Leona Vicario, Quintana Roo, México, 2017. Agroindustrial de Amar Hidroponia • Se pueden comprar...

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Leona Vicario, Quintana Roo, México, 2017.


Ficha técnica Casa Sombra

POR HECTÁREA:

•  Modelo de negocio, a partir de la producción de chile habanero •  Llave en mano hasta la entrega de casa sombra •  Cuota inicial de Franquicia •  Firma Carta de Intención

•  Entrega de COF (Circular Oferta de Franquicia) •  Adquisición de terreno escriturado, en el municipio de Leona

Vicario, QRoo (a 40 mins del Aeropuerto de Cancún). Dentro del parque Agroindustrial de Amar Hidroponia

•  Se pueden comprar hasta 15 hectáreas por franquiciatario (persona física o moral

Total inversión: $3,150,000.00 pesos

•  ROI (retorno de Inversión) 30-36 meses •  Relación comercial con la franquicia de 10 años, contratos renovables •  La marca le compra al franquiciatario el 100% de la producción del chile habanero u hortaliza durante la

vigencia del contrato •  Beneficios fiscales para las S.P.R. De R.L.


ü  Pago de la cuota inicial de Franquicia ü  Adquisición de terreno

(1 hectárea a 40 mins de la Cd. de Cancún)

ü  Escritura del terreno ü  Capital detrabajo ü  Limpieza y adecuaciones del terreno ü  Servicios notariales ü  Supervisión y administración de la

operación ü  Entrega de manuales ü  Capacitación

Inversión inicial: $3,150,000.00 pesos


1er pago a la firma de la Carta Intención. $ 600,000.00 pesos.


ü  Firma de contrato amarhidroponia.

ü  Inversión del proyecto, construcción del invernadero, malla, perforación de p o z o , i n s t a l a c i ó n d e l s i s t e m a hidropónico, tratamientos preventivos de plaga, fertilizantes, moto bomba y combustible, etc.

ü  Capital de trabajo.

ü  Semillas, transportación de personal, por hectárea.

ü  Administración, supervisión, operación por parte de Amar Hidroponía.

ü  Periodo total de entrega de proyecto llave en mano de 12 meses.


2do pago $ 2,550,000.00 pesos.


Proceso de adquisición

Enviar solicitud de franquicia completa

①  Identificación oficial (digitalizada)

②  Comprobante de domicilio (digitalizada)

③  Estado de cuenta bancario (digitalizada)

④  Visita al agroparque y terrenos. (opcional)

⑤  Firma de carta de intención, firma de COF (Circular Oferta de Franquicia), pago y compra de hectárea.

⑥  Constitucion de S.P.R. de R.L.

⑦  Firma de contrato de franquicia y pago.

Nota: La Carta de Intención se puede firmar como Persona Física y para la firma del contrato, éste ya se elabora para Persona Moral. SPR de RL de CV (Sociedad de Producción Rural de Responsabilidad Limitada de Capital Variable), en su caso y recomendación por los beneficios fiscales) o Persona Física, si así conviene al inversionista.


Proceso de adquisición

1. Presentación

de la franquicia

2. Entrega de Solicitud de franquicia

4. Entrega de Resumen financiero

3. Circular Oferta de Franquicia

5. Evaluación del

Candidato

6. Aceptación / Rechazo del candidato

7. Visita al Parque Amar Hidroponía en QROO

8. Firma de la Carta de Intención/Pago

9. Firma de Contrato de franquicia/

Pago

10. Entrega de manuales

11. Capacitación

12. Inicio de Operaciones


Cronograma

ü  Integración de expediente para firma de carta intención y firma de COF (circular oferta de franquicia).

ü  1er pago, cuota inicial de franquicia, adquisición de terreno, adecuaciones, etc. duración: 1 mes a partir del pago de $600,000.00 pesos

ü  2do pago, firma de contrato. al inicio del 2do mes. ü  Duración construcción de proyecto de 6 meses para la entrega de casa

sombra e inicio de siembra de hortaliza. ü  Ciclo de germinado 4 meses aproximado desde la siembra a la 1er

cosecha.

ü  Tiempo estimado para la entrega llave en mano por hectárea de 12 meses.

ü  Cosecha y comercialización continua. Ciclo de 8 meses cada uno. ü  Retirar planta vieja (terminando el ciclo de cosecha), mantenimiento a

casa sombra e inicio de nuevo ciclo: duración de 4 meses. ü  Regalías: 10% sobre comercialización nacional, 20% internacional.


Personal requerido por hectárea

1 Técnico (Ing. Agrónomo)

para una o varias hectáreas

1 Encargado administrativo o supervisor, para una o

varias hectáreas.

