Insp. N°

61

INFORME DE SUSCRIPCIÓN RIESGO HABITACIONAL

La información contenida en el presente informe será manejada bajo reserva por la compañía pudiendo esta utilizarla solo internamente y/o proporcionarla cuando corresponda a los Corredores de Seguros , compañías Coaseguradoras y/o

Reaseguradores que considere necesario para los efectos de intermediar y de obtener cobertura para la póliza respectiva.

Este informe ha sido elaborado de acuerdo a la información recibida y a lo observado durante la visita , no siendo responsabilidad del ejecutor , la omisión u error de información de datos técnicos.

Departamento de Análisis de Riesgos. Compañía de Seguros Generales Pentasecurity S.A.

10 de marzo de 2014

Suecia #321, Valdivia.-

Karime Harcha

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Versión 2013

IDENTIFICACIÓN DEL RIESGO

Montos Asegurados en UF

Pédidas Entradas por Arriendo

I CONSTRUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN

M2 M2

%

Buena - N/ABuena - N/A

Suministros EnergéticosMalo

Sup. Total del Terreno: Sup. Total Construida:400

Buena - N/ADescripción:

Gas Licuado de Propano (GLP)

Normal Antigüedad del Sistema Eléctrico:

Valdivia

Casa1101Casa

Habitacional0

XIV Región de Los Ríos

43% Sup. Construida:

Hasta 20 años

Si, a Leña y/o SimilaresSist.de Calefacción:

Eduardo Barrientos.

Inspección N°

170

1025829

2.550

Propia

Categoría:

0

Estado Gral. Sist. Eléctrico:

Descripción:

Corredor:

Karime Harcha Rut:Razón Social:ActividadCódigo - Uso y/o Destino:

Dirección:

Caracteristicas del Tipo de Construcción ( Tipo, Antigüedad, N° de Pisos, Destino, etc.)

11 de mar 14:41

Nombre - Uso y/o Destino:

Fecha de Inspección:Atención en el Lugar:

Suministro de Gas:

Suministro de Agua:

Edificio

Una

Ligero Combustible

Unidades de Riesgo:

3.190

640

Monto Total Asegurado

Contenidos

Tipo de Construcción:

Inspector

Indice de Riesgo:

Puntaje Indicador de Riesgo: 61

10 de marzo de 2014

Karime Harcha

Veronica Mickelsen

Inspector de Riesgos

Puntos, Riesgo suscribible con exigencias.

Suecia #321

Abastecimiento: En Cilindros de hasta 45 kg

Directo desde la red pública

Condición del Sistema Eléctrico:

NO Ubicación Compartida:

Tipo de Propiedad:

Accesibilidad:

Instalación eléctrica en buen estado, la cual fue completamente renovada hace 18 años.Mantiene un tablero de distribución, el cual solo cuenta con dos automáticos para todo el edificio.Se verifico en un sector de la cocina conductores eléctricos sin entubar.

Tipo de construcción: Ligero combustible, princiaplmnete tabiqueria de madera, con algunos sectotrescon muros de albañileria.Cubierta: ZincN° de pisos: 1Subterráneo: NoSuperficie útil: 170Año de construcción: Antigüedad: 25 años aproximadamentePareado: Dos de sus costados

El edificio se encuentra en buen estado de mantención, encontrándose pareado en dos de sus costados.

Acceso por medio de calles pavimentadas de fácil ubicación.

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II DESCRIPCIÓN DEL RIESGO

III PROTECCION CONTRA INCENDIOS

Descripción de la Red de Incendios: ( Tipo, Estado, Cobertura, Alimentación, etc.)

Grifos en las inmediaciones:(-100 mts)

Especificar: ( N° de Extintores, Tipo, Estado: ( vencidos o vigentes), ubicación.)

Descripción; (Tipo de Sistema,Estado de Mantenimiento , Conexión a Central de Monitoreo, Fecha de última revisión , etc.)

Descripción: ( Cuerpo de Bomberos de , distancia, especialidad, equipamiento, etc.)

NO

Medio Estado de Conservación del Inmueble:

Menos de 15 minutos

Carga de Combustible: Bueno N/A

Estación de Bomberos

Cobertura de la Red:NOExistencia de Red de Incendios:

SI

Existencia de Extintores: SI

NO Detectores de Humo:

Descripción:

No Hay - N/A

Descripción; (Tipo de Sistema, Fecha de última revisión , contrato con empresa de mantenimiento, etc.)Rociadores Automáticos:

Casa habitación

Se contaba con un extintor al interior del inmueble, el cual no contaba con su recarga vigente y mantenía una inadecuada presurización.

