UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura UniversitariaREA DE OBRAS INTERNASINFORME N10-2014/RO/BREM/OCIU-UNI

A:ING. SABINO BASUALDO MONTESJefe de la Oficina Central de Infraestructura Universitaria-UNI.

DE:ING. BRAULIO ROMEL ESTRADA MIRAVALResidente de Obra

Asunto: ADICIONALES DE OBRA, MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE CIENCIAS UNI.

Fecha: Lima, 20 de Marzo del 2014.____________________________________________________________________________Es grato dirigirme a usted para hacerle llegar el informe de adicionales de obra, del proyecto MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE CIENCIAS UNI.

1.0 DATOS GENERALES

FICHA DE IDENTIFICACIN DE OBRA

1.Nombre del ProyectoMEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE CIENCIAS UNI

2.Cdigo de SNIP110053

3.UbicacinDireccin: Av. Tpac Amaru N 210/Puerta N 05-UNI, Rmac.Departamento: Lima.Provincia: Lima.Distrito: Rmac.

4.Dependencia UsuariaFacultad de Ciencias - UNI.

5.Ejecutor del ProyectoOficina Central De Infraestructura Universitaria UNI.

6.Supervisor (N CIP)Ing. Carlos Manuel Estrada Bazn. CIP N 33071

7.Residente (N CIP)Ing. Braulio Romel Estrada Miraval. CIP N 71767

8FinanciamientoRO, RDR, Donaciones Y Transferencias

9.Monto Declarado ViableS/. 5963,705

10.ProcesoAdministracin Directa.

11.Monto total en la fase de InversinS/. 6559,575.50

12.Presupuesto total de Obra Expediente TcnicoS/. 6559,575.50

13.Presupuesto General del Proyecto Modificado segn SNIP 16S/.6 559,575.50

14.Adicionales de Obra.S/. 1485,626.97

15.Deductivos de Obra.S/. 152,529.27

16Total Fase de InversinS/. 7751,372.47

17Fecha de Entrega de Terreno30 de MAYO del 2011.

18Fecha de Inicio de Obra30 de MAYO del 2011.

19Porcentaje de la Obra con respecto al PIP.45.86%

20Avance Valorizado Programado Acumulado100.00% PRIMERA ETAPA

21Avance Fsico Real Acumulado100.00% PRIMERA ETAPA

22Avance Fsico Programado Acumulado100.00% PRIMERA ETAPA

2.0.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO

La ejecucin presupuestal en el ao 2011 fue de S/. 1793648.00. Nuevo soles, los cuales fueron asignados ntegramente para infraestructura. Para el ao 2012, se ejecut un presupuesto total de S/. 1545,215.00 Nuevo soles. Haciendo un presupuesto total acumulado de S/. 3338,863.00 nuevos soles.

En el ao 2013 se gast total en infraestructura la suma de S/. 709,831.38 a diciembre del 2013 haciendo un total de S/. 4048,694.38 con lo cual se ejecut un total de 45.86% del total.

3.0.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

En el Expediente Tcnico Meta se ha considerado las siguientes actividades:

Estructuras: Trabajos provisionales y preliminares, movimiento de tierras, obras de concreto simple y obras de concreto armado, dentro de las estructuras de concreto armado tenemos la construccin de los siguientes elementos estructurales: zapatas, sardineles armados, sobre cimientos armados, Muros de concreto columnas, placas, vigas, escaleras, gradas, losa maciza, graderas y cisterna.

Arquitectura: asentado de muros de soga y cabeza del primer nivel.

Instalaciones Sanitarias: red de agua fra y red de desage

Instalaciones Elctricas: salidas para Iluminacin Interior, salidas para tomacorriente y fuerzas, tuberas, salidas para voz y data

4.0CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PROYECTO El Expediente Tcnico del "Mejoramiento de los Servicios Complementarios en Apoyo a la Actividad Acadmica de la Facultad de Ciencias-UNI" (FC) en la Universidad Nacional de Ingeniera (UNI), tiene como propsito el contribuir con el ptimo desenvolvimiento de las actividades de los alumnos, y el personal docente brindando nuevas facilidades en cuanto al uso de nuevos ambientes de Laboratorios, Biblioteca y Sala de usos mltiples y otras actividades complementarias.

