Introducción - TecNM

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Introducción

El periodo de Residencia Profesional fue del 15 de enero de 2013 al 15 de mayo de

2013, satisfaciendo el compromiso académico de las 640 horas requeridas para la materia.

Es un requerimiento final por parte del Instituto que se realice la participación en una

empresa o despacho destinado a la construcción y la arquitectura, buscando que los

conocimientos adquiridos en la carrera se refuercen en dicha empresa.

Durante el periodo de Residencia se realizaron actividades relacionadas con la

construcción y la arquitectura, reflejando lo aprendido en la carrera, además de probar el

desempeño laboral en diferentes áreas de la empresa.

A través del documento se pretende que se entiendan las actividades realizadas

durante la Residencia, desde trabajos de oficina, dibujo, hasta visitas de obra. Después de

describir éstas actividades se presenta un análisis conjunto a los objetivos de la Residencia

para desglosar su contenido y valorar el aprendizaje obtenido.

El desarrollo del proyecto de Residencia se realizó en las oficinas de Cumbre

Construcciones de Colima SA. De CV. La cual es una constructora encargada de diseño,

construcción y arquitectura ubicada en la colonia Vicente Guerrero, calle Baja California

#1533, Colima, Colima. La constructora fue creada por el arquitecto Julio Armando Pérez

González, junto con el arquitecto Arturo Viera Quiroz. Ambos arquitectos egresados del

Instituto Tecnológico de Colima hace algunos años. Juntos formaron la empresa hace siete

años y se encargan de realizar obra al Gobierno del Estado, proyectos de otros estados y

diseños en el sector privado en donde entran casas habitación, remodelaciones,

restaurantes, gimnasios entre otros.

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1. Justificación

La Residencia Profesional busca como objetivo principal desarrollar

Profesionalmente al futuro arquitecto, para formar parte dentro del sector productivo

dentro de la sociedad y satisfacer las necesidades que se presenten en la actualidad. Con el

aprendizaje obtenido en la Residencia, se contará con la madurez personal para saber si hay

futuro crecimiento dentro de la empresa para involucrarse en otra actividad que desarrolle

otras aptitudes como arquitecto.

Al entrar a la empresa para realizar la Residencia Profesional se pretendería

involucrar en las etapas de diseño y construcción de una obra, los diversos conceptos que

se engloban para realizarla y la culminación de la misma. El trato cercano con el cliente, los

trabajadores, maestros de obra y compañeros constructores fueron elementos

indispensables en las que complementarán mi formación como arquitecto y se reforzarán

los conocimientos obtenidos en el Tecnológico.

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2. Objetivos

2.1 General

Participar, colaborar y desarrollar proyectos arquitectónicos, así como la ejecución

y supervisión de los mismos, aplicando el conocimiento de mi formación académica,

reforzando la formación Profesional e incrementando mi experiencia en el campo laboral

del desarrollo de un arquitecto.

2.2 Específicos

Fortalecer el conocimiento académico adquirido y reflejarlo en las actividades

involucradas con el desarrollo arquitectónico de una obra, planteadas anteriormente en el

anteproyecto. Se hicieron algunas que no estuvieron descritas en el mismo, el cual creció la

experiencia y reforzó conocimientos:

DIBUJO CAD: reforzar el aprendizaje del dibujo CAD (Computer-aided Design) en

realización de dibujo arquitectónico y de detalle en programas CAD.

RENDERS: confirmar el conocimiento del modelaje tridimensional con programas de

3D para representación arquitectónica de las perspectivas deseadas.

INSTALACIONES: reforzar el conocimiento de dibujo de instalaciones para su

posterior desarrollo y evaluación.

COMPRAS: participar en la compra de materiales y productos necesarios para la

ejecución de obra, así como tomar iniciativa para la posibilidad de negociación con

proveedores y contratistas.

SUPERVISIÓN DE OBRA: desarrollar la capacidad de supervisión de los procesos

constructivos de la obra en desarrollo.

Los presupuestos se desarrollaron por parte del arquitecto Pablo Gaitán quien fue mi

asesor externo y hubo poca participación en ellos, sin embargo eran clave para la

continua ejecución de la obra.

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3. Caracterización del área en que se participó

La constructora fue creada por el arquitecto Julio Armando Pérez Gonzalez, junto

con el arquitecto Arturo Viera. Ambos arquitectos egresados del Instituto Tecnológico

de Colima hace algunos años. Juntos formaron la empresa hace siete años.

Sus oficinas tienen desarrollo en varios estados del país, principalmente en el área

comercial y habitacional. La empresa ha crecido cada año conformando un equipo de

más de veinte personas. El principal lema de la empresa es formar calidad y distinción

en el proceso de construcción de sus obras, que los materiales utilizados y las

propuestas arquitectónicas que se desarrollen cumplan el tiempo establecido con

materiales de calidad y diseños vanguardistas. La organización, responsabilidad,

honestidad, dedicación, puntualidad, humildad, sinergia, positivismo, humanidad y

actitud son valores establecidos en la empresa y, a su vez, en los integrantes de la

misma.

Actualmente su trabajo está dividido en dos principales directrices en donde la

administración y construcción de obras a Comercial Deportenis S.A. de C.V. es el mayor

ingreso de la empresa. En estas obras se encargan el arquitecto Pablo Gaitán, el

ingeniero Jesús Rosales y el arquitecto Diego Rojas, los cuales son residentes de obra en

las remodelaciones y construcciones de Deportenis. En la otra directriz está la obra

privada y de gobierno, en donde el arquitecto Julio Pérez se encarga directamente en el

estado de Colima, además de la administración de bienes.

Durante la realización del proyecto “Participación en el desarrollo y diseño de

proyectos arquitectónicos y actividades relacionadas con su ejecución”, las principales

acciones fueron centradas en dos obras en especial, las oficinas de DpStreet en

Mazatlán y la tienda Dpstreet de Deportenis en Ciudad Obregón, participando en ambas

en la supervisión del proyecto arquitectónico y técnico, haciendo dibujos CAD de las

especificaciones necesarias y las modificaciones que ocurrían en campo. Hubo una

participación en el diseño arquitectónico de una remodelación de casa-habitación, y su

representación volumétrica en perspectivas fotorrealistas.

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3.1 Actividades realizadas en el desarrollo del proyecto

Semana 1: Participación en la supervisión e inicio de obra de oficinas Dpstreet en

Mazatlán, dibujo CAD de instalaciones.

Semana 2: Dibujo CAD de modificaciones en obra, supervisión general de la obra.

Semana 3: Supervisión de la colocación de instalaciones de red y datos, así como de AA.

Compra de materiales y herramientas.

Semana 4: Compra de materiales y herramientas, supervisión de detalles en

terminación de obra.

Semana 5: Supervisión de inicio de obra en Plaza Tutuli, Ciudad Obregón. Informe con

los locatarios de las actividades que se van a realizar durante un mes. Compra de

materiales y herramientas, terminación de las oficinas en Mazatlán.

Semana 6: Supervisión de obra en horario diurno y nocturno, compra de materiales y

herramientas, informe con dueño de local para colocación de diversas instalaciones

para que hubiera menor afectación a locales contiguos.

Semana 7: Supervisión de demoliciones para hacer conexiones de instalaciones, dibujo

CAD de nueva construcción en la misma plaza, levantamiento CAD de tienda Deportenis

en Plaza Tutuli.

