1 INFORME GENERAL DE OBRA

OBRA: YACKLAR LAPSO: 25 DE AGOSTO AL 24 DE NOVIEMBRE 2014.

FECHA DE INICIO: 25 DE AGOSTO

DE 2014

FECHA DE TERMINACIÓN: 24 DE

NOVIEMBRE DE 2014

2 FICHA RESUMEN: PROPIETARIO: YASMILDE ANTONIA PEREZ

NOMBRE DEL PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR 87M2

UBICACIÓN: GUANARE ESTADO: PORTUGUESA

RESUMEN DE LAS PRINCIPALES EVENTOS Y CAMBIOS

EN LA OBRA Opinión técnica del residente de obra:

El proyecto contempla en la construcción una casa Unifamiliar

Los trabajos realizados correspondientes a la son:

La primera semana de trabajo se realizaron las actividades Replanteo De Obra,

excavación para las fundaciones y vigas de riostra y la confesión y colocación del

acero de refuerzo para zapata, pedestal y viga de riostra

(Infraestructura), encofrado y concreto en zapata y viga de riostra, se comenzó la

colocación de tubería de aguas servida respetando dichos tiempos de curado y

desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para

cada actividad.

La segunda semana de trabajo se realizaron la actividades carga y compactación

del material proveniente de la excavación, la construcción vigas de riostra y base

para pavimento (Losa), colocación de malla electrosoldada, la colocación de

tubería para instalaciones eléctricas y aguas blancas, respetando dichos tiempos

de curado y desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo

calificado para cada actividad.

La tercera y cuarta semana de trabajo se realizaron la actividades preparación y

colocación de acero de refuerzo en infraestructura, respetando dichos tiempos de

curado y desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo

calificado para cada actividad.

La quinta y sexta semana de trabajo se realizaron la actividades encofrado y

construcción de columnas, respetando dichos tiempos de curado y desencofrado,

utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para cada actividad.

La sextina, octava y novena semana de trabajo se realizaron la actividades

colocación de estructura para viga, colocación de correa, construcción de

paredes revestimiento en paredes con friso, colocación de ventanas y marco en

lamina doblada, colocación de puerta de hierro, colocación de machihembrado,

colocación de cajetines y tablero eléctricos colocacion de llave de paso,

respetando dichos tiempos de curado y desencofrado, utilización una mano de

obra, materiales y equipo calificado para cada actividad.

La decima y undecima semana de trabajo se realizaron la actividades

construcción de revestimiento en paredes con friso y cerámica, revestimiento

cerámica en piso, colocación de puertas de maderas, pintura en esmalté y

caucho, colocación de cerradura de pomo y embutida, colocación de cables,

colocación de tejas, impermeabilizante, respetando dichos tiempos de curado y

desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para

cada actividad.

La duodécima y tredécimas semana de trabajo se realizaron la actividades

terminación de pintura, colocación de accesorio eléctrico e instalaciones

sanitarias, colocación de Lavamanos, W.C. de asiento, Batea, colocación de dren

para piso, tapón de registro, respetando dichos tiempos de curado y

desencofrado, utilización una mano de obra, materiales y equipo calificado para

cada actividad.

INFORME FOTOGRÁFICO

Firma_____________ Firma____________ Firma______________

Elabora___________ Aprueba _________ Recibe____________

ACTA DE INICIO

N° Contrato: S/N

FECHA : 25-08-2014

En el día de hoy, reunidos por una parte el ciudadano Yackson Gabriel Lara, en representación

“El Contratista” y por la otra parte la ciudadana Yasmilde Antonia Perez representando “El

Contratante”, se procedió al inicio de los trabajos correspondientes a la Obra:

CONSTRUCCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR

Nombre del Cliente: Yasmilde Antonia Perez

CONTRATO

CARTA CONVENIO

AUTORIZACIÓN DEL DEPARTAMENO

NUMERO FECHA

CARACTERISTICA DE LA OBRA

TIPO: Construcción de vivienda Unifamiliar de Aprox. 87,00 m2 de construcción y consta de

Tres (3) Habitaciones, Dos (2) baños, cocina-lavadero, sala-comedor.

UBICACIÓN: URB Gonzalo Barrios CIUDAD: Guanare ENTIDAD FEDERAL: ESTADO

PORTUGUESA

Y para dar fe, se firma la presente Acta en Guanare, a los 25 días del mes de Agosto

de 2.014.

