La vivienda social en la estructura urbana de Angol, 1992-2012

Luis Vergara EricesEstudiante de Magister en Ciencias Sociales Aplicadas

Mario Rozas PobleteEstudiante de Magister en Desarrollo Humano, Local y Regional

Universidad de La Frontera

Planteamiento del ProblemaReestructuración

estatal

Política de viviendaPolítica de desarrollo Urbano

SegregaciónExpulsión de los pobres

Guetos urbanosDelincuencia

ServiciosTransporte, etc.

Alcance territorial: áreas metropolitanas y ciudades intermedias mayores (Capitales Regionales), acuerdo tácito sobre ciudades intermedias

menores.

Objetivos General

Analizar el impacto de la vivienda social en la estructura urbana de Angol, una

ciudad menor.

Específicos

Identificar la superficie urbana ocupada por los distintos conjuntos de vivienda social desde 1992-2012

Reconocer las tendencias espaciales de crecimiento del mercado de vivienda social desde 1992-2012

Conocer los factores de localización de los distintos conjuntos de vivienda social desde 1992-2012

Conocer los problemas derivados de la construcción de las vivienda sociales en la ciudad de Angol

MetodologíaMixta

Cuantitativa Cualitativa

Bases de Datos (DOM)

SIG (Arcview 10)

Entrevista semi-estructurada

Tecnocracia y pobladores

Resultados• Angol: Capital provincia de Malleco, Araucanía. • Población Urbana: 43.801 • Población Rural: 5.195 • Según datos del Minvu (2007) experimentó un crecimiento de

su superficie urbana entre 1993 y 2003 de un 86,54%

• Superficie Actual: 866 Hectáreas• Superficie vivienda sociales construidas entre 1992-2012: 107 Hectáreas• ¿Dónde se localizaron las vivienda sociales?

Año

Cantidad de viviendas

construidas Cañón Centro Hospital Rosario Regimiento Estación Huequén1992 293 - - 8 - - 285 -1993 339 - - 53 - 234 52 -1994 118 - - 28 - - 90 -1995 275 - - - - 35 240 -1996 125 - - - 32 - 93 -1997 199 - - 16 - 61 122 -1998 150 - - - - - 150 -1999 200 - - - - - 200 -2000 145 - - - - - 145 -2001 349 - - - - 109 240 -2002 78 - - - - 78 - -2003 180 - - 36 - - 144 -2004 261 - - 76 - - 185 -2005 133 - - 90 - - 43 -2006 239 - - - - - 140 992007 166 - - - - 105 61 -2008 347 - - - - 264 83 -2009 0 - - - - - - -2010 40 - - - - - 40 -2011 0 - - - - - - -2012 0 - - - - - - -

Total 3637 0 0 307 32 886 2313 99

• Las viviendas se localizan preferentemente en los distritos censales Estación, Regimiento y Hospital.

• No se encuentran dispersas dentro de los distritos censales, sino que más bien estas se encuentran concentradas en espacios acotados de estos.

• Distrito Estación: Eje Bunster• Distrito Regimiento: Confines Norte• Distrito Hospital: Villa Galvarino y Nahuelbuta• Repite el patrón de localización de grandes ciudades:

Periferia Urbana.• Razones de localización:• 1) Precio del suelo• 2) Disponibilidad de Suelo• 3) Estudios topográficos: inundaciones y riesgo sísmico

¿Problemas?• Locomoción: Existen problemas atribuidos a la mala gestión

de los recorridos. • Transporte microbuses regulado, pero no abarca toda la

ciudad.• Transporte colectivo: no regulado, actúa a nivel personal: “¿va

a tal parte?” (Decisión individual)

• Acceso a servicios: No hay problemas, dispersión de funciones y servicios en Avenida O'Higgins.

Conclusiones• En Angol durante los noventa y primera mitad de la década

anterior la acción del estado a través de la construcción de viviendas sociales fue potente.

• En términos de localización la vivienda social continúa patrones evidenciados en las áreas metropolitanas y ciudades intermedias mayores (capitales regionales).

• Vivienda social supeditada a los principios reguladores de la política de desarrollo urbano.

• Problemas menores, locomoción por falta de regulación y amplitud del servicio (problema de gobernanza)

• Servicios y funciones no existen problemaa, razones atribuibles a lo pequeña que es la ciudad.

• La segregación generada por la vivienda social no ha sido tan maligna como en las grandes ciudades, más bien en la ciudad de Angol ha contribuido a generar soluciones habitacionales y a entregar un techo digno a las familias.

•Muchas Gracias!

• Luis Vergara Erices• Estudiante de Magister en Ciencias Sociales Aplicadas

• Mario Rozas Poblete• Estudiante de Magister en Desarrollo humano, local y regional.