REGENERACION BARRIO ANTIGUO. MONTERREY - N.L.CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO LOCALIZACION

PROBLEMATICA Y SITUACION ACTUAL SOLUCIONES ACTUALES

ABANDONO NO SE CONVIVE EN EL LUGAR MALOS ANDADORES PEATONALES

Y BANQUETAS

FALTA DE MOBILIARIO UBRANO.

LAS FACHADAS DE LOS EDIFICIOS SE PIERDEN.EXCESO DE AUTOS ESTACIONADOS

EDIFICIOS DESCUIDADOS Y ABANDONA-DOS DE VALOR PATRINONIAL

MAL USO A EDIFICIOS.

NO HAY ACTIVIDAD PUBLICA. BANQUETAS NO MAYORES A 60 CM

BANQUETAS MAL ESTADO

IMPIDEN PASAR A LA GENTE A LA BANQUETA

CALLE. PADRE MIER.

CALLE MORELOS

CALLE ABASOLO.

DIE

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1

- AREA DE MANZANA: 5640m2-AREAS DE OPORTUNIDAD ( PATIOS, JARDINES, ESTACIONAMIENTOS, Y LOTES - AREA PROPUESTA PARA CONSTRUIRSE EN INTERIOR DE MANZANA: 2280 m2- LOTES AFECTADOS EN INTERIOR DE MANZANA: 12 DE 17-FACHADAS AFECTADAS: 0 DE 17- VIVIENDAS POR HECTAREA:80- AREA VERDE: 815m2

OFICINA

HABITACIONAL

COMERCIO

ANALISIS DE MANZANAS SELECCIONADAS

ANALISIS DE ELEVACIONESINTERVENSIONES

AREA: 5471 M2AREA DE OPORTUNIDAAD. ( PATIOS JARDINES, ESTACIONAMIENTOS Y LOTES ABANDONADOS ) : 1560 M2AREA PROPUESTA PARA CONSTRUIRSE EN INTERIOR DE MANZANA 2675 M2LOTES AFECTADOS EN INTERIOR DE MANZA 12 DE 16FACHADAS AFECTADAS : 0 DE 17VIVIENDAS POR HECTAREA : 120

2

CALLE. FRANCISCO MINA.

CALLE. PADRE MIER

CALLE DIEGO DE MONTEMAYOR

CALLE DIEGO DE MONTEMAYOR

ENFOQUE EN ESPACIOS INTERIORES A LOS CUALES DALES USO

DENSIFICACION DE PARTE CENTRAL.

SE DEJARA 15% DE AREA VERDE EN LA IMAGEN

AREA SOMBREADA SE UTILIZARA EN ILA NTERVEN-CION.

NINGUNA FACHADA SE INTERVENDRA SIN IMPOR-TAR SU PROTECCION POR EL INAH.

SE CONSERVARA EL AMBIENTE DEL BARRIO TAL CUAL ESTA.

SE REPONDRAN LA REHABILITACION DEL INMUE-BLE SIN NINGUN CAMBIO DE FACHADA.

SE CONVERVARAN LOS INTERIOES.ESTACIONAMIENTOS SE UTILIZARAN COMO AREAS VERDES

1 2

SERGIO DAVID PINEDA GAONA.CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO.ARQ. ELISA RAQUEL SANCHEZ BORGES

1

MACROPLAZA

2

3

4

1

NOMENCLATURA VIALIDADES

NOMENCALTURA USO DE SUELO

AVENIDA CONSTITUCION

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

COMERCIO Y SERVICIOS

MANZANAS INTERVENIDAS

ZONA PROTEJIDA

AREA VERDE

ZONA A ANALIZAS

CALLE MORELOS

CALLE DR. COSS

AV. PADRE MIER.

2

3

4

UNA A DOS AVENIDAS PRINCIPALES AV. GARZA SADA Y GONZALITOS ADEMAS DE TRAER FLUJOA LA CARRETERA NACIONAL

A ORILLAS DE LA MACROPLAZA CON DESCARGA VEHICULAR A AV. CON-STITUCION.

AVENIDA CON GRAN FLUJO VEHICULAR

CALLE PEATONAL EN SU TOTALIDAD.CALLE MINA: SE CIERRA LOS FINES DE SEMANA.

1

NOMENCLATURA USO DESTINADO