INFORME DE GESTIÓN 2011- MACROSECTOR INMOBILIARIO
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FENALCO ANTIOQUIA fortalece el
Desarrollo Sectorial.Gestión 2011
Sectores que lo conforman:• AdministradoresyCorredoresdePropiedadRaíz• CentrosComerciales• MaterialesparalaConstrucción• DecoraciónyMuebles• FerreteríaPesada• FerreteríaLiviana
724 empresas beneficiadas
Macrosectorde Alimentos
MacrosectorTextil / Confección,
Macrosectorde Almacenespor Departamentos
Diseño y Moda
Macrosector
Grupos Empresariales
Salud
Macrosector Educación, Tecnología/Información
y Comunicación
MacrosectorInmobiliario
MacrosectorTransporte
Macrosector
MacrosectorServicios
Transversales
VENDE OARRIENDA
Turismo
Con el liderazgo de los empresarios Afiliados:
FABIOLA DEL CARMEN GUTIÉRREZ SÁNCHEZ – ÁRBOL INMOBILIARIOPresidentedelsectordeAdministradoresyCorredoresdePropiedadRaíz
CONSUELO OROZCO VARGAS – CLB URBANÍSTICAVicepresidentedelsectordeAdministradoresyCorredoresdePropiedadRaíz
BEATRIZ HELENA VELÁSQUEZ ORTEGA - CONJUNTO COMERCIAL ALMACENTROPresidentedelsectordeCentrosComercialeshastafebrerode2012
MARÍA VICTORIA JIMÉNEZ GÓMEZ - C.I. SAN FERNANDO PLAZAVicepresidentedelsectordeCentrosComerciales
JUAN CARLOS RESTREPO VÉLEZ – INGEHIERROS PresidentedelsectordeMaterialesparalaConstrucciónSegundoVicepresidentedelaJuntaDirectiva
NELSON ZULUAGA ZULUAGA - MARMOPLASTVicepresidentedelsectordeMaterialesparalaConstrucción
FRANCISCO PÉREZ VÉLEZ - FLORISTERÍA ESTADIOPresidentedelsectordeDecoraciónyMuebles
PAULA ANDREA BONNETT SOLÓRZANO - CORTINEROS LÍDER S.A.VicepresidentedelsectordeDecoraciónyMuebles
CARLOS ALBERTO ARIAS AGUDELO - FERRETERÍA GUILLERMO OCHOAPresidentedelsectordeFerreteríaPesada
MARGARITA GALINDO CORREA - FERROSVELVicepresidentedelsectordeFerreteríaPesada
JAVIER HUMBERTO GONZÁLEZ RAMÍREZ - CASA FERRETERAPresidentedelsectordeFerreteríaLiviana
JOSÉ LUIS RESTREPO RENDÓN - DYNA Y CÍA.VicepresidentedelsectordeFerreteríaLivianaMiembrodelaJuntaDirectiva
Con el apoyo de:
JOSÉ MIGUEL TOBAR GRANDAPresidentedelaJuntaDirectivadeFENALCO ANTIOQUIA
SERGIO IGNACIO SOTO MEJÍADirectorEjecutivodeFENALCO ANTIOQUIA
ESPERANZA CECILIA VÉLEZ VÉLEZ DirectoraSectorialdeFENALCO ANTIOQUIA
LINA PATRICIA VILLA MARTÍNEZGerenteSectorialTeléfono: (4) 444 64 44 extensión 4194Celular: 313 759 17 94Correo electrónico: [email protected]
FATINIZA AMADOR RAMOSGerenteSectorialTeléfono: (4) 444 64 44 extensión 4328Celular: 321 638 88 19Correo electrónico: [email protected]
DIANA MARCELA LUJÁN LOAIZAGerenteSectorialTeléfono: (4) 444 64 44 extensión 4249Celular: 314 617 05 91Correo electrónico: [email protected]
MARTHA CADAVID ARBOLEDAGerenteSectorialTeléfono: (4) 444 64 44 extensión 4169Celular: 310 513 19 26Correo electrónico: [email protected]
2.110PERSONASIMPACTADASPORELMACROSECTORINMOBILIARIO
• Presentaciónplandetrabajode2011einformegeneraldeeventosyfechascomerciales.