Por: El Contratante Por: El Contratista

FIRMA: FIRMA:

NOMBRE: Yasmilde Antonia Pérez NOMBRE: Yackson Gabriel Lara

C.I. V-15.308.194 C.I. V-17.277.374

ACTA DE TERMINACIÓN

N° Contrato: S/N

FECHA : 24-11-2014

En el día de hoy, reunidos por una parte el ciudadano Yackson Gabriel Lara, en representación

“El Contratista” y por la otra parte el ciudadano Yasmilde Antonia Pérez representando “El

Contratante”, se procedió al inicio de los trabajos correspondientes a la Obra:

CONSTRUCCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR

Nombre del Cliente: YASMILDE ANTONIA PEREZ

CONTRATO

CARTA CONVENIO

AUTORIZACIÓN DEL DEPARTAMENO

NUMERO FECHA

CARACTERISTICA DE LA OBRA

TIPO: Construcción de vivienda Unifamiliar de Aprox. 87,00 m2 de construcción y consta de

Tres (3) Habitaciones, Dos (2) baños, cocina-lavadero, sala-comedor.

UBICACIÓN: Urb Gonzalo Barrios CIUDAD: GUANARE ENTIDAD FEDERAL:

ESTADO PORTUGUESA

Y para dar fe, se firma la presente Acta en Guanare, a los 24 días del mes de

Noviembre de 2.014.

Por: El Contratante Por: El Contratista

FIRMA: FIRMA:

NOMBRE: Yasmilde Antonia Pérez NOMBRE: Yackson Gabriel Lara

C.I. V-15.308.194 C.I. V-17.277.374

CONTRATO DE OBRA

Contratante: Yasmilde Antonia Pérez

Contratista: Yackson Gabriel Lara

Objeto: CONSTRUCCIÓN DE CASA UNIFAMILIAR 87,00 m2

Por valor de: Trescientos setenta mil ciento setenta con setenta y ocho céntimos Bs.

(370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor Agregado “IVA”)

Duración del Contrato: 13 semanas

El señora Yasmilde Antonia Perez, Mayor de Edad, de profesión Ing Recurso Natural

Renovable, titular de la Cedula De Identidad N° V-15.308.194 y domiciliando en la ciudad de

Guanare, quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE, y Yackson Gabriel Lara,

Mayor de Edad, de profesión TSU Const. Civil, titular de la Cedula De Identidad N° V-

17.277.374 y domiciliando en la ciudad de Guanare y en adelante se denominará EL

CONTRATISTA, hemos acordado celebrar Contrato de Obra que se regirá por las normas

civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas:

Clausula Uno:

Objeto: En desarrollo del presente contrato, el Contratista se obliga para con el

contratante a ejecutar las obras de la CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA

UNIFAMILIAR, “EL CONTRATISTA” se obliga a efectuar para “EL CONTRATANTE”

a todo costo, por su exclusiva cuenta y sus propios elementos de trabajos, la Obra a

que se refiere el objeto del presente Contrato.

Clausula Dos:

Monto: el precio de la ejecución de la obra, es la cantidad de Trescientos setenta mil

ciento setenta con setenta y ocho Bs. (370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor

Agregado “IVA”)

Clausulas Tres:

Plazos: “EL CONTRATISTA” se compromete a cumplir los plazos del contrato, Inicio

3 días hábiles a la firma de contrato y terminación 13 semanas

Clausulas Cuatro:

Anticipo: “EL CONTRATANTE” le otorgara el 30% de monto de contracto, la cantidad

de ciento once mil cincuenta y uno con veinte y tres céntimos Bs. (111.051,23)

(Sin Impuesto Al Valor Agregado “IVA”)

Clausulas Cinco:

Pólizas: Trescientos setenta mil ciento setenta con setenta y ocho Bs.

(370.170,78) (Sin Impuesto Al Valor Agregado “IVA”), El contratista garantizará la

Calidad y Cumplimiento de la obra contratada, con la presentación de pólizas de

Calidad, Cumplimiento, al igual que por posibles Daños extracontractuales a Terceros.

Clausulas Seis:

Sanción por Incumplimiento: (Optativo) La parte que incumpliera a la otra incurrirá

por este sólo hecho, en el pago del 20% del valor del contrato a la parte que cumplió,

por lo que este contrato y la sola declaración de incumplimiento por la parte cumplida,

prestará mérito ejecutivo.

Se firma en dos ejemplares en la Ciudad de Guanare, el día 20 del mes de agosto, del

año 2014

Contratante: Contratista

_____________________________ _____________________________ Yasmilde Antonia Pérez Yackson Gabriel Lara Cedula De Identidad N° V-15.308.194 Cedula De Identidad N° V-17.277.374