N/A

N/A

El tiempo de respuesta de Bomberos en el sector es menor a los 15 minutos, la compañía más cercana mantiene la especialidad de agua, ya que todas las Compañías de la ciudad mantienen esta especialidad.

N/A

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IV EXPOSICION POR COLINDANCIAS

Datos Comunales de Interés: -Comuna con Alto Riesgo de Incendios Forestales y/o Pastizales (Fuente: CONAF)Comuna de emplazamiento, cuenta con riesgo de inundación por Tsunami bajo la cota 25 mts. (Fuente: SHOA)-

Alto

Choque de VehículosSalida de MarRiesgo de Inundación

Rotura de Cañerías Desc. Prod.Camaras FrigorificasHuelga Saqueo Desorden Popular Erupción VolcanicaPeso de Nieve Fen, Naturaleza excepto sismoCaída de Aeronaves Combustión EspontáneaColapso de Edificio Daños por Constr. y/o Demolición Edif. ColindantesDaños por Explosión Pérdida de Entradas por Arriendo

Otros:

V ADMINISTRACION

VI ROBO

Cierre Perimetral, Relacionar con Colindancias:

Cercanía con Carabineros:

Jornada de Trabajo de Guardias:

Cobertura del Sistema de Camaras:

Perimetral:Interior:

Estado del Sistema de Iluminación:

Peligrosidad de Colindancias

Medio Comentarios relacionados con la ubicación y el sector: ( Sector habitacional, rural, industrial, cercano a , etc. )

Sensor de Rayo Fotoeléctrico

Sistemas de Iluminación:

Bajo

BajoBajoBajoBajo

Protecciones en Puertas:

Protección de Acceso:

Bajo

BajoNo Hay - N/A

BajoNo Hay - N/A

Cierres magnéticos en Puertas

Alta

Buena - N/A

Oeste:

BajoBajo

Alto

Sur:

Peligrosidad de la Ubicación:

No hay

No hayNo hay

Existencia de CCTV y/o Camara de Seguridad:Parcial

Interna y Externa

Adecuada

Protecciones de Acceso:

Normal

Orden y Limpieza del Inmueble:

Vigilancia Nocturna o 24 Horas:

No hay - N/A

Riesgo de Sismo:

Edificio en terreno colindante

Bajo

Menos de 5 Mts.

Colindancias

Parcial

Total

Alarma conectada a :

Baja

Guardias:

N/A

Monitoreo interno

No Hay Cerca Electrificada

No HayRejas y/o Cierres metálicos

No hay

Panderetas y/o MurosNo Hay

Sensor de Quiebre de Vidrios

Tipo de Alarma:

NO

Protecciones en Ventanas:

No hay

Existencia de Alarmas:

Sensores infrarrojos de movimiento

Menos de 15 minutos

No Hay

No Hay - N/A

No Hay

No

Cuidador Habita el Lugar:

No Hay - N/A

Protecciones Perimetrales:

N° de Guardias X turno:

Ubicación Rural:

Otros Riesgos:

No Hay

Riesgo de VientoAvalancha , Aluvión y/o Deslizamiento:

Bajo

Disposición de los interesados en relación al riesgo:

Alambrado de Seguridad

Menos de 10 Mts.

Distancia de SeparaciónNorte:

Calle de accesoEste: Edificio en terreno colindante

NO

Menos de 5 Mts.

Menos de 10 Mts.

No Hay - N/A

Buena - N/A

Edificio en terreno colindante

No Hay - N/ABajo

Bajo

NO

Muros Cortafuego

NOAlta

NOExposición

NOBaja

Riesgo ubicado en sector residencial sin mayores riesgos.

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VII RESUMEN Y ESTIMACIÓN DE PÉRDIDAS

1 UF UF 2 UF UF 3 UF UF

C Monto estimado del CúmuloPML Apróx.Casa ### ###

0 0 No Hay - N/A0 0 No Hay - N/A

Monto Global Sin Pérdida UF### 0 PML Global Estimado UF ### ###

Evaluación Incendio:Justificación y/o Resumen

Evaluación Robo:Justificación y/o Resumen

Departamento de Ánalsis de Riesgos

Riesgo Regular

Cúmulo N°

No Hay - N/ANo Hay - N/A No Hay - N/A

No Hay - N/A

100%PML (UF) Apróx.

Descripción PML

3.190

La siguiente descripción esta compuesta por una estimación simple realizada en terreno ,siendo esta informal, y no necesariamente representativa de laestimación oficial de distribución de montos asegurados.