El proyecto se sita en la Facultad de Ciencias (FC) ubicado en el Sector R del campus de la Universidad Nacional de Ingeniera (UNI), sito en Av. Tpac Amaru s/n, Distrito del Rmac, Provincia y Departamento de Lima.

Se considera la construccin de 28 ambientes en el primer piso, 14 ambientes en el segundo piso, 04 ambientes en el tercer piso, los que hacen un total de 46 ambientes.

En el primer piso se tiene un rea techada de 1728.90 m2, en el segundo piso un rea techada de 1564.02 m2, el tercer piso un rea de 293.97 m2.

Con un rea techada de 3586.89m2 dentro de un rea de lote de 1975m2 y un rea libre de 340.90m2.

5.0 JUSTIFICACIN TECNICA DEL ADICIONAL.5.1 PRESUPUESTO DECLARADO VIABLE DEL ESTUDIO DE PRE INVERSIN (Formato SNIP 03)El Cuadro N 01 indica el presupuesto declarado viable con Informe Tcnico N 021-UPI-OCPLA-2009 de fecha 11 de Junio del 2,009.

CUADRO N 01 PRESUPUESTO DECLARADO VIABLE DEL ESTUDIO DE PRE INVERSIONNNOMBRE DEL PROYECTO DE INVERSIN PBLICACDIGO SNIPMONTO DE INVERSINSITUACIN DEL PIPFECHA DE VIABILIDADRESPONSABLE DE LA FOMULACIN

1MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE CIENCIAS UNI110053S/.5963,705.00VIABLE11/06/2009CENIP

5.2 PRESUPUESTO SEGN INFORME DE CONSISTENCIA DEL ESTUDIO DEFINITIVO O EXPEDIENTE TECNICO (Formato SNIP 16).En el expediente tcnico se puede verificar que existe variacin de incremento en los componentes del Expediente Tcnico, La Construccin de la moderna Edificacin, La Licencia de Obra, La Liquidacin de obra y Los Documentos Registrales, as como La Reduccin en los componentes de Equipamiento Especializado del estudio de Pre inversin aprobada y viable.

CUADRO N 02 INFORME DE CONSISTENCIA DEL PIP EL COSTO DE LOS COMPONENTES Y EL COSTO TOTAL DEL PIP (FORMATO SNIP 16).

5.3 ADICIONALES POR MAYORES METRADOSLos adicionales calculados por mayores metrados hacen un total de S/. 736,712.79 nuevos soles, la descripcin de partidas se encuentra en un cuadro adjunto del anexo N 01.En la partida de Estructuras los metrados adicionales se justifican ya que no estuvo considerada toda la estructura de los ascensores, lo cual es imprescindible por el tema de acceso para los discapacitados, contemplndose en total 02 de ellos por la magnitud del proyecto. Tampoco estuvo considerada la zapata de la placa P-6 ubicada entre los ejes (1-2) interseccin eje (B-B), la cual es indispensable para el soporte de la estructura. El monto total de estructuras es de S/.490,169.58 nuevos soles. En la partida de Arquitectura los metrados adicionales se generan como consecuencia de la construccin de las partidas en Estructuras, las cuales permitirn realizar los acabados respectivos que cumplan con los diseos propuestos por el arquitecto.El costo total asciende S/. 179,569.32. nuevos soles.

