Informe mensual de precios de venta - pisos.com · PDF file 2020-04-30 · INFORME...

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  • Informe mensual de precios de venta Abril 2020

    http://www.pisos.com/

  • Resumen ejecutivo

    Informe mensual de precios de venta

    Por comunidades autónomas

    Por provincias

    Por capitales de provincia

    Tabla resumen de precios y variaciones

    Notas sobre el informe

    03 04

    04

    06

    08

    10 13

    Informe mensual de precios de venta > Abril 2020 > Índice

    http://www.pisos.com/

  • RESUMEN EJECUTIVO

    Informe mensual de precios de venta > Abril 2020 > Resumen ejecutivo

    COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España fue de 1.698 euros por metro cuadrado en abril de 2020, marcando una subida del 0,50% con respecto al mes anterior. Frente a abril de 2019, el descenso se situó en el -0,97%. Mensualmente, los repuntes más altos se dieron en Madrid, Asturias y La Rioja, mientras que los descensos más pronunciados se registraron en Extremadura, Andalucía y Navarra. Con respecto al pasado año, Canarias, Baleares y Madrid arrojaron los repuntes más abultados. Los mayores ajustes en este periodo los marcaron Galicia, Castilla-La Mancha y Cataluña. Las regiones más caras fueron Baleares, País Vasco, Madrid, Cataluña y Canarias, mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Castilla y León y Aragón.

    PROVINCIAS Se recogieron 16 subidas mensuales, siendo Jaén y Madrid las únicas que superaron el 1,8% de incremento. El descenso más alto frente a marzo de 2020 se localizó en Granada, que casi cayó un -4%. Frente a abril de 2019, hubo 17 subidas, creciendo Ávila más allá del 7%. La bajada más intensa de este periodo la arrojó Lugo, cayendo más de un -12%. Guipúzcoa, Baleares, Vizcaya, Madrid y Málaga fueron las provincias más caras, mientras que Ciudad Real, Cuenca, Toledo, Ávila y Teruel fueron las más baratas.

    CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes, Murcia y Ourense protagonizaron las mayores subidas con un repunte por encima del 3%. Respecto a las bajadas, A Coruña quedó cerca del -2% de caída. Comparando con abril de 2019, los incrementos más llamativos fueron los de Ávila y Vitoria, que subió más de un 7%. En el lado de los ajustes, Zamora decreció más allá del -8%. Donostia-San Sebastián fue la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de 5.031 euros, mientras que Barcelona superó la barrera de los 4.000. Por su parte, Madrid, Palma de Mallorca y Bilbao se colocaron por encima de los 3.000 euros por metro cuadrado. En la zona de las más baratas, solamente Ávila, Ciudad Real, Cáceres, Huelva y Lleida marcaron precios medios por debajo de los 1.140 euros por metro cuadrado.

    El precio de la vivienda en España fue de 1.698 euros por metro cuadrado en abril de 2020

    03

    http://www.pisos.com/

  • INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA

    Informe mensual de precios de venta > Abril 2020 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

    COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por , la vivienda en España en abril de 2020 tuvo un precio medio de 1.698 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso del 0,50% frente al mes de marzo de 2020. El recorte interanual alcanzó el -0,97%.

    Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementaron su precio fueron Madrid (1,84%), Asturias (1,64%) y La Rioja (1,37%). Los descensos más pronunciados se dieron en Extremadura (-2,02%), Andalucía (-1,87%) y Navarra (-1,57%).

    Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tuvieron lugar en Canarias (5,25%), Baleares (4,93%) y Madrid (4,46%), registrándose los ajustes más intensos en Galicia (-4,12%), Castilla-La Mancha (-3,80%) y Cataluña (-3,74%).

    Las regiones más caras en abril de 2020 fueron Baleares (3.152 €/m²), País Vasco (2.752 €/m²), Madrid (2.638 €/m²), Cataluña (2.050 €/m²) y Canarias (1.945 €/m²), mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha (866 €/m²), Extremadura (983 €/ m²), Murcia (1.119 €/m²), Castilla y León (1.230 €/m²) y Aragón (1.288 €/m²).

    n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    * Variación respecto al porcentaje Febrero 2020 - Marzo 2020