Semana 8: Compra de materiales y herramientas para culminación de obra, reporte

fotográfico de la obra. Dibujo CAD de las modificaciones en obra y de instalaciones en

la remodelación de Deportenis Plaza Tutuli.

Semana 9: Visita a obra en Colima, de la casa en calle Cardenales, diseño arquitectónico

de las fachadas.

Semana 10: Propuesta 3D del diseño arquitectónico y dibujo de planos arquitectónicos,

generación de renders y selección de materiales para las fachadas.

Semana 11: Análisis con el cliente de la propuesta y establecimiento de los parámetros

por cubrir. Propuesta para fachada trasera de la casa.

Semana 12: Diseño arquitectónico final de las fachadas con propuestas en renders,

dibujo CAD de instalaciones eléctricas nuevas para propuesta de iluminación.

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4. Alcances

En los proyectos de remodelación de las oficinas Deportenis Mazatlán y construcción de

tienda Dpstreet Ciudad Obregón, se participó en los siguientes aspectos:

Dibujo de elementos faltantes en los planos arquitectónicos y de instalaciones

especiales.

Supervisión de construcción de obra

Compra de materiales y herramientas para completar las obras en el tiempo

establecido.

Entablar contacto con los arquitectos directivos de Comercial Deportenis S. A. de

C.V. para aclarar dudas y desarrollo de la obra semanalmente.

Para el diseño de las fachadas de la casa del ingeniero Francisco Manríquez Morán, se buscó

cumplir los siguientes productos:

Croquis a mano del nuevo diseño exterior y su aprobación por parte del Arq. Julio

Pérez

Dibujo CAD del diseño arquitectónico con el programa AutoCAD.

Modelado 3D con el programa ArchiCAD

Renderisado del modelo 3D y generación de perspectivas para ofrecer al cliente.

5. Limitaciones

Las principales limitaciones que se presentaron en la elaboración y construcción de

los proyectos serían:

Falta de presupuesto por parte del cliente

Continuos cambios que se presentan y modifican el proyecto

Atrasos por falta de personal

Complicación con los locales vecinos a la hora de desarrollar el proyecto

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6. Fundamento Teórico

La Residencia Profesional es una Estrategia educativa con carácter curricular que permite al estudiante aún en proceso de formación, incorporarse profesionalmente a los sectores productivos de bienes o servicios, mediante el desarrollo de un proyecto definido de trabajo profesional asesorado por instancias académicas e instancias externas. El objetivo de la residencia profesional es contribuir al desarrollo personal del egresado a fin de aumentar su confianza en la aplicación de conocimientos y desarrollo de habilidades para su integración a la actividad económica del país.

La residencia profesional es una actividad de importancia para la formación profesional del estudiante. Constituye uno de los primeros encuentros formales con el medio donde puede aplicar los conocimientos ya adquiridos y en el que, con mucha probabilidad estará desempeñando su actividad profesional, se podrá acreditar por la realización de proyectos internos o externos con carácter regional, nacional o internacional.

Dentro de las principales actividades realizadas en esta Residencia Profesional están,

dibujo CAD, modelado 3D, renderización y supervisión de obra:

Dibujo CAD: El diseño asistido por computadora, más conocido por sus siglas

inglesas CAD (computer-aided design), es el uso de un amplio rango de herramientas

computacionales que asisten a ingenieros, arquitectos y diseñadores. El CAD es también

utilizado en el marco de procesos de administración del ciclo de vida de productos.1

Modelado 3D: El término gráficos 3D por computadora (o por ordenador) se refiere

a trabajos de arte gráfico que son creados con ayuda de computadoras y programas

especiales. En general, el término puede referirse también al proceso de crear dichos

gráficos, o el campo de estudio de técnicas y tecnología relacionadas con los gráficos

tridimensionales.

Un gráfico 3D difiere de uno bidimensional principalmente por la forma en que ha sido

generado. Este tipo de gráficos se originan mediante un proceso de cálculos matemáticos

sobre entidades geométricas tridimensionales producidas en un ordenador, y cuyo

propósito es conseguir una proyección visual en dos dimensiones para ser mostrada en una

pantalla o impresa en papel.

En general, el arte de los gráficos tridimensionales es similar a la escultura o la fotografía,

mientras que el arte de los gráficos 2D es análogo a la pintura. En los programas de gráficos

por computadora esta distinción es a veces difusa: algunas aplicaciones 2D utilizan técnicas

1 Wikipedia, noviembre de 2013, http://es.wikipedia.org/wiki/Dise%C3%B1o_asistido_por_computadora

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3D para alcanzar ciertos efectos como iluminación, mientras que algunas aplicaciones 3D

primarias hacen uso de técnicas 2D.2

Renderización: (render en inglés) es un término usado en jerga informática para referirse

al proceso de generar una imagen o vídeo mediante el cálculo de iluminación GI

(iluminación global) partiendo de un modelo en 3D. Este término técnico es utilizado por

los animadores o productores audiovisuales CG (computación gráfica) y en programas de

diseño en 3D como por ejemplo 3DMax, Maya, Blender, etc.3

Supervisor de obra: El Supervisor de obra es una figura profesional, elegida por el

propietario de la obra, para que lo represente en el seguimiento y control de la obra

encargada a un constructor o empresa constructora.

Las tareas de supervisor de obra son múltiples, y para desempeñarlas, en función de la

complejidad de la obra, puede requerirse que la supervisión de la obra sea realizada por

todo un equipo multidisciplinar. En estos casos se denomina Supervisor de la obra al Jefe

de equipo.

Una de las responsabilidades es dar a conocer al propietario de la obra sus avances y

mantenerlo informado de algunos detalles de la obra.

Las principales tareas del Supervisor de obras son:

Verificar y validar el proyecto de la obra, aportando si fuera el caso, las modificaciones que

considere oportunas, en acuerdo con el propietario de la obra.

Verificar el cronograma de ejecución de la obra presentado por la empresa constructora.

Controlar que la empresa constructora ejecute los trabajos en estricto cumplimiento de

los diseños y especificaciones técnicas.

Aprobar progresivamente el inicio los trabajos a ser desarrollados, controlando en todo

momento la calidad de las mismas, y una vez concluidos, certificar, la calidad y las

cantidades ejecutadas autorizando el pago de las mismas.

Verificar el cumplimiento de la normativa vigente en el tema de seguridad para los

trabajadores de las obras.4

2 Wikipedia, noviembre de 2013, http://es.wikipedia.org/wiki/Gr%C3%A1ficos_3D_por_computadora 3 Wikipedia, noviembre de 2013, http://es.wikipedia.org/wiki/Renderizaci%C3%B3n 4 Wikipedia, noviembre de 2013, http://es.wikipedia.org/wiki/Supervisor_de_obra

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7. Procedimiento y Descripción de Actividades Realizadas

7.1 Oficinas Dpvale Mazatlán

En la empresa de Cumbre Construcciones, el primer proyecto realizado fue la

construcción de oficinas DpVale por parte de la empresa Dportenis, en Mazatlán, Sinaloa.

La obra está localizada en la calle de Teniente Azueta en la zona centro de la ciudad costera,

mi principal labor fue apoyar en la cuestión de supervisión y dibujo CAD de los planos de la

obra, así como obras próximas en las localidades de Ciudad Obregón y Hermosillo.