5.4 ADICIONALES POR PARTIDAS NUEVAS Los adicionales por partidas nuevas se presentan en la partida de Estructuras; las cuales abarcan el cerco perimtrico y la excavacin masiva para auditorio con equipo pesado. Del cerco perimtrico porque si bien es cierto la construccin queda dentro del campus universitario, por el tema de seguridad de los estudiantes, el rea de construccin debe estar completamente cercada.Como el auditrium estuvo proyectado en desnivel por las caractersticas del estrado, fue necesario realizar la partida de excavacin masiva por seguridad y por volumen calculado.El presupuesto total asciende a S/. 55,556.56 nuevos soles.

5.5 ADICIONALES POR ACTUALIZACIN DE COSTOS.El proyecto como perfil fue aprobado el 11 de Junio del 2,009, y como expediente tcnico en diciembre del 2, 010, es razonable entender que los costos de los insumos se hayan incrementado a la fecha, marzo del 2014. Dicha variacin trae como consecuencia el incremento de los costos unitarios; la sustentacin se realiza en los anexos correspondientes.El monto total de dicha variacin es de S/. 768,988.08. nuevo soles.A continuacin se adjunta un cuadro comparativo de los principales insumos y su variacin de precios.

5.6 DEDUCTIVOS VINCULANTES.En deductivos vinculantes se valorizo un monto total de S/. 152,529.27 nuevos soles. En Estructuras lo ms resaltante es la partida de corte superficial manual, el cual fue remplazada por corte masivo a mquina, en la partida de concreto en muros est sobre dimensionada, lo cual ocasiono un deductivo de 55.45 m3.En arquitectura la partida ms resaltante es el tarrajeo en muros y placas, lo cual fue reemplazado por encofrado caravista. El sustento de las dems partidas se muestran en los anexos.

5.7 CUADRO DE ADICIONALESLos adicionales totales por todo concepto se muestra en el cuadro adjunto que asciende a un monto total de S/. 1485,626.97 nuevos soles, monto que corresponde bsicamente a las partidas de Arquitectura y Estructuras.

5.8 MODIFICACION DE METAS FISICAS - SNIP 16 II La justificacin de la variacin del presupuesto considera un anlisis y detalle de los componentes que han sufrido modificaciones, como son los componentes de: Infraestructura.

En los cuadros se contemplan la variacin en la etapa de inversin sin que sobrepase las normas establecidas en el SNIP, que contempla hasta un mximo de 30%. La cifra final es de S/. 7751,372.47 nuevos soles. (Ver Anexo)

6.0.- CONCLUSIONES

Los adicionales por mayores metrados hacienden a la suma de S/. 736,712.79 nuevos soles.

La actualizacin de costos genera un adicional de S/. 845,886.89 nuevos soles.

Los adicionales por partidas nuevas sern de S/. 55,556.56 nuevos soles.

Los deductivos totales que no se ejecutaron a pesar de estar contemplado en el expediente tcnico haciende a una suma total de S/. 152,529.27 nuevos soles.

El adicional total generado en la etapa de inversin es de S/.1485,626.97. nuevos soles. Con dicha cifra llega a un 29.98%.

El proyecto con dicho adicional presenta una variacin total en la fase de inversin a la cifra total de S/. 7751,372.47. nuevos soles

7.0RECOMENDACIONES

Agilizar los requerimientos correspondientes para su pronta aprobacin.

Solicitar a la Oficina central de Planificacin, la aprobacin correspondiente de dichos adicionales.

Los cuadros sustenta torios estn plenamente sustentados en los anexos correspondientes

10.-ANEXOS

10.1 CUADRO SUSTENTATORIOS DE LOS ADICIONALES.

10.2 VISTA FOTOGRFICA

Vista panormica del auditrium y sala de lectura culminados en la primera etapa del proyecto.

Armado de placas de ascensor y su vaciado correspondiente, ubicado entre los ejes (16-16) interseccin eje (A-A), contemplados en la Primera Etapa del Proyecto.

Armado de placas de ascensor y su encofrado correspondiente, ubicado entre los ejes (5-5) interseccin ejes (B-C), contemplados en la Segunda Etapa del Proyecto.