De 5 a 10 Jornaleros

1 Velador para una o varias hectáreas.


Preguntas Frecuentes


Preguntas Frecuentes ¿Cada cuándo hay cosecha de mi hectárea? R: Las cosechas son semanales por un período de 8 meses continuo. Este es el tiempo de vida de la planta del chile habanero desde que está lista (madura) a que llegue a su vejez=8 meses. ¿Y cuando envejece, qué sucede? R: La planta se retira y comienza el nuevo ciclo de re siembra. Va desde la limpieza de la hectárea (retirar las bolsas con plantas, mantenimiento profundo de la hectárea, etc.), compra de nuevos insumos y productos como nutrientes, fertilizantes, etc., nueva siembra, inicia el crecimiento de la planta, plántula, trasplante hasta que la planta nuevamente llega a su madurez y está lista para ser cosechada. ¿Cuánto cuesta cada nuevo proceso de re-siembra o re-inversión de cada 8 meses de cosecha? R: Aproximadamente $450,000.00 pesos. Hay que recomendar a cada franquiciatarios que haga una provisión para cada período de re-siembra durante sus 8 meses de cosecha. ¿Quién se encarga de hacer las compras y recepción de los insumos que requiera mi hectárea? R: El Comisariato de AMARHIDROPONIA y se hace el pago de éstos directo a la marca, según la requisición del área de Operaciones. AMARHIDROPONIA factura. ¿De cuánto es el porcentaje de regalías para la marca? R: Se paga el 20% de regalías a la marca si la venta de tu producción fue de exportación y el 10% si la venta fue a nivel nacional.


¿Cómo identifican la producción de exportación y la nacional? R: A partir de que la cosecha llega al CEDIS (Centro de Distribución en Cancún), la producción pasa por un proceso de selección. Primero por la máquina seleccionadora y posteriormente por el personal de selección. Dependiendo de las características de los chiles, éstos serán divididos en calidad de exportación y calidad nacional. Así mismo, la calidad nacional se dividirá en calidad de venta como hortaliza y calidad para producción de salsas embotelladas. No hay merma. ¿Me pueden garantizar el precio de venta del producto? R: No, es como cualquier otro producto fresco, como jitomate, limón, aguacate, etc. Sin embargo, el precio del chile es bastante estable y la marca siempre busca el mejor precio de venta entre sus compradores. ¿AMARHIDROPONIA cuenta con alguna certificación? R: Sí, cuenta con la certificación Primus GFS. La certificación Primus GFS es un estándar de seguridad alimentaria líder que se utiliza como punto de referencia a la Iniciativa Mundial de Seguridad Alimentaria (GFSI) y es aceptado por compradores en todo el mundo. Su enfoque integrado le permite certificar las operaciones agrícolas y las empacadoras durante la misma auditoría, ahorrando tiempo y dinero. La certificación de los productos alimenticios frescos y procesados aumenta el acceso a los principales compradores y minoristas, como Costco y Wal-Mart. También AMARHIDROPONIA cuenta con la aprobación del FDA…



…La FDA es responsable de: Proteger la salud pública mediante la regulación de los medicamentos de uso humano y veterinario, vacunas y otros productos biológicos, dispositivos médicos, el abastecimiento de alimentos en nuestro país, los cosméticos, los suplementos dietéticos y los productos que emiten radiaciones. Favorecer la salud pública mediante el fomento de las innovaciones de productos. Proveer al público la información necesaria, exacta, con base científica, que le permita utilizar medicamentos y alimentos para mejorar su salud. FDA es el acrónimo de Food and Drug Administration (Agencia de Alimentos y Medicamentos) ¿Ustedes llevan mi contabilidad? R: No, es responsabilidad de cada franquiciatario el manejo de la propia contabilidad de su franquicia.



¿Qué pasa si yo consigo un comprador para mi producción y ya no deseo venderle a la marca? R: Sí puede suceder. Habrá que dar aviso a la marca, pagar una cuota anual a la marca por encontrarse dentro del Parque Agroindustrial de AMARHIDROPONIA. Deberá de seguir bajo las regulaciones y estandarización de operaciones de la marca. Esto con el fin de que continúe el manejo de las buenas prácticas operativas, de higiene y control de plagas. Será responsabilidad de este franquiciatario la contratación de su Propio equipo de trabajo (Ing. Agrónomo, jornaleros y velador) y de las acciones de cosecha y salida del producto del parque agroindustrial. La marca no será responsable por la calidad de la producción ante ningún comprador. Y el franquiciatario no podrá utilizar la marca de AMARHIDROPONIA como marca propia. (Revisar contrato de franquicia). ¿Cuáles son los riesgos? R: 1. No se asegura el precio de venta. R: 2. Huracanes. R: 3. Que las plantas se enfermen y/o sean atacadas por plaga (ejem: mosca blanca) R: 4. Incendio



¿Cómo me protejo? R: Ante los desastres naturales, hay poco que hacer, sin embargo, será responsabilidad del franquiciatario adquirir o no un seguro contra éstos. R: Si sus plantas llegaran a presentar la presencia de alguna plaga, por el hecho de contar con la supervisión de Ingenieros agrónomos y los jornaleros todos los días, estos identificarían de inmediato el problema y se daría solución inmediata evitando así, que se esparza la enfermedad a toda la hectárea. ¿El contrato de franquicia es renovable? Sí, cada 10 años y se renovará pagando el precio del valor actual de la Cuota Inicial de franquicia. ¿Tengo que re-invertir en algún proceso? Sí, al término de cada ciclo de cosecha de 8 meses hay que hacer una reinversión de siembra y mantenimiento. Se hará también una evaluación de la casa sombra completa y se cotizará el mantenimiento profundo de ésta.



Contacto

AMAR HIDROPONIA, S.P.R. DE R.L.

[email protected]

Ofna.Van Dutch Blv BAY VIEW

EDI PA Loc 1B MZ Puerto CanCún CanCún, Q. Roo C.P. 77500

CEDIS Parque Logístico APQ Carr CanCún-Aeropuerto SM 301 Lt 8 Bodega 18 4

CanCún, Q. Roo C.P. 77569 Tel. 998.886.28.80

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