Los siguientes escenarios de pérdidas, se han estimado conforme al tipo de construcción, distribución y medios de protección disponibles, considerando laocurrencia de un incendio declarado, dentro de la unidad de riesgo correspondiente, cualquiera fuese su causa y origen.-

Riesgo Regular

Evaluación General de la Instalación ( Incendio y Robo )

3.190% de la pérdida esperadaMonto Estimado del Cumulo

Casa

El riesgo es catalogado como regular.

La instalación eléctrica del edificio mantiene una antigüedad de 18 años y presenta un tablero de distribución que cuenta con solo dos automáticos sin diferencial.

El sistema de calefacción utilizado al interior de inmueble corresponde a dos calentadores de combustión lenta a leña

El riesgo se encuentra pareado en dos de sus costados.

Estimación Global

3.190; 100%

0; 0%

Monto Global Sin Pérdida UF PML Global Estimado UF

El riesgo cuenta con un sistema de alarma contra robo, el cual cuenta con censores de movimientos y magnéticos, el cual no protege dos dependencias del edificio.Este sistema fue instalado de forma particular, y solo da aviso a unos teléfonos celulares en caso de ser activada.

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Fotografías

Cía de Seguros Generales Pentasecurity S.A.

Calefaccion a leña Comedor

Dormitorio

Dormitorio

Calefaccion

Sistema de alarma

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Cía de Seguros Generales Pentasecurity S.A.

Tablero electrico Calefon

Cocina Cocina

Cona a gas Cocina a leña

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Cía de Seguros Generales Pentasecurity S.A.

Vista posterior del edificio Leñera

Cocina Sistema de alarma

Sistema de alarma Mala instalacion electrica

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Cía de Seguros Generales Pentasecurity S.A.

Vista exterior Colondancia

Bodega nueva Vista posterior

Extintor Sistema de alarma

1025829Insp. N°

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Vista General de las Instalaciones:

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Inspección N°

Tipo de Planteamiento: Nivel de Prioridad:

Recomendaciones y/o Exigencias

1025829Las siguientes recomendaciones y/o exigencias, se han realizado en relación a la información proporcionada, y a lo observado enterreno durante la visita de inspección.

Las recomendaciones y/o exigencias , serán verificadas en los plazos otorgados con anterioridad, mediante una visita dereinspección.

TODA RECOMENDACIÓN Y/O EXIGENCIA DEBE SER VISADA POR EL DPTO. DE ANALISIS DE RIESGOS DE LA COMPAÑÍA,PREVIO A SU REALIZACIÓN FORMAL.

Exigencia AltaRenovación de la totalidad de la instalación eléctrica, el cual debe contemplar la instalación de un tablero de distribución sectorizado con automáticos diferenciales.

Indicador de Riesgo Valida hasta 31/08/2010,

1101

0

3.190

Ligero CombustibleBuena - N/A

UnaMalo

AltoMedio NormalNo hay

Buena - N/AEscrita

Preventivo - N/A

NormalNormal

Buena - N/ASectorizada

No hayMenos de 15 minutos

Medio AltoNo

NormalBuena - N/A

No hayNormalNo hay

Indice de riesgo 61

Rango de Puntaje Clasificación DescripciónEntre 76 y 100 puntos Perfil A Muy buen riesgo.Entre 64 y 75 puntos Perfil B Buen Riesgo.

Entre 60 y 63 puntos Perfil C Riesgo regular.Menos de 60 puntos Perfil D Mal riesgo.

11-03-2014 30-08-2025

Orden y limpieza de las instalacionesSistemas de control prohibición de fumarSituación laboralVigilancia nocturna o 24 horas

Peligrosidad de colindancias directasUbicación rural

Gerencia de Riesgo5.- Administración y Organización

Sistema de rociadores automáticosEstación de Bomberos Públicos

Peligrosidad de ubicación4.- Exposición por colindancias

Red húmedaNivel de capacitación en combate de incendioDotación de extintores de IncendioSistemas de detección de incendio

Almacenamiento combustibles e inflamables Sistemas de control trabajos en calienteTipo del mantenimiento

3.- Protección contra Incendio

Peligro de activación procesosCarga combustibleAlmacenamiento Protección de luminarias

AccesibilidadUnidades de riesgoSistema eléctrico

2.- Operación y Almacenamiento

Monto Asegurado UF combinado BF y PxP

Tipo de Construcción

1.- Construcción y Distribución

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Habitacional0Casa

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