La Generalitat Valenciana y la Sociedad -...
16
Transcript of La Generalitat Valenciana y la Sociedad -...
Un gran parque empresarial enuna zona estratégica en Europa
La Generalitat Valenciana y la SociedadEstatal de Participaciones Industriales(SEPI) están promoviendo PARC SAGUNT,un ambicioso proyecto industrial ylogístico que, sobre una nueva superfi-cie de 9,5 millones de metros cuadra-dos brutos, se ubicará en el términomunicipal de Sagunto (Valencia).
PARC SAGUNT constituirá la mayor ofer-ta de suelo empresarial, con comunica-ciones y equipamientos de vanguardia,de toda Europa. Con una ubicacióninmejorable, potenciará una gran áreade actividades económicas que con-formará un potente foco de desarrollosostenible, único en la Unión Europea.
El proyecto se inicia con el desarrollo deParc Sagunt I.
Un gran parc empresarial enuna zona estratègica a Europa
La Generalitat Valenciana i la SocietatEstatal de Participacions Industrials(SEPI) estan promovent PARC SAGUNT,un ambiciós projecte industrial i logísticque, sobre una nova superfície de 9,5milions de metres quadrats bruts, s’u-bicarà al terme municipal de Sagunt(València).
PARC SAGUNT constituirà la major ofer-ta de sòl empresarial, amb comunica-cions i equipaments d'avantguarda, detota Europa. Amb una ubicació immillo-rable, potenciarà una gran àrea d'activi-tats econòmiques que conformarà unpotent focus de desenvolupament sos-tenible, únic a la Unió Europea.
El projecte s'inicia amb el desenvolupa-ment de Parc Sagunt I.
3
InfoinvestDESARROLLO Y PROMOCIÓN DE PARQUES EMPRESARIALES
Parc Sagunt
Las empresas que van aimplantarse en PARC SAGUNT I disfrutarán deun enclave privilegiadoequiparable a las zonasmás avanzadas dela nueva economía globalizada
5
Parc Sagunt
PARC SAGUNT dispondrá de zonasindustriales, logísticas, de equipamien-tos e infraestructuras y de servicios,combinando la creación de valor aña-dido en términos de empleo, inversióne innovación tecnológica, con un res-peto ejemplar al medio ambiente.Todas las actuaciones necesarias parael desarrollo de esta zona están siendoacometidas y financiadas por la socie-dad Parque Empresarial de Sagunto,S.L., constituida al 50 por ciento por laGeneralitat Valenciana y SEPI, a travésde sus respectivas sociedades SEPIVAe Infoinvest.Las empresas que van a comenzar aimplantarse en PARC SAGUNT I disfru-tarán de un enclave privilegiado, conaccesos directos por autovía al Puertode Sagunto, aeropuerto de Manises,Valencia, Madrid, Barcelona o Zara-goza, convirtiendo el eje Sagunto-Teruel-Zaragoza en una zona estratégi-ca de la Unión Europea, equiparable alas más avanzadas de la nueva econo-mía globalizada.Ubicado a tan sólo 23 kilómetros deValencia, cuenta con un acceso rápidoy directo a la A-7 (autopista del Medi-terráneo) y enlace con la A-23, que leune con Teruel, Zaragoza, País Vasco yFrancia. Conecta por ferrocarril con lasprincipales poblaciones de la Comu-nidad Valenciana, Madrid y el resto deEuropa.
