LAMINA 3 PROYECTO DE ARQUITECTURA EN GALAPA

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+,3Ï7(6,6 35238(67$ 85%$1$ PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA /RFDOL]DFLyQ *DODSD $WOiQWLFR Samir Eduardo Chadid Contiene: +LSyWHVLV GH 'LDJQyVWLFR +LSyWHVLV GH Control +LSyWHVLV GH 3URQyVWLFR Escala: Indicada Pliego N. 3 2013 III &$3Ë78/2 +,3Ï7(6,6 +LSyWHVLV GH 'LDJQyVWLFR +LSyWHVLV GH 3URQyVWLFR N IV &$3Ë78/2 PROPUESTA URBANA +,3Ï7(6,6 35238(67$ 85%$1$ * De continuar con la tendencia de crecimiento hacia el Arroyo Grande y la ausencia de espacios verdes SURYRFDUtD la FRQWLQXDFLyQ del desarrollo no planificado hacia esta parte del municipio de Galapa. * El centro urbano WHQGUi una SUHVLyQ ejercida por la cordialidad, esta SUHVLyQ JHQHUDUtD un crecimiento en altura * Si no se interviene la zona GH OD YtD OD &RUGLDOLGDG DSDUHFHUtDQ QXHYDV ]RQDV francas y bodegas, continuando con la VXEXWLOL]DFLyQ H LQFOXVR PDO uso del suelo ya que estos terrenos son aptos para cultivos intensivo. La ǀşĂ la Cordialidad ha sido un elemento contenedor de los procesos de ĞdžƉĂŶƐŝſŶ consolidados, la infraestructura vial interna ha provocado una deficiente ŽƌŐĂŶŝnjĂĐŝſŶ de las actividades ĞĐŽŶſŵŝĐĂƐ e industriales. dentro de la cabecera municipal y ha dividido en dos al municipio, una parte con el crecimiento urbano y el otro con solares sin utilizar. Hacia el arroyo Grande, existe un fragmentado y desequilibrado crecimiento de viviendas. El crecimiento en esta zona ha generado un detrimento ambiental, una ƐƵďƵƚŝůŝnjĂĐŝſŶ de los terrenos y la ĐŽŶƐŽůŝĚĂĐŝſŶ de espacios urbanos en zonas inestables e inundables. Piezas *En la pieza 1 se presentan problemas que desde la arquitectura se pueden abordar, como la LQYDVLyQ de las zonas KtGULFDV y el crecimiento no planificado, por eso, esta pieza se ha seleccionado para este trabajo. *La pieza 2 presenta SUREOHPiWLFDV netamente ambientales que desde un proyecto ambiental o HFROyJLFR se SRGUtD resolver, pero no con un proyecto de vivienda, por esto, esta pieza no se VHOHFFLyQ *La pieza 3 es el centro urbano consolidado y no consolidado, espacios adecuados para proyectos de UHQRYDFLyQ urbana incluso planes maestros, en esta pieza la vivienda HVWi consolidada por esto no se ha seleccionado esta pieza. *La pieza 4 corresponde a terrenos subutilizados ideales para nuevos tipos de LQWHUYHQFLyQ en donde cabe un proyecto de viviendas, por lo tanto, se selecciona esta pieza . &DUDFWHUtVWLFDV HVSDFLDOHV Eje lineal que consta de una fuente KtGULFD y su meandro, la zona esta invadida con vivienda emergente, mediana densidad, la PRUIRORJtD de las cuadras son RUJiQLFDV cerradas. Insuficiente espacio publico consolidado, no H[LVWHQ YtDV SULQFLSDOHV Potencialidades: &RQFHQWUDFLyQ de recursos naturales que incentiva el desarrollo de equipamientos recreativos incluso a nivel regional. Posibles actuaciones: ,QWHUYHQFLyQ DUTXLWHFWyQLFD con elementos puntuales para evitar la LQYDVLyQ de zonas verdes y protegidas, UHFXSHUDFLyQ de zonas verdes y espacio publico. 6XSHUSRVLFLyQ GH SODQLPHWUtD GH OD SUREOHPiWLFD YV SLH]DV 8Q iUHD HQ GHWHULRUR DPELHQWDO conformada por el arroyo grande y su meandro, humedales invadidos y una zona UXUDO HQ GHIRUHVWDFLyQ 8Q iUHD HQ H[SDQVLyQ TXH FRLQFLGH HQ XQ FRQ HO iUHD HQ GHWHULRUR DPELHQWDO anteriormente mencionada. 