -162.286 -373.560 -115.426 -88.996 -199.462 -431.357 -309.552 -41.702
GR--Grecia -45.774 -13.738 4.805 91.955 152.050 -58.438 -3.874 -404.902 -986.205 -1.125.978
HU--Hungría -143.938 -86.239 -179.034 -160.993 -54.277 -82.163 321.516 205.997 -4.598 -128.692
HR--Croacia -155.277 -537.589 -596.032 -696.162 -360.780 -561.939 -829.582 -756.258 -779.843 -1.052.247
SK--Eslovaquia -247.469 -169.707 32.482 350.263 881.699 -51.626 20.365 -347.410 -357.533 -366.641
RO--Rumanía -263.755 -371.348 -575.148 -347.970 -456.984 -754.793 -1.119.485 -1.586.352 -1.719.321 -1.819.728
SE--Suecia -284.522 -342.335 -191.824 -158.952 -175.423 -455.921 79.653 -370.980 -679.035 -132.064
FI--Finlandia -570.931 -452.741 -498.696 -599.395 -412.353 -711.444 -888.921 -207.749 -154.425 -876.280
FR--Francia -790.909 -491.287 -560.428 -447.744 -110.824 -583.198 -827.491 -461.518 -1.553.437 -827.267
GB--Reino Unido -940.344 -701.829 -569.336 -443.898 -340.065 -7.635.619 -5.869.235 -6.544.262 -5.934.310 -4.073.090 *Dato provisional
Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2014-2018 Miles de Euros
2018* 2017 2016 2015 2014 TOTAL
Mat. Construcción 459.126.588 % 437.239.463 % 408.643.459 % 404.521.788 % 391.986.034 %
DE--Alemania 116.724.265 25,42% 110.736.272 25,32% 103.829.048 25,37% 102.877.601 25,43% 98.915.680 25,23%
IT--Italia 50.188.085 10,93% 49.143.413 11,24% 47.243.850 11,54% 47.330.544 11,70% 46.481.555 11,86%
FR--Francia 36.722.916 8,00% 34.956.705 7,99% 32.963.351 8,05% 35.124.668 8,68% 33.461.122 8,54%
BE--Bélgica 33.325.923 7,26% 32.087.708 7,34% 31.600.494 7,72% 30.399.105 7,51% 31.560.714 8,05%
NL--Países Bajos 33.176.951 7,23% 31.381.064 7,18% 28.129.528 6,87% 24.723.786 6,11% 24.228.725 6,18%
ES--España 24.916.561 5,43% 23.796.226 5,44% 21.360.437 5,22% 21.443.257 5,30% 20.108.975 5,13%
PL--Polonia 23.005.309 5,01% 22.019.663 5,04% 19.568.339 4,78% 18.128.282 4,48% 22.101.402 5,64%
GB--Reino Unido 22.222.091 4,84% 22.003.896 5,03% 21.749.662 5,31% 23.561.308 5,82% 17.967.012 4,58%
CZ--República Checa 21.977.368 4,79% 20.389.948 4,66% 19.050.807 4,65% 18.745.513 4,63% 16.998.933 4,34%
AT--Austria 17.807.142 3,88% 17.030.789 3,89% 15.667.226 3,83% 15.824.378 3,91% 15.587.592 3,98%
HU--Hungría 9.878.074 2,15% 9.783.671 2,24% 8.895.378 2,17% 8.764.954 2,17% 8.768.366 2,24%
SE--Suecia 9.626.613 2,10% 8.976.373 2,05% 8.300.872 2,03% 8.626.660 2,13% 8.296.151 2,12%
RO--Rumanía 8.172.002 1,78% 7.532.919 1,72% 6.833.173 1,67% 6.609.942 1,63% 6.069.983 1,55%
DK--Dinamarca 7.878.181 1,72% 7.761.275 1,77% 7.366.030 1,80% 7.335.882 1,81% 7.597.210 1,94%
SK--Eslovaquia 7.157.006 1,56% 6.339.257 1,45% 5.861.604 1,43% 5.369.309 1,33% 5.109.344 1,30%
IE--Irlanda 6.165.189 1,34% 5.344.126 1,22% 5.303.554 1,30% 5.557.069 1,37% 5.096.781 1,30%
PT--Portugal 5.171.228 1,13% 5.006.932 1,14% 4.653.551 1,14% 4.564.095 1,13% 4.543.567 1,16%
FI--Finlandia 4.467.851 0,97% 3.758.238 0,86% 3.492.527 0,85% 3.700.566 0,91% 3.932.675 1,00%
SI--Eslovenia 4.156.566 0,91% 4.047.442 0,93% 3.619.313 0,88% 3.456.811 0,85% 3.252.237 0,83%
LT--Lituania 3.063.838 0,67% 2.669.780 0,61% 2.315.375 0,57% 2.037.245 0,50% 2.292.146 0,58%
BG--Bulgaria 2.838.997 0,62% 2.826.858 0,65% 2.273.687 0,56% 1.954.253 0,48% 1.689.450 0,43%
GR--Grecia 2.390.516 0,52% 1.928.364 0,44% 1.689.456 0,41% 1.776.965 0,44% 1.544.121 0,39%
EE--Estonia 2.306.611 0,50% 2.059.911 0,47% 1.870.574 0,46% 1.822.797 0,45% 1.789.613 0,46%
LV--Letonia 1.979.541 0,43% 1.842.355 0,42% 1.607.022 0,39% 1.446.053 0,36% 1.431.994 0,37% *Dato provisional
Fuente: Elaboración propia a partir de Comisión Europea
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de noviembre y octubre, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del 1,0%. Esta tasa es 1,5 puntos superior a la observada en octubre. Por sectores, Energía (2,8%), Bienes de equipo (2,2%) y Bienes intermedios (0,4%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Bienes de consumo duradero y Bienes de consumo no duradero registran tasas negativas (ambos del –0,1%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Industria del tabaco (35,0%), Otras industrias extractivas (11,1%) y Suministro de energía eléctrica, gas, vapor y aire acondicionado (4,4%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y
de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (-22,8%), Artes gráficas y reproducción de soportes grabados (-4,6%) y Coquerías y refino de petróleo (-2,5%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en noviembre una variación del 2,1% respecto al mismo mes del año 2018. Esta tasa es 3,4 puntos superior a la registrada en octubre. La serie original del IPI experimenta una variación anual del −0,5%. Esta tasa es 1,4 puntos inferior a la del mes de octubre. Por sectores, y en índices corregidos de efectos estacionales y de calendario, Bienes de equipo (6,2%), Bienes de consumo no duradero (1,5%) y Bienes intermedios (0,7%) presentan tasas anuales positivas. Por el contrario, Bienes de consumo duradero (−1,3%) y Energía (−0,5%) registran tasas negativas.