• PresentacióndelaMisióndeEstudioalCanadá• Socialización de experiencias y aprendizaje de los
participantes a la Misión de Centros Comerciales aChina,organizadaporFENALCOBOGOTÁ.
• Elección de delegados a la Asamblea General delGremioypostulacióndenominadosalasDistincionesqueseentreganenLaNochedeLosMejores.
• OrganizacióndelComitéparaanalizarelimpactodelaentradaenvigenciadelTLCfrentealsectordeCentrosComerciales.
Serealizaroncapacitacionesendiversostemas:• Conozca cómo fortalecer su labor comercial con
herramientasvirtuales.• PautasparatenerunsitioWeb vendedor• Presentación de los eventos de ciudad a cargo
del Bureau de Convenciones de Medellín. FestivalInternacionaldeTango,CopaMundialSub-20delaFIFAyFeriadelasFlores.
• Administración de Parqueaderos en CentrosComerciales.
• Servicioalclienteeinteracciónconclientesinternosyexternos.
• Estrategias competitivas en la toma de decisión delcliente.
• Mercadeoyventasparalapresentacióndeunproducto• Cierreexitosodelaventa• Liderazgoorganizacional• Comunicaciónasertivaytrabajoenequipo• Fijacióndepreciodebienesoservicios• FundamentosdelanormaISO• Internetparagerentes• Coachingcomercial• Liderazgoycompetitividad
1.548asistentesen102reunionessectorialesycapacitaciones.
• Participación activa en el proyecto ApartamentoVirtual: portal Web de negocios donde las empresascomercializadoras de productos y servicios puedencontactarpotencialesclientes.Yasehanvinculado:SalaInmobiliaria,ElLibertadorySegurosBolívar.
• SeconformóunComitéintegradoconotrasinstitucionesenlabúsquedaderealizargestiónderepresentatividadante la Secretaría de Gobierno de Medellín, frente altemadeloscontratosdeadministracióndeinmuebles.
• Serealizóacompañamientoactivoalasjuntasdirectivasde Sala Inmobiliaria y con el grupo asesor, donde selogró iniciar un proyecto para la actualización delsoftware,cambioenlavisualizacióndelportal,CRMylaconstruccióndeunnuevosoftwareadministrativo.
• Se adelantaron gestiones con la Policía Nacionalcon la finalidad de trabajar el tema de la falsedad endocumentos públicos y privados y sus estrategias deprevención.
• SerealizóunareuniónconelSubsecretariodeCatastrodelaciudad,dondeselecomunicaronvarioscasosdeimprecisionesenlosreavalúosrealizadosenloslocales,semanifestólaimportanciadequedichosreavalúosserealicen con base en la Propuesta Metodológica paraValoraciónCatastralenCentrosComerciales.
• Atendiendo los inconvenientes sufridos por variosCentros Comerciales, FENALCO ANTIOQUIA lideróunareuniónconelSecretariodeGobiernodeMedellín,para expresarle las inconformidades del Sector frentealmanejodadoporsusfuncionariosalasinspeccionesrealizadasconocasióndeloseventoscomoconciertos,misas,aeróbicos,entreotros,conformealDecreto1920de 2007. El mismo Secretario de Gobierno manifestóquecomunicaráatodoslosInspectoresloslineamientoscorrectosquedebenseguiralmomentoderealizar lasvisitas.
108empresariosbeneficiadosenaccionesderepresentatividady212empresariosvisitados.
• 42 empresas del sector Inmobiliario participaron del IVSimposioInmobiliario;ClústerInmobiliario2011,conunaagendaacadémicainternacionalylaparticipaciónde200empresarios del Clúster con presencia de inmobiliariasadministradoras de propiedad horizontal, decoración,muebles, materiales para la construcción y serviciostransversalesadichossectores.
• NocheBuenaparaComprar2011,serealizódel14al23de diciembre, cumpliéndose con el objetivo de invitara la comunidad a disfrutar de los horarios extendidosque ofrecieron los centros comerciales y el comercioorganizadodeMedellín,Bello,Itagüí,Envigado,Sabaneta,el Oriente Antioqueño en Rionegro y en Urabá en losmunicipiosdeCarepayApartadó.
