INFORME PRÁCTICA EMPRESARIAL EN LA EMPRESA PISOS, MARMOLES …

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INFORME PRÁCTICA EMPRESARIAL EN LA EMPRESA PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S.

CARLOS ALBERTO MEDINA PERDOMO

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERIAS

PROGRAMA INGENIERÍA CIVIL NEIVA 2021

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INFORME PRÁCTICA EMPRESARIAL EN LA EMPRESA PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S.

CARLOS ALBERTO MEDINA PERDOMO

Informe Final de práctica social, empresarial y solidaria presentado como requisito para optar al título de INGENIERO CIVIL

Asesor

Ing. HUMBERTO PEREZ PEDREROS

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERIAS

PROGRAMA INGENIERÍA CIVIL NEIVA 2021

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NOTA DE ACEPTACIÓN

Presidente del Jurado

Jurado

Jurado

Neiva, Enero de 2021

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AGRADECIMIENTOS

Dedico este trabajo de grado principalmente a Dios, por haberme dado la vida y permitirme el haber llegado hasta este momento tan importante de mi formación profesional. A mis padres Carlos Alberto Medina Cuellar y María Nelcy Perdomo Oviedo quienes con su amor, paciencia y esfuerzo me han permitido llegar a cumplir hoy un sueño más, gracias por inculcar en mí el ejemplo de esfuerzo y valentía, de no temer las adversidades porque Dios está conmigo siempre. A mi hermano Juan Camilo Medina por su apoyo incondicional, durante todo este proceso. A mi Novia Diana Marcela Camacho Feria, por su ayuda permanente, por su gran colaboracion y apoyo en todo lo que necesite durante mi carrera, por estar conmigo en todo momento gracias. A toda mi familia porque con sus consejos y palabras de aliento hicieron de mí una mejor persona y de una u otra forma me acompañan en todos mis sueños y metas. Finalmente agradecer a mis amigos y docentes, por haber compartido sus conocimientos a lo largo de la preparación de nuestra profesión.

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CONTENIDO

Pág. INTRODUCCIÓN 9

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 10

2. JUSTIFICACIÓN 11

3. OBJETIVOS 12

3.1 OBJETIVO GENERAL 12

3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS 12

4. EMPRESA Y UBICACIÓN DE LA EMPRESA 13

4.1 MISIÓN 13

4.2 VISIÓN 13

4.3 PRODUCTOS Y SERVICIOS 13

4.4 UBICACIÓN 13

5. METODOLOGÍA 15

5.1 CRONOGRAMA DE TRABAJO 16

5.2 MATERIALES 16

5.3 VISITAS 16

5.4 INFORMES 17

5.5 COMITÉ DE OBRA 17

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5.6 PROCEDIMIENTOS 17

5.7 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 17

5.8 SEGURIDAD 17

6. DESARROLLO DEL TRABAJO 18

6.1 SUPERVISIÓN DEL PERSONAL 18

6.2 VERIFICACIÓN DE MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 18

6.3 VISITAS 19

6.4 SEGURIDAD 19

6.5 ELABORACIÓN DE INFORMES 20

7. CONCLUSIONES 34

BIBLIOGRAFÍA 35

7

LISTA DE TABLAS

Pág. Tabla 1. Cronograma de trabajo 16

Tabla 2. Verificación de materiales y equipos 18

Tabla 3. Informe de obra 1 20




Tabla 7. . Informe de obra 5 24










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LISTA DE IMÁGENES

Pág. Imagen 1. Mapa de ubicación Pisos, mármoles y granitos C.M. S.A.S 14

Imagen 2. Mapa de ubicación proyecto Villas del campo 15

Imagen 3. Protocolo de bioseguridad 19

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INTRODUCCIÓN La interventoría es el complemento técnico y detallado en la formulación, ejecución y supervisión de un contrato público o privado, ejercido por entidades que son conformadas por personas naturales o jurídicas para exigir, verificar y controlar los recursos que son destinados al proyecto. La interventoría será desarrollada por personas especializadas sobre el área de supervisión, siempre y cuando el contrato lo requiera, justificando su seguimiento tanto jurídico, administrativo, contable y financiero para generar y brindar información a la entidad estatal que ayuda al cumplimiento del contrato1. El presente trabajo contiene el informe de auxiliar de interventoría de obra civil que se realiza con la empresa PISOS, MÁRMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S en la obra llamada Villas del campo ubicada en la ciudad de Neiva, donde el practicante aportara sus conocimientos teóricos y prácticos para verificar y supervisar cada uno de los procesos asignados, para que estos se ejecuten de la manera prevista, que los materiales a usar sean los adecuados, y la mano de obra sea calificada para cada labor, así como también comunicar al supervisor a cargo sobre los cuidados o imprevistos que surjan durante la obra, con el fin de ofrecer un servicio de alta calidad. Este trabajo es elaborado con la recopilación mediante visitas técnicas, información de personal a cargo y procedimientos.

1 Garcés et al., 2019

10

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA En los últimos años es muy común visualizar obras civiles sin finalizar, que sean estructuralmente inestables o que su presupuesto y cronograma sean modificados por diferentes razones, donde se puede evidenciar la falta de control y supervisión que presenta la interventoría a la hora de realizar sus obligaciones. Por tal razón se tiene previsto implementar una buena interventoría en la obra Villas del campo, para así, cumplir con las expectativas del cliente contratante frente a la constructora, para evitar en el fututo tener inconvenientes en las posibles postventas que se presenten por no tener un buen control de calidad de materiales y mano de obra.

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2. JUSTIFICACIÓN

Teniendo en cuenta el problema anterior, como estudiante de X semestre de la Universidad cooperativa de Colombia sede Neiva, se realiza un informe donde se muestra la ejecución de obra civil desde el punto de vista de la en obra blanca en un proyecto privado de la ciudad de Neiva, donde se realiza un seguimiento a las áreas de instalación de ventanería de aluminio, divisiones de baños, cielo rasos en drywall, instalación de diferentes tipos de enchapes, instalación de cubiertas de cocina y baños en granito natural y mármol. Dicho informe se realiza con el fin de conocer, aprender de los diferentes temas de cada proceso operativo ayudando a fortalecer y mejorar labores del interventor garantizando el cumplimiento del contrato, la calidad y funcionamiento de la estructura. Hoy en día el mercado laboral presenta exigencias en cuanto a la experiencia y el conocimiento del personal, por esto es importante que el estudiante opte por realizar su modalidad de grado en práctica social y empresarial, ya que esta modalidad brinda al estudiante la posibilidad de constatar mediante la experiencia, la veracidad y aplicabilidad de los conocimientos teóricos que hicieron parte de su proceso de formación en la carrera y le ayudara a desenvolverse en el medio, ya que deberá tener la capacidad de desempeñar funciones ingenieriles que requieran de la toma de decisiones, tendrá que identificar procesos que requieran de ser modificados para lograr una optimización en su ejecución, así como también plantear opciones de modificación que lleven a la optimización de estos y elegir entre estas opciones la mejor considerando el tiempo de ejecución, los recursos físicos, recursos humanos empleados y la calidad del producto de ese proceso intervenido. Este proceso no solo aportara beneficios a la vida profesional del estudiante, también lo hará a la empresa en la que se realizara la modalidad de grado, ya que este proceso es constructivo y enriquecedor para el estudiante que se prepara para el mundo laboral al que se va a enfrentar.

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3. OBJETIVOS 3.1 OBJETIVO GENERAL Realizar la práctica en la empresa PISOS, MÁRMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S., como auxiliar de interventoría en labores de control de obra, control de materiales en diferentes áreas de acabados del proyecto Villas del Campo en la ciudad de Neiva. 3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

Controlar el avance del contrato, con base en el cronograma de ejecución aprobado por la entidad y recomendar los ajustes necesarios.

Controlar e inspeccionar constantemente la calidad de la obra, los equipos, los materiales, bienes, insumos, productos o servicios.

Elaborar un control donde se constaten las mejoras o percances en la construcción, así como también las entradas y salidas de diferentes materiales.

Realizar informes con base a los controles de la obra donde se evidencien los avances que se están generando en esta.

