Invierte en una planta solar con Eollice

Portada

PLANTA SOLAR PARA LECHERÍA EN

FUNDO PELLECO

Documento creado por Eollice SpA. http://www.eollice.com

Este documento es una oferta para invertir en un

financiamiento de una planta solar de 30 kWp en

Fundo Pelleco con objetivo de recaudar un total de

$44.570.000 pesos.

Junio 2014

Eollice conecta a inversionistas con proyectos de energías limpias. La oferta en este documento es para invertir desde $10.000 pesos en la construcción de una planta solar para una PYME cerca de la ciudad de Osorno.

La oportunidad entrega una tasa de interés del 14% anual con retornos en forma de cuotas mensuales iguales a lo largo de un plazode 48 meses. De esta forma inversionistas pueden ayudar a unalechería a tener procesos más limpios y costo efectivos además de promover el desarrollo de las energías renovables y la sustentabilidad.

La inversión en este proyecto esta protegida por una serie de instrumentos legales de respaldo además de haber pasado por un proceso de evaluación comercial y técnica.

Resumen

Documento creado por Eollice SpA. http://www.eollice.com 3

Este documento es una oferta para invertir en un

financiamiento de una planta solar de 30 kWp en

Fundo Pelleco con objetivo de recaudar un total de

$44.570.000 pesos.

Indice

Glosario con términos útiles

¿Qué hace Eollice?

¿Por qué invertir a través de Eollice?

Agentes Involucrados

Una breve introducción a las plantas solares

Planta Solar para Lechería en Fundo Pelleco

Nuestros ingresos y costos

Retornos a la Inversión

Riesgos

Cómo Invertir

Preguntas Frecuentes


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Autoconsumo

Cuando la energía generada por un sistema

de generación en una empresa es

consumida complemente por la empresa, al

contrario de distribuirla a otros puntos de

consumo, es considerado autoconsumo.

Costo por Opción de Inversión

Es el cobro que hace Eollice al inversionista

por acceder a invertir en este proyecto. Este

corresponde a un 1% de la inversión

realizada.

Empresa Ejecutora

Es la empresa de ingeniería a cargo del

proyecto de energía , dentro de sus

funciones normales esta proveer los equipos,

diseñar el proyecto energético y hacer las

instalaciones pertinentes.


Hemos intentado usar español regular

dentro de lo posible, pero aquí hay

algunos términos útiles que le servirán

al leer este documento

Gastos de Administración Mensual

Cobro que se realiza por el servicio de cuotaal dueño del proyecto renovable y detransferencia a tu cuenta de banco asociada.Este cobro corresponde un 0,8% de cadacuota.

Kilowatt hora (kWh)

Un kilowatt hora , kWh, es una unidad deenergía eléctrica y es equivalente a unkilowatt (1 kW) de electricidad por una hora(1 h) de tiempo. Un megawatt hora, MWh, esmil kilowatt horas. Un gigawatt hora, GWh,es mil megawatt horas.

Kilowatt peak (kWp)

Kilowatt peak es usado en la industria solarfotovoltaico para medir el máximo potencialde generación, la generación peak, de unmódulo fotovoltaico. Al fijar ciertascondiciones estandar, la industria puedecomparar el potencial de generación de unmodulo con otro.

Módulo o Panel Solar Fotovoltaico (PV)

Un módulo o panel solar fotovoltaico esta

formado por un conjunto de celdas (células

fotovoltaicas) que producen electricidad a

partir de la luz del sol que incide sobre ellos

(energía solar fotovoltaica). Se diferencian de

los paneles termosolares, que producen

calor a partir de la luz del sol.

Planta o Sistema Solar PV

Incluye todos los sistemas de generación y

medición como paneles solares, inversores,

cables, conexión a la red, más la estructura

donde quedan posicionados, entre otros, que

constituyen una instalación solar PV.

Plataforma Eollice

Plataforma web en www.eollice.com donde

se encuentran y se llevan a cabo los pasos y

procesos necesarios para invertir en un

proyecto de energía limpia.


http://www.eollice.com/

Plazo del Proyecto

Es el plazo en que el usuario del proyecto

pagará el préstamo que obtiene a través de

Eollice.