Cumbre Construcciones lleva ya siete años construyendo y remodelando las tiendas

de Dportenis, Dpstreet y Dpvale en el país, prácticamente se llevan un equipo de trabajo de

diez a treinta trabajadores para desarrollar la obra de tres a cinco semanas. Son proyectos

que deben de realizarse lo más rápido posible para reducir los costos de viáticos y

mantenimiento de los trabajadores, así como no interrumpir la venta durante mucho

tiempo en el local previo.

Hubo que realizar dibujo CAD en planos arquitectónicos, eléctricos e instalaciones

especiales de la oficina DpVale en Mazatlán, la cual era donde debía empezar la supervisión

de la obra.

Se nos entregó el espacio en obra negra y poco a poco fue tomando forma la división de

espacios con muros de tablaroca.

Foto 1. Oficinas DpVale. Vista de bodega con acceso a

azotea.

Foto 2. Oficinas DpVale. Vista de losa

nervada al inicio de obra.

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Al llegar al local se encontraba ya construida la losa aligerada que iba a cubrir las

oficinas, inmediatamente dimos la orden de dar una limpieza general al local y comenzar a

instalar los postes de aluminio que sostendrán los pliegos de tablaroca. Yo me ocupaba de

supervisar la colocación de los postes mientras mi compañero el arquitecto Pablo Gaitán de

la compra de productos, el suministro dentro del local, además de cuidar que no se cayera

nada en la entrada al local, ya que era por medio de una escalera provisional y a través de

cuerdas y poleas.

Lámparas y reflectores portátiles se usaron para iluminar el local durante el día y noche, ya

que no era suficiente la iluminación que entraba por la ranura provisional que se hizo.

Foto 3. Oficinas DpVale. Vista de espacio de trabajo antes de

colocar postes para tablaroca y plafón.

Foto 4. Oficinas DpVale. Vista de muro de ladrillo

con postes de aluminio para colocar tablaroca.

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En las imágenes anteriores se muestra el muro antes y después de la colocación de los

postes, además de la poca iluminación que se tenía, así como la losa aligerada de azotea.

Detecté que había partes de la losa en donde se drenaba el agua por el mal

impermeabilizado de la losa al colar. Se tuvo que impermeabilizar de nuevo y colar debajo

de los casetones para detener el filtrado de agua. Se aprovechó el nuevo nivel de colado

para colocar los drenes de los aires acondicionados.

Foto 5. Oficinas DpVale. Vista de ductería de PVC para

instalaciones especiales.

Foto 6. Oficinas DpVale. Vista de humedad en losa.

Foto 7. Oficinas DpVale. Vista de espacio de trabajo con

instalaciones eléctricas colocadas y muros de tablaroca.

Foto 8. Oficinas DpVale. Vista de espacio de

trabajo con instalaciones eléctricas colocadas y

ductos de A/A.

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Había que agilizar la instalación de ductos de electricidad para comenzar a poner los

muros de tablaroca. El arquitecto Pablo y yo nos encargamos de hacer la compra de

materiales y de recoger varios equipos ya que se hacía la compra electrónicamente, desde

Colima a Mazatlán en este caso.

Cuando hacía falta un material, yo hablaba a la oficina de Cumbre y pedía que se hiciera un

depósito a tal empresa por cierta cantidad y se hacía válida en las 24 horas siguientes.

En la supervisión de la obra, buscaba que se mantuvieran separadas las herramientas de

pintura en el área de pintura y las cajas de los electricistas donde estuvieran ellos, ya que

luego se pierden cosas o se piden herramientas prestadas y puede haber problema.

Foto 9. Oficinas DpVale. Vista de muros de tabla roca

instalados con la primer pasada de pasta en sus uniones

Foto 10. Oficinas DpVale. Vista de muros de tabla

roca instalados en bodega y cables eléctricos sin

conectar

Foto 11. Oficinas DpVale. Vista de muros de tablaroca

y hojas de tablaroca entregadas por proveedor. Foto 12. Oficinas DpVale. Vista de bodega

completamente cubierto de hojas de tablaroca en

muros y plafón.

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Al supervisar la obra había que cuantificar la cantidad de material que llegaba, por

ejemplo hojas de tablaroca, bolsas de pijas, cubetas de pintura, metros de cable. Se hacía

un check list con la hoja del presupuesto para corroborar que todo estuviera completo,

porque en ocasiones faltaban cosas pequeñas, como conectores de ductos o cajas

cuadradas y estaban en la camioneta de Home Depot o en la camioneta de la distribuidora

eléctrica que nos surtía.

En estas imágenes vemos como ya estaba todo cubierto por tablaroca y el plafón

correctamente colocado, las uniones son difuminadas con pasta para que al pintar se viera

completamente liso el muro.

Foto 12. Oficinas DpVale. Vista de área de oficinas

completamente cubierta de hojas de tablaroca en

muros y plafón.

Foto 13. Oficinas DpVale. Vista de área de oficinas

completamente cubierta de hojas de tablaroca en muros

y plafón. Salidas eléctricas listas para recibir luminaria.

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Para poder poner todas las instalaciones necesarias dentro del espacio para oficinas,

sin que fuera tan caro, como realizar enjarrado y acabado de yeso en los muros y techos, se

consideró tablaroca, además de que es más rápida su instalación y tiene un acabado muy

similar al del yeso. En las imágenes 7 a 15 se pudo apreciar el proceso de colocación de

postes de tablaroca, tubería galvanizada para las instalaciones eléctricas, así como los vanos

en muros para cristalería y puertas.

Debido a que el acceso a la segunda planta del lugar donde se van a construir las oficinas

no era posible más que por medio de un balcón, se colocaba diariamente escalera para

entrar por una puerta provisional, como se ve en las siguientes imágenes.

Foto 14. Oficinas DpVale. Vista de cuadro de cargas Foto 15. Oficinas DpVale. Vista de área de espera y

ranuras para contactos y luminarias

Foto 15. Oficinas DpVale. Vista entrada provisional.

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Las oficinas comenzaron a tomar forma en el momento en que se colocaron todos los

perfiles de aluminio con sus ventanas y puertas, además de que todos los muros interiores

y plafones estaban pintados y los contactos y apagadores en proceso de instalación.

Foto 16. Oficinas DpVale. Vista de centro de cargas,

iluminación instalada y aluminios

Foto 17. Oficinas DpVale. Vista de pasillo de

oficinas y área de espera


oficinas y área de espera, iluminación y cristalería

totalmente instaladas

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Debido a que los trabajadores

trajeron los perfiles de aluminio sin

protección, aconsejé que los cubrieran

con plástico para que conservaran su

color sin rayones. Había que supervisar la

colocación de los aluminios ya que no

había total cuidado con éstos, se

colocaban a la fuerza y sin cuidado. Los

trabajadores cubrieron los perfiles así

como los cristales para que no se

rompieran, aunque de todas maneras se

rompió uno. Se instalaron los perfiles y

toda la cristalería en dos días con jornadas

de doce horas.

Los dibujos realizados de las oficinas y las

tiendas Dpstreet son de Mazatlán y Ciudad

Obregón, todos con sus planos de

instalaciones, cortes y plantas

arquitectónicas. En sí son proyectos

pequeños que el mayor detalle está en la

colocación adecuada de la tablaroca ya que

son quince centímetros que se deben tomar

en los perímetros de la construcción, por

tanto reduce ligeramente el espacio dentro

de los cuartos.


oficinas y área de espera, iluminación y cristalería

totalmente instaladas


oficinas y área de espera, iluminación con

lámparas slimline.