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4. EMPRESA Y UBICACIÓN DE LA EMPRESA DESCRIPCIÓN Y NATURALEZA DE LA EMPRESA DONDE SE REALIZA LA PRACTICA EMPRESARIAL PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S. NIT. 900.720.581 4.1 MISIÓN PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S. importa, manufactura y comercializa productos de granito natural, mármol, piedra y pizarra, diseñando e instalando mesones de cocinas, baños y fachadas entre otras, satisfaciendo las necesidades y expectativas del cliente, ofreciendo una amplia gama de variedad de colores para la industria y el hogar proporcionando belleza y bienestar; siendo también una empresa de servicios dedicada a la interventoría en obras civiles con criterios de desarrollo de negocios garantizando calidad y confiabilidad de los clientes. 4.2 VISIÓN Para el año 2023 PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S. será una empresa consolidada por su calidad y cumplimiento, liderando con productos y servicios de excelente calidad a un precio competitivo, que nos permita aumentar nuestra participación nacional e internacional. 4.3 PRODUCTOS Y SERVICIOS Interventoría de obras civiles

suministro e instalación de mesones en mármol y granito natural

Suministro e instalación de aluminio

Empresa importadora de mármol, granito natural, cuarzo

4.4 UBICACIÓN Las oficinas y bodegas se encuentran ubicadas al sur de la ciudad de Neiva sobre la carrera 6 sur N° 26 – 77 en la Zona industrial del sur. (Ver Imagen 1)

14

Imagen 1. Mapa de ubicación Pisos, mármoles y granitos C.M. S.A.S Fuente: https://www.google.es/maps/?hl=es

https://www.google.es/maps/?hl=es

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5. METODOLOGÍA

La práctica empresarial se desarrolla como auxiliar o coordinador de interventoría en la empresa Pisos, mármoles y granitos C.M. S.AS., durante el periodo comprendido a partir del 9 de Marzo del año 2020 el cual se realizó el acta de inicio, con un total de 16 semanas laborales las cuales fueron certificadas y aprobadas por el coordinador de interventoría. El practicante fue asignado en la obra Villas del campo, donde desempeñará la labor de auxiliar de interventoría, donde será supervisado directamente por el coordinador e ingeniero Carlos Alberto Medina Cuellar quien a su vez es el jefe directo del practicante. Las practicas se realizan en un 80% en campo y 20% en las instalaciones de la empresa PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S., La obra está ubicada en el oriente de la ciudad de Neiva En donde se realiza la labor de interventoría a actividades de obra blanca. Imagen 2. Mapa de ubicación proyecto Villas del campo Ubicada al oriente de la ciudad de Neiva, 2 km del casco urbano de la ciudad de Neiva. Fuente: https://www.google.es/maps/?hl=es

https://www.google.es/maps/?hl=es

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5.1 CRONOGRAMA DE TRABAJO Ejecutado en el cumplimiento de las actividades en la labor de interventoría de obras civiles. Tabla 1. Cronograma de trabajo Fuente: autor

Funciones específicas del auxiliar de interventoría en la obra Villas del campo 5.2 MATERIALES

Supervisar la calidad de los materiales y hacer los chequeos requeridos para constatar que se ajustan a las especificaciones técnicas del proyecto.

Vigilar el control exhaustivo de los procesos constructivos.

Rechazar los materiales que por sus especificaciones de origen y/o el estado en que se encuentran, no garanticen la calidad de los trabajos.

5.3 VISITAS

Realizar las visitas en compañía del supervisor de la obra para realizar los seguimientos pertinentes y ejercer las acciones de control necesarias.

Coordinar con el interventor el seguimiento al desarrollo de las labores designadas, establecer y sugerir las acciones de mejoras pertinentes que den lugar a los trabajos.

Acta de Inicio P E

Afiliación a la empresa Pisos, marmoles y granitos P E

Inicio de practicas profesionales, pesentacion en la empresa

y plan de trabajoP E

Visita a obra villas del campo P E P E P P P P P P E P E P E P E P E P E P E P E P E P E

Realizacion de informe semanales P E P E P P P P P E P E P E P E P E P E P E P E P E P E P E

Documentacion del informe P E P E P E P E P E P E

Primer avance P E

Segundo avance P E

Informe final P E

P

E

ACTIVIDADES

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES PRACTICA EMPRESARIAL

MESES

1 2

JULIO

1 2 3 4

JUNIOABRIL

1 2 3 4

MAYO

PLANEADO

EJECUTADO

4

AGO

1

OCT

1 2 3 421

MARZO

3 4

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5.4 INFORMES Realizar informes semanales en compañía del coordinador de interventoría frente a la ejecución y avances de la obra, donde haremos el seguimiento detallado de las labores que se estén ejecutando y así poder observar las fallas, y falencias que se estén presentando.

5.5 COMITÉ DE OBRA Participar en los comités de obra para definir acciones correctivas frente a los problemas y generar algunas alternativas de solución.

5.6 PROCEDIMIENTOS Acciones de revisión y control en compañía del supervisor de interventoría de la empresa para supervisar los medios y métodos utilizados en la construcción en conformidad con lo especificado en el proyecto.

5.7 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Revisión que la maquinaria y herramientas se encuentren en buen estado y sean las indicadas para ejecutar los trabajos, de acuerdo con las especificaciones.

5.8 SEGURIDAD Revisión de los protocolos de seguridad aplicados para prevenir los accidentes de trabajo y velar para que en la organización y desarrollo de los trabajos se apliquen estas medidas, exigir al personal que cumpla con las normas de orden, aseo, seguridad e higiene, cuya infracción puede motivar condiciones peligrosas o insalubres.

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6. DESARROLLO DEL TRABAJO 6.1 SUPERVISIÓN DEL PERSONAL Verificación de la información pertinentes en las hojas de vida, que haya sido corroborada completamente, donde se evidencie que tengas la capacidad y conocimiento de realizar las actividades a realizar.se pudo constatar que el personal de lo de todos los procesos es personal idóneo ya que cuentan con experiencia para llevar a cabo las actividades consignadas en las empresas. 6.2 VERIFICACIÓN DE MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS En la obra de villas del campo se realizaron constantes visitas con el fin de supervisar la calidad de los materiales, equipos y herramientas haciendo chequeos para constatar que se ajustaran a las especificaciones técnicas que se requieran en el proyecto. Los procesos de acabados supervisaron son los siguientes: instalación de cubiertas de cocinas y baños en mármol y granito natural importado, instalación de drywall, enchapes, y aluminio. La verificación de los materiales se realizó visualmente y se llevó a cabo en la siguiente tabla: Tabla 2. Verificación de materiales y equipos Fuente: autor

Actividad Descripción del material Und Forma de verificcion Cumple No Cumple Equipos y herramientas

Mesones de cocina en granito natural

blanco dallasm

Visual - físico sobre

planos o medidasX

Mesones de baño en mármol café pinta m Visual X

Silicona ml Visual X

Sikaflex ml Visual X

Resina ml Visual X

Láminas de drywall o superboard m2 visual X

Viguetas, omegas, ángulos. m2 Visual X

tornillería (estructura, cabeza lenteja,

punta de broca)Kg Visual

Macilla, cinta papel, cinta maya ml Visual X

Aluminio m2 Visual X

Vidrio m2 Visual X

silicona tubo Visual X

Tornillería Kg Visual X

Felpas m Visual X

Rodachinas Unidad Visual X

Chapas Unidad Visual X

Alfagía m Visual X

Piedra muñeca (enchape para piscina) m2 Visual X

Pegacol Kg Visual X

Boquilla Kg Visual X

Instalación de enchape

Mediante visitas y

visualización del proceso se

evidencia que la herramienta

son los adecuados para la

actividad realizada

Instalación de cubiertas de

cocina y baños en granito

natural y mármol.