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 Los datos relativos a la producción en el sector español reflejan estabilidad con una cifra muy similar a la de 2017, alrededor de los 530 millones de m2. En cuanto a las ventas totales, éstas crecieron un 2,9% respecto al año anterior hasta alcanzar los 3.597 millones €. Del total de ventas, tres cuartas partes son ventas en los 187 países a los que exporta. En el mercado nacional, el crecimiento continúa con un aumento del 7% - 8%, pudiendo alcanzar a final de 2018 los 890 millones de Euros La cifra estimada de exportación en 2018 alcanzó los 2.727 millones de € (+1,5%), una cifra récord en el sector pero que de haber seguido la dinámica del primer trimestre de 2018 podría haber sido mayor. Por regiones, entre enero y noviembre Europa se ha mantenido como principal mercado del sector azulejero y aglutina el 49,1% del total de las exportaciones. Entre los principales destinos varios países de la UE: Francia (280,2 millones de €, +7,2%), Reino Unido (158,5 millones €, -1,4%), Italia (101,2 millones €, +4,2%) y Alemania (98,0 millones €, +9,3%). Todos con crecimientos salvo Reino Unido que acusa la incertidumbre provocada por el proceso del Brexit. Por su parte, es destacable el crecimiento de ventas a EEUU (+11,8%), que ocupa el 2º puesto en el ranking de países destinatarios de Tile of Spain. América en su conjunto absorbe el 18,3% de las exportaciones. Oriente Próximo con el 16% de cuota decrece cerca de un 16% debido al mal comportamiento de mercados importantes como Arabia Saudita (-26,2%), Israel (-3,8%) y Líbano (-12,2%). Sin embargo, la zona del Magreb ha crecido en torno a un 14%. En lo que respecta a la exportación a la Federación Rusa, esta regresa al top ten de destinos de exportación ocupando el décimo puesto y alcanza los 69,2 millones de €. Europa del Este se mantiene prácticamente en los mismos niveles que en 2017 (-1,5%) y absorbe el 6% de las ventas exteriores.
Fuente: ASCER
-25
-20
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2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2019
2,1
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El Sector de los Áridos. Ejercicio 2018 Según las estimaciones finales, el año 2018 se ha cerrado con un crecimiento del 6,6%, para un consumo total de áridos naturales para la construcción de 121 millones de toneladas. No obstante, se ha experimentado en el ejercicio una desaceleración respecto a las perspectivas iniciales. Además, se mantienen variaciones territoriales importantes y una Comunidades Autónomas experimentó un nuevo decrecimiento. A esta cantidad hay que añadir 1,7 millones de toneladas de áridos reciclados y 0,7 millones de toneladas de áridos artificiales. El consumo total de áridos para la construcción alcanzó los 123,3 millones de toneladas. Es importante resaltar cómo la aplicación de los principios de la economía circular va avanzando de forma progresiva. Además, de los áridos reciclados y artificiales, ya citados, dentro de las cifras de áridos naturales, se contabilizan 5,2 millones de toneladas de áridos procedentes de otras industrias extractivas que los producen como subproductos de los procesos de extracción y tratamiento principales. Es decir que, sobre los 123,3 millones de toneladas de áridos para la construcción producidos en 2018, 5,8 millones de toneladas (4,7%) no proceden de explotaciones de áridos. Previsiones económicas para 2019 A pesar de que buena parte de los indicadores han iniciado el curso de forma positiva – buen tiempo en el primer trimestre, semana santa en el segundo trimestre, efecto de arrastre preelectoral, etc. –, se puede presagiar un parón licitador y de la gestión y tramitación de muchas obras públicas, por los procesos de formación de los gobiernos tras las Elecciones Generales, Autonómicas y Locales, que pueden ser largos. La desaceleración económica general y la ausencia de una planificación a medio y largo plazo, han llevado a todos los sectores de productos de construcción a revisar a la baja las buenas perspectivas iniciales. En este sentido, a estas alturas del ejercicio, se prevé un crecimiento del consumo de áridos del 5 % para el conjunto del país, con muchas desigualdades territoriales.
Fuente: ANEFA El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2018
Las ventas en España de Lanas Minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) crecieron un 18,4%, hasta situarse en 2.792.245 m3, lo que supone un incremento de 434.000 m3 sobre el ejercicio anterior. Esta mejora de la tendencia respecto al ejercicio anterior y a los datos del sector viene propiciada por la mejora de la economía, la calidad garantizada y homogénea de los productos de lana mineral y la demanda del sector industrial y terciario, así como su creciente uso en los Sistemas de Aislamiento Térmico para el Exterior (SATE). La venta de m3 de lanas minerales aislantes supera en más de 16 puntos porcentuales el promedio de las viviendas o edificios rehabilitados. La facturación se incrementó en 22, 1 millones de euros, un 15,5% más que en el ejercicio precedente. Desde 2014 (primer año de recuperación tanto de m3 como de facturación), éste es el quinto ejercicio consecutivo con incremento de ventas, acumulando un crecimiento del 70%.
