Instituto Valenciano de la Edificación · Instituto Valenciano de la Edificación El presupuesto...

Instituto Valenciano de la Edificación

El presupuesto en los proyectos y en la ejecución de las obras

M l l 01Marco legal 01El presupuesto en fase de proyecto 02

Módulo práctico I 03

Li it ió t t ió d l b 04Licitación y contratación de las obras 04

Seguimiento durante la ejecución y liquidación 05Módulo práctico II 06

El presupuesto en los proyectos y en la ejecución de las obrasMauro Pérez Segura

Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos

Marco legal



01 1 AGENTES DE LA EDIFICACIÓN01 1 AGENTES DE LA EDIFICACIÓN01 2 CTE Y PRESUPUESTOS01 2 CTE Y PRESUPUESTOS01 3 REVISIÓN DE PRECIOSS Ó C OS01 4 TIPOS DE PRESUPUESTO

Marco legal 01



AGENTES DE LA AGENTES DE LA EDIFICACIÓN

LOE (LEY 38/99)CIÓ

N

LOE (LEY 38/99)LOFCE (LEY 3/2004)

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE



PROMOTOR, PROYECTISTA, CONSTRUCTOR

DIRECCIÓN FACULTATIVA : DIRECTOR, DIRECTOR DE EJECUCIÓN COORDINADOR DIRECTOR DE EJECUCIÓN, COORDINADOR

DE SEGURIDAD

CIÓ

N

SUMINISTRADORES, ORGANISMOS DE CONTROL

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE



PROMOTOR

DECIDE, IMPULSA, PROGRAMA Y FINANCIA,CON RECURSOS PROPIOS O AJENOS, OBRASCON RECURSOS PROPIOS O AJENOS, OBRASDE EDIFICACIÓN

PARA SÍ MISMO O PARA POSTERIORENAJENACIÓN, ENTREGA O CESIÓN A

CIÓ

N

TERCEROS

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

NOTA: SI EL PROPIETARIO DEL TERRENO O EDIFICIO CONTRATA AOTRO PARA QUE ENTREGUE LA OBRA “LLAVE EN MANO” SE EXCLUYEDE RESPONSABILIDAD EN MATERIA DE PRL

Marco legal 01AG

ENTE



PROMOTOR - OBLIGACIONES

1. TITULARIDAD DEL DERECHO QUE FACULTA PARACONSTRUCIR EN EL SOLAR (TERRENO)

2. DOCUMENTACIÓN DE PARTIDA PARA REDACCIÓNDEL PROYECTO Y AUTORIZAR A D.O.MOFICACIONES

3 LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

CIÓ

N

3. LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.4. ACTA DE RECEPCIÓN DE LA OBRA5. SEGUROS PREVISTOS POR LA LEY6 DOCUMENTACIÓN DE OBRA EJECUTADA Y OTRA

EDIF

ICA

C 6. DOCUMENTACIÓN DE OBRA EJECUTADA Y OTRADOCUMENTACIÓN

7. CONTRATAR AGENTES NECESARIOS8 ACTA REPLANETO Y COMUNICAR D O INICIO

ES D

E LA

E 8. ACTA REPLANETO Y COMUNICAR D.O. INICIO

Marco legal 01AG

ENTE



PROYECTISTA

POR ENCARGO DEL PROMOTOR Y SEGÚNNORMATIVA TÉCNICA Y URBANÍSTICANORMATIVA TÉCNICA Y URBANÍSTICAREDACTA EL PROYECTO

CIÓ

N PUEDE SER REDACCIÓN COORDINADA ENTREVARIOS TÉCNICOS

EDIF

ICA

C VARIOS TÉCNICOS

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE



PROYECTISTA - OBLIGACIONES

1. TITULACIÓN Y PROFESIÓN HABILITANTE2. REDACTAR EL PROYECTO SEGÚN NORMATIVA Y

CONTRATOCONTRATO3. Vº Bº DEL PROMOTOR PARA COLABORACIONES

PARCIALES

CIÓ

N

4. VERIFICAR VIABILIDAD DEL PROYECTO S/PLANEAM5. ADJUNTAR VERIFICACIÓN TÉCNICA PROYECTO6. COORDINAR RESTO COLABORADORES

EDIF

ICA

C 7. REDACTAR MODIFICACIONES NECESARIAS PARAOBTENCIÓN DE LICENCIAS Y AUTORIZACIONES

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE



CONSTRUCTOR

ASUME ANTE EL PROMOTOR ELCOMPROMISO DE EJECUTAR LAS OBRASCOMPROMISO DE EJECUTAR LAS OBRASSEGÚN EL PROYECTO Y EL CONTRATO

CIÓ

N APORTA MEDIOS HUMANOS Y MATERIALES,PROPIOS O AJENOS

EDIF

ICA

C PROPIOS O AJENOS

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE



CONSTRUCTOR - OBLIGACIONES

Ú1. EJECUTAR LA OBRA SEGÚN PROYECTO,LEGISLACIÓN, INSTRUCCIONES DEL D.O. Y D.E.PARA OBTENER LA CALIDAD

2. TITULACIÓN O CAPACITACIÓN PROFESIONALHABILITANTE

3. JEFE DE OBRA: TÉCNICO RESPONSABLE QUE ASUME

CIÓ

N

3. JEFE DE OBRA: TÉCNICO RESPONSABLE QUE ASUMEREPRESENTACIÓN TÉCNICA DEL CONSTRUCTOR.

4. MEDIOS HUMANOS Y MATERIALES NECESSARIOS5 SUBCONTRATAR

EDIF

ICA

C 5. SUBCONTRATAR6. ACTA REPLANTEO Y ACTA DE RECEPCIÓN7. DOCUMENTACIÓN PARA D.O. OBRA EJECUTADA8 GARANTÍAS

ES D

E LA

E 8. GARANTÍAS9. FACILITAR A D.E. DATOS PARA LIBRO GESTIÓN

CALIDAD DE LA OBRA

Marco legal 01AG

ENTE



DIRECCIÓN FACULTATIVA

LOE : DIRECTOR DE OBRA (D.O.) + DIRECTORDE EJECUCIÓN (D E ) Y COORDINADOR DEDE EJECUCIÓN (D.E.) Y COORDINADOR DESEGURIDAD Y SALUD (C.S.S.)

CIÓ

NED

IFIC

AC

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE



DIRECCIÓN FACULTATIVA DIRECTOR DE OBRA (D.O.)

ART. 12 LOE : DIRIGE LA OBRA EN ASPECTOSTÉCNICOS, ESTÉTICOS, URBANÍSTICOS YTÉCNICOS, ESTÉTICOS, URBANÍSTICOS YMEDIOAMBIENTALES

CONDICIONES PROYECTO + LICENCIA DE

CIÓ

N

CONDICIONES: PROYECTO + LICENCIA DEEDIFICACIÓN + AUTORIZACIONES +CONTRATO (CON EL PROMOTOR)

EDIF

ICA

C CONTRATO (CON EL PROMOTOR)

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE



ÓDIRECCIÓN FACULTATIVA DIRECTOR DE OBRA (D.O.)OBLIGACIONES I

1. TITULACIÓN HABILITANTE2. REPLANTEO3 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA – GEOTECNIA3. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA GEOTECNIA4. CONTINGENCIAS DE OBRA, DETALLES

CONSTRUCTIVOS Y LIBRO DE ÓRDENES5 MODIFICACIONES DEL PROYECTO (PROMOTOR)

CIÓ

N

5. MODIFICACIONES DEL PROYECTO (PROMOTOR) –SOLO PARA SUBSANAR ASPECTOS QUE AFECTEN ALA VIABILIDAD Y QUE SE DETECTEN DURANTE LAFASE DE OBRA DISTINGUIR DE AMPLIACIÓN

EDIF

ICA

C FASE DE OBRA. DISTINGUIR DE AMPLIACIÓN.6. ACTA DE REPLANTEO Y C.F.O., CERTIFICACIONES7. DOCUMENTACIÓN OBRA EJECUTADA VISADA

ES D

E LA

E 8. ASUME EL PROYECTO9. ART. 13 SI D.O. ES TAMBIÉN D.E.

Marco legal 01AG

ENTE



ÓDIRECCIÓN FACULTATIVA DIRECTOR DE OBRA (D.O.)OBLIGACIONES II

10. VERIFICACIÓN OBRAS NECESARIAS PARACONEXIÓN CON INFRAESTRUCTURAS

11 COORDINAR DIRECCIÓN PROYECTOS PARCIALES11. COORDINAR DIRECCIÓN PROYECTOS PARCIALES12. PARALIZAR LAS OBRAS SI SE INCUMPLEN ÓRDENES Y

SE AFECTA A LA SEGURIDAD13 SUSCRIBIR LIBRO GESTIÓN DE CALIDAD DE OBRA

CIÓ

N

13. SUSCRIBIR LIBRO GESTIÓN DE CALIDAD DE OBRA

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE



ÓDIRECCIÓN FACULTATIVADIRECTOR DE EJECUCIÓN (D.E.)

ART. 13 LOE : DIRIGE LA EJECUCIÓN MATERIALY CONTROLA CUALITATIVA YY CONTROLA CUALITATIVA YCUANTITATIVAMENTE LA CONSTRUCCIÓN YLA CALIDAD DE LO EDIFICADO

CIÓ

NED

IFIC

AC

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE



ÓDIRECCIÓN FACULTATIVADIRECTOR DE EJECUCIÓN (D.E.) - OBLIGACIONES

Ó1. TITULACIÓN HABILITANTE2. RECEPCIÓN MATERIALES: LABORATORIOS ENSAYOS3. DIRIGIR LA EJECUCIÓN MATERIAL (NO EJECUTAR)( )4. REPLANTEOS, MATERIALES, EJECUCIÓN, INSTALACIONES

S/ PROYECTO + D.O.5 LIBRO DE ÓRDENES Y ASISTENCIAS (SEGURIDAD Y

CIÓ

N

5. LIBRO DE ÓRDENES Y ASISTENCIAS (SEGURIDAD YSALUD)

6. ACTA DE REPLANTEO, C.F.O. Y CERTIFICACIONES(ACREDITAN CANTIDAD Y COSTE OBRA ABONABLE)

EDIF

ICA

C (ACREDITAN CANTIDAD Y COSTE OBRA ABONABLE)7. COLABORAR EN DOC. OBRA EJECUTADA, APORTANDO

CONTROL8 ELABORAR Y SUSCRIBIR EL LIBRO DE GESTIÓN DE

ES D

E LA

E 8. ELABORAR Y SUSCRIBIR EL LIBRO DE GESTIÓN DECALIDAD

Marco legal 01AG

ENTE



DIRECCIÓN FACULTATIVACOORD. DE SEGURIDAD Y SALUD (C.S.S.)COO . S GU S U (C.S.S.)

RD 1627/97 TÉCNICO COMPETENTE/INTEGRADO EN LA D.O. QUE GARANTIZA QUESE CUMPLEN LAS PRESCRIPCIONES DE

CIÓ

N

SEGURIDAD Y SALUD

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE



DIRECCIÓN FACULTATIVACOORD. DE SEGURIDAD Y SALUD (C.S.S.) -( )OBLIGACIONES

1. COORDINAR PPIOS PREVENCIÓN Y SEGURIDAD. TÉCNICA Y ORGANIZACIÓN PARA PLANIFICARDURACIÓN DE LOS TRABAJOS

CIÓ

N

. DURACIÓN DE LOS TRABAJOS2. COORDINAR CONTRATISTAS, SUBCONTRATISTAS Y

AUTÓNOMOS: ART. 15 LPRL + ART. 10 RD 1627/973 APROBAR EL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD

EDIF

ICA

C 3. APROBAR EL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD4. COORDINAR ACTIVIDADES EMPRESARIALES5. COORDINAR CONTROL MÉTODOS DE TRABAJO

ES D

E LA

E 6. CONTROLAR ACCESO

Marco legal 01AG

ENTE



ORGANISMOS DE CONTROL

ART. 14 LOE : NO HAY OBLIGACIÓN DEACUDIR A ESTAS AGENCIAS PARA TRANSMITIRACUDIR A ESTAS AGENCIAS PARA TRANSMITIRRESPONSABILIDAD SOBRE LA CALIDAD.

CIÓ

N DOS AGENTES: ENTIDADES DE CONTROL DECALIDAD Y LABORATORIOS DE ENSAYOS

EDIF

ICA

C CALIDAD Y LABORATORIOS DE ENSAYOS

NOTA: Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, por el que se desarrollan losrequisitos exigibles a las entidades de control de calidad de la edificación y a

ES D

E LA

E requisitos exigibles a las entidades de control de calidad de la edificación y alos laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación, parael ejercicio de su actividad.

