La Confederación N° 2883

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C nfederaciónLima 12 de mayo del 2014 / Edición Nº 2883

Revista Empresarial de CONACOwww.conaco.pe

Pag. 04 Pag. 09

Gas natural en casa: ¿Cómo puedo acceder a este servicio?

Pag. 12

Las copias fedateadas deben corroborarse

Juntos contra el crimen organizado


Si no tienes nuevas ideas ¡sal a cazarlas!

Escuchalo y Participa “Emprendedores por Lima”Escuchalo y Participa “Emprendedores por Lima”

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Arturo Velarde Aleman

Miguel Cespedes Mozo

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Remigio Reategui Gonzales

Sergio Terrones Malca

Angloni Purizaca Yaranga

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Piura, Sullana, Paita

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Huanuco, Tingo María

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Chincha, Callete, Huaral, Chancay, Huaraz, Chimbote y Huacho

San Miguel, Magdalena, Pueblo Libre, Lurigancho, Breña

San Martin de Porres, Los Olivos, Independencia, Carabayllo, Comas

Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco, Surquillo, San Borja, Jesús María, Lince, EL Agustino

Callao, Bellavista, La Perla, Carmen de la Legua Reynoso, Rimac, La Victoria

Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo, LurinPachacamac, Villa El Salvador, San Luis

San Juan de Lurigancho

Lima Industrial - Cercado de Lima

Ancon, Puente Piedra

Gregorio Hoces Granados

Hugo Luyo Meneses

Elizer Rodriguez Rojas

Luis Diaz Chaupin

Aldo Salazar

Hugo Carbajal Dongo

Moisés [email protected]

l país en general y Lima en particular, está sufriendo el

Eflagelo de la delincuencia con fuerza descomunal. Millones de peruanos nuevamente nos sentimos

estupefactos frente a un fenómeno socioeconómico similar y hasta peor que el terrorismo que nos golpeo en la década de los ochenta y que, no solo significó la pérdida de miles de vidas humanas, sino también millones de dólares en el campo económico.

Y, nuevamente, la sociedad se encuentra desarmada, con los brazos atados. Las autoridades llamadas a combatir al crimen organizado, no encuentran la forma efectiva de hacerle frente. La ciudadanía, el contribuyente que paga sus impuestos con la idea de que ese dinero está siendo utilizado, en parte, en la elaboración de nuevas estrategias para combatir eficientemente a los delincuentes y en la implementación de las fuerzas del orden, se da con la sorpresa que ello no está ocurriendo; que, muy por el contrario, hoy la policía es cada vez más escasa y está más desarmada y desmoralizada que antes.

Según un reciente informe elaborado por la empresa MAPCITY, en Lima existe UN POLICIA por cada 953 HABITANTES. Esto es realmente preocupante si tenemos en cuenta que, de acuerdo a la Organización de las Naciones Unidas, debe haber un efectivo por cada 250 pobladores.

Es decir, mientras la delincuencia, el crimen organizado, avanza a pasos agigantados, las autoridades se quedan en el camino dejando desprotegida a la población.

Otro dato importante que debemos tener en cuenta a la hora de diseñar estrategias contra la delincuencia es lo que señala el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD). Esta organización indica que América Latina representa el 8% de la población mundial, pero es el lugar donde se llevan a cabo el 42% de los homicidios en todo el planeta. Algo alarmante si consideramos que nuestro país se ubica en el octavo lugar de criminalidad entre los países de la región.

Representantes de Lima

Representantes de Provincias

-EDITORIAL

La Confederación / Edición N° 2883 03


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C nfederaciónLima 05 de mayo del 2014 / Edición Nº 2882

Revista Empresarial de CONACO

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La responsabilidad social

tributaria Pag. 12

Empresas tienen hasta 15 de

mayo para depositar la CTS

CONACO lanza la creación

del GEINEX del Plan P.E.P.E.CONACO lanza la creación

del GEINEX del Plan P.E.P.E.

5 sugerencias de marketing para

tener una Pyme exitosa

Gas natural en casa: ¿Cómo puedo acceder a este servicio?

Ante la expansión del servicio de , tome en cuenta estos gas naturalconsejos para disfrutar sus beneficios de forma segura

04 La Confederación / Edición N° 2883

- ACTUALIDAD

ome nota. Cada vez serán más

Tlos peruanos que empezarán a disfrutar de las ventajas de

contar con gas natural (GN) en sus hogares. Con miras al 2018, el plan de expansión de Cálidda apunta a ampliar la cobertura en 25 distritos de Lima, mientras que Contugas hará lo propio en Ica. Si es de quienes piensan optar por el uso de este tipo de combustible, sepa todo lo que debe tener en cuenta para que el promocionado ahorro reditúe en sus bolsillos de manera adecuada. 1. ¿CÓMO ME CONECTO AL SERVICIO?Para empezar, la zona donde vive debe contar con acceso a las redes de GN. Solo en Lima, distritos como Santa Anita, Ate, Callao, Puente Piedra, Cañete e Imperial se sumarán a la lista. Así que si ante la proximidad de su llegada se ha convencido de las ventajas del GN y ha optado por instalarlo en su hogar, la firma del contrato de suministro con la empresa a cargo (Cálidda para

Lima y Contugas para Ica) es el primer paso. Después, la misma empresa o un i n s t a l a d o r i n d e p e n d i e n t e –debidamente registrado en el O s i n e r g m i n – r e a l i z a r á l a s instalaciones internas. Y, una vez que se ha verificado que la instalación es correcta, se procederá con la habilitación del servicio.2. ¿QUÉ DEBO TENER EN CUENTA?