Millones € Millones m3
1S2019* 85,57 1,53 2018 164,6 2,79 2017 142,5 2,36 2016 126,0 2,05 2015 108,0 1,76 2014 96,0 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100,0 1,60 2011 125,0 1,94 2010 143,0 2,11 2009 142,0 2,10 2008 193,0 3,00 2007 226,0 3,80
*Provisional Fuente: AFELMA
Consumo de Prefabricados de Hormigón. 1S-2019
El consumo de prefabricados de hormigón registra una moderación de su crecimiento. Según los datos del primer semestre de 2019, el consumo ha sido de 2,52 millones de toneladas, lo que supone un aumento del 6% respecto al primer semestre de 2018, en el que se cifró un consumo de 2,38 millones de toneladas. Estos datos refrendan la recuperación del nivel de consumo en obra civil, en especial, debido a las obras ferroviarias, obras de urbanización y canalizaciones. La obra civil demandó 844.244,02 toneladas en el primer semestre de 2019, lo que supone un incremento del 11% con respecto al mismo semestre del año anterior. La edificación residencial continúa mostrando su mayor fortaleza y su consumo se ha incrementado en un 22%, consumiéndose en el primer semestre de este año 728.341,02 toneladas. Frente a ello, la edificación no residencial ha caído un 7%.
Fuente: ANDECE
486
121 127
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300
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2000
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2002
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20
19*
Mill
ones
de
tone
lada
s Consumo de áridos naturales para la construcción
1980 - 2019*
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El sector de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida. Ejercicio 2018 En un contexto general de recuperación del sector de la construcción, en el que se vienen registrando cinco años continuados de ascenso en el número de viviendas iniciadas y terminadas en nuestro país, la industria de la cerámica estructural camina también en esa senda de crecimiento con paso firme.
Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, ha publicado recientemente los datos del sector correspondientes al ejercicio 2018.
Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2018, el siguiente:
FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año
Adoquines 0,50% 23.365
Ladrillos Cara Vista 13,00% 659.490
Bovedillas 1,50% 76.095
Ladrillos y bloques para revestir 55,00% 2.790.150
Tableros 6,00% 304.380
Tejas 15,00% 760.950
Otros 9,00% 456.570
TOTAL 100,00% 5.073.000
Aunque el número de empresas ha continuado descendiendo (el sector cerró el año 2018 con 140 empresas, un 17,65% menos que el ejercicio anterior), en cuanto a producción, podemos observar que se han producido más de 5 millones de toneladas en el año 2018, lo que supone un incremento del 6% con respecto al año 2017.
Esta producción de 2018, supone un incremento del 30% con respecto al 2014, en el que la producción registró los datos más bajos de los últimos 10 años y la producción ha ido aumentando de manera continuada, reflejando la recuperación del sector.
En cuanto al volumen de negocio, en el sector se han facturado 335 millones de euros en 2018, es decir, un 10% más que en 2017. Este aumento de la facturación llega hasta el 24% si lo comparamos con 2014.
Por último, en cuanto al número de empleados, en el año 2018, el sector ha contado con 3.950 trabajadores, lo que supone una reducción de un 1,25% respecto a 2017, aunque es importante señalar que el número de trabajadores en 2018 es un 10% superior al del año 2014, lo que demuestra la recuperación de empleo a lo largo de estos últimos años.
Tras el análisis de los datos anteriores la patronal afirma que en el año 2014 el sector de ladrillos y tejas tocó fondo y desde entonces ha venido experimentando una ligera recuperación, lenta pero constante.
Fuente: Hispalyt Consumo de Cemento. Noviembre 2019 El consumo de cemento en España ha caído en noviembre un 4,4%, situándose en 1.104.087 toneladas, 51.388 toneladas menos que en el mismo mes de 2018, según los últimos datos publicados en la Estadística del Cemento. Se convierte así en la tercera caída del año y la más abrupta producida en el sector desde marzo de 2018. Estos datos suponen un nuevo descenso de 1,2 puntos porcentuales en el acumulado del año, que se sitúa en el 6,8%, frente al 8% de octubre. En el conjunto del segundo semestre, el consumo de cemento ha perdido 4,7 puntos porcentuales, respecto al cierre del primero. En valores absolutos, España ha consumido en lo que va de año 13.320.615 toneladas de cemento. Por lo que respecta a la comparativa interanual (diciembre 2018 – noviembre 2019), el incremento se sitúa en el 7%, con un total de 14.305.550 toneladas.
Las exportaciones, que caen ininterrumpidamente desde hace ya 30 meses, se han hundido un 30,2% en noviembre, lo que ha supuesto la pérdida de 195.805 toneladas, el equivalente a casi seis meses de producción de una fábrica media de cemento española. En el acumulado anual, las exportaciones caen un 21,5%, con una pérdida de 1,6 millones de toneladas respecto al mismo período del pasado año. Con estas variaciones el conjunto de las exportaciones se sitúa en el año móvil en el entono de los 6,49 millones de toneladas cuando un año antes se encontraban en 8,20 millones de toneladas En paralelo, las importaciones, principalmente de clínker, crecieron un 41% en noviembre, lo que eleva el crecimiento acumulado en lo que va de año por encima del 100%, con casi 450.000 toneladas importadas.
Fuente: Oficemen
Adoquines 0,50%
Ladrillos Cara Vista
13,00%
Bovedillas 1,50%
Ladrillos y bloques para
revestir 55,00%
Tableros 6,00%
Tejas 15,00%
Otros 9,00%
Tipos de Productos Sector Ladrillos y Tejas
2018
AÑO Número empresas
Producción (Tn/año)
Volumen negocio (millones €)
Número empleados
2007 430 28.800.000 1.505 14.140 2008 420 20.000.000 1.200 10.300 2009 410 9.400.000 650 8.300 2010 408 7.700.000 550 6.800 2011 380 6.900.000 460 6.000 2012 370 5.200.000 400 5.000 2013 320 4.100.000 300 4.000 2014 300 3.900.000 270 3.600 2015 200 4.100.000 275 3.700 2016 185 4.350.000 280 3.800 2017 170 4.785.000 305 4.000 2018 140 5.073.000 335 3.950
Δ 2018-2017 -17,65% 6,02% 9,84% -1,25% Δ 2018-2014 -53,33% 30,08% 24,07% 9,72%
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 9
Producción de Hormigón. 3T-2019.