Plazo para Recuperar la Inversión

Tiempo, en meses, que tardas en recuperar

el dinero invertido. Por ejemplo si el tiempo

de recuperación es 40 meses, es porque en

el 40vo mes se te habrá transferido el

equivalente a tu inversión inicial, y los meses

que siguen del plazo son puras ganancias.

Proyecto

El proyecto es el diseño, construcción e

instalación de la planta o sistema de energía

limpia a cargo de la empresa ejecutora para

el usuario del proyecto. Al invertir a través de

Eollice, inviertes en estos tipos de proyectos.

Este documento trata de una planta solar PV

de 30kW para una lechería de la empresa

Zaid en Fundo Pelleco, cerca de Osorno, a

cargo de Solarimar.


PV

Fotovoltaico, al ser usado en el contexto de este documento se refiere a un sistema queconvierte luz solar en electricidad.

Retornos

Son los montos de dinero que se pagan mensualmente a cada inversionista duranteel plazo del proyecto, que en este documentoes de 48 meses. Cada pago contiene (1) unafracción del dinero invertido que se devuelvea inversionistas y (2) pagos de interésasociado al proyecto.

El interés de este proyecto corresponde al 14% anual. La primera entrega de retornoscorresponde a aproximadamente un mesdesde que se entregó el financiamiento y se firmó los pagarés con el usuario del proyecto.

Tasa de Interés Anual

Es el porcentaje de la inversión que se el receptor de financiamiento devuelve extra anualmente.

Tasa Interna de Retorno (TIR)

Es la tasa de interés efectiva anual que

reciben los inversionistas. Esta corresponde

a la tasa de interés menos los costos

asociados a la inversión, cómo es el caso del

Costo por Opción de Inversión y el Gasto de

Administración Mensual.

Umbral Mínimo de Financiamiento

Es el monto mínimo de financiamiento en el

cual se considerá financiado un proyecto y se

lleva a cabo. Normalmente es de un 70% del

monto total, pero depende del usuario del

proyecto.

Usuario del Proyecto

El usuario del proyecto es la empresa que

recibe el financiamiento del proyecto y es el

beneficiado por la planta solar PV el cual

ocupará para sus funciones productivas. El

usuario del proyecto es el responsable de

pagar mensualmente la cuota

correspondiente.


¿Qué hace Eollice?


Eollice te conecta con proyectos de energías

renovables. Invierte desde $10.000 pesos y comienza

en tan sólo minutos. 1:

2:A medida que el proyecto genera energía limpia, el

cliente PYME ahorra costos de energía.

3:El cliente PYME te paga cuotas mensuales con

intereses que son transferidas a tu cuenta corriente.

Con Eollice personas pueden invertir en

proyectos de energías renovables en

necesidad de financiamiento para pequeñas

y medianas empresas (PYMEs)

El proyecto de inversión Planta solar paralechería en Fundo Pelleco es enmodalidad de crédito entre el Usuario delProyecto y tu, con Eollice comointermediario.

Todos queremos ser parte de un Chile máslimpio con energías renovables, pero se hacedifícil la tarea de cuidar al medio ambientecuando deseamos colocar energíasrenovables en nuestra casa por la altainversión de dinero debemos realizar. Lareducción de gases de efecto invernadero(CO2 por ejemplo) y lo inagotable de susfuentes principales de energía (viento, sol,entre otros) hacen que las energíasrenovables ayuden a cuidar el medioambiente sin dejar de aportar energíaeléctrica al sistema y a nuestros hogares.Con Eollice puedes hacer una inversión deltamaño que tú desees a proyectos deenergías renovables que ayudarán a cuidarel medio ambiente, contribuyendo a queToneladas de CO2 dejen de ser arrojadas ala naturaleza, sin dejar de lado la rentabilidadque estos presentarán a tu dinero.

¿Por qué invertir a través de Eollice?

Haz crecer tu dinero

mientras ayudas a una

pequeña empresa y

mejoras el medioambiente

Al invertir en este proyecto obtendras

retornos en forma de cuotas mensuales

iguales por un total de 48 meses, el plazo del

proyecto. De esta forma cada cuota estará

constituida por:

(1) una fracción del dinero invertido o

nocional el que se devuelve a

inversionistas, en este caso corresponde

a un 48avo del nocional menos los

Gastos de Administración

correspondiente a 0.8% de cada cuota, y

(2) pagos de interés asociado al proyecto de

14% añual mensualizado.