PARC SAGUNT disposa de zones indus-trials, logístiques, d’equipaments iinfraestructures i de servicis. I integra lacreació de valor afegit en termes d’o-cupació, inversió i innovació tecnològi-ca amb un respecte exemplar al mediambient.Totes les actuacions necessàries per aldesenvolupament d’esta zona estansent escomeses i finançades per lasocietat Parc Empresarial de Sagunt,SL, constituïda al 50 per cent per laGeneralitat Valenciana i SEPI, a travésde les respectives societats SEPIVA iInfoinvest.Les empreses que començaran aimplantar-se a PARC SAGUNT I gaudi-ran d’un enclavament privilegiat, ambaccessos directes per autovia al Portde Sagunt, aeroport de Manises,València, Madrid, Barcelona o Sara-gossa, convertint així l’eix Sagunt-Terol-Saragossa en una zona estratègi-ca de la Unió Europea, equiparable ales més avançades de la nova econo-mia globalitzada.Situat a tan sols 23 quilòmetres deValència, disposa d’un accés ràpid idirecte a la A-7 (autopista del Medi-terrani) i un enllaç amb la A-23, que l’u-nix amb Terol, Saragossa, País Basc iFrança. Connecta per ferrocarril ambles principals poblacions de la Comu-nitat Valenciana, Madrid i la restad’Europa.
Les empreses que s’implantaran aPARC SAGUNT I gaudiran d’unenclavament privilegiat equiparablea les zones més avançades de lanova economia globalitzada
Comunidad Valenciana
SaguntoValencia
Con más de 3.000.000 de metroscuadrados brutos, Parc Sagunt Iestá ya en pleno proceso deurbanización, lo que permitiráasignar parcelas a las empresaseste mismo año 2006
Un ambicioso proyecto queempieza a ser ya una realidad
El proyecto se desarrolla en dos fasesque suman 9,5 millones de metroscuadrados brutos de nueva superficieempresarial, pero integra ademásotras actuaciones ya realizadas y encurso en 5 millones de metros cuadra-dos adicionales. Una vez ejecutadosPARC SAGUNT y su entorno, con sus 15millones de metros cuadrados, sehabrá propiciado una enorme inver-sión inducida y se habrán creado milesde nuevos puestos de trabajo.PARC SAGUNT I, con más de 3.000.000de metros cuadrados brutos, está yaen pleno proceso de urbanización, loque permitirá asignar parcelas a lasempresas este mismo año 2006.
Situación actual
Dada su importancia económica ysocial, PARC SAGUNT se está desarro-llando con la mayor rapidez posible,gracias al compromiso de sus promo-tores —la Generalitat Valenciana y laSociedad Estatal de ParticipacionesIndustriales (SEPI)— por ver ejecutadoeste proyecto de gran tamaño y com-plejidad en el mínimo plazo de tiempo.La adjudicación de parcelas de la pri-mera fase del proyecto comenzará afinales del 2006, permitiendo así quelas empresas puedan iniciar su implan-tación a medida que vayan finalizandolas obras de urbanización del parqueempresarial.
Ventajas competitivas
PARC SAGUNT presenta claras venta-jas competitivas en siete aspectos fun-damentales de la economía globaliza-da: enclave estratégico, tejidoindustrial consolidado, fortalezaexportadora, capital intelectual,servicios estratégicos avanzados,dinamismo turístico y protecciónambiental.
Un ambiciós projecte quecomença a ser ja una realitat.
El projecte es desenvolupa en duesfases que sumen 9,5 milions de metresquadrats bruts de nova superfícieempresarial, però integra, a més a més,altres actuacions ja realitzades i encurs en 5 milions de metres quadratsaddicionals. Una vegada executatsPARC SAGUNT i el seu entorn, amb elsseus 15 milions de metres quadrats,s’haurà afavorit una enorme inversióinduïda i s’hauran creat milers de nousllocs de treball.PARC SAGUNT I, amb més de 3.000.000metres quadrats, està ja en ple procésd’urbanització i això permetrà assignarparcel·les a les empreses este mateixany 2006.
Situació actual
Atesa la seua importància econòmica isocial, PARC SAGUNT s’està desenvo-lupant amb la major rapidesa possible,gràcies al compromís dels seus promo-tors —la Generalitat Valenciana i laSocietat Estatal de ParticipacionsIndustrials (SEPI)— per veure executateste projecte de grans dimensions icomplexitat en el mínim termini detemps.El 2006 comença l’adjudicació de par-cel·les de la primera fase del projecte,així es permet que les empresespuguen iniciar la seua implantació amesura que vagen finalitzant les obresd’urbanització del parc empresarial.