La producción de hormigón preparado en España alcanzó en el tercer trimestre de 2019 los 5,9 millones de metros cúbicos, lo que representa un crecimiento del 4,2% frente al mismo periodo del año anterior, dejando el crecimiento acumulado en el 9,7%, debido al fuerte impulso que hubo en el primer trimestre motivado por las elecciones por lo que, desde entonces las tasas reflejan una ralentización. En términos de año móvil, tomando como periodo anual los últimos cuatro trimestres, el incremento de la producción de hormigón ha bajado 3,8 puntos, pasando del 12,7% en 2018 al 8,9% en 2019.
Por CCAA se puede observar que Castilla-La Mancha es la zona donde mayor crecimiento se registra respecto al tercer trimestre de 2018. Le siguen Cantabria con un crecimiento del 34%, la Comunidad Foral de Navarra (33,5%), Comunidad Valenciana (25,8%), Castilla y León (25,2%), Asturias (17,5%), Comunidad de Madrid (12%), Aragón (8,4%), Cataluña (1,6%) y La Rioja (0,2%). En el caso de las primeras, los volúmenes bajos de partida, hacen que los incrementos en porcentaje sean especialmente significativos.
La reducción del crecimiento ha hecho que ya algunas Comunidades Autónomas presenten valores negativos en la comparación de trimestre con trimestre del año anterior. Esta disminución se ha notado principalmente en Ceuta y Melilla donde ha caído un 23,3%, seguida de Islas Baleares con una disminución del 20,1%, Andalucía (14,8%), Euskadi (13%), Galicia (11,9%), Canarias (10,3%), Región de Murcia (5,7%) y Extremadura (5,4%).
Fuente: ANEFHOP Índice de Precios Industriales
La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de diciembre es del –1,9%, cinco décimas superior a la registrada en noviembre. Por destino económico de los bienes, entre los sectores industriales que tienen influencia positiva en la evolución de la tasa anual del IPRI general destacan: Energía, cuya variación aumenta seis décimas y se sitúa en el –6,5%, como consecuencia de la subida de los precios del Refino de petróleo este mes, frente a la bajada registrada en diciembre de 2018. Cabe reseñar también, aunque sentido contrario, el descenso de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, que subieron en el mismo mes de 2018. Bienes intermedios, que incrementa su tasa cuatro décimas, hasta el –1,4%, debido, en su mayoría, a que los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias bajan este mes menos que en diciembre de 2018. Bienes de consumo no duradero, con una variación del 1,6%, cinco décimas mayor que la de noviembre. Destaca en esta evolución la subida de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos, frente a la estabilidad registrada en diciembre de 2018.
La tasa de variación anual del índice general sin Energía aumenta cuatro décimas, hasta el 0,3%, con lo que continúa más de dos puntos por encima de la del IPRI general. En diciembre la tasa de variación mensual del IPRI general es del –0,5%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que tienen repercusión mensual negativa en el índice general son: Energía, con una tasa del –2,0% causadas por el descenso de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica y, en menor medida, de la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos. Influye también en este sector, aunque de forma positiva, la subida de los precios del Refino de petróleo. Bienes intermedios, cuya variación del –0,1%. Destacan en esta evolución las bajadas de los precios de la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones y la Forja, estampación y embutición de metales; metalurgia de polvos. Por su parte, el sector industrial con mayor repercusión mensual positiva en el índice general son los Bienes de consumo no duradero, que presenta una tasa mensual del 0,4%, debida, en su mayoría, al aumento de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos.
Fuente: INE -8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
IPRI vs IPC Años 2007-2019
IPRI IPC
0,8
-1,9
0
1
2
3
4
5
6
7
3T14
4T14
1T15
2T15
3T15
4T15
1T16
2T16
3T16
4T16
1T17
2T17
3T17
4T17
1T18
2T18
3T18
4T18
1T19
2T19
3T19
4T19
Producción Trimestral Mm3
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 10
Vivienda
Viviendas Iniciadas. Octubre 2019
Viviendas Finalizadas. Octubre 2019
Fuente: Ministerio de Fomento
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
Viviendas Iniciadas Mensual
535.
668
502.
583
524.
181
636.
332
687.
051
729.
652 86
5.56
1 65
1.42
7 26
4.79
5 11
0.84
9 91
.662
78
.286
44
.190
34
.288
34
.873
49
.695
64
.038
80
.786
10
0.73
3
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
1.100.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
Viviendas Iniciadas Anual
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Iniciadas
Interanual Acumulado*
93.1
82
76.0
15
68.2
75
38.4
97
28.9
15
30.8
58
39.8
78 53
.195
68.0
84 83
.882
91.1
56
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Iniciadas Acumulado Enero-Octubre
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
Viviendas Finalizadas Mensual
366.
776
365.
663
416.
683
458.
683
496.
785
524.
479
585.
583
641.
419
615.
072
387.
075
257.
443
167.
914
114.
991
64.8
17
46.7
95
45.1
52
40.1
19
54.6
10
64.3
54
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Viviendas Finalizadas Anual
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Finalizadas Interanual Acumulado*
334.
312
217.
359
142.
349
96.2
18 54
.663
39.4
53
37.4
30
32.7
62
45.2
89
52.2
48
60.5
10
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
400.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Viviendas Finalizadas Acumulado Enero-Octubre
9.199
108.007
*Septiembre 2018 – Octubre 2019
10.438
77.212
*Septiembre 2018 – Octubre 2019
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 11
Rehabilitación y Reforma Viviendas. Octubre 2019
Rehabilitación y Reforma Edificios. Octubre 2019
Fuente: Ministerio de Fomento
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000 en
e.-0
9
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
Rehabilitación y Reforma Vivienda Mensual
44.9
80
46.5
37
42.9
01
44.6
03
42.5
23
45.9
31
36.0
22
29.5
40
28.9
17
31.9
57
32.6
19
28.6
23
23.0
11
22.5
99
22.4
18
25.4
13
26.0
94
26.0
24
26.0
17
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Interanual Acumulado*
26.7
40
27.9
88
24.5
02
19.7
28
19.3
29
19.0
11
21.3
39
21.7
88
22.2
38
21.7
30
24.4
02
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Acumulado Enero-Octubre
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000
ene.
-09
sep.
-09
may
.-10
ene.
-11
sep.
-11
may
.-12
ene.
-13
sep.
-13
may
.-14
ene.
-15
sep.