Marco legal 01AG

ENTE



ORGANISMOS DE CONTROL

ÉASISTENCIA TÉCNICA AL RESTO DE AGENTES PARAASEGURAR CALIDAD DE:- PROYECTO- MATERIALES- EJECUCIÓN DE OBRA E INSTALACIONESS/ PROYECTO Y NORMATIVA

CIÓ

N

S/ PROYECTO Y NORMATIVA

LABORATORIOS DE ENSAYOS PARA CONTROL DE

EDIF

ICA

C

CAPACITADOS PARA ASISTENCIA TÉCNICA CON

LABORATORIOS DE ENSAYOS PARA CONTROL DECALIDAD

ES D

E LA

E CAPACITADOS PARA ASISTENCIA TÉCNICA CONENSAYOS O PRUEBAS DE:- MATERIALES

SISTEMAS

Marco legal 01AG

ENTE - SISTEMAS

- INSTALACIONES



ORGANISMOS DE CONTROL - OBLIGACIONES

1 A T Y ENTREGAR RESULTADOS A AGENTE Y AL D E SI1. A.T. Y ENTREGAR RESULTADOS A AGENTE Y AL D.E. SIEL PROMOTOR CONTRATA UN O.C. LA SELECCIÓNDEBE EFECTUARSE DE ACUERDO CON LA D.O. (EHE)

CIÓ

N

2. JUSTIFICAR CAPACIDAD DE MEDIOS MATERIALES YHUMANOS S/ ACREDITACIÓN OFICIAL CCAA

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE



SUMINISTRADORES - OBLIGACIONES

1. REALIZAR ENTREGAS DE ACUERDO CON LASESPECIFICACIONES RESPONDIENDO DE SU ORIGENESPECIFICACIONES RESPONDIENDO DE SU ORIGEN,IDENTIDAD Y CALIDAD, ASÍ COMO EXIGENCIAS DE LANORMATIVA TÉCNICA APLICABLE

CIÓ

N

2. FACILITAR INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMEINTO YGARANTÍAS DE CALIDAD PARA INCLUIRLAS EN LADOCUMENTACIÓN DE OBRA EJECUTADA

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE



OTROS AGENTES

1. GESTORES DE PROYECTO (PROJECT MANAGER). NOREGULADOS. DISTINTAS INTERPRETACIONES.

2 TÉCNICO REDACTOR DEL ESYS (RD 1627/97) EXIME AL2. TÉCNICO REDACTOR DEL ESYS (RD 1627/97): EXIME ALPROYECTISTA DE LOS DAÑOS POR DEFICIENCIAS ENESTE ESTUDIO S/LEGISLACIÓN SYS.

CIÓ

NED

IFIC

AC

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE



PROPIETARIOS Y USUARIOS - OBLIGACIONES

1. PROPIETARIOS: CONSERVAR EN BUEN ESTADO LAEDIFICACIÓN MEDIANTE BUEN USO Y MANTENIMIENTO.

2 PROPIETARIOS: RECIBIR CONSERVAR Y TRANSMITIR LA2. PROPIETARIOS: RECIBIR, CONSERVAR Y TRANSMITIR LADOCUMENTACIÓN DE OBRA EJECUTADA Y SEGUROS YGARANTÍAS

3 USUARIOS: UTILIZACIÓN ADECUADA

CIÓ

N

3. USUARIOS: UTILIZACIÓN ADECUADA

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE



RESPONSABILIDADES Y GARANTÍASRESPONSABILIDADES Y GARANTÍASRESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES(ART. 17)( )

LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESOLOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESODE EDIFICACIÓN RESPONDEN FRENTE APROPIETARIOS Y TERCEROS ADQUIRIENTES:

CIÓ

N . 10 AÑOS : RESISTENCIA Y ESTABILIDAD

EDIF

ICA

C

. 3 AÑOS: HABITABILIDAD Y USO

ES D

E LA

E

.1 AÑO: ACABADOS

Marco legal 01AG

ENTE




LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DEEDIFICACIÓN RESPONDEN FRENTE A PROPIETARIOS YEDIFICACIÓN RESPONDEN FRENTE A PROPIETARIOS YTERCEROS ADQUIRIENTES:

10 AÑOS DAÑOS MATERIALES POR VICIOS O DEFECTOS

CIÓ

N

. 10 AÑOS : DAÑOS MATERIALES POR VICIOS O DEFECTOSQUE AFECTEN A LA CIMENTACIÓN, SOPORTES, VIGAS,FORJADOS, MUROS DE CARGA Y OTROS ELEMENTOS

EDIF

ICA

C ESTRUCTURALES QUE COMPROMETAN LA RESISTENCIA YLA ESTABILIDAD DEL EDIFICIO

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE




LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DEEDIFICACIÓN RESPONDEN FRENTE A PROPIETARIOS YEDIFICACIÓN RESPONDEN FRENTE A PROPIETARIOS YTERCEROS ADQUIRIENTES:

3 AÑOS: DAÑOS MATERIALES POR VICIOS EN ELEMENTOS

CIÓ

N

. 3 AÑOS: DAÑOS MATERIALES POR VICIOS EN ELEMENTOSCONSTRUCTIVOS O INSTALACIONES QUE PROVOQUENINCUMPLIMIENTO DE HABITABILIDAD: HIGIENE, SALUD YPROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE (SALUBRIDAD Y

EDIF

ICA

C PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE (SALUBRIDAD YESTANQUEIDAD EN EL INTERIOR, NO DETERIORA ELENTORNO Y ADECUADA GESTIÓN DE RESIDUOS);

Ó Í

ES D

E LA

E PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO; AHORRO DE ENERGÍAY AISLAMIENTO TÉRMICO; OTROS ASPECTOS DEELEMENTOS O INSTALACIONES QUE PERMITAN UN USO

Marco legal 01AG

ENTE SATISFACTORIO




LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DEEDIFICACIÓN RESPONDEN FRENTE A PROPIETARIOS YTERCEROS ADQUIRIENTES:

. 1 AÑO: EL CONSTRUCTOR VICIOS O DEFECTOS DE

CIÓ

N

. 1 AÑO: EL CONSTRUCTOR VICIOS O DEFECTOS DETERMINACIÓN O ACABADOS

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE




RESPONSABILIDAD CIVIL PERSONAL E INDIVIDUALIZADA PORACTOS U OMISIONES.

CIÓ

N

CUANDO NO PUDIERA INDIVIDUALIZARSE LA CAUSA ODEFINIRSE EL GRADO DE CONCURRENCIA, SE EXIGIRÁSOLIDARIA

EDIF

ICA

C SOLIDARIA

EN TODO CASO EL PROMOTOR RESPONDRÁ SOLIDARIAMENTEÑ

ES D

E LA

E DE LOS DAÑOS MATERIALES POR VICIOS O DEFECTOS

Marco legal 01AG

ENTE




PROYECTISTA

SI HAY VARIOS PROYECTISTAS RESPONDERÁNSOLIDARIAMENTE

CIÓ

N

SOLIDARIAMENTE

LOS PROYECTISTAS QUE CONTRATEN CÁLCULOS, ESTUDIOS,DICTÁMENES O INFORMES SERÁN RESPONSABLES DE

EDIF

ICA

C DICTÁMENES O INFORMES SERÁN RESPONSABLES DELOS DAÑOS QUE PUEDAN DERIVARSE DE SUINSUFICIENCIA, INCORRECCIÓN O INEXACTITUD (PUEDE

ES D

E LA

E REPETIR)

Marco legal 01AG

ENTE




CONSTRUCTOR I

RESPONDE DIRECTAMENTE DE DAÑOS MATERIALES PORVICIOS O DEFECTOS DERIVADOS DE IMPERICIA, FALTA

CIÓ

N

DE CAPACIDAD PROFESIONAL O TÉCNICA,NEGLIGENCIA O INCUMPLIMIENTO DE JEFE DE OBRA ODEPENDIENTES

EDIF

ICA

C DEPENDIENTES

CUANDO EL CONSTRUCTOR SUBCONTRATE SERÁDIRECTAMENTE RESPONSABLE DE VICIOS O DEFECTOS

ES D

E LA

E DIRECTAMENTE RESPONSABLE DE VICIOS O DEFECTOS(PUEDE REPETIR)

Marco legal 01AG

ENTE




CONSTRUCTOR II

EL CONSTRUCTOR RESPONDERÁ DE LOS DAÑOSMATERIALES CAUSADOS POR DEFICIENCIAS DE LOS

CIÓ

N

PRODUCTOS (PUEDE REPETIR)

EDIF

ICA

CES

DE

LA E

Marco legal 01AG

ENTE




DIRECTOR DE OBRA Y DIRECTOR DE EJECUCIÓN

SI FIRMAN CFO SERÁN RESPONSABLES DE LA VERACIDAD YEXACTITUD

CIÓ

N SI EL PROYECTO NO ES PROPIO SE ASUME LARESPONSABILIDAD DE OMISIONES, DEFICIENCIAS O

EDIF

ICA

C S O S O S O S, C C S OIMPERFECCIONES (PUEDE REPETIR)

SI SE CONTRATA A VARIOS TÉCNICOS RESPONDEN

ES D

E LA

E SI SE CONTRATA A VARIOS TÉCNICOS RESPONDENSOLIDARIAMENTE

Marco legal 01AG

ENTE




PRESCRIPCIÓN

2 AÑOS (ANTES 15)

CIÓ

N

SE INICIA A PARTIR DE LA PRODUCCIÓN DE DAÑOS,DENTRO DE LOS PLAZOS DECENAL, TRIENAL Y ANUAL.

EDIF

ICA

C

ACCIONES DE REPETICIÓN 2 AÑOS DESDE LA FIRMEZA DELA RESOLUCIÓN JUDICIAL O INDEMNIZACIÓN

ES D

E LA

E EXTRAJUDICIAL.

Marco legal 01AG

ENTE




EXCEPCIONES

ÑSI SE PRUEBA QUE LOS DAÑOS SE OCASIONAN POR CASOFORTUITO, FUERZA MAYOR, ACTO DE TERCERO O POREL PROPIO PERJUDICADO POR EL DAÑO

CIÓ

N Los casos en los que se producen daños corporales,daños a bienes muebles daños morales (el art 19 9

EDIF

ICA

C daños a bienes muebles, daños morales… (el art. 19.9excluye los daños morales de las garantías legales,salvo pacto a contrario). Estos daños sí sonindemnizables Para ello ha de aplicarse los

ES D

E LA

E indemnizables. Para ello ha de aplicarse losartículos respectivos del Código Civil (arts. 1591, 1907 y1909 Cc)

Marco legal 01AG

ENTE




NOTAS LEGALES I

Para la imputación de responsabilidad a los agentes de laedificación por su actividad en la ejecución de unaobra es preciso que los daños se deban a “vicios

CIÓ

N

p qconstructivos”.

De lo contrario, los técnicos no responderán y laresponsabilidad se desplazará al propietario del

EDIF

ICA

C responsabilidad se desplazará al propietario delinmueble arruinado. Constituye una carga procesalsobre el perjudicado el deber de probar que los dañoshan sido debidos efectivamente a defectos en la

ES D

E LA

E han sido debidos efectivamente a defectos en laconstrucción.

Marco legal 01AG

ENTE




NOTAS LEGALES II

E d d ñ t t l f i l i iEn casos de daños estructurales o funcionales por viciosimputables únicamente a la ejecución de obra, laresponsabilidad del D.E. no suele ser exclusiva oexcluyente sino que más bien, por el contrario, sueleconcurrir junto a la del contratista.

CIÓ

NED

IFIC

AC

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE




NOTAS LEGALES III

C l t iCasos reales sentencias:- caída de placas deficientemente ancladas- incorrecta ejecución de la pavimentación de aceras

CIÓ

N

y zonas peatonales- desprendimientos de solados y alicatados por mala

ejecución de mortero e insuficiente junta

EDIF

ICA

C

j j- falta de ventilación en dos aseos- ausencia de instalación de salida de humos- falta de adherencia de pavimentos y alicatados

ES D

E LA

E falta de adherencia de pavimentos y alicatados

En muchos casos aparece la deficiente y inexistenteejecución de juntas y las sentencias entienden que

Marco legal 01AG

ENTE ejecución de juntas y las sentencias entienden que

este tipo de aspectos corresponden al D.E. +constructor




NOTAS LEGALES IV

La jurisprudencia reconoce que el D.E. no está obligado acontrolar la calidad y ejecución de cada uno de loselementos del inmueble.