Avantatges competitius
PARC SAGUNT presenta clars avantat-ges competitius en set aspectes fona-mentals de l’economia globalitzada:enclavament estratègic, teixitindustrial consolidat, fortalesaexportadora, capital intel·lectual,servicis estratègics avançats,dinamisme turístic i proteccióambiental.
7
Parc Sagunt
Amb mes de3.000.000 demetres quadratsbruts, PARCSAGUNT I està jaen ple procésd’urbanització,el que permetràassignar parcel·lesa les empreseseste mateixany 2006
8
I-1.1
50.002 50.002
10.038
16.93216.932
I-2.1 I-2.2
I-2.3 I-2.4I-2.5 I-2.6I-2.7 I-2.8
I-2.9 I-2.10
I-5.2 I-5.3
I-1.2 I-3.1
I-4
T-2
I-5.1
T-3I-3.2I-1.3 I-1.4
T-1.1 T-1.2I-9.1 I-9.2 I-9.3 I-9.4 I-9.5
R-1 R-2R-3
9.202
6.500 6.500
6.500 6.500
6.500 6.500
15.781
53.458
52.510 105.785
50.272
12.714
27.765
51.78111.71211.71212.16913.26912.95719.90131.719
12.714
15.781
Dotaciones y servicios de PARC SAGUNT
• Superficies netas desde 6.000 hasta 223.000 m2
• Accesos directos desde autovía• Suministro de agua potable e industrial• Recogida selectiva de aguas pluviales• Más de 300.000 m2 de zonas verdes• Red eléctrica en media y baja tensión• Alumbrado público• Instalación de gas• Red de telecomunicaciones• Corredores de futuro acceso directo al puerto de Sagunto,
tanto para el tráfico rodado como para el ferrocarril
Zona de uso Industrial/logístico
Zona de uso terciario
Dotación de infraestructuras y servicios urbanos
Espacios libres
Zona de uso recreativo
Zona d’ús industrial/logístic
Zona d’ús terciari
Dotació d’infraestructures i servicis urbans
Espais lliures
Zona d’ús recreatiu
La información relativa a las superficiede las parcelas de este documento noconstituye base contractual y puedeestar sometida a cambios durante laejecución del parque.
La informació relativa a les superfíciede les parcel·les d'aquest documentno constituïx base contractual i potestar sotmesa a canvis durant l'execu-ció del parc.
PARC SAGUNT I
Superficie aproximada del sector: 3.033.646 m2
• Industrial/logístico: 1.711.085 m2
• Terciario: 187.762 m2
• Recreativo: 4.800 m2
• Infraestructuras: 203.295 m2
• Red viaria y espacios libres: 926.704 m2
PARC SAGUNT II
Superficie aproximada del sector: 6.218.145 m2
9
N
I-6.1
I-6.3
I-6.5I-6.4
I-6.2
T-4
R-4R-5
R-6
R-7
R-8
I-7.1
I-7.2
I-8.B I-8.A
I-10.1 I-10.2
ID-2
ID-1
28.364
15.553
15.470
15.314
15.511
55.770
50.000 79.697 143.318143.318
688.487
160.987
42.308
23.72420.000
15.299
T-5.1
T-5.211.759
16.473
PARC SAGUNT I
Superfície aproximada del sector: 3.033.646 m2
• Industrial/logístic: 1.711.085 m2
• Terciari: 187.762 m2
• Recreatiu: 4.800 m2
• Infraestructures: 203.295 m2
• Xarxa viària i espais lliures: 926.704 m2
PARC SAGUNT II
Superfície aproximada del sector: 6.218.145 m2
Dotacions i servicis de PARC SAGUNT
• Superfícies netes des de 6.000 fins a 223.000 m2
• Accessos directes des d’autovia• Subministrament d’aigua potable i industrial• Recollida selectiva d’aigües pluvials• Més de 300.000 m2 de zones verdes• Xarxa elèctrica en mitjana i baixa tensió• Enllumenat públic• IInstal·lació de gas• Xarxa de telecomunicacions• Corredors de futur accés directe al Port de Sagunt,
tant per al trànsit rodat com per al ferrocarril
10
• Extensión: 1.861.500 m2
• Empresas instaladas:ARCELOR y THYSSEN
La presencia de empresas deelevada solvencia tecnológicahacen de PARC SAGUNT una delas zonas punteras en actividadsiderúrgica.
