INSTITUTO TECNOLOGICO DE CANARIAS

JORNADAS DE EFICIENCIA ENERGETICA ASOCIADA AL CONFORT TÉRMICO EN ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS

26 y 27 DE NOVIEMBRE 2014

INDICE

1.‐ SOSTENIBILIDAD

1.1.‐ INTRO1.2.‐ URBANISMO/EDIFICACIÓN SOSTENIBLE1.3.‐ SOSTENIBILIDAD  Y CERTIFICACIONES

2.‐ INTRODUCCIÓN A BREEAM ES

2.1.‐ BREEAM2.2.‐ BREEAM ES

▪ BREEAM ES_ urbanismo▪ BREEAM ES_ nueva construcción▪ BREEAM ES_ domestico ▪ BREEAM ES_ en uso

3.‐ DESARROLLO DE BREEAM_ES URBANISMO

3.1.‐ INTRODUCCIÓN3.2.‐ CATEGORIAS Y REQUISITOS3.3.‐ PUNTUACIÓN

4.‐ EJEMPLO: CLIMA Y ENERGIA (CE 5)

5.‐ ANEXO

6.‐ CONCLUSIONES

1.‐ SOSTENIBILIDAD

Calidad de vidaConfort del usuarioSeguridadSaludParticipación

Uso del suelo y ecologíaContaminación

AguaEnergía

TransporteMaterialesResiduos

Salud y BienestarGestión

Gastos de funcionamiento y mantenimiento 7‐8%Disminuye el consumo energético 50‐70%

Disminuye el consumo de agua 35%Aumenta el valor del inmueble 7,5%

Incrementa la tasa de ocupación 3,5%Incrementa las rentas 3%

Económicos

Sociales Ambientales

SOSTENIBILIDAD_COMPONENTES

SOSTENIBILIDAD

Gestión

Salud y Bienestar

Energía

Transporte

AguaMateriales

Residuos

Uso del suelo y ecología

Contaminación

ENERGIA VS. SOSTENIBILIDAD

SOSTENIBILIDAD = NUEVA PERCEPCIÓN DE LA REALIDAD

▪ COMPLEJA▪ ENERGIA▪ RESIDUOS▪ INFORMACIÓN▪ PRINCIPIOS DE LOS SISTEMAS VIVOS

Linear metabolism – cities consume and pollute at a high rate

Circular metabolism – cities minimise new inputs and maximise recycling Richard Rogers, Cities for a Small Planet, 1996

SOSTENIBILIDAD = NUEVOS CONCEPTOS

VS.

2.‐ INTRODUCCIÓN A BREEAM ES

BREEAM es una herramienta para la evaluación de las sostenibilidad de edificios y ordenaciones urbanas.

BREEAM Ha sido desarrollado por el Building Research Establishment (BRE). La versión española adaptada a las normativas españolas ha sido desarrollada por el Instituto Tecnológico de Galicia (ITG) en virtud del acuerdo suscrito con BRE Global Ltd.

BRREAM (Building Research Establisment´s EnvironmentalAssesstment Method) es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación más utilizado en el mundo. Se corresponde con una serie de herramientas y procedimientos encaminados a medir, evaluar y ponderar los niveles de sostenibilidad, tanto en la fase de diseño, como en las fases de ejecución y mantenimiento, contemplando las particularidades propias de cada una de las principales tipologías existentes: domésticas y no domesticas (oficinas, industria, hoteles, centros de salud, etc.)

Actualmente en el mundo hay más de 200.000 edificios certificados y más de 1.000.000 de edificios registrados para su evaluación.

Sistema de certificación

Voluntario

Independiente y creíble

Holístico

Sistema de puntuación

Centrado en el cliente

La versión española adaptada a las normativas españolas ha sido desarrollada por el Instituto Tecnológico de Galicia (ITG) en virtud del acuerdo suscrito con BRE Global Ltd.

BREEAM ES incorpora todo el conocimiento y experiencia acumulado por BRE y a la vez se adapta a la realidad española considerando la legislación, normas y estándares y la mejores prácticas del mercado, promoviendo el "pensar global y actuar local".

De esta forma se garantiza la calidad y transparencia comprobada de la metodología, la posibilidad de comparación de edificios entre distintos países y regiones y la adecuación a la realidad legal y técnica de España.

Estándares Ambientales

Nº d

e ed

ifici

os

Mín

imo

norm

ativ

o

Mínimo Objetivo

Apr

obad

oB

ueno

Muy

Bue

no

Exc

elen

te

Exc

epci

onal

AnteproyectoProyectobásico

Proyecto de ejecución

Construcción OcupaciónFin de vida

No doméstico

BREEAM ES Pre‐evaluación

BREEAM ES Nueva ConstrucciónBREEAM ES Rehabilitación

BREEAM ES En Uso

BREEAM ESUrbanismo

Doméstico BREEAM ES ViviendaBREEAM ES Vivienda Rehabilitación

3.- BREEAM_ES URBANISMO

BREEAM URBANISMO

BREEAM Es Urbanismo es un estándar independiente y externo de evaluación y certificación basado en la metodología BREEAM. Se centra en criterios fundamentales de sostenibilidad ambiental, social y económica y en las exigencias del sistema de planeamiento que tienen un impacto sobre los proyectos urbanos. 