2eventosdePromociónComercial.
• El Proyecto “Apartamento Virtual” es un centro denegocios online, donde las empresas tienen laposibilidad de exponer su portafolio de productos yserviciosenlaWeb,aestesitiodigitalsepuedeaccedervisitando el linkwww.apartamentovirtual.co, allí podráarrendarocomprarvivienda,cotizaryadquirirartículosparalacasaopautarenestaestrategiacomercialqueesunagranopciónparapromocionarlosproductosparaelhogar.
1proyectonuevoparadestacar.
129.234PERSONASATENDIDASPORLADIRECCIÓNSECTORIALEN2011RECONOCENLAREPRESENTATIVIDADDELGREMIODECOMERCIANTES
ENANTIOQUIA
9MACROSECTORES:50SECTORESYGRUPOSEMPRESARIALES
3.400PERSONASIMPACTADASATRAVÉSDE9MACROSECTORESECONÓMICOS.
9Macrosectores:Alimentos;AlmacenesporDepartamentos;Textil/Confección, Diseño y Moda; Salud; Educación,Tecnología/Información y Comunicación; Inmobiliario;Transporte;Turismo;Servicios.
2.534PERSONASBENEFICIADASPORELTRABAJODELOSGRUPOSEMPRESARIALESTRANSVERSALES.
29reunionesycapacitacionesenlosgruposempresarialesdeFranquicias,JefesdeGestiónHumanayJefesdeCartera.
104.770ASISTENTESALOSEVENTOSSECTORIALES.
21 eventos Sectoriales: Expotiendas Oriente V versión, ISimposio Regional de Crédito y Cobranza, Superventas2011,IIIversióndelDíadelTaxista2011,IDesfiledeModasOriente 2011, III Simposio Nacional de Empresas deLlantasyEstacionesdeServicios, IVSimposio Inmobiliario,Modaofertas,Rionegro, IIIversiónMultiofertasSonsónyLaCeja I versión, 18 versión del DíaNacional delTendero,VSimposiodeComerciantesdeUrabá,IIFestivalGastronómicodeUrabá,IIISimposiodeServiciosExequiales,VIversióndelSimposiodeComerciantesdelOrienteAntioqueño,VversióndeExpotiendasUrabá,SimposioPanaderíasyReposterías,VISemanade la Seguridad,Noche Buenapara Comprar enMedellínyUrabá,FiestasdeSanNicolás,SimposiodeSalud,DrogueríayCosmética,IFamTripdeperiodistasenUrabá.
6.511PERSONASBENEFICIADASPORPROYECTOSDECOOPERACIÓNNACIONALEINTERNACIONALPARAELFORTALECIMIENTOEMPRESARIALREGIONAL.
$4.235millonesaportadospor8proyectosdeCooperaciónNacional e Internacional: 1 - Secretaría de Minas de laGobernación de Antioquia, Fortalecimiento del sectorJoyero,2-SecretaríadeProductividadyCompetitividaddelaGobernacióndeAntioquia,FortalecimientoEmpresarialdelOrienteAntioqueño,3-SENA-FortalecimientodelPequeñoComercio,4-SecretaríadeProductividadyCompetitividadde la Gobernación de Antioquia para el FortalecimientoEmpresarialenUrabáFase II,5 -GobiernoHolandés,PUM-SectorSupermercados,6 -SENA-ConvenioAccionesdeFormación 2010, 7- ProyectoMisión a Rusia Floricultores-SecretaríadeAgriculturade laGobernacióndeAntioquia,8-FondodePromociónTurística.
2.703EMPRESARIOSDELPEQUEÑOCOMERCIOBENEFICIADOSCONELPROGRAMADEFENALTIENDAS.
$563.967millonesdepesosejecutados,1.588tenderosdebarriobeneficiadosy24cursosabiertosenelProyectoSENA–FENALTIENDAS.
1.100personascapacitadasenlaLeyProtabaco
15visitasy95personascapacitadasentemasjurídicosydecréditoatravésdelConvenioconlaCentralMayorista.
