Legislation en la Construccion

Ing. Edson Rodriguez

Legislación en la Construccion 2

Ley de Contrataciones del estado

Objeto de la Ley:

Establecer normas generales y los procedimientos que regulen la adquisición, arrendamiento de bienes, construccion de obras, consultoria y contratación de servicios de cualquier naturaleza que efectúen los organismos o entidades del sector publico

Legislación en la Construccion 3

Capacidad para Contratar

•Tener capacidad para obligarse y contratar conforme la legislación común

•No encontrarse en interdicción judicial

•Estar inscrito en el registro central de proveedores

•No encontrarse en convocatoria de acreedores, quiebra o liquidación

Contrataciones del Estado

• Licitación Publica:

• Son para contrataciones superiores a los $ 2, 500, 000• Esta modalidad requiere el llamado a licitación por medios

previstos en la ley y su reglamentación

• Licitación por Registro:

• Es para contrataciones superiores a los $ 700, 000 y hasta los $ 2, 500, 000

• Licitación Restringida:

• Es para contrataciones superiores a los $ 100, 000 hasta los $ 700, 000

• Esta modalidad requiere solicitar cotizaciones de precios y otras condiciones de suministro del bien , obra o servicio ofertado mediante invitación a concursar por escrito o por correspondencia digital

• Compra por cotización:

• Es para aquellas contrataciones que no superan el monto de $ 100, 000

• Estas contrataciones serán autorizadas por la máxima autoridad de la institución contratante conforme a la reglamentación respectiva

Adjudicación Arto. 40

• La licitación se adjudica mediante resolución motivada de la autoridad máxima del organismo o entidad adquirente, 5 dias después de recibida la recomendación, el comité de licitación o el comité revisor indicara específicamente el nombre y cargo del funcionario autorizado para firmar el contrato y deberá ser comunicado a los oferentes por el mismo medio empleado para la convocatoria

• En el caso que el oferente adjudicado desistiera de firmar el contrato, la negociación podrá llevarse a cabo siguiendo el orden de prelación

Licitación Desierta

• La autoridad máxima del organismo deberá declarar la licitación desierta cuando:

• No se presente oferta alguna• Se rechacen todas las ofertas fundamentando las razones

técnicas y económicas basadas en el pliego de bases y condiciones

• No este de acuerdo con el ultimo dictamen presentado, fundamentado su desacuerdo

• Cuando una licitación se declara desierta o infructuosa, se podrá volver a iniciar el concurso

Oferta Única

• Si a la convocatoria de la licitación se presentare solo un oferente, a este se le podrá recomendar la adjudicación de la misma, siempre que a juicio del comité de licitación, su oferta satisfaga los requisitos exigidos en el pliego base y condiciones

PLANOS

• Habiendo aprobado el Anteproyecto se procederá a la elaboración de planos definitivos

• Interpretación grafica y completa de la necesidad del dueño, la cristalización definitiva del proyecto

• Las caracteristicas básicas de los planos son:

• Completos• Claros• Exactos

Caracteristicas• Deben exponer todos los detalles necesarios para la ejecución

correcta y sin contratiempos de la obra.

• No deben brindarle oportunidad al contratista a improvisar

• Presentar distintos aspectos constructivos de forma comprensible

• Las medidas (Cotas) deben ser exactas, con orientaciones claramente indicadas

• No deben omitirse ángulos ni medidas por escrito

• Deben realizarse en tamaños que permitan su cómodo manejo en el campo, las laminas a usarse deben de ser del mismo tamaño

Escalas• 1:100• Planta de tamaño mediano y detallada moderadamente

• 1:200

• Plantas de edificios extensos de pocos detalles

• 1:50

• Plantas pequeñas con varios detalles e ilustraciones de zapatas y detalles

• 1:10

• Detalles específicos (Tornillos, conexiones etc..)

Clasificación

• Arquitectónicos:

• Planta Arquitectónica, cortes, elevaciones, fachadas• Detalles Arquitectónicos• Detalle Constructivos

• Técnicas:

• Ubicación y niveles• Instalaciones especiales• Drenaje• Planta perfil• Detalles técnicos

15Nicaragua en el Sistema de PlacasRiesgo Sísmico y Volcánico

16Legislación en la construccion

-Para lograr resultados economicos en una licitación y luego una adecuada construccion, es imprescindible los esfuerzos en sentido de dotar el proyecto de planos perfectamente claros, completos y exactos.

-Los planos deben ser estudiados hoja por hoja con el mismo cuidado descrito para las especificaciones

-Se deben examinar con determinación cada una de las hojas, comparando plantas, elevaciones y detalles para la correcta comprensión de los mismos

-De estos depende el costo y presupuesto, la formulación, administración y programación de la obra