INFORME SOCIO-RESIDENCIAL DEL BARRIO

DE BELLAS VISTAS EN MADRID

Marzo 2011

Universitat Politècnica de Catalunya

Centre de Política de Sòl i Valoracions

* El presente documento es parte del trabajo desarrollado en el proyecto “Inmigración, vivienda y Ciudad” financiado por el Ministerio de Ciencia e Innovación

Realización

Pilar García Almirall, Catedrática de Arquitectura

Índice

1. INTRODUCCIÓN 4

2. ÁMBITO DE ESTUDIO: BELLAS VISTAS 4

3. ANÁLISIS CUANTITATIVO 5

1.-INTRODUCCIÓN

Este trabajo es parte de la investigación “Inmigración, vivienda y ciudad: Condiciones habitacionales,

urbanas y de acceso a la vivienda, consecuencias urbanas y sociales y criterios de actuación para

Barcelona y Madrid” financiado por el Ministerio de Ciencia e Innovación con referencia CSO2008-04337.

Este proyecto tiene como objetivo principal hacer una caracterización en detalle de las condiciones

residenciales y urbanas que tiene la población inmigrante en Madrid y Barcelona. Para desarrollar el

trabajo se han seleccionado 5 ámbitos de estudio en la RMB y 5 ámbitos en la AMM en los que se

concentra población inmigrante por encima de la media.

En esta parte de la investigación se ha elaborado un diagnóstico sobre las condiciones habitacionales y

urbanas de la población en la zona del barrio de Bellas Vistas, en Madrid. Conjuntamente se ha realizado

una caracterización de la población atendiendo a diferentes variables demográficas y socioeconómicas.

2.- ÁMBITO DE ESTUDIO: BELLAS VISTAS

Uno de los barrios seleccionados para realizar esta investigación es el barrio Bellas Vistas, en Madrid. Es

un barrio del municipio, que concentra un porcentaje de población inmigrada, bastante elevado, y de

hecho es uno de los primeros barrios de Madrid que se convirtió en un polo atrayente de población

inmigrada.

Imagen 1: Zona de de estudio

El barrio de Bellas Vistas, concentra diferentes tipologías edificatorias, ya que es un barrio con un origen

industrial y que ha ido transformando poco a poco su fisonomía en las últimas décadas.

3.-ANÁLISIS CUANTITATIVO

A continuación se hace un breve análisis de la información estadística relativa a las características

demográficas, socio-económicas y residenciales y urbanísticas del barrio Bellas Vistas. La información

relativa a las características demográficas y socioeconómicas de la población se ha extraído del Padrón

Continuo y del Censo de Población y Vivienda que elabora el Instituto Nacional de Estadística, mientras

que los datos residenciales y urbanísticos se han obtenido en el Censo de Población y Vivienda y en el

Catastro.

Información demográfica

Gráfico 1

En cuanto al porcentaje de población inmigrante residente en el barrio, el porcentaje de población

extranjera es de 28,32% de esta población, un 23,88% es extracomunitaria. Esto indica que la mayor

parte de la población que reside en el barrio es extracomunitaria.

0

10

20

30

40

50

60

70

80

Española Extranjera Extracomunitaria

71,68

28,32 23,88

Porcentaje de población según origen. Bellas Vistas. 2010

Gráfico 2

Fuente: Padrón 2010, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

En cuanto al origen de la población extranjera, como se observa en el gráfico anterior, la mayoría procede

de América (17,37%), seguida de la población procedente de Asia (4,47%) y después por la población

procedente de la Unión Europea (4,45%). El porcentaje de población procedente de África es sólo del

1,67%, este dato es significativo porque esta era una de asentamiento de población procedente de

marruecos, que en los últimos años se ha ido desplazando a otras zonas del distrito y de la ciudad y Área

Metropolitana.

En relación al reparto de la población según nacionalidades se puede observar que la población

extranjera más numerosa es la población procedente de Ecuador. Esta población representa el 5,07% del

total de la población del barrio, seguida muy de cerca por la población procedente de República

Dominicana (3,91%). Las otras poblaciones presentes en el barrio son la peruana (1,91%), la rumana

(1,88%) , la paraguaya (1,78%) y la boliviana (1,73%). Como se puede ver en el gráfico, la población

procedente de América es muy heterogénea.

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

UE Europa no UE África América Asia

4,45

0,36 1,67

17,37

4,47

Porcentaje de población extranjera según continente de origen. Bellas Vistas. 2010

UE Europa no UE África América Asia

Gráfico 3

Fuente: Padrón 2010, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

0

1

2

3

4

5

6

Ecuador Rep. Dominicana

Perú Rumanía Paraguay Bolivia

5,07

3,91

1,91 1,88 1,78 1,73

Porcentaje de población según nacionalidades más numerosas. Bellas Vistas. 2010

Ecuador Rep. Dominicana Perú Rumanía Paraguay Bolivia

Datos residenciales

Gráfico 4

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

En el gráfico 4 se puede comprobar que la mayor parte de la población que reside en Bellas Vistas, lo hace en viviendas de propiedad (69,33%). Sin embargo, este barrio cuenta con un parque residencial de alquiler bastante superior al resto del municipio.

Gráfico 5

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

69,33

25,75

4,92

Régimen de tenencia de la vivienda. Censo 2001.

En propiedad En alquiler Otros

0

10

20

30

40

50

60

70

Con calefacción Sin calefacción

69,74

30,26

Calefacción. Censo 2001.

Con calefacción Sin calefacción

Gráfico 6

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

La superficie de las viviendas es muy heterogénea lo que nos indica la diversidad de tipología residencial dentro del barrio.

Gráfico 7

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

0 5 10 15 20 25

Hasta 30 m2

30-45 m2

46-60 m2

61-75 m2

76-90 m2

91-105 m2

106-120 m2

121-150 m2

151-180 m2

Más de 180 m2

3,33

19,40

24,94

20,12

16,62

8,78

3,74

2,06

0,65

0,35

Tamaño de la vivienda. Censo 2001

0 5 10 15 20 25 30

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10 o más

1,96

8,57

17,52

29,96

29,83

8,75

2,25

0,74

0,21

0,20

Número de habitaciones. Censo 2001.

Bellas Vistas

Gráfico 8

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

También es muy diversa la antigüedad de los edificios del barrio, ya que una parte se construyó durante

principios de siglo, cuando la zona concentraba un importante núcleo industrial de Madrid. El resto de

vivienda se ha ido construyendo posteriormente, sustituyendo la que existía o localizándose en zonas

donde no había vivienda construida.

Gráfico 9

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

0 5 10 15 20 25

Antes de 1900

1900-1920

1921-1940

1941-1950

1951-1960

1961-1970

1971-1980

1981-1990

1991-2001

2,43

10,93

16,03

9,36

10,60

19,56

20,16

3,85

6,81

Año de construcción. Censo 2001

Bellas Vistas

0

20

40

60

80

Bueno Ruinoso, Malo o Deficiente

77,87

21,88

Estado del edificio. Censo 2001

Bueno

Ruinoso, Malo o Deficiente

Gráfico 10

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

Gráfico 11

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

0

10

20

30

40

50

60

Con ascensor Sin ascensor

42,73

57,01

Ascensor. Censo 2001

Con ascensor

Sin ascensor

0

20

40

60

80

100

Accesible No accesible

11,54

88,21

Accesibilidad. Censo 2001

Accesible

No accesible

Gráfico 12

Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia

0 5 10 15 20 25 30

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10 o más

1,48

4,29

8,66

21,59

26,25

10,54

9,66

12,58

1,32

3,62

Número de plantas. Censo 2001.