• Extensión: 563.600 m2
• Empresas instaladas: 76
El Parque de Ingruinsa se inau-guró sobre los terrenos de lasantiguas instalaciones de laPlanta de Siderurgia Integral deSagunto. Actualmente se en-cuentra totalmente vendido yda cabida a empresas que ocu-pan parcelas desde 200 hasta65.000 metros2.
• Extensión: 145.000 m2
• Empresas instaladas:FERTIBERIA
PARC SAGUNT se beneficia detodas las ventajas ya existentescon el objetivo de acrecentarlasy situar a la Comunidad Valen-ciana en la vanguardia de lanueva Europa.
Distrito del acero Distrito de la PYME Distrito químico
Districte de l’acer Districte de la PIME Districte químic
Actuaciones
Distrito de las PYMES
Distrito químico
SuperpuertoVelencia PortCentro de
energías avanzadas
Distrito del acero
Parc Sagunt I
Parc Sagunt II
Distrito de Tratamiento Medioambiental
• Extensió: 1.861.500 m2
• Empreses instal·lades:ARCELOR i THYSSEN
La presència d’empreses degran solvència tecnològica fande PARC SAGUNT una de leszones més avançades en activi-tat siderúrgica.
• Extensió: 563.600 m2
• Empreses instal·lades: 76
El Parc d’Ingruinsa s’inauguràsobre els terrenys de les anti-gues instal·lacions de la Plantade Siderúrgia Integral deSagunt. Actualment està total-ment venut i dóna cabuda aempreses que ocupen parce-l·les des de 200 fins a 65.000 m2.
• Extensió: 145.000 m2
• Empreses instal·lades:FERTIBERIA
PARC SAGUNT es beneficia detots els avantatges ja existentsa fi d’acréixer-los i situar laComunitat Valenciana en l’a-vantguarda de la nova Europa.
Actuacions
Parc Sagunt
11
• Extensión: 161.000 m2
• Está integradopor depuradoras
• Además, se protege unazona amplia por su altovalor medioambiental
PARC SAGUNT está en un encla-ve natural de primer orden,junto a la Marjal dels Moros, unhumedal incluido en el Catálogode Zonas Húmedas de la Comu-nidad Valenciana. Las obras deurbanización incluyen una im-portantísima partida para ajardi-namiento del parque que prote-ge este valioso ecosistema, deacuerdo con las indicaciones dela Conselleria de Territorio yVivienda.
• Extensió: 161.000 m2
• Està integrat per depuradores• A més, es protegix una
àmplia zona pel seu alt valormediambiental
PARC SAGUNT està en un encla-vament natural de primer orde,al costat de la Marjal delsMoros, un aiguamoll inclòs en elCatàleg de Zones Humides de laComunitat Valenciana. Les obresd’urbanització inclouen unaimportantíssima partida per aenjardinament del parc que pro-tegix este valuós ecosistema,d’acord amb les indicacions dela Conselleria de Territori iHabitatge.
• Extensión: 1.711.085 m2 en Parc Sagunt I
Es la zona más amplia, desarrollada en 2 fases, Parc Sagunt I y ParcSagunt II. Un espacio pensado para la instalación de empresas dedimensión grande y mediana fundamentalmente enfocadas a laexportación.