Para Osinergmin, resulta primordial evaluar, en términos económicos, el cambio al GN. Ello le dará una noción clara de los beneficios y lo ayudará a dec i d i r l a f o rma de pago o financiamiento de la conexión que más le conviene. Para que su decisión sea la adecuada, el regulador recomienda solicitar y evaluar diferentes cotizaciones formales del concesionario o de instaladores registrados, además de pedir información sobre las obras que se deberán realizar en su casa para que calcule el monto total de la inversión. Para ello, debe tener en cuenta que la

instalación de la tubería de conexión y la acometida (de la red hacia el hogar ) so lo l as rea l i za rá l a concesionaria, mientras que en casa puede hacerlo con un instalador independiente o con la misma concesionaria.3. ¿CUÁNTO PUEDO AHORRAR?Según la gerencia comercial de Cálidda, con el GN se puede ahorrar hasta un 70% en comparación con el uso de otros combustibles. “A más artefactos conectados al gas natural, mayor será el ahorro”, nos dice. En la actualidad, los precios de instalación y acceso al servicio tienen un descuento promocional promovido por el Estado, el cual se determina según el nivel socioeconómico (NSE) de la zona donde se ubica el inmueble del cliente. También variarán según el tipo de instalación y la cantidad de puntos por conectar. 4 . ¿ D E B O C A M B I A R D E ARTEFACTOS?Todo artefacto que consuma GLP o gas de balón puede ser convertido

Bill Gates dejó de ser el principal accionista

de MicrosoftEl fundador de la firma fue reemplazado por el ex director Steve

Ballmer, que ahora cuenta con 0,03 puntos más de capital

Por: JUAN SALDARRIAGA V.


-NEGOCIOS

para que funcione con GN. En general –según Cálidda–, las cocinas, termas, secadoras de ropa y calentadores de ambiente que funcionan con GLP están aptos para convertirse al GN, pero también existen en el mercado diversos artefactos que funcionan con este combustible.5. ¿LAS INSTALACIONES SON SEGURAS?Independientemente de quien haga la instalación interna (la concesionaria o el instalador registrado), Osinergmin aclara que el cumplimiento de las normas técn icas de ca l idad y seguridad es la principal condición para acceder al servicio. Pero la verificación del cumplimiento de las normas técn icas de ca l idad y seguridad de las instalaciones internas y externas de la conexión es responsabil idad de la empresa concesionaria.6. ¿CUÁL ES MI COMPROMISO COMO USUARIO?Además de pagar mensualmente sus consumos, no debe superar la demanda contratada ni alterar las condiciones del suministro para evitar futuros riesgos y perjuicios.7. ¿CÓMO PUEDO PROTEGER MI SERVICIO?Contugas recomenda evitar manipular el medidor o sus componentes, ya que expone a su familia y vecinos a incidentes potencialmente dañinos. Por ello, ubique al medidor en un ambiente protegido y l ibre de cualquier obstáculo que impida su acceso. Por las noches, cierre las vá lvu las de sus aparatos que funcionan a gas. Y si va a ausentarse durante mucho tiempo de su vivienda, c i e r re l a vá l vu la genera l de l suministro. Por otro lado, es muy importante una buena ventilación y aporte de aire. No tape las entradas de aire. Manténgalas limpias. Evite utilizar la tubería de sus instalaciones internas para colgar objetos, ni coloque artefactos eléctricos ni materiales. DATOS ► Los distritos de Lima metropolitana que cuentan con gas natural son: El Agustino, SJL, SJM, VMT, Los Olivos, VES, SMP, Comas, Cercado, San Miguel, Pueblo Libre, Jesús María, Surco, San Isidro y Magdalena.►130 mil conexiones domiciliarias existen en la actualidad solo en Lima Metropolitana, según Cálidda. El Minem estima que al término del 2014 la cifra cerrará en 280.000 en el país.

l m u l t i m i l l o n a r i o

Enorteamericano Bill Gates perdió su posición de primer

accionista individual de Microsoft al ser desplazado por el ex director Steve Ballmer, según se difundió hoy Viernes.

El total de poder del fundador del grupo informático estadounidense terminó de reducirse el miércoles pasado a US$330,14 millones, anunció el sitio internet de la SEC.De hecho, Gates ya había decidido reducir su participación en la firma desde hace algunos años. En tanto, Ballmer llegaba a los 333,25 millones de títulos.