CIÓ

N Las imperfecciones corrientes o vicios de ejecuciónpuntuales o vicios constructivos o meros

EDIF

ICA

C puntuales o vicios constructivos o merosincumplimientos de contrato son responsabilidad delcontratista. Ejemplo: falta de sujeción de dos tejas;filtraciones debidas a defectos en la junta de remate

ES D

E LA

E filtraciones debidas a defectos en la junta de rematede la bañera.

Marco legal 01AG

ENTE




NOTAS LEGALES V

El D.O. responde únicamente ante los defectos dedirección graves: elementos esenciales de la obra(pilares, forjados, cimientos…) y que afecten a la

CIÓ

N

(p j ) y qestructura, solidez, habitabilidad o seguridad delinmueble. También ante defectos generalizados yfácilmente detectables.

EDIF

ICA

C fácilmente detectables.

La jurisprudencia considera que no puede ser responsablede defectos o vicios que sólo se puedan detectar en

ES D

E LA

E de defectos o vicios que sólo se puedan detectar enel seguimiento diario o puntual.

Marco legal 01AG

ENTE



RESPONSABILIDAD DE LOS AGENTES LOE

CIÓ

NED

IFIC

AC

ES D

E LA

E

Marco legal 01AG

ENTE Fuente: web AGACA, Asociación Galega de Cooperativas Agrarias



SUBCONTRATACIÓN

REQUISITOS:

1. SOLVENCIA Y CALIDAD EMPRESARIAL (2007)2. ESTABILIDAD EN EL EMPLEO (20% 2007 – 30% 2010)3. INSCRIPCIÓN REGISTRO EMPRESAS ACREDITADAS

CIÓ

N

3. INSCRIPCIÓN REGISTRO EMPRESAS ACREDITADAS(2008). TAMBIÉN EMPRESAS DE OTRO SECTOR QUEACTUAN EN CONSTRUCCIÓN Y AAPP SI PARTICIPANCOMO CONTRATISTAS O SUBCONTRATISTAS

EDIF

ICA

C COMO CONTRATISTAS O SUBCONTRATISTAS.AUTÓNOMOS SOLO CON ASALARIADOS; A.T. SI TIENENPERSONAL PROPIO EN LA OBRA

4 CUMPLIR LÍMITES SUBCONTRATACIÓN (2007)

ES D

E LA

E 4. CUMPLIR LÍMITES SUBCONTRATACIÓN (2007)5. LIBRO DE SUBCONTRATACIÓN (2007)

Marco legal 01AG

ENTE



SUBCONTRATACIÓN

RÉGIMEN:

1. EL PROMOTOR PUEDE CONTRATAR CON CUANTOSCONTRATISTAS CONSIDERE OPORTUNO.

2. EL CONTRATISTA PUEDE CONTRATAR A EMPRESAS

CIÓ

N

2. EL CONTRATISTA PUEDE CONTRATAR A EMPRESASSUBCONTRATISTAS O AUTÓNOMOS

3. EL PRIMERO Y SEGUNDO SUBCONTRATISTAS PUEDENSUBCONTRATAR EXCEPTO SUBCONTRATISTAS

EDIF

ICA

C SUBCONTRATAR EXCEPTO SUBCONTRATISTASINTENSIVOS (MANO DE OBRA).

4. NI EL TERCER SUBCONTRATISTA, NI LOS AUTÓNOMOS, NILOS SUBCONTRATISTAS INTENSIVOS PUEDEN

ES D

E LA

E LOS SUBCONTRATISTAS INTENSIVOS PUEDENSUCONTRATAR. EXCEPTO CASOS EXCEPCIONALES.

Marco legal 01AG

ENTE



SUBCONTRATACIÓN

RESPONSABILIDAD (ANTE DAÑO CAUSADO POR SUBCON.):

1. NO PUEDE EXONERARSE AL CONTRATISTA PORQUERESPONDE POR EL SUBCONTRATISTA CONTRATADOCOMO SI FUERA EL MISMO Y POR LOS SUCESIVOS, EN

CIÓ

N

COMO SI FUERA EL MISMO Y POR LOS SUCESIVOS, ENCADENA.

2. NO PUEDE EXONERARSE AL PROMOTOR PORQUEGARANTIZA DE FORMA INCONDICIONAL EL RESULTADO

EDIF

ICA

C GARANTIZA DE FORMA INCONDICIONAL EL RESULTADODE LA OBRA FRENTE A SUCESIVOS ADQUIRIENTES YPORQUE PARA ÉL EL SUBCONTRATISTA NO ES UNTERCERO SINO UN SUBROGADO EN LA POSICIÓN DEL

ES D

E LA

E TERCERO, SINO UN SUBROGADO EN LA POSICIÓN DELCONTRATISTA (PRINCIPAL).

Marco legal 01AG

ENTE



CTE Y EL PRESUPUESTO EN EL PROYECTO DE OBRASPROYECTO DE OBRAS

PARTE I ANEJO I CONTENIDO DEL PROYECTOPARTE I. ANEJO I CONTENIDO DEL PROYECTO

MEDICIONES

PUES

TOS MEDICIONES

PRESUPUESTO APROXIMADO

E Y

PRES

U

PRESUPUESTO DETALLADO

Marco legal 01

CTE



INCLUYE DOS CONCEPTOS: MEDICIONES Y PRESUPUESTOSPRESUPUESTOS

. LISTA UUOO CON TEXTOS, PRECIOS Y DESCOMPOSICIONES. CANTIDADES (DESGLOSADAS)

DOCUMENTOS QUE PERMITEN CALCULAR EL PRECIO TOTAL. DOCUMENTOS QUE PERMITEN CALCULAR EL PRECIO TOTAL

PUES

TOS

E Y

PRES

U

Marco legal 01

CTE



MEDICIONES

Desarrolladas por partidas, agrupadas en í i i icapítulos, conteniendo todas las descripciones

técnicas necesarias para su especificación y valoración

PUES

TOS valoración.

E Y

PRES

U

Marco legal 01

CTE



PRESUPUESTO APROXIMADO (PROYECTOS BÁSICOS) ( )

Valoración aproximada de la ejecución ímaterial de la obra proyectada por capítulos.

Para obtenerlo: obras similares; predimensionador (Presto y Cype); Para obtenerlo: obras similares; predimensionador (Presto y Cype); revistas especializadas; colegios + ajustes + costes adicionales

CASOSPROMOTOR ESPECIALIZADO FIJA PRECIO EL PROMOTOR AL

PUES

TOS . PROMOTOR ESPECIALIZADO: FIJA PRECIO EL PROMOTOR AL

PROYECTISTA (vivienda colectiva, colegios, hoteles, centros comerciales,etc.). EDIFICIO SINGULAR O PROMOTOR NO ESPECIALIZADO O TRABAJO PARA

E Y

PRES

U C O S GU O O O O O S C O O JOAAPP: FIJA EL PRECIO EL PROYECTISTA (vº bº promotor)

Marco legal 01

CTE



PRESUPUESTO DETALLADOPRESUPUESTO DETALLADO

Cuadro de precios agrupado por capítulos.Resumen por capítulos, con expresión del valor

final de ejecución y contrata.Incluirá el presupuesto del control de calidad

PUES

TOS Incluirá el presupuesto del control de calidad.

Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud.

E Y

PRES

U

Marco legal 01

CTE



CARÁCTER CONTRACTUAL (contratos públicos)

Pliego (criterios de medición y abono)Justificación de PreciosJustificación de Precios

Cuadros de Precios Nº1 y Nº2Presupuesto (Base Licitación)

PUES

TOS Presupuesto (Base Licitación)

ALGUNOS ERRORES FRECUENTES

E Y

PRES

U

Marco legal 01

CTE



REVISIÓN DE PRECIOSREVISIÓN DE PRECIOSNORMATIVA

S P

REC

IOS

VIS

IÓN

DE

Marco legal 01

REV



PROCESO DE CONTRATACIÓN Y EJECUCIÓN

CONCEPTO

S

EVOLUCIÓN DE LOS ÍNDICES

EVOLUCIÓN DE LA NORMATIVA

PRE

CIO

S EVOLUCIÓN DE LA NORMATIVA

VIS

IÓN

DE

Marco legal 01

REV



PROCESO DE REDACCIÓN, CONTRATACIÓN Y EJECUCIÓNEJECUCIÓN

1. ORDEN DE ESTUDIOÓ Ó2. LICITACIÓN REDACCIÓN

3. APROBACIÓN PROYECTO4. LICITACIÓN PROYECTO OBRAS

S

5. ADJUDICACIÓN6. INICIO DE LAS OBRAS

7 EJECUCIÓN

PRE

CIO

S 7. EJECUCIÓN8. (MODIFICADO)

9. RECEPCIÓN10 GARANTÍA

VIS

IÓN

DE 10. GARANTÍA

11. RECEPCIÓN DEFINITIVA- LIQUIDACIÓN

Marco legal 01

REV



CONCEPTOJustificación:Justificación:

Equilibrio financiero Riesgo y ventura

S

Reasignación riesgos Administración - empresario

PRE

CIO

S

REFERENCIAS para el cálculo según LICITACIÓN:- Fecha de comparación

h i i i l

VIS

IÓN

DE - Fecha inicio plazo

- Plazo sin derechoFórmulas

Marco legal 01

REV - Fórmulas

- Coeficiente medio



EVOLUCIÓN DE LOS ÍNDICES

S P

REC

IOS

VIS

IÓN

DE

Marco legal 01

REV



PESO ECONÓMICO DE LA REVISIÓN DE PRECIOSPESO ECONÓMICO DE LA REVISIÓN DE PRECIOS

% P t ú l P t d l Ob

25%

% Presupuesto según el Presupuesto de la Obra19,25% maximo-0,64% minimo

S 15%

20%

4,27% promedio

PRE

CIO

S

5%

10%

VIS

IÓN

DE

0%

5%

0 5000000 10000000 15000000 20000000 25000000 30000000 35000000 40000000 45000000

Marco legal 01

REV -5%



EVOLUCIÓN DE LA NORMATIVA

S P

REC

IOS

VIS

IÓN

DE

Marco legal 01

REV



TIPOS DE PRESUPUESTOTIPOS DE PRESUPUESTOFUNCIONES Y CONSECUENCIAS LEGALES

Ó

O

SUBCONTRATACIÓN

SUPU

ESTO

S D

E PR

ES

Marco legal 01

TIPO



ÓUNA PRIMERA APROXIMACIÓN

OSU

PUES

TOS

DE

PRES

Marco legal 01

TIPO Fuente: Universidad de Extremadura. Asignatura Proyectos.

Ingeniería Industrial



PRESUPUESTO ANTEPROYECTOS s/ RD 1098/01 RGLCAP

Art. 122. Contenido de los anteproyectos

3. Un presupuesto formado por un estado de mediciones deelementos compuestos, especificando claramente elcontenido de cada uno de ellos; un cuadro de los precios

O

contenido de cada uno de ellos; un cuadro de los preciosadoptados para los diferentes elementos compuestos y elcorrespondiente resumen o presupuesto general que

d t d l t i l d i i

SUPU

ESTO comprenda todos los gastos, incluso de expropiaciones a

realizar por la Administración.4. Un estudio relativo a la posible descomposición del

S D

E PR

ES anteproyecto en proyectos parciales, con señalamiento delas fracciones del presupuesto que corresponderán a cadauno y de las etapas y plazos previstos para la elaboración,

Marco legal 01

TIPO

y p y p p pcontratación y ejecución de los mismos.



PRESUPUESTO s/ TRLCSPPRESUPUESTO s/ TRLCSP

Art. 123. Contenido de los proyectos

O

Art. 123. Contenido de los proyectosd) Un presupuesto, integrado o no por varios parciales, con

expresión de los precios unitarios y de los descompuestos, en su caso estado de mediciones y los detalles precisos para su

SUPU

ESTO su caso, estado de mediciones y los detalles precisos para su

valoración.

S D

E PR

ES

Marco legal 01

TIPO



PRESUPUESTO s/ RD 1098/01 RGLCAP

Artículo 131. Presupuesto de ejecución material y presupuesto base de licitación.

Se denominará PEM el resultado obtenido por la suma de los Se denominará PEM el resultado obtenido por la suma de los productos del número de cada unidad de obra por su precio (CD+CI)

unitario y de las partidas alzadas.El PBL se obtendrá incrementando el PEM material en :

O

El PBL se obtendrá incrementando el PEM material en :GG: 13-17 %, a fijar por cada Departamento ministerial: gastos

generales de la empresa, gastos financieros, cargas fiscales, IVA l id t d l Ad i i t ió l l t t bl id

SUPU

ESTO excluido, tasas de la Administración legalmente establecidas, que

inciden sobre el costo de las obras y demás derivados de las obligaciones del contrato. Se excluirán impuestos sobre la renta.