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7.2 Tienda Dpstreet Ciudad Obregón Plaza Tutúli

La empresa de Cumbre Construcciones después de estar un mes construyendo las

oficinas de Dpvale en Mazatlán, hubo que hacer unas modificaciones que no se pudieron

culminar en el tiempo establecido. Se apoyó en la supervisión de la colocación correcta de

la escalera de acceso a las oficinas de Dpvale Mazatlán por la noche, ya que no se podía

trabajar en el día por las labores de oficina y el ruido.

Había que retocar la pintura en los muros y plafones, detallar esquinas con brochas

para que sea homogéneo el color hueso dentro de todas las oficinas. Los electricistas

entraron antes de que se pintara, ya que tenían

que colocar tuberías de fierro para instalar

luminarias y los videoporteros. La supervisión se

llevó a cabo junto con el arquitecto Pablo Gaitán

quién es el residente de todas las obras de

Dportenis que se realizan fuera de Colima.

Había que enjarrar el agujero que se

realizó para colocar la escalera que va a conectar

la nueva oficina con la entrada principal. Esto se

realizó en la noche y hubo que supervisar su

obra hasta las doce de la noche, ya que también

se podían generar molestias a los empleados de

las oficinas del Dpvale.

En la nueva oficina se terminaron de colocar las

puertas, los cristales y marcos de aluminio así

como su limpieza y resanado con pasta en los

bordes dañados. El encargado de ubicar los

cables de datos en toda la oficina terminó de conectarlos con los registros en muro. Aquí se

supervisó que los registros estuvieran bien ubicados y con los orificios abiertos que deben

de tener, ya que hubo algunos que abrir para que entraran los cables de datos porque no

estuvo bien colocada la tubería de fierro desde un principio.

Foto 21. Oficinas DpVale. Vista de oficina tipo con

cristalería completamente instalada.

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En la entrada a la oficina vieja de Dpvale es donde se trabajó los últimos tres días, y

noches antes de ir a Ciudad Obregón . Ya que ahí es donde va a situarse la nueva entrada a

las oficinas de Dpvale en construcción ubicadas en planta alta. En éste espacio se determino

colocar la escalera y se calculó el números de escalones necesarios, la cuál iban a estar muy

cercanos a la puerta de acceso. Les comenté a los herreros que se respetara la huella de

treinta centímetros, siendo así se modificó el diseño de la escalera y se tuvo que recorrer

más hacia adentro en planta alta. Uno de los fontaneros por error rompió uno BAP que ya

estaba colocado desde antes de la obra, se tuvo que reparar y dejar secar el pegamento del

PVC para hacer la prueba de agua lo más pronto posible que había que entregar las oficinas

a más tardar el domingo 3 de marzo.

Los registros de datos que se ven en la imagen eran los que tenían orificios mal ubicados

por lo que no se podía establecer la conexión con las tapas correctamente.

La alineación de las luminarias después de la visita del arquitecto de Deportenis

Cristian Amador, cambió, ya que antes la última luminaria que se ve en la imagen estaba

centrada al pasillo del fondo.

Entonces para que se mantuviera un orden se decidió alinear con las demás luminarias.

Esta última semana mi presencia fue principalmente para supervisar las actividades

que se realizaban en la noche, ya que el otro arquitecto iba a descansar o nos turnábamos

los momentos en que debíamos estar al pendiente de cualquier cosa. Además de que él

tenía el conocimiento para realizar los presupuestos futuros para las tiendas y oficinas que

se van a abrir en Hermosillo y Ciudad Obregón, no obstante en los momentos en que se


oficinas y área de espera, iluminación con

lámparas slimline.

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requería que hiciera algún dibujo CAD de las tiendas en esos ratos, los hacía rápidamente

ya que eran detalles o movimientos pequeños.

El día 4 de marzo fue necesario viajar a Ciudad Obregón para dar inicio a otra obra.

Había que hacer un reconocimiento de los lugares en donde se pudieran comprar los

materiales necesarios para poder realizar la obra, fue de mucha ayuda que uno de los

trabajadores fuera de Navojoa, Sonora, ya que es una ciudad que está a cuarenta minutos

de Cd. Obregón y conoce muy bien los alrededores. Yo lo acompañé para que ubicáramos

el Home Depot, Mapco (tienda de venta de materiales al mayoreo y menudeo),

Construrama, tiendas de venta de materiales eléctricos, entre otras.

Así estaba el local ya después del desmantelado de varios postes de aluminio que

estaban por el negocio anterior, esos muros que se ven son la delgada separación que hay

en entre los locales vecinos y la tienda Dpstreet por construir. Yo iba catalogando las

imágenes para enviarlas a todos los arquitectos de Cumbre Construcciones, especialmente

el Arq. Julio quién daba los vistos buenos y comentarios.

La demolición del piso se realizó por parte de albañiles que llegaron de Colima para

realizar los trabajos de albañilería que necesita el proyecto, se supervisó que no rompieran

tan cercano a la fachada de la tienda, ya que ésta es de vidrio, y con los golpes podría

llegarse a cuartear, les recomendé que usaran varillas gruesas o marros pequeños para

romper el piso.

Foto 23. Tienda DpStreet. Vista de espacio de trabajo

futura área de ventas.

Foto 24. Tienda DpStreet. Vista de espacio de

trabajo futura área de ventas.

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Después de todo eran, cuatro trabajadores y podían realizar el trabajo rápidamente, ya que

no era un espacio tan grande. Ése mismo día se pintaron trabes en mezzanine y por la noche

se supervisó la instalación de herrería en planta baja para fortalecer los muros ya que la

división entre locales era de tabla roca solamente. En esta herrería se pretenden soldar los

paneles W para después enjarrar. Posteriormente, hubo que ir a comprar materiales para

empezar a instalar las tuberías eléctricas y colocar las cajas cuadradas, así como material

para instalaciones sanitarias e hidráulicas.

Había que establecer contacto con la gerencia de la plaza, avisar que estábamos

realizando obra en la entrada de la plaza. Entonces entablé contacto con los jefes de

mantenimiento de la tienda, con el gerente y las personas que trabajaban en las boutiques

y tiendas vecinas.

En la imagen no. 25 podemos ver

que el piso ya está

completamente removido y se

llegó a ubicar la ductería de PVC

que antes estaba en el negocio

anterior, el cual se conecta a los

registros generales de toda la

plaza.

Foto 25. Tienda DpStreet. Vista de

ductos sanitarios en preexistencia.

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Durante la supervisión de la construcción de la tienda, había que establecer un

margen de limpieza fuera y dentro de la tienda, por eso pedí que se limpiara dos veces al

día el escombro y materiales que fueran ya innecesarios, además que se trajera aserrín para

mantener el piso de afuera limpio. Esto último era muy importante, ya que estábamos en

la entrada principal de la plaza, por lo cual había que cuidar la imagen del área de trabajo.

Se compraron más materiales en Construrama y Mapco para las instalaciones eléctricas e

hidráulicas, así como paneles W.

El arquitecto Pablo Gaitán llevaba el presupuesto de la obra y se mantenía en

contacto con el arquitecto Julio Pérez para que enviara recurso para la compra del mismo.

Hubo que ponerse de acuerdo con la gerencia de la plaza para que se ubicaran las tuberías

sanitarias, ya que el registro estaba lejano a la tienda. Para adelantar el trabajo se demolió

dentro de la tienda un agujero por donde se colocaría el ducto de PVC que se conectaría

con el registro. Sin embargo la demolición en el pasillo exterior y conexión con el registro

quedaba pendiente.