Obten una tasa de interés

del 14% anual y una tasa

interna de retorno anual de

13%

Agentes Involucrados

Detalles de los agentes clave para

invertir en este proyecto


Eollice

Eollice es una plataforma web que permite

conectar personas para financiar

colectivamente proyectos de energías

renovables.

Desde $10.000 cualquier persona que desee

financiar proyectos puede participar en forma

de inversión, permitiéndole hace crecer su

dinero mientras se inyecta energía renovable

a la red eléctrica.

Eollice es la primera plataforma de

crowdfunding de energías renovables en

latinoamérica, siendo además apoyada por la

Pontificia Universidad Católica de Chile, a

través de su incubadora de negocios

IncubaUC, y la Corporación de Fomento de

la Producción CORFO.

Zaid SpA

Zaid SpA es una empresa pequeña que

gestiona y realiza todas las operaciones de la

lechería. Es el operador del Fundo Pelleco, y

que además está liderando el proyecto solar,

para ser un ejemplo a seguir dentro de la

industria lechera.

Zaid da empleo a personas del sector donde

opera (Osorno), teniendo una estrecha

relación con la comunidad con la cual

interactua día a día, siendo resposable tanto

empresarialmente, como

medioambientalmente ahora que usará

energía solar fotovoltaica para sus procesos.

Solarimar

En el proyecto solar además de trabajar la

empresa Zaid SpA, trabaja también la

empresa de energía renovable Solarimar,

que es una empresa Española con una vasta

experiencia en energías limpias, con

representación en Chile, que está a cargo del

montaje y la puesta en marcha del proyecto.

PHILIPPI Abogados

Dado lo innovador de nuestro modelo, es que

nos hemos asesorado desde nuestros inicios

con la firma de Abogados PHILIPPI , quienes

tienen más de 100 años en el mercado legal,

siendo además elegidos ganadores de

premio “Chile Law Firm of the Year” el año

2013.

PHILIPPI, a través de un trabajo exhaustivo

de su área de Innovación y Emprendimiento

y con Eollice crearon un modelo legal que

permite a Eollice ejecutar sus proyectos de

financiamiento colectivo en energía

renovable, permitiéndoles ser la primera

plataforma de latinoamérica de

financiamiento colectivo para energías

limpias.

Ante cualquier duda, Eollice tiene un fuerte

lazo con PHILIPPI Abogados, quienes nos

acompañan en todos los procesos que

requieran de sus servicios.

Una breve introducción a las plantas solares

Los sistemas solares fotovoltaicos funcionan

conviertiendo la luz solar en energía eléctrica. Los

fotones de luz provenientes del sol golpean las

celdas de silicio, forzando a los electrones a

moverse, creando así electricidad. La cantidad de

energía generada por un sistema solar depende

de múltiples factores, entre los cuales están

1. Irradiación solar

La cantidad de irradiación solar que reciben los

paneles. Esto dependerá de la posición geográfica

en el que se ubique cada proyecto y de la

cantidad de nubes que se presenten día a día.

2. Orientación e inclinación

Los paneles solares orientados hacia el norte

reciben más luz solar y los rayos de luz directos

son más efectivos que la luz que llega en un

ángulo. Nuestros proyectos solares siempre

apuntarán hacia el norte y se inclinan de tal forma

de maximizar la generación de energía eléctrica.

3. La eficiencia de cada equipo usado.

La eficiencia es una medida de cuánta

energía se pierde en los equipos. Hay que

tener en cuenta que además los paneles

solares son ligeramente menos eficientes

año a año. Los fabricantes de paneles

solares declaran de entre 0.7% y 0.8% en el

decrecimiento del rendimiento de sus

paneles solares, y la gran mayoría de los

fabricantes garantizan un funcionamiento por

sobre el 80% despues de 25 años.

Estimación de la generación anual.

La generación anual estimada de un

proyecto solar se calcula multiplicando la

capacidad instalada del proyecto, que es la

suma de la potencia (en kWp) de cada panel

solar, poe la irradiación esperada del lugar

(medida en kWh/m2/año) y por la eficiencia

del sistema completo (desde los paneles

solares hasta la salida que inyecta energía).