S D

E PR

ES BI: 6 %.IVA: sobre la suma del presupuesto de ejecución material y los gastos

generales de estructura reseñados en el apartado 1.

Marco legal 01

TIPO

g p



TIPOS DE PRESUPUESTO (obra pública) TRLCSP

PEM (general + seg&salud + residuos)PECPECPBL

PLIQ(LIC)-PTOT(LIC)

O

PCAPADJ

PADIC

SUPU

ESTO PADIC

PLIQPREVPRE

S D

E PR

ES PREVPRE

OBRAS A TANTO ALZADO

Marco legal 01

TIPO



PEM

Á• CÁLCULO. PARTIDAS ALZADAS. UNIDADES.• CAPÍTULOS OBLIGATORIOS (S&S, CONTROL CALIDAD RESIDUOS)CALIDAD, RESIDUOS)CONSIDERACIONES SOBRE EL PRESUPUESTO DE SEGURIDAD Y SALUD.

O

DE SEGURIDAD Y SALUD.• PRELACIÓN: CUADROS PRECIOS, LETRA• RELACIÓN CON LOS PLANOS. MEDICIONES

SUPU

ESTO AUXILIARES

• CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA •INDEPENDIENTE ADJUDICACIÓN

S D

E PR

ES •INDEPENDIENTE ADJUDICACIÓN

Marco legal 01

TIPO



PEC – PBL (TRLCSP)

• GG: 13 % - 17%: OFICINAS GENERALES (NO OBRA),PERSONAL ADTIVO (NO OBRA), GASTOS FINANCIEROS,TASAS ETCTASAS, ETC.• BI: 6 %• PRESUPUESTO SEG Y SALUD Y OTROS PRESUPUESTOS :

O

PRESUPUESTO SEG Y SALUD Y OTROS PRESUPUESTOS :NO APLICAR coeficientes DOS VECES• DIFERENCIAR GG DE COSTES INDIRECTOS (NO

SUPU

ESTO IMPUTABLES A UNA UNIDAD DETERMINADA: oficinas,

talleres, almacenes, laboratorios, comedores, etc., así como las instalaciones:teléfono, electricidad, seguridad e higiene, vallas de obra, etc...; personal

d it t l t l b l d d l b d i i t ti d

S D

E PR

ES adscrito temporalmente a la obra: el encargado de la obra, administrativo deobra, listero, almacenero, vigilantes en días festivos, etc.; varios: replanteo,mediciones, repasos finales de obra, mantenimiento de la obra en el plazo degarantía, control de calidad etc.

Marco legal 01

TIPO

garantía, control de calidad etc.• IMPREVISTOS



PLIQ/TOT LIC

• CÁLCULO • REGULARIZACIÓN DE IVA

O

PCA

• + EXPROPIACIONES

SUPU

ESTO • + EXPROPIACIONES

• + PROYECTO – DIRECCIÓN• + REESTABLECIMIENTO SERVICIOS, DERECHOS Y

S D

E PR

ES

,SEVIDUMBRES

Marco legal 01

TIPO



PADJ

Á• CÁLCULO• LETRA – NÚMERO• TEMERIDAD PLIEGOS• TEMERIDAD - PLIEGOS• SEGURIDAD Y SALUD

O

PADICIONAL

Í

SUPU

ESTO • PROPUESTA MODIFICADO. LÍMITES Y

JUSTIFICACIÓN• CÁLCULO

S D

E PR

ES • CÁLCULO• PRECIOS NUEVOS

Marco legal 01

TIPO



PLIQ (CFO – PROYECTO LIQUIDACIÓN)

CÁLCULO• CÁLCULO• ADICIONAL – REMANENTE• OBRAS EN PERIODO DE GARANTÍAOBRAS EN PERIODO DE GARANTÍA

O

PREV PRECIOS

CONCEPTO

SUPU

ESTO • CONCEPTO

• CÁLCULO• COBERTURA FINANCIERA

S D

E PR

ES COBERTURA FINANCIERA

Marco legal 01

TIPO

El presupuesto en los proyectos y en la ejecución de las obrasFernando Valderrama

Arquitecto, Arquitecto técnico, profesor UE, director marketing de SOFT

El presupuesto en fase de proyecto

El presupuesto en los proyectos y en la ejecución de las obrasAlicia Devesa

Ingeniera de soporte de CYPE ingenieros

Módulo práctico



Módulo práctico 03



Licitación y contratación de las obras



04 1 LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN

PROYECTOS MODIFICADOS Y PROYECTOS MODIFICADOS Y COMPLEMENTARIOS

CONTRATOS AVALES Y GARANTÍAS04 2 REVISIÓN DE PRECIOS: PRÁCTICA

Licitación de las obras 01



LICITACIÓN Y AS LICITACIÓN Y

ADJUDICACIÓN DE

OBR

AA

TAC

IÓN

Y

CO

NTR

AA

CIÓ

N Y

LIC

IT




TIPOS DE CONTRATOS S/TRLCSP

AS


OBRAS - ART 6

DE

OBR

A OBRAS ART.6CONCÉSIÓN OOPP – ART. 7GESTIÓN SERVICIOS PÚBLICOS – ART. 8

ATA

CIÓ

N

SUMINISTRO – ART.9 SERVICIOS – ART.10COLABORACIÓN PÚBLICO PRIVADA

Y C

ON

TRA COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA

MIXTOS

AC

IÓN

YLI

CIT





AS


OBRAS - ART 6

DE

OBR

A OBRAS ART.6ANEXO IPUEDE INCLUIR REDACCIÓN DE PROYECTO

ATA

CIÓ

N

OBRA: RESULTADO DE TRABAJOS DECONSTRUCCIÓN DESTINADO A CUMPLIR POR

Y C

ON

TRA CONSTRUCCIÓN DESTINADO A CUMPLIR POR

SI MISMO UNA FUNCIÓN ECONÓMICA OTÉCNICA QUE TENGA POR OBJETO UN BIEN

AC

IÓN

Y TÉCNICA, QUE TENGA POR OBJETO UN BIENINMUEBLE

LIC

IT





AS


CONCÉSIÓN OOPP – ART 7

DE

OBR

A CONCÉSIÓN OOPP ART. 7

OBRAS / RESTAURACIÓN Y CONSERVACIÓN A

ATA

CIÓ

N

CAMBIO DEL DERECHO A EXPLOTAR LA OBRA QUE PUEDE ESTAR ACOMPAÑADO DE PERCIBIR UN PRECIO

Y C

ON

TRA PERCIBIR UN PRECIO

AC

IÓN

YLI

CIT





AS


SUMINISTRO – ART 9

DE

OBR

A SUMINISTRO ART.9

OBJETO: ADQUISICIÓN, ARRENDAMIENTO

ATA

CIÓ

N

FINANCIERO, ARRENDAMIENTO CON O SIN OPCIÓN DE COMPRA DE PRODUCTOS O BIENES INMUEBLES

Y C

ON

TRA BIENES INMUEBLES

AC

IÓN

YLI

CIT





AS


SERVICIOS – ART 10

DE

OBR

A SERVICIOS ART.10

OBJETO: PRESTACIONES CONSISTENTES EN

ATA

CIÓ

N

UNA ACTIVIDAD O DIRIGIDAS A LA OBTENCIÓN DE UN RESULTADO DISTINTO DE UNA OBRA O SUMINISTRO (ANEXO II)

Y C

ON

TRA SUMINISTRO (ANEXO II)

AC

IÓN

YLI

CIT





AS


COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA - ART.10 - I

DE

OBR

A

UNA AAPP O ENTIDAD PÚBLICA ENCARGA A UNPRIVADO POR UN PERIODO DE TIEMPO LA

ATA

CIÓ

N PRIVADO POR UN PERIODO DE TIEMPO LA

REALIZACIÓN DE UNA ACTUACIÓN GLOBALADEMÁS DE LA FINANCIACIÓN.

Y C

ON

TRA ADEMÁS DE LA FINANCIACIÓN.

PUEDE SER DE CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN OTRANSFORMACIÓN; DE GESTIÓN DE

AC

IÓN

Y MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES COMPLEJAS;FABRICACIÓN DE BIENES/PRESTACIÓN DESERVICIOS CON TECNOLOGÍA MÁS VENTAJOSA A

LIC

IT SERVICIOS CON TECNOLOGÍA MÁS VENTAJOSA ALA DE MERCADO; OTRAS





AS


COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA - ART.10 -II

DE

OBR

A

SOLO PERMITIDO EN CASOS COMPLEJOS EN QUENO SE PUEDE DEFINIR CON CARÁCTER PREVIO

ATA

CIÓ

N NO SE PUEDE DEFINIR CON CARÁCTER PREVIO

LOS MEDIOS TÉCNICOS NECESARIOS. DEBEREALIZARSE ESTUDIO DE ALTERNATIVAS Y

Y C

ON

TRA REALIZARSE ESTUDIO DE ALTERNATIVAS Y

DESCARTAR OTRAS FORMAS DE CONTRATACIÓN.

Ó

AC

IÓN

Y LA CONTRAPRESTACIÓN CONSISTE EN UNPRECIO A PERCIBIR DURANTE EL CONTRATO YQUE PUEDE VINCULARSE A OBJETIVOS

LIC

IT QUE PUEDE VINCULARSE A OBJETIVOS.





AS


MIXTOS – ART. 11

DE

OBR

A

LAS NORMAS EN SU ADJUDICACIÓN SON LAS DELA PRESTACIÓN QUE TENGA MÁS PESO

ATA

CIÓ

N LA PRESTACIÓN QUE TENGA MÁS PESO

ECONÓMICO

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT




REGULACIÓN ARMONIZADA

AS

REGULACIÓN ARMONIZADA

TODOS LOS DE COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA Y:

DE

OBR

A TODOS LOS DE COLABORACIÓN PÚBLICO PRIVADA Y:.OBRAS/CONCESIONES > 4.845.000 €LOTES: SI EL TOTAL SUPERA, A CADA LOTE

ATA

CIÓ

N

EXCEPTO LOTES < 1.000.000 €.SUMINISTRO/SERVICIOS: 125.000 € (AGE, ORGAUTÓNOMOS ) - 193 000 € (RESTO)

Y C

ON

TRA AUTÓNOMOS, …) - 193.000 € (RESTO)

LOTES: SI EL TOTAL SUPERA, A CADA LOTEEXCEPTO LOTES < 80.000 €S C O OS ÁS 0%

AC

IÓN

Y .SUBVENCIONADOS EN MÁS DE UN 50%

LIC

IT




CONTRATOS POR ADMINISTRACIÓN

AS

CONTRATOS POR ADMINISTRACIÓN

ART 24 – CONTRATOS POR ADMINISTRACIÓN (O

DE

OBR

A ART. 24 CONTRATOS POR ADMINISTRACIÓN (OCON LA COLABORACIÓN DE EMPRESARIOSPARTICULARES) < 4.845.000 € SI SE CUMPLE:

ATA

CIÓ

N

. ADMON CUENTA SERVICIOS PPIOS APTOS

. ADMON CUENTA SERVICIOS AUXILIARES 5% PPTOLICITACIÓN DESIERTA

Y C

ON

TRA . LICITACIÓN DESIERTA

. EMERGENCIA

. NO ES POSIBLE PRECIO CIERTO PREVIONO ACUERDO PRECIOS CONTRADICTORIOS

AC

IÓN

Y . NO ACUERDO PRECIOS CONTRADICTORIOS. OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. EXCEPCIONALMENTE

LIC

IT




PARTES DEL CONTRATO ÓRGANO CONTRATACIÓN

AS

PARTES DEL CONTRATO – ÓRGANO CONTRATACIÓN

ORGANO DE CONTRATACIÓN: PUEDE DESIGNAR A

DE

OBR

A ORGANO DE CONTRATACIÓN: PUEDE DESIGNAR AUN RESPONSABLE DEL CONTRATO (PROPIO OAJENO).

ATA

CIÓ

N

En contratos de obra se mantiene D.O. PERFIL DELCONTRATANTE VIA WEB OBLIGATORIA.