    Sube* Sube o baja menos de 0,5* Baja*

    Abril 2020

    Marzo 2020

    VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA

    0,50%

    -1,87%

    0,34%

    1,64%

    -0,41%

    0,61%

    -0,23%

    -0,48%

    -0,58%

    -0,60%

    nd

    -0,67%

    -2,02%

    -0,52%

    1,37%

    1,84%

    nd

    -0,30%

    -1,57%

    1,14%

    0 1.000 2.000 3.000 4.000

    ESPAÑA

    Andalucía

    Aragón

    Asturias

    Baleares

    Canarias

    Cantabria

    Castilla-La Mancha

    Castilla y León

    Cataluña

    Ceuta

    C. Valenciana

    Extremadura

    Galicia

    La Rioja

    Madrid

    Melilla

    Murcia

    Navarra

    País Vasco

    04

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  • INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA: COMUNIDADES AUTÓNOMAS

    Informe mensual de precios de venta > Abril 2020 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    1.588

    1.119

    1.319

    2.752

    983 866 1.419

    1.230

    1.441

    2.638

    1.346

    3.152

    2.050

    1.945 n/d n/d

    1.553

    1.288

    1.479

    1.698 España

    Mayor de 2.001

    Entre 1.501 y 2.000

    Menor de 1.500

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    Baleares

    País Vasco

    Madrid

    Cataluña

    Canarias

    3.152

    2.752

    2.638

    2.050

    1.945

    1 2 3 4 5

    Aragón

    Castilla y León

    Murcia

    Extremadura

    Castilla-La Mancha

    1.288

    1.230

    1.119

    983

    866

    5 4 3 2 1

    VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Madrid

    Asturias

    La Rioja

    País Vasco

    Canarias

    1,84

    1,64

    1,37

    1,14

    0,61

    1 2 3 4 5

    Cataluña

    C. Valenciana

    Navarra

    Andalucía

    Extremadura

    -0,60

    -0,67

    -1,57

    -1,87

    -2,02

    5 4 3 2 1

    VARIACIÓN INTERANUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Canarias

    Baleares

    Madrid

    Navarra

    Aragón

    5,25

    4,93

    4,46

    2,47

    2,14

    1 2 3 4 5

    Murcia

    La Rioja

    Cataluña

    Castilla-

    Galicia

    -3,02

    -3,33

    -3,74

    -3,80

    -4,12

    5 4 3 2 1

    05

    La Mancha

  • Informe mensual de precios de venta > Abril 2020 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

    PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de , 16 provincias crecieron con respecto al pasado mes de marzo de 2020. Se registraron 17 aumentos con respecto a abril de 2019.

    Variaciones mensuales: Las provincias que registraron los porcentajes positivos más destacados fueron Jaén (1,87%), Madrid (1,84%) y Guipúzcoa (1,69%). Las que arrojaron los descensos más altos fueron Granada (-3,97%), Salamanca (-3,42%) y Lugo (-3,21%).

    Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizaron en Ávila (7,14%), Álava (6,66%) y Baleares (4,93%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Lugo (-12,23%), Córdoba (-7,86%) y Soria (-7,71%).

    INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA: PROVINCIAS

    En la clasificación de las provincias por precio en abril de 2020, el informe mensual colocó en primera posición a Guipúzcoa, con 3.154 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares (3.152 €/ m²), Vizcaya (2.719 €/m²), Madrid (2.638 €/m²) y Málaga (2.350 €/m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerró la clasificación con 738 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Cuenca (739 €/m²), Toledo (777 €/ m²), Ávila (834 €/m²) y Teruel (837 €/m²).

    06

    Solo dos provincias crecieron por encima del 5% de un año a otro: Ávila (7,14%) y Álava (6,66%)

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  • INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA: PROVINCIAS

    Informe mensual de precios de venta > Abril 2020 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

    1

    2

    3

    5

    1 3

    Madrid 2.638

    Guipúzcoa 3.154

    Málaga 2.350

    Ciudad Real 738

    Cuenca 739

    Ávila 834

    Toledo 777

    Teruel 837

    Baleares 3.152

    Vizcaya 2.719

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    4

    2 4 5

    07

    PRECIOS DE VENTA (€/m2)

    Guipúzcoa

    Baleares

    Vizcaya

    Madrid

    Málaga

    3.154

    3.152

    2.719

    2.638

    2.350

    1 2 3 4 5

    Teruel

    Ávila

    Toledo

    Cuenca

    Ciudad Real

    837

    834

    777

    739

    738

    5 4 3 2 1

    VARIACIÓN MENSUAL DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

    Jaén

    Madrid

    Guipúzcoa

    Asturias

    La Rioja

    1,87

    1,84