Se constató que la

maquinaria, instrumentos y

herramientas fueron las

indicadas para la ejecución

de la labor

Instalación de cielo raso en

drywall

Se constató que la

maquinaria, instrumentos y

herramientas fueron las

indicadas para la ejecución

de la labor

Instalación de aluminio

Mediante visitas y

visualización del proceso se

evidencia que la herramienta

son los adecuados para la

actividad realizada

19

Con estas visitas se constató del cumplimiento de las normas y buenas prácticas de la empresa PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S en la obra Villas del campo. Uno de los principales factores para la verificación del estado de los materiales se basó en constatar que las condiciones del transporte, manipulación de los materiales permitiendo tener las propiedades originales, durante el tiempo de la práctica no se rechazaron materiales por sus especificaciones y las herramientas y equipos que usaron los operarios están en buen estado. 6.3 VISITAS En compañía del coordinador se realizaron visitas periódicas para evidenciar el estado y avance en que se encuentra la obra, verificando que se esté cumpliendo con la calidad en los materiales, mano de obra y el tiempo para cada labor. 6.4 SEGURIDAD La empresa PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S., cuenta con un sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo bien implementado, donde se puede constatar mediante asistencia que se presentan charlas de seguridad, capacitaciones mensuales, inspecciones de herramientas y procesos, copasst en vigencia, políticas y reglamentos exhibidos y aplicados, inducciones re inducciones y actividades de convivencia trimestrales. Se evidencia que todos los empleados se encuentran activos en la seguridad social de la empresa, mostrando que la empresa es seria y cumple con los requisitos de seguridad para todos los trabajadores. De acuerdo a las medidas impartidas por el ministerio de vivienda y ministerio de trabajo la empresa PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S. diseñó el protocolo de bioseguridad para la prevención y promoción del coronavirus covid-19, evidenciándose en las siguientes imágenes. (Ver imagen 3). Imagen 3. Protocolo de bioseguridad Fuente: autor

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6.5 ELABORACIÓN DE INFORMES Se presentaron informes semanales de los avances de la obra, los cuales fueron presentados al coordinador de interventoría y fueron aprobados. A continuación, se muestran los informes de obra: Tabla 3. Informe de obra 1 Fuente: autor

FECHA LUGAR ACTIVIDAD PERSONAL MATERIAL OBSERVACION EVIDENCIA

Lunes 9 de Marzo del

2020

Obra villas del

campo

Se realizó recorrido a obra

con el coordinador de

interventoría, donde me

fueron indicando y

enseñando los procesos a

los cuales debo de hacerle

seguimiento, Se realizó

empalme con el coordinador

de interventoría sobre las dos

áreas que se van a realizar

supervisión.

- - - Sin acceso fotográfico.

Obra villas del

campo

Al iniciar recorrido en obra se

puede evidenciar que falta en

algunas casas la instalación del

cielo raso en drywall, detalles

arquitectónicos pendientes

por ejecutar como baldosas

rotas, terminación de enchape

de pasillos, enchape de

piscinas y algunas

terminaciones en aluminio.


Casa 40-43

Los operarios realizan trazado

de niveles y posteriormente

están estructurando donde

proceden al perimetrado

donde se colocan la perfileria

de aluminio para continuar

colocando las viguetas y

omegas

Tres operarios, todos

con sus elementos

de protección

personal, cascos,

gafas

Viguetas, omegas,

ángulos, tornillería:

lamina, estructura y

tornillo cabeza lenteja

o tornillo punta de

broca

Los operarios están

cumpliendo con el proceso

adecuado para su labor,

cumpliendo con las

especificaciones

solicitadas por el

interventor de la

constructora.

Casa 40-43

Instalación de enchape en

pasillos donde el operario

procede a colocar una

margen en el lugar donde se

colocarán las tabletas, luego

se realiza la mezcla de

pegacol con agua y se

procede a la instalación de

las tabletas

Un oficial y un

ayudante (deben

tener curso en

alturas)

herramienta menor,

pegacol, agua y

enchape, cruces para

dilatación

se utiliza nivel para

verificar que estén

alineadas las tabletas

donde se evidencia que

están a nivel.

Sin acceso fotográfico.

Casa 40-43

Instalación de mesones de

cocina en granito natural y

baños, se procede al corte

para adecuar el mesón a las

medidas de la madera y la

pared, se perfora rotos de

cocineta, tomas corrientes y

grifería, se coloca

salpicaderos y se pega con

silicona y por último se

instala lavaplatos y se pega

con sikaflex

tres operarios,

todos con sus

elementos de

protección

personal, tapa

oídos, tapabocas,

cascos, gafas.

mesones en granito

natural, pulidoras,

silicona, sikaflex

-

Casa 40-43

Enchape de narices en los

escalones acceso entrada

principal, se instala narices

en las láminas de quarzstone

con una mezcla suficiente de

pegacol, las juntas de tapan

con boquilla del color de la

nariz

un operario, con

sus respectivos

elementos de

protección

personal, cascos,

gafas.

narices en

quarzstone, pulidora,

pegacol, boquilla

se le informa al personal

que debe mejorar los

cortes a 45° de las

narices para que las

juntas queden lo mejor

presentado posible

Casa 40-43

Los operarios ya se

encuentran tapando o

cubriendo el cielo raso, es

decir que están colocando

las láminas de drywall

cuatro operarios,

todos con sus

elementos de

protección

personal, cascos,

gafas

láminas de drywall

Se evidencia que los

operarios utilizan nivel

digital para verificar que

el drywal está quedando

a nivel con todas las

demás laminas y así

evitar más luego volver a

desinstalarlas para

corregir el nivel.

Casa 47 - 40

Instalación de mesones de

cocina en granito natural y

baños, se procede al corte

para adecuar el mesón a las

medidas de la madera y la

pared, se perfora rotos de

cocineta, tomas corrientes y

de grifería, se coloca

salpicaderos y se pega con

silicona y por último se

instala lavaplatos y se pega

con sikaflex

dos operarios,

todos con sus

elementos de

protección

personal, tapa

oídos, tapabocas,

cascos, gafas.

mesones en granito

natural, pulidoras,

silicona, sikaflex

Se evidencia que los

operarios antes de

empezar la labor de

instalación de las

cubiertas de granito y

mármol, verifican si los

muebles de madera se

encuentran a nivel, si no

llegan a estar a nivel, se

informa al maestro

principal de obra, para

que informe al personal

de madera sobre esa

falencia y y realicen su

respectivo arreglo.

Viernes 13 de Marzo del

2020

Oficina Pisos,

marmoles y

granitos C.M.

S.A.S.

Realización de informe

semanal- - - Sin acceso fotográfico.

INFORME DE OBRA 1

SEMANA DEL 9 DE MARZO AL 13 DE MARZO DEL 2020

Martes 10 Marzo del 2020

Miércoles 11 de Marzo

del 2020

Jueves 12 de Marzo del

2020

21

Tabla 4. Informe de obra 2 Fuente: autor


Casa 40-43

Se inicia visita a obra y se

evidencia que se están

realizando las siguientes

actividades en las siguientes

casas: Se evidencia que las

casas 40 y 43 el día viernes

quedaron terminadas con el

tapado del cielo raso, donde

se procede al empastado y

macillado

dos operarios,

todos con sus

elementos de

protección

personal, cascos,

gafas. Tapabocas

masilla, cinta papel o

cinta maya

Los operarios están cumpliendo con

el proceso adecuado de instalación

de cinta papel y también el macillado

de las juntas de las láminas de

drywall.

Casa 39

Se evidencia instalación de

enchape en piedra muñeca

de la playa y rompeolas de la

piscina, los operarios cortan

el material según medidas y

posteriormente lo pegan con

pegacol

dos operarios

piedra muñeca,

pegacol, pulidora y

otras herramientas

-

Casa 47-39

Mediante la visita se puede

constatar que se está

instalando pasos de ingreso

principal de las casas 47 y

40, se realiza los cortes

correspondientes a las

medidas y formas de las

huellas de concreto y luego

es pegado con pegacol

dos operarios,

todos con sus

elementos de

protección

personal, cascos,

gafas. Tapabocas.,

tapa oídos botas

punta de acero.

piedra muñeca,

cemento, arena,

agua y herramientas

(pulidora)

Se evidencia que los operarios le

quedaron muy bien los cortes que se

le realizo a las láminas de piedra

muleca para que quedara a hilo a las

huellas de concreto de acceso de

dichas casas, además también se

observa luego de la instalación de

dichas laminas, que quedaron bien

asentadas ya que al verificar no estan

cocas, es decir tienen suficiente

pegacor.

Casa 47-39

siguiendo con el recorrido se

evidencia que se ha

avanzado en la instalación de

la perfileria en aluminio y

vidrios de las puertas

ventanas, se visualiza el

corte de los marcos de

aluminio y la instalación de

las hojas de las puertas

ventanas.

dos operarios con

sus elementos de

protección

adecuados

aluminio, vidrio,

silicona

Los operarios al verificar los niveles

de los vanos donde se instalará las

puertas ventanas, evidencian que a

los extremos superiores se

encuentran levemente cerrados a

comparación de los laterales

inferiores, se procede a llamar al

maestro y se encarga de arreglar

este inconveniente para proceder a

nuestra instalación

Casa 47-39

En visita que se realizó se

evidencia que los operarios

ya han avanzado en trazado

de niveles y perimetrado de

los ángulos donde se

colocaran las viguetas y

omegas

dos operarios

nivel, viguetas,

omegas, ángulos,

tornillería (estructura,

cabeza lenteja o

punta de broca)

- Sin acceso fotográfico.