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT




PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO I

CAPACIDAD Y SOLVENCIA DEL EMPRESARIO:AS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO I

CAPACIDAD Y SOLVENCIA DEL EMPRESARIO:CAPACIDAD DE OBRAR, NO PROHIBICIÓNCONTRATAR, SOLVENCIA ECONÓMICA, D

E O

BRA

FINANCIERA, TÉCNICA O PROFESIONAL Y, SI SEEXIGE, CLASIFICADO

ATA

CIÓ

N

INCOMPATIBILIDAD EMPRESAS QUE HANPREPARADO EL CONTRATO SI SUPONE TRATOY

CO

NTR

A

PREPARADO EL CONTRATO SI SUPONE TRATOPRIVILEGIADO. NO SE PUEDE ADJUDICAR A LAMISMA EMPRESA EJECUCIÓN YA

CIÓ

N Y

DIRECCIÓN/CONTROL OBRA

LIC

IT




PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO IICASOS DE PROHIBICIÓN I (ART. 60):

CONDENA FIRME POR ASOCIACIÓN ILÍCITAAS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO II

. CONDENA FIRME POR ASOCIACIÓN ILÍCITA,CORRUPCIÓN, COHECHO, DELITOS CONTRAHACIENDA Y SEGURIDAD SOCIAL, ETC. D

E O

BRA

C S GU SOC , C. EN CONCURSO VOLUNTARIO O INHABILITADAS. SANCIÓN FIRME POR INFRACCIÓN GRAVE EN

ATA

CIÓ

N

MERCADO, PROFESIONAL, LABORAL, DEIGUALDAD, SOCIAL O PRLNO ESTAR AL CORRIENTE DE SS Y/O HACIENDAY

CO

NTR

A

. NO ESTAR AL CORRIENTE DE SS Y/O HACIENDA

. FALSEDAD EN DECLARACIÓN RESPONSABLE

.INCOMPATIBILIDAD POR LEY 53/1984, deAC

IÓN

Y

,Incompatibilidades del Personal al Servicio de las AAPP.LI

CIT




PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO IICASOS DE PROHIBICIÓN II:

SER CULPABLE DE RESOLUCIÓN DE UNAS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO II

. SER CULPABLE DE RESOLUCIÓN DE UNCONTRATO CON CUALQUIER AAPP.. HABER INFRINGIDO PROHIBILICIÓN DE D

E O

BRA

G O O C ÓCONTRATAR O ESTAR AFECTADO POR SANCIÓNADMINISTRATIVA

ÓATA

CIÓ

N

. HABER RETIRADO PROPOSICIÓNINDEBIDAMENTE O HABER IMPOSIBILITADOADJUDICACIÓN A SU FAVOR POR NOY

CO

NTR

A

ADJUDICACIÓN A SU FAVOR POR NOPRESENTAR CERT. ESTAR AL CORRIENTE.. INFRACCIÓN GRAVE EN EL CUMPLIMIENTO DEA

CIÓ

N Y

UN CONTRATOLIC

IT




PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO III

AS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO IIISOLVENCIA (ART. 62):

DE

OBR

A

PUEDE SUSTITUIRSE POR CLASIFICACIÓN.REQUISITOS EN EL PLIEGO: PROPORCIONALES AL

ATA

CIÓ

N QU S OS GO O O C O S

OBJETO.

Y C

ON

TRA PUEDE ACREDITARSE CON MEDIOS EXTERNOS.

PUEDE EXIGIRSE EN EL PLIEGO NOMBRES

AC

IÓN

Y PUEDE EXIGIRSE EN EL PLIEGO NOMBRES,TITULACIONES Y DEDICACIONES Y ESTABLECEROBLIGACIONES Y PENALIZACIONES EN CASO DE NO

LIC

IT

CUMPLIR.Licitación de las obras 01



PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO IVCLASIFICACIÓN DE LAS EMPRESAS I

AS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO IV

. VALOR ESTIMADO (SIN IVA) : > 350.000 € OBRAS> 120.000 € SERVICIOS D

E O

BRA

. SI HAY UNA PARTE ESPECIALIZADA PUEDE SUPLIRSE LACLASIFICACIÓN POR EL COMPROMISO DE SUBCONTRATAR

ATA

CIÓ

N

CUANDO SEA <50% CONTRATO

. SI NO CONCURRE NINGUNA CLASIFICADA SE PUEDE VOLVER AY C

ON

TRA

. SI NO CONCURRE NINGUNA CLASIFICADA SE PUEDE VOLVER ALICITAR SIN CLASIFICACIÓN.

LAS ENTIDADES NO AP PUEDEN EXIGIRLA (O NO)AC

IÓN

Y

. LAS ENTIDADES NO AP PUEDEN EXIGIRLA (O NO)

. NO EXIGIBLE A EMPRESARIOS NO ESPAÑOLES DE LA UE

LIC

IT




PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO IVCLASIFICACIÓN DE LAS EMPRESAS II

AS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO IV

. CUANTÍA: VALOR ÍNTEGRO DEL CONTRATO (<1 AÑO) OANUALIDAD MEDIA (>1 AÑO) D

E O

BRA

U ( O)

. EN UTEs SEGÚN EL CASO ACUMULAN O CON UNOS

ATA

CIÓ

N

CRITERIOS U OTROS

INSCRIPCIÓN REGISTRO OFICIAL DE LICITADORES YY C

ON

TRA

. INSCRIPCIÓN REGISTRO OFICIAL DE LICITADORES YEMPRESAS CLASIFICADAS

AC

IÓN

Y

. VIGENCIA ILIMITADA: REVISIONES ANUALECONÓMICA, TRIANUAL TÉCNICA

LIC

IT




PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO VACREDITAR SOLVENCIA (ART. 74 Y SGTES):

AS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO V

ECONÓMICA:. DECLARACIONES DE ENTIDADES FINANCIERASCUENTAS ANUALES D

E O

BRA

. CUENTAS ANUALES

. DECLARACIÓN VOLUMEN NEGOCIO 3 AÑOS

ÉATA

CIÓ

N

TÉCNICA. CERTIFICADOS OBRAS/SERVICIOS ÚLTIMOS 5 AÑOS.DECLARACIÓN TÉCNICOS (PROPIOS O NO)Y

CO

NTR

A

. DECLARACIÓN TÉCNICOS (PROPIOS O NO)

. TÍTULOS ACADÉMICOS EMPRESARIO Y DIRECTIVOS.

. PLANTILLA 3 AÑOS YMEDIOS MATERIALESA

CIÓ

N Y

. MEDIOS MATERIALES

. CALIDAD Y GESTIÓN AMBIENTALLIC

IT




PARTES DEL CONTRATO EMPRESARIO VACREDITAR SOLVENCIA (ART. 74 Y SGTES):

AS

PARTES DEL CONTRATO – EMPRESARIO V

REGULACIÓN ARMONIZADA. REQUISITOS CALIDAD YMEDIO AMBIENTE CON CERTIFICADOS (OBLIGATORIO)

DE

OBR

A

INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO OFICIAL DELICITADORES Y EMPRESAS CLASIFICADAS DELA

TAC

IÓN

LICITADORES Y EMPRESAS CLASIFICADAS DELESTADO ACREDITA SOLVENCIA Y CLASIFICACIÓN EN ELESTADO. EN CCAA SOLO EN ESA CCAA Y ENTIDADES

ÚY C

ON

TRA

PÚBLICAS EN SU TERRITORIO

AC

IÓN

YLI

CIT




OBJETO Y PRECIO DEL CONTRATODEBE SER DETERMINADO.

AS

OBJETO Y PRECIO DEL CONTRATO

NO PUEDE FRACCIONARSE PARA REDUCIR CUANTÍA YEVITAR PUBLICIDAD O PROC. ADJUDICACIÓN

DE

OBR

A

DIVISIÓN EN LOTES CADA UNO APROVECHABLE PORSEPARADO O PARTES CON “SUSTANTIVIDAD PROPIA”A

TAC

IÓN

SEPARADO O PARTES CON SUSTANTIVIDAD PROPIA

IVA COMO PARTIDA INDEPENDIENTE.

Y C

ON

TRA

VALOR ESTIMADO, SIN IVA, INCLUYE PRÓRROGAS

AC

IÓN

YLI

CIT




GARANTÍAS IDEFINITIVA – EL LICITADOR DE LA O.E.M.V.:

5% DEL IMPORTE DE ADJUDICACIÓN SIN IVAAS

GARANTÍAS I

. 5% DEL IMPORTE DE ADJUDICACIÓN SIN IVA(EXCEPCIONALMENTE +5%). EN CONCESIONES PUEDE REDUCIRSE HASTA EL 2% D

E O

BRA

CO C S O S U UC S S %UNA VEZ EJECUTADA LA OBRA.. GARANTÍAS ADMITIDAS:

ÚATA

CIÓ

N

EFECTIVO O DEUDA PÚBLICAAVALSEGURO CAUCIÓNY

CO

NTR

A

SEGURO CAUCIÓNRETENCIÓN EN EL PRECIO (SI PREVÉ PLIEGO)MEDIOS ELECTRÓNICOS, INFORMÁTICOS,A

CIÓ

N Y

, ,TELEMÁTICOS (SI PREVÉ EL PLIEGO)LI

CIT




GARANTÍAS IIGLOBAL (ALTERNATIVA): AVAL O SEGURO DE CAUCIÓN

AS

GARANTÍAS II

SI SE EJECUTA LA GARANTÍA: REPONERLA EN 15 DIAS

DE

OBR

A

SI SE MODIFICA EL CONTRATO: REAJUSTARLA EN 15 D(NO SE INCLUYE REV. DE PRECIOS)

ATA

CIÓ

N

RESPONSABILIDADES QUE CUBRE:EJECUCIÓN DEFECTUOSA Y DEMORA (<10% PPTO)Y

CO

NTR

A

. EJECUCIÓN DEFECTUOSA Y DEMORA (<10% PPTO)

. GASTOS GENERADOS POR DEFECTOS Y DEMORA

. VICIOS Y DEFECTOS EN PERIODO GARANTÍAAC

IÓN

Y

DEVOLUCIÓN: LIQUIDACIÓN + PLAZO GARANTÍALIC

IT




GARANTÍAS IIIPROVISIONAL:

GARANTIZA QUE SE MANTIENE LA OFERTA HAS ALAAS

GARANTÍAS III

. GARANTIZA QUE SE MANTIENE LA OFERTA HAS ALAADJUDICACIÓN. DEBE ESTAR JUSTIFICADA SUEXIGENCIA. D

E O

BRA

G C. NO SUPERIOR AL 3% SIN IVA. SE ADMITE CUALQUIER FORMA

ÓATA

CIÓ

N

. SE DEVUELVE TRAS LA ADJUDICACIÓN EXCEPTO ALADJUDICATARIO

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT




Artículo 105 Supuestos

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS I

Artículo 105. Supuestos.

1. Sin perjuicio de los supuestos previstos en esta Ley de sucesión en la persona del contratista, cesión del contrato, revisión de precios y prórroga del plazo de A

S p y p g pejecución, los contratos del sector público sólo podrán modificarse cuando así se haya previsto en los pliegos o en el anuncio de licitación o en los casos y con los límites establecidos en el artículo 107.En cualesquiera otros supuestos si fuese necesario que la prestación se ejecutase D

E O

BRA

En cualesquiera otros supuestos, si fuese necesario que la prestación se ejecutase en forma distinta a la pactada, inicialmente deberá procederse a la resolución del contrato en vigor y a la celebración de otro bajo las condiciones pertinentes. Este

nuevo contrato deberá adjudicarse de acuerdo con lo previsto en el Libro III.ATA

CIÓ

N

2. La modificación del contrato no podrá realizarse con el fin de adicionar prestaciones complementarias a las inicialmente contratadas, ampliar el objeto del contrato a fin de que pueda cumplir finalidades nuevas no contempladas en la documentación preparatoria del mismo o incorporar una prestación susceptible Y

CO

NTR

A

documentación preparatoria del mismo, o incorporar una prestación susceptible de utilización o aprovechamiento independiente. En estos supuestos, deberá procederse a una nueva contratación de la prestación correspondiente, en la que podrá aplicarse el régimen establecido para la adjudicación de contratos A

CIÓ

N Y

complementarios si concurren las circunstancias previstas en los artículos 171.b) y 174.b).LI

CIT




Artículo 106 Modificaciones previstas en la documentación que rige la licitación

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS II

Artículo 106. Modificaciones previstas en la documentación que rige la licitación.

Los contratos del sector público podrán modificarse siempre que en los pliegos oen el anuncio de licitación se haya advertido expresamente de esta posibilidad yA

S y p p yse hayan detallado de forma clara, precisa e inequívoca las condiciones en quepodrá hacerse uso de la misma, así como el alcance y límites de lasmodificaciones que pueden acordarse con expresa indicación del porcentaje delprecio del contrato al que como máximo puedan afectar y el procedimiento que D

E O

BRA

precio del contrato al que como máximo puedan afectar, y el procedimiento quehaya de seguirse para ello.

