JUNTA DE REMATES

Gerencia División Administrativa

CFN GUAYAQUIL

2017

INDICE

1.- PLAZOLETA CENTRO COMERCIAL PLAZA TRIÁNGULO 2.- MACRO LOTE No. 14 COMUNA SACACHUM 3.- EDIFICACIÓN DE DOS PLANTAS (VIVIENDA) 4.- GALPONES INDUSTRIALES – CONSECUSA 5.- VILLA # 2 PARQUE DE LOS CEIBOS 6.- URBANIZACIÓN NOBOL - Ex. GIALE 7.- MACROLOTE BALDIO km. 18 VÍA LA PUNTILLA 8. LOTE No. 2 HACIENDA EL DANÉS (174.46 hectáreas) 9.- 260 PALCOS y 2 PARQUEADEROS ESTADIO BANCO DEL PACIFICO (EMELEC) 10. TERRENO Y EDIFICACIONES TURISTICA “HOTEL ARENA INTERNACIONAL” 11. TERRENO CON VIVIENDA Y EDIFICACIONES INDUSTRIALES SANTA ROSA-MACHALA 12. TERRENOS CON COMPLEJO TURISITICO HOTEL COSTAMAR 13.CENTRO ECOTURÍSTICO CASCADA AZUL-BALNEARIO “CAMPO ALEGRE” 14. HCDA. SAN MIGUEL.-CANTÓN MILAGRO 15. OBRAS DE ARTE

1.- PLAZOLETA CENTRO COMERCIAL PLAZA TRIÁNGULO

Mediante escritura de dación en pago la FINANCORP S.A. entrega a la Corporación Financiera Nacional, el 15 de Diciembre del 2009 una Plazoleta en la planta alta del centro comercial Plaza Triángulo, ubicado en Urdesa Central, Parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, con una superficie total de 70.62m2 Valor subasta : $. 32,864.53

2.- MACRO LOTE No. 14 COMUNA SACACHUM Mediante Juicio Coactivo # 314-2011; seguido en contra de SANDRA VERÓNICA

ALBÁN AYÓN la Corporación Financiera Nacional, el 29 de Abril 2013 se adjudicó un lote de terreno con una superficie total de 80 hectáreas, ubicado en la Comuna Sacachum, de la Parroquia Julio Moreno, del Cantón Santa Elena Provincia de Santa Elena, Valor subasta: $. 36,285.20

Mediante Juicio Coactivo #286-2011 seguido en contra de ÍTALO NORBERTO VÉLEZ PALACIOS Y MERCEDES CATALINA CEDEÑO ALCÍVAR, la Corporación Financiera Nacional se adjudicó el 17 de Diciembre del 2012 el bien inmueble que consiste en: Lote 1 de 248 m2 y Lote 2 de 200 m2, predios que unificados forman un solo cuerpo de 448 m2, sobre el que se levanta una edificación de dos plantas y terraza con 610 m2 de construcción más obras complementarias como cerramiento perimetral, patio pavimentado, jardineras, escalera externa y un galpón liviano en el patio posterior, los que están ubicados en el barrio La Pradera de la parroquia Tarqui, cantón Manta – Provincia de Manabí. Valor Subasta: $. $. 129,072.39

3.- EDIFICACIÓN DE DOS PLANTAS (VIVIENDA)

4.- GALPONES INDUSTRIALES – CONSECUSA

Mediante juicio coactivo # 760-2011, contra la COMPAÑÍA DE SERVICIOS ECUATORIANOS S.A. - CONSECUSA y otros, la Corporación Financiera Nacional se adjudicó el 8 de Enero del 2013 un macrolote de terreno formado por doce lotes que forman un solo cuerpo de 21,085.30 m2, con seis galpones industriales para procesamiento de Atún, oficinas y construcciones complementarias, ubicados en el Km 12.5 de la vía a Daule, dentro de la Lotización Los Ranchos II, Parroquia Tarqui, Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas.

Valor subasta: $. 7´636,571.01

5.- VILLA # 2 PARQUE DE LOS CEIBOS Mediante Juicio Coactivo # 113-2002 seguido en contra de CIA. BRUMEN S.A., la Corporación Financiera Nacional se adjudicó con fecha 15 de Diciembre del 2006, el bien inmueble que consiste de una edificación de 249.60 mts2. ubicada en el Condominio Parque No. 12 Dpto. No. 2 Solar 1 de la Mz. 122 calle 4ta. Pasaje 47 N -0 en el cantón Guayaquil, Provincia del Guayas. Valor subasta: $. 86,295.71

Villa # 2 Parque De Los Ceibos

6.- URBANIZACIÓN NOBOL - Ex. GIALE

Mediante Juicio Coactivo # 080-2012 seguido en contra de INMOBILIARIA GIALE S.A, la

Corporación Financiera Nacional se adjudicó con fecha 14 de noviembre del 2013 un bien inmueble

consistente en Lote B de 41,677.87 m2 con 8 viviendas tipo y un galpón que suman 466,48 m2 edificados sobre el terreno indicado, mas obras civiles complementaria, ubicados en el sector sureste

de la ciudad Narcisa de Jesús, cantón Nobol – Provincia del Guayas. El predio es un terreno en

proceso de urbanización ubicado a 300 metros de la vía a Daule y a 1000 m aprox. del Santuario de

Santa Narcisa de Jesús, actualmente existe urbanizada una primera etapa que contiene obras y

servicios como: relleno y compactación de terreno, trazado y conformación de amanzanamiento y

calles interiores, aceras y bordillos, red eléctrica, red de agua potable, red de drenaje de aguas

lluvias, cancha de uso múltiple, área de parque, calle de acceso asfaltada desde carretera, 8 villas

modelo.