Casa 40 y 43

Instalación de ventaneria en

aluminio, los operarios cortan

el marco en aluminio a la

medida de la ventana y

proceden a instalar las

ventajas corredizas

colocando el vidrio

1 operario de

aluminio

aluminio, silicona,

vidrio y otras

herramientas de

corte


el proceso adecuado

casa 47 y 29

se evidencia que los

operarios ya han avanzado y

realizan el proceso de tapado

y macillado de cielo raso

: 2 trabajadoresmacilla, cinta papel o

cinta maya


el proceso adecuado para su labor

casa 47 y 29

mediante visita se puede

evidenciar la instalación de

los mesones de baños en

mármol, se revisaron que

estuvieran en buen estado

tanto los mesones, como

sus salpicaderos y

perforaciones para las

pocetas, y procedió a

adecuarlos a los muebles de

madera.

1 trabajador mármol, sikaflexLos operarios están cumpliendo con

el proceso adecuado para su labor

Viernes 20 de Marzo del 2020

Pisos, marmoles y

granitos C.M.

S.A.S.

Realizacion del sinforme

semanal de visita a obra.- - - Sin acceso fotográfico.

Martes 17 de Marzo del

2020

Miercoles 18 de Marzo

del 2020

Jueves 19 de marzo del

2020

INFORME DE OBRA 2

SEMANA DEL 16 DE MARZO AL 20 DE MARZO DEL 2020

Lunes 16 de Marzo del

2020

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LUGAR ACTIVIDAD PERSONAL MATERIALOBSERVACI

ONEVIDENCIA

Bodega Pisos,

marmoles y

granitos

El Gobierno Nacional expidió el Decreto 457 de marzo de 2020, mediante el cual se imparten

instrucciones para el cumplimiento del Aislamiento Preventivo Obligatorio de 19 días en todo el

territorio colombiano, que regirá a partir de las cero horas del 25 miércoles de marzo, hasta las cero

horas del lunes 13 de abril, en el marco de la emergencia sanitaria por causa de la pandemia del

coronavirus COVID-19.(Presidente de la república, 2020)

Posteriormente se emite el siguiente decreto:

El Decreto 531 del 8 de abril de 2020, de nueve artículos, firmado por el Presidente Iván Duque

Márquez y los 18 ministros del gabinete, ordena el Aislamiento Preventivo Obligatorio o Cuarentena

Nacional “de todas las personas habitantes de la República de Colombia” durante 14 días, a partir de

las cero horas del 13 de abril y hasta las cero horas del 27 de abril. (Presidente de la república,

2020)

Mediante circular conjunta 001 del 11 de abril del 2020 el ministerio de vivienda, ciudad y territorio,

ministerio de salud y protección social y ministerio de trabajo emite un documento orientado a las

medias preventivas y de mitigación para reducir la exposición y contagio por infección respiratoria

aguda causada por el sars-cov-2 (covid-19) para los actores del sector de las construcción de

edificaciones y su cadena de suministros donde se imparten una serie de protocolos para reanudar

labores las obras donde indica que “Cada proyecto debe adaptar su protocolo de bioseguridad,

prevención y promoción para la prevención del Coronavirus COVID-19 en las zonas de influencias

de los proyectos en ejecución y el mismo debe estar articulado con los sistemas de seguridad y

salud en el trabajo”(Ministerio de vivienda, 2020)

De acuerdo a las medidas impartidas por el ministerio de vivienda y ministerio de trabajo la empresa

PISOS, MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S. diseña el protocolo de bioseguridad para la

prevención y promoción del coronavirus covid-19, obteniendo así el permiso de la alcaldía, iniciando

labores el día miércoles 29 de mayo del 2020

Teniendo en cuenta lo anterior podemos concluir que después de la emergencia sanitaria se afectó

exponencialmente el sector de la construcción porque se extendieron más de un mes la entrega de

las obras y además las obras están integradas por contratistas que se vieron muy afectados con la

crisis.


24 DE MARZO DEL 2020 AL 27 DE ABRIL DEL 2020

23



Obra Villas del

campo

Se realiza comité a las 9 am en obra, con el

director de obra, directivos y contratistas

donde se divulga a todos los contratistas el

nuevo protocolo de bioseguridad a los

cuales deben de regirse todas las personas

que ingresen a obra, de la misma manera

los requisitos con los cuales debe cumplir

cada contratista. Posteriormente se pide un

informe verbal del estado en que se

encuentra cada contratista del avance de

obra y lo que falta, se dan nuevos

parámetros para continuar y avanzar.

El día lunes se realiza recorrido por las

casas donde se estaba laborando antes del

aislamiento preventivo obligatorio.


Casa 47

Enchape de piscina de la casa número 47,

instalación de narices en piedra muñeca se

corta según medidas, se pega con pegacol,

y posteriormente se realiza el proceso de

pulido.

2 trabajadores,

gafas, tapabocas,

tapa oídos, botas

punta de acero.

Están cumpliendo

con el protocolo de

bioseguridad de la

empresa

piedra muñeca,

pegacol, pulidora de

mano

De acuerdo al nuevo protocolo de

bioseguridad de la obra los operarios

de enchape de piscina laboran en un

horario especificado por la empresa y

además están acatando las nuevas

reglas como son el distanciamiento

social, lavado de manos y tapabocas

permanente.

Casa 22 y 25

Enchape de piscina de las casas número

22 y 25, instalación de piedra muñeca, el

operario realiza corte según medida y luego

realiza instalación de la nariz con pegacor.

2 operarios, con

sus elementos de

protección personal

casco, botas punta

de acero, gafas,

tapa oídos y

tapabocas.

: piedra muñeca,

pegacor, agua,

herramientas

(pulidora)

Se evidencia que el mortero de la

playa de las de las piscinas se

encuentran a nivel, por tal razón se

inicia a la instalación de las láminas

de piedra muñeca.

Casa 22 y 25

Instalación de lavaplatos, el operario de

mármol realiza la instalación de los

lavaplatos de las cocinas de las dos casas,

donde el procede a rayar la parte de la

superficie del lavaplatos y luego coloca

suficiente sikaflex y lo pega por debajo del

mesón, luego le coloca una cuña por debajo

del lavaplatos y lo sostiene con un alambre

que va amarrado a un palo para que ejerza

presión y el lavaplatos quede bien pegado

un operario de

mármol

lavaplatos en acero

inoxidable, sikaflex,

cuñas, alambre.

Se evidencia a la hora de la

instalación de la poceta de lavaplatos,

que la superficie de dicha poceta

posee rastros de suciedad y polvo,

se le informa al operario de dicha

observación y procede a la limpieza

del acero con thiner y una

almohadilla.

Casa 22 y 25

Empastado y macillado del cielo raso en

drywall, los operarios se encuentran

rematando el macillado en la cocina y

habitaciones luego realizan el proceso de

lijar para dar un acabado mejor.

2 operarios de

instalación de cielo

raso, usan

adecuadamente

sus EPP

macilla, cinta papel,

lija

Se Evidencia que la macilla al ser

recibida en obra se encuentra en

estado súper líquido, por tal razón

desde el conocimiento esta macilla

no es apta para aplicarla a las

láminas.


casa 22 y 25

Se está realizando remate de enchape del

guarda escobas en la sala y cocina de la

casa 22 y arreglando y cambiando

porcelanato dañado cerca a la piscina en la

casa 25

2 operarios, uso

adecuado de epp y

aplican protocolo de

bioseguridad

porcelanato, pegacol,

agua

Se ejecuta la instalación del guarda

escobas faltantes.Sin acceso fotográfico.