A estos efectos, los supuestos en que podrá modificarse el contrato deberánATA

CIÓ

N

definirse con total concreción por referencia a circunstancias cuya concurrenciapueda verificarse de forma objetiva y las condiciones de la eventual modificacióndeberán precisarse con un detalle suficiente para permitir a los licitadores suvaloración a efectos de formular su oferta y ser tomadas en cuenta en lo que seY

CO

NTR

A

valoración a efectos de formular su oferta y ser tomadas en cuenta en lo que serefiere a la exigencia de condiciones de aptitud a los licitadores y valoración de lasofertas.

AC

IÓN

YLI

CIT




Artículo 107. Modificaciones no previstas en la documentación que rige la licitación.ifi i i i i i i ió á

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS III

1. Las modificaciones no previstas en los pliegos o en el anuncio de licitación solo podránefectuarse cuando se justifique suficientemente la concurrencia de alguna de las siguientescircunstancias:a) Inadecuación de la prestación contratada para satisfacer las necesidades que pretenden

b i di t l t t d bid i i d id l d ió d lAS

cubrirse mediante el contrato debido a errores u omisiones padecidos en la redacción delproyecto o de las especificaciones técnicas.b) Inadecuación del proyecto o de las especificaciones de la prestación por causas objetivasque determinen su falta de idoneidad, consistentes en circunstancias de tipo geológico,híd i ló i di bi t l i il t d ifi t t i id d l D

E O

BRA

hídrico, arqueológico, medioambiental o similares, puestas de manifiesto con posterioridad a laadjudicación del contrato y que no fuesen previsibles con anterioridad aplicando toda ladiligencia requerida de acuerdo con una buena práctica profesional en la elaboración delproyecto o en la redacción de las especificaciones técnicas.

) F f t it hi i i ibl l li ió d l t ió lATA

CIÓ

N

c) Fuerza mayor o caso fortuito que hiciesen imposible la realización de la prestación en lostérminos inicialmente definidos.d) Conveniencia de incorporar a la prestación avances técnicos que la mejoren notoriamente,siempre que su disponibilidad en el mercado, de acuerdo con el estado de la técnica, se haya

d id t i id d l dj di ió d l t tY C

ON

TRA

producido con posterioridad a la adjudicación del contrato.e) Necesidad de ajustar la prestación a especificaciones técnicas, medioambientales,urbanísticas, de seguridad o de accesibilidad aprobadas con posterioridad a la adjudicacióndel contrato.AC

IÓN

YLI

CIT




Artículo 107 Modificaciones no previstas en la documentación que rige la

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS IV

Artículo 107. Modificaciones no previstas en la documentación que rige lalicitación.2. La modificación del contrato acordada conforme a lo previsto en este artículono podrá alterar las condiciones esenciales de la licitación y adjudicación, yA

S p y j ydeberá limitarse a introducir las variaciones estrictamente indispensables pararesponder a la causa objetiva que la haga necesaria.3. A los efectos de lo previsto en el apartado anterior, se entenderá que se alteranlas condiciones esenciales de licitación y adjudicación del contrato en los D

E O

BRA

las condiciones esenciales de licitación y adjudicación del contrato en lossiguientes casos:a) Cuando la modificación varíe sustancialmente la función y característicasesenciales de la prestación inicialmente contratada.A

TAC

IÓN

b) Cuando la modificación altere la relación entre la prestación contratada y elprecio, tal y como esa relación quedó definida por las condiciones de laadjudicación.c) Cuando para la realización de la prestación modificada fuese necesaria unaY

CO

NTR

A

c) Cuando para la realización de la prestación modificada fuese necesaria unahabilitación profesional diferente de la exigida para el contrato inicial o unascondiciones de solvencia sustancialmente distintas.d) Cuando las modificaciones del contrato igualen o excedan, en más o enA

CIÓ

N Y

menos, el 10 por ciento del precio de adjudicación del contrato; en el caso demodificaciones sucesivas, el conjunto de ellas no podrá superar este límite.e) En cualesquiera otros casos en que pueda presumirse que, de haber sidoconocida previamente la modificación hubiesen concurrido al procedimiento de

LIC

IT




Artículo 219 Potestad de modificación del contrato

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS IV

Artículo 219. Potestad de modificación del contrato.1. Los contratos administrativos solo podrán ser modificados por razones de interés

público en los casos y en la forma previstos en el título V del libro I, y de acuerdo con el procedimiento regulado en el artículo 211. En estos casos, las A

S p gmodificaciones acordadas por el órgano de contratación serán obligatorias para los contratistas.

2. Las modificaciones

DE

OBR

AA

TAC

IÓN

Y

CO

NTR

AA

CIÓ

N Y

LIC

IT




Artículo 234. Modificación del contrato de obras.1. Serán obligatorias para el contratista las modificaciones del contrato de obras que

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS IVg p q

se acuerden de conformidad con lo establecido en el artículo 219 y en el título V del libro I.En caso de que la modificación suponga supresión o reducción de unidades de obra el contratista no tendrá derecho a reclamar indemnización algunaA

S

obra, el contratista no tendrá derecho a reclamar indemnización alguna.2. Cuando las modificaciones supongan la introducción de unidades de obra no previstas en el proyecto o cuyas características difieran de las fijadas en éste, los precios aplicables a las mismas serán fijados por la Administración, previa audiencia D

E O

BRA

p p j p pdel contratista por plazo mínimo de tres días hábiles. Si éste no aceptase los precios fijados, el órgano de contratación podrá contratarlas con otro empresario en los mismos precios que hubiese fijado o ejecutarlas directamente.3 Cuando el Director facultativo de la obra considere necesaria una modificación A

TAC

IÓN

3. Cuando el Director facultativo de la obra considere necesaria una modificación del proyecto, recabará del órgano de contratación autorización para iniciar el correspondiente expediente, que se sustanciará con carácter de urgencia con las siguientes actuaciones:

Y C

ON

TRA

a) Redacción de la modificación del proyecto y aprobación técnica de la misma.b) Audiencia del contratista y del redactor del proyecto, por plazo mínimo de tres días.c) Aprobación del expediente por el órgano de contratación así como de los gastos AC

IÓN

Y

c) Aprobación del expediente por el órgano de contratación, así como de los gastos complementarios precisos.No obstante, podrán introducirse variaciones sin necesidad de previa aprobación cuando éstas consistan en la alteración en el número de unidades realmente

LIC

IT




PROCEDIMIENTO

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS V

PROCEDIMIENTO:

SI ESTABA PREVISTO EN EL PLIEGO SEGÚN ESTEAS . SI ESTABA PREVISTO EN EL PLIEGO, SEGÚN ESTE.

. SI NO (ART. 107) AUDIENCIA REDACTOR DEL PROYECTO DE

OBR

A

(3 DIAS)

ATA

CIÓ

N

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT




PROYECTOS MODIFICADOS ASPECTOS PRÁCTICOS

MODIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS VI

PROYECTOS MODIFICADOS – ASPECTOS PRÁCTICOS:

SOLICITUD ARPMAS . SOLICITUD ARPM

. ARPM: DOCUMENTOS CLAVE DEL PROYECTO

. PRECIOS CONTRADICTORIOS DE

OBR

A

. PARTES QUE SE MODIFICAN Y QUE NO

. DOCUMENTO PAPELCLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTAA

TAC

IÓN

. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

. COSTES INDIRECTOSREVISIÓN DE PRECIOSY

CO

NTR

A

. REVISIÓN DE PRECIOS

. PLANOS

. PLIEGOAC

IÓN

Y

. PARTIDAS ALZADAS

LIC

IT




ANTES DE ADJUDICAR LAS OBRAS ELABORACIÓN SUPERVISIÓN

PROYECTO OBRAS, SUPERVISIÓN, REPLANTEO

.ANTES DE ADJUDICAR LAS OBRAS: ELABORACIÓN, SUPERVISIÓN,APROBACIÓN Y REPLANTEO DEL PROYECTO.

AS

.PROYECTO+OBRA, NO SE PUEDE EMPEZAR LA OBRA HASTAAPROBAR EL PROYECTO. EXCEPCIONAL Y SOLO MOTIVADOTÉCNICAMENTE Ó POR SINGULARIDAD. D

E O

BRA

.CONTENIDO MÍNIMO ART. 123

ATA

CIÓ

N

. SUPERVISIÓN > 350.000 € O ESTABILIDAD, SEGURIDAD OESTANQUEIDAD

Y C

ON

TRA

. REPLANTEO: COMPROBAR REALIDAD GEOMÉTRICA YDISPONIBILIDAD DE TERRENOS (EN OBRAS LINEALES SE DISPENSA).TERRENOS CEDIDOS ACUERDO SUFICIENTEA

CIÓ

N Y

TERRENOS CEDIDOS: ACUERDO SUFICIENTE.

LIC

IT




PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIÓN

ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS I (1)

PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIÓN:

. PROCEDIMIENTO ABIERTO O RESTRINGIDO

AS

. PROCEDIMIENTO NEGOCIADO.

. DIÁLOGO COMPETITIVO

. CONTRATOS MENORES (<50.000 € OBRAS, <18.000 € OTROS) DE

OBR

A

( )

ATA

CIÓ

N

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT







. PROCEDIMIENTO ABIERTO

AS

.PARA TODO EMPRESARIO INTERESADO

.6 DIAS ANTES L.P.O. LIMITE INFO ADICIONAL

.PLAZO PRESENTACIÓN OFERTAS:1 REG ARMONIZADA >45D (40D SI SE PUBLICA TODA LA INFO POR MEDIOS D

E O

BRA

1. REG. ARMONIZADA >45D (40D SI SE PUBLICA TODA LA INFO POR MEDIOSELECTRÓNICOS). SI SE REALIZA ANUNCIO PREVIO 36D. MÍNIMO EXCEPCIONAL 22D. SI

EL ANUNCIO SE PREPARA Y ENVÍA POR MEDIOS ELECTRÓNICOS -7D.2. NO REG. ARMONIZADA: >26 D: OBRAS Y CONCESIONES; > 15D RESTO.PRIMERO SOBRE A, LUEGO RESTO APERTURA <1MES -> PROPUESTA ADJA

TAC

IÓN

. PRIMERO SOBRE A, LUEGO RESTO. APERTURA <1MES > PROPUESTA ADJ

. SI SOLO PRECIO: ADJ >15D; OTROS FACTORES: ADJ <2MESES DESDE APERTURA(+15D SI HAY TEMERARIAS). SI PASA EL PLAZO PUEDEN RETIRARSE LAS OFERTAS

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT







. PROCEDIMIENTO RESTRINGIDO

AS

.SOLO SELECCIONADOS, EN ATENCIÓN A SU SOLICITUD Y SOLVENCIA

. MÍNIMO 5

. PLAZO SOLICITUD PARTICIPACIÓN: REG. ARMONIZADA: 37D DESDE ENVIO A DOUE.45D EN CONCESIONES MEDIOS ELECTRÓNICOS -5D; NO REGL ARMONIZADA: 10D D

E O

BRA

45D EN CONCESIONES. MEDIOS ELECTRÓNICOS 5D; NO REGL ARMONIZADA: 10D

ATA

CIÓ

N

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT







. PROCEDIMIENTO NEGOCIADO

AS

.EL SELECCIONADO TRAS EFECTUAR CONSULTAS A DIVERSOS CANDIDATOS YNEGOCIAR LAS CONDICIONES CON UNO O VARIOS DE ELLOS.. SE PUEDE APLICAR:

1 CUANDO NO SE HA CONSEGUIDO EN PROC ABIERTO RESTRINGIDO O DE

OBR

A

1. CUANDO NO SE HA CONSEGUIDO EN PROC. ABIERTO, RESTRINGIDO ODIÁLOGO COMPETITIVO.

2. CASOS EXCEPCIONALES. POR RAZONES TÉCNICAS O ARTÍSTICASSOLO UN EMPRESARIO. IMPERIOSA URGENCIA O SEGURIDAD

SE PUEDE APLICAR EN CONTRATOS DE OBRAS:ATA

CIÓ

N

SE PUEDE APLICAR EN CONTRATOS DE OBRAS:A. OBRAS DE INVESTIGACIÓNB. OBRAS COMPLEMENTARIAS NO EN PROY.PPAL (ART. 171.B) PERO PORIMPREVISTO SON NECESARIAS PARA EJECUTAR LA OBRA COMO ESTABAPREVISTA Y NO LA MODIFIQUEN Y SEAN <50% IMP. PRIM DEL CONTRATO.Y

CO

NTR

A

PREVISTA Y NO LA MODIFIQUEN Y SEAN <50% IMP. PRIM DEL CONTRATO.C. REPETICIÓN DE OTRAS SIMILARES POR ABIERTO O RESTRINGIDO(ÚNICAMENTE DURANTE 3 AÑOS)D. SIEMPRE QUE SEA INFERIOR A 1 MILLÓN DE €

SE PUEDE APLICAR A SERVICIOS:AC

IÓN

Y

SE PUEDE APLICAR A SERVICIOS:I. PRESTACIÓN INTELECTUAL NO EVALUABLE CON PRECISIÓNII. SEV. COMPLEMENTARIOS/ REPETICIONES/ CONCURSO (GANADOR)III. SIEMPRE QUE SEA INFERIOR A 100.000 €

LIC

IT







. DIÁLOGO COMPETITIVOÓA

S

.SELECCIÓN DE CANDIDATOS QUE DESARROLLAN CON ELÓRGANO DE CONTRATACIÓN LA SOLUCIÓN QUE SERÁBASE DE LAS OFERTAS. D

E O

BRA

. CASOS PARTICULARMENTE COMPLEJOS.