-15
may
.-16
ene.
-17
sep.
-17
may
.-18
ene.
-19
sep.
-19
may
.-20
Rehabilitación y Reforma Edificios Mensual
27.2
58
28.7
66
28.5
74
30.8
88
32.9
25
37.0
46
34.4
56
36.3
02
36.4
23
40.7
58
40.4
48
34.4
98
27.6
13
27.3
03
28.0
68
31.2
85
31.6
15
32.3
13
32.9
62
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Edificios
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Rehabilitación y Reforma Edificios
Interanual Acumulado*
34.1
45
34.7
03
29.5
42
23.6
48
23.2
68
23.7
88
26.2
63
26.3
88
27.5
28
27.3
64
29.7
75
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Rehabilitación y Reforma Edificios
Acumulado Enero-Octubre
2.636
28.689
3.202
35.364
*Septiembre 2018 – Octubre 2019
*Septiembre 2018 – Octubre 2019
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 12
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Noviembre 2019
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2018
Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%)
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE
Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2019
(trimestral) Variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 14/01/19
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Compraventa de Vivienda libre por compradores extranjeros Años 2007-2019 Distribución por Nacionalidades
Interanual – Primer Semestre 2019
Fuente: Consejo General del Notariado y elaboración propia
326.
382
278.
034 21
8.77
5
220.
612
174.
299
155.
890
143.
771
117.
519
76.9
54
75.3
91
82.9
36
92.5
20
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
6,6
-15
-10
-5
0
5
10
15
2007
T1
2007
T3
2008
T1
2008
T3
2009
T1
2009
T3
2010
T1
2010
T3
2011
T1
2011
T3
2012
T1
2012
T3
2013
T1
2013
T3
2014
T1
2014
T3
2015
T1
2015
T3
2016
T1
2016
T3
2017
T1
2017
T3
2018
T1
2018
T3
2019
T1
2019
T3
2020
T1
2020
T3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
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1T07
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3T08
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3T09
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3T10
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3T12
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3T13
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3T14
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3T15
1T16
3T16
1T17
3T17
1T18
3T18
1T19
3T19
18,6%
-3,2%
-50
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
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2S
10
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2S
11
1S12
2S
12
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2S
13
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2S
14
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2S
15
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2S
16
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2S
17
1S18
2S
18
1S19
2S
19
1S20
Peso Interanual
21,4
0%
12,7
0%
11,3
0%
9,90
%
9,10
%
4,90
%
4,20
%
2,40
%
1,50
%
0,70
%
-1,4
0%
-1,4
0%
-3,2
0%
-3,9
0%
-3,9
0%
-6,5
0%
-7,3
0%
-9,8
0%
-12,
30%
-13,
20%
-13,
70%
-24,
60%
-30,
00%
-30%
-20%
-10%
0%
10%
20%
30%
Mar
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Arge
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EEU
U
Ecua
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Port
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Chin
a
Paise
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Bélg
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Alem
ania
UK
Suiz
a
Nor
uega
Dina
mar
ca
Suec
ia
*Enero-Noviembre
Miles de Viviendas
21.3
89
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Tercer Trimestre 2019
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Tercer Trimestre 2019
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
102.
825
195.
184
273.
363 41
3.64
2
583.
033
649.
780
642.
793
626.
216
582.
911
563.
278
534.
990
513.
009
491.
040
475.
983
458.
250
446.
730
441.
236
440.
557
0
200.000
400.000
600.000
800.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
243
454
625
930
1.28
8 1.41
1
1.38
9
1.34
7
1.25
0
1.21
0
1.15
4
1.10
8
1.06
1
1.02
7
984
955
944
942
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.34
6 3.
478
3.66
9 3.
473
3.26
8 3.
154
2.98
5 2.
819
2.70
1 2.
593
2.48
8 2.
409
2.36
7
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Almería
1.39
3 1.
389
1.29
0 1.
160
1.14
4 1.
075
964
920
877
822
769
727
685
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cádiz
1.01
8 98
3 91
6 75
6 74
6 71
3 70
9 67
1 67
7 65
7 66
4 67
0 65
7
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Córdoba 1.
264
1.20
9 1.
144
1.03
4 92
8 88
8 87
3 86
0 87
8 91
6 92
2 87
2 88
2
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Granada
1.37
9 1.
126
900
629
506
437
416
372
366
287
244
214
185
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Huelva
1.06
7 98
1 90
3 79
4 76
7 74
2 72
7 72
2 70
0 68
2 68
3 70
5 72
7
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Jaen
1.46
0 1.
369
1.20
2 1.
070
940
782
675
611
563
428
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372
372
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Málaga
967
988
958
881
874
839
762
713
727
741
758
784
812
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Sevilla
1.80
8 1.
710
1.72
2 1.
472
1.33
8 1.
167
1.07
6 95
9 93
0 78
1 77
0 77
8 77
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Huesca
1.80
6 2.
434
2.26
1 2.
401
2.35
7 2.
281
2.22
2 2.
277
2.33
7 2.
391
2.45
4 2.
463
2.48
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Teruel
1.17
8 1.
131
1.12
3 1.
100
1.05
0 99
6 94
5 91
9 88
4 85
0 81
9 82
5 81
5
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Zaragoza 1.
124
1.09
1 1.
148
1.10
7 1.
125
1.07
5 1.
052
1.04
2 99
4 98
5 96
8 93
9 95
1
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Asturias
1.58
5 1.
551
1.50
6 1.
389
1.34
4 1.
257
1.14
4 1.
030
897
790
780
772
774
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Baleares
2.68
7 2.
747
2.65
2 2.
537
2.44
8 2.
387
2.35
0 2.
285
2.21
2 2.
126
2.10
1 2.
074
2.04
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Alicante
5.77
8 7.
767
4.53
4 4.
589
4.75
8 4.
717
4.63
1 4.
598
4.49
6 4.
384
4.33
7 4.
250
4.16
4
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Castellón
1.41
5 1.
417
1.20
4 1.
141
1.10
0 1.
054
1.00
0 95
0 90
8 86
4 85
4 83
5 81
5
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Valencia
1.76
2 1.
639
1.63
9 1.