Zona de gran utilidad para la iniciativa empresaria que requiera unaágil conexión con mercados y centros avanzados de todo elmundo.
• Extensió: 1.711.085 m2 en Parc Sagunt I
És la zona més àmplia, desenvolupada en 2 fases, Parc Sagunt I iParc Sagunt II. Un espai pensat per a la instal·lació d’empreses dedimensió gran i mitjana, enfocades fonamentalment a l’exportació.
Zona de gran utilitat per a la iniciativa empresarial que requeriscauna connexió àgil amb mercats i centres avançats de tot el món.
• Extensión: 187.762 m2
en Parc Sagunt I
Este distrito aportará serviciosde alto valor añadido para lasempresas instaladas en ParcSagunt, adecuando servicios deocio y comercio a las personasque trabajen en la zona.
• Extensió: 187.762 m2
en Parc Sagunt I
Este districte aportarà servicisd’alt valor afegit per a lesempreses instal·lades en ParcSagunt i adequarà servicis d’ocii comerç per a les persones quetreballen en la zona.
Distrito de tratamientomedioambiental
Districte de tractamentmediambiental
Distrito de uso industrial/logístico
Districte d’ús indústrial/logístic
Distrito de uso terciario
Districte d’ús terciari
• Extensión actual: 1.030.000 m2
• Extensión prevista: 2.063.400 m2
El Puerto de Sagunto tiene una situación pri-vilegiada en el Mediterráneo. Situada en uninmejorable emplazamiento para su cone-xión con Italia, Francia, Grecia, el norte deÁfrica y travesías de largo recorrido condestino al continente americano. La Auto-ridad Portuaria de Valencia está ampliandohacia el Sur desde Sagunto y hacia el Nortedesde Valencia para desarrollar el super-puerto Valenciaport, con el fin de atender elincremento del tráfico, que se habrá dupli-cado en 2015.
SuperpuertoValencia-Sagunto
Centro de energíasavanzadas
12
Disposición actual
Futura disposición
Planta de generación de energía eléctrica
• Extensión prevista: 355.000 m2
Quedará finalizada con la siguiente estructura:
• Fase 1: tres grupos de ciclo combinado a gas de 400 MW de potencia cada uno.• Fase 2: tres grupos adicionales de 400 MW.• En construcción por Unión Fenosa, operativa en 2006-2007.
El Centro de Energías Avanzadas tendrá dos importantes consecuencias para laexpansión económica de la Comunidad Valenciana:
• Convertirla en el punto de entrada de gas del Mediterráneo (Egipto, Argelia, Libia,Turquía) y del Golfo (Qatar, Oman, Abu Dhabi, Yemen).
• Es un área de Expansión Energética de Unión Fenosa por:- Alto consumo eléctrico. Deficitario en generación.- Alto consumo en gas. Importante consumo industrial.- Comunidades autónomas próximas de alto consumo potencial de gas y elec-
tricidad (Murcia, Cataluña, Andalucía, Madrid).
Por otro lado, está previsto el desarrollo de gaseoductos para la conexión de la Plantade Regasificación con:
• Red Básica de Transporte (nuevo gaseoducto Sagunto-Zaragoza-Madrid parareforzar la red básica).
• Ciclos Combinados a Gas de Unión Fenosa.• Ramales a la zona de consumo doméstico y comercial de la Comunidad
Valenciana.• Ramales a zonas industriales de la Comunidad Valenciana: las industrias de cerá-
micas de Castellón y la industria textil en Valencia.
Planta regasificadora
• Capacidad: 20% consumo gas natural de todo el país.• Operativa en 2006, prevista ampliación del 50%.• Propiedad de Unión Fenosa, Iberdrola y Endesa.