Se colocaron los paneles W rápidamente, ahí estuve para su supervisión y que

hubiera suficientes varillas de refuerzo para que el enjarrado no tumbara los paneles y se

vinieran abajo, se utilizaron varillas de 3/8” y se soldaron ya en la tarde-noche en las horas

cuando hubiera menos clientela. Para prevenir que se observara desde afuera la obra se

colocaron plásticos dentro de la tienda. Durante todo el día se estuvieron cortando ductos

de fierro para las instalaciones eléctricas, con mi ayuda se ubicaron estas cajas cuadradas

Foto 26. Tienda DpStreet. Vista de área de trabajo, con trabajadores

realizando limpieza provisional

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ya que había que seguir las medidas del plano exactamente. Varios ductos hubo que

doblarlos ya que la estructura de acero estorbaba. Después de la compra de materiales,

MAPCO se encargó de traer el material necesario para continuar la obra, en este caso eran

sacos de arena, cemento y varillas. Ayudé también a bajar material para que se apresurara

la descarga y no se estorbara el estacionamiento de vehículos.

Foto 27. Tienda DpStreet. Imagen de cotización de materiales eléctricos.

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Se presenta en la imagen no. 27 en la página anterior un ejemplo de las cotizaciones de

material eléctrico que se pagaban por transferencia entre Cumbre y la empresa surtidora,

en éste caso Eléctrica Gomez.

Los soportes de acero ya instalados y

soldados a la estructura del edificio

para darle soporte a los paneles W que

serán instalados posteriormente.

Los espacios entre cada PTR eran

exactos para que cupiera cada hoja de

panel, así sería más fácil y rápida la

instalación.

Foto 28. Tienda DpStreet. Vista de soportes de acero

instalados para hacer muros.

Foto 29. Tienda DpStreet. Vista de soportes de

acero instalados para hacer muros.

Foto 30. Tienda DpStreet. Vista de soportes de acero

instalados para hacer muros.

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La instalación eléctrica se continuó en techos tanto del mezzanine como en planta

baja, había que agilizar la colocación de estas tuberías para que se pudiera cablear cuanto

antes y ranurar. Teniendo ya los materiales para poder enrazar el panel W, se le dedicó todo

el día para terminar la planta baja y dejar secar toda la noche. Hubo que supervisar que no

se hicieran movimientos bruscos que pudieran dañar los muros de tabla roca de los locales

vecinos ya que la separación era muy frágil. El fontanero comenzó a instalar los ductos de

PVC en planta baja para la instalación sanitaria.

Foto 31. Tienda DpStreet. Vista de tuberías galvanizadas en plafón para instalación eléctrica.

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Por la tarde noche los

herreros llegaban a realizar una

escalera que se colocó en el Dpvale

que se construía en Hermosillo a la

par de la tienda Dpstreet de Cd.

Obregón, se intentó quedarse lo

más tarde posible para ver si se

ofrecía algo con los que trabajaban

en la noche pero había que

aprovechar el tiempo para

descansar porque las jornadas de

trabajo eran de 7 a.m. a 7 p.m.,

nosotros salíamos regularmente

mucho más tarde. Se supervisó la

colocación de los ductos de agua,

ya que los jefes de mantenimiento

me indicaron que los ductos iban por dentro del faldón interior (dando al interior de la

plaza), lo cual había que tener cuidado y control por medio de llaves provisionales y

medidor.

La entrada provisional de agua se daba por

esta pequeña salida en el faldón interior.

Ahí se colocó la llave y medidor para

suministrar a la tienda.

Foto 32. Tienda DpStreet. Vista de tuberías y cajas cuadradas para

instalación eléctrica.

Foto 33. Tienda DpStreet. Vista de entrada provisional

de agua.

26

Limpieza general de mezzanine y

planta baja, recepción de

materiales para tablaroca y

albañilería. Continuaron la

instalación eléctrica en mezzanine

y se colocó la nueva escalera,

después de su diseño la noche

anterior y colocación.

Se propuso el diseño de la escalera

ortogonal de tal manera que cupiera en el

reducido espacio que había en la tienda, el

arquitecto Pablo y yo nos dedicamos unas

horas para pensar en su instalación y la

mejor manera de construirla. Esa misma

noche hubo que desvelarse para realizar la

instalación de drenaje sanitario en

banqueta de plaza, debía ser en la noche

para no interferir con las actividades

cotidianas.

Foto 34. Tienda DpStreet. Vista de entrada provisional de agua.

Foto 35. Tienda DpStreet. Vista de ductos de

fierro para la instalación eléctrica en

mezzanine, todos conectados por cajas

cuadradas.

Foto 36. Tienda DpStreet. Vista de demolición de losa

para colocar ductos sanitarios.

27

Supervisión del proceso de colocación de ductos sanitarios a registro de la plaza. Se propuso

el que se pintara el cemento para que tuviera un tono cercano al del pasillo, sin embargo

era difícil acercarse al color ya que el tiempo ha deteriorado su textura y es de una gama de

colores variada.

Foto 37 a 40. Tienda DpStreet. Vista de demolición de losa para colocar ductos sanitarios. Colocación de los mismos

con su respectiva pendiente y resanado de losa.

28

En la imagen de la izquierda los

herreros cortan los pedazos de

la escalera diseñada por el

arquitecto Pablo y yo, para

soldarla en la noche y que ya se

pudiera accesar al mezzanine en

la mañana.

Se hizo la compra de materiales

eléctricos, pulido de escalera y

esquinas, y se comenzó la

colocación de ductos de aires

acondicionados (A/A), demolición

en losa para ductos de A/A por la

noche. En la supervisión de los

ductos de A/A hubo que ir con el

gerente de la plaza para que nos

permitieran ranurar

Los muros del mezzanine también fueron reforzados con herrería y panel w, se escarchó

con cemento para darle solidez y posteriormente poner muros de tablaroca. En la imagen

se pueden ver los muros, además de los pedazos de ductos de A/A que estaban por

colocarse en los días próximos.

El dueño del local quería armar los ductos de una manera no muy eficiente porque

interferiría con el trabajo de los albañiles y pintores, le comenté que sería mejor armar la

ductería de A/A en otros espacio o de alguna otra forma porque nos quitaría mucho tiempo

Foto 41. Tienda DpStreet. Vista de espacio

de trabajo para herreros.

Foto 42. Tienda DpStreet. Vista de muros de panel W en mezzanine

colados ya con mezcla.

29

y espacio la manera en la que él proponía. Al fin de la semana se pensó una mejor manera

y se acceso por medio de otro local al mezzanine y así no se interfirió con nuestras

actividades.

Se comenzó la colocación de ductos para acometida eléctrica de centro de cargas a

azotea. Continuó la instalación de A/A en mezzanine para azotea. Se hizo la instalación de

postes de aluminio para colocar la tablaroca. Se inició la captura de actividades para llenar

el programa de obra que el cliente Deportenis exigía par todas sus obras. Se hizo el ranurado

en azotea para completar la instalación eléctrica con su acometida (albañilería).

Foto 43. Tienda DpStreet. Vista general del mezzanine, los ductos de A/A existentes se remueven para colocar nueva

ductería.