Entérate de los conceptos básicos

sobre generar energía fotovoltaica

con el sol


Lo que estamos financiando


El proyecto

La planta solar del Fundo Pelleco consiste en

un arreglo de 30 [kWp] que se inyectarán

directamente a los consumos que son

propios del funcionamiento de una lechería.

Este proyecto es emplazado en uno de los

techos que tiene orientación norte, con la

garantía de que maximizará su generación

de energía limpia que será inyectado

directamente al sistema.

Este proyecto tendrá una vida útil de 25

años, donde estará todos los días

entregando energía al sistema,

contemplando además que los equipos

poseen una garantía de fábrica de 5 años.

Este proyecto busca construirse en menos

de un mes, para que esté totalmente

operativa en el sistema. Ya se han construido

los soportes para que puedan ser montados

cada panel.

Reducción de la Huella de Carbono.

Los proyectos de energía renovable tienen

una ventaja medio ambiental: reducen la

emsión de contaminantes al medio ambiente.

Esto, debido a que al estar generándoce

energía que va directamente a los consumos

de la lechería, sólo se debe extraer de la red

el resto de la energía. Dado que se redujo el

consumo desde la red eléctrica, las centrales

térmicas deben generar menos energía, por

lo que se reduce directamente el uso de su

combustible, y por consecuencia, reduce la

cantidad de combustible quemado (o CO2,

entre otras partículas) emitido al medio

ambiente.

Este proyecto en particular ayudará a reducir

en más de 26 toneladas de CO2 todos los

años que esté en servicio, proyectándose un

total de 650 toneladas de CO2 en su vida útil.

Esto es equivalente a un recorrido de 150 mil

km anuales de un auto o también sacar 6

autos de alto consumo de circulación.

Paneles Solares CSUN

Los paneles CSUN están enlistada dentro de

la bolsa de acciones NASDAQ, además de

estar afiliadas al grupo CEEG, lo que les ha

permitido ser mejores que la competencia

tanto en mercado, como también en

rendimiento y funcionamiento de los paneles

solares alrededor del mundo.

Con excelente funcionamiento bajo

temperaturas extremas y con luz solar debil,

los paneles que se instalarán en el fundo

Pelleco será de 250 Wp cada uno, formando

un total de 30 kWp, que aportarán año a año

más de 30.000 kWh de energía limpia,

sustentable y renovable.


Inversores SolarMax

Se ocupan dos inversores de calidad suiza

marca SolarMax de 15 kW cada uno. Estos

inversores solares poseen un rendimiento del

97.5% debido a que puede soportar altos

voltajes de los paneles, lo que les permite

reducir las pérdidas de potencia y costo de

cableado, además de un sistema de

refrigeración innovador. El rendimiento fue

evaluado por la prestigiosa revista del sector

solar llamada Photon, destacándo su alto

rendimiento bajo condiciones ambientales

extremas, y grandes osciolaciones de

temprantura, viéndose afectado

mínimamente en su rendimiendo, por lo que

se convierte en el inversor ideal para el

Fundo Pelleco.


Nuestros Ingresos

En Eollice contamos con tres tipos de

ingresos por cada proyecto que se financie.

Primeramente estan nuestros ingresos por el

Costo por Opción de Inversión que es el

cobro que hace Eollice al inversionista por

acceder a invertir en el proyecto que

corresponde a un 1% de la inversión que va

a realizar.

Un segundo ingreso lo obtenemos del

receptor del financiamiento o Usuario del

Proyecto, del cual obtenemos un cobro

variable que depende de cada proyecto

sobre varias condiciones como:

-Tipo de proyecto

-Duración del financiamiento

-Monto total del fnanciamiento

-Condiciones de la empresa Usuario del

Proyecto

-Rentabilidad del proyecto de energía

Nuestros ingresos y costos

Ingresos y costos explicados

Por último obtenemos un 0,8% de cada

retorno que reciben los inversionistas por la

duración total del proyecto correspondiente a

Gastos de Administración Mensual. Por

ejemplo, si en una inversión dada el

inversionista le corresponde una cuota

mensual bruta de $100.000 pesos, Eollice

obtiene 800 pesos de esta. Las cuotas

mensuales presentadas en este proyecto y la

información en la web en general ya

consideran este cobro.