Casa 22 y 25

instalación de barandas en acero inoxidable

y vidrio, se procede a perforar el suelo para

colocar los chazos, luego se instala la base

de aluminio y el vidrio

dos operarios, con

sus elementos de


bases de acero

inoxidable, vidrio,

chazos, tornillos,

herramienta (taladro,

brocas)

se verifica luego de la terminación del

pasamanos en acero, si este quedo

bien sujeto al suelo y no tenga

movimiento

-

Casa 22 y 25

Se realiza acabado de narices de piscinas

en piedra muñeca, se cortan y se pegan

con pegacol

2 operarios, uso

adecuado de epp y


bioseguridad

piedra muñeca,

pegacol, herramienta

(pulidora), nivel

se verifica que la piedra muñeca

efectivamente este a nivel.Sin acceso fotográfico.

Viernes 8 de Mayo del

2020

Pisos, marmoles y

granitos C.M.

S.A.S.

Realización de informe y presentación de

avance de actividades al coordinador de

interventoría.


Miércoles 6 de Mayo

del 2020

Jueves 7 de Mayo del

2020

INFORME DE OBRA 4

SEMANA DEL 4 DE MAYO AL 8 DE MAYO DEL 2020

Lunes 4 de Mayo del

2020

Martes 5 de Mayo del

2020

24

Tabla 7. . Informe de obra 5 Fuente: autor


Casa 20

Se visualiza que los operarios de mármol

están instalando el mesón de cocina y

baños, adecuan la cubierta a la medida de

la madera, proceden al corte y luego lo

instalan, pegan salpicaderos y siliconada

con sikaflex. Realizan el mismo

procedimiento con la cubierta de los baños

2 operarios, uso

adecuado de epp y


bioseguridad

mesón en granito

natural, silkaflex,

herramienta

(pulidora, discos,

nivel)

Se visualiza que los muebles de

madera se encuentran a nivel, por tal

razón las instalaciones de los

mesones se ejecutan sin retrasos ni

problemas

Casa 26

Se visualiza que el operario de enchape de

piscina está adecuando el rompe ola para

instalarlo en la piscina de la casa 26, hizo

un cambuche para no dañar la pintura de la

casa con el polvo

4 operarios, uso

adecuado de epp y


bioseguridad

piedra muñeca,

pegacol. boquilla

(pulidora, discos,

nivel)

las piezas de rompeolas vienen de 1

mt de longitud, por tal razón se debe

cortar por secciones para darle forma

circular tal cual como está el borde

de la piscina.

Casa 26

Instalación de cubierta de cocina, se corta

para adecuar a las medidas del mueble, se

corta la pata y se instala, se pegan

salpicaderos y se aplica sikaflex en las

uniones entre salpicadero y mesón.

2 operarios, uso

adecuado de epp y


bioseguridad

mesón en granito

natural, silkaflex,

herramienta

(pulidora, discos,

nivel)

se observa que los operarios estan

ejecutando la instalación de los

mesones de forma correcta.


Casa 26Empastado y masillado de la cocina y sala

de la casa 26 1 operario

masilla, espátula,

escaleras, cinta

papel.

-

Casa 20

Instalación de cielo raso en drywall, el

operario se encuentra realizando actividad

de estructurado, colocando las viguetas y

omegas

2 operarios, usando

adecuadamente los

elementos de protección

personal

viguetas, omegas,

tornillería y

herramientas.

-

Casa 20

Lijado del cielo raso y pintado, el operario

se encontraba dado terminación al techo del

centro de la sala, arreglando los filos e

imperfecciones

1 operario, usando

adecuadamente los


personal

lija, rodillo, pintura,

escaleras.-

Casa 22 y 25

Los operarios se encuentran Instalando la

cubierta de baños en mármol café pinta, se

perfora el roto de grifería y se coloca

salpicaderos, se pegan con silicona

1 operario, usando

adecuadamente los


personal

cubierta en mármol,

silicona, thiner,

herramienta

(pulidora)

Al finalizar la actividad el operario se

dispone a recoger los residuos de

basura y polvo que se generó

Casa 32

Adicional en enchape de piso en piedra

muñeca, el operario al terminar de instalar

el piso, se pulió con telas diamantadas, se

le aplico sellador para impermeabilizarlo

1 operario

: piedra muñeca,

pegacol, boquilla,

maquina brilladora,

telas diamantadas

Al finalizar la actividad el operario dejo

organizado su puesto de trabajo

Viernes 15 de Mayo

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos C.M.

S.A.S.

Se realizó informe semanal y se presentó al

coordinador de interventoría donde fue

aprobado el documento.


Lunes 11 de Mayo

del 2020

Martes 12 de Mayo del

2020

Miércoles 13 de

Mayo del 2020

Jueves 14 de Mayo

del 2020


25



-

Al iniciar semana en la empresa PISOS,

MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S., se

da inicio a las actividades con pausas

activas y charla de SST sobre los

protocolos de bioseguridad posteriormente

me desplazo a obra y evidencio que se

están llevando a cabo las siguientes

actividades:


Casa 32Los operarios están finalizando el tapado

con láminas de drywall en el área del pasillo

2 operarios, con sus

adecuados elementos de

protección personal y

adecuado uso del

protocolo de

bioseguridad

láminas de drywall.

Herramientas

Al finalizar la actividad el operario deja


Casa 36

El operario se encuentran terminando la

instalación de ventaneria en aluminio, el

operario corta el marco en aluminio a la

medida de la ventana y proceden a instalar

las puertas ventajas corredizas colocando

por último los vidrios

1 operario, con sus



adecuado uso del

protocolo de

bioseguridad

aluminio, vidrio,

Herramientas

Se verifican que los vanos se

encuentren bien pañetados y se

encuentran a plomo, al terminar la

inspección se autoriza a la

instalación de dichas puertas

ventanas.


Casa 32El operario ya se encuentra lijando y

pintando el cielo raso en drywall

1 operario, con sus



adecuado uso del

protocolo de

bioseguridad

lija, pintura, espátula,

rodillos, escaleras

Se verifica que el lijado se haya

realizado de la forma correcta,

observando que las juntas de las

láminas de drywall y los huecos de

los tornillos no se noten luego del

lijado.

Casa 36

Los operarios se encuentran instalando

cubiertas de cocina y baños, primeramente,

instalan mesón de isla donde cortan la pata

doble a 45° para poder que encajen el

pegue de la cubierta con la pata al suelo,

luego proceden a la instalación de los

salpicaderos, aplicando con sikaflex en la

unión. Posteriormente realizan instalación

de cubiertas de baños y luego perforación

de grifería

: 2 operarios, cumpliendo

con sus elementos de


requeridos

: láminas de granito y

mármol, silicona,

sikaflex,

herramientas

(pulidora)



Casa 36

Los operarios de mármol se encuentran

instalando mamparas en las duchas

adecuan la mampara hacen los rotos de

grifería y luego la instalan

2 operarios, cumpliendo



requeridos

mampara en mármol,

pegacol, espátula,

herramientas

(pulidora)

se verifica que las láminas de

mármol queden a plomo con el muro

y a hilo con el enchape

Casa 25

: Los operarios de mármol se encuentran

instalando baños en pedestal, se ubica el

baño y se fija con pegacol, se abre roto de

grifería.




requeridos

baño en mármol,

resina, silicona,

sikaflex,

herramientas

(pulidora)



Casa 36Los operarios se encuentran emboquillando

el rompeolas de la piscina




requeridos

boquilla, y

herramientas

Al finalizar la actividad se limpió las

juntas con una espuma y agua,

quitando los residuos de boquilla que

pudo haber quedado

Casa 33

Instalación de drywall, Los operarios

realizan trazado de niveles y posteriormente

están estructurando donde proceden al

perimetrado donde se colocan la perfileria

de aluminio para continuar colocando las

viguetas y omegas en todas las áreas de la

casa.




requeridos

Viguetas, omegas,

ángulos, tornillería:

lamina, estructura y

tornillo cabeza lenteja

o tornillo punta de

broca

se toma la altura exigida para la

instalación de los perfiles y se

procede a la instalación de los

mismos.

Viernes 22 de Mayo

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos

Se realiza informe de avance en obra al

coordinador de interventoría.- - - Sin acceso fotográfico.

Lunes 18 de Mayo

del 2020

Martes 19 de Mayo

del 2020

Miércoles 20 de Mayo

del 2020

Jueves 21 de Mayo

del 2020

INFORME DE OBRA 6


26



Pisos, marmoles y

granitos

Iniciando semana en la empresa mediante

charla de SST se informa a todo el personal

sobre la importancia de la aplicación del

protocolo de bioseguridad en la empresa y

en las obras donde se encuentren. Se

realizó desplazamiento a obra y se

evidencia las siguientes actividades


Casa 37

Los operarios se encuentran instalando la

pata de la isla de la cocina, se realiza el

corte de la superficie del mesón y el

extremo de la pata a 45°, luego se pega

estas 2 piezas con resina y se brilla los

cantos con telas diamantadas.