30

Se hizo la demolición en muro en mezzanine para modificación de ductos de A/A,

solicitado por los dueños de los locales. Se continúa con la instalación de postes para muros

de tabla roca, supervisión de propuesta por parte del dueño de reubicación de ductos de

A/A para alimentar a otros locales. El dueño de los locales aprobó la propuesta de reubicar

los ductos y en la misma tarde se puso de acuerdo con su gente de A/A para comenzar a

trabajar el día siguiente. Había que conectarse al cuarto de medidores en la acometida

eléctrica por medio de la azotea, hacían falta materiales para proseguir con ello. Se compra

el material eléctrico para acometida en azotea y tuberías.

Foto 44. Tienda DpStreet. Vista de postes de aluminio en mezzanine para cubrir los

muros con tablaroca para colocar nueva ductería.

31

Los barandales de la escalera

nueva hubo que pintarlos con

pintura anticorrosiva, así como

los escalones ya que van a estar

en contacto continuo de

trapeadas y limpiadas con agua.

Cerca de la escalera se generó

un agujero que daba a la losa del

local vecino, propuse que se

cubriera con madera o varias

capas de tabla roca, ya que hubo

un accidente y se rompió la losa

del local vecino por no tener

cuidado al caminar un

trabajador.

Foto 45. Tienda DpStreet. Vista de ductos de A/A ya con su ubicación

final, protegidos y conectados. Faltaba conectarlos a la unidad

exterior y ponerles rejillas en planta baja.

Foto 46. Tienda DpStreet. Vista de área de escaleras.

32

Se colocaron los postes de aluminio para recibir muros de tablaroca, culminación de ductos

para conectar luminarias y empezar cableado.

Foto 47. Tienda DpStreet. Vista de plafón en planta baja.

33

Los arquitectos de Deportenis querían hacer modificaciones para el Deportenis

ubicado dentro de Plaza Tutuli, es por eso que se tuvo que hacer un levantamiento de

bodega y medidas exactas interiores. Postes en planta alta y planta baja comienza

colocación de tablaroca, supervisión de acometida, ranuras en piso para suministro en

contactos. Compra de luminarias y piso para la tienda.

Foto 48 y 49. Tienda DpStreet. Vista de escaleras

antes y después del nuevo diseño.

34

Se hizo la instalación de tabla roca en muros de mezzanine y comenzó el empastado

de los bordes y uniones. Hubo que supervisar que no se pusiera tabla roca en el agujero

donde tenía acceso el personal de A/A por parte del dueño del local para dar suministro a

otros locales, que en sí ese era la finalidad de su trabajo, ya que la unidad de paquete que

estaba en la azotea supuestamente suministraba correctamente a los locales vecinos, sin

embargo no de la mejor manera, ya que los ductos estaban mal colocados y el aire no

lograba llegar al interior de los

locales. Se culmina la instalación

eléctrica en cuanto a cableado

desde acometida, aún faltaba

mezzanine por cablear.

Demolición de fachada,

remueven vidrios, aluminios y

puertas. Se hizo dibujo CAD de

levantamiento de Deportenis

Plaza Tutuli.

Foto 50. Tienda DpStreet. Vista de mezzanine con ductos de A/A

instalados.

Foto 51. Tienda DpStreet. Vista de mezzanine, muros de tablaroca

instalados y con uniones cubiertas de pasta.

35

Se hizo dibujó el plano a detalle de Deportenis Plaza Tutuli, ya que hubo que hacer

unas modificaciones después de hablar con el arquitecto Pablo y Luis Rodríguez por parte

de Deportenis. También un levantamiento fotográfico del piso de venta para ubicar las

luminarias y ver qué espacios están oscuros o necesitan de una mejor iluminación. En la

tienda Dpstreet la mayoría de tabla roca estaba instalado, así que había que pastearlo en

las uniones, detalles en instalación eléctrica planta baja.

Hubo que hacer corrección

dibujo 2D de tienda Deportenis,

posteriormente en la tienda de

Dpstreet la instalación de postes

en planta baja, pasteado de juntas

en tablaroca restante, limpieza

general en toda la tienda y en el

espacio de ductos de A/A en local

vecino.

Se hizo la supervisión de la instalación de Telmex e Infinitum. Se hicieron también la

colocación de ductos para contactos en piso, además de que se instalan luminarias en

mezzanine.

Teniendo ya los muros de tabla roca y los postes colocados en el plafón, había que

colocar plafón de tablaroca en planta bajas, seguir el pasteado de muros ya que son varias

pasadas de pasta y además lijarlas para que quede completamente lisa.

Foto 52. Tienda DpStreet. Vista de mezzanine, muros de

tablaroca instalados e instalación de iluminación.

36

Se hizo trabajo de

albañilería para cubrir las

ranuras que se hicieron

para los contactos en planta

baja. Inicia pegado de piso y

azulejos en baño,

instalación de luminarias en

PA, limpieza de escombro

general.

Comenzó el pasteado de tablarocas en plafón primera mano, se pintaron las tuberías

con pintura anticorrosiva en azotea, instalación de luminarias en PA. Se terminó la

colocación de tablaroca en losas para plafón. Se ubicaron los agujeros para sensores de

alarmas y humo. Había que seguir los dibujos CAD para el Deportenis Tutuli, ya que la obra

iba a empezar lo más rápido posible dentro de una o dos semanas.

Se instaló piso de madera en planta alta, lijado de muros empastados. Comienza el

pintado final de planta alta y resanado en muros y plafones. Se hizo la instalación de tierra

electrónica, modificación en centro de medidores, aún faltaba por terminar la conexión.

El arquitecto Pablo Gaitan se encargó de la supervisión el día 22 de marzo y 23 ya

que yo tenía que terminar los detalles y modificaciones de dibujos CAD que se hicieran de

las tiendas Dportenis Plaza Tutuli, y las nuevas remodelaciones en las tiendas de Deportenis

Los Mochis y DpVale Navojoa.

Foto 53. Tienda DpStreet. Vista de planta baja, todos los

muros de tablaroca instalados.

37

Hubo que supervisar la colocación de fachada de cristal por la noche, ya que había irregularidades en los niveles de piso ya que había piso que estaba cuarteado o quedaban escombros de pegapiso, sin embargo no hubo mucho problema después de todo. En el día se trazaron con tiralíneas la ubicación de agujeros para ranurar en plafón y colocar luminarias. Primera y segunda mano de pintura en muros de tablaroca.

Se colocaron finalmente las

fachadas de cristal, terceras manos

de pintura en plafón y muros. Se

corrigieron las imperfecciones de

las uniones de tabla roca, y se hizo

una carta para permiso de conexión

con acometida al gerente de la

plaza Tutuli. Se hizo una lectura del

amperaje de punto de cargas y

cables de corriente para circuitos

que alimentan el local. Se hicieron

ranuras en plafón para luminarias,

además de la compra de materiales

para muebles de baño.

Se concluyó la instalación de portón eléctrico, luminarias en plafón y resane de

barbas de tabla roca. Limpieza general del lugar. Comenzó la instalación de muebles en

baño. Se hizo la segunda y final pasada de pintura en la escalera. Se realizó la conexión en

centro de medidores. Hubo que estar en la supervisión del portón eléctrico ya que tenía

que estar checando que no se dañara mucho el plafón o si se tenía que hacer otro recorte

en el mismo para que cupiera el portón.

Foto 54. Tienda DpStreet. Vista de planta baja, instalación

de fachada de cristal.

Foto 55. Tienda DpStreet. Vista de planta baja, pintado de

muros de tabla roca.

38

Para este día se termina la colocación de portón de acero, limpieza general de su

ejecución, ranurado en plafones para ubicar alarmas y otras luminarias. Se descargaron los

mobiliarios y accesorios para la tienda. Continúa instalación de mobiliario en WC.