1.043PERSONASCAPACITADASYASESORADASENCOMERCIOINTERNACIONAL.
212empresasasesoradasenComercioInternacional
12jornadasdecomerciointernacionalconlaasistenciade782representantesdelasempresasafiliadas.9empresariosparticipantesenlaMacroRuedadelprogramaCompre Colombiano, para promover el crecimientoy fortalecimiento de las micro, pequeñas y medianasempresas, con base en el aprovechamiento delmercadointerno, con la participación de las siguientes empresasafiliadas al Gremio: Etiempaques, Repostería Susi, AburráLtda.,Retex,C.ISacsweaters,Yuli,BuenVestir,Karibik,PasiónÍntima.
40empresariosparticipantesen5MisionesComerciales:FeriadeCantón,MisióndeEstudioaCanadáparalosCentrosComerciales,MisiónaRusia,MisiónNacionaldePanaderías,Programa PUM para los sectores de Supermercados yAutomotores.
8.088PERSONASIMPACTADASENACTIVIDADESDEREGIONALIZACIÓN.
• 492AfiliadosenlaRegionalUrabá• 1.114 asistentes en 58 reuniones sectoriales y
capacitaciones.• 264personasen88actosderepresentatividad• 2.581impactadosconlagestióndeFENALSISTEMAS:
Se realizaron en el año 68 inducciones, 1.716 visitascomerciales,680visitasdesostenimientoaAfiliados,77visitasdesensibilizaciónypromocióndeserviciosdelaFederación,106reunionesinformativasainstitucionesycomerciantes,26reunionesinterinstitucionalesy37capacitaciones.
• 389AfiliadosenelOrienteAntioqueño:• 1.076personasen25capacitaciones• 511asistentesen51reunionessectoriales• 56empresariosasesoradosen5consultoriosjurídicos• 28empresariosen4consultoriosdecréditoycartera• 117empresariosen9 induccionesdeServiciosde la
Federación.• 1.170empresariosen585visitascomerciales• 1.024 personas atendidas en 512 visitas de
sostenimiento.• 147 impactados a través de 49 actos de
representatividad.
185PERSONASCAPACITADASYATENDIDASPORFENALCOMÓVIL.
SecontinúanexpandiendolosserviciosdelGremioenlosmunicipios del Aburrá Sur, Aburrá Norte, Suroeste, Norte,OccidenteyBajoCauca.SebrindócapacitaciónalosempresariossobreManejodelostítulosvalorescomosoportedelacartera,ciclocomercialyasociatividad,igualmenteseobsequióelsoftwareSIMACdiseñado por FENALCO ANTIOQUIA, una herramientatecnológicaqueleayudaalosempresariosaorganizarsusempresasyalograrunmejormanejodelacartera.Se realizó una reunión inicial con los empresarios deSabaneta, con el fin de darles a conocer el proyecto, laslíneas de trabajo y los sectores en los cuales se enfocaráenuniniciocomoson:TelasyVestuario;Calzado,Plásticos,CueroysusManufacturas;ElectrodomésticosyMuebles.Participación en las diferentes Mesas de Competitividady conformación del Comité de Competitividad para lasSubregiones.Participación en las Ruedasde Servicios realizadasdentrodelmarcode lasdos feriasorganizadaspor laCámaradeComercio, ExpoAburrá Norte en Copacabana y Feria deServiciosdeOccidenteenSantaFedeAntioquia.
FENALCO ANTIOQUIAPBX: (4) 444 64 44 Fax: (4) 239 70 62
Calle 50 N° 42 - 54 Medellín - ColombiaE-mail: [email protected]
www.fenalcoantioquia.com
OFICINA REGIONAL ORIENTE ANTIOQUEÑOPBX: (4) 531 89 29 Fax: (4) 531 88 92
Calle 42 N° 56-39 Savanna Plaza Centro Empresarial y de Servicios Of. 214 y 215
Rionegro
OFICINA REGIONAL URABÁTeléfono: (4) 828 40 00 - 828 08 83 Fax: (4) 828 40 04 extensión 103
Carrera 105 N° 98A - 22 ed. Serempresa 2° Piso Of. 201. Barrio Ortiz. Apartadó