586
1.47
5 1.
393
1.30
3 1.
269
1.23
2 1.
213
1.15
6 1.
116
1.07
9
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Las Palmas
2.41
1 2.
392
1.80
2 1.
700
1.65
8 1.
558
1.50
3 1.
448
1.46
7 1.
467
1.51
4 1.
528
1.54
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 15
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
670
492
418
143
92
0*
0*
0*
0*
0
200
400
600
800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cantabria
1.14
5 1.
098
913
860
847
826
789
733
721
687
663
656
662
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Barcelona
2.09
3 2.
055
2.06
8 2.
015
1.98
6 1.
938
1.93
8 1.
934
1.88
8 1.
788
1.63
4 1.
577
1.62
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Gerona 2.
751
2.66
6 2.
401
2.30
7 2.
254
2.22
4 2.
320
2.30
0 2.
280
2.23
5 1.
976
1.87
7 1.
959
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Lérida
2.18
7 2.
028
1.95
8 1.
860
1.75
3 1.
733
1.66
4 1.
609
1.57
2 1.
499
1.35
5 1.
302
1.34
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Tarragona
1.45
3 1.
305
1.30
8 1.
253
1.20
6 1.
103
1.03
2 97
6 92
0 89
8 88
7 86
8 84
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Albacete
2.65
5 2.
507
2.51
0 2.
462
2.45
9 2.
405
2.38
1 2.
406
2.32
9 2.
310
2.31
0 2.
324
2.36
4
2.100
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cuidad Real
1.98
1 1.
995
1.93
1 1.
775
1.75
3 1.
726
1.72
4 1.
722
1.66
3 1.
620
1.63
4 1.
638
1.66
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cuenca
1.96
9 1.
809
1.39
4 1.
104
1.02
8 80
4 67
4 52
8 47
4 42
7 31
8 27
6 24
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Guadalajara
3.79
4 3.
844
3.76
2 3.
413
3.31
4 3.
250
3.23
6 3.
182
3.05
4 3.
009
2.97
1 2.
925
2.90
7
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Toledo
2.39
2 2.
355 2.39
2 2.
355
2.34
0 2.
263
2.24
7 2.
243
2.21
9 2.
204
2.23
3 2.
242
2.24
1
2.100
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
2.400
2.450
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Avila 1.
489
1.41
9 1.
304
1.23
8 1.
283
1.17
4 1.
128
1.09
8 1.
109
1.08
5 1.
145
1.14
6 1.
131
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Burgos
1.87
0 1.
980
2.01
8 1.
926
1.87
0 1.
831
1.80
4 1.
789
1.77
3 1.
783
1.76
0 1.
738
1.72
7
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
León
1.69
7 1.
618
1.51
3 1.
500
1.50
2 1.
513
1.43
8 1.
396
1.35
3 1.
350
1.35
0 1.
378
1.37
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Palencia
1.71
7 1.
502
1.30
9 1.
086
1.02
6 1.
008
974
935
899
868
861
849
847
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Salamanca
1.42
6 1.
361
1.24
1 1.
102
1.17
7 1.
102
1.06
1 1.
037
1.01
8 95
4 94
7 94
0 93
7
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Segovia
2.27
5 2.
032
2.07
2 2.
202
2.22
6 2.
099
1.99
8 1.
936
1.91
0 2.
040
2.02
5 2.
029
2.00
0
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2.200
2.300
2.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Soria
1.69
7 1.
511
1.37
3 1.
202
1.14
6 1.
108
1.08
5 1.
084
1.06
2 1.
077
1.06
0 1.
066
1.07
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Valladolid
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 16
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Y 2018, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018, este último publicado en Junio de 2019, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se han considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2019, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2019 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1 1.
711
1.64
5 1.
502
1.43
0 1.
424
1.40
7 1.
409
1.40
3 1.
422
1.45
9 1.
463
1.47
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Zamora
488
291
270
90
12
0*
0*
0*
12
9
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Badajoz
455
396
319
113
0*
0*
0*
0*
0*
11
14
38
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cáceres
1.49
3 1.
508
1.44
9 1.
269
1.21
1 1.
116
1.01
6 95
0 89
2 83
8 80
4 78
6 77
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Coruña
1.14
8 1.43
4 1.
393
1.38
5 1.
230
1.04
7 87
6 72
6 72
7 61
6 61
5 61
8 64
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Lugo
1.18
8 1.
189
1.11
0 1.
007
992
921
914
895
907
917
886
874
850
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Orense
1.35
3 1.
379
1.29
9 1.
136
1.07
6 1.
017
959
913
856
810
800
796
788
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Pontevedra
842
807
713
670
681
651
660
654
637
610
572
582
583
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Madrid
2.05
9 2.
077
2.05
8 1.
922
1.80
7 1.
708
1.64
9 1.
576
1.50
0 1.
435
1.39
5 1.
358
1.33
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Murcia
1.01
9 83
5 48
9 27
6 21
4 29
0*
0*
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Navarra
1.35
4 85
1 71
5 54
4 689
722
716
665
670
604
573
553
535
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Alava
632 71
6 94
8 95
8 95
4 88
0 79
6 62
1 44
5 25
0 22
5 28
2 327
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Guipúzcoa
389 41
1 36
3 29
4 25
2 283
187
5 0*
0*
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Vizcaya
2.71
8 2.
966
3.12
4 3.
031
3.03
8 3.
017
3.01
2 2.
958
2.92
8 2.
872
2.81
7 2.
792
2.80
1
2.500
2.600
2.700
2.800
2.900
3.000
3.100
3.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 17
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
22.6
07
21.7
28
20.6
33
19.6
26
18.9
05
18.1
96
17.5
84
17.0
32
16.7
32
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
14.2
76
13.4
15
12.0
32
11.4
78
10.9
52
10.2
69
9.61
4 9.
084
8.55
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cádiz
8.11
5 7.
863
7.34
8 6.
072
5.97
3 5.
688
5.64
0 5.
316
5.34
8 5.
158
5.20
8 5.
254
5.15
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Córdoba
11.4
91
11.0
63
10.5
28
9.53
9 8.
554
8.17
7 8.
027
7.89
0 8.