Valor subasta: $. 1,538,916.66

7.- MACROLOTE BALDIO km. 18 VÍA LA PUNTILLA

La Corporación Financiera Nacional recibe el 13 de septiembre del 2013 como dación en pago que otorga la Cía. FERTCOMSA S.A. un predio rústico (baldío) llamado Bellavista, ubicado en el km 18,5 vía La Puntilla-Tarifa-Samborondón de un área de 84,735 mts2.

Valor subasta: $. 984,150.00

8. LOTE No. 2 HACIENDA EL DANÉS (174.46 hectáreas)

Dación en Pago, otorgada por Diego Gustavo Carrillo Galarza y Brenda Elizabeth Peña Ron a favor de la Corporación Financiera Nacional, el 21 de Junio del 2012, consistente en lote de terreno de 174.46 has, en desuso, ubicado en Km. 1,50 Vía Engunga – Engabao, a 2,50 Km por desvío margen izquierdo, Comuna Engunga, Parroquia Chanduy, Cantón y Prov. de Santa Elena. Valor de subasta: $. 200,764.38

9.- 260 PALCOS y 2 PARQUEADEROS ESTADIO BANCO DEL PACIFICO (EMELEC)

Con fecha 15 de diciembre del 2003, la Corporación Financiera Nacional en calidad de acreedor del Club Sport Emelec, recibió en dación en pago 700 palcos, 17 suites y 8 parqueos del graderío de la calle Pío Montufar, del estadio Capwell, ubicados en la calle Pio Montúfar, sector de palcos Carlos Raffo, zonas D,E,F y G, adjudicados por $. 724, 161.89

A la fecha la Corporación Financiera Nacional cuenta con 260 palcos y 2 parqueos del total de los bienes que fueran recibidos :

VALOR TOTAL VALOR UNITARIO

Palcos Sector Alto 31,443.20 2,418.71

Palcos Sector Bajo 597,420.86 2,418.71

Parqueo No. 1 10,184.00 10,184.00

Parqueo No. 8 10,184.00 10,184.00

VALOR DE REALIZACION 649,232.06

10. TERRENO Y EDIFICACIONES TURISTICA “HOTEL ARENA INTERNACIONAL”

Mediante juicio coactivo No. 20-2009 seguido en contra de Carmen Elizabeth Muñoz Muñoz y Juan Carlos Cucalón Conde, la Corporación Financiera Nacional se adjudica el 19 de septiembre del 2011 bien inmueble consistente en terreno de 3,188 mtrs2. con edificación turística “Hotel Arena Internacional”, ubicada en el balneario San Clemente, en la vía Rocafuerte-Bahía de Caraquez.

Valor de la subasta: $. 493,859.39

11. TERRENO CON VIVIENDA Y EDIFICACIONES INDUSTRIALES SANTA ROSA-MACHALA

Mediante Juicio Coactivo 0227-2011 seguido contra la Cía. Ecuacaucho la Corporación Financiera Nacional se adjudicó con fecha 11 de marzo del 2014 el bien inmueble consistente en terreno de 16,810.74 mtrs2. con vivienda y edificaciones industriales ubicadas en la Cooperativa Defensores de Jumón a 300 mtrs. del redondel del ingreso al aeropuerto, carretera Panamericana.

Valor subasta: $. 506,971.31

12. TERRENOS CON COMPLEJO TURISITICO HOTEL COSTAMAR

Mediante Juicio Coactivo 144-98 seguido contra la Cía. ALFAMARK la Corporación Financiera Nacional se adjudicó con fecha 17 de junio del 2005 el bien inmueble consistente en terrenos de 18,370.28 mts2. con Hotel Complejo Turístico Costamar, ubicado en el Km 6 ½ margen izquierdo de la carretera Santa Elena-Manglaralto, vía Capaes-Punta Blanca, sector Punta Barandúa, Mz. B1-Lotes # 1, 1-A, 2, 2-A, 1, 6 Y 6-A; Mz. # 3 – Lotes# 2-B, 3-B y Fracción 2-A, más Mz. #5.

Valor subasta: $. 2,209,899.35

13.-CENTRO ECOTURÍSTICO CASCADA AZUL-BALNEARIO “CAMPO ALEGRE”

Mediante juicio coactivo- 107-2010 contra el Sr. Julio Lemos, La Corporación Financiera Nacional se adjudica el 5 de Noviembre del 2012, el bien inmueble consistente en un Centro Ecoturístico, denominado Cascada Azul-Balneario Campo Alegre con 27,256 mtrs2, el mismo que se encuentra ubicado en el km 175 vía Guaranda-Babahoyo a 2,53 km de la salida de la ciudad de Montalvo, Recinto Pisagua Alto, Cantón Montalvo, Provincia de Los Rios.

Valor subasta: $. 688,628.00

14. HCDA. SAN MIGUEL

Mediante juicio coactivo- 724-2009 La Corporación Financiera Nacional se

adjudica el 26 de Agosto del 2011 en juicio coactivo seguido contra Galo Anibal

Espinoza y Otra, el bien inmueble consistente en terreno de 4.011mtrs. 2 con

edificaciones e infraestructura para actividad avicola ubicada en Milagro, desde

la Avda. Cristóbal Colón a 2,4 km vía Naranjito, provincia del Guayas.

Valor subasta: $. 207,477.90