JORNADA NOTARIAL

SUCESIONES

TESTAMENTOS

REGULARIZACIÓN

Secretaría de Gobierno

Secretaría de Finanzas

Consejería Jurídica

Asamblea Legislativa

Colegio de Notarios

16 Jefaturas Delegacionales

Instancias Participantes

D.G.R.T.

Apoyar a los Contribuyentes, Personas Físicas, para que Formalicen la Adquisición o

Transmisión de Inmuebles de Uso Habitacional, con la Condonación de

Contribuciones

JORNADA NOTARIAL

MÁS DE 211 MIL ACCIONES REALIZADAS DE 2010 AL 2012*Fecha de corte 01/10/12

CONTACTO DIRECTO ENTRE NOTARIO, GOBIERNO Y CIUDADANO EN SU DELEGACIÓN.

REGULARIZACIÓN EN 2012 A INMUEBLES CON VALOR CATASTRAL DE 1 MILLÓN 600 MIL PESOS.

I. Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles.II. Derechos del R.P.P. y C. III. Derechos por la expedición de informes

respecto al registro o depósito de testamentos .IV. Derechos por la Expedición de Certificados de

Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos .

V. Derechos por la expedición de constancias de adeudos.

*2012

2010 2011 2012*

55,436

81,149 75,149

Para diversos sectores de población, un problemarelevante sobre la propiedad privada física en la Ciudadde México, es fomentar la cultura de la legalidad.

Los juicios de bienes intestados

Largos y Onerosos

De conformidad con laencuesta del Colegio deNotarios del 2010, 3 decada 10 inmuebles estánirregulares por tramitessucesorios (intestados).

Cuando la propiedad está intestada por varias generaciones, se acumulan

impuestos donde el pago podría exceder el valor del bien

Formalizar la transmisión de propiedadpor sucesión testamentaria ointestamentaria, brindando así certezajurídica y seguridad patrimonial a lasfamilias; además de activar la economíafamiliar.

I. 80% de condonación en contribuciones de:A) I.S.A.I;B) Derechos del R.P.P. y C.;C) Derechos por:

1. Expedición de certificaciones de zonificacióny acreditación de uso de suelo por los derechosadquiridos;

2. Expedición de informes respecto al registroo depósito de testamento

SUCESIONES

NO SE REQUIERE

AVALUO COMERCIAL

13, 835 ADJUDICACIONES

REALIZADAS DESDE QUE SE INICIÓ EL

PROGRAMA

REDUCCIÓN EN MÁS DEL 35 % DE LOS HONORARIOS DE LOS NOTARIOS

SUBSIDIOS,

DESCUENTOS Y FACILIDADES

ADMINISTRATIVAS

De Conformidad con la encuesta realizada por el Colegio de Notarios del Distrito Federal en 2007 de cada 10 viviendas 03 se encontraban en situación de irregularidad documental al estarintestadas. Con la finalidad de subsanar esta problemática, el 14 de marzo de 2008, se pública Resolución de Carácter General por la que se otorgan Facilidades Administrativas y secondona el pago de las contribuciones que se indican, para Formalizar Transmisiones de Propiedad por Sucesiones.

Inmueble en la Delegación Iztapalapa

Valor Catastral$800,000

Valor Comercial $1,800,000*

Costo sin programa de escritura de aceptación de Herencia y adjudicación

$170,300*

Costo con programa

DGRT$32,820*

*Costos aproximados

* FECHA DE CORTE: AGOSTO 2012

0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

4,000

4,500

5,000

2010 2011 2012*

4,995

3,883 4,2053,658 3,442 3,267

Sucesiones 2010-2012Expedientes Integrados Trámites Concluidos

*Datos Estadísticos de la Secretaria de Gobernación.

*Fuente Propia

Se han elaborado más de 45 mil testamentos en la Ciudad

de México.

Lo que ha puesto a nuestraCiudad en primer lugar anivel nacional en este rubroya que por cada 100,000habitantes 7,167* cuentanya con su testamento.

TESTAMENTOS

COSTO DE $400.00 PESOS

PARA PERSONAS MAYORES DE 68 AÑOS

COSTO DE $1,100.00 PESOS

PARA PÚBLICO EN GENERAL

Con esto se ha creado una culturatestamentaria, disminuyendo los conflictosfamiliares y garantizando el cumplimiento dela voluntad de los ciudadanos al momento desu fallecimiento.

Vía de Regularización

Asesoría Jurídica

Levantamientos Topográficos y ubicaciones de

prediosAntecedentes Registrales y Folios Reales

9 Módulos de Regularización atienden las 16 delegaciones

Vía Expropiación.

Vía Desincorporación.

Vía Ordinaria.

Vía Judicial: Prescripción Positiva.

Vía de Expropiación

• Por poligonal o lote por lote, donde elGobierno expropia los inmuebles paratransmitirlos a los poseedores.

• Por poligonal o lote por lote, donde elGobierno expropia los inmuebles paratransmitirlos a los poseedores.

Vía de Desincorporación

• Predios propiedad del Gobierno del DistritoFederal, los cuales son enajenados a favorde sus actuales poseedores.

• Predios propiedad del Gobierno del DistritoFederal, los cuales son enajenados a favorde sus actuales poseedores.

Vía Ordinaria

•Se implementa cuando se tienen varios lotes con unmismo titular registral y éste acepta firmar lasescrituras a favor de los ocupantes donde medianteconvenio facultan a la DGRT para realizar elprocedimiento de escrituración.

•Se implementa cuando se tienen varios lotes con unmismo titular registral y éste acepta firmar lasescrituras a favor de los ocupantes donde medianteconvenio facultan a la DGRT para realizar elprocedimiento de escrituración.

Vía Judicial

• Prescripción Positiva: Cuando existen antecedentesregistrales, documento generador de la posesión y sepatrocinan el juicio ante el Tribunal Superior deJusticia del D.F.

• Prescripción Positiva: Cuando existen antecedentesregistrales, documento generador de la posesión y sepatrocinan el juicio ante el Tribunal Superior deJusticia del D.F.

1.Se les condonan contribuciones al100% (ISAI).

2.Derechos por inscripción ante elR.P.P. y C.

EMPEZAMOS en el 2007 con un 41%

de Viviendas Regularizadas y Escrituradas

en el Distrito Federal.

LOGRAMOS el 53% de Viviendas

Regularizadas y Escrituradas en el

Distrito Federal

41 %

53 %

Según datos de la Encuesta realizada por el Colegio de Notarios del Distrito Federal del año 2010