049
8.40
3 8.
476
8.02
0 8.
110
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Granada
7.03
6 5.
794
4.66
0 3.
273
2.63
7 2.
280
2.17
2 1.
941
1.90
8 1.
503
1.27
9 1.
123
970
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Huelva
7.10
0 6.
536
6.02
1 5.
299
5.07
6 4.
871
4.73
9 4.
666
4.49
3 4.
322
4.31
7 4.
457
4.59
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
15.1
53
12.6
72
11.0
15
10.0
18
9.27
6 7.
063
6.14
4 6.
179
6.17
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.9
36
16.2
50
14.7
84
13.8
28
14.1
23
14.4
13
14.7
76
15.2
77
15.8
35
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Sevilla
4.10
1 3.
877
3.90
1 3.
325
3.00
7 2.
606
2.38
9 2.
115
2.04
4 1.
711
1.68
9 1.
707
1.70
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Huesca
2.63
9 3.
532
3.26
4 3.
431
3.32
6 3.
179
3.06
0 3.
098
3.15
2 3.
187
3.27
2 3.
284
3.31
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
13
9.64
3 9.
139
8.83
8 8.
499
8.18
7 7.
929
7.98
7 7.
890
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Zaragoza 12
.099
11
.756
12
.348
11
.890
12
.009
11
.386
11
.045
10
.842
10
.283
10
.084
9.
900
9.59
5 9.
725
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
14.9
15
14.0
25
12.8
73
11.6
99
10.3
26
9.29
0 9.
268
9.17
1 9.
195
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
45.3
91
44.1
80
43.2
89
42.1
00
40.7
65
39.3
09
39.1
38
38.6
40
38.1
48
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Alicante
34.3
66 46
.278
27
.004
27
.253
27
.868
27
.275
26
.603
26
.265
25
.634
24
.958
24
.787
24
.289
23
.797
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
28.0
07
26.6
32
25.2
18
23.9
16
22.8
97
21.8
70
21.6
99
21.2
01
20.7
09
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
17.2
71
16.2
02
15.3
28
14.4
13
14.1
00
13.7
90
13.7
32
13.1
72
12.7
14
12.3
01
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.7
98
16.9
42
16.6
93
15.7
99
15.3
29
14.8
28
15.1
99
15.5
05
16.1
67
16.3
15
16.4
70
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 18
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.91
9 2.
897
2.47
2 84
9 54
5 0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
46.5
31
44.9
55
42.8
40
39.9
35
39.4
79
38.0
48
36.9
73
36.5
44
36.8
98
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.8
77
14.4
01
14.3
45
14.3
45
14.0
67
13.4
51
12.3
76
11.9
47
12.3
01
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Gerona
11.8
68
11.5
77
10.4
84
10.1
08
9.82
2 9.
610
9.99
2 9.
870
9.77
7 9.
598
8.52
3 8.
094
8.44
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
14.0
77
13.7
87
13.1
95
12.7
40
12.4
57
11.9
51
10.8
76
10.4
47
10.8
01
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Tarragona
5.78
2 5.
214
5.24
5 5.
031
4.81
7 4.
377
4.07
6 3.
836
3.60
3 3.
495
3.45
6 3.
380
3.27
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.8
54
12.4
58
12.2
41
12.2
33
11.7
42
11.4
53
11.4
37
11.5
05
11.7
04
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cuidad Real
4.28
7 4.
322
4.17
9 3.
812
3.71
2 3.
601
3.56
2 3.
513
3.36
0 3.
238
3.26
5 3.
273
3.33
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cuenca
4.83
1 4.
533
3.55
1 2.
846
2.64
3 2.
051
1.71
5 1.
343
1.21
0 1.
098
823
715
628
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
23.3
04
22.6
39
22.4
14
21.9
31
21.0
11
20.7
14
20.5
58
20.2
43
20.1
17
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Toledo
4.15
7 4.
083
4.13
2 4.
036
3.96
5 3.
786
3.72
5 3.
670
3.59
0 3.
510
3.55
8 3.
572
3.57
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Avila 5.
581
5.30
7 4.
868
4.60
6 4.
732
4.29
0 4.
094
3.95
1 3.
966
3.85
6 4.
069
4.07
2 4.
021
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Burgos
9.25
9 9.
799
9.97
2 9.
492
9.15
0 8.
871
8.66
4 8.
494
8.33
9 8.
270
8.13
9 8.
038
7.98
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
León
2.93
0 2.
782
2.59
2 2.
555
2.53
4 2.
532
2.38
4 2.
293
2.20
5 2.
176
2.17
0 2.
215
2.20
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Palencia
6.02
8 5.
270
4.59
1 3.
798
3.56
3 3.
471
3.33
2 3.
165
3.02
2 2.
889
2.86
0 2.
820
2.81
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Salamanca
2.33
0 2.
221
2.02
8 1.
795
1.90
0 1.
753
1.67
5 1.
622
1.58
1 1.
469
1.46
0 1.
448
1.44
4
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Segovia
2.15
5 1.
930
1.96
6 2.
080
2.08
3 1.
944
1.83
4 1.
757
1.71
9 1.
824
1.81
4 1.
817
1.79
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Soria
8.97
4 8.
017
7.30
1 6.
403
6.08
5 5.
857
5.72
3 5.
688
5.55
4 5.
603
5.51
6 5.
547
5.59
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Valladolid
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 19
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Y 2018, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 y 2018, este último publicado en Junio de 2019, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se han considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2019, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2019 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
3.54
9 3.
315
3.17
0 2.
873
2.70
3 2.
654
2.59
1 2.
555
2.50
5 2.
482
2.53
3 2.
540
2.56
3
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Zamora
3.33
9 2.
004
1.86
4 62
0 82
0*
0*
0*
79
62
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Badajoz
1.86
8 1.
632
1.31
7 46
7 0*
0*
0*
11
1 0*
0*
45
56
14
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Cáceres
16.9
51
17.1
66
16.5
20
14.4
76
13.7
92
12.6
47
11.4
66
10.6
78
10.0
11
9.39
2 9.
024
8.81
7 8.
683
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Coruña
4.04
4 5.
035
4.86
8 4.