. COLABORACIÓN SECTOR PÚBLICO-PRIVADO.

ATA

CIÓ

N

. LA ADMON ANUNCIA LAS NECESIDADES Y REQUISITOS.

. INVITACIONES.DIÁLOGO (FASES)Y

CO

NTR

A

. DIÁLOGO (FASES)

. OFERTAS

AC

IÓN

YLI

CIT




CONVOCATORIA

ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS II

CONVOCATORIA:

. EXCEPTO NEGOCIADOS ANUNCIO BOE O DOGV O BOLETINES

AS

PROVINCIALES Y EN EL “PERFIL DE CONTRATANTE”.EN NEGOCIADOS SOLO “PERFIL DEL CONTRATANTE”.

DE

OBR

A

PLAZOS:TRAMITACIÓNA

TAC

IÓN

. TRAMITACIÓNURGENTE: LA MITAD

Y C

ON

TRA

AC

IÓN

YLI

CIT




PROPOSICIONES

ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS III

PROPOSICIONES:

. CADA LICITADOR SOLO UNA PROPOSICIÓN (NO VINCULADAS, NO

AS

VARIAS UTEs)

. EL IVA PARTIDA INDEPENDIENTE DE

OBR

A

. DOCUMENTACIÓN REQUISITOS PREVIOS- ELIMINA (SOBRE A):

ATA

CIÓ

N

1. PERSONALIDAD Y REPRESENTACIÓN2. SOLVENCIA/CLASIFICACIÓN3 NO PROHIBICIÓN CONTRATAR/OBLIGACIONES TRIBY

CO

NTR

A

3. NO PROHIBICIÓN CONTRATAR/OBLIGACIONES TRIB

. VARIANTES O MEJORAS: SOLO SI LO ADMITE EL PLIEGO

AC

IÓN

Y

SUBASTA ELECTRÓNICA: PRIMERO VALIDA LAS OFERTAS Y LUEGOINVITA A PRESENTAR NUEVOS PRECIOS A LA BAJA

LIC

IT




VALORACIÓN DE LAS OFERTAS (O E M V ) I

ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS IV

VALORACIÓN DE LAS OFERTAS (O.E.M.V.) I

CALIDAD , PRECIO, PLAZO, COSTE UTILIZACIÓN, MEDIOAMBIENTE,Ó ÉA

S

ASPECTO SOCIAL, INTEGRACIÓN, RENTABILIDAD, VALOR TÉCNICO,ESTÉTICA, FUNCIONALIDAD, RESPUESTOS, MANTENIMIENTO, A.T.,SERVICIO POSTVENTA, OTROS. D

E O

BRA

SI SOLO SE UTILIZA UNO, DEBE SER EL PRECIO MÁS BAJO

ATA

CIÓ

N

CRITERIOS EN EL PCAP:. PREPONDERANCIA A LOS VALORABLES DIRECTAMENTEPOR FÓRMULAS (SOBRE C) CASO CONTRATIO COMITÉY

CO

NTR

A

POR FÓRMULAS (SOBRE C). CASO CONTRATIO COMITÉ.. PRIMERO SE EVALÚAN LOS SUBJETIVOS (SOBRE B).. VARIOS CRITERIOS: INDICAR FASES (%) Y MÍNIMOS

AC

IÓN

YLI

CIT




VALORACIÓN DE LAS OFERTAS (O E M V ) II

ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS V

VALORACIÓN DE LAS OFERTAS (O.E.M.V.) II

CALIDAD , PRECIO, PLAZO, COSTE UTILIZACIÓN, MEDIOAMBIENTE,Ó ÉA

S

ASPECTO SOCIAL, INTEGRACIÓN, RENTABILIDAD, VALOR TÉCNICO,ESTÉTICA, FUNCIONALIDAD, RESPUESTOS, MANTENIMIENTO, A.T.,SERVICIO POSTVENTA, OTROS. D

E O

BRA

SI SOLO SE UTILIZA UNO, DEBE SER EL PRECIO MÁS BAJO

ATA

CIÓ

N

CRITERIOS EN EL PCAP:. PREPONDERANCIA A LOS VALORABLES DIRECTAMENTEPOR FÓRMULAS (SOBRE C) CASO CONTRATIO COMITÉY

CO

NTR

A

POR FÓRMULAS (SOBRE C). CASO CONTRATIO COMITÉ.. PRIMERO SE EVALÚAN LOS SUBJETIVOS (SOBRE B).. VARIOS CRITERIOS: INDICAR FASES (%) Y MÍNIMOS

AC

IÓN

YLI

CIT




UNA VEZ ADJUDICADO LA O E M V 10 DIAS CERTIFICADO ESTAR

ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS VI

. UNA VEZ ADJUDICADO LA O.E.M.V. 10 DIAS CERTIFICADO ESTARAL CORRIENTE Y GARANTÍA DEFINITIVA (MÁX. 20 DIAS) – SI NO PASAAL SIGUIENTE

AS

. EN 5 DIAS SE DEBE ADJUDICAR. NO SE PUEDE DEJAR DESIERTA SIHAY ALGUNA PROPOSICIÓN ADMISIBLE. D

E O

BRA

. LA ADJUDICACIÓN DEBE SER MOTIVADA, NOTIFICADA A LOSLICITADORES Y PUBLICADA EN EL PERFIL DEL CONTRATANTEA

TAC

IÓN

LICITADORES Y PUBLICADA EN EL PERFIL DEL CONTRATANTE

. OFERTAS ANORMALES O DESPROPOCIONADAS (TEMERARIAS)INDICAR EN EL PLIEGO EL CRITERIOY

CO

NTR

A

INDICAR EN EL PLIEGO EL CRITERIOAUDIECNAIA AL CONTRATISTA PARA QUE JUSTIFIQUE

AC

IÓN

YLI

CIT




COMPROBACIÓN DE REPLANTEO

EJECUCIÓN DEL CONTRATO DE OBRAS

. COMPROBACIÓN DE REPLANTEO

. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS “CON ESTRICTA SUJECIÓN AL PCAP YAL PROYECTO Y CONFORME A LAS INSTRUCCIONES DE LA

ÓAS

DIRECCIÓN FACULTATIVA Y EN SU CASO DEL RESPONSABLE DELCONTRATO”. CERTIFICACIONES MENSUALES PRIMEROS 10D A MES VENCIDO. D

E O

BRA

“PAGOA A CUENTA SUJETOS A LAS RECIFICACIÓNES YVARIACIONES QUE SE PRODUZCAN EN LA MEDICIÓN FINAL Y SINSUPONER EN FORMA ALGUNA APROBACIÓN Y RECEPCIÓN DE LASA

TAC

IÓN

SUPONER EN FORMA ALGUNA, APROBACIÓN Y RECEPCIÓN DE LASOBRAS QUE COMPRENDEN” (ART. 232). EN 5 DIAS SE DEBE ADJUDICAR. NO SE PUEDE DEJAR DESIERTA SIHAY ALGUNA PROPOSICIÓN ADMISIBLEY

CO

NTR

A

HAY ALGUNA PROPOSICIÓN ADMISIBLE.. ABONOS A CUENTA.. SUBCONTRATACIÓN MAX.60% (O MENOS SI LO INDICA EL PLIEGO)CFO RECEPCIÓN PLAZO GARANTÍA LIQUIDACIÓNA

CIÓ

N Y

. CFO. RECEPCIÓN. PLAZO GARANTÍA. LIQUIDACIÓN.

LIC

IT




REVISIÓN DE PRECIOS

CIO

SN

DE

PRE

REV

ISIÓ

N



Ingeniero de Caminos, Canales y PuertosC

IOS

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN




REQUISITOS PARA LA REVISIÓN DE PRECIOS

a. Requisitos relativos a la ejecución del contrato( t 89 1 TRLCSP)

REQUISITOS PARA LA REVISIÓN DE PRECIOS

(art. 89.1 TRLCSP)Ejecutado el 20% de su importe

Un año* desde la formalización*Y

CIO

S

b. Requisitos relativos a la previsión de la fórmula

N D

E PR

E de revisión de precios aplicableArt. 89.3 TRLCSP (antes art. 77.3

REV

ISIÓ

N


LCSP, antes Art. 103.3 TRLCAP)



PROCEDENCIA DE LA REVISIÓN DE PRECIOS

Art 89 2 (antes art 77 1 LCSPArt. 89.2 (antes art. 77.1 LCSP, antes Art. 103.3 TRLCAP)

CIO

SN

DE

PRE

REV

ISIÓ

N




SISTEMAS DE REVISIÓN DE PRECIOS

Art 90 TRLCSP (antes art 78Art. 90 TRLCSP (antes art. 78 LCSP, antes Art. 104 TRLCAP)

Fó l b d l C j d Mi i ta. Fórmulas aprobadas por el Consejo de Ministros

Novedades LCSP:

CIO

S •Cambia denominación fórmulas tipo*. Ahora fórmulas que se elaborarán para cada tipo de

N D

E PR

E fórmulas que se elaborarán para cada tipo de contrato.•No contemplará la variación de mano de obra.

REV

ISIÓ

N


•No necesariamente se revisarán cada 2 años.•Una sola fórmula.* (Art. 78.2)





b Í di fi i lb. Índices oficiales

Novedades LCSP:

CIO

S •Límite de la revisión si se utiliza IPC (85%).

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN






I i bilid d d l i t d i ióc. Invariabilidad del sistema de revisión

Novedades LCSP:

CIO

S •Contempla la excepción de aumento extraordinario (Art. 91.3 TRLCSP, antes art. 79.3

N D

E PR

E extraordinario (Art. 91.3 TRLCSP, antes art. 79.3 LCSP).

REV

ISIÓ

N




EL “MOMENTO INICIAL” DE LA REVISIÓN

Art 91 3 TRLCSP (antes art 79Art. 91.3 TRLCSP (antes art. 79 LCSP, antes Art. 104.3 TRLCAP)

Novedades LCSP:

•Antes límite presentación ofertas (subastas y

CIO

S

Antes límite presentación ofertas (subastas y concursos) o adjudicación (proc. negociado). Ahora adjudicación (si < 3 meses desde límite

N D

E PR

E presentación ofertas).

REV

ISIÓ

N




REVISIÓN EN CASOS DE MORA EN LA EJECUCIÓN

Art 93 TRLCSP (antes Art 81Art. 93 TRLCSP (antes Art. 81 LCSP, antes Art. 107 TRLCAP)

PAGO DEL IMPORTE DE LA REVISIÓN

CIO

S Art. 94 TRLCSP (antes Art. 82 LCSP, antes Art. 106 TRLCAP)

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN




1 R il ió d l i f ió

CÓMO SE CALCULA UNA REVISIÓN DE PRECIOS

1. Recopilación de la información

2. Legislación aplicable

3. Índices de referencia

4. Inicio del plazo

5. Primera certificación con derecho a revisión

CIO

S 6. Coeficiente correspondiente al primer mes

N D

E PR

E 7. Revisión de las certificaciones ordinarias

8. Revisión de la certificación final de obra

REV

ISIÓ

N

Licitación de las obras 019. Aspectos especiales



1 R il ió d l i f ió1. Recopilación de la información

Nombre de la obra (+ códigos claves etc )Nombre de la obra (+ códigos, claves, etc.)

FechasPublicación convocatoria en D.O.

Límite presentación de las ofertas

Fórmula o fórmulas tipo aplicables y capítulos

Límite presentación de las ofertas

Adjudicación - Formalización

CIO

S

Fórmula o fórmulas tipo aplicables y capítulos

Presupuesto vigente A

N D

E PR

E

Certificaciones Anticipos por acopios o revisión de precios

Relaciones valoradas

REV

ISIÓ

N


Prórrogas y/o modificaciones de plazos



2 L i l ió li bl2. Legislación aplicable

Fecha de publicación de licitación en Diario Oficial

28-29 MARZO 2000

25-26 ABRIL2002

29 ABRIL-30 ABRIL 2008

29 ABRIL-30 ABRIL 20092000 2002 30 ABRIL 2008 30 ABRIL 2009

CIO

S

Ley LCE75

Regl.

