Las medidas contra la gentrificación en París

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Las medidas contra la

gentrificacin en Pars

FEBRERO 24, 2015

Paulina Lpez Gutirrez

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Sociologie de Paris,[1] el matrimonio de socilogos

de este pas europeo. Un anlisis que lleva a demostrar las grandes diferencias

sociales que se viven en Pars y que se traducen a travs de otros elementos, como

la infraestructura.

Histricamente, el oeste de Pars ha sido el lugar predilecto para el establecimiento

de las clases socioeconmicas ms altas, mientras que el norte y este, haban sido el

lugar en donde las personas con niveles socioeconmicos ms bajos se establecan.

Las diferentes clases socioeconmicas rara vez coincidan en espacios pblicos, ya

que cada una tena sus diferentes zonas de consumo o diversin. Con la aparicin

del concepto de mixit sociale(algo as como mezcla social) en los aos sesenta,

que pugnaba por un mayor encuentro social entre diferentes grupos

socioeconmicos y culturales, el urbanismo tambin comenz a cuestionar esta

segregacin espacial que haba en Pars. Mucha de esta segregacin influa en la

calidad servicios pblicos: buenos en las zonas con mayores ingresos y malos en las

zonas con menores.

Uno de los medios que encontraron los planificadores para combatir esta

segregacin fue la instalacin de viviendas de inters social en zonas con niveles

econmicos altos. Con ello, pensaban, los habitantes de las viviendas de inters

social podran beneficiarse de la calidad de los servicios pblicos de esas zonas,

principalmente educacin y espacios pblicos. La convivencia con los niveles

socioeconmicos ms altos, decan, podra influir en las aspiraciones de esas

personas, que de quedarse en los ghettos de pobreza; muchas veces slo tienen

ejemplos como la delincuencia o problemas de sustancias adictivas. Del otro lado,

para las clases socioeconmicas ms altas, la convivencia con estas nuevas

poblaciones los ayudara a romper prejuicios y barreras sociales, creando una mayor

convivencia en el lugar.




en la cercana social (convivencia) en esos lugares. Y los resultados a los que llegan

tocan la siguiente premisa: que diferentes clases socioeconmicas y culturales vivan

en el mismo lugar, no logra que esas diferencias se borren. Al contrario, muchas

veces las hace ms visibles y, por lo tanto, menos soportables. Por ejemplo,

imaginemos que un obrero con el salario mnimo llega a vivir a una vivienda de

inters social, en el oeste parisino, en donde se ubican muchas de las familias ms

ricas de Francia. Si bien es cierto que el obrero sabe que existen personas con

mayores ingresos que l, esa diferencia socioeconmica (que muchas veces es

abismal) se hace visible al momento de cambiar de residencia. Por qu? Porque las

personas que lo rodean no tienen los mismos comportamientos de consumo y

diversin que l. Quizs l rara vez puede pagarse uno de esos restaurantes que ve

da a da en su camino a la parada del transporte pblico, cuando para sus vecinos

es algo habitual. O se da cuenta que las opciones cercanas a su domicilio para hacer

sus compras de vveres son sucursales de alto nivel de las cadenas alimenticia. Es

decir, con precios ms altos. O por ejemplo, que sus hijos, inscritos en las mismas

escuelas que sus vecinos, gozan de la misma educacin que el resto, pero no del

mismo capital humano (cultura, experiencias personales, habilidades, etc.) que les

permita establecer relaciones sociales en ese entorno. Resultado: muchas veces el

rechazo social o el ahora tan famoso bullying, que refuerza esas diferencias

econmicas existentes.

A qu viene todo esto? Hace unos meses, en otro post, ya habamos hablado del

proceso de gentrificacin (http://labrujula.nexos.com.mx/?p=63) que se vive en

Pars, y de cmo esto haba impactado en los costos de vida de la ciudad y en la

expulsin de las poblaciones con menores niveles econmicos en la periferia. Una

gentrificacin en dnde una de las principales variables de este encarecimiento es

en el sector inmobiliario, a tal grado que hoy en da Pars es una de las ciudades ms

caras para vivir.




Incluso hay

quien afirma que Pars se est convirtiendo en una especie de gueto para

ricos (http://www.huffingtonpost.fr/ian-brossat/3-milliards-pour-le-logement-3-

raisons-de-sen-rejouir_b_6336106.html).