2 operarios, usan sus


personal y aplican el

protocolo de

bioseguridad

pata en granito

natural, resina,

thinner, espátula,

pulidora

Al finalizar la instalación de la pata se

inspecciono que quedara en perfecto

estado y se procedió a hacer entrega

al maestro de obra.

Casa 37

Los operarios instalaron las pocetas de los

lavamanos en el mesón del baño de la

habitación principal.




protocolo de

bioseguridad

pocetas de

lavamanos, sikaflex,

pistola de sikaflex.

Se realizó limpieza de la superficie

del mármol y de las pocetas de los

lavamanos, para retirar el polvo que

contenía, para luego proceder a la

aplicación de sikaflex.

Casa 38

Los operarios se encuentran instalando el

rompebolas de las playas de las piscinas,

proceden a cortar la piedra a medida y

posteriormente a la instalación con pegacol




protocolo de

bioseguridad

piedra muñeca,

pegacol, pulidora.

Se realiza la limpieza del mortero y la

del pegacol para empezar la

instalación de las láminas de piedra

muñeca.

Casa 37

La campana extractora se solicitó que

desinstalaran, ya que a la hora de la

instalación dañaron una lámina de drywall,

el operario instaló nuevamente la lámina

dañada y la masilla

1 operariocinta papel, masilla,

espátula, escalera

El operario reemplazo la lámina de

drywall dañada, le pego la cinta, la

macillo y en las horas de la tarde la

lijo

Casa 41Empastado y masillado de cielo raso en

drywall del parqueadero de la casa 411 operario

masilla, espátula,

escaleras, cinta

papel.

El operario realizo la masillada de las

juntas de las láminas de drywall

Casa 41 Retoques y limpieza a la isla casa 41 1 operarioresina, thinner,

espátula, trapo

El operario limpia las superficies de

los mesones en quarzstone con

thinner y ceras especiales para este

tipo de material, luego se procedió a

la entrega de dichos mesones al

maestro de obra.

Jueves 28 de Mayo del

2020Casa 42

Instalación de cocina salpicadero alto, isla y

pata isla en la casa 42. Primero adecuan el

mesón de la cocina a las medidas del

mueble, luego lo fijan, miden las paredes

para cortar los salpicaderos a la medida,

luego son instalados con puntos de sikaflex

y por último instalan la isla y la pata,

cortándola con un ángulo de 45 grados,

perforando los tomacorrientes y pegando

con resina, luego pulen para quitar todos los

residuos dando un buen acabado a los

bordes.

2 operarios con sus


personal.

quarztone, resina,

sikaflex, pulidora,

espátula,

Los operarios realizan las actividades

designadas en el tiempo estipulado

Casa 44

Perforación de rotos para grifería,

posteriormente se procede a la instalación

de mamparas en los baños.

2 operarios

mamparas en

mármol, pegacol,

agua, palustre, balde,

pulidora.

Los operarios realizan las

perforaciones respectivas, luego se

instalan las piezas, verificando que

estén a hilo y a plomo.

Viernes 29 de Mayo

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos

Se realiza informe de avance en obra al

coordinador de interventoría en oficinas de

Pisos, mármoles y granitos C.M. S.A.S.


Lunes 25 de Mayo

del 2020

Martes 26 de Mayo

del 2020

Miércoles 27 de

Mayo del 2020

INFORME DE OBRA 7


27



Pisos, marmoles y

granitos C.M.

S.A.S.

Al iniciar semana en la empresa PISOS,

MARMOLES Y GRANITOS C.M. S.A.S., se

da inicio a las actividades con pausas

activas, capacitaciones a las brigadas de

emergencia y posteriormente me desplazo

a obra y evidencio que se están llevando a

cabo las siguientes actividades:


Casa 44 Pintura primera mano y lijado en sala. 2 operarios

Por medio del lijado

se corrige los

excesos y defectos

ocasionados con la

masilla de

demarcación de

láminas de drywall

Por medio del lijado se corrige los

excesos y defectos ocasionados con

la masilla de demarcación de láminas

de drywall

Casa 45Enchape de playa de piscina en piedra

muñeca1 operario

piedra muñeca,

pegacol, pulidora,

palustre

Por medio de la pulida con copa se le

da a un lateral de la pieza de la piedra

muñeca una forma redondeada

dando un buen acabado a la piedra

Casa 45emboquillado de toda la piedra (playa y

rompeolas)1 operario

boquilla, espátula

plástica

Por medio de la preparación de la

boquilla con agua se obtiene una

mezcla concisa para más luego

aplicarla sobre las juntas de los

pegues de las láminas de piedra y el

rompeolas


Casa 45Instalación de pocetas de baños de

habitación principal y habitación 2 y 32 operarios

mármol, pocetas,

sikaflex

Se realiza instalación de pocetas en

los mesones de baño, no se voltean

para darle tiempo de secado a la

poceta

Casa 45

Pulido total para eliminar imperfectos de

instalación de la piedra muñeca (eliminación

de sobresaltos y re tape de poros)

2 operarios

: telas diamantadas,

agua, lija maquina

destroncadora

Se realizó eliminación de imperfectos

en toda la piscinaSin acceso fotográfico.

Casa 46Instalación de ventaneria en aluminio y

vidrios2 operarios

Aluminio, vidrio,

taladros,

remachadora,

silicona, pistola de

silicona

Se realizó instalación ventaneria en

las puertas ventanas de acceso de la

sala a la terraza de piscina.


Casa 46Culminación de ventaneria pendiente del día

anterior e instalación de divisiones de baños 4 operarios

aluminio, vidrio,

divisiones de baño,

taladros,

remachadora,


silicona

Se realiza instalación de las puertas

ventanas de acceso y divisiones de

baño de baño de los tres baños


Casa 47 Instalación de mesones de cocina e isla 2 operarios

quarztone, resina,

sikaflex, pistola de

silicona, thinner,

cuchillas, espátula.

Al finalizar la instalación se realiza un

lavado a los mesones con jabón

neutro para colocar un sellador

haciendo los mesones más

resistentes a rayadoras y a cualquier

derrame de líquidos

Viernes 5 de Junio

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos C.M.

S.A.S.

Se realiza informe semanal al coordinador

de interventoría en la bodega de Pisos,

mármoles y granitos y se documenta en el

informe.


Jueves 4 de Junio del

2020

INFORME DE OBRA 8

SEMANA DEL 1 DE JUNIO AL 5 DE JUNIO DEL 2020

Lunes 1 de Junio del

2020

Martes 2 de Junio del

2020

Miércoles 3 de Junio

del 2020

28



Casa 47

Instalación de repisas, esquineras y

pocetas de baño en la habitación principal y

las dos auxiliares

2 operarios

pocetas, sikaflex,

pistola de silicona,

metro, nivel.

: Se realiza instalación de pocetas de

los mesones de baño en quarztone,

se les aplica abundante sikaflex para

que queden bien pegados y sin

posibles filtraciones, adicionalmente

se instalan repisas en quarzstone, en

la ducha de dicho baño.

Casa 47Instalación de divisiones de baño en vidrio

templado2 operarios

vidrio templado,

acero inoxidable,

taladro,

remachadora, metro,

nivel

Se evidencia que los muros están a

plomo por lo tanto se facilita la

instalación de las divisiones de vidrio

templado, luego de verificar los

plomos, se procede a la instalación

del riel en acero inoxidable y luego a

colocar los vidrios en el riel.


Casa 47Instalación de enchape de fachaleta tipo

tunguragua en parqueadero.1 operario

fachaleta, pegacol,

espátula, agua,

metro.

Se evidencia que el operario raya la

pared antes de poner el pegacol para

mejor fijado entre el pegante y las

tabletas de fachaleta.


Casa 48Instalación de láminas de drywall, en el

parqueadero1 operario

láminas de drywall,

tornillería, taladro,

metro.

se verifica al final de la instalación,

que las lamias de drywall hayan

quedado a nivel con el nivel solicitado

por parte de obra.


