I.- ETAPA POSTULATORIA

1.- Interposicin de la demanda (05 agosto de 2003) Folios 33 al 38Con fecha 02 de agosto del ao 2003, SEGUNDINA CHVEZ GUTIRREZ, interpone ante el Juzgado Especializado en lo Civil de Huamanga, en la va de Proceso de Conocimiento, la demanda de Nulidad de Compraventa de la Escritura Pblica, y acumulativamente la nulidad de asiento registral. La demandante ampara su pretensin en los siguientes fundamentos:A. La demandante y el demandado, Magno Ortega Quispe, han convivido desde Marzo de 1995 al 20 de Mayo del 2003. Producto de esta relacin, en el ao 2001 naci su pequeo hijo.B. La demandante labora como Enfermera fuera de la ciudad. Aprovechando esta situacin el demandado gestiono ante COFOPRI la titulacin a nombre propio del bien inmueble que pertenece a la sociedad de gananciales, obteniendo el titulo respectivo con cdigo N P11014137. C. La relacin de convivencia se convierte en conflictiva a raz del embarazo de la demandante. Periodo en el que el demandado comunica a la demandante que ha titulado el predio a nombre propio y que tiene un plazo para abandonarlo.D. A raz de una denuncia por Delito de Lesiones formalizada por la demandante y a modo de represalia, el demandado vende el bien inmueble, formalizando la Escritura Publica respectiva, teniendo como compradores a su cuado y hermana: Santos Marcelino Rodrguez Quispe y Mara Cleofe Ortega Quispe. E. Segn la actora dicho acto jurdico est inmerso en la causal de Simulacin Absoluta y fin ilcito puesto que:

-Segn la demandante el inmueble fue adquirido durante la convivencia. Prueba de esta convivencia es el atestado policial N 2003-336, en el cual el demandado admite la convivencia. La fecha de adquisicin del bien inmueble se encuentra dentro del periodo de convivencia que el demandado reconoci. Esto implica que el ttulo del inmueble debi haber sido obtenido a nombre de ambos convivientes.

-El fin ilcito se exterioriza con la demanda de desalojo que los compradores y codemandados, Santos Marcelino Rodrguez Quispe y Mara Cleofe Ortega Quispe, cursan a la demandante. La simulacin se prueba con la constatacin del parentesco entre los compradores y el demandado. Aadido a ello, no ha existido transaccin econmica para la obtencin del inmueble, no habiendo pagado suma alguna los compradores. Prueba de su concertacin es que irregularmente los compradores tambin demandan por desalojo al vendedor del bien inmueble, Magno Ortega Quispe.

La demandante ampara sus pretensiones con los siguientes medios probatorios: Declaracin personal del demandado Magno Ortega Quispe y Santos Marcelino Rodrguez Quispe, conforme al pliego interrogatorio adjunto. Declaracin de los siguientes testigos: Sr. Moiss Enciso de la Cruz, domiciliado en el As. Illa Cruz Mz. A lote 06, empleado. Sr. Manuel Amiquero Snchez, domiciliado en Villa San Cristbal s/n. de ocupacin albail. Claudia Quispe Curo, domiciliada en Villa San Cristbal Mz. G Lote s/n. de ocupacin, su casa. Romualda Pozo Arge, domiciliada Villa San Cristbal s/n. de ocupacin sucasa. Presenta los siguientes medios probatorios: Ttulo de propiedad del lote, de propiedad de la sociedad convivencial N 07 Mz. A Asociacin Illa Cruz. Testimonio de la escritura pblica, su fecha 25-06-01 de venta simulada, materia de nulidad. Copia literal de dominio, probatorio de la inscripcin de la venta simulada. Tres contratos de trabajo de ESSALUD, para trabajar en la posta del Centro Mdico de Cangallo del 01 de agosto de 1998 al 15 de mayo del 2000. Carta notarial que me remite Marcelino RODRIGUEZ QUISPE, amenazando interponer demanda, con fecha 10-07-03. Carta notarial de contestacin a la anterior. Copia de la demanda de desalojo y auto admisorio. Carta poder, otorgado a mi conviviente MAGNO ORTEGA QUISPE de fecha 28-09-98. Copia del certificado mdico legal, denuncia fiscal y auto admisorio en el proceso N 2003-336, sobre violencia familiar ante juzgado de familia contra MAGNO ORTEGA QUISPE. Partida de nacimiento de nuestro hijo MILCO DAVID. Certificado otorgado por el presidente de la Asociacin Illa Cruz sobre la convivencia y posesin del lote. Registro de derecho-habitantes y el informe N 080-UAHCI, sobre el seguro que goza MAGNO ORTEGA QUISPE, como mi conviviente.

2.- Auto Admisorio (11/08/2003) Fs. 39-40El juez habiendo verificado los requisitos de admisibilidad, los presupuestos procesales y la concurrencia de la condiciones de la accin, admite a trmite la demanda en la va del proceso de CONOCIMIENTO por la naturaleza de la pretensin, se resuelve admitir a trmite la demanda sobre nulidad de compra- venta y la escritura pblica y acumulativamente la nulidad del asiento registral.