Dinmicas espaciales de la gentrificacin en Pars desde la dcada de 1960.




Con la finalidad de contrarrestar estas tendencias, la Alcalda de Pars anunci un

plan para luchar contra la gentrificacin

(http://www.archdaily.mx/mx/759328/paris-anuncia-medidas-radicales-para-

detener-gentrificacion). Este plan consiste en el aumento de vivienda de inters

social en zonas cntrica, con una gran oferta de consumo y cultura. Dentro de las




principales: tipo de edificio, oferta de vivienda social en la zona y el dficit de la

demanda de vivienda social en el lugar. El precio de compra es fijado por la alcalda

y, en caso de desacuerdo, el propietario puede pedir un avalo a un tercero. Sin

embargo, el propietario tiene prohibido vender sus propiedades sin antes haberlas

ofrecido a la Alcalda de Pars. Las zonas de intervencin se encuentran en lugares

que actualmente sufren una reconversin social y econmica, principalmente en el

norte y este de Pars (antiguos barrios obreros en proceso de gentrificacin).

Sin embargo, luchar contra la gentrificacin sin tomar medidas para reducir las

diferencias abismales de ingresos, puede traer resultados catastrficos y una mayor

fractura social. Tener una minora de vivienda de inters social en una zona con

gran revalorizacin inmobiliaria no va a detener el proceso de gentrificacin. Slo

terminar por crear otro tipo de barreras entre esas diferentes poblaciones, como

en el caso del estudio de los Pinon Charlot.

Hay quien dice que la gentrificacin es buena porque renueva zonas descuidadas o

abandonadas. Pero, como lo seala este artculo en AlJazeera

(http://www.aljazeera.com/indepth/opinion/2014/05/peril-hipster-economics-

2014527105521158885.html), la gentrificacin no se centra en mejorar la calidad de

vida de las personas, sino en mejorar la esttica de los lugares. Por eso hay tanta

predileccin por la renovacin de viviendas anteriormente habitadas por las

poblaciones de menores ingresos, pero no por luchar en mantener a esas

poblaciones ah. La gente suele decir que los lugares gentrificados han sido liberados

de los ndices de pobreza y marginacin que tenan. La realidad es que todos esos

problemas slo han cambiado de lugar, y siguen existiendo, slo que ahora los han

mandado ms lejos, a un lugar en donde los nuevos residentes no puedan verlos.




momento de aplicacin. La famosa Norma 26, que en teora fue creada para

fomentar la construccin de viviendas de inters social, fue aprovechada por el

sector inmobiliario para construir viviendas dirigidas a la clase media y alta El

castigo? Una multa que poco se compara con las jugosas ganancias que obtuvieron.

No hay suspensin de las empresas responsables o un inters del gobierno por un

mayor control legal de los usos de suelo de la ciudad. Un desinters que impacta en

otros aspectos como el desarrollo econmico, social y de transporte. De igual

manera, no hay un programa que ligue las iniciativas de desarrollo social con las de

desarrollo urbano, privilegiando los usos de suelo que beneficien a las poblaciones

con menor nivel de ingresos.

Por ello, mientras la mayora de la oferta de vivienda se encuentre desregulada en

trminos de precios, las acciones para contrarrestar la gentrificacin seguirn siendo

mnimas comparadas con la demanda de vivienda de inters social. Y mientras que

esas medidas no incluyan una mejora en el nivel socioeconmico de las personas,

nada de lo que se haga va a contrarrestar el proceso.

La gentrificacin es el resultado espacial de problemas sociales. Y, como con los

virus, combatir los sntomas sin intervenir las causas, no slo va a lograr que sea

imposible contrarrestarla. Tambin se extender cada da ms.

Paulina Lpez Gutirrez (https://twitter.com/lopgu_paulina) es gegrafa.

Actualmente se encuentra realizando una investigacin acerca de los peatones en

la Ciudad de Mxico.

[1] (_ftn1) Pinon-Charlot, Monique et Michel. (2008). Sociologie de Paris. Paris: La

Dcouverte.




Espacio pblico (http://labrujula.nexos.com.mx/?cat=44), Gentrificacin, Planeacin urbana. Etiquetas gentrificacin

(http://labrujula.nexos.com.mx/?tag=gentrificacion-2), Norma 26(http://labrujula.nexos.com.mx/?tag=norma-26), Pars (http://labrujula.nexos.com.mx/?tag=paris).

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