Su funcionamiento se basa en la adjudicación de puntos en otras categorías, de acuerdo con las prestaciones ambientales previstas en el plan o proyecto, medidas con respecto a unos objetivos de sostenibilidad y las exigencias de la legislación tanto local, como regional, como estatal. A continuación, esos puntos se suman para producir una única puntuación general en una escala de: Aprobado, Bueno, Muy Bueno, Excelente y Excepcional. 

El funcionamiento de BREEAM ES Urbanismo está supervisado por un consejo Asesor, que representa, de forma trasversal, a los interesados en el sector del planeamiento urbanístico y el proyecto urbano.

www.breeam.eswww.breeam.org

Decisión certificación BREEAM

Definición del Asesor y registro del edificio

Ejercicio de estimación y pre‐evaluación

Definición de estrategia para la certificación

Recogida de evidencias

Certificación del Diseño del 

Proyecto  (Pre‐evaluación)

Certificación del proyecto Post‐ construcción 

(evaluación del proyecto)

REGISTROmarco de referencia del cumplimiento

CERTIFICADO PROVISIONAL

Actos preparatorios

Aprobación Inicial

Aprobación Definitiva

Información pública

Informes sectoriales, municipalesEvaluación ambiental estratégica (si aplicable)

Proyecto de Urbanización

Edificación

Ocupación

CERTIFICADO FINAL

BREEAM ES EDIFICACIÓN BREEAM

ESEN USO

CERTIFICADO DEFINITIVOPLANEAMIENTO

CLIMA Y ENERGÍA COMUNIDADES DISEÑO DEL LUGAR ECOLOGÍA

TRANSPORTE RECURSOS ECONOMÍA EDIFICIOS

Objetivos: Reducir la contribución al cambio climático del proyecto propuesto, garantizando, al mismo tiempo, que las urbanizaciones están adaptadas, de manera adecuada, a los impactos del cambio climático presente y futuro

Requisitos:▪ Gestión de Aguas▪ Principios de Diseño▪ Gestión y Control Energético▪ Infraestructura▪ Gestión de recursos Hídricos▪ Resistencia/flexibilidad

CLIMA y ENERGÍA

Objetivos: diseñar la urbanización para que sostenga a una comunidad vibrante y nueva que pueda integrarse con las áreas circundantes, evitando la creación de condominios "cerrados" o comunidades percibidas como tales.

Requisitos:▪ Evaluación del impacto social▪ Participación ciudadana▪ Estilos de vida sostenibles▪ Gestión y Operación

COMUNIDAD

Objetivos: proporcionar un marco para el diseño de un "lugar real" con una identidad que garantice que las personas que puedan manejarse y moverse de forma instintiva, garantizando también que la nueva urbanización se integre en el contexto local respetando el patrimonio existente.

Requisitos:▪ Selección del Emplazamiento▪ Diseño del Emplazamiento▪ Espacios Verdes▪ Densidad residencial ▪ Viviendas Asequibles▪ Seguridad▪ Fachadas Activas▪ Arquitectura Local

DISEÑO DEL LUGAR

Objetivos: Preservar la riqueza ecológica del emplazamiento, aprovechando al máximo las mejoras ecológicas dentro y alrededor de la urbanización, así como los edificios.

Requisitos:▪Mantenimiento y mejora del hábitat▪ Plan de Actuación para la Biodiversidad▪ Corredores Ecológicos▪ Contaminación del Suelo

ECOLOGIA

Objetivos:mejorar la movilidad de las personas proporcionado alternativas distintas al coche privado y fomentado los trayectos a pie o en bicicleta en aras de estilos de vida más saludables.

Requisitos:▪ Transportes Públicos▪ Equipamientos Locales▪ redes Ciclistas▪ Tráfico▪ Planes de Movilidad Sostenible

TRANSPORTE

Objetivos: diseñar para el uso eficiente de los recursos, lo que incluye el agua, los materiales y los recursos en la construcción, el funcionamiento y la demolición. Minimizar los impactos del ciclo de vida de los materiales escogidos.

Requisitos:▪ Selección de materiales▪ Usos y recuperación del suelo▪ Gestión de residuos▪ Recursos hídricos

RECURSOS

Objetivos: proporcionar oportunidades para la localización de empresas y para que estás den servicio a la localidad y proporcionen nuevas oportunidades laborales a los residentes de la misma.

