Liquida el impuesto Predialsobre Bases Presuntivas

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Si tu predio es nuevo o no se le ha determinado avalúo catastral debes liquidar el impuesto Predial sobre bases presuntivas para predios nuevos; ingresa a la página webwww.shd.gov.co / Oficina Virtual.

Como el predio es nuevo y no tiene CHIP ni cédula catastral, debes tener a mano los siguientes documentos:

Certificado de tradición y libertad del predio nuevo o, en su defecto, escritura pública.

Certificado de estratificación, expedido por Planeación Distrital, del predio. Si no cuentas con este documento, coloca el estrato asignado por las empresas de servicios públicos.

En la Oficina Virtual, ingresa a “Predial” y luego a “No tengo factura”.

4.Lee en cada recuadro la instrucción correspondiente.Ingresa el número de matrícula del predio.En el recuadro de cédula catastral, coloca el número cero “0”. Da clic en la tercera casilla para registrar datos de dirección. Diligencia en su totalidad los campos, haz clic en “Adicionar complementos” y en “Aceptar”.Ahí volverás a la ventana “Características del predio”.

3.Digita el número de cédula del(los)propietario(s) y haz clic tres veces en elbotón “continuar”.

Liquida el impuesto Predialsobre Bases Presuntivas

5.En “Área de terreno”, si el predio es de régimen de propiedad horizontal, digita el número cero “0”.

En “Área de construcción”, ingresa el área que aparece en el certificado de libertad.

En la sección liquidación del impuesto, haz clic en “Calcular avalúo”; ahí se despliega una ventana en la que se diligencia si el predio es de propiedad horizontal o no.

A continuación, haz clic en el botón “Calcular avalúo”.

6.

A continuación, ingresa el estrato de acuerdo con la información del certificado de estratificación emitido por Planeación. Si no tienes ese documento, ingresa el estrato indicado en los recibos de servicios públicos.

En “Porcentaje de excepción”, ingresa el número cero “0”.

Los campos “Uso del suelo” y “Tarifa plena” no se diligencian.

En “Calidad del contribuyente”

Si deseas registrar como dirección de notificación la misma del predio que estás declarando, marca la opción “Misma dirección del predio”. De lo contrario, haz clic en “Dirección de notificación” e ingresa los datos.

Finalmente, selecciona la forma de pago por PSE, en caso de hacerlo por vía electrónica, o imprime el formulario para realizar el pago en bancos.

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Luego, aparecerá la liquidación completa de bases presuntivas, con el correspondiente descuento del 10% si pagas antes de la fecha del primer vencimiento.

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Este es tu formulario de impuesto Predial, bases presuntivas.9.