813
4.24
0 3.
578
2.96
9 2.
440
2.42
6 2.
031
2.02
6 2.
037
2.11
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Lugo
3.94
6 3.
944
3.66
3 3.
306
3.22
8 2.
965
2.91
4 2.
815
2.82
5 2.
825
2.72
9 2.
692
2.61
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
10.2
55
9.66
2 9.
096
8.63
2 8.
078
7.62
2 7.
526
7.48
9 7.
413
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.4
36
42.8
21
43.6
23
41.5
40
42.1
31
42.0
15
41.2
48
40.1
45
37.9
61
38.6
51
38.7
09
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Madrid
29.6
84
30.1
83
30.0
35
28.0
99
26.4
20
24.9
72
24.1
35
23.1
08
22.0
90
21.2
22
20.7
57
20.1
99
19.8
24
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Murcia
6.38
9 5.
286
3.11
4 1.
766
1.36
8 18
4
0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Navarra
4.26
9 2.
704
2.28
7 1.
745
2.20
4 2.
309
2.29
7 2.
140
2.17
1 1.
970
1.87
9 1.
814
1.75
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Alava
4.44
8 5.
058
6.70
4 6.
787
6.75
4 6.
224
5.63
2 4.
397
3.15
2 1.
777
1.60
1 2.
014
2.33
2
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Guipúzcoa
4.49
6 4.
754
4.19
3 3.
394
2.89
1 3.
227
2.12
3 58
0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
Vizcaya
8.69
1 9.
488
10.0
24
9.72
8 9.
681
9.51
1 9.
444
9.25
2 9.
152
8.98
1 8.
834
8.75
6 8.
784
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 1T19 2T19 3T19
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 20
Encuesta Continua de Hogares 2018 Actualización: 2/04/19
Número de hogares Total España (Miles de Hogares)
Número de hogares Según propiedad; año 2018
(Porcentaje)
Número de hogares Según tamaño (Miles de Hogares)
Número de hogares Según superficie útil de la vivienda
(Miles de Hogares)
Número de hogares Según el tipo de hogar
(Miles de Hogares)
Evolución proyectada del tamaño medio del hogar (2006-2033)
(habitantes/hogar)
Proyección de Hogares en España (2018-2033)
Proyección del número de hogares por tamaño (2018-2033)
Año Hogares 1 de Enero
Crecimiento absoluto
Crecimiento medio anual
2018 18.503.541 2023 19.181.248 677.708 0,73% 2028 19.803.235 621.987 0,65% 2033 20.282.642 479.407 0,48%
Fuente: INE y elaboración propia
18.217,3
18.303,1 18.346,2
18.406,1
18.472,8 18.535,9
18.000
18.100
18.200
18.300
18.400
18.500
18.600
2013 2014 2015 2016 2017 2018
49,12% 27,62%
17,76%
5,51%
Propia por compra, totalmente pagada
Propia con pagos pendientes
Alquilada
Cedidas gratis
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018
1 persona
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
7 personas
8 personas o más 0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018
Menos de 30 m2
Entre 30 y 45 m2
Entre 46 y 60 m2
Entre 61 y 75 m2
Entre 76 y 90 m2
Entre 91 y 105 m2
Entre 106 y 120 m2
Entre 121 y 150 m2
Entre 151 y 180 m2
Más de 180 m2
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
2013 2014 2015 2016 2017 2018
Hogar unipersonal
Hogar monoparental
Pareja sin hijos que convivan en el hogar
Pareja con hijos que convivan en el hogar
Otros
2,68 2,63
2,55 2,53
2,50 2,48 2,46 2,44 2,42 2,40 2,39
2,2
2,3
2,4
2,5
2,6
2,7
2,8
2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024 2027 2030 2033
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 21
Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Enero 2020 Actualización: 9/01/20
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 9/01/20
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Diciembre 2019
Fuente: Ministerio de Economía y Empresa
Fuente: ASEFAVE
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 22
Morosidad Periodo medio de pago a proveedores en Construcción Actualización: 3/12/19 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formularios a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas y en la aplicación sobre agregados sectoriales publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tamaño Empresa
PYMES
Naturaleza de empresa
Actividades Construcción
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 30/12/19
Deudores concursados por actividad económica Actualización: 6/11/19
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía ,Industria y Competitividad a partir de INE
132 133
172
184
176
183 184 193
172
193
146
172
182 173
161
163
160
142
130
118* 116*
75
100
125
150
175
200 Días
182
208 222
206 196 194
180 162
151 133 141
102 121 126 128 133
146 138 122
113 105 92
0
50
100
150
200
250
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Grandes, públicas y dependientes
PYMES
111
137
115 115 108
128 119 118
124 115 107
99
117
129 132 138
149 141
123
111 104 90
104
127 141
152 159 174
163
140 124
113
95
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Medianas (50 a 250 empleados) Pequeñas (menos de 50 empleados) Microempresas (menos de 10 empleados)
148 168
177 170 167 170 159 141 130 118
116
137 122
210
319
220
389
562
366
167 148
103 0
100
200
300
400
500
600
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Privada Pública
145 161 155 147 142
161 140
126 113 102 103
191 207
226 218 219 220 210
181 172 152 147
107
133 146 144 147 142 138
130 126 118 113
0
50
100
150
200
250
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Construcción de edificios Ingeniería civil Actividades de construcción especializada
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05
2S
05
1S06
2S
06
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
1S10
2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
1S13
* 1S
13*
2S13
1S
14
2S14
1S
15
2S15
1S
16
2S16
1S
17
2S17
1S
18
2S18
1S
19
2S19
1S
20
2S20
1S
21
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
8,00%
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 23
Otros indicadores
Situación Española en el Primer Trimestre de 2020; BBVA. Actualización: 15/01/20
España: crecimiento observado del PIB y rango de previsiones
(% T/T)
España: crecimiento observado y estimaciones de la inversión (% T/T)
España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 24
España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 28/11/19
Previsiones España 2020-2022. FUNCAS; Enero 2020 Actualización: 23/01/20
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2020
Página 25
Actualización 24/01/20
Actualización 27/01/20
Fuente: FUNCAS