Nuestros Costos

Nuestros principales costos operacionales al

momento del financiamiento contemplan los

costos legales y de aseguramiento que

corresponden en este caso alrededor de 5%

de la inversión, impuesto de timbres y

estampillas por un 0,4% de la inversión más

gastos notariales varios. Además durante la

duración del proyecto se tienen gastos de

administración como gestión de pago y

seguimiento de las instalaciones.


Sobre todo el periodo del proyecto vas a

recibir retornos de dinero por 1.3 veces tu

inversión inicial aproximádamente en tan

sólo 4 años.

Cada cuota está constituida por:

1) una fracción del dinero invertido o principal

(inversión/meses) el que se devuelve a

inversionistas, en este caso corresponde a

un 48avo del nocional menos los Gastos de

Administración correspondiente a 0.8% de

cada cuota, y

2) pagos de interés asociado al proyecto de

14% añual mensualizado.

Retornos a la Inversión

Los retornos a la inversión en este

proyecto son en forma de cuotas

mensuales iguales por un periodo de

48 meses

Considerando una inversión de $1.000.000

de pesos. A lo largo de los 48 meses se

recibirán cuotas mensuales $27.108 que

suman aproximadamente $1.300.000.

De esta cuota, $20.833 corresponde a la

devolución del principal mensual, es decir, el

monto de la inversión (1.000.000) dividido en

el número de meses (48).

El resto de la cuota esta compuesta por los

intereses que son de $6.275, o alrededor de

$300.000 sumando las 48 cuotas de interés.


0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

Cuota Mensual

Todos los créditos publicados van asociados

a una serie de instrumentos legales como es

el caso de Pagarés, Contratos de Mutuo y

Prendas tanto por los equipos a instalar

como de otros bienes, con tal de minimizar el

riesgo de la inversión.

Pagaré

Un Pagaré es un documento legal donde el

receptor de financiamiento se compromete a

la devolución del dinero en montos y plazos

específicos a una o más personas

acreedoras. Los acreedores de este pagaré

(los inversionistas de cada proyecto), tienen

las facultades de obligar ante la ley los

términos acordados en el documento (es

decir, el pago de la deuda) siendo de esta

forma uno de los instrumentos más seguros

para asegurar pagos.

Riesgos

Cómo toda inversión, invertir a través de Eollice tiene un riesgo

asociado. Nosotros minimizamos los riesgos al llevar a cabo un

análisis comercial de la empresa además de contar con variados

instrumentos legales que aseguren la inversión.

Prendas

Eollice, para entregar mayor garantía de que

se cumplan los pagos, se respalda

adicionalmente prendando los equipos,

además de otros bienes de valor que tenga

el usuario del proyecto por alrededor del

200% del monto a financiar.

Una Prenda es un derecho de garantía que

tiene como función el asegurar al acreedor el

cumplimiento y satisfacción de su crédito,

mediante un poder especial que se le

confiere sobre la cosa pignorada (dada en

garantía), por lo que en caso de default del

deudor el bien en prenda pasa a ser

rematado para saldar los pagos.

Todas las inversiones ofrecen un equilibrio

entre la rentabilidad y el riesgo del proyecto.

En Eollice, nos centramos en minimizar el

riesgo y maximizar la rentabilidad mediante

cuidadosos estudios técnico-económicos a

los proyectos que se presenten en nuestra

plataforma buscando inversionistas. Si bien

los flujos económicos están garantizados por

instrumentos legales fuertes, siempre hay un

riesgo en la inversión. Es factible que la

PYME receptora del crédito entre en

problemas financieros, escenario poco

probable ya que nos encargamos de evaluar

financieramente a la empresa, y los pagos de

las cuotas se atrasen ya que se debe hacer

una demanda ejecutiva de un par de meses

para recuperar la inversión.


1) Descripción del proyecto

Primeramente debes ingresar a

www.eollice.com e ingresar al proyecto de

inversión el cual esta normalmente resaltado

en la página de inicio, o se encuentra

ingresando a través del menu en Proyectos.

