CONCEPTO DESCRIPCIÓN

NOMBRE DEL TRÁMITE O SERVICIO

NOMENCLATURA

DESCRIPCIÓN GENERAL

Licencia de Uso de Suelo

DU-US 00/14

Trámite para la obtención de la Licencia de Uso de Suelo.

Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano, y Ecología Municipal de Santiago, N.L

Dirección de Desarrollo Urbano Municipal

Arq. Rosa Nelly Rodríguez GarzaDirectora de Desarrollo Urbano Municipal

Calle Mina #224, col. Villa de Santiago, en Santiago, N.L.

24-51-57-88 y 24-51-57-89

desarrollo.urbano@santiago.gob.mx

Lunes a Viernes 8:00 - 15:00 hrs.

30 días hábiles

Ninguno

Presentar

· Solicitud correspondiente firmada por el propietario o representante legal,según sea el caso (Ventanilla Dir. Desarrollo Urbano)· 2 Copias de la Escritura del Predio, o en su defecto, original y copia de laCarta Notariada de Compraventa. · 2 Copias del Impuesto Predial vigente. · Hoja de Teleproceso ( Se adquiere en Tesorería)· 2 Copias de identificación oficial con fotografía del propietario (s) (IFE o INE, ambos lados)· 2 fotografías del Predio tomadas desde diferentes ángulos.· Croquis de Ubicación (Google Earth) precisando coordenadas.· Solicitud por escrito del interesado, dirigida a la Dirección de DesarrolloUrbano (Directora-Arquitecta Rocío Aracelí Estrada Serrato) especificandoel uso de suelo que se pretende, así como los datos generales del predioy del propietario.

DEPENDENCIA

ÁREA Y/O DEPARTAMENTO RESPONSABLE

FUNCIONARIO PÚBLICO RESPONSABLE

UBICACIÓN

TELÉFONOS (DE ATENCIÓN Y FAX)

CORREO ELECTRÓNICO

HORARIOS DE ATENCIÓN

PLAZO O TIEMPO DE RESPUESTA

EFECTOS DE LA NO RESOLUCIÓN(AFIRMATIVA FICTA, NEGATIVA FICTA,O NINGUNA)

REQUISITOS

Presidencia MunicipalJuárez y Abasolo s/n Col. Centro, Santiago, N.L., México, C.P. 67320 Tel. 01 (81) 2285-0208www.santiago.gob.mx

CONCEPTO DESCRIPCIÓN

Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, ( Arts. 52 y 52 Bis, Fracción II, III )

· Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León.· El total de metros cuadrados solicitados por contribuyente e inspección· El cumplimiento de los requisitos establecidos.

Tres años

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León ( Arts. 281, 286, 287, 288, 290, 291, 342, 281, 286, 287, 288, 290, 291, 293, 294, 295 y 296). Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León (Arts.52, 52 Bis y 55).

FORMA DE SOLICITAR EL TRÁMITEY/O SERVICIO

FORMATO(S) PREESTABLECIDO(S)

COSTO, MEDIO Y LUGAR DE PAGO

FORMA DE DETERMINAR EL COSTO

CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DELTRÁMITE O SERVICIO

VIGENCIA DEL PERMISO, LICENCIA, REGISTRO, ETC.

FUNDAMENTO JURÍDICO

Solicitud de trámites diversos (Link)Formatos Oficiales del Plano en programa de Autocad (Link)

· Acorde el art. 52 Bis de la ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León.· Efectivo, Cheque, Tarjeta de Crédito, Tarjeta de Débito· En ventanilla de la Secretaría de Finanzas y Tesorería

Personalmente

En caso de ser persona distinta al titular quien promueva el trámite, deberá presentar poder notariado, así como original y copia de identifi-cación oficial con fotografía por ambos lados de la persona que acudirá a realizar el trámite.

REQUISITOS· Certificado de Libertad de Gravamen, expedido por el Instituto Registraly Catastral del Estado (actualizado, máximo 90 días)· Copia de Acta Constitutiva Notaria o Certificada (Persona Moral)· Carta de Autorización del Fraccionamiento, según sea el caso.· Plano oficial del proyecto para la Licencia de Uso de Suelo (acudir a revisión para su autorización, en plano impreso formato oficial de Usode Suelo).· 7 Copias del plano autorizado (Sello y firmas respectivas)· Anuencia de vecinos circundantes (Giro de Uso de Suelo condicionados)· Plano del proyecto en CD.· En su caso, Contrato de Arrendamiento Notariado (copia de identifi-cación oficial con fotografía del Arrendador y Arrendatario)

Presidencia MunicipalJuárez y Abasolo s/n Col. Centro, Santiago, N.L., México, C.P. 67320 Tel. 01 (81) 2285-0208www.santiago.gob.mx