8QD SLH]D XUEDQD SDUDOHOD D OD YtD OD Cordialidad, que corresponde a terrenos LQXWLOL]DGRV HVWRV HVWiQ FRQILQDGRV HQWUH OD YtD ORV FDUUXDMHV OD &RUGLDOLGDG \ HO barrio Los libertadores. *Un eje, que, no realmente divide el municipio, lo pasa tangencialmente, en este caso La Cordialidad. *Una pieza que corresponde al centro urbano y no consolidado. /R TXH RIUHFH OD LQWHUYHQFLyQ HQ HVWD SLH]D * Un espacio que permita el crecimiento consolidado en una QXHYD iUHD GH FUHFLPLHQWR GH OD FDEHFHUD PXQLFLSDO * Un proyecto de vivienda que supla las necesidades cualitativitas y cuantitativas en este municipio y que articule las FHQWUDOLGDGHV GHO PXQLFLSLR D WUDYpV GH XQ SURFHVR GH FRQVWUXFFLyQ UHVSHWXRVR GH ORV YDORUHV FXOWXUDOHV \ ItVLFRHVSDFLDOHV H[LVWHQWHV TXH SURPXHYD XQD DOWD FDOLGDG DPELHQWDO DGHFXDGDV LQIUDHVWUXFWXUDV ItVLFDV \ HTXLSDPLHQWRV HVSDFLRV S~EOLFRV VXILFLHQWHV IOXLGH] HQ OD PRYLOLGDG SHDWRQDO y conectividad con el resto del municipio. 'HVFULSFLyQ $EVWUDFFLyQ GH OD LGHD GH GLVHxR 6H consideran ejes, nuevos espacios, nuevas DpUHDV GH H[SDQVLyQ \ IXWXUD WHQGHQFLD GH crecimiento planeada Conclusiones: Se proponen los siguientes elementos: 1XHYD iUHD GH UHVHUYD DPELHQWDO TXH incluye zona de manejo ambiental y zona KLGUiXOLFD 1XHYR SHUtPHWUR XUEDQR 0~OWLSOHV FHQWUDOLGDGHV ([SDQVLyQ GH XQD ]RQD GH H[SDQVLyQ consolidada. (PXODFLyQ GH ]RQD GH UHVHUYD ambiental. ESC: 1/27650 1XHYD YtD 1XHYD YtD 1XHYD YtD Equipamientos Crecimiento urbano consolidado Crecimiento urbano consolidado Zona INDUSTRIAL Proyecto de vivienda de ŝŶƚĞƌĠƐ ƐŽĐŝĂů 1XHYR SHUtPHWUR XUEDQR 5HFUHDFLyQ DFWLYD Barrera entre las zonas construida y espacios de reserva ambiental 5HFUHDFLyQ DFWLYD Barrera entre las zonas construida y espacios de reserva ambiental Primera Barrera PIEZA 1 ÈUHD GH UHVHUYD DPELHQWDO ÈUHD GH PDQHMR DPELHQWDO Destinada a actividades =RQD +LGUiXOLFD $LVODPLHQWR FRQ HOHPHQWRV DUEyUHRV Permanencias y circulaciones Z PIEZA 4 Detalle en maqueta

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    * De continuar con latendencia de crecimientohacia el Arroyo Grande y laausencia de espacios verdes?????????? la ????????????del desarrollo no planificadohacia esta parte delmunicipio de Galapa.

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    *En la pieza 1 se presentan problemas que desde la arquitecturase pueden abordar, como la ???????? de las zonas ???????? y elcrecimiento no planificado, por eso, esta pieza se ha seleccionadopara este trabajo.

    *La pieza 2 presenta ????????????? netamente ambientales quedesde un proyecto ambiental o ????????? se ?????? resolver, perono con un proyecto de vivienda, por esto, esta pieza no se??????????

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    *La pieza 4 corresponde a terrenos subutilizados ideales paranuevos tipos de ????????????? en donde cabe un proyecto deviviendas, por lo tanto, se selecciona esta pieza .

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    Equipamientos

    Crecimiento urbanoconsolidado Crecimiento urbanoconsolidado

    Zona INDUSTRIAL

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    Primera Barrera

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    Destinada a actividades

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    Permanencias y circulaciones Z

    PIEZA 4

    Detalle en maqueta