Una vez que se entra en el proeycto se

encuentra la descripción de este con varios

datos relevantes para invertir.

Para pasar al paso siguiente se debe apretar

en Siguiente (simular mi inversión). Si no te

encuentras actualmente registrado debes

hacerlo en este momento para poder pasar al

próximo paso.

Cómo Invertir

Invertir a través de Eollice es muy

sencillo y toma tan sólo unos cuantos

minutos

2) Simulación de inversión

El segundo paso del proceso de inversión es

la simulación. Aquí puedes ingresar el monto

que te gustaría invertir y el simulador te

entrega cuanto ganaras en total, tus cuotas

mensuales y tus costos asociados.

Un detalle de cada término que aparece en el

simulador se puede encontrar en glosario en

la página 5 y 6 de este documento.

Para pasar al tercer paso del proceso se

debe apretar Invertir.

3) Confirmación de tu inversión

En este tercer y último paso del proceso de

inversión se debe entregar los datos

relevantes para invertir. Aquí se entrega la

cuenta corriente donde deseas recibir el

pago de cuotas además de aceptar el

contrato de inversión. Luego al apretar el

boton de invertir al final de la página deberás

completar tu perfil de datos que se mostrará

automaticamente.

Finalmente la plataforma entregará todos los

datos para confirmar la inversión que

incluyen hacer la transferencia del monto

comprometido a invertir más el Costo por

Opción de Invertir a la cuenta corriente

indicada, para lo que se tiene 24 horas para

hacerlo.

Una vez confirmada la transferencia el

inversionista recibe un comprobante de

inversión a su nombre. En cuanto se termine

el plazo de inversión se entrega información

adicional de retornos y fechas.


http://www.eollice.com/

Transferencias de Fondos a Eollice

Hay una oportunidad donde el Inversionistadebe hacer una transferencia de fondos a lacuenta de Eollice que incluye el Costo porOpción de Inversión y la cantidad que deseasinvertir.

Para pagar tanto el Costo por Opción deInversión como la cantidad que deseasinvertir debes hacer una transferenciabancaria a Eollice. Puedes realizarlo a travésde Khipu (donde tienes que instalar unprograma que realiza automáticamente todoslos procesos) o hacerlo manualmente comocualquier otra transferencia bancaria.Manualmente implica validar la transferenciaen la plataforma enviando un código detransferencia por mail. Una vez enviado, unejecutivo de Eollice debe validar lainformación y procesarlo en el sistema.Información paso a paso se encuentra almomento de invertir. Una vez declarado ennuestra plataforma web la inversión, tendrás48 horas para ejecutar la transferencia.


Hemos recibido una gran cantidad de

preguntas, aquí las contestamos

¿Los Inversionistas saben a quién leestán prestando?

Sí. Cada proyecto en el cual se puede invertires publicado en la plataforma y es elinversionista quien, a su libre elección, eligeen cual invertir.

¿Los Inversionistas saben quién más estáprestando?

No, los nombres de los Inversionistas sonconfidenciales. Sólo los conoce el Usuariodel Proyecto porque aparecen en el Pagaréque firma.

¿Qué hace Eollice con la informaciónpersonal de los usuarios?

Nada. Eollice no vende la informaciónpersonal de los Usuarios que se hanregistrado en Eollice.com. Sólo hará públicaen el sitio la información que los Usuarioshayan decidido hacer pública mediante elproceso de registro.

¿Hay algún Respaldo Legal para cada

operación crediticia?

Los créditos cuentan con el respaldo de un

Pagaré, cuya firma es autorizada ante

Notario, el cual tiene mérito ejecutivo en caso

de no pago por parte del Usuario del

Proyecto. Además al momento de invertir y

comprobarse la transferencia de dinero se le

entrega al inversionista un comprobante de

inversión a su nombre.

¿Quién faculta a Eollice para traspasar

dineros entre Inversionistas y Usuarios

del Proyecto?

Eollice, en su calidad de mandatario para el

cobro de los Inversionistas, y diputado para

el pago del Usuario del Proyecto, queda

facultado por éstos para efectuar los

traspasos correspondientes. Esto se ve

refleja en el mandato que se encuentra en el

contrato del inversionista que detalla dicho

mandato.


¿Los financiamientos tienen algunagarantía otorgada por Eollice?

