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LEY DE DESARROLLO URBANO

Las disposiciones de la presente ley son de orden pblico e inters general y

social que tienen por obeto establecer las bases de la pol!tica urbana del

Distrito "ederal# $ediante la regulaci%n de su ordena$iento territorial y que

conte$ple la protecci%n de los derec&os a la 'iudad de ()ico# el creci$iento

urbano controlado y la *unci%n del desarrollo sustentable de la propiedad

urbana# en bene+cio de las generaciones presente y *uturas del Distrito

"ederal,

-rincipios generales para la reali.aci%n del obeto de la presente ley,

/, -lanear el desarrollo urbano# con base en proyecciones del

creci$iento poblacional de la ciudad de ()ico# a +n de garanti.ar la

sustentabilidad de la 'iudad de ()ico $ediante el eercicio de los

derec&os de los &abitantes del Distrito "ederal al suelo urbano# a la

0i0ienda# a la calidad de 0ida# a la in*raestructura urbana# al

transporte# a los ser0icios pblicos# al patri$onio cultural urbano# al

espacio pblico# al esparci$iento y a la i$agen urbana y su

co$patibilidad con el siste$a de plani+caci%n urbana del Distrito

"ederal,//, 1acer pre0alecer la *unci%n del desarrollo sustentable,///, Alentar la participaci%n y concertaci%n con los sectores pblico# social

y pri0ado en acciones de reordena$iento urbano,/2, Sustentar las acciones en las $aterias de esta Ley en la gesti%n que

realicen los &abitantes en lo indi0idual y3o a tra0s de la

representaci%n de las organi.aciones sociales de las colonias# barrios

y pueblos de la 'iudad,2, Establecer y actuali.ar el siste$a de plani+caci%n urbana que se

adapte a la $o0ilidad de la poblaci%n del Distrito "ederal,2/, Li$itar la e)istencia de .onas uni*uncionales# a tra0s del *o$ento

del estableci$iento de 4reas geogr4+cas con di*erentes usos del

suelo# que per$ita una $eor distribuci%n poblacional,2//, -lanear el desarrollo urbano# considerando la instalaci%n de siste$as

de a&orro de energ!a y el apro0ec&a$iento de energ!as reno0ables,2///, Otorgar $ayor certidu$bre al tr4+co in$obiliario# a tra0s del

estableci$iento de $ecanis$os ad$inistrati0os que *aciliten la

regulari.aci%n de la propiedad in$obiliaria,

/5, Establecer siste$as de tributaci%n in$obiliaria que per$itan laaplicaci%n# en acciones de desarrollo urbano# de recursos recaudados

por actos reali.ados en $aterias de esta Ley,5, "o$entar el desarrollo de industria sustentable# a tra0s de la

pre0isi%n de bene+cios +scales para su instalaci%n y operaci%n y de

$edidas ad$inistrati0as que *aciliten su estableci$iento,5/, Establecer $ecanis$os de si$pli+caci%n de tr4$ites y

procedi$ientos# para la aplicaci%n de esta Ley su Regla$ento,

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Son autoridades en $ateria de desarrollo urbano6

/, La Asa$blea//, El 7e*e de 8obierno

///, La Secretar!a/2, Los 7e*es Delegacionales2, La -rocuradur!a A$biental y del Ordena$iento 9erritorial,

Subdi0isi%n# *usi%n o Reloti+caci%n de predios,

Trmite mediante el cual los particulares propietarios de predios podrn obtener el documentoque les permita llevar a cabo la particin, unin o ambos de uno o varios predios, siempre quecuenten con frente a va pblica y que no requieran el trazo de vas pblicas.

Requisitos.

Formato D!" # $%& '

(ombre, denominacin o razn social del o de los solicitantes y, en su caso, delrepresentante le)al, se*alando su re)istro federal de contribuyentes, los documentos queacrediten su personalidad+ cuando sean varios los solicitantes desi)narn un representantecomn.

Domicilio para or y recibir notificaciones y correo electrnico+

"bicacin del o de los inmuebles a que se refiere la solicitud+

oleta predial del bimestre inmediato anterior a la solicitud, pa)ada+

'onstancia de adeudos de impuesto predial y por derec-os de uso de a)ua+ y

'ertificado nico de /onificacin de "so del 0uelo+

'onstancia de alineamiento y nmero oficial+

!lanos en ori)inal, a escala $12%% a $12%%% se)n sea su dimensin y dos tantos queconten)an, en la parte superior, la situacin actual del o de los inmuebles, consi)nando lascalles colindantes, la superficie y linderos reales del predio y, en la parte inferior, elanteproyecto de fusin o subdivisin, consi)nando tambi3n las calles colindantes, la superficie

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y linderos del predio o predios resultantes, de acuerdo al formato que para tal efectoautorizar la 0ecretara y publicar en la 4aceta con car)o al particular.

'opia certificada de la escritura de propiedad del o de los inmuebles que pretendesubdividir+ 5dentificacin del propietario o representante le)al.

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