LARROSA 46

Duplex “Elena”

Urbanización de 58 Viviendas modelo “Elena” Situado en Urbanización La Marina - Alicante - España

Estructura Mediante porticos continuos de hormigon armado HA-30/B/20/III-a y forjado unidireccionales.

Cerramiento A la capuchina con aislante térmico y acústico mediante proyección de poliuretano expandido.

Fachada Gránulo de mármol proyectado en fachada, tipo cotegrán o similar

Cubierta Terminación con teja esmaltada de color en zona de tejado y solarium en gres.

Carpintería Exterior en aluminio lacado en blanco. Interior chapada en roble, herrajes de latón. Armarios empotrados chapados en roble, interior yexteriormente, y con lunas de espejo en habitación de matrimonio.

Vidrios Tipo climalit o similar y espejos en baños.

Fontanería

Según orden del Ministerio de Vivienda de fecha 07/06/73 de aprobación de Norma Tecnológica NTE-IFC. Sanitarios de porcelanavitrificado en color blanco de la marca Roca o similar, termo eléctrico de 80 litros. Lavabo con mueble empotrado lacado en blanco, conrepisa de mármol. Grifería cromada monomando de la marca Roca o similar.Plato completo de ducha de obra en dormitorio principal. Puntode toma de agua y desagüe para lavadora en patio colindante con cocina

Cocina Muebles de cocina altos y bajos del tipo chapado en roble o similar. Encimera de granito nacional. Placa de cocina vitrocerámica, campanaextractor de humos, fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridor. Preinstalación de lavavajillas.

Electricidad Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (aprobado por Decreto 842/2002, de 2 de Agosto, B.O.E 18/09/02) tipo básico para5,75Kw. Incluye punto de toma de electricidad en patio lindante con cocina.

Telecomunicaciones

Según real decreto ley 1/1.998, de 27 de Febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios detelecomunicaciones. Según Real Decreto 279/1.999, de 22 de Febrero, por el que se aprueba el reglamento regulado de las infraestructurascomunes de telecomunicación en el interior de edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.Instalación de TV mediante antena colectiva TV, FM y preinstalación de canal satélite

Pintura Al gotelé plastificado de gota fina.

Alicatados En baños y cocina con azulejos de 1ªcalidad.

Pavimento De baldosa de gres de 1ªcalidad, escalera interior de mármol, escalera exterior de mármol abujardado, solado y jardinería según plano quese adjunta.

OtrosRejas en ventanas exteriores en planta baja, en puerta de acceso a vivienda y de acceso a solarium. Patio semi-cubierto con estructura dealuminio y policarbonato. Portero automático en puerta peatonal de entrada a jardín. Preinstalación de aire acondicionado. Zona común conpiscina comunitaria.

NOTA: La empresa promotora se reserva el derecho de variación de cualquier característica técnica referida en la memoria de calidades cuando el proyectode ejecución así lo requiera, sin que ello suponga una variación de calidades, materiales de acabado o de superficies de construcción.

MEMORIA DE CALIDADES

ELENA