Casa 48 Instalación de ventaneria de baños y

habitaciones 4 operarios

aluminio, vidrio,

taladros,

remachadora,


silicona

al verificar los niveles de los vanos se

evidencia que se encuentra en la

parte inferior más cerrados que en la

parte superior, por lo tanto, se

procede a llamar al maestro para


Casa 48 Instalación mesón cocina, isla, y barra. 2 operarios

mesones en granito

natural, resina,

pistola se silicona,

thinner, pulidoras,

cuchillas, trapos,

metro, nivel.

Los operarios antes de instalar el

mesón revisaron que el mueble

estuviera a nivel y se evidencia que,

si están a nivel, se procede a la

instalación de dichos mesones y a la

entrega de los trabajos al maestro.


Casa 48 Instalación de piedra muñeca en jacuzzi. 3 operarios

piedra muñeca,

pegador, agua,

espátula, palustre

Se preparó la mezcla de pegacol y se

procedió a instalar las láminas de

piedra muñeca al jacuzzi.


Casa 48Instalación de enchape de fachaleta en la

zona de bbq.1 operario

fachaleta, pegacor,

agua, pulidora

pequeña,

Se preparó la mezcla de pegacol y se

procedió a instalar las tabletas de

fachaleta, por último, se le aplico un

sellador a la piedra.


Viernes 12 de Junio

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos

Finalizando la semana se pasó reporte al

coordinador de todas las observaciones que

se hicieron durante la semana, y se

documentó en el informe.


Lunes 8 de Junio del

2020

Martes 9 de Junio del

2020

Miércoles 10 de

Junio del 2020

Jueves 11 de Junio

del 2020

INFORME DE OBRA 9


29



Casa 54 Instalación de mesón de cocina e isla 2 operarios

granito natural, resina

thinner, pulidoras,

metro, nivel, sikalflex,

pistola de silicona

Se realizó instalación solo del mesón

de cocina porque la isla no se había

instalado madera, por lo tanto, el

material queda en el parqueadero

exponiéndose a que se parta o se

dañe

Casa 54 Instalación de piso de andenes perimetrales 4 operarios

piso en cerámica,

pegacol, agua,

boquilla, nivel

Se evidencia al momento de la

instalación de la cerámica que los

morteros de los andenes se

encuentran a nivel, por tal razón se

procede al esparcimiento del pegacol

más luego se procede al

estampillado de las tabletas

Casa 54 Instalación de isla en granito natural 2 operarios

mesón en granito,

resina, thinner,

pulidora, copa, nivel,

metro.

Se evidencia que el pegue de las dos

piezas (mesón y pata de la isla)

tienen un pegue de 45 grados donde

no se evidencie la unión de las dos y

se ve un acabado perfecto.

Casa 53

Descargue de perfileria y puertas en

aluminio, instalación de puertas acceso del

patio de ropas y salida a parqueadero

2 operarios

aluminio, vidrio,

divisiones de baño,

taladros,

remachadora,


silicona

La actividad de instalación no se

concluyó.

Casa 53El operario se encuentra enchapando borde

de la piscina 1 operario

tableta, pegador,

agua, macilla, nivel,

palustre, bugí, mazo.

El operario realiza revisión del

mortero con nivel verificando que se

encuentre anivelado, para comenzar

la labor de instalación de las tabletas.

Casa 53Enchape de playa de piscina en piedra

muñeca y rompeolas de la piscina4 operarios

piedra muñeca,

pegacol, masilla,

nivel, mazo

Se esparce el pegacol sobre el

mortero y se realiza la instalación de

las láminas de piedra muñeca,

mientras que otro operario empieza a

instalar el rompeolas.

Viernes 19 de Junio

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos

El día viernes me dirijo a la empresa Pisos,

mármoles y granitos C.M. S.A.S., entrego

informe al coordinador de interventoría y

hago el registro en el documento y las

observaciones de toda la semana en la obra

Villas del campo.


Martes 16 de Junio

del 2020

Miércoles 17 de

Junio del 2020

Jueves 18 de Junio

del 2020

INFORME DE OBRA 10


30



Casa 53

Pulido total de la piscina para eliminar

imperfectos de instalación de la piedra

muñeca (eliminación de sobresaltos y re

tape de poros)

1 operario

telas diamantadas,

agua, lija maquina

destroncadora

Se realizó eliminación de imperfectos

en toda la piscina

Casa 53Instalación de divisiones de baño de la

habitación principal y de la habitación 2 y 3.2 operarios

vidrio, acero

inoxidable, taladro,

remachadora,


silicona

vidrio, acero inoxidable, taladro,

remachadora, silicona, pistola de

silicona


Casa 53Instalación de mamparas de baños, repisas

y pegue de las pocetas de los mesones.2 operarios

mamparas y repisas

en mármol, pocetas,

sikaflex, pegacol,

agua, palustre, thiner,

pulidora, metro, nivel.

Se realiza instalación de las repisas

con pegacol y se aplica boquilla en

las uniones con la pared para que

con el tiempo no cambie de color o

se levante por el uso. Al pegar las

pocetas de los lavamanos al mesón

se aplica abundante sikaflex y

posteriormente se le aplica resina

para que se fije mejor al mesón y

luego de un tiempo no se despeguen.


Casa 50 Arreglo de drywall por modificación de techo 2 operarios

láminas de drywall,

cinta papel, masilla,

espátula, escalera

La modificación de parte del techo en

drywall que queda al lado de la barra

retraso el trabajo de instalación de la

misma, por lo tanto, el material se

deja recostado a la pared del

parqueadero exponiéndose a que se

dañe.


Casa 50: Instalación de enchape con fachaleta en el

parqueadero y zona bbq.3 operarios

fachaletas, pegacol,

agua, palustre,

pulidora, metro, nivel.

Al finalizar la actividad de enchape de

toda el área del parqueadero y bbq el

operario aplica con una escoba un

hidrofugante que es un sellador que

ayuda a repeler el agua, quedando la

superficie impermeable libre de

humedad.


Casa 50Instalación de cocina, isla y barra en

quarztone. 2 operarios

barra en quarzstone,

resina blanca,

thinner, pulidora,

metro, nivel

A diferencia del mármol, el quarztone

es un material prefabricado perfecto

que no tiene betas ni poros, por esta

razón no se evidencia en los

mesones imperfectos dando un

acabado único y exclusivo a la

cocina.

Viernes 26 de Junio

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos

El día viernes me presenté a la empresa de

PISOS, MARMOLES Y GRANITOS y

presente al coordinador de interventoría

informe semanal y de todas las

observaciones que se realizó en obra,

posteriormente hice el registro en el

documento.


INFORME DE OBRA 11


Martes 23 de Junio

del 2020

Miércoles 24 de

Junio del 2020

Jueves 25 de Junio

del 2020

31



Casa 50Instalación de enchape de anden del

parqueadero en cerámica1 operario.

cerámica, pegacol,

nivel, metro, agua.

Se observa que el trabajador verifica

después de la instalación de cada

tableta que esté anivelada y además

que el espacio entre una y otra

tableta sea la misma.

Casa 51 Descargue e Instalación de puertas ventanas. 1 operario.

perfilaría, vidrio,

taladros, metros,

tornillería

Se realiza instalación de puertas

ventana de acceso de piscina.

Casa 51Empastado y masillado del cielo raso en drywall del pasillo de la parte trasera de la casa.1 operario. cinta, lija, espátulael operario lija para alisar y eliminar

cualquier imperfecto.

Casa 51Instalación de mamparas y repisas de los baños de la habitación principal y habitación 2, 3 y 4.2 operariosmamparas y repisas en quarztone, pegacol, agua, silicona, pistola de silicona, palustre, metro, nivel

El operario coloca nivel en las

mamparas para verificar que queden

a plomo, y las repisas son pegadas

con pegacol y emboquilladas para

que con el tiempo no cambie de color

ni se levante con el agua lo contrario

que pasa con la sikaflex blanca.

Casa 51Instalación de mesones de cocina e instalación de mesones de baños.2 operarios

quarztone, resina,

sikaflex, pocetas,

thinner, pulidora,

telas diamantadas

Se observa que no se realizó

instalación de mesón de baño de la

habitación principal, pues al momento

de voltear el mesón con la poceta

instalada, pegaba con el ángulo, que

posteriormente se desmonto, se

solicitó que lo corrieran y nuevamente

instalarlo, por lo tanto, retrasa la

instalación y entrega del mesón y

además está expuesto de que se

dañe.