Ley TRLCAP

Regl.

Ley TRLCAP

Regl. RGLCAP

Ley LCSP

Regl. RGCE75

LCSP*

RGCE75

N D

E PR

E RGCE75 RGCE75

De 6 meses Cambio Cambio Cambio

REV

ISIÓ

N


sin revisión a 12 meses

cálculo coeficiente medio

fechas ref. y fórmulas

transitorio fórmulas



IOS

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN




3 Í di d f i3. Índices de referencia

Aplicable LCE75 o TRLCAP

Fecha límite presentación ofertas *

Aplicable LCSP/TRLCSPFecha de adjudicación (<3m)**

4 Inicio del plazo y plazo sin derecho

CIO

S

4. Inicio del plazo y plazo sin derechoAplicable LCE75

6 meses desde adjudicación

N D

E PR

E 6 meses desde adjudicación

Aplicable TRLCAP o LCSP12 meses desde adjudicación

REV

ISIÓ

N


12 meses desde adjudicaciónAplicable TRLCSP

12 meses desde formalización



5 P i tifi ió d h i ió5. Primera certificación con derecho a revisión

Condiciones: 20% y UN año.

Certificado acumulado en un mes > 20%, anterior al año

CANTIDAD REVISABLE PLAZO

CIO

S Se cumple un año en un mes anterior al 20% del presupuestoCANTIDAD REVISABLE 20%

N D

E PR

E CANTIDAD REVISABLE 20%

Se cumple un año mismo mes certificado acumulado > 20%

REV

ISIÓ

N


LA MENOR



6 Cál l d l fi i t di t l i6. Cálculo del coeficiente correspondiente al primer mes

Las fórmulas de revisión de precios, aprobadas por el Decreto 3.650/1970,Las fórmulas de revisión de precios, aprobadas por el Decreto 3.650/1970,de 19 de diciembre y por el R.D. de 20 de agosto de 1981.

Tipo5

DescripciónFirmes con pavimento bituminoso.

CIO

S

Ht/Ho Et/Eo Ct/Co St/So Lt/Lo Crt/Cro Mt/Mo Alt/Alo Cut/Cuo Fijo0,31 0,25 0,00 0,13 0,16 0,00 0,00 0,00 0,00 0,15

N D

E PR

E

Tipo11 Obras de gran volumen de hormigón

Descripción

REV

ISIÓ

N







Tipo12 Obras de hormigón armado con fuerte cuantía.

Descripción

CIO

S


N D

E PR

E

Tipo11 Obras de gran volumen de hormigón

Descripción

REV

ISIÓ

N







12

Explanación en general.Explanación con explosivos

CIO

S

2345

Explanación con explosivos.Túneles de pequeña sección. Obras de pozos y galeríaObras de fábrica en general.Firmes con pavimento bituminoso

N D

E PR

E 5678 Pistas de pavimentos bituminosos

Caminos y desagües ruralesPistas de hormigón hidráulico

Firmes con pavimento bituminoso.

REV

ISIÓ

N


8 Pistas de pavimentos bituminosos





910 Grandes canales Presas de tierra y escollera

Abastecimientos y distribuciones de agua.

CIO

S

10111213

Grandes canales. Presas de tierra y escollera

Obras de hormigón armado con fuerte cuantía.Obras de gran volumen de hormigón

Superestructura de ferrocarriles

N D

E PR

E 131415

Dragados en terrenos con predominio de rocaObras metálicas

Superestructura de ferrocarriles

REV

ISIÓ

N





Los índices oficiales:

BOE

Página web de MinisterioPágina web de Ministerio

CIO

SN

DE

PRE

REV

ISIÓ

N





e ce

s de

osos

índi

e pr

eci

CIO

Són

de

losi

ón d

e

N D

E PR

Evo

luci

óre

vi

REV

ISIÓ

N


E




KKPRIMER MES CON DERECHO A REVISIÓN

K Ó x CANTIDAD REVISABLE

Certificación revisada =

CIO

S

KPRIMER MES CON DERECHO A REVISIÓN x CANTIDAD REVISABLERevisión de la certificación =

N D

E PR

E

(K1er MES CON DERECHO – 1 ) x CANTIDAD REVISABLE

REV

ISIÓ

N




7 C fi i t d i ió d l i7. Coeficientes de revisión de los meses sucesivos

C ifi ió i dKT

Certificación revisada

Revisión de la certificación

CIO

S

Caso de dos fórmulas de revisión.

Caso de certificación trimestral (método Alemán).

N D

E PR

E

( )

Caso de certificación anticipada.

REV

ISIÓ

N

Licitación de las obras 01Repetir hasta la última certificación ordinaria.



8 R i ió d l tifi ió fi l d b (CFO)8. Revisión de la certificación final de obra (CFO)

P di d ifiDeterminar

Pendiente de certificar

Adicional

CIO

S

Pasos:

1. Disponible para certificar

N D

E PR

E

2. Comparar con CFO

REV

ISIÓ

N


3. Tres casos posiblesEjemplo.




¿Porqué es importante para la revisión de precios?

Obt “CANTIDAD REVISABLE CFO”Obtenemos una “CANTIDAD REVISABLE CFO”.

CIO

S

Cálculo del coeficiente de revisión aplicable a la CFO.

N D

E PR

E

CFO revisada = Coef. medio x (Pend. De certificar + 0,8 x Adicional)

REV

ISIÓ

N


Revisión CFO = (Coef.medio - 1)* x (Pend. certificar + 0,8 x Adicional)




Caso de dos fórmulas de revisión de precios:

Determinación del adicional y el remanente de cada una deDeterminación del adicional y el remanente de cada una de las fórmulas.

Ejemplo

CIO

S

Ejemplo.

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN




9 A t i l9. Aspectos especiales

Tratamiento de los acopios en la revisión de preciosata e to de os acop os e a e s ó de p ec os

Acopios/Anticipos revisables

Acopios/Anticipos no revisables

C b i li

CIO

S

Comprobaciones a realizar.

Mora en la ejecución

N D

E PR

E j

Imputable o no imputable al contratista

Cálculo de la revisión

REV

ISIÓ

N


Cálculo de la revisión.



9 A t i l9. Aspectos especiales

Previsión de revisióne s ó de e s ó

Art. 105 RGLCAP

Fuente IPC

Ob i d d tí

CIO

S

Obras en periodo de garantía

Imputables o no imputables al contratista.

N D

E PR

E

Cálculo de la revisión.

REV

ISIÓ

N




N l l t i t t d

ALGUNOS ERRORES FRECUENTES

No emplear el presupuesto vigente como presupuesto dereferencia, sino un presupuesto anterior.

Contabilizar presupuestos adicionales consignados en conceptoContabilizar presupuestos adicionales consignados en conceptode revisión de precios como presupuesto vigente.

Error en la determinación de la legislación aplicable bien por

La fórmula propuesta no coincide con alguna de aprobadas

Error en la determinación de la legislación aplicable, bien porerror en la fecha, bien por error de apreciación.

CIO

S

p p g ppor erratas en alguno de los coeficientes.

En el caso de obras con mora imputable al contratista no seli l ál l f h i t f h l bt l

N D

E PR

E realiza el cálculo en fecha prevista y en fecha real, para obtener elmás desfavorable.No coinciden los datos presentados para la revisión con las

REV

ISIÓ

N


p pcarátulas de las certificaciones.



C tid d h é ( t tifi i )Cantidades no homogéneas (presupuesto y certificaciones).Erratas en los índices oficiales.

El di i l d b i id l d t d lEl adicional de obra no coincide con el excedente de lascertificaciones (ordinarias+CFO) sobre el presupuesto vigente.

Error en el cálculo del coeficiente medio y/o en su aplicaciónError en el cálculo del coeficiente medio y/o en su aplicaciónsobre el remanente y el adicional.

CIO

SN

DE

PRE

REV

ISIÓ

N




RD 1359/2011

CIO

SN

DE

PRE

REV

ISIÓ

N




IOS

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN




1 Obras de carreteras

14 fórmulas.I l t t il i ió tú l tIncluye: estructuras, iluminación, túneles, carreteras nuevas y rehabilitación decarreteras señalización y barreras de seguridadcarreteras, señalización y barreras de seguridad.La repercusión más importante corresponde a B (bituminosos) y S (siderúrgicos).

CIO

S

y ( g )

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN




1 Obras de carreteras

CIO

SN

DE

PRE

REV

ISIÓ

N




2 Obras ferroviarias

24 fórmulas.I l l t ifi ió f i i t i d f ilIncluye: electrificación ferroviaria, estaciones de ferrocarril, montaje de vía, plataformasferroviarias señalización y telecomunicacionesferroviarias, señalización y telecomunicaciones, subestaciones eléctricas e instalacionesde control.

CIO

S

Aspectos más significativos R (áridos y rocas), S (siderúrgicos) y T (electrónicos).

N D

E PR

ERE

VIS

IÓN


REVISION DE PRECIOS

RD 1359/20112 Obras ferroviarias



3 Obras portuariasp

14 fórmulas. Especial interés tienen las fórmulas 381 y 382 fique se refieren a

urbanización y viales en entornos portuarios y urbanos respectivamente y son fórmulasrespectivamente y son fórmulasespecíficas de urbanización, aspecto éste no resuelto con las fórmulas “antiguas”.

CIO

S

gIncluye: diques, obras de edificación en ambientes marinos, explanadas y rellenos,

ll i t d h i ó b i ió

N D

E PR

Emuelles, pavimentos de hormigón y urbanización.Aspectos más significativos E (energía), R (áridos y rocas), S (siderúrgicos) y X

REV

ISIÓ

N


(siderúrgicos) y X(explosivos)



5 Obras hidráulicas

7 fórmulas.I l E i t b d l dIncluye: Encauzamientos, presas, obras de gran volumen de hormigón, modernizaciónde regadíos automatización abastecimiento y saneamientode regadíos, automatización, abastecimiento y saneamiento.Aspectos más significativos S (siderúrgicos) y T (electrónicos).

CIO

S

6 Obras de costas

6 fó l

N D

E PR

E6 fórmulasIncluye: dragados, playas artificiales, paseos marítimos y acondicionamiento de litoral

REV

ISIÓ

N


acondicionamiento de litoral.Aspectos más significativos C (cemento), M (madera) y R (áridos y rocas).



7 Obras forestales y de montes2 fórmulasIncluye: repoblación forestalIncluye: repoblación forestal.Aspectos más significativos M (madera), O (plantas) y S (siderúrgicos).( g )

8 Obras de edificación6 fó l6 fórmulasIncluye: obras de edificación distinguiendo según alto componente de instalaciones

CIO

S

componente de instalaciones,vidrio, etc., obras de restauración.Aspectos más significativos: destaca S (siderúrgicos) aunque

N D

E PR

E

p g ( g ) qestá muy repartido entreC, M, R, T.

REV

ISIÓ

N

Licitación de las obras 01NOTA: El capítulo 9 se refiere a Suministros de Fabricación.



¡QUE LIO! ¿QUE TENGO QUE APLICAR?

Entrada en vigor: Disposición final única: a los dos meses de supublicación en el BOE (26 de octubre de 2011).

Por tanto:

Para contratos cuya publicación se produzca hasta el 25 dediciembre de 2011 se aplican las “fórmulas antiguas” conexclusión del efecto de la variación de precios de la mano de

CIO

S

exclusión del efecto de la variación de precios de la mano deobra.

Para contratos cuya publicación se produzca a partir del 26 de

N D

E PR

E Para contratos cuya publicación se produzca a partir del 26 dediciembre de 2011 se aplican las fórmulas e índices del RD1359/2011.

REV

ISIÓ

N




EJEMPLO SENCILLO

EJEMPLO COMPLEJOEJEMPLO COMPLEJO

LIMITACIONES DEL PROGRAMA Y TRUCOS:LIMITACIONES DEL PROGRAMA Y TRUCOS:

Más de 50 certificaciones ordinarias.

CIO

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Más de 50 certificaciones ordinarias.

Más de 2 fórmulas de revisión de precios.

N D

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ERE

VIS

IÓN


El presupuesto en los proyectos y en la ejecución de las obrasFrancisco Bermejo del Castillo

Ingeniero de Edificación y Arquitecto técnico

Seguimiento durante la ejecución y liquidación



Módulo práctico



Módulo práctico 06

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