Instalación de faldón para anuncio Dpstreet, llegada de mobiliario y mercancia. Hubo que

terminar los detalles de imperfecciones de tablaroca en los muros de la entrada y plafón.

Al recibir mercancía y mobiliario había que firmar de recibido y coordinar la instalación de

los muebles dentro del local. Dirigí a los trabajadores para colocar los muebles y ayudé

también a cargar para agilizar.

Foto 56. Tienda DpStreet. Vista de planta

baja, pintado de plafón en gris e

instalación de luminarias.

Foto 57. Tienda DpStreet. Vista de portón

eléctrico.

39

Se supervisó la instalación de

piezas faltantes de tabla roca en

entrada principal, ranuras para

contacto, entrega de mobiliario para

bodega y mezzanine. Se realizó la

construcción de estantes para

bodega, pasteado en detalles en

plafones de tablaroca e

imperfecciónes, así como la

colocación de fachada alucowall en

columnas y faldón. Se continuó

también laPintura en plafón y muros

detalles.

Participé en la construcción de los muebles del mezzanine, supervisando también que

estuvieran colocados según el plano y los pasillos fueran de mínimo sesenta centímetros.

Foto 58. Tienda DpStreet. Vista de fachada a interior de centro

comercial.

Foto 59. Tienda DpStreet. Vista de fachada a interior de centro comercial.

40

Se realizó el armado de repisas en bodega y mezzanine. Continuó el pintado de

detalles en muros y plafón, finaliza la instalación de alarmas y contactos. Se amuebla en

planta baja y en piso de venta se colocan muebles para repisas y decoración en muros.

Foto 60 y 61. Tienda DpStreet. Vista de mezzanine con estantería y ductos de A/A.

Foto 62. Tienda DpStreet. Vista de mueble para

exhibición en planta baja.

Foto 63. Tienda DpStreet. Vista de bodega en mezzanine

con repisas de madera.

41

7.3 CASA ING. FRANCISCO MANRÍQUEZ MORÁN

El siguiente proyecto de la Residencia se desarrolló a mediados de mayo con la

empresa Cumbre Construcciones de Colima, en participación de diseño arquitectónico y dibujo CAD principalmente.

Fue un proyecto realizado para un ingeniero que está remodelando su casa y quería una mejor propuesta de fachada, estilo moderno contemporáneo, que hiciera juego con la obra que ya tenía él construida. La casa debía mantener ciertas medidas establecidas por un arquitecto que lo apoyó para su diseño, más no fue muy de su agrado la fachada para el ingeniero.

La casa del ingeniero está ubicada en la calle de Cardenales en la colonia Santa

Bárbara casi en esquina con Palma Ruvelina. La casa se encontraba en obra negra con

detalles de albañilería por concluir, además de herrería que se iba a modificar, ya que era

bastante fácil doblar los barrotes que protegían las ventanas. El ingeniero dejó a mi criterio

el mantener el estilo que se estaba manejando en el resto de las casas de colores cálidos,

con teja, marquesinas y portales. Él quería una fachada que tuviera un pequeño jardín

frontal con alguna pequeña fuente y espacio para sus flores silvestres, colores claros, utilizar

blanco en la mayoría de sus muros e iluminación natural.

Foto 64. Casa Ing. Manríquez Morán. Fachada de obra negra.

42

La casa se encontraba con éste diseño colindante con casas con colores naranjas,

ocres y amarillos. Había que adaptar el diseño de fachada a lo actual. El ingeniero me dijo

que si había que tumbar algo de los muretes ya construidos o hacer algunos más grandes,

no había problema.

El ingeniero buscaba que antes de que se convirtiera en su casa, usar la planta baja

como oficina para recibir a los clientes de manera más formal. Una entrada con garaje para

que tuviera mayor presencia la fachada de la casa con un portón que hiciera juego con la

herrería en las ventanas, otra característica que solicitaba el ingeniero en el diseño.

Me hizo llegar unos planos de un arquitecto colega suyo que le propuso una fachada para

su casa, sin embargo no le convencía del todo, me comentó que podía utilizar ciertas

medidas, como altura de ventanas y ubicación pero con otro diseño.

Foto 65. Casa Ing. Manríquez Morán. Fachada de obra negra.

43

Ésta es la fachada propuesta por el arquitecto, como se ve es un estilo mimetizado con las

casas de los alrededores, con teja, molduras en los pretiles y herrería común.

Foto 66. Casa Ing. Manríquez Morán. Fachada propuesta anteriormente por parte de otro arquitecto.

44

Un corte longitudinal de la disposición arquitectónica del proyecto y la presencia de losas a

dos aguas, un estilo clásico en las casas de Colima con techos altos para mantener la frescura

en los espacios, características que quise mantener ya que no intervenían del todo con el

diseño que tenía en mente.

Había que hacer un sketch del nuevo diseño de la fachada, generando croquis de la idea en

mente, para posteriormente hacer el dibujo en computadora y renderizado para una mejor

presentación del proyecto.

Foto 67. Casa Ing. Manríquez Morán. Corte longitudinal de diseño propuesto por arquitecto.

45

Con los sketch realizados, el dibujo en computadora es más rápido, solo había que

corroborar medidas con el plano del arquitecto anterior y cuidar que se mantuvieran las

medidas acordes a lo que ya está construido de planta baja.

Foto 68. Casa Ing. Manríquez Morán.

Sketch a mano alzada.


Sketch a mano alzada de vista frontal.

46

La propuesta de fachada en alzado quedó de la siguiente manera:

Alzado frontal

Se mantuvieron los parámetros establecidos por el arquitecto anterior además de las

características especiales que solicitaba el ingeniero.

Una entrada con portón en donde se pueda ver a través de los barrotes y que hiciera

juego con la herrería colocada en las ventanas en planta baja.

Mantener un jardín pequeño en donde se pueda ubicar una pequeña fuente y

plantar especies de flores silvestres.

Diseño que se distinga del entorno de la calle Cardenales.

Que se conserven medidas respecto al plano del arquitecto anterior

Respetar medidas de la construcción actual y partir de ahí para generar proyecto

Espacio suficiente en garaje para meter la camioneta familiar

Ventilación cruzada en los espacios interiores

Iluminación natural en todos los espacios

Materiales contemporáneos dándole jerarquía al color blanco

47

En el diseño se

intervino ligeramente en la

planta arquitectónica, ya

que había que hacer unos

muros de espesor mayor, y

había que colocar la

entrada de garaje en

planta baja. Como se

puede ver se colocó una

pequeña fuente en el

jardín frontal, una

jardinera al lado de la

puerta principal y el

portón, ya fuera eléctrico o

manual, para la entrada

del auto familiar.

48

En planta alta

hubo modificaciones en

el baño que da a la calle

de Cardenales para que

el muro se viera

completamente limpio,

la ventana se colocó

dando al balcón. La sala

de t.v. y las recámaras

cuentan con puertas de

2.10 m de alto corredizas

de cristal para brindar de

abundante iluminación a

los espacios y ventilación

49

Finalmente las imágenes foto realistas de la fachada de la casa con la que el ingeniero se

convenció de que esa iba a ser la nueva imagen de su casa en un futuro.

Primero hubo que hacer una propuesta sin la reja de garaje, ya que su construcción iba a

ser por etapas. Así que el ingeniero quería ver cómo se vería su casa con y sin la reja de

entrada.