Casa 51 Remate de detalles de enchape de piscina. 2 operarios. lija, palustre

El operario elimina boquilla sobrante,

rellena poros con boquilla y limpia

con esponja lo que quedo sucio.

Viernes 3 de Julio del 2020.Pisos, marmoles y

granitos

El día viernes me dirigí a la empresa y le

presenté al coordinador de interventoría el

informe junto con las observaciones

recolectadas en la semana, luego realicé el

registro en el informe.


INFORME DE OBRA 12

SEMANA DEL 30 DE JUNIO AL 3 DE JULIO DEL 2020

Martes 30 de Junio

del 2020

Miércoles 1 de Julio

del 2020

Jueves 2 de Julio del

2020

32



Casa 52Se inician labores de instalación de

enchape en la piscina de la casa 522 operarios.

enchape, pegacol,

agua, nivel, mazo,

metro.

Antes de iniciar el operario verifica

que la superficie cumpla con las

condiciones óptimas para la

instalación como lo es, nivel,

escuadra y limpieza y todo se

encuentra listo para iniciar la labor.

Casa 52Instalación de perfilería y vidrios en puertas

ventana de acceso a la piscina3 operarios

perfileria, vidrio,


silicona

el operario antes de iniciar procede a

revisar los vanos de puertas y

ventanas, confirmando medidas,

nivel, plomo y escuadras,

evidenciando que todo está en

perfecto estado y listo para instalar.

Casa 52 Instalación de mesones de cocina 2 operarios

mesones en granito

natural, resina,

pulidora, metro, nivel

Se identificó que en el re engruese de

la parte interna del mesón quedaron

algunos poritos por sellar, por lo

tanto, los operarios prepararon

resina, tapan los poros y luego se

pulió para dar un acabado liso.

Casa 52Arreglo de lámina de drywall porque se

corrió por modificación en la campana1 operario

lamina de drywall,

cinta, espátula

Se realizó arreglo de lámina de

drywall y se lijo para que quedara lisa

la superficie y con un acabado

perfecto.


Miércoles 8 de

Julio del 2020Casa 52

Instalación de mamparas, repisas, y

pocetas de los lavamanos de los mesones

del baño de la habitación principal y

habitación 2

2 operarios

mamparas en

mármol, pegacol,

agua, sikaflex, resina,

cuchillas

Al momento de realizar la entrega, el

maestro hace observación a las

mamparas porque el material es

poroso, sin embargo, se explica al

maestro que el mármol es de origen

natural.


Casa 52

Culminación de instalación de perfileria de

aluminio y vidrios de la casa 52 en baño

auxiliar, patio de ropas y ventanas de

habitaciones.

2 operariosAluminio, vidrio,

taladros, tornillería.

Se retrasó un poco la instalación de

puertas y vidrios de la casa porque

se demoraron algunos accesorios en

llegar a sitio necesarios para la

instalación de dicha labor.


Casa 49

Instalación de repisas y pocetas en

mesones de baños de la habitación

principal, 2 y 3.

: 2 operarios

mesones en mármol,

sikaflex, pistola de

silicona.

: Los mesones de baño se pegan con

sikaflex y se dejan boca arriba para

que seque bien la sikaflex y se

adhiera bien al mesón para luego que

se voltee después de dos o más días

no se caiga la poceta y se dañe.

Viernes 10 de Julio

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos

El día viernes asistí a la empresa y presente

al coordinador de interventoría el informe

semanal junto con las observaciones que

se presenciaron durante toda la semana.


INFORME DE OBRA 13

SEMANA DEL 6 AL 10 DE JULIO DEL 2020

Lunes 6 de Julio

del 2020

Martes 7 de Julio

del 2020

Jueves 9 de Julio

del 2020

33



Casa 49Instalación de mesones de cocina en

quarzstone blanco calacata2 operarios

: mesones en

quarzstone, resina,

pulidora, telas, metro,

nivel, thinner.

Se verifica el pegue de la pata isla y

del mesón de la isla que se

encuentre en ángulo de 45 grados y

que no se note el pegue, se evidencia

mediante visita que no se nota el

pegue mostrando la calidad en el

acabado.

Casa 46

Perforación de rotos de lavaplatos,

instalación de mesón de cocina,

salpicadero e isla

2 operarios

mesones en granito

natural, resina,

pulidora, telas, copa,

metro, nivel, thinner.

lavaplatos en obra ya que no se corta

en la bodega porque al colocarlo

sobre el mueble le varían las medidas

por lo tanto se procede a perforar e

instalar el lavaplatos.

Martes 14 de Julio

del 2020Casa 46

Instalación de enchape de fachaleta del

parqueadero y zona bbq3 operarios

Fachaleta, pegacol,

agua, metro, nivel,

palustre, balde

Al finalizar la actividad los operarios le

aplican un hidrofugante a toda la

fachaleta que es un repelente de

agua para que no se dañe con la

humedad con el tiempo.


Casa 46 enchape de andenes del parqueadero 1 operarioTabletas, pegacol,

agua, balde.

El operario verifica constantemente

que se encuentre a nivel las tabletas

instaladas y que la distancia entre

una y otra sea la misma.


Casa 46 Instalación de repisas y mamparas de la

habitación principal y la habitación 22 operarios

Mesones en mármol,

pegacol, sikaflex,

pulidora, thinner

El maestro de obra pidió que

ampliaran más el roto de la grifería de

las mamparas para que se pueda

girar la llave ya que se realizó cambio

de grifería y no se informó a los

operarios de éste cambio.


Jueves 16 de Julio

del 2020Casa 46 Brillo y pulida de mamparas 1 operario

pulidora, tela de

trapo, barra de cera

: se pulieron las mamparas y se

brillaron ya que después de la

instalación absorben. el agua,

quedando algo opaca la superficie


Viernes 17 de Julio

del 2020

Pisos, marmoles y

granitos

El día viernes me dirigí a la empresa y

presenté el informe semanal al mi jefe,

posteriormente documente lo de la semana.


INFORME DE OBRA 14

SEMANA DEL 13 AL 17 DE JULIO DEL 2020

Lunes 13 de Julio del

2020

Miércoles 15 de Julio

del 2020

34

7. CONCLUSIONES

Durante las visitas a práctica se pudo evidenciar falta de control al inicio de los diseños ya que se realizaron cambios a última hora por parte de los clientes, modificaciones en el diseño inicial, generando retrocesos ya que para realizar esas modificaciones tocaba desinstalar o detener otras actividades

Las actividades del cronograma se cumplieron a cabalidad pero no en el tiempo estipulado ya que por la pandemia del covid 19 fueron aplazadas todas las actividades de obra.

Mediante las visitas que se realizaron a obra se pudo constatar que lo contratado fue ejecutado de acuerdo a las especificaciones de control de calidad y cantidades contratadas

Se evidencio que las labores realizadas durante el tiempo de trabajo se realizó de manera correcta de acuerdo a las técnicas necesarias y utilizadas para dichas labores.

35

BIBLIOGRAFÍA GARCÉS, O. MARTÍNEZ, R. MOLANO, D. Guía técnica para la interventoría de un proyecto de construcción de un acueducto obra civil. 2019. https://dapre.presidencia.gov.co/normativa/normativa/DECRETO%20457%20DEL%2022%20DE%20MARZO%20DE%202020.pdf Ministerio de vivienda, ciudad y territorio, ministerio de salud salud y protección social y ministerio del trabajo., 2020, circular conjunta 001 del 11 de abril de 2020 https://www.minsalud.gov.co/RID/circular-conjunta-001-abril-2020.pdf Presidente de la república de Colombia. Decreto 457 de 2020. Por el cual se imparten instrucciones en virtud de la emergencia sanitaria generada por la pandemia del Coronavirus COVID-19 y el mantenimiento del orden público. 2020 Presidente de la república de Colombia, 2020, decreto 531 de 2020 Por el cual se imparten instrucciones en virtud de la emergencia sanitaria generada por la pandemia del Coronavirus COVID-19, y el mantenimiento del orden público. https://dapre.presidencia.gov.co/normativa/normativa/DECRETO%20531%20DEL%208%20DE%20ABRIL%20DE%202020.pdf

https://dapre.presidencia.gov.co/normativa/normativa/DECRETO%20457%20DEL%2022%20DE%20MARZO%20DE%202020.pdf

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