Como toda inversión, esta tiene un riesgo.Eollice busca acotar el riesgo usando,además del pagaré, usando contratos demutuo entre Eollice y El usuario del proyectoque contienen prendas sin movimiento por unvalor equivalente a 2 veces el monto delproyecto. Se prendan elementos del usuariodel proyecto, además de prendar los equiposusados en el proyecto.

¿Qué pasa si no me pagan?

En caso de mora, y dado que el Inversionistaha otorgado un mandato para el cobro aEollice, Eollice será el encargado de lacobranza extrajudicial y judicial de aquelloscréditos generados en la plataformaEollice.com que se encuentren morosos ocon cuotas impagas. Eollice se encuentrafacultado para delegar en terceros dichasacciones de cobranza, en caso que Eolliceasí lo requiera.


¿Quién hace la cobranza y quién la paga?

Eollice será la entidad encargada de realizarla cobranza de los créditos morosos.

En caso de ser necesario iniciar accionesjudiciales para el cobro del crédito, elInversionista se obliga a otorgar por escriturapública un mandato judicial suficiente aEollice, a su propio costo.

En el caso de recuperar parte o el total deldinero, la empresa de cobranza resta el 15%del monto recuperado como parte de sushonorarios. Si no se recupera el dinero, leharemos llegar al inversionista un“Certificado de Incobrabilidad” a efectos decumplir la normativa tributaria.

Entrega de Fondos al Inversionista

El Usuario del Proyecto hace su pago decuotas mensuales. Eollice es quien divide lacuota y las pagará a los correspondientesinversionistas, siendo un mero diputado parael cobro. Eollice sólo pagará al Inversionistalas cuotas que efectivamente haya recibidode los Usuarios del Proyecto y no se veráobligado a responder al Inversionista poraquellas cuotas que resultan impagas.

¿Eollice realiza evaluación de riesgo de

los Usuarios del Proyecto?

Sí. Eollice pide antecedentes diversos a cada

usuario del proyecto antes de ser publicados.

Se les pide situación financiera, relación

deuda/patrimonio, balance de los dos últimos

periodos, entre otros documentos.

Si el usuario del proyecto no cumple con los

requisitos necesarios o su evaluación es

bastante riesgosa, Eollice no publicará el

proyecto.

¿Es posible extender los plazos de

inversión?

Los plazos usualmente son conversados con

el usuario del proyecto. Si el usuario del

proyecto lo acepta, es posible extender hasta

en una semana el plazo de inversión. En

caso de que un inversionista tenga

problemas de hacer transferencias en el

plazo especificado por favor mandar un mail

a [email protected] con su situación y

veremos el caso particular.


¿Cuándo termina un Proceso deInversión?

1. Por tiempo: una vez finalizado el tiempo deduración del remate, definido previamentepor el Usuario del Proyecto.

2. Por cierre del Usuario del Proyecto: elusuario puede, en cualquier momento deltiempo de duración del Proceso de Inversión,poner fin a éste.

3. Por aceptación anticipada del Usuario delProyecto: el Usuario del Proyecto puede, encualquier momento del Proceso de Inversión,poner fin al remate si considera que losfondos recaudados en el momento sonsuficientes para sus objetivos. Para esto, elcrédito debe estar financiado como mínimo aun 70%.

¿Cuándo se hace la transferencia delmonto invertido?

Se hace apenas se confirme la inversiónindividual en el tercer paso del proceso deinversión en la plataforma. Esta transferenciase hace en conjunto con el Costo por Opciónde Inversión asociado. Una vez que seconfirma la inversión se tiene 24 horas parahacer la transferencia con las instruccionesentregadas en la plataforma y por mail.


¿Qué pasa si el proyecto no alcanza afinanciarse?

Si el proyecto no alcanza a financiarse haydos posibilidades:

-El proyecto se lleva a cabo ya seaparcialmente con lo que se recaudó o elcliente invierte de su propio capital lo quefalte. En el caso de proyectos fotovoltaicosse tiene la conveniencia de ser modular, esdecir, se puede hacer por partes y no afectaa los costos totales. En este caso losinversionistas mantienen las mismascondiciones de retorno.