Render fachada frontal.


Render fachada frontal.

50

Al ingeniero le gustó la volumetría y los materiales, prefirió que se mantuviera la reja

de garaje como prioridad ya que ha habido mucha inseguridad en la colonia los últimos días

y quería construirla cuanto antes. Se le presentó entonces el proyecto también con la reja

del garaje.

Foto 72. Casa Ing. Manríquez Morán. Render fachada frontal.

51

Foto 73. Casa Ing.

Manríquez Morán. Render

fachada frontal con portón

eléctrico.

Foto 74. Casa Ing. Manríquez

Morán. Render fachada

frontal con portón eléctrico.

52

Foto 75. Casa Ing. Manríquez Morán. Render fachada frontal con portón eléctrico (garaje).

Foto 76. Casa Ing. Manríquez Morán. Render fachada frontal con portón eléctrico (jardín).

53

En la última imagen No. 77, se aprecia una fachada posterior, en donde se emplea

el uso de duela de madera como recubrimiento en planta alta, dándole un acabado

moderno y acogedor al ambiente que se genera en el balcón – patio trasero.

El ingeniero mencionó que iba a pensar lo de los balcones que den al patio, ya que

no hay una vista prodigiosa que se pueda aprovechar, ya que hay partes traseras de casas

inmediatamente, sin embargo los materiales sí fueron de su gusto.

En general se aprobó el diseño de la fachada y está en construcción algunas partes

de la casa. Aprendí a interpretar los deseos del cliente añadiéndole creatividad para

explotar esos deseos y poder dar un mejor resultado, siempre teniendo en cuenta la

factibilidad de la realización del proyecto tomando en cuenta un presupuesto económico y

cuidando la distinción personal en el diseño.

Foto 77. Casa Ing. Manríquez Morán. Render fachada trasera (jardín).

54

8. Conclusiones y recomendaciones

La Residencia Profesional personalmente fue una experiencia agradable, ya que se

tuvo mucho contacto con el trabajador ya fuera albañil, herrero, electricista, pintor, dado

que el desarrollo de la obra se llevaba a la par con ellos y no era tan formal la actitud que

se tomaba después de estar cerca de dos meses trabajando juntos. Creo que esta

experiencia me ayudo a comprender que hay una enorme carrera por seguir que es en la

escuela de la vida. Las prácticas te dan seguridad y sed de aprendizaje por todo de lo que

se ve en la escuela, el ver cómo se realiza en el campo, su precio, su elaboración, etc. Todo

un mundo de conocimiento que nos falta a nosotros como estudiantes, ya depende de cada

quién su deseo por que cada día se aprenda algo nuevo, aunque sea pequeño o grande.

Estoy agradecido con la empresa por haberme tomado en cuenta para supervisar las

obras siendo que no tenía suficiente experiencia para tomar algunas decisiones. Sin

embargo, mi compañero de trabajo fue muy claro y un gran colega con quien aprendí

muchas cosas y desarrollar la habilidad de adaptación, ya que estuvimos en dos ciudades

en menos de dos meses y teníamos que llevar a cabo varias obras.

Es muy importante elegir correctamente dónde hacer la Residencia, tener una

intuición de lo que se va a trabajar en la empresa, qué tanto se va a tener contacto con el

jefe y la cantidad de aprendizaje que se va a obtener. En mi caso quería participar en una

empresa donde pudiera aprender conceptos de obra, ya que nunca había participado en

una al cien por ciento. El tener contacto con el trabajador, conocer el vocabulario que se

maneja para construir, tener una participación personal para un diseño particular y más la

satisfacción de que le haya gustado.

Personalmente creo que fue una buena elección de empresa para hacer la

Residencia Profesional, sus valores eran transparentes y el director técnico el Arq. Julio

Armando Pérez fue una gran persona por aceptarme y confiar. Como recomendación sería

de gran importancia que se considerara en diseñarle a la empresa de Deportenis el mayor

cliente de Cumbre Construcciones, para que crezca la empresa en ese campo.

55

9. Anexos

Planos de DpVale Mazatlán, Teniente Azueta #1914 Col. Centro, Mazatlán

Sinaloa

Anexos / Plano Ar – 01 a Ar - 03

En el plano arquitectónico de las oficinas de Dpvale en Mazatlán, se participó en el

acomodo del cuadro de datos, calidad de línea y acomodo de muebles. Se acotaron varias

medidas interiores en el plano de albañilerías para definir correctamente los espacios al

dividirlos con los muros de tabla roca.

El dibujo CAD se mantuvo como fue enviado por parte de las oficinas de Dportenis, se

modificó el cuadro de datos y la simbología, agregando nombre de la empresa constructora,

el arquitecto residente de obra, dibujante y escala.

Anexos / Plano Ar - 04 a Ar - 05

En el plano de instalaciones eléctricas se dejó a nuestro criterio la colocación de las

luminarias, con la experiencia que tenía el arquitecto Pablo Gaitán para su ubicación. Se

mantuvo el plano arquitectónico tal cual y añadí la simbología de los apagadores y

contactos, con la ayuda de el arquitecto Pablo. Estando ya listo se enviaba por correo al

arquitecto Luis Gonzalez quien trabaja para Dportenis y nos aprobaba el proyecto de

iluminación y luz. Posteriormente él mandaba el plano al electricista principal y se sacaba

el cuadro de cargas para que el electricista en campo lo leyera y aplicara.

La hoja del cuadro de cargas era interpretada por el electricista. Se hicieron pequeños

cambios que el electricista consideró necesarios, ya que se modificó la ubicación de algunas

luminarias. Entonces los circuitos se dividieron de acuerdo a la petición del electricista, yo

reenvié el cuadro de cargas para que se aprobara la modificación.

Anexos / Plano Ar - 06 a Ar - 08

En los últimos dos planos Ar – 07 y Ar – 08, no hubo necesidad de hacer modificación en el

dibujo dentro del plano, si no en el cuadro de datos y la impresión del plano de AA que lo

necesitaba el ingeniero que iba a instalarlos.

56

Plano de Dportennis Ciudad Obregón PlazaTutuli, Ciudad Obregón, Sonora

Anexos / Plano Ar - 09

Levantamiento CAD de Deportenis Plaza Tutli, Cd. Obregón

57

Planos de Dpstreet Ciudad Obregón PlazaTutuli, Ciudad Obregón, Sonora

Anexos / Planos Ar – 10 a Ar – 21

Planta Arquitectónica Alta y Baja Dpstreet Plaza Tutuli

Alzados

Instalación Eléctrica Planta Alta y Baja

Instalación alarma y teléfono

Instalación de A/A Planta Alta y Baja

Diagrama Unifilar

Cuadro de Cargas

En todos los planos se participó en el dibujo de detalles necesarios para obtener las

medidas correctas en los planos, además de incluir los datos de la empresa y cálculo de

algunas áreas.

58

10. Referencias Bibliográficas

Páginas de Internet:

Wikipedia, noviembre de 2013,

http://es.wikipedia.org/wiki/Gr%C3%A1ficos_3D_por_computadora

Wikipedia, noviembre de 2013, http://es.wikipedia.org/wiki/Renderizaci%C3%B3n

Wikipedia, noviembre de 2013, http://es.wikipedia.org/wiki/Supervisor_de_obra

Wikipedia, noviembre de 2013,

http://es.wikipedia.org/wiki/Dise%C3%B1o_asistido_por_computadora

Introducción - TecNM

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