Parc Sagunt
13
• Extensió actual: 1.030.000 m2
• Extensió prevista: 2.063.400 m2
El Port de Sagunt té una situació privile-giada al Mediterrani. Situada en un immi-llorable emplaçament per a la seua con-nexió amb Itàlia, França, Grècia, el nordd’Àfrica i travessies de llarg recorregutamb destinació al continent americà.L’Autoritat Portuària de València hi estàampliant cap al sud des de Sagunt i capal nord des de València per a desenvolu-par el superport Valenciaport, a fi d’aten-dre l’increment del trànsit, que s’hauràduplicat el 2015.
Planta de generació d’energia elèctrica
• Extensió prevista: 355.000 m2
Quedarà finalitzada amb la següent estructura:
• Fase 1: tres grups de cicle combinat de gas de 400 MW de potència cadascun.• Fase 2: tres grups addicionals de 400 MW.• En construcció per Unió Fenosa, operativa el 2006-2007.
El Centre d’Energies Avançades tindrà dues importants conseqüències per al’expansió econòmica de la Comunitat Valenciana:
• Convertir-la en el punt d’entrada de gas del Mediterrani (Egipte, Algèria, Líbia,Turquia) i del Golf (Qatar, Oman, Abu Dhabi, Iemen).
• És una àrea d’expansió energètica d’Unió Fenosa per:- Alt consum elèctric. Deficitari en generació.- Alt consum de gas. Important consum industrial.- Comunitats autònomes pròximes d’alt consum potencial de gas i electrici-
tat (Múrcia, Catalunya, Andalusia, Madrid).
D’altra banda, està previst el desenvolupament de gasoductes per a la connexióde la planta de regasificació amb:
• Xarxa bàsica de transport (nou gasoducte Sagunt-Saragossa-Madrid per areforçar la xarxa bàsica).
• Cicles combinats de gas d’Unió Fenosa.• Ramals a la zona de consum domèstic i comercial de la Comunitat Valenciana.• Ramals a zones industrials de la Comunitat Valenciana: les indústries de
ceràmiques de Castelló i la indústria tèxtil a València.
Planta regasificadora
• Capacitat: 20% del consum gas natural de tot el país.• Operativa el 2006, prevista l’ampliació del 50%.• Propietat d’Unió Fenosa, Iberdrola i Endesa.
Centre d’energiesavançades
SuperportValència-Sagunt
14
Nuevas zonas residenciales
PARC SAGUNT, junto con el resto deactuaciones que se están llevando acabo en Sagunto, tendrá como primeraconsecuencia la potenciación de sueconomía y el aumento del empleo,factores que están permitiendo que seregistre un progresivo aumento de lapoblación en su entorno.En previsión de esta situación, ya estánen marcha diversos proyectos de cons-trucción de nuevos barrios residencia-les con viviendas de alta calidad quecontarán con zonas verdes y buenascomunicaciones junto a las espléndi-das playas del Mar Mediterráneo.
Noves zones residencials
PARC SAGUNT, juntament amb la restad’actuacions que es porten a cap aSagunt, tindrà com a primera conse-qüència la potenciació de la seua eco-nomia i l’augment de l’ocupació, fac-tors que permeten que es registre unprogressiu augment de població al seuvoltant.En previsió d’esta situació, ja estan enmarxa diversos projectes de construc-ció de nous barris residencials ambhabitatges d’alta qualitat que disposa-ran de zones verdes i bones comuni-cacions al costat de les esplèndidesplatges del mar Mediterrani.
Parc Sagunt,el mayorparqueempresarialde Europa
Parc Sagunt,el major parcempresariald’Europa
InfoinvestDESARROLLO Y PROMOCIÓN DE PARQUES EMPRESARIALES
Información:
Parque Empresarial de Sagunto, S.L.
Pol. Ind. de SaguntoC./ Talleres, nave 4346520 Puerto de Sagunto
Tlf 962.69.94.80Fax 962.69.94.82