-En caso de no llevarse a cabo el proyecto,se devuelve la totalidad del dineroíntegramente transferido apenas se confirmela no realización de este.

¿Si se financia antes el proyecto se cierraantes o de todas formas se espera elplazo?

El proyecto se cierra apenas se financia y seconfirman todas las transferencias de dinero.

¿Por qué las cuotas no me coinciden con

la tasa de interés mostrado?

Las cuotas mensuales se estructuran como

una fracción del principal (inversión/meses) +

intereses. El interés es anual pero se aplica

mensualmente en las cuotas considerando el

monto de inversión que no se ha retornado.

Un ejemplo simplificado ocupando flujo anual

con tasa 14% anual y plazo 48 meses: si

invierto 100.000 pesos, al final del primer año

voy a tener interés equivalente a $14.000

pesos y se va a haber devuelto $25.000

pesos (ya que la inversión es a 4 años y

cada mes se devuelve una fracción del

principal). Al 2do año se va a tener un interés

de $10.500 (75.000*14%), al 3er año $7.000

(50.000*14%) y al 4to $3.500 (25.000*14%).

Sumando los intereses da la ganancia de

$35.000, pero claramente es un cálculo

simplificado, en la realidad el cálculo del

interés se hace cada mes, lo que entrega

una ganancia de ~$30.000.


¿Me entregan el pagaré y otros

documentos legales asociados a los

financiamientos?

Por temas operacionales no mandamos

documentos a inversionistas más allá de

recibos por nuestros servicios. En caso que

un inversionista en específico solicite los

documentos le podemos mandar una copia

digitalizada del pagaré.

¿Cuál es el riesgo de la inversión?

Eollice minimizamos el riesgo al contar con

instrumentos legales que aseguren el pago

de la deuda, como es el caso de pagarés a

nivel ejecutivo que obliga a la empresa a

pagar. También contamos con contratos de

mutuo y prendamos tanto los equipos de

generación como otros bienes del receptor

del financiamiento, con tal de que en caso de

quiebra de la empresa contemos con la

garantía de los bienes que son rematados

para pagar la deuda.


De cualquier forma, nosotros hacemos

evaluaciones financieras de la empresa que

recibe el financiamiento, en la plataforma

sólo publicamos proyectos que sabemos

tienen flujos estables y son capaces de

devolver el dinero invertido.

¿Qué pasa en casos de no pago o

default?

Ante cualquier caso de no pago, es Eollice el

que actúa como representante de todos los

inversionistas ante todas las disputas

legales, es por eso que podemos asegurar

que los retornos prometidos a los

inversionistas se van a cumplir, pero con

posibilidad de demora (con su respectivo

interés por mora) en el peor de los casos.

¿Qué pasa si Eollice desaparece?

Si Eollice desaparece, el pagaré (que es un

contrato unilateral entre Deudor y

Acreedores) sigue vigente por lo que el

Deudor debe hacerse cargo de cada cuota

correspondiente a los inversionistas según

los medios que ambas partes acuerden.

En caso de que Eollice desaparezca y el

Deudor presente mora, en caso de que

Eollice desaparezca, al estar el Pagaré como

acreedor los inversionistas, estos pueden

llevar una Demanda Judicial en caso de

mora (90 días de no pago según la ley

vigente) donde la cobranza la pueden hacer

los mismos inversionistas (Acreedores en el

pagaré) una vez ganado el juicio.

Recordar que cuando se gana un juicio es el

deudor quien además debe cargar con los

gastos administrativos de los acreedores

(abogados y lo que fuese necesario). De esta

forma se garantiza autonomía de los

acreedores en caso de que Eollice

desaparezca.


Te queremos agradecer por haber tomado el tiempo de leer nuestra oferta en este documento.

Nosotros los Directores aceptamos la responsabilidad por la información contenida, la cual es fidedigna

a lo mejor de nuestro conocimiento y creencias, siendo lo más razonablemente cuidadosos para llegar

a la verdad, y refleja los hechos sin omitir nada que encontremos podría afectar una decisión de

inversión.

Francisco Sepúlveda y Stefan Pribnow

Directores Eollice SpA

Cualquier duda adicional puedes escribir a [email protected] y responderemos a la brevedad.

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Invierte en una planta solar con Eollice

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