LAS GARANTÍAS

INTEGRANTES:

Lorena CamachoLiliana GualánKaren GonzagaPaola ContentoErika RodríguezMaría José Medina

ASPECTOS GENERALES SOBRE GARANTÍAS

El derecho de la prenda general Prenda que el acreedor tiene derecho de hacer efectiva la obligación en los

bienes raíces o muebles del deudor.

Garantía y caución Garantía.- permite al acreedor asegurar en cierta medida el cobro del

crédito. Caución.- Obligación que se contrae para la seguridad de otra obligación

propia o ajena.

CLASIFICACIÓN DE LAS GARANTIAS Personales

Asegura una obligación ajena sin afectar o gravar bienes determinados.

Reales

Afectan un bien determinado, mueble o inmueble, al cumplimiento de una obligación.

Es una obligación accesoria en virtud de la cual una o más personas responden de una obligación ajena, comprometiéndose para con el acreedor a cumplirla en todo o parte, si el deudor principal no la cumple. Es una garantía personal.ELEMENTOS Y REQUISITOS DEL CONTRATO DE FIANZA:•Personal: el acreedor, el deudor, el fiador.•Real•FormalRequisitos de validez

• De fondo: capacidad, consentimiento, objeto licito, causa licita; y

• De formaRequisitos especiales del contrato de fianza:

Por el contrato de fianza, el fiador se obliga a pagar una obligación de dinero.

La fianza accede a una obligación principal.La fianza se otorga para responder por una

obligación ajena.

DE LA FIANZA

CLASES DE FIANZA

CONVENCIONAL LEGALJUDICIA

LSIMPL

ESOLIDARI

A

MERCANTIL

PRENDARIA

HIPOTECARIA

EFECTOS DE LA FIANZA

Efectos de la fianza entre el acreedor y fiador

De los defectos de la fianza entre el fiador y el deudor

Relevo de la fianza

Efectos después de que el fiador ha hecho el pago

Reembolso

Mandante

Varios deudores principales y solidarios.

Pago anticipado

ALCANCE DE LA FIANZA

•Obligación a mas•Pago de dinero•Obligación más o menos gravosa que la del deudor

principal•Obligación más eficaz•Que comprende la fianza

DE LA EXTINCION DE LA FIANZA

Por el relevo de la fianza concedido por el acreedor al fiador.

En cuanto el acreedor, por hecho o culpa suya, ha perdido las acciones en que el fiador tenía el derecho de subrogarse.

Por la extinción de la obligación principalPor la confusión de las calidades de acreedor y

fiador, o de deudor y fiador.

SOLIDARIDAD PASIVA

ASPECTOS GENERALES:

Clasificación de la Solidaridad por los sujetos

Obligación Activa Obligación Pasiva Obligación Mixta

Elementos esenciales de la solidaridad pasiva

Pluralidad de sujetos pasivos Unidad de prestación Puede exigirse a cada uno de los deudores el total de la deudores de la

ley Requiere estipulación expresa o disposición

Fuentes de solidaridad

Solidaridad convencional Solidaridad testamentaria

EFECTOS DE LA SOLIDARIDAD

Efectos de la solidaridad antes del pago

Extensión de la solidaridad al pago del precio de la cosa Puede el deudor solidario pedir plazo para el cumplimiento de la

obligación Efectos de la solidaridad pasiva en las relaciones de los

codeudores con el acreedor

Efectos de la solidaridad pasiva después del pago

Efectos de la solidaridad pasiva en las relaciones de los codeudores entre si

Insolvencia de uno de los deudores solidario Pago parcial de la deuda y subrogación

CLAUSULA PENAL

Es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligación se sujeta a una pena, que consiste en dar o hacer algo en caso de no cumplir la obligación principal, o de retardar su cumplimiento.

CARACTERISTICAS

Obligaciones accesoriasGarantía personalObligación condicionalObligación subsidiariaInmutable y revela de la prueba de

perjuicios.

CLAUSULA PENAL ENORME

MEDIOS DE PAGO DE LA CLAUSULA PENAL

EXIGIBILIDAD DE LA CLAUSULA PENAL

CLAUSULA PENAL EN UN CONTRATO

DE LA PRENDA

CONCEPTO.- se entrega una cosa mueble para la seguridad de un crédito.

CLASES DE PRENDAS

Prenda Comercial Ordinaria

Prenda Especial de Comercio

Prenda Agrícola e Industrial

HIPOTECAS

CONCEPTO .-“Es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor”

CARACTERISTICAS.

La hipoteca es un derecho realSe constituye sobre inmueblesPermanencia del bien Carácter accesorioDerecho de persecuciónDerecho de preferenciaRegistro publicoLa hipoteca es un principio de enajenación Es indivisible

REQUISITOS PARA LA EXISTENCIA Y PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO DE HIPOTECA

Debe otorgarse por escritura publicaLa hipoteca deberá ser inscrita en el registro de la propiedad.

CONTRATOS HIPOTECARIOS CELEBRADOS EN NACION EXTRANJERA

LA HIPOTECA ES UN PRINCIPIO DE ENAJENERACION

INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA Invisibilidad crédito Invisibilidad del bien hipotecario

REQUISITOS PARA EL CONTRATO HIPOTECARIO De fondo De forma

BIENES SUBCEPTIBLES DE HIPOTECARSE Y BIENES A LOS QUE SE EXTIENDE.

Bienes raíces que se posean en propiedad Posean en usufructo Sobre naves sobre minas y canteras

HIPOTECA DE CUOTAS

HIPOTECA DE BIENES RAICES QUE SE POSEEN EN USUBRUCTO HE HIPOTECAS SOBRE UN USUBRUCTO.

HIPOTECA DE LOS DERECHOS REALES QUE EMANAN DE LA CONCESION MINERA

HIPOTECA DE NAVES

HIPOTECA DE COSA AJENA

BIENES EMBARGADOS

HIPOTECA LEGAL

PLURALIDAD DE HIPOTECAS

EXTINCION DE LA HIPOTECA

HIPOTECA ABIETA