Requisitos:▪ Inversión▪ Empleo Local▪ Estatutos Sostenibles

ECONOMIA

Objetivos: Garantizar que le diseño de los edificios individuales contribuya a la sostenibilidad general de la urbanización mediante elevados estándares ambientales

Requisitos:▪ Edificios BREEAM▪ Viviendas sostenibles

EDIFICIOS

PUNTUACIÓN

Puntos Mínimos Obligatorios: estos puntos deben ser cumplidos por todos los proyectos que soliciten la certificación. Si alguno de estos puntos no se consigue entonces el proyecto no podrá obtener una puntuación BREEAM ES Urbanismo y por lo tanto no podrá obtener la certificación.

Puntos Opcionales: en cada requisito hay una serie de puntos que son opcionales, además de los obligatorios debido a las grandes diferencias que pueden existir entre distintos proyectos urbanos a la hora de su diseño, estos puntos reflejan el nivel de viabilidad. No se tendrá en cuanta a la hora de realizar los cálculos básicos de la puntuación BRREAM ES Urbanismo.

Si están incluidos en la evaluación, estos contribuirán a la puntuación global del proyecto y no de forma adicional como los puntos de innovación.

Requisitos a Medida: además de los puntos obligatorios y los puntos opcionales, existen requisitos A Medida. Los requisitos a medida son aquellos que, mediante el consenso de las partes interesadas, se incluyen en el marco de referencia para realizar la evaluación del proyectos.

Puntos de Innovación: los puntos de innovación proporcionan un reconocimiento extra para una urbanización que ponga en práctica técnicas y estrategias novedosas en el ámbito del urbanismo sostenible, sobrepasando el nivel que se reconoce y recompensa en los requisitos del marcos de referencia.

Requisitos obligatorios

Puntuación por Requisito• Clima y Energía• Comunidades• Diseño del lugar• Ecología• Transporte• Recursos• Economía• Edificios

Innovación• Puntos de nivel ejemplar• Puntos de innovación

Pond

eración med

ioam

bien

tal por  

Requ

isito

Puntuación final

Correcto ≥ 30Bueno ≥ 45Muy bueno ≥ 55Excelente ≥ 70Excepcional ≥ 85

Puntuación

 por Categoría

PONDERACIONES MEDIOAMBIENTALES

Existe un factor de ponderación regional que se aplica a cada requisito. Este factor de ponderación regional ha sido determinado por grupos de expertos regionales específicos. 

Los participantes fueron seleccionados por el equipo de BREEAM ES Urbanismo en consulta con el Consejo asesor de BREEAM ES, garantizando la experiencia, conocimiento y fiabilidad para cada zona.

4.- EJEMPLO: CLIMA Y ENERGIA (CE 5)

CLIMA Y ENERGIA: EJEMPLO

CE 1 GESTIÓN DE AGUAS (Evaluación de riesgo de inundación)CE 2 GESTIÓN DE AGUAS (Escorrentía de aguas superficiales)CE3 GESTIÓN DE AGUAS (SUDS de Aguas Pluviales)CE4 PRINCIPIOS DE DISEÑO (Isla de Calor)CE 5 GESTIÓN ENERGETICA (Eficiencia Energética)CE 6 GESTIÓN ENERGETICA (Renovables in situ)CE 7 GESTIÓN ENERGETICA (Renovables futuras)CE 8 INFRAESTRUCTURA (Instalaciones Urbanas)CE9 GESTIÓN DE RECURSOS HIDRICOS (Consumo de Agua)CE10 RESISTENCIA/FLEXIBILIDAD (Diseño y Resistencia/flexibilidad ante las inclemencias del tiempo)CE11 CONTROL DE LA ENERGIA (Contadores auxiliares/inteligentes)

nota:  los subrayados son puntos obligatorios

Método Evaluación Ambiental

Sistema Certificación

Guía Técnica / Referencia

5.- ANEXO

Oficinas Comerciales Industriales Docentes Sanitarios

Judiciales Multirresidencial Hoteles, hostales

Galería de arte, museo Biblioteca

Centro de día Lugar de culto CineTeatro, museo,

sala de conciertos

Salas de exhibición y conferencias

Centros deportivos

Centros de transporte

Centros de investigación Laboratorios Guarderías

BREEAM NUEVA CONSTRUCCIÓN: TIPOLOGIAS DE EDIFICACIÓN

GESTIÓN SALUD Y BIENESTAR

ENERGÍA TRANSPORTE AGUA

MATERIALES RESIDUOS USO DEL SUELO Y

ECOLOGÍA

CONTAMINACIÓN INNOVACIÓN

CATEGORIAS_ NUEVA CONSTRUCCION

▪ value preservation/increase▪ Reduction of energy cost▪ Reduction of operating cost▪ Reputation▪ Emision reduction/environmentalprotection▪ Improved working atmosphere/enhancement of confort

6.- CONCLUSIONES