Es así que actualmente Gates se quedó con el 4,00% del capital de Microsoft y es superado por Ballmer con el 4,03%, quien en febrero pasado cedió su cargo de director general a Satya Nadella.Y en cuando al monto final evaluado de participación en el capital de

Microsoft, Bill Gates cuenta con US$13.100 millones y Steve Ballmer, US$13.200 millones.

¿BILL, EL FILÁNTROPO?A mediados del 2008, tras 30 años después de haber estado a la cabeza del grupo, Gates renunció a toda función ejecutiva. Luego, renunció también a la presidencia del consejo de administración con la designación de Satya Nadella.

Hacia el 2000, creó la fundación "Bill & Melinda Gates" junto a su esposa. Posteriormente, también donó la mitad de su fortuna a causas caritat ivas así como también convenció a otros super millonarios estadounidenses a seguirle el ejemplo.

Con todo, a comienzos de marzo su fortuna fue estimada enUS$76.000 millones por la revista Forbes, liderando la lista de los hombres más ricos del mundo.

Las cinco principales inversiones de China en América Latina

China otorgó US$102.000 millones en préstamos a América Latina entre 2005 y 2013, según la Universidad de Boston

ada más simbólico de la

Npresencia china en América La t i na que l a rec i en te

adquisición de la mina Las Bambas en Perú. El consorcio chino MMG LTD, liderado por la estatal Minmetals Corp, adquirió la totalidad de la mina de cobre a la compañía suiza Glencore Xstrata PLC por US$5.800 millones.El desembarco chino en la región se h a c a r a c t e r i z a d o p o r e s t e desplazamiento o absorción de firmas privadas occidentales con g i g an t e s c a s i n ve r s i o n e s d e compañías o consorcios estatales.Este desembarco está aceitado por un sistema de flujos financieros de la banca estatal china que le permite a las compañías desembolsar grandes sumas y a los gobiernos de la región financiar inversiones sociales (vivienda, por ejemplo) o en i n f rae s t r u c tu ra ( c a r r e t e ra s , transporte, etc).Según el Instituto de Gobernanza Económica Global (GEGI, por sus

- DESARROLLO


siglas en inglés) de la Universidad de Boston, China otorgó US$102.000 millones en préstamos a América Latina entre 2005 y 2013."Con el ingreso de China en la Organización Mundial del Comercio en 2001 creció mucho el comercio y esto llevó naturalmente a un boom de la inversión. En vez de comprar el cobre de una empresa en América Latina, China decidió adquirirla o ganar una participación mayoritaria para tener un mayor control. La estrategia china es una compleja integración de su sector financiero y productivo. En términos de montos, los préstamos para la industria petrolera y para otros propósitos, pero garantizados con petróleo, son más importantes aún que las adquisiciones directas", indicó a BBCmundo el investigador de Gegi Amos Irwin.LAS CINCO PRINCIPALESEn el reino de las grandes inversiones del gigante asiático la estrella es el petróleo. Tres compañías chinas -

Sinopec, CNPC y Cnooc– se disputan el conjunto de las inversiones en este sector.1. VENEZUELA El 19 de septiembre del año pasado, el ministro de Petróleo Rafael Ramírez anunció un acuerdo con C h i n a N a t i o n a l P e t r o l e u m Corporation (CNPC) para la inversión de US$28.000 millones en un nuevo proyecto en la Faja Petrolífera del Orinoco.CNPC es la compañía madre de Petrochina, la segunda petrolera mundial en términos de capital.A este acuerdo se añadió otro por US$14.000 millones anunciado por el mismo Ramírez con la petrolera estatal China Petroleum & Chemical Corporation (Sinopec).Sinopec ha sido protagonista de otra de las grandes inversiones chinas en la región.2. BRASILEn Octubre de 2010 Sinopec, la más grande refinadora china, adquirió el 40% de la española Repsol en Brasil

por US$7.100 millones.En 2011 Sinopec expandió sus operaciones en Brasi l con la adqu i s i c i ón de l 30% de l a s operaciones de la portuguesa GALP por más de US$5.000 millones.Las dos operaciones son una clara indicación de la presencia de Sinopec en Brasil y de la estrategia china de adquisición parcial o fusión con c o m p a ñ í a s q u e y a e s t á n funcionando.Esta estrategia no se limita a Brasil. Dos meses después de su inversión en Repsol, Sinopec adquirió en Argent ina la estadoun idense Occidental Petroleum por US$2.450 millones.3. ARGENTINALa China National Offshore Oil C o r p o r a t i o n ( C n o o c ) s e h a convertido en la segunda petrolera e n A r g e n t i n a d e t r á s d e l a nacionalizada YPF con una serie de multimil lonarias adquisiciones parciales de distintas compañías.La inversión madre tuvo lugar en marzo de 2010 cuando Cnooc compró el 50% de la petrolera argentina Bridas por US$3.100 millones.En noviembre de ese año Bridas, ya con mayoría china, adquirió el 60% de Pan American Energy por US$7.000 millones.Y en febrero de 2011 la Pan American Energy adquirió el 100% de los activos de Esso Argentina por más de US$800 millones.La nacionalización de YPF en 2012, que puso en pie de guerra a muchas naciones occidentales, no perturbó a China que en enero del año pasado se asoció a la estatal petrolera argentina para la explotación de petróleo de esquito en la gigantesca reserva de Vaca Muerta.4. PERÚDespués del sector energético –petróleo y gas– la minería es el que concentra la mayor inversión china en la región.Con la adquisición que hizo el consorcio MMG LTD de las mina de cobre Las Bambas, la mayor en monto de la historia peruana, China elevó su inversión en proyectos mineros en el país a US$19.000 millones. Según estimaciones de la Cámara de Comercio Peruano China (Capechi),


-DESARROLLO

China controla hoy un 33% del sector minero peruano.5. LAS MAYORES CIFRASEn término de montos, estos préstamos superan cualquier inversión directa.Según Gegi, Venezuela ha recibido unos US$50.000 millones en créditos garantizados con entregas de petróleo. Si a esto se le suman las inversiones directas, Venezuela es el primer destino inversor chino en América Latina.Ejemplos de estos créditos son el fondo de inversión bilateral de US$17.000 millones con prioridad para la inversión agrícola creado en 2007 o los US$4.000 millones otorgados en 2011 por el Banco de China para la construcción de viviendas.En el caso de Brasil la estatal petrolera Petrobras recibió en 2009 un préstamo de US$10.000 millones para el desarrollo de su producción petrolera offshore.En noviembre de 2007 Petrobras había anunciado el descubrimiento del yacimiento offshore Tupi con un potencial de 8.000 millones de barriles de petróleo que Brasil podría comenzar a explotar a partir de 2020.

El hallazgo fue calificado del más importante en 30 años, pero requería de una fuerte inversión en momentos en que los mercados financieros internacionales estaban secos por la contracción crediticia que terminó de explotar un año después con la caída del Lehman Brothers y la gran debacle internacional. China supo aprovechar el momento para financiar la inversión de Petrobras a través de un préstamo del China Development Bank Corp.

OTRAS INVERSIONES CHINAS

La inversión china no ocurre

necesar iamente en terr i tor io

latinoamericano. Un ejemplo es la

inversión para refinerías de petróleo.

El 27 de abril de 2012 se colocó la

piedra fundacional de la refinería de

Jie Yang en la provincia china de

Guagdong, emprendimiento en el

que la venezolana estatal Pdvsa está

asociada a la China National

Petroleum Corporation (CNPC) con la

que construirá otras dos refinerías en

terr itor io chino por un costo

aproximado de US$16.000 millones.

El objetivo de estas refinerías es

procesar el petróleo venezolano para

uso doméstico chino.

La inversión en transporte es otro

punto fuerte de la expansión del

gigante asiático.

Según el rastreador global de las

inversiones chinas de la Heritage

Foundation, China ha invertido en

Venezuela más de US$8.000

millones en transporte mientras que

e n A r g e n t i n a l a c i f r a r o z a

losUS$3.000 millones.

A pesar de que los dos últimos años el

crecimiento chino ha "menguado"

(bajó a 7,4% el año pasado), nada

indica que este torrente chino se va a

detener. "Si la economía china sigue

creciendo como lo ha hecho hasta

ahora, va a seguir requiriendo un

enorme flujo de recursos tanto para

el consumo doméstico como la

exportación. Mientras esto suceda

habrá una fuerte demanda de

recursos primarios y una fuerte

presión china para la adquisición

directa de estos recursos", indicó a

BBC Mundo, Amos Irwin.

Descubre cómo cambiar la tarifa de tu celular migrando de plan

n febrero culminó oficialmente

Emi contrato de plan tarifario por

S/.99 mensuales con una

operadora de telefonía celular. Al no

pedir una migración a un plan de

menor costo en esa fecha, este

continúa vigente hasta el día de hoy.

Cada fin de mes me percato de que

tengo saldo disponible tanto para

llamadas, mensajes de texto y MB

para Internet. En otras palabras,

sobrepasan mis necesidades. Pero

hay otros casos, por ejemplo, el de

personas que adquirieron un equipo

de última generación, con planes de

hasta S/.199 mensuales, y que en el

quinto o sexto mes se dan con la

sorpresa de que su consumo no llega

ni al 50%. O de aquellos con planes de

S/.49 que no pueden navegar

tranquilamente por Internet. La

solución lógica es optar por un

cambio. Pero, ¿cómo hacerlo?

CONTRATO CULMINADO

Augusto Cáceres, decano de la

Fa c u l t a d d e N e g o c i o s d e l a

Universidad Privada del Norte, explica

que el trámite se puede hacer de dos

formas, "a través de una llamada

gratuita al 123 en el caso de Claro y

104 en Movistar o acudiendo a sus

centros de atención”.

Si el contrato ha expirado, explica el

especialista, el cambio para reducir la

tarifa no tiene ningún costo y es

inmediato. “Aunque claro, el usuario

debe estar al día en sus pagos”,

añade. Según la compañía Claro,

“puede ser solicitado hasta el

penúltimo día del ciclo de facturación

de la línea”.

CONTRATO VIGENTE

En el caso de que el el contrato sigua

v igente, se puede real izar la

migración aunque con el pago de una

penalidad.

Claro accede al incremento (gratuito)

y reducción de la tarifa (con un costo).

“De solicitar migrar a un plan inferior,

en caso tenga un acuerdo vigente, por

el reintegro del equipo, deberá pagar

los meses restantes que faltan por


- TECNOLOGÍA

terminar su acuerdo in i c ia l ”,

indicaron. En el caso del servicio móvil

de Movistar, el usuario también puede

migrar a un plan más económico o uno

más caro. Sin embargo, este recibirá

una penalidad de acuerdo con el

monto estipulado en el contrato.

¿Y si la empresa no accede al cambio

que el usuario solicita? De acuerdo a

Osiptel, ésta puede recibir una multa.

“En caso que una empresa operadora

no le permita a un usuario realizar un

cambio de plan tarifario en su servicio

de telefonía móvil, el usuario o

abonado tiene la facultad de iniciar un

procedimiento de reclamo", indican.

La multa tiene como límite mínimo 0.5

UIT y siendo la multa máxima de 50

UIT (infracción leve).

OPINIÓN EXPERTA

Según Crisólogo Cáceres, presidente

de Aspec, cuando el usuario contrata

un plan tarifario y el plazo forzoso de

este vence, puede mantenerlo o

efectuar un cambio. Es su derecho.

Ese cambio puede estar referido no

solo al plan en sí mismo, sino también

en cuanto a la compañía que brinda el

servicio. No existe restricción alguna

siempre que el usuario esté al día en

sus pagos y haya cumplido cualquier

otra obligación pactada con la

empresa. Por otro lado, muchas veces

las decisiones que toma el usuario al

adquirir un equipo postpago se basan

en cuestiones triviales como la moda,

el diseño del teléfono, etcétera, y no

en consideraciones más relevantes

como las características -cualitativas

y cuantitativas- del servicio, sus

restr icc iones, la velocidad de

transmisión de datos (en el caso de

Internet), una evaluación de la propia

capacidad financiera del consumidor,

entre otros.

Empero, la forma y la oportunidad en

que esta información crítica se

transmite depende del vendedor de la

empresa, ya que el consumidor no

tiene una idea cabal de los detalles por

los que debe interesarse.

Claro y Movistar permiten migrar a otra tarifa incluso si no se ha vencido el contrato, pero con un costocia.

CONACO con los Emprendedoresde Lima


-INSTITUCIONAL

4.- Visita a San Juan de Lurigancho, a los Comerciantes del Mercado “El Bosque”

1.- Con el presidente de APEMIVES, Sr. Fortunato Mandorthupa quien agradeció el apoyo y entrevista del programa radial de CONACO, “Emprendedores por Lima”

2.- Visita al mercado “FEVACEL” del distrito de Independencia, quienes nos abrieron las puertas entusiastamente.

3.- En el conglomerado de Paruro, con los emprendedores del rubro electrónico

I. Obligados a presentar la

Declaración de Predios 2013

Están obligados:

· Las personas naturales,

· Las sociedades conyugales y

· Las sucesiones indivisas

omiciliadas o no, inscritas o

Dno en el RUC, que al 31 de

diciembre del 2013, hayan

sido propietarias (aun cuando, a la

fecha ya no lo sean o continúen

siéndolo) de:

· Dos o más predios cuya

suma de autoavalúos a la fecha

supere los S/. 150,000 (ciento

cincuenta mil Nuevos Soles),

· Dos o más predios que

fueron cedidos para ser destinados a

cualquier actividad económica, o

· Un único predio de valor

mayor a S/. 150,000 (ciento

cincuenta mil Nuevos Soles), que

hubiera s ido subdiv id ido y/o

ampliado para cederlo a terceros,

siempre que las subdivisiones y/o

amp l i ac i ones no hayan s ido

independizadas en Reg is t ros

Públicos.

Las sociedades conyugales con

régimen patrimonial de sociedad de

gananciales efectuarán el cómputo

del número de sus predios y la

va lo r i zac ión de los mismos,

considerando los predios de la

sociedad conyugal más los predios

p r o p i o s d e c a d a c ó n y u g e .

Asimismo, se encuentra obligado a

presentar la declaración de predios,

cada cónyuge de la sociedad

conyuga l con separac ión de

patrimonios, domiciliada o no en el

país, inscrito o no en el RUC, siempre

que, al 31 de diciembre del 2013,

haya sido propietario (aun cuando, a

la fecha ya no lo sea o continúe

siéndolo) de:

Dos o más predios cuya


supere los S/. 150,000 (ciento

cincuenta mil Nuevos Soles), o

Un predio o más, siempre

que el otro cónyuge de la sociedad

conyuga l también haya s ido

propietario de al menos un predio y la


supere los S/.150, 000 (ciento

cincuenta mil Nuevos Soles). II.

Exceptuados de presentar la

Declaración de Predios

Se encuentran exceptuados de

presentar la Declaración de Predios

las personas naturales, que al 31 de

diciembre del 2013, hayan sido

propietarias (aun cuando, a la fecha

ya no lo sean o continúen siéndolo)

hasta de tres predios de cualquier

v a l o r, c o n l a s s i g u i e n t e s

características:

S e e n c u e n t r e n

comprendidos en el Régimen de

Unidades Inmobiliarias de Propiedad

Exclusiva y de Propiedad Común a

que se refiere la Ley N° 27157; y

Se destinen, uno a vivienda,

otro a cochera y el tercero a depósito,

y se encuentren ubicados en una

misma edificación.

Asimismo, tampoco se encuentran

obligados a presentar la declaración

los cónyuges que, al 31 de diciembre

del 2013, se encuentren bajo el

régimen patrimonial de separación

d e p a t r i m o n i o s , q u e s e a n

propietarios (aun cuando, a la fecha

ya no lo sean o continúen siéndolo),

entre los dos, de hasta tres predios,

que cumplan con las características

descritas en los incisos 1 y 2 del

párrafo anterior.

I. información que se debe

declarar

a) Sobre el declarante:

· Datos de identificación

· Tipo de declarante: (persona

natural / sociedad conyugal /

sucesión indivisa / representante de

CASOS PRÁCTICOS


menores de edad o de incapaces)

· Condic ión de domic i l io

(domiciliado o no domiciliado)

· Datos de identificación del

cónyuge (de ser el caso)

b) Sobre los predios del declarante:

· Cantidad de predios

· Ubicación del predios

· Datos de adquisición del

predio

· Valor del predio

· U s o d e l p r e d i o ( c a s a

habitación, alquiler, cesión u otros)

· Otros características del predio.

Valor del predio: Se considera como

valor de cada predio el monto del

autoavalúo que corresponde al año

en que se vence el plazo para

presentar la declaración. Así, para la

Declaración de Predios 2013 se

considera el valor de autoavalúo del

2014.

I. Valorización de predios

para la declaración

Para los predios ubicados en el país,

se considera como valor del predio el

m o n t o d e l a u t o a v a l ú o

correspondiente al año en que se

vence el plazo para presentar la

declaración. De este modo, para la

Declaración de Predios 2013 se

considera el valor de autoavalúo del

2014, conforme a las normas del

Impuesto Predial contenidas en la

Ley de Tr ibutac ión Munic ipal

(Decreto Legislativo N° 777 y normas

modificatorias).

Valor del autoavalúo a considerar en

la Declaración de Predios: Se tomará

para efecto de la Declaración de

Predios la base imponible que se

utilizó para calcular el Impuesto

P r e d i a l , s i n c o n s i d e r a r l a s

deducciones establecidas para éste

último impuesto.

Para los predios ubicados en el

extranjero, se considera como valor a

Por: CPC. Mónica Sánchez Villamares

ASESORA DE EMPRESAS

Contabilizacion del Impuesto Predial (I)

-

aquel sobre el cual se calcula el

impuesto que grave la propiedad de

ese predio en el país donde se ubica,

correspondiente al año por el cual se

efectúa la Declaración de Predios, sin

considerar ninguna deducción. de no

existir dicho valor, se considerará

como tal al valor de adquisición del

predio o su valor de mercado, el que

resulte mayor.

La declaración del valor se realizará

e n d ó l a r e s a m e r i c a n o s ,

encargándose la SUNAT de la

conversión a través del Formulario

Virtual N° 1630 o del PDT Predios N°

3530.

El tipo de cambio a considerar para

predios ubicados en el extranjero:

Para la Declaración de

Predios 2013: S/. 2,794

I. Información necesaria

para llenar su Declaración

Antes de empezar a llenar su Declaración de Predios 2013 es

recomendable tener a su alcance los

siguientes elementos:

La declaración de autoavalúo

del año 2014 de cada predio que le

entrega la municipalidad respectiva o la

auto declarada de ser el caso.

A p e l l i d o s y N o m b r e s

completos del (la) declarante

T i p o y n ú m e r o d e s u

documento de identidad

Fecha de nacimiento del

declarante

Si se acerca a un Centro de Servicios al

Contribuyente de SUNAT para recibir

asistencia en el l lenado de su

declaración le sugerimos l levar

consigo:

Su documento de identidad

original (declarante).

Su Clave SOL (Código de

Usuario y Clave) sólo en caso de

presentar su declaración a través del

PDT 3530 y estar inscrito en el RUC.

El dato de la dirección de

correo electrónico (mail) a la cual será

env iada l a in fo rmac ión de su

declaración, en caso presente su

declaración usando el Formulario

Virtual 1630 (que puede utilizarse para

declarar hasta 20 predios).

II. C r o n o g r a m a d e

vencimientos

Los plazos para la presentación de la

D e c l a r a c i ó n d e P r e d i o s

correspondiente al año 2013, se

detallan en el siguiente cronograma:

-CASOS PRÁCTICOS


I. Caso PracticoLa empresa ALTAVISA y TRESRL son copropietarias de un almacén ubicado en el Callao. El área del almacén está distribuida de la siguiente forma:

Propietario m2 %

ALTAVISA 1500 60%

TRESRL 1000 40%

Total 2500 100%

Sin embargo en la Municipalidad aparece como propietaria sólo la empresa ALTAVISAEl autoevalúo del inmueble es S/. 200,000 ¿Quién y por cuánto debe pagar el Impuesto Predial?

SoluciónLa Ley de Tributación Municipal señala que los predios sujetos a condominio se consideran como pertenecientes a un solo dueño, salvo que se comunique a la respectivaMunicipalidad el nombre de los condóminos y la participación que a cada uno corresponda. Los condóminos son responsables solidarios del pago del impuesto que recaiga sobre el predio, pudiendo exigirse a cualquiera de ellos el pago total.En este caso ALTAVISA y TRESRL son condóminos del inmueble por lo que ambas están obligadas al pago del Impuesto.Predial en la parte que les corresponde, sin embargo ante la Municipalidad sólo ALTAVISA es propietaria del inmueble, por lo que dicha Municipalidad puede exigirle la totalidad del pago del referido impuesto a ALTAVISA, sin perjuicio que ésta última le cobre la parte delImpuesto que le corresponde a TRESRL.Dichas empresas deben también comunicar a la municipalidad que ambas son propietarias del predio y la participación de cada una en el respectivo inmueble.Cálculo de la Parte Proporcional correspondiente a cada empresa.

P ro p ie ta r io A u to v a lu o d e l p re d io %

A LT A V IS A 1 20 0 00 6 0 %

T R E S R L 8 00 0 0 4 0 %

T o ta l 2 00 0 00 10 0 %

Las copias fedateadas deben corroborarse

os documentos presentados en

Lcopias fedateadas que no

demuest ren verac idad o

precisión por sí mismas deben ser

corroborados con otros medios

probatorios que generen convicción

en el juzgador.

La Segunda Sala Constitucional

Transitoria de la Corte Suprema

e s t a b l e c i ó e s t e c r i t e r i o

j u r i s p rudenc i a l med i an te l a

sentencia recaída en la Casación N°

12586-2013 Piura por la cual se

declara infundado dicho recurso

interpuesto en el marco de un

proceso de reconocimiento de

aportes y otorgamiento de pensión

por jubilación.

Sustentación

El colegiado supremo fijó dicho

criterio al establecer en el caso

materia del citado expediente que los

certificados de trabajo presentados

en original, copia legal izada,

fedateada o en copia s imple

constituyen medios probatorios

idóneos y suficientes para demostrar

p e r í o d o s d e a p o r t a c i o n e s

considerados por la Oficina de

Normalización Previsional (ONP)

como aportaciones no acreditadas.

Sin embargo, aclara que para el caso

de las copias simples de aquellos

documentos no expedidos por los

exempleadores sino por terceras

personas, que sean contradictorios o

que generen duda respecto a su

contenido, deben ser corroborados

con otros medios de prueba porque,

de lo contrario, carecerán de mérito

probatorio.

En el caso objeto de análisis el

demandante –para acreditar el

vínculo laboral y, por tanto, los años

de aportación al Sistema Nacional de

Pensiones (SNP)– presentó copias

fedateadas por la propia empresa

demandada del certificado de trabajo

y de la liquidación de beneficios

sociales.

La sala detectó que el sello del

funcionario que emitió la copia

fedateada del certificado de trabajo

apa r e ce s ob r e l a f e cha de l

documento, y no existe otra prueba

que pueda corroborar la información

que contiene dicha copia.

Respecto de la copia fedateada de

la l iquidación de beneficios

sociales, el colegiado comprobó

que esta carece de la firma del

empleador y del demandante;

detectó además que la fecha de

este documento fue colocada a

manuscrito cuando la información

que consta en él fue impresa a

máquina de escribir mecánica.

Por ello, la sala suprema considera

que ambos documentos no

constituyen medios de prueba

idóneos que generen suficiente

convicción respecto al vínculo

l a b o r a l c o n l a e m p r e s a

demandada.

Jurisprudencia

La sala suprema toma en cuenta que el Tribunal Constitucional (TC) fijó como precedente vinculante en el Expediente N° 4762-07-PA/TC que cuando en los procesos de amparo la dilucidación de la c o n t r o v e r s i a c o n l l e v e e l reconocimiento de períodos de aportaciones que no han sido considerados por la ONP, para que la demanda sea estimada los jueces y las partes, deben considerar lo siguiente:

Que el demandante para generar suficiente convicción en el juez sobre la razonabilidad de su petitorio puede adjuntar a su d emanda c omo p r ueba s u certificado de trabajo, boletas de pago que pueden ser presentadas en original, copia legalizada o fedateada, mas no en copia simple.


- LEGAL

SALA SUPREMA RESUELVE CASACIÓNEn el caso de que no demuestren veracidad o precisión por sí mismas.

El 30% de asalariados es pobre en Perú

a reducción de la pobreza y

Lpobreza extrema continúa.

Según el INEI, la pobreza

monetaria en el Perú cayó a 23.9%

en el 2013, es decir, 7.283 millones

de personas están en esta situación.

No obstante, el 30.1% de la

población en situación de pobreza es

asalariado (dependientes). Además,

en el informe se ve que el 88.1% de

personas pobres ocupadas labora en

mypes.

Cabe recordar que, según la

metodología de cálculo de pobreza

desde el punto de vista del gasto, una

persona se considera “pobre” cuando

su gasto mensual no supera los S/.

292. La valla para calificar como

“pobre extremo” está en los S/. 195.

Avances

A u n q u e l a p o b r e z a c a e

sostenidamente en los últimos años,

aún queda largo camino por recorrer.

Esa es la percepción de Javier

Escobal, investigador principal de

Grade.

“Hemos avanzado mucho y estamos

en el camino correcto, pero el reto

pendiente aún es enorme”, dijo.

En ese sentido, recordó que la

pobreza rural asciende al 46% de la

población y que no es suficiente con

los programas de transferencias

condicionadas (como Juntos) para

ayudarlos a salir de esa situación. En

ese sentido -explicó-, es importante

complementar estos programas con

el desarrollo de infraestructura

básica, para integrar a la gente al

circuito económico. “Los caminos

rurales son la manera en que la gente

se va a articular a la salud, educación

y a los mercados”, sostuvo.

Pobreza y PBI

El experto calculó -grosso modo- que

c a d a p u n t o p o r c e n t u a l d e

crecimiento en el PBI representa una

caída de 0.5% en la pobreza.

“Por eso es importante enfrentar la

desaceleración del crecimiento: para

conseguir reducciones sostenidas y

que el proceso no se detenga”, dijo.

Sin embargo, Escobal reconoció que

atacar tasas de pobreza más bajas es

más difícil.

Esto va a ser evidente en el espacio

de la pobreza extrema urbana, que

es bajísima. Aún hay 'bolsones' de

pobreza rural importantes, pero que

están más alejados del mercado y

servicios públicos. Para enfrentar

eso, el esfuerzo que se requiere es

mayor. El esfuerzo de política pública

va a ser creciente”, sentenció.

EN CORTO

“No existen balas de plata”

Políticas articuladas. Javier Escobal

resaltó la necesidad de entender que

una sola política es insuficiente para

enfrentar la pobreza. Consideró que

es un problema que se ataca con

varios sectores trabajando juntos.

“Ese es un espacio que todavía está

pendiente. La articulación de

políticas no es tan buena como

quisiéramos”, opinó.

La disminución de la pobreza en el 2013 fue especialmente importante en zonas rurales. Sin embargo, la desaceleración podría deteriorar la dinámica de reducción de la pobreza.


-LABORAL

Cofopri elimina actos innecesarios

a Dirección Ejecutiva del

LO r g a n i s m o d e

F o r m a l i z a c i ó n d e l a

Propiedad Informal (Cofopri)

modificó los formatos utilizados

en los procesos de formalización

de la propiedad para contribuir a

la eliminación de actuaciones

innecesarias en la tramitación de

l o s p r o c e d i m i e n t o s

administrativos que tiene a su

cargo.

Así estableció

Por ejemplo que ya no se

requerirá la firma del ministro de

V i v i enda , Cons t rucc i ón y

Saneamiento en el formato de

título de propiedad gratuito

registrado a ser utilizado en la

adjudicación de lotes destinados

a equipamiento urbano a favor de

entidades estatales.

- CONSULTAS

Tampoco se requerirá la firma del

titular de dicho sector en el formato

de título de propiedad oneroso

registrado ni en el de título de

saneamiento de propiedad.

Además, simplificó la redacción de

la primera cláusula del formato de

título de saneamiento de la

propiedad a usarse en el proceso

de formalización de los lotes

ubicados en urbanizaciones

populares.

Lo mismo hizo con el formato de

título de saneamiento de la

propiedad para el proceso de

formalización de lotes situados en

programas de vivienda del Estado.

Novedades

Cofopri efectuó las modificaciones

mediante la Resolución Directoral

N ° 041 - 2014 - C O FO P R I / DE

publicada en su portal institucional

www.cofopri.gob.pe.


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Fecha y Hora

Eco. Veronica Diaz MuñanteEspecialista en